現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的分包合同 項(xiàng)目分包協(xié)議篇一

住所：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所：

聯(lián)系電話：

依照《_____》的有關(guān)規(guī)定,。甲乙雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé),、配合協(xié)作的精神，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本協(xié)議,，并嚴(yán)格履行,。

第一條、承包內(nèi)容

乙方在本合同約定的承包期間,，承包甲方委派的各項(xiàng)家裝工程施工任務(wù),。

第二條,、承包期間

本協(xié)議自_______年_______月_______日生效，至_______年_______月_______日終止（有效期_______年）,。

第三條,、派工單

1、甲方承接家裝工程后,，根據(jù)工程的特點(diǎn)與乙方的技術(shù)能力,、時(shí)間安排，確定由乙方承擔(dān)施工任務(wù)后,，甲,、乙雙方就該具體工程施工另行向乙方發(fā)出派工單，乙方在派工單上簽字視同乙方按派工單上的約定內(nèi)容進(jìn)行工程施工,。

2,、工程施工內(nèi)容、施工方式,、施工地點(diǎn),、工期、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、工程造價(jià),、付款方式等內(nèi)容以各單項(xiàng)客戶合同及公司各項(xiàng)規(guī)定為準(zhǔn)。

第四條,、材料供應(yīng)管理

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的工程質(zhì)量要求,，使用甲方指定材料。遇特殊情況材料需外購的,，必須經(jīng)甲方事前書面委托,，有關(guān)外購材料應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可投入施工。

第五條,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)對乙方所購材料進(jìn)行驗(yàn)收，協(xié)助工程變更工作,，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作,。

2、有權(quán)對工程施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,、檢查及竣工驗(yàn)收,。

3、有權(quán)監(jiān)督乙方在工程施工中的用工制度,。

4,、對于乙方在施工時(shí)違反現(xiàn)場管理制度及發(fā)生不法行為，有權(quán)采取必要措施制止,。

5,、向乙方交付相關(guān)工程設(shè)計(jì)施工圖,。

6、負(fù)責(zé)乙方入場前的各項(xiàng)工程交底和協(xié)助辦理物業(yè)管理的有關(guān)手續(xù),。

7,、協(xié)調(diào)處理乙方與客戶因裝飾工程出現(xiàn)的問題。

第六條,、乙方的義務(wù)

1,、在施工中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)施工方面的規(guī)章制度,，嚴(yán)格履行甲方制定的工作流程,，按圖施工，規(guī)范操作,，安全生產(chǎn),，做到工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)及按期完成每一項(xiàng)分包工程。

2,、負(fù)責(zé)保護(hù)好施工工程材料和維護(hù)好成品及居室內(nèi)的原有設(shè)施,。

3、負(fù)責(zé)做好相關(guān)預(yù)決算工作,，督促客戶上交工程款及余款。

4,、負(fù)責(zé)其為承接甲方工程所雇用施工人員的各項(xiàng)安全工作,、生活管理及相關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律事宜。

5,、乙方保證其為承接甲方工程所雇用的施工人員符合甲方的要求,，并應(yīng)將工人的身份證明材料、技術(shù)資格,、工資報(bào)酬等事項(xiàng)報(bào)公司備案,。

6、在公司依本協(xié)議,、派工單的約定正常向乙方支付款項(xiàng)的前提下,，乙方不得無故拖欠、克扣為其因承接甲方工程所雇用施工人員的工資,。如經(jīng)發(fā)現(xiàn),，在該事宜未妥善解決前，公司將不再向乙方委派其他工程施工任務(wù),。

7,、在本協(xié)議約定的承包期限內(nèi)，乙方須無條件接受甲方指派的工程,。

第七條,、工程工期

乙方應(yīng)按甲方提供的客戶合同中約定的工期時(shí)限完成施工任務(wù),。

第八條、工程質(zhì)量

乙方應(yīng)按照施工圖紙和說明要求精心組織施工,，保證工程質(zhì)量,，符合國家和工程所在地區(qū)的相關(guān)規(guī)定。

第九條,、工程驗(yàn)收和結(jié)算

1,、甲方在施工過程中可對工程進(jìn)行分階段驗(yàn)收及整體驗(yàn)收。甲方根據(jù)國家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,。

2,、根據(jù)基本、中高級兩個(gè)不同工程施工級別,，甲方提取派工單中所約定工程造價(jià)款的（工程直接費(fèi)）_______%-_______%作為公司管理費(fèi),。

第十條、工程信譽(yù)保證金

1,、為確保工程質(zhì)量,，乙方在施工前向甲方一次性繳納_______元人民幣，作為工程信譽(yù)保證金,。

2,、雙方解除本協(xié)議之日起滿_______年后，乙方如無任何遺留問題,，工程無返修且無客戶投訴時(shí)甲方無息退還乙方交納的工程信譽(yù)保證金,。

3、乙方出現(xiàn)下列情形的,，甲方有權(quán)扣留乙方的工程信譽(yù)保證金：

（1）因乙方在施工過程中,，沒有嚴(yán)格按照工程所在地的家庭居室裝飾工程質(zhì)。量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，工程出現(xiàn)返修,，給甲方造成不良影響的。

（2）因乙方施工質(zhì)量問題造成業(yè)主向有關(guān)部門投訴的,。

第十一條,、安全生產(chǎn)

1、甲方對乙方承包的工程做安全交底,，提出明確的安全要求,，并進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2,、乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

3,、乙方雇傭的工程施工人員應(yīng)當(dāng)具有權(quán)利能力和行為能力,，并且應(yīng)具有相應(yīng)工種的從業(yè)資格,。

4、乙方負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場進(jìn)行各項(xiàng)安全培訓(xùn),，明示各項(xiàng)安全制度,，在現(xiàn)場配備滅火器材。

5,、乙方自行配備_____用品及施工工具,。

第十二條、現(xiàn)場管理

1,、甲,、乙雙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場工程管理人員的監(jiān)督,、指導(dǎo)下組織施工,。

2、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)的教育,，愛護(hù)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)和設(shè)備,，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作。

3,、乙方施工人員要保持相對的穩(wěn)定,，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)伙同外人出入現(xiàn)場或住宿,。

4,、乙方負(fù)責(zé)辦理施工人員的務(wù)工證、暫住證,，并將此二證及身份證復(fù)印件交甲方備案。

5,、因工程施工產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負(fù)責(zé)清理，并運(yùn)出施工現(xiàn)場,。

6,、因一方原因造成工程無法施工時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，并辦理工程終止手續(xù),。

第十三條、違約責(zé)任

1,、因甲方未按約完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)。因乙方的責(zé)任不能按期完工或中途無故停工影響工期的,，每逾期一天應(yīng)付甲方總工程款_______%的逾期違約金,，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)因延誤工期給甲方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,。

2、因乙方原因造成工程返修的,，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程返修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和甲方的損失,；如工程質(zhì)量低劣又無法進(jìn)行返工彌補(bǔ)的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的損失,。

3,、在施工過程中，乙方及其雇傭人員因違反防火責(zé)任書造成的火災(zāi)事故,、違反操作規(guī)程而發(fā)生的傷亡事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的分包合同 項(xiàng)目分包協(xié)議篇二

甲方：

住所：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所：

聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,。甲乙雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神,，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本協(xié)議,，并嚴(yán)格履行。

第一條,、承包內(nèi)容

乙方在本合同約定的承包期間,，承包甲方委派的各項(xiàng)家裝工程施工任務(wù)。

第二條,、承包期間

本協(xié)議自_______年_______月_______日生效,，至_______年_______月_______日終止（有效期_______年）。

第三條,、派工單

1,、甲方承接家裝工程后，根據(jù)工程的特點(diǎn)與乙方的技術(shù)能力,、時(shí)間安排,，確定由乙方承擔(dān)施工任務(wù)后，甲,、乙雙方就該具體工程施工另行向乙方發(fā)出派工單,，乙方在派工單上簽字視同乙方按派工單上的約定內(nèi)容進(jìn)行工程施工。

2,、工程施工內(nèi)容,、施工方式、施工地點(diǎn),、工期,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)、付款方式等內(nèi)容以各單項(xiàng)客戶合同及公司各項(xiàng)規(guī)定為準(zhǔn),。

第四條,、材料供應(yīng)管理

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的工程質(zhì)量要求，使用甲方指定材料,。遇特殊情況材料需外購的,，必須經(jīng)甲方事前書面委托，有關(guān)外購材料應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可投入施工,。

第五條,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)對乙方所購材料進(jìn)行驗(yàn)收,，協(xié)助工程變更工作,，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作。

2,、有權(quán)對工程施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,、檢查及竣工驗(yàn)收。

3,、有權(quán)監(jiān)督乙方在工程施工中的用工制度,。

4、對于乙方在施工時(shí)違反現(xiàn)場管理制度及發(fā)生不法行為,，有權(quán)采取必要措施制止,。

5、向乙方交付相關(guān)工程設(shè)計(jì)施工圖,。

6,、負(fù)責(zé)乙方入場前的各項(xiàng)工程交底和協(xié)助辦理物業(yè)管理的有關(guān)手續(xù)。

7,、協(xié)調(diào)處理乙方與客戶因裝飾工程出現(xiàn)的問題,。

第六條、乙方的義務(wù)

1,、在施工中,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)施工方面的規(guī)章制度，嚴(yán)格履行甲方制定的工作流程,，按圖施工，規(guī)范操作,，安全生產(chǎn),，做到工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)及按期完成每一項(xiàng)分包工程。

2,、負(fù)責(zé)保護(hù)好施工工程材料和維護(hù)好成品及居室內(nèi)的原有設(shè)施,。

3、負(fù)責(zé)做好相關(guān)預(yù)決算工作，督促客戶上交工程款及余款,。

4,、負(fù)責(zé)其為承接甲方工程所雇用施工人員的各項(xiàng)安全工作、生活管理及相關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律事宜,。

5,、乙方保證其為承接甲方工程所雇用的施工人員符合甲方的要求，并應(yīng)將工人的身份證明材料,、技術(shù)資格,、工資報(bào)酬等事項(xiàng)報(bào)公司備案。

6,、在公司依本協(xié)議,、派工單的約定正常向乙方支付款項(xiàng)的前提下，乙方不得無故拖欠,、克扣為其因承接甲方工程所雇用施工人員的工資,。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，在該事宜未妥善解決前,，公司將不再向乙方委派其他工程施工任務(wù),。

7、在本協(xié)議約定的承包期限內(nèi),，乙方須無條件接受甲方指派的工程,。

第七條、工程工期

乙方應(yīng)按甲方提供的客戶合同中約定的工期時(shí)限完成施工任務(wù),。

第八條,、工程質(zhì)量

乙方應(yīng)按照施工圖紙和說明要求精心組織施工，保證工程質(zhì)量,，符合國家和工程所在地區(qū)的相關(guān)規(guī)定,。

第九條、工程驗(yàn)收和結(jié)算

1,、甲方在施工過程中可對工程進(jìn)行分階段驗(yàn)收及整體驗(yàn)收,。甲方根據(jù)國家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收。

2,、根據(jù)基本,、中高級兩個(gè)不同工程施工級別，甲方提取派工單中所約定工程造價(jià)款的（工程直接費(fèi)）_______%-_______%作為公司管理費(fèi),。

第十條,、工程信譽(yù)保證金

1、為確保工程質(zhì)量,，乙方在施工前向甲方一次性繳納_______元人民幣,，作為工程信譽(yù)保證金。

2、雙方解除本協(xié)議之日起滿_______年后,，乙方如無任何遺留問題,，工程無返修且無客戶投訴時(shí)甲方無息退還乙方交納的工程信譽(yù)保證金。

3,、乙方出現(xiàn)下列情形的,，甲方有權(quán)扣留乙方的工程信譽(yù)保證金：

（1）因乙方在施工過程中，沒有嚴(yán)格按照工程所在地的家庭居室裝飾工程質(zhì),。量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，工程出現(xiàn)返修，給甲方造成不良影響的,。

（2）因乙方施工質(zhì)量問題造成業(yè)主向有關(guān)部門投訴的,。

第十一條、安全生產(chǎn)

1,、甲方對乙方承包的工程做安全交底,，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

2,、乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,。

3,、乙方雇傭的工程施工人員應(yīng)當(dāng)具有權(quán)利能力和行為能力，并且應(yīng)具有相應(yīng)工種的從業(yè)資格,。

4,、乙方負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場進(jìn)行各項(xiàng)安全培訓(xùn)，明示各項(xiàng)安全制度,，在現(xiàn)場配備滅火器材,。

5、乙方自行配備勞動保護(hù)用品及施工工具,。

第十二條,、現(xiàn)場管理

1、甲,、乙雙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度,，在甲方現(xiàn)場工程管理人員的監(jiān)督、指導(dǎo)下組織施工,。

2,、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)的教育，愛護(hù)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)和設(shè)備,，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作。

3、乙方施工人員要保持相對的穩(wěn)定,，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志,，不準(zhǔn)伙同外人出入現(xiàn)場或住宿。

4,、乙方負(fù)責(zé)辦理施工人員的務(wù)工證,、暫住證，并將此二證及身份證復(fù)印件交甲方備案,。

5,、因工程施工產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清理,，并運(yùn)出施工現(xiàn)場,。

6、因一方原因造成工程無法施工時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，并辦理工程終止手續(xù)。

第十三條,、違約責(zé)任

1,、因甲方未按約完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé),。因乙方的責(zé)任不能按期完工或中途無故停工影響工期的,，每逾期一天應(yīng)付甲方總工程款_______%的逾期違約金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)因延誤工期給甲方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、因乙方原因造成工程返修的，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程返修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和甲方的損失,；如工程質(zhì)量低劣又無法進(jìn)行返工彌補(bǔ)的,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的損失。

3,、在施工過程中,，乙方及其雇傭人員因違反防火責(zé)任書造成的火災(zāi)事故、違反操作規(guī)程而發(fā)生的傷亡事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任,，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

甲方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的分包合同 項(xiàng)目分包協(xié)議篇三

甲方：_________________

乙方：_________________姓名：_________________身份證號：_________________

籍貫地址：_________________

經(jīng)乙方自愿申請,甲方考察,確認(rèn)同意乙方作為甲方的全職施工隊(duì),本著平等互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下合同協(xié)議,雙方簽字生效,。

1.乙方入職必須交納誠信保證金(押金)人民幣伍仟元整(5000元),。入職后(簽訂本協(xié)議后),如在三個(gè)月內(nèi),乙方?jīng)]有接到甲方的派單(施工工程)或不愿在甲方施工,甲方應(yīng)無條件的退還乙方誠信保證金(押金)。

2.乙方同甲方合作后,也屬公司一員,應(yīng)處處為公司的利益和形象著想,維護(hù)好公司的利益和形象,如有損公司利益和形象的行為,甲方有權(quán)終止合作,并同時(shí)全額扣除誠信保證金(押金),情節(jié)嚴(yán)重者將移交政府機(jī)關(guān)處理,。

3.乙方要執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從公司管理,嚴(yán)格遵守國家,、地區(qū)、行業(yè)管理法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行甲方所知道的材料標(biāo)準(zhǔn),無權(quán)更換材料,嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的施工工藝規(guī)定及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),安全施工,文明施工。在施工中出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題,或其他違規(guī)現(xiàn)象,拒不服從管理,甲方有權(quán)停止乙方的施工權(quán),乙方應(yīng)無條件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退場,情況嚴(yán)重的,甲方有權(quán)終止合作,全額扣除誠信保證金(押金),并要求乙方賠償給甲方所造成的一切損失,。

4.乙方承接甲方工程后,必須按工程造價(jià)%扣除質(zhì)量保證,。如乙方長期與甲方合作,質(zhì)量保證金扣到人民幣兩萬元(20000元)終止,以后施工項(xiàng)目中不在扣除質(zhì)量保證金。

5.在乙方同甲方繼續(xù)合作期間,乙方完工項(xiàng)目工程質(zhì)量,、售后項(xiàng)目需要維修,乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修,。如無時(shí)間或其他原因不能按時(shí)去維修,甲方可安排公司售后部或其他施工人員去維修,所產(chǎn)生的所有費(fèi)用(質(zhì)保期內(nèi)質(zhì)量原因),從乙方質(zhì)量保證金中扣除。6.乙方如需要同甲方終止合作,必須提前一個(gè)月(30天)書面提出申請,否則屬單方面終止,甲方有權(quán)扣除所有項(xiàng)目質(zhì)量保證金和誠信保證金,。

7.質(zhì)量保證金在乙方終止合同起兩年后,扣除乙方?jīng)]有時(shí)間去售后服務(wù)的項(xiàng)目所產(chǎn)生的維修費(fèi)用,余額全部退還給乙方,誠信保證金在終止合作后的三個(gè)月后,全額退還給乙方。

甲方：_________________乙方：_________________

時(shí)間時(shí)間：_________________

項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的分包合同 項(xiàng)目分包協(xié)議篇四

為加強(qiáng)工程項(xiàng)目管理和項(xiàng)目經(jīng)理部的建設(shè),，更好地落實(shí)項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任制，搞好工程項(xiàng)目的施工,，實(shí)現(xiàn)工程預(yù)期目標(biāo),，根據(jù)集團(tuán)總公司《項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)承包責(zé)任制實(shí)施方案》有關(guān)規(guī)定要求 , 經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂以下工程項(xiàng)目承包管理責(zé)任書,，以資共同遵照執(zhí)行,。

發(fā)包方：

承包方：

一、工程概況：

工程名稱：

工程結(jié)構(gòu)： 建筑面積:

工程造價(jià)：約計(jì) 元人民幣,。

二,、承包范圍：總包合同規(guī)定全部施工內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。

三,、承包期限：從開工到竣工驗(yàn)收,，結(jié)算審計(jì)定案、工程款回收清戶結(jié)束,。

開工日期,，竣工日期：執(zhí)行合同規(guī)定

四、承包方式：實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理承包經(jīng)營負(fù)責(zé)制,，自籌資金,，自負(fù)盈虧。上繳稅前 %的管理費(fèi),，不含業(yè)主直接分包項(xiàng)目,，同時(shí)承擔(dān)項(xiàng)目部全部人員的工資。現(xiàn)場達(dá)到東營市安全文明工地要求,，工程質(zhì)量合格,。

五,、工資支付方式：每月發(fā)包方按標(biāo)準(zhǔn)考核人員工資，由承包方發(fā)放工資,。

六,、項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任獎罰：

1、工期：以工程總包合同為準(zhǔn),，按合同規(guī)定獎罰。

2,、質(zhì)量：按總公司當(dāng)年質(zhì)量獎罰規(guī)定執(zhí)行,，承擔(dān)與施工質(zhì)量有關(guān)的所有責(zé)任。月度質(zhì)量大檢查優(yōu)良率 50% 以上,，杜絕不合格項(xiàng),。

3、安全：全過程負(fù)責(zé)制,，承擔(dān)項(xiàng)目安全所有責(zé)任,。

4、資金回收,、使用及上交：按照合同及時(shí)回收資金并同時(shí)上繳管理費(fèi)稅金,，建立資金支付臺帳以備核查，及時(shí)發(fā)放項(xiàng)目人員工資,。

5,、現(xiàn)場管理：以總公司月度檢查為準(zhǔn)，總達(dá)標(biāo)率80%,，每低一個(gè)百分點(diǎn)罰 300元,。

6、隊(duì)伍管理：使用勞務(wù)隊(duì)伍及時(shí)備案,。

7,、工程結(jié)算：竣工結(jié)算 ( 以質(zhì)檢站備案時(shí)間為準(zhǔn) ) 自交付之日起一個(gè)月內(nèi)提出，雙方財(cái)務(wù)對帳和結(jié)算以對建設(shè)單位的竣工結(jié)算為基礎(chǔ),。

8,、分包結(jié)算及分包工程款支付：分包結(jié)算應(yīng)按月預(yù)結(jié)，工程竣工后,，按實(shí)際完成量全面結(jié)算,，建立分包結(jié)算臺帳。

9,、民工工資支付：因民工工資支付不及時(shí),，出現(xiàn)到上級單位投訴和集體上訪事件，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)處理,，避免事態(tài)擴(kuò)大,，出現(xiàn)上述事件每次罰項(xiàng)目經(jīng)理5000 元,。

10、債權(quán)債務(wù)清理：在竣工結(jié)算完成的同時(shí),，債權(quán)債務(wù)應(yīng)一并清算完畢,。對清算不完的，應(yīng)做出債權(quán)債務(wù)清單,。凡未做出清單的罰項(xiàng)目經(jīng)理1000元,。

11、與建設(shè)單位及其他相關(guān)單位的關(guān)系協(xié)調(diào),。因關(guān)系協(xié)調(diào)不好,，造成建設(shè)單位及其他相關(guān)單位投訴的，每次罰項(xiàng)目經(jīng)理3000元,。

七,、雙方責(zé)任：

發(fā)包方責(zé)任：

(1)幫助協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理與建設(shè)單位、總公司內(nèi)部業(yè)務(wù)部門,、配屬隊(duì)伍及有關(guān)單位的關(guān)系,，為承包方提供良好的服務(wù)。

(2)協(xié)助對配屬隊(duì)伍的素質(zhì)把關(guān),，素質(zhì)差的不允許使用,。

(3)協(xié)助編制項(xiàng)目經(jīng)理部月度成本報(bào)表

(4)負(fù)責(zé)計(jì)劃統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

(5)協(xié)助接待上級質(zhì)量和安全檢查工作,，費(fèi)用由承包方承擔(dān),。

(6)協(xié)助聯(lián)系、安排工程的竣工交驗(yàn)工作,。

(7)協(xié)助調(diào)劑材料,、設(shè)備、資金和配備有關(guān)管理人員,。

(8)協(xié)助解決項(xiàng)目經(jīng)理部的臨時(shí)困難,。

(9)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目經(jīng)理部的按月考核和預(yù)支工資。

(10)承擔(dān)工程辦理施工許可證之前的所有費(fèi)用,。

(11)項(xiàng)目經(jīng)理部完成承包合同指標(biāo),，并在該工程清理完債權(quán)債務(wù)后， 公司兌現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理的年薪及車補(bǔ),。

承包方責(zé)任：

(1)負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場臨設(shè),、宣傳并達(dá)到公司及工程要求，承擔(dān)項(xiàng)目施工全部費(fèi)用,，若因經(jīng)營管理不善造成虧損由承包方負(fù)責(zé),。

(2)認(rèn)真貫徹執(zhí)行總公司、子公司的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，并嚴(yán)格落實(shí) , 確保有效運(yùn)行,。

(3)負(fù)責(zé)提供有關(guān)的施工經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料,。

(4)負(fù)責(zé)月度工程報(bào)量及竣工結(jié)算審計(jì)定案工作。

(5)負(fù)責(zé)人工,、材料,、費(fèi)用及項(xiàng)目成本核算配合公司考核工作。

(6)負(fù)責(zé)勞務(wù)用工安排,，確保安全無事故,。

(7)負(fù)責(zé)落實(shí)貫標(biāo)工作。

(8)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與甲方,、監(jiān)理的關(guān)系,，督促業(yè)主在規(guī)定的時(shí)間里辦理完畢所有開工及經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)。

(9) 督促業(yè)主及時(shí)上交勞保費(fèi),，并及時(shí)上報(bào)勞保費(fèi)聯(lián)系單。

(10) 項(xiàng)目部成員應(yīng)保持清正廉潔,，不準(zhǔn)對分包隊(duì)伍吃,、拿、卡,、要,。

(11) 組織好項(xiàng)目人員政治理論及各種文件的學(xué)習(xí) , 做好企業(yè)文化和現(xiàn)場宣傳工作，并將公司下發(fā)的各種文件做好歸檔整理工作,，以備檢查,。

(12)按月整理完成各項(xiàng)指標(biāo)的資料，接受子公司考核,。

八,、項(xiàng)目經(jīng)理在生產(chǎn)經(jīng)營過程中違反總公司、子公司的規(guī)定 ,，子公司可隨時(shí) 撤換項(xiàng)目經(jīng)理,，項(xiàng)目經(jīng)理按實(shí)賠償給發(fā)包方造成的損失，并報(bào)總公司工程項(xiàng)目 管理部備案,。

九,、項(xiàng)目經(jīng)理以本人在集團(tuán)公司、子公司的股份,、分紅,、房產(chǎn)做為對該工程的抵押，如該工程出現(xiàn)成本虧損,，先用該抵押進(jìn)行沖抵,，如仍有虧空，承包方 自行解決和處理,。在工程施工過程中及工程竣工后 , 由該工程引起的所有糾紛均由承包方承擔(dān),，費(fèi)用自理,。

十、責(zé)任書中未盡事宜,，按總公司現(xiàn)行項(xiàng)目承包有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

十一、責(zé)任書兌現(xiàn),，在工程竣工交付,，債權(quán)債務(wù)清算完畢，提出工程結(jié)算審定后的一個(gè)月內(nèi),，由發(fā)包方組織兌現(xiàn),，并報(bào)集團(tuán)考核委審定比例后，兌現(xiàn)到位,。

十二,、責(zé)任書履行中如發(fā)生糾紛，先由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決,，解決不成時(shí)由考核委會同工程項(xiàng)目管理部協(xié)調(diào)仲裁,。

十三、本合同簽訂后七日內(nèi),，承包方向發(fā)包方繳納30萬元的合同履約保證金,，本保證金在工程± 0.00 完成后返還給承包方。

十四,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的分包合同 項(xiàng)目分包協(xié)議篇五

甲方：

乙方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

身份證號：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》〈民法典〉等法律法規(guī),，在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，訂立本合同。

一,、工作崗位職責(zé)：乙方在開發(fā)公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,，以項(xiàng)目法人身份工作，按開發(fā)商的授權(quán),，代表開發(fā)商的利益和權(quán)益,，結(jié)合工程承包模式與聘用人員現(xiàn)實(shí)情況，行使下列職責(zé),，甲方代表,，項(xiàng)目經(jīng)理，總工程師(技術(shù)負(fù)責(zé))預(yù)算員,、物業(yè)技術(shù)顧問,，把好工程質(zhì)量關(guān)、材料關(guān)、技術(shù)關(guān),、進(jìn)度關(guān),、安全關(guān)、工程款支付關(guān),，成品保護(hù)關(guān),、杜絕農(nóng)民工工資拖欠關(guān)。

具體包括：

1,、組織和管理材料,、機(jī)械的進(jìn)出場、裝卸,、運(yùn)輸,、使用、保管,、租賃等事宜,。

2、協(xié)調(diào)與施工隊(duì)伍的工作關(guān)系,，與監(jiān)理的工作關(guān)系,，與施工質(zhì)量、安全,、進(jìn)度的相關(guān)的工作。

3,、與甲方領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商組建項(xiàng)目經(jīng)理部,，制定項(xiàng)目經(jīng)理部管理職責(zé)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部管理人員及特殊工種的工作安排;完善內(nèi)部管理,，指導(dǎo)下級工作,，分配合理獎優(yōu)罰劣。

4,、負(fù)責(zé)加強(qiáng)內(nèi)外協(xié)調(diào),，保證工程施工中的資源供給，合理組織施工力量,，保證工程質(zhì)量和工期,。

5、配合開發(fā)商協(xié)調(diào)相關(guān)單位的工作,，(如質(zhì)檢站,、安全站等)配合專業(yè)工種間的相關(guān)工作，(如水暖,、消防,、電氣、防雷、電視,、電話,、門窗、五項(xiàng),、裝修等),。

6、負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)工程施工技術(shù),，聯(lián)系設(shè)計(jì)單位與工程隊(duì)各專業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)工作,，主持圖紙會審及技術(shù)交底工作。

7,、協(xié)調(diào)開發(fā)商做好合同管理,，負(fù)責(zé)分供商、分包方的選擇工作,，協(xié)助甲方做好采購合同,，工程分包合同和勞務(wù)分包合同的工作。

8,、主持項(xiàng)目工作會議,，組織編制工程預(yù)算，工程結(jié)算,，成本核算,，協(xié)助開發(fā)商做好工程進(jìn)度款支付，負(fù)責(zé)制定〈工程施工管理細(xì)則〉等管理文件,。

9,、主持隱檢、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,，對工程質(zhì)量進(jìn)行控制管理和監(jiān)督,，主持對工程質(zhì)量的定期檢查、評議,、整改及工程質(zhì)量的驗(yàn)收工作,。

10、對安全工作進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo),，建立健全安全組織機(jī)構(gòu),，組織現(xiàn)場安全、場容環(huán)境及人員安全管理工作,。

1

1,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系協(xié)助甲方搞好擾民工作。

12,、負(fù)責(zé)采取可行可靠措施,，嚴(yán)禁分包序方拖欠農(nóng)民工工資,，杜絕農(nóng)民工上訪，以免影響開發(fā)單位聲譽(yù),。

13,、幫助小區(qū)物業(yè)公司解決一期物業(yè)技術(shù)難題，完善一期收尾甩項(xiàng)工程工作,，負(fù)責(zé)小區(qū)外網(wǎng)的組織管理工作,，14、禁止乙方直接或間接的參與工程分包或拼縫.,。

15,、嚴(yán)禁利用職務(wù)之便吃拿卡要。

16,、乙方在工作職責(zé)范圍內(nèi)盡職盡責(zé),，不可酗酒，不要玩忽職守,。

二,、勞動報(bào)酬：

1、乙方在本合同履行期間病休或事假,，甲方按請假天數(shù)扣除工資,，縣甲方不承擔(dān)任何醫(yī)療費(fèi)用及其它經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

2,、乙方應(yīng)加強(qiáng)自身安全防范意識,，否則發(fā)生傷、亡等事故由乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

3,、乙方患有職業(yè)病或其它疾病，而不能勝任本工作崗位的,，應(yīng)自行解除勞務(wù)合同，乙方不可隱瞞,，否則因乙方帶病作業(yè)而發(fā)生傷亡事故,，所引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，由其自負(fù),，甲方不任何醫(yī)療,、保險(xiǎn)、工傷及其它一切經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

三,、違約責(zé)任：

1、乙方若違反上述條款之一者,，甲方有權(quán)做經(jīng)濟(jì)處罰,，并從當(dāng)月工資扣留,，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同,。

2,、甲方不可隨意克扣或者無故拖欠乙方人員工資,。

四、聘用期限年月日。

開始計(jì)算,。

其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

本合同工式兩份,，甲乙雙方簽字生效,。

甲方：乙方：

年月日

項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的分包合同 項(xiàng)目分包協(xié)議篇六

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方： 身份證號： (以下簡稱乙方)

為明確公司、工程監(jiān)理,，施工隊(duì)之間的責(zé)任,、權(quán)力和利益，使公司的品牌,，產(chǎn)品的品質(zhì),、企業(yè)的文化得以進(jìn)一步的深化和提升，確保公司,、工程監(jiān)理和施工隊(duì)三方有章可依,、違章必究、政令暢通,、禁令行止,，特訂立此責(zé)任承包協(xié)議。

一,、乙方責(zé)任承包人的資格與條件：

1. 具有從事裝飾工程管理兩年以上的管理經(jīng)驗(yàn),，特別是具有中大型工裝裝修經(jīng)驗(yàn)。

2. 具有高中以上學(xué)歷或具有工程監(jiān)理證書,、工程師以上的資格證書,。

3. 在社會上或在公司沒有任何劣跡表現(xiàn)，包括違法亂紀(jì)的現(xiàn)象,，具有以公司為家,、以客戶利益為重，以工人利益為己任的高尚品質(zhì),。

4. 具有裝飾工程豐富的工作經(jīng)驗(yàn),、溝通能力、業(yè)務(wù)知識,、包括施工管理,、材料知識、文化知識,、識圖知識,、工藝制作及流程,、設(shè)備、工具等知識的經(jīng)驗(yàn);具有監(jiān)督,、檢查,、指導(dǎo)、服務(wù),、協(xié)調(diào),、溝通等方面的工作能力。

5. 具有較強(qiáng)的施工隊(duì)伍管理及帶隊(duì)施工的能力,。

1) 必須要有固定的施工技術(shù)人員,，各種人員必須齊全，技術(shù)全面,，還具有豐富的裝飾工程施工經(jīng)驗(yàn),。所有施工人員必須經(jīng)公司嚴(yán)格審核、審查,、注冊,、登記、編號,、考查和考核,。

2) 各工種施工隊(duì)必須嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)制度、質(zhì)量管理規(guī)定,、安全文明管理規(guī)定,、檢驗(yàn)和檢測制度等，違反者公司視情節(jié)輕重進(jìn)行處理,。

3) 乙方責(zé)任承包人,，承包公司工程時(shí)，在每單工程結(jié)算后抽出1%的結(jié)算款作為工程維修保證金,，退工程保證金時(shí)必須是施工隊(duì)在公司所承建的最后一單工程結(jié)算滿一年后,，且無任何工程質(zhì)量問題，以及無任何違法亂紀(jì)現(xiàn)象,，經(jīng)主管工程監(jiān)理,，工程部領(lǐng)導(dǎo)審批，上報(bào)公司辦理退款手續(xù),。

二,、承包方式：

1. 乙方承包的裝飾工程：

2. 承包范圍：包工,、包料,、包運(yùn)雜費(fèi)、清潔費(fèi),、其它一切費(fèi)用,。

3. 工程預(yù)算總造價(jià)：(詳見甲方工程報(bào)價(jià)單),。乙方完成后，按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算,，施工過程中,，經(jīng)甲方和業(yè)主雙方認(rèn)可的工程修改報(bào)價(jià)單與本合同具有同等效力。

4. 工期：按甲方與乙方商定的工期為準(zhǔn),。

5. 乙方承包人同時(shí)最多只能承包公司2項(xiàng)工程,。

三、工程施工管理：

1. 乙方必須嚴(yán)格遵守和執(zhí)行公司裝飾工程《文明施工現(xiàn)場管理規(guī)定》及《安全施工管理規(guī)定》兩規(guī)定條例,，違者按公司制度處罰,，情節(jié)嚴(yán)重者懲罰或終止承包合同。

2. 乙方必須嚴(yán)格按照《住宅裝飾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,，甲方將按照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收,。

3. 乙方對于不符合四方施工質(zhì)量、施工標(biāo)準(zhǔn),、施工規(guī)范的問題,，不管是工地文明、安全,、衛(wèi)生,、防火、防水方面,，還是技工手工工藝方面,，凡是不合要求的，限期整改,，不整改者,，處以重罰，給公司造成損失的由責(zé)任承包人負(fù)責(zé),，工程結(jié)算一年內(nèi),，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題(在公司維修保證書范圍內(nèi))在業(yè)主提出一周內(nèi)乙方承包人必須免費(fèi)負(fù)責(zé)維修，否則公司安排人進(jìn)行維修,，并從工程維修保證金中扣除維修費(fèi),。

4. 乙方在責(zé)任承包工程期間，凡出現(xiàn)重大安全,、質(zhì)量責(zé)任事故,，甲方不僅追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任，還要追究其行政責(zé)任,，違反法律法規(guī)者,，將移送司法機(jī)關(guān)處理，并終止責(zé)任承包合同,，取消責(zé)任承包資格,。

5. 乙方在責(zé)任承包工程期間,，凡出現(xiàn)媒體曝光事件，給公司名譽(yù)等受到極大的損害,，甲方將終止責(zé)任承包合同,，不退回工程維修保證金，還要追究其經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任,。

6. 所有現(xiàn)場施工人員必須服從公司的監(jiān)督,、檢查、指導(dǎo),。對公司或業(yè)主提出的工程問題及工藝要求,，如得不到落實(shí)，公司有權(quán)對施工責(zé)任承包人按規(guī)定處罰,，甚至終止責(zé)任承包合同,。

7. 乙方責(zé)任承包人，對所負(fù)責(zé)的施工隊(duì)伍所用的技術(shù)工人必須以公司員工的身份出現(xiàn),，如公司檢查發(fā)現(xiàn)不了解公司的情況,、文化、品牌,、等方面或業(yè)主發(fā)現(xiàn)不是公司的技術(shù)工人,，公司有權(quán)對責(zé)任承包人進(jìn)行處罰，甚至終止承包合同,。

8. 乙方不得以任何借口,、理由或形式將甲方的裝飾裝修工程轉(zhuǎn)包給其他方，否則甲方將終止責(zé)任承包合同,，不退回工程維修保證金,，還要追究其經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任。

9. 嚴(yán)禁乙方責(zé)任承包人及施工人員與他人談及工程承包,、轉(zhuǎn)包,、報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì),、經(jīng)濟(jì)信息等原則性問題,，在任何情況下，不得以第二,、第三人稱稱呼公司,，如“你們公司”“他們公司”，如出現(xiàn)則處以罰款,。

10. 乙方責(zé)任承包人及施工人員必須證件齊全及辦理公傷理事故保險(xiǎn)(公司可協(xié)助辦理),，費(fèi)用處理;如不辦理，出現(xiàn)的所有問題及公傷事故由責(zé)任承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)所有費(fèi)用，工人出入證和放行條由乙方責(zé)任承包人負(fù)責(zé)辦理,。

11. 公司對乙方責(zé)任承包人所承包的工程，不再對技術(shù)工人管理進(jìn)行安排,。

12. 乙方責(zé)任承包人不得炒單,，不得私自做工程項(xiàng)目，不得接業(yè)主錢物,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方將終止責(zé)任承包合同，不退回工程保證金,，還要追究經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任,。

13. 在施工過程中，乙方責(zé)任承包人應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)合同報(bào)價(jià)單中的漏項(xiàng)或工程量不足,，及時(shí)向工程部報(bào)告并填寫工程變更通知單,，通知業(yè)主簽字認(rèn)可。

14. 乙方責(zé)任承包人要會同公司工程部對所承建的裝飾工程各項(xiàng)目進(jìn)行登記,、丈量,，列出工程結(jié)算清單，如發(fā)現(xiàn)有漏項(xiàng)或工程量不足,，甲方將以合同的價(jià)格對漏項(xiàng)或工程量不足進(jìn)行計(jì)算工程金額,，由乙方責(zé)任承包人全額賠償，并處以100%處罰,，且取消責(zé)任承包合同,，沒收一切保證金(公司認(rèn)同或贈送的除外)。

15. 乙方責(zé)任承包人所承建的裝飾工程完工后,，必須經(jīng)公司工程部全面驗(yàn)收,，并把驗(yàn)收單交給客戶簽字認(rèn)可,，否則一律不與責(zé)任承包人結(jié)算，或按不合格工程論處,。

16. 與客戶結(jié)算完畢后,，乙方責(zé)任承包人與施工隊(duì)伍結(jié)算時(shí)有爭議的部分，由工程部進(jìn)行協(xié)調(diào)處理,，此項(xiàng)工作完成后公司與乙方責(zé)任承包人進(jìn)行結(jié)算,。

17. 工程預(yù)算中的折扣優(yōu)惠,，甲、乙雙方按扣點(diǎn)方式共同分?jǐn)偂I(yè)主扣款事項(xiàng)和金額(工程質(zhì)量,、材料質(zhì)量,、安全、工期,、服務(wù)等方面),，則由乙方責(zé)任承包人全額承擔(dān)賠償，或根據(jù)實(shí)際情況視情節(jié)輕重,，由工程部審核,，報(bào)公司批準(zhǔn)進(jìn)行減、免處理,。

18. 所有施工人員在上班期間必須統(tǒng)一著公司服裝,，所有工程項(xiàng)目的管理制度、形象宣傳必須統(tǒng)一按公司規(guī)定,。

19. 乙方責(zé)任承包人必須按照規(guī)定工期完成工程,，否則延期按100元/天，從工程款中扣除,。如業(yè)主材料不到位或工程增加可向公司申請延長工程期限,。

四、收,、付款方式：

1. 根據(jù)先期的預(yù)算,，甲方負(fù)責(zé)向業(yè)主收取預(yù)算金總額的10%作為定金。

2. 乙方施工人員進(jìn)場三日內(nèi),，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定要求業(yè)主催交總預(yù)算金額的30%,，按甲方指定的賬戶或指定地點(diǎn)及財(cái)務(wù)人員承兌。甲方在乙方水電基本完成后,，付乙方總預(yù)算金的15%,。

3. 在乙方泥水、電工基本完成,，木工進(jìn)場前向業(yè)主催交總金的40%,，其中甲方付給乙方總預(yù)算金中的20%。

4. 在乙方木工基本結(jié)束,，油漆,、扇灰工程開始前，乙方向業(yè)主催交總預(yù)算的15%和增加項(xiàng)目的80%,，并按結(jié)算總造價(jià),，甲方收取總造價(jià)的 %(包括以前所收的款項(xiàng)，另加1%作為乙方的維修保證金)剩余部分為乙方全部所得,。

五,、收取工程扣點(diǎn)方法：

1. 工程總造價(jià)(結(jié)算)叁萬元(￥30000.00元)以上(含叁萬元)(￥30000.00元)，甲方收取工程總造價(jià)(結(jié)算)的30%。

2. 在工程總造價(jià)(結(jié)算)叁萬元(￥30000.00元)的基礎(chǔ)上,，每增加造價(jià)肆千元(￥4000.00元)甲方在原收取總造價(jià)(結(jié)算)的30%基礎(chǔ)上,，加收1%，即總造價(jià)(結(jié)算)的31%,，(例：34000.00元,，收取點(diǎn)31%;￥38000.00，收取點(diǎn)32%),，以此類推。

3. 工程總造價(jià)(結(jié)算)伍萬元(￥50000.00元)(含伍萬元<￥50000.00>)甲方收取總造價(jià)(結(jié)算)的35%,。

4. 在工程總造價(jià)(結(jié)算)伍萬元(￥50000.00元)的基礎(chǔ)上,，每增加造價(jià)(結(jié)算)壹萬元(￥10000.00元)，甲方在原收取總造價(jià)(結(jié)算)的35%基礎(chǔ)上,，加收0.5%,，即總造價(jià)(結(jié)算)的35.5%，(例如：￥60000.00元,，收取點(diǎn)35.5%;￥70000.00元收取點(diǎn)36%等),，以此類推。

5. 工程項(xiàng)目在沒有泥水工程的情況下,，在伍萬元(￥50000.00元)以內(nèi)(含伍萬元<￥50000.00元>),甲方在收取總造價(jià)(結(jié)算)35%,，總造價(jià)(結(jié)算)每增加壹萬元(￥10000.00元)的情況下，甲方參照本條款第四條收取的方法,。

6. 工程總造價(jià)(結(jié)算)在拾伍萬(￥150000.00元)以上(含拾伍萬元<￥50000.00元>)甲方收取總造價(jià)(結(jié)算)的40%,。

六、施工材料的控制和管理：

1. 乙方責(zé)任承包人工程所用的工程材料,，必須按照合同書,、報(bào)價(jià)單和施工圖紙規(guī)定和確定的材料，包括材質(zhì),、品牌,、規(guī)格、性能,、質(zhì)量等必須達(dá)到所規(guī)定的要求,，違者重罰。

2. 除公司規(guī)定或同意乙方責(zé)任承包人自行采購的材料外,，其它工程材料都應(yīng)到公司規(guī)定的材料采購點(diǎn)采購,，乙方責(zé)任承包人無權(quán)隨意采購，違者給予重罰,。

3. 乙方責(zé)任承包人未經(jīng)公司同意私自采購的材料,，甲方不予認(rèn)可，并進(jìn)行100%處罰，從工程維修信譽(yù)金中扣除,。

4. 乙方責(zé)任承包人私自采購的材料,，甲方有權(quán)將所承建的工程項(xiàng)目拆除，損失由責(zé)任承包人100%負(fù)責(zé),，并根據(jù)情節(jié)的輕重進(jìn)行100%-500%的處罰,。

5. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

6. 本協(xié)議自簽訂之日起生效,。本合同的全部文本，甲方擁有最終解釋權(quán),。

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的分包合同 項(xiàng)目分包協(xié)議篇七

甲方：_________________________________

乙方：__________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》〈民法典〉等法律法規(guī),，在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同,。

一,、工作崗位職責(zé)：乙方在開發(fā)公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，以項(xiàng)目法人身份工作,，按開發(fā)商的授權(quán),，代表開發(fā)商的利益和權(quán)益，結(jié)合工程承包模式與聘用人員現(xiàn)實(shí)情況,，行使下列職責(zé),，甲方代表，項(xiàng)目經(jīng)理,，總工程師(技術(shù)負(fù)責(zé))預(yù)算員,、物業(yè)技術(shù)顧問，把好工程質(zhì)量關(guān),、材料關(guān),、技術(shù)關(guān)、進(jìn)度關(guān),、安全關(guān),、工程款支付關(guān)，成品保護(hù)關(guān),、杜絕農(nóng)民工工資拖欠關(guān),。具體包括：

1、組織和管理材料,、機(jī)械的進(jìn)出場,、裝卸、運(yùn)輸,、使用,、保管,、租賃等事宜。

2,、協(xié)調(diào)與施工隊(duì)伍的工作關(guān)系,，與監(jiān)理的工作關(guān)系，與施工質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度的相關(guān)的工作。

3,、與甲方領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商組建項(xiàng)目經(jīng)理部,，制定項(xiàng)目經(jīng)理部管理職責(zé)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部管理人員及特殊工種的工作安排;完善內(nèi)部管理,，指導(dǎo)下級工作,，分配合理獎優(yōu)罰劣。

4,、負(fù)責(zé)加強(qiáng)內(nèi)外協(xié)調(diào),，保證工程施工中的資源供給,，合理組織施工力量,，保證工程質(zhì)量和工期。

5,、配合開發(fā)商協(xié)調(diào)相關(guān)單位的工作,，(如質(zhì)檢站、安全站等)配合專業(yè)工種間的相關(guān)工作,，(如水暖,、消防、電氣,、防雷,、電視、電話,、門窗,、五項(xiàng)、裝修等),。

6,、負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)工程施工技術(shù)，聯(lián)系設(shè)計(jì)單位與工程隊(duì)各專業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)工作,，主持圖紙會審及技術(shù)交底工作,。

7、協(xié)調(diào)開發(fā)商做好合同管理,，負(fù)責(zé)分供商,、分包方的選擇工作,，協(xié)助甲方做好采購合同，工程分包合同和勞務(wù)分包合同的工作,。

8,、主持項(xiàng)目工作會議，組織編制工程預(yù)算,，工程結(jié)算,，成本核算，協(xié)助開發(fā)商做好工程進(jìn)度款支付,，負(fù)責(zé)制定〈工程施工管理細(xì)則〉等管理文件,。

9、主持隱檢,、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,，對工程質(zhì)量進(jìn)行控制管理和監(jiān)督，主持對工程質(zhì)量的定期檢查,、評議,、整改及工程質(zhì)量的驗(yàn)收工作。

10,、對安全工作進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo),，建立健全安全組織機(jī)構(gòu)，組織現(xiàn)場安全,、場容環(huán)境及人員安全管理工作,。

11、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系協(xié)助甲方搞好擾民工作,。

12,、負(fù)責(zé)采取可行可靠措施，嚴(yán)禁分包序方拖欠農(nóng)民工工資,，杜絕農(nóng)民工上訪,，以免影響開發(fā)單位聲譽(yù)。13,、幫助小區(qū)物業(yè)公司解決一期物業(yè)技術(shù)難題,，完善一期收尾甩項(xiàng)工程工作，負(fù)責(zé)小區(qū)外網(wǎng)的組織管理工作,，

14,、禁止乙方直接或間接的參與工程分包或拼縫.。

15,、嚴(yán)禁利用職務(wù)之便吃拿卡要,。

16、乙方在工作職責(zé)范圍內(nèi)盡職盡責(zé),，不可酗酒,，不要玩忽職守,。

二、勞動報(bào)酬：

1,、乙方在本合同履行期間病休或事假,，甲方按請假天數(shù)扣除工資，縣甲方不承擔(dān)任何醫(yī)療費(fèi)用及其它經(jīng)濟(jì)費(fèi)用,。

2,、乙方應(yīng)加強(qiáng)自身安全防范意識，否則發(fā)生傷,、亡等事故由乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

3、乙方患有職業(yè)病或其它疾病,，而不能勝任本工作崗位的,，應(yīng)自行解除勞務(wù)合同，乙方不可隱瞞,，否則因乙方帶病作業(yè)而發(fā)生傷亡事故,，所引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，由其自負(fù),，甲方不任何醫(yī)療,、保險(xiǎn)、工傷及其它一切經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

三,、違約責(zé)任：

1,、乙方若違反上述條款之一者,，甲方有權(quán)做經(jīng)濟(jì)處罰，并從當(dāng)月工資扣留,，情節(jié)嚴(yán)重者,，甲方有權(quán)解除合同。

2,、甲方不可隨意克扣或者無故拖欠乙方人員工資,。

四、聘用期限______年______月______日,。開始計(jì)算,。其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同工式兩份,，甲乙雙方簽字生效,。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日

項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的分包合同 項(xiàng)目分包協(xié)議篇八

甲方：

乙方(施工經(jīng)理)：

西安碩雅裝飾工程有限公司(簡稱甲方)，工程承包方為施工經(jīng)理(簡稱乙方)就裝修工程合作事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商制定如下協(xié)議：

第一條

甲方責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供裝修工程項(xiàng)目。開工前甲方向乙方提供有效的工程地址,、開竣工時(shí)間,、施工圖紙及報(bào)價(jià)說明等，并向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底,。

2,、甲方負(fù)責(zé)對乙方在施工程指派工程監(jiān)理及工程巡查。

3,、甲方隨時(shí)對乙方的工地進(jìn)行抽查,，如果甲方在抽查中，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不合格或乙方未按要求的工藝做法,、用材,、施工程序要求去做，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，視情節(jié)給予處罰,。

4、甲方負(fù)責(zé)對乙方承包施工經(jīng)理進(jìn)行考核,、培訓(xùn),。

5、甲方向乙方供料時(shí),，要辦理驗(yàn)收手續(xù),，不負(fù)責(zé)辦理退料。

6,、甲方向乙方所提供材料,，必須有質(zhì)量保障。乙方自行備料必須按甲方的公司工程統(tǒng)一材料注冊明細(xì)指定的品名,、規(guī)格,、等級購料進(jìn)貨。

7,、甲方工程監(jiān)理或工程巡檢有權(quán)對乙方下發(fā)質(zhì)量,、工藝、工期整改單,，并限定整改日期及整改標(biāo)準(zhǔn),。

8、客戶如需維修,，乙方在接到通知后,，應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)前去進(jìn)行維修。特殊情況需要維修,，乙方要及時(shí)搶修施工,，負(fù)責(zé)人要親臨現(xiàn)場,。

9、甲方有權(quán)要求乙方對其給客戶名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)上造成的損失進(jìn)行賠償,，施工中三次以上質(zhì)檢不合格,，甲方有權(quán)終止合同。所押的質(zhì)保金及維修金在乙方所有工程保修期滿后一次性結(jié)算,。

10,、甲方不得無故終止合同，否則將對因此而給乙方造成損失進(jìn)行賠償,。

第二條

乙方責(zé)任

1,、乙方自組施工隊(duì)，乙方必須培訓(xùn),，教育施工人員遵守甲方公司制定的有關(guān)工程項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度,，如因施工人員違反有關(guān)各項(xiàng)規(guī)章制度，造成的損失除本人承擔(dān)責(zé)任損失外,，承包施工經(jīng)理也要同時(shí)承擔(dān)責(zé)任,。

2、乙方及施工人員必須自覺維護(hù)甲方的公司形象和利益,，要服從甲方管理,，帶領(lǐng)施工人員按期完成施工任務(wù)。

3,、乙方應(yīng)按公司要求施工,，如果工程項(xiàng)目有變更事項(xiàng)，乙方必須及時(shí)與甲方設(shè)計(jì)師聯(lián)系,，與設(shè)計(jì)師共同填寫“工程變更單”,，并要求客戶簽字確認(rèn)，否則由乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失,。

4,、乙方的工程應(yīng)按公司規(guī)定的時(shí)間如期完成,，乙方無故拖延工期,，每拖延一天，將按合同全額的5%處以罰款(以此類推),，如有增加工程量,、停電、停水及不可抗拒的原因延誤工期,，乙方必須填寫“延期單”,，并要求客戶簽字確認(rèn)，否則視為乙方無故拖延工期,。

5,、乙方如對所接工程合同有異議,，應(yīng)在施工前向甲方提出意見，開工后提出無效,，仍按原規(guī)定執(zhí)行,。

6、如果乙方施工質(zhì)量不合格或未按合同要求,、工藝做法,、施工程序等要求去做，乙方對由此所產(chǎn)生的一切后果自行承擔(dān)責(zé)任,。

7,、乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計(jì)交底及施工圖紙、報(bào)價(jià)單等一套必備資料,。

8,、乙方對甲方工程監(jiān)理提出的問題按質(zhì)量、工期整改單要求,，在限定的日期內(nèi)完成,，否則，甲方工程監(jiān)理有權(quán)按照施工管理規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰,，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的相關(guān)損失,。

9、乙方有權(quán)對甲方各級管理人員進(jìn)行投訴,，投訴需有文字性說明,，必須寫明投訴事由，責(zé)任人,、損失情況及時(shí)間送至公司最高領(lǐng)導(dǎo)人或打電話,。

10、乙方施工人員必須證件齊全(身份證,、暫住證,、小區(qū)出入證)因證件不全，被有關(guān)部門查處的,，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方帶來的損失。

11,、乙方施工人員和其他人員,，在工程工地，必須以甲方員工的身份出現(xiàn),，在與客戶,、參觀人員、物業(yè)人員、行業(yè)質(zhì)檢人員以及客戶委托監(jiān)理公司工作人員進(jìn)行交談問答時(shí),，乙方工作人員必須以第一人稱稱呼,，比如“我們公司”。言談中不能涉及到工程承包,、報(bào)價(jià),、設(shè)計(jì)好壞等問題，也不得向外泄露甲方公司原則性的問題,。

12,、乙方在施工過程中，嚴(yán)禁私自拆改原建筑結(jié)構(gòu)和各種設(shè)備管線,。煤氣設(shè)施,、水表前段必須由專業(yè)部門更改。

13,、乙方必須遵守物業(yè)部門的管理規(guī)定,，做好現(xiàn)場的安全防火、防盜等工作,，做好現(xiàn)場衛(wèi)生管理工作,，每日兩次清掃現(xiàn)場，材料擺放整齊,，做好成品,、半成品保護(hù)工作。

14,、乙方必須在現(xiàn)場明顯位置張貼公司的標(biāo)識及規(guī)章制度,，在未撤離現(xiàn)場前，必須按甲方統(tǒng)一著裝上崗,。

15,、乙方在工程未竣工之前，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù),，如有損壞,、丟失，將由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

16,、乙方在施工中,，要對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育,，并為其施工人員辦理人身意外保險(xiǎn)，在施工過程中,，人員傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)。

17,、乙方不得無故中止合同,，否則甲方將沒收乙方所有工程未付款、未結(jié)款及保修款,、質(zhì)保金等,。情節(jié)嚴(yán)重者甲方還要對乙方由此而給甲方造成的損失進(jìn)行索賠和追究乙方的法律責(zé)任。

18,、乙方在承包甲方工程期間,，嚴(yán)禁同時(shí)為其他公司工作私接工程，如甲方不能滿足乙方工作的要求,，乙方必須事先聲明,，在得到甲方同意，乙方方可承接非甲方的工程(施工過的工地除外),，否則,，甲方將中止與乙方的合同，對扣除的質(zhì)保金將不予退還,。

19,、工程保修期，按國家建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，保修期內(nèi)維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

第三條付款

1,、甲方向乙方支付工程預(yù)算的80%作為工程承包的總額款,。

1)工程開工3日后，甲方付乙方工程承包總額款的45%,。

2)工程施工完畢并驗(yàn)收合格,，甲方向乙方支付工程承包總額款的25%。

3)工程施工完畢并驗(yàn)收合格,，甲方預(yù)留工程承包總額款3%為工程維修金(工程維修金從辦理工程結(jié)算手續(xù)開始計(jì)算半年后退付,，如期間產(chǎn)生維修費(fèi)用，乙方不愿承擔(dān),，則甲方從乙方的維修金中扣除),。

4)增減項(xiàng)費(fèi)用、水電增加項(xiàng)目費(fèi)用甲方抽取增項(xiàng)總額的10%,。

2,、乙方向甲方交付人民幣：10000.00(壹萬元整)為公司風(fēng)險(xiǎn)保證金作為工程質(zhì)量的保證押金，一年期滿,，甲方退還乙方工程質(zhì)保金,。

3、工程驗(yàn)收、客戶簽字結(jié)清全部工程款,，10日內(nèi),，甲方為乙方辦理工程款結(jié)算手續(xù)(及工程承包總額款的27%)。

第四條

雙方共同責(zé)任

1,、雙方應(yīng)按照國家有關(guān)裝修行業(yè)的管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),，組織工人施工，并檢查驗(yàn)收,。

2,、雙方均應(yīng)遵守勞動紀(jì)律，做到守信守則,，嚴(yán)格自律,，誠信為客戶服務(wù)。

3,、工程交工后,，甲、乙雙方及客戶要到施工現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收,，并填寫驗(yàn)收單,，由客戶簽字認(rèn)可。

4,、關(guān)于售后服務(wù),，需依照合同進(jìn)行，甲方接到客戶需要維修通知后,，即時(shí)通知乙方,，乙方在接到通知后，應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)與客戶聯(lián)系并去維修,。如乙方未去維修,，甲方將指派其他施工經(jīng)理維修，所發(fā)生的維修費(fèi)由乙方全額承擔(dān),，甲方并對乙方進(jìn)行同等數(shù)額的罰款,，造成其他的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。

5,、如因乙方責(zé)任致使客戶與甲方終止合同的,，甲方有權(quán)根據(jù)損失情節(jié)輕重，扣留乙方在甲方提留的質(zhì)保金,、工程款等,。情節(jié)嚴(yán)重者甲方還要對乙方由此而給甲方造成的損失進(jìn)行索賠和追究乙方的法律責(zé)任。

第五條 合同的終止

1,、有下列情況之一的雙方合同終止：

(1)乙方有重大違法亂紀(jì)行為的;

(2)乙方不服從甲方管理的;

(3)乙方施工質(zhì)量不好,，三次以上出現(xiàn)質(zhì)量不合格的;

(4)乙方有詆毀公司形象的言行或向外透露公司原則性問題的;

(5)乙方在施工中有重大事故的;

(6)乙方在兩個(gè)月的時(shí)間內(nèi)不參加甲方正常工作的;

(7)乙方在施工過工地的小區(qū)干私活的;

(8)雙方無繼續(xù)合作意向的;

(9)由于不可抗拒的原因必須終止合同的;

(10)甲方無力經(jīng)營,、宣布破產(chǎn)的。

2,、合同終止的辦理：

(1)在第五條第1款中(1)—(8)項(xiàng)的情況下,，甲方向乙方提供終止合同書,，并通知乙方,，乙方在接到通知3日內(nèi)不到公司領(lǐng)取終止合同書或接到終止合同書后3日內(nèi)未有異議應(yīng)視為同意;

(2)在第五條第1款中(9)—(10)項(xiàng)的情況下，合同自行終止,，合同作廢;

(3)合同終止后雙方辦理款項(xiàng)結(jié)算手續(xù),，工程維修金在乙方所有工程保修期滿無質(zhì)量問題后一次性結(jié)清。

本合同自雙方簽字之日起生效,，有效期一年,，如雙方有繼續(xù)合作意向，再續(xù)簽,。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，對在合同中未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的分包合同 項(xiàng)目分包協(xié)議篇九

甲方：_________________

乙方：_________________姓名：_________________身份證號：_________________籍貫地址：________________

經(jīng)乙方自愿申請,甲方考察,確認(rèn)同意乙方作為甲方的全職施工隊(duì),本著平等互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下合同協(xié)議,雙方簽字生效,。

1.乙方入職必須交納誠信保證金(押金)人民幣________元整(________元)。入職后(簽訂本協(xié)議后),如在三個(gè)月內(nèi),乙方?jīng)]有接到甲方的派單(施工工程)或不愿在甲方施工,甲方應(yīng)無條件的退還乙方誠信保證金(押金),。

2.乙方同甲方合作后,也屬公司一員,應(yīng)處處為公司的利益和形象著想,維護(hù)好公司的利益和形象,如有損公司利益和形象的行為,甲方有權(quán)終止合作,并同時(shí)全額扣除誠信保證金(押金),情節(jié)嚴(yán)重者將移交政府機(jī)關(guān)處理,。

3.乙方要執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從公司管理,嚴(yán)格遵守國家、地區(qū),、行業(yè)管理法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行甲方所知道的材料標(biāo)準(zhǔn),無權(quán)更換材料,嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的施工工藝規(guī)定及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),安全施工,文明施工。在施工中出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題,或其他違規(guī)現(xiàn)象,拒不服從管理,甲方有權(quán)停止乙方的施工權(quán),乙方應(yīng)無條件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退場,情況嚴(yán)重的,甲方有權(quán)終止合作,全額扣除誠信保證金(押金),并要求乙方賠償給甲方所造成的一切損失,。

4.乙方承接甲方工程后,必須按工程造價(jià)________%扣除質(zhì)量保證,。如乙方長期與甲方合作,質(zhì)量保證金扣到人民幣________元(________元)終止,以后施工項(xiàng)目中不在扣除質(zhì)量保證金。

5.在乙方同甲方繼續(xù)合作期間,乙方完工項(xiàng)目工程質(zhì)量,、售后項(xiàng)目需要維修,乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修,。如無時(shí)間或其他原因不能按時(shí)去維修,甲方可安排公司售后部或其他施工人員去維修,所產(chǎn)生的所有費(fèi)用(質(zhì)保期內(nèi)質(zhì)量原因),從乙方質(zhì)量保證金中扣除。

6.乙方如需要同甲方終止合作,必須提前一個(gè)月(30天)書面提出申請,否則屬單方面終止,甲方有權(quán)扣除所有項(xiàng)目質(zhì)量保證金和誠信保證金,。7.質(zhì)量保證金在乙方終止合同起兩年后,扣除乙方?jīng)]有時(shí)間去售后服務(wù)的項(xiàng)目所產(chǎn)生的維修費(fèi)用,余額全部退還給乙方,誠信保證金在終止合作后的三個(gè)月后,全額退還給乙方,。

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

________年________月________日

項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的分包合同 項(xiàng)目分包協(xié)議篇十

甲方：

乙方（施工經(jīng)理）：

西安碩雅裝飾工程有限公司（簡稱甲方），工程承包方為施工經(jīng)理（簡稱乙方）就裝修工程合作事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商制定如下協(xié)議：

第一條

甲方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供裝修工程項(xiàng)目,。開工前甲方向乙方提供有效的工程地址,、開竣工時(shí)間,、施工圖紙及報(bào)價(jià)說明等，并向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底,。

2,、甲方負(fù)責(zé)對乙方在施工程指派工程監(jiān)理及工程巡查。

3,、甲方隨時(shí)對乙方的工地進(jìn)行抽查,，如果甲方在抽查中，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不合格或乙方未按要求的工藝做法,、用材,、施工程序要求去做，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，視情節(jié)給予處罰,。

4、甲方負(fù)責(zé)對乙方承包施工經(jīng)理進(jìn)行考核,、培訓(xùn),。

5、甲方向乙方供料時(shí),，要辦理驗(yàn)收手續(xù),，不負(fù)責(zé)辦理退料。

6,、甲方向乙方所提供材料,，必須有質(zhì)量保障。乙方自行備料必須按甲方的公司工程統(tǒng)一材料注冊明細(xì)指定的品名,、規(guī)格,、等級購料進(jìn)貨。

7,、甲方工程監(jiān)理或工程巡檢有權(quán)對乙方下發(fā)質(zhì)量,、工藝、工期整改單,，并限定整改日期及整改標(biāo)準(zhǔn),。

8、客戶如需維修,，乙方在接到通知后,，應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)前去進(jìn)行維修。特殊情況需要維修,，乙方要及時(shí)搶修施工,，負(fù)責(zé)人要親臨現(xiàn)場。

9,、甲方有權(quán)要求乙方對其給客戶名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)上造成的損失進(jìn)行賠償,，施工中三次以上質(zhì)檢不合格,，甲方有權(quán)終止合同。所押的質(zhì)保金及維修金在乙方所有工程保修期滿后一次性結(jié)算,。

10,、甲方不得無故終止合同，否則將對因此而給乙方造成損失進(jìn)行賠償,。

第二條

乙方責(zé)任

1,、乙方自組施工隊(duì)，乙方必須培訓(xùn),，教育施工人員遵守甲方公司制定的有關(guān)工程項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度,，如因施工人員違反有關(guān)各項(xiàng)規(guī)章制度,，造成的損失除本人承擔(dān)責(zé)任損失外,，承包施工經(jīng)理也要同時(shí)承擔(dān)責(zé)任。

2,、乙方及施工人員必須自覺維護(hù)甲方的公司形象和利益,，要服從甲方管理，帶領(lǐng)施工人員按期完成施工任務(wù),。

3,、乙方應(yīng)按公司要求施工，如果工程項(xiàng)目有變更事項(xiàng),，乙方必須及時(shí)與甲方設(shè)計(jì)師聯(lián)系,，與設(shè)計(jì)師共同填寫“工程變更單”，并要求客戶簽字確認(rèn),，否則由乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失,。

4、乙方的工程應(yīng)按公司規(guī)定的時(shí)間如期完成,，乙方無故拖延工期,，每拖延一天，將按合同全額的5%處以罰款（以此類推）,，如有增加工程量,、停電、停水及不可抗拒的原因延誤工期,，乙方必須填寫“延期單”,，并要求客戶簽字確認(rèn)，否則視為乙方無故拖延工期,。

5,、乙方如對所接工程合同有異議，應(yīng)在施工前向甲方提出意見,，開工后提出無效,，仍按原

規(guī)定執(zhí)行,。

6、如果乙方施工質(zhì)量不合格或未按合同要求,、工藝做法,、施工程序等要求去做，乙方對由此所產(chǎn)生的一切后果自行承擔(dān)責(zé)任,。

7,、乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計(jì)交底及施工圖紙、報(bào)價(jià)單等一套必備資料,。

8,、乙方對甲方工程監(jiān)理提出的問題按質(zhì)量、工期整改單要求,，在限定的日期內(nèi)完成,，否則，甲方工程監(jiān)理有權(quán)按照施工管理規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰,，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的相關(guān)損失,。

9、乙方有權(quán)對甲方各級管理人員進(jìn)行投訴,，投訴需有文字性說明,，必須寫明投訴事由，責(zé)任人,、損失情況及時(shí)間送至公司最高領(lǐng)導(dǎo)人或打電話,。

10、乙方施工人員必須證件齊全（身份證,、暫住證,、小區(qū)出入證）因證件不全，被有關(guān)部門查處的,，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方帶來的損失。

11,、乙方施工人員和其他人員,，在工程工地，必須以甲方員工的身份出現(xiàn),，在與客戶,、參觀人員、物業(yè)人員,、行業(yè)質(zhì)檢人員以及客戶委托監(jiān)理公司工作人員進(jìn)行交談問答時(shí),，乙方工作人員必須以第一人稱稱呼，比如“我們公司”,。言談中不能涉及到工程承包,、報(bào)價(jià),、設(shè)計(jì)好壞等問題，也不得向外泄露甲方公司原則性的問題,。

12,、乙方在施工過程中，嚴(yán)禁私自拆改原建筑結(jié)構(gòu)和各種設(shè)備管線,。煤氣設(shè)施,、水表前段必須由專業(yè)部門更改。

13,、乙方必須遵守物業(yè)部門的管理規(guī)定,，做好現(xiàn)場的安全防火、防盜等工作,，做好現(xiàn)場衛(wèi)生管理工作,，每日兩次清掃現(xiàn)場，材料擺放整齊,，做好成品,、半成品保護(hù)工作。

14,、乙方必須在現(xiàn)場明顯位置張貼公司的標(biāo)識及規(guī)章制度，在未撤離現(xiàn)場前,，必須按甲方統(tǒng)一著裝上崗,。

15、乙方在工程未竣工之前,，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù),，如有損壞、丟失,，將由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

16、乙方在施工中,，要對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育,，并為其施工人員辦理人身意外保險(xiǎn)，在施工過程中,，人員傷亡事故,，由乙方負(fù)責(zé)。

17,、乙方不得無故中止合同,，否則甲方將沒收乙方所有工程未付款、未結(jié)款及保修款,、質(zhì)保金等,。情節(jié)嚴(yán)重者甲方還要對乙方由此而給甲方造成的損失進(jìn)行索賠和追究乙方的法律責(zé)任,。

18、乙方在承包甲方工程期間,，嚴(yán)禁同時(shí)為其他公司工作私接工程,，如甲方不能滿足乙方工作的要求，乙方必須事先聲明,，在得到甲方同意,，乙方方可承接非甲方的工程（施工過的工地除外），否則,，甲方將中止與乙方的合同,，對扣除的質(zhì)保金將不予退還。

19,、工程保修期,，按國家建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期內(nèi)維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

第三條

付款

1、甲方向乙方支付工程預(yù)算的80%作為工程承包的總額款,。

1）工程開工3日后,，甲方付乙方工程承包總額款的45%。

2）工程施工完畢并驗(yàn)收合格,，甲方向乙方支付工程承包總額款的25%,。

3）工程施工完畢并驗(yàn)收合格，甲方預(yù)留工程承包總額款3%為工程維修金（工程維修金從辦理工程結(jié)算手續(xù)開始計(jì)算半年后退付,，如期間產(chǎn)生維修費(fèi)用,，乙方不愿承擔(dān)，則甲方從乙方的維修金中扣除）,。

4）增減項(xiàng)費(fèi)用,、水電增加項(xiàng)目費(fèi)用甲方抽取增項(xiàng)總額的10%。

2,、乙方向甲方交付人民幣：10000.00（壹萬元整）為公司風(fēng)險(xiǎn)保證金作為工程質(zhì)量的保證押金,，一年期滿，甲方退還乙方工程質(zhì)保金,。

3,、工程驗(yàn)收、客戶簽字結(jié)清全部工程款,，10日內(nèi),，甲方為乙方辦理工程款結(jié)算手續(xù)（及工程承包總額款的27%）。?

第四條

雙方共同責(zé)任

1、雙方應(yīng)按照國家有關(guān)裝修行業(yè)的管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),，組織工人施工,，并檢查驗(yàn)收。

2,、雙方均應(yīng)遵守勞動紀(jì)律,，做到守信守則，嚴(yán)格自律,，誠信為客戶服務(wù),。

3、工程交工后,，甲,、乙雙方及客戶要到施工現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收單,，由客戶簽字認(rèn)可,。

4、關(guān)于售后服務(wù),，需依照合同進(jìn)行,，甲方接到客戶需要維修通知后，即時(shí)通知乙方,，乙方在接到通知后,，應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)與客戶聯(lián)系并去維修。如乙方未去維修,，甲方將指派其他施工經(jīng)理維修,，所發(fā)生的維修費(fèi)由乙方全額承擔(dān),，甲方并對乙方進(jìn)行同等數(shù)額的罰款，造成其他的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān),。

5,、如因乙方責(zé)任致使客戶與甲方終止合同的，甲方有權(quán)根據(jù)損失情節(jié)輕重,，扣留乙方在甲方提留的質(zhì)保金,、工程款等。情節(jié)嚴(yán)重者甲方還要對乙方由此而給甲方造成的損失進(jìn)行索賠和追究乙方的法律責(zé)任,。

第五條?合同的終止

1,、有下列情況之一的雙方合同終止：

（1）乙方有重大違法亂紀(jì)行為的；

（2）乙方不服從甲方管理的,；

（3）乙方施工質(zhì)量不好,，三次以上出現(xiàn)質(zhì)量不合格的；

（4）乙方有詆毀公司形象的言行或向外透露公司原則性問題的；

（5）乙方在施工中有重大事故的,；

（6）乙方在兩個(gè)月的時(shí)間內(nèi)不參加甲方正常工作的,；

（7）乙方在施工過工地的小區(qū)干私活的；

（8）雙方無繼續(xù)合作意向的,；

（9）由于不可抗拒的原因必須終止合同的,；

（10）甲方無力經(jīng)營、宣布破產(chǎn)的,。

2,、合同終止的辦理：

（1）在第五條第1款中（1）—（8）項(xiàng)的情況下，甲方向乙方提供終止合同書,，并通知乙方,，乙方在接到通知3日內(nèi)不到公司領(lǐng)取終止合同書或接到終止合同書后3日內(nèi)未有異議應(yīng)視為同意；

（2）在第五條第1款中（9）—（10）項(xiàng)的情況下,，合同自行終止,，合同作廢；

（3）合同終止后雙方辦理款項(xiàng)結(jié)算手續(xù),，工程維修金在乙方所有工程保修期滿無質(zhì)量問題后一次性結(jié)清,。

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期一年,，如雙方有繼續(xù)合作意向,，再續(xù)簽。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，對在合同中未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商解決。

甲?方：西安碩雅裝飾工程有限公司?????????????乙?方（施工經(jīng)理）：

負(fù)責(zé)人（簽字）：??????????????????????????????負(fù)責(zé)人（簽字）：

身份證號：????????????????????????????????????身份證號：

電?話：??????????????????????????????????????電?話：

項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的分包合同 項(xiàng)目分包協(xié)議篇十一

招聘方:_________

受聘方:_________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,、《民法典》及相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款,。

一、聘用期限:

第一條從本合同簽訂之日起到項(xiàng)目工程完工為止,。

二,、工作內(nèi)容

第二條乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目經(jīng)理部辦公、生活,、實(shí)驗(yàn)室電力設(shè)施的維修,、維護(hù)、保養(yǎng)工作,。

第三條乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)各施工段電力設(shè)施的維修,、維護(hù)工作,，各施工現(xiàn)場電表抄報(bào)工作及線路正規(guī)化建設(shè)。每兩天檢查一次線路,，看是否有亂接亂拉線路的情況,，并將檢查情況記錄成臺帳上報(bào)。

三,、工作時(shí)間和休息休假

第四條甲方實(shí)行不定時(shí)工作制,，原則上乙方根據(jù)甲方要求和工作需要以及電力設(shè)施的運(yùn)行使用情況開展工作。

第五條節(jié)假日,，如果甲方項(xiàng)目經(jīng)理部及各工區(qū)生產(chǎn),、生活電力設(shè)施發(fā)生故障，乙方必須放棄休假進(jìn)行維修,，直至排除故障,，正常運(yùn)行為止。

四,、勞動報(bào)酬

第六條甲方根據(jù)乙方履行的崗位職責(zé),、工作業(yè)績、日常表現(xiàn)及業(yè)績考核情況,，按月以貨幣形式支付給乙方工資,。

第七條甲方在崗期間實(shí)行工資標(biāo)準(zhǔn)為試用期________元/月。

第八條年終甲方根據(jù)乙方崗位職責(zé),、工作業(yè)績,、日常表現(xiàn)及績效考核等情況，適當(dāng)考慮年終獎的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn),。

第九條乙方工作期間可在項(xiàng)目部及各工區(qū)食堂就餐,。

五、勞動保護(hù)及勞動條件

第十條甲方向乙方進(jìn)行必要的安全教育,，并提供必要的勞動保護(hù)條件,。

第十一條電力設(shè)施維修、維護(hù),、保養(yǎng)的工具由乙方自備,，但甲方提供電力設(shè)施維修、維護(hù),、保養(yǎng)所需的配件和材料。

六,、勞動合同的解除

乙方有下列情況之一,，甲方可以解除本聘用合同。

第十二條在試用期間,，因業(yè)務(wù)技能原因,，不能勝任該項(xiàng)工作。第十三條施工現(xiàn)場因電力設(shè)施發(fā)生故障，乙方不能及時(shí)搶修,，導(dǎo)致工程施工因電力設(shè)施無法正常運(yùn)行而造成停工,。

第十四條對各工區(qū)施工現(xiàn)場電表不按電力部門規(guī)定時(shí)限抄表，多報(bào)或漏報(bào)給經(jīng)理部造成較大經(jīng)濟(jì)損失,。

第十五條違反操作規(guī)定,，造成人身傷亡、電力設(shè)備損毀等責(zé)任事故,。第十六條不聽從項(xiàng)目經(jīng)理部的工作安排,，工作期間長期不在崗履行崗位職責(zé)。

第十七條由于乙方身體及其他原因,，不能繼續(xù)履行本聘用合同甲方所安排的工作,，乙方必須提前10天通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，結(jié)清乙方工資,，解除聘用。

第十八條本合同一式三份,，甲方兩份,，乙方一份，本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十九條雙方約定的其他事項(xiàng)

甲方:_________

乙方:_________

日期:____________

項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的分包合同 項(xiàng)目分包協(xié)議篇十二

甲 方： 地 址：

乙 方： 家庭地址 ：

身份證號碼： 聯(lián)系電話 ：

乙方經(jīng)甲方工程部考核,、試用合格，正式委托為甲方第________項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。為了保證乙方對甲方承接的項(xiàng)目工程進(jìn)行施工的工程質(zhì)量,，甲、乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，達(dá)成以下協(xié)議：

首要條件：

1，工程派單：由甲方工程部按派單規(guī)定統(tǒng)一分配,，乙方應(yīng)服從統(tǒng)一安排,，不得挑選工程。

2,， 工 期：乙方必須依照合同規(guī)定按時(shí),、保質(zhì)保量完工。

3,， 工程結(jié)算：根據(jù)承包總額按比例支付,，即進(jìn)場年____月____日起至_______年____月____日止：

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有責(zé)任為乙方提供詳細(xì)、準(zhǔn)確,、合理的前期資料-【裝飾工程施工預(yù)算表】,、

【設(shè)計(jì)施工圖】,，【單項(xiàng)工程施工材料體系】，【業(yè)主自購材料表】,，【圖紙技術(shù)交底】確保乙方施工得以順利進(jìn)行,。

2.甲方可根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要進(jìn)行內(nèi)部調(diào)整，并擁有對合同的修改權(quán),。

3.出現(xiàn)以下情況之一,，甲方可隨時(shí)終止合同，并視情節(jié)嚴(yán)重程度罰款,。

⑴乙方將甲方所派工程轉(zhuǎn)包給第三方;

⑵乙方無正當(dāng)理由拒絕承接甲方派工程;

⑶乙方不得私自在公司業(yè)務(wù)范圍內(nèi)接私單及給其他公司承接工程;

⑷乙方私下向客戶收取工程款;

⑸乙方所施工工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題,，造成客戶投訴，使公司信譽(yù)受到損害;

⑹乙方的其他行為使公司受到損害;

⑺經(jīng)工程部考核,，符合開除或辭退條件的,。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方不得損害甲方公司形象、利益必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定,，絕對服從甲方的領(lǐng)導(dǎo),，認(rèn)真履行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)，忠于職守,，自覺維護(hù)公司信譽(yù);

2. 乙方必須在施工現(xiàn)場貼好施工標(biāo)示,，室外粘貼歡迎標(biāo)志(甲方提供);

3.乙方必須按甲方規(guī)定的施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得粗制濫造,，否則甲方有權(quán)對其進(jìn)行處罰;

4.如果乙方違章操作引起的火災(zāi),、人身傷亡事故及其他意外事故，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及后果由乙方承擔(dān);

5.乙方必須積極配合,、協(xié)助甲方催收應(yīng)收工程款;

6.在施工過程中,，如業(yè)主因故要求更換乙方施工隊(duì)，經(jīng)甲方工程主管部門核實(shí),，確定需要更換時(shí),，乙方須服從甲方的安排;

7.每次材料進(jìn)場乙方必須通知工程監(jiān)理驗(yàn)收，才能施工;

8.從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算,，基礎(chǔ)工程保修期為2年,，水電防水保修期為5年。因工藝或者材料原因,，造成返工乙方負(fù)全部責(zé)任,，甲方不作任何補(bǔ)償。出現(xiàn)以下情況之一,，乙方可隨時(shí)終止合同：

1 甲方未按合同條款進(jìn)行操作;

2 乙方個(gè)人發(fā)展的需要(需提前一個(gè)月向甲方工程部提出書面辭職申請),。

本合同從簽訂之日起生效，合同期滿自動失效,。

本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，均具同等法律效力,。

甲方：

乙方：

年 月 日

項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的分包合同 項(xiàng)目分包協(xié)議篇十三

項(xiàng)目經(jīng)理承包合同

甲方（發(fā)包方）：?????????????????????????????????合同編號：

乙方（承包方）：??????????????????????????????簽訂地點(diǎn):

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)管理規(guī)定》,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1,、工程名稱：??????????????????

2,、工程地點(diǎn)：?????????????????????

3、項(xiàng)目價(jià)格：???????????????????????

4,、工程內(nèi)容：??頂面,、地面、墻面裝修（根據(jù)圖紙施工）??

5,、開工日期：????年???月????日?????????????????????

6,、竣工日期：????年????月????日??

二、圖紙,、預(yù)算

1,、圖紙?zhí)峁┤掌诤吞讛?shù)：?????年???月???日提供全套

2、施工防護(hù)工作的要求：現(xiàn)場,、地面,、頂面墻面及前期成品或半成品保護(hù)，無損壞,。交接完成后若有損壞與乙方無關(guān),。

3、裝飾材料及配套用品的存放,、保護(hù)的要求：材料堆放整齊,、正規(guī)、一致,。

4,、施工場地的衛(wèi)生要求：每天一次清掃，保持現(xiàn)場有序,、清潔,。

三、工程質(zhì)量

1,、工程質(zhì)量的等級及要求：標(biāo)準(zhǔn)的工藝,，達(dá)到合格，工程墻面一平方米范圍內(nèi)無凹凸不平,，無明顯色差,；瓷粉要求平整,、光滑、陰陽角基本垂直,。

四,、竣工驗(yàn)收

驗(yàn)收時(shí)間：提前3天通知內(nèi)部驗(yàn)收；內(nèi)部驗(yàn)收合格后提前兩天通知客戶驗(yàn)收,。

五,、竣工結(jié)算

結(jié)算方式：工程完工后驗(yàn)收合格付總工程款的10%，其余在工程款收到后扣10%保質(zhì)金后全部結(jié)清（最多扣滿一萬,，扣滿為止）,。

六、違約

1,、乙方工期延誤的責(zé)任：延誤一天按總工程款0.5%作為違約金（由于客戶方造成工期延誤,，乙方順延工期）。

2,、其他違約責(zé)任：工程完工后按照工程進(jìn)度結(jié)清相應(yīng)款項(xiàng),，延期一天付所剩金額的0.5%的違約金。

七,、履行職責(zé)

1,、乙方按照甲方指定的《施工現(xiàn)場管理辦法》進(jìn)行公子，嚴(yán)格遵守總包方管理制度,，如有違反甲方將有權(quán)扣發(fā)乙方施工費(fèi),，凡因乙方原因造成的損失由乙方全部承擔(dān)。

2,、乙方必須按照甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行施工,，不得擅自更改或偷工減料，否則造成的損失由乙方全部承擔(dān)且工期不順延,。

3,、工程完工前，甲乙雙方資金往來均以借貸形式立以憑證,，雙方保留至結(jié)款時(shí)核算,。

4、本合同若有爭議,，由貴陽市仲裁委員會進(jìn)行仲裁,，仲裁是終局的雙方必須遵守。

5,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，簽名后方可生效。

八,、其他（根據(jù)實(shí)際情況所加條款）

合同簽訂日期：合同簽訂份數(shù)：

甲方（簽章）：

地址：時(shí)代x樓25樓c坐

工程部：

電話：????5801539乙方（簽章）：

地址：

身份證號：

電話：

項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的分包合同 項(xiàng)目分包協(xié)議篇十四

甲方：

乙方：

玉環(huán)智遠(yuǎn)裝飾工程有限公司承包的,由設(shè)計(jì)師:________________________裝飾裝修工程,，為了加強(qiáng)公司內(nèi)部的工程管理，建立健全多種經(jīng)營機(jī)制,，提高公司的管理水平,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及甲方與客戶簽定的《施工合同》，結(jié)合公司內(nèi)部實(shí)際情況,，經(jīng)公司研究同意，由 ___任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理,，負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目部,，負(fù)責(zé)該工程的施工。為明確雙方責(zé),、權(quán),、利三者之間的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂如下條款,，以資共同遵守。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、結(jié)構(gòu)形式：

3,、建筑面積：

4,、工期時(shí)間：

二、承包內(nèi)容及范圍

裝修工程總承包,，具體工作內(nèi)容以甲方與客戶簽定的《施工合同》(含補(bǔ)充合同)及該工程預(yù)算等內(nèi)容為準(zhǔn),。

三、承包方式( )

1.包工包料

2.包清工

3.部分包工部分材料

4.僅限工程管理部分,提取總造價(jià)_____%.材料公司配送

四,、工程工期

1,、按甲方與客戶簽訂的合同及補(bǔ)充合同開竣時(shí)間為準(zhǔn)。

2,、因乙方原因造成工期的延誤,，按甲方與客戶簽定的合同工期及補(bǔ)充合同處罰條款執(zhí)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，公司不負(fù)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3、由于其它原因或不可抗力造成工期延誤,，乙方必須同客戶辦理延期手續(xù),，并上報(bào)公司備案。

五,、工程質(zhì)量

1,、確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙,、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及客戶要求組織施工,，精心編制施工方案，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé),，確保質(zhì)量一次交驗(yàn)達(dá)到合同規(guī)定的要求，并承擔(dān)保修責(zé)任,。

3,、關(guān)于合同質(zhì)量、安全的獎罰除合同約定外,，其余獎罰條款按客戶與甲方的合同及補(bǔ)充合同條款執(zhí)行,。

六、安全文明施工要求

1,、執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和行業(yè)《建筑裝飾施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》,、《安全操作規(guī)程》等有關(guān)法律、法規(guī),，確保安全生產(chǎn),，文明施工達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

2,、乙方對施工現(xiàn)場的安全文明施工負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切工傷事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

七,、工程款的結(jié)算及支付

1,、甲乙雙方協(xié)商制定:______________________________。

2,、乙方應(yīng)在每次進(jìn)度款中按規(guī)定上交國家稅金及有關(guān)費(fèi)用,，此費(fèi)由甲方代扣代繳，余款由甲方分階斷支付給乙方使用(按雙方協(xié)商定),。

八,、甲方責(zé)任

1、對乙方實(shí)行全面管理,，根據(jù)工程實(shí)際情況派出工作人員駐工地監(jiān)督,，督促乙方履行公司與客戶簽訂的《施工合同》及補(bǔ)充合同和協(xié)議書的執(zhí)行。

2,、審查乙方編制的施工組織設(shè)計(jì),，專項(xiàng)方案、工程資料、工程結(jié)算,、參與圖紙會審,、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收的評定。

3,、監(jiān)督工程質(zhì)量,、進(jìn)度和安全文明施工的執(zhí)行情況，并組織公司人員定期對工程質(zhì)量,，安全文明施工的檢查,，提出整改意見，督促落實(shí),。

4,、幫助乙方解決工程中技術(shù)難題，督促乙方處理各方的關(guān)系,。

5、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)工程手續(xù),。

6,、提供同客戶簽定的《施工合同》及施工補(bǔ)充合同1份。

7,、甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行監(jiān)督,、檢查，保證達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

九,、乙方責(zé)任

1、全面履行甲方與客戶簽訂的關(guān)于該工程的《施工合同》及補(bǔ)充合同和協(xié)議內(nèi)容,，并承擔(dān)《施工合同》與協(xié)議中規(guī)定由甲方承擔(dān)的責(zé)任,，行使合同約定的權(quán)利。

2,、執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,，遵守國家的法律、法規(guī),，按圖紙及規(guī)范要求施工,，接受甲方及有關(guān)單位的監(jiān)督、檢查,。為檢查提供便利條件,。

3、組建項(xiàng)目部,，建立質(zhì)量,、安全文明施工管理體系，將項(xiàng)目部組成人員名單、擔(dān)任的職務(wù),、身份證及職稱證復(fù)印件,、個(gè)人簡歷等資料上報(bào)公司有關(guān)部門審查備案。

4,、編制施工組織設(shè)計(jì),，專項(xiàng)施工方案，工程預(yù)結(jié)算,，進(jìn)度報(bào)表等有關(guān)工程管理文件,。(報(bào)公司備案一份)

5、嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度,，并由專職安全員檢查落實(shí)到各項(xiàng)工作，確保安全生產(chǎn)文明施工的實(shí)現(xiàn),。

6,、承擔(dān)施工現(xiàn)場發(fā)生的工傷事故，文明施工及噪聲擾民造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。

7,、對工程質(zhì)量，進(jìn)度承擔(dān)合同約定的責(zé)任,。

8,、按甲方工程管理部門的要求，收集整理,，編制施工技術(shù)資料和安全管理資料,，并裝訂成冊與竣工圖送工程總審查備案。

9,、乙方必須將該工程的勞務(wù)分包給有實(shí)力的施工隊(duì)伍,，并負(fù)責(zé)、督促勞務(wù)甲方與現(xiàn)場所有施工人員簽訂責(zé)任及經(jīng)濟(jì)合同并按規(guī)定購買保險(xiǎn)和現(xiàn)場人員意外傷害險(xiǎn),，確保工資的正常發(fā)放,。(報(bào)公司備案一份)

10、負(fù)責(zé)教育現(xiàn)場全體施工人員遵紀(jì)守法,，按章施工,，承擔(dān)乙方現(xiàn)場施工人員，因違反有關(guān)規(guī)定制度而造成的罰款,。

11,、負(fù)責(zé)支付分包工班長的押金、保證金,，并承擔(dān)支付押金和保證金的風(fēng)險(xiǎn),。

12,、服從甲方所派人員的管理，接受甲方對乙方不按合同條款辦事的各種處罰,。

13,、負(fù)責(zé)向甲方提供材料的合格證及檢驗(yàn)報(bào)告。

14,、工程竣工后,，乙方必須將工程結(jié)算款、工程成本,、外欠款等有關(guān)書面材料上報(bào)甲方管理,。(必須詳細(xì)定明欠款單位、聯(lián)系人,、還款計(jì)劃,、雙方協(xié)議書等內(nèi)容的復(fù)印件，所有債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé))

15,、上述1-14項(xiàng)乙方責(zé)任未履行或未認(rèn)真履行造成引發(fā)訴訟或其他方式讓甲方承擔(dān)責(zé)任和損失的,，甲方有權(quán)全額向乙方追償。乙方賠償?shù)姆秶ㄔV訟,、仲裁費(fèi)用和實(shí)際支出,、律師費(fèi)用等。并按賠償總額的20%追究乙方違約責(zé)任,。

十、財(cái)務(wù)管理

1,、本工程的所有工程款項(xiàng)必須由甲方開具稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)后由甲方派財(cái)務(wù)人員到客戶方收取,，嚴(yán)禁乙方向客戶借支現(xiàn)金或要求客戶將工程款項(xiàng)匯入乙方的其他賬戶，否則甲方有權(quán)通知乙方停工或更換項(xiàng)目經(jīng)理,。

2,、本工程的每筆預(yù)付款、進(jìn)度款,、尾款匯入甲方賬戶后,，甲方按進(jìn)款額度扣除該項(xiàng)目應(yīng)收取的管理費(fèi)和由甲方代扣代繳的營業(yè)稅及附加稅費(fèi)，余款分階斷支付給乙方使用,，但乙方必須保證款項(xiàng)全部用于該項(xiàng)目,。

3、如乙方拖欠第三方的材料款,、分包工程款,、勞務(wù)人員工資等其它應(yīng)付款而引發(fā)糾紛或訴訟的，乙方必須承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。甲方核實(shí)后,，有權(quán)直接從乙方的工程款中支付,，乙方必須予以承認(rèn)。

4,、工程竣工結(jié)算后,，乙方所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

5,、工程竣工結(jié)算書手續(xù)確認(rèn)后,，根據(jù)本責(zé)任書規(guī)定的條款辦理財(cái)務(wù)決算，等客戶返還保修金后,，甲,、乙雙方結(jié)清所有手續(xù)。

十一,、安全管理

1,、乙方認(rèn)真貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)方針、政策,、法律,、法規(guī)和各種規(guī)章制度。

2,、建立健全安全管理體系及安全生產(chǎn)責(zé)任制,，制訂安全施工方案及防范措施，并認(rèn)真落實(shí),。

3,、做好文明施工的管理，保持場地整潔衛(wèi)生,、不揚(yáng)塵,、不污水橫流，安排好作息時(shí)間,，不擾民,，積極與有關(guān)單位溝通，取得鄰近單位諒解,。

4,、重點(diǎn)做好防火、防塵,、防雷擊,、防觸電、防坍塌,、防物體打擊,、防機(jī)械傷害、防高空墜落,、防暑,、防寒,、防環(huán)境污染等方面的防范措施。

5,、乙方做好進(jìn)戶門,，及現(xiàn)場地磚等需保護(hù)項(xiàng)目的有效防護(hù)措施。

6,、乙方自負(fù)各種安全防護(hù)的措施費(fèi)用,。

7、對現(xiàn)場工作人員進(jìn)行安全教育,，并簽訂安全責(zé)任合同,，嚴(yán)禁口頭協(xié)議或同包工頭個(gè)人簽訂安全合同的行為。

8,、隨時(shí)接受上級部門的安全檢查,，對查出的安全隱患應(yīng)定人、定崗,、定時(shí)間,、定處理措施進(jìn)行改正，并應(yīng)保存完整的整理記錄存檔,。

9,、安全事故后果及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二,、合同管理

1,、乙方應(yīng)按甲方與客戶簽訂的《施工合同》或協(xié)議認(rèn)真學(xué)習(xí)，全面履行的原則,。

2,、乙方對外的分包合同、買賣合同,、租賃合同、借款合同等所有對外經(jīng)濟(jì)合同,，不能以公司名義對外簽訂,，更不能私刻甲方的印章同有關(guān)單位簽訂合同及協(xié)議，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司有權(quán)追究法律責(zé)任和扣押工程款,。

3,、乙方需用甲方的名義對外簽訂經(jīng)濟(jì)合同或辦理有關(guān)工程手續(xù)，應(yīng)寫申請報(bào)告,，經(jīng)甲方主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,，由公司派專人協(xié)助辦理，同時(shí)簽字登記辦理相關(guān)手續(xù),，收取合同原件一份監(jiān)督執(zhí)行,。

4,、乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀甲方與客戶簽訂的合同及協(xié)議書，學(xué)習(xí)甲方與乙方簽訂的責(zé)任書,，履行各項(xiàng)條款,，承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、履行分包合同時(shí),，乙方應(yīng)就承包項(xiàng)目向甲方負(fù)責(zé)，分包人就分包項(xiàng)目對乙方負(fù)責(zé),，由于分包人的過失給發(fā)包人造成損失,，由乙方與分包方自行解決。

6,、乙方承包人不能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定的,，給甲方造成損失，由乙方進(jìn)行賠償,。

7,、合同履行期間，發(fā)生不可抗力致命合同不能履行或不能完全履行時(shí),，應(yīng)及時(shí)向公司報(bào)告,，并在委托權(quán)限內(nèi)依法及時(shí)進(jìn)行處理。

8,、安全文明主管單位對施工單位提出整改意見及處罰等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

9、乙方與勞務(wù)公司簽訂的施工分包合同及所有施工人員的花名冊給甲方備案,。

十三,、獎罰

1、質(zhì)量達(dá)到客戶要求的甲方會依實(shí)際情況給予乙方獎勵(lì),。

2,、工程施工過程中，由于乙方原因造成被客戶認(rèn)定為：施工不合格工地的,，除無條件整改至合格外,，甲方視情況對乙方處以10000元以上20xx0元以下罰款。

3,、因工程質(zhì)量,、工期、安全,、文明施工,、衛(wèi)生等達(dá)不到公司及客戶方面的要求規(guī)定的，除無條件整改至合格外且造成的經(jīng)濟(jì)損失和罰款均由乙方承擔(dān),。

4,、在工程施工過程中,，由于乙方原因，造成重大質(zhì)量及安全事故的,，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,，同時(shí)甲方視情況對乙方處以10000元以上50000元以下的罰款。

5,、甲方每月對乙方進(jìn)行質(zhì)量,、安全文明施工檢查，對不合格項(xiàng)提出整改意見,，同時(shí)視情況處罰乙方500元以上20xx元以下的罰款,。

6、如工程施工驗(yàn)收質(zhì)量等級達(dá)不到合同要求,，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,。

7、工程施工過程中,，甲方除按本責(zé)任書對乙方獎罰外,，還按公司制定有關(guān)制度對乙方進(jìn)行獎罰。

十四,、其它事項(xiàng)

1,、為保證合同的有效履行，乙方必須繳納一定的壓金做為擔(dān)保,。在乙方不認(rèn)真或無力履行本合同時(shí),，甲方有權(quán)力扣留所繳壓金。

2,、由于乙方原因解除本責(zé)任合同書,，乙方必須承擔(dān)其承包期間所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，同時(shí)按工程造價(jià)合同價(jià)的10%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、本責(zé)任書經(jīng)甲、乙,、雙方簽字,、蓋章后生效。

5,、本責(zé)任書壹式兩份，甲方壹份,，乙方壹份,，具有同等法律效力。

6,、本責(zé)任書未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

7、甲方與客戶位簽訂的《施工合同》及補(bǔ)充合同詳見附件一

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字)：

(簽字蓋章)：

年 月 日