隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來(lái)看看吧

資產(chǎn)委托管理合同風(fēng)險(xiǎn)篇一

注冊(cè)地址：_____________________________

法定代表人：___________________________

乙方(受托方)：______

注冊(cè)地址：_____________________________

法定代表人：___________________________

甲方為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值,、增值,，委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理，乙方以人才和信息優(yōu)勢(shì)為依托,，接受甲方的委托，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、委托資產(chǎn)的種類及評(píng)估辦法

甲方保證委托資產(chǎn)的合法性,，甲方委托管理的資產(chǎn)為下列第()項(xiàng)：

1.貨幣資金,，計(jì)人民幣(或美元,、港幣等)____________元;

2.合法托管、登記的證券,，詳見清單,，計(jì)____________股，折合人民幣_(tái)_______________元,。并按下列方法評(píng)估價(jià)值：

(1)已上市證券按委托前一日證券收盤價(jià),。

(2)尚未上市證券按發(fā)行價(jià)________倍計(jì)。

(3)其他資產(chǎn),，詳見清單,，折合人民幣_(tái)_______________元。

二,、賬戶管理

甲方以自己的名義在乙方的營(yíng)業(yè)部設(shè)置股票在賬戶和資金賬戶,，授權(quán)乙方在下列賬戶中進(jìn)行資產(chǎn)管理：賬號(hào)名稱____________，賬號(hào)____________________,。

三、委托期限

____月，自________年_______月________日起至________年________月________日止,。具體從甲方在乙方開設(shè)專門賬戶并將資產(chǎn)交付給乙方管理之日起算起,。

四、投資限制

甲方委托乙方管理的資產(chǎn)投資范圍僅限于證券交易所上市的交易品種,，其運(yùn)作范圍為：_____________,。

五、授權(quán)范圍

甲方授權(quán)乙方進(jìn)行投資,，具體交易品種與買賣時(shí)機(jī)由乙方?jīng)Q定,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定獲得相應(yīng)的投資收益,，并有權(quán)對(duì)乙方管理資產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督;

2.甲方確保未利用銀行信貸資金進(jìn)行委托投資,，并保證委托資產(chǎn)的合法性，且不 存在任何法律上的障礙;

3.甲方保證委托資產(chǎn)的足額按時(shí)到位;

4.在本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動(dòng)用其委托乙方管理的資產(chǎn),，也不得擅自將相關(guān)委托資產(chǎn)私自留存或另立賬戶存儲(chǔ)。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行合理管理并有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)自主決定最佳投資組合;

2.乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定,，本著誠(chéng)實(shí)信用、謹(jǐn)慎盡職原則,，對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行管理;

3.乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下,，為自己的經(jīng)濟(jì)利益動(dòng)用甲方資產(chǎn);

4.乙方保證執(zhí)行證券投資的合法合規(guī)性;

5.乙方保證委托資產(chǎn)的安全性，不得從事有損于甲方利益的活動(dòng);

6.及時(shí)清算甲方委托資產(chǎn)的投資收益,。

八,、傭金和管理費(fèi)的收取方式

乙方應(yīng)盡自己所能，發(fā)揮受托資產(chǎn)的最大效益,。若年投資收益率低于________%,，乙方不收取交易傭金和管理費(fèi);若高于這一比例，超過(guò)部分按以下方式結(jié)算：

1.高于____%,，甲乙雙方按____∶____分成;

高于____%,，甲乙雙方按____∶____分成;

高于____%，甲乙雙方按____∶____分成;

2.高于____%,，超出部分收益歸乙方所有,。

九、協(xié)議的變更和終止

(一)甲方在委托期限內(nèi)不得減少委托投資款;

(二)甲方在委托期限內(nèi)要追加委托投資款的,，應(yīng)提前三日通知乙方;

(三)甲方追加投資的期限不得少于三個(gè)月,。

十、到期結(jié)算

(一)存量證券處理：委托資產(chǎn)到期,，乙方結(jié)算存量證券應(yīng)遵循以下原則：

1.已上市證券按到期日前一天證券收盤價(jià)結(jié)算;

2.未上市證券按證券發(fā)行價(jià)的____倍進(jìn)行結(jié)算,。

(二)資金結(jié)算劃撥：

1.協(xié)議到期無(wú)存量證券的,，按扣除有關(guān)稅費(fèi)和乙方分成后的余額結(jié)算;

2.協(xié)議到期有存量證券的，按貨幣資金加上存量證券的結(jié)算金額扣除有關(guān)稅費(fèi)和乙方分成后的余額結(jié)算;

3.結(jié)算結(jié)果以雙方各自的授權(quán)代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn);

4.乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)將結(jié)算資金劃入甲方指定的賬戶內(nèi);

5.存量證券的結(jié)算額可以與乙方應(yīng)得的分 成相抵銷,，多退少補(bǔ);

6.甲乙雙方結(jié)算完畢后,，甲方對(duì)存量證券不再擁有任何權(quán)益，乙方無(wú)須征得甲方同意,，有權(quán)決定存量證券的買賣和直接劃轉(zhuǎn)存量證券的交易資金,。

十一、協(xié)議延期

(一)如果本協(xié)議需延期,，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議期滿之日30天以前,，就本協(xié)議延期事宜達(dá)成書面一致意見。

(二)若本協(xié)議延期,，甲乙雙方可選擇以下一種結(jié)算方式：

1.按照協(xié)議規(guī)定的期滿日進(jìn)行結(jié)算,，甲方的委托投資額也相應(yīng)地按結(jié)算后的余額為基數(shù);

2.甲乙雙方待協(xié)議規(guī)定的延期日期滿后統(tǒng)一結(jié)算。

十二,、違約責(zé)任

在本協(xié)議履行過(guò)程中,，任何一方如有違反本協(xié)議約定的行為，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金額日萬(wàn)分之三的違約責(zé)任,，并應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失,。

十三、爭(zhēng)議的解決

在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,，雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)________仲裁委員會(huì)并依照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則仲裁解決,。仲裁裁決對(duì)雙方具有最終的法律約束力,。

十四、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

資產(chǎn)委托管理合同風(fēng)險(xiǎn)篇二

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

為保證甲乙雙方的合法權(quán)益,，規(guī)范委托過(guò)程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等,、互利,、信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本合同供雙方遵守,。

一、現(xiàn)甲方將下列資產(chǎn)委托乙方進(jìn)行管理：

資產(chǎn)：人民幣： (大寫)

甲方委托資產(chǎn)直接由甲方匯入甲方在 公司開立的期貨帳戶,，資金賬號(hào)為___ ,，銀期帳號(hào)為：

開戶行：

戶 名：

帳 號(hào)：

委托資產(chǎn)管理的期限以本協(xié)議簽署后第一筆交易之日為起始日,。

二、委托資產(chǎn)的合法性

對(duì)于委托資產(chǎn),，甲方必須保證其來(lái)源合法,，且在法律上擁有無(wú)可爭(zhēng)議的所有權(quán);同時(shí)，甲方清楚地了解國(guó)家關(guān)于投資于金融市場(chǎng)資產(chǎn)的限制性規(guī)定,。

三、委托資產(chǎn)管理的目的和原則

委托資產(chǎn)管理的目的是通過(guò)專家理財(cái),、分散和減少風(fēng)險(xiǎn),，使得委托資產(chǎn)能夠達(dá)到保值增值，并以委托資產(chǎn)的安全性,、收益性為運(yùn)作原則,。

四、投資范圍：

甲方授權(quán)乙方對(duì)上述資產(chǎn)進(jìn)行委托管理,，其運(yùn)作范圍為期貨市場(chǎng)交易品種,，除非甲方書面認(rèn)可，乙方不得隨意變動(dòng)運(yùn)作范圍,。

五,、管理方式：

乙方在進(jìn)行委托資產(chǎn)管理時(shí)，應(yīng)采取有效方式對(duì)甲方的委托資產(chǎn)進(jìn)行交易操作和風(fēng)險(xiǎn)控制,。委托期間乙方對(duì)甲方委托資產(chǎn)的運(yùn)做方式有完全處理權(quán),，甲方不得干預(yù)乙方對(duì)委托資產(chǎn)的操作。甲方應(yīng)通過(guò)保證金監(jiān)控中心的賬戶和密碼隨時(shí)關(guān)注委托資產(chǎn)的情況,，并有權(quán)按照約定提出終止委托資產(chǎn)的操作,。

六、委托期限：

甲方委托理財(cái)?shù)钠谙逓?12 個(gè)月,。

七,、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與收益分配：

1、甲方帳戶權(quán)益的損失由甲方自行承擔(dān),。

2,、委托管理賬戶在委托期間產(chǎn)生的盈利(權(quán)益大于委托資產(chǎn)本金) ，可以在委托期限內(nèi)分配,，分配時(shí)間由乙方?jīng)Q定,。 乙方收取超出委托資產(chǎn)初始本金以上部分的30%做為管理費(fèi)，其他收益均歸甲方所有,。

八,、合同生效：

1、本合同經(jīng)雙方代表簽字,，并在甲方將委托資產(chǎn)正式交由乙方管理時(shí)生效,。

2,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九,、其他約定：

1、委托期滿后,，甲方有權(quán)將委托資本金和依合同應(yīng)分配的收益同時(shí)收回,。

2、委托期滿后五日內(nèi),，甲乙雙方辦理資產(chǎn)和收益的清算手續(xù)(指定銀行賬

3,、甲、乙雙方除遇不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng),、地震等),，不得要求提前解除本合同。甲方自行出金視為本委托資產(chǎn)合同提前解除,。除發(fā)生本協(xié)議第九條第 4 款提前中止合同的情形外,，如果甲方要求提前解除合同或甲方自行出金，則賬戶虧損由甲方自行承擔(dān),，同時(shí),，乙方有權(quán)從甲方委托資產(chǎn)中按其初始本金提取2%作為管理費(fèi)用。

4,、甲方委托資產(chǎn)虧損達(dá)到時(shí),，可以選擇中止合同。

十,、違約責(zé)任：

以上條款甲乙雙方應(yīng)共同遵守,，任何一方不得違約，如甲方或乙方違反本合同,，由此產(chǎn)生的一切損失將由違約方承擔(dān),，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

資產(chǎn)委托管理合同風(fēng)險(xiǎn)篇三

委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證：

電話：

地址：

受委托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證:

電話：

地址：

甲方將自有合法資金全權(quán)委托給乙方幫助管理,，以實(shí)現(xiàn)保值增值目的,。本著自愿、真誠(chéng),、共同受益的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)資產(chǎn)管理方面的法律、法規(guī),，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就委托資產(chǎn)管理事宜訂立本合同。

一、合同的定立

1. 甲方為獲取投資收益,，委托乙方就甲方資產(chǎn)的投資事宜提供經(jīng)營(yíng)及管理服務(wù),。

2. 甲方委托給甲方的投資資金為(大寫： )。甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)甲方資產(chǎn)的投資管理和經(jīng)營(yíng),，乙方可以自行指定乙方工作人員或外聘專家進(jìn)行具體操作,。甲方承諾在本協(xié)議終止之前的上述委托為不可撤銷之委托。

二,、合同的履行

3.乙方將實(shí)現(xiàn)封閉式投資管理,，在合同有效期內(nèi)及合同終止后，甲方不得泄露乙方操作策略和財(cái)務(wù)狀況等商業(yè)秘密,，不得損害乙方利益,。

4. 合同期內(nèi)除非有乙方的書面同意，甲方不得要求提前提取資金,。如遇特殊情況,甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方.如果甲方?jīng)]提前通知乙方擅自提取資金,造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

5. 因乙方對(duì)甲方資金采取分散式投資,，投資形式須甲乙雙方商定認(rèn)可方可執(zhí)行,。部分投資品種可能會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)，全部由甲方承擔(dān),，乙方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn),。

6. 乙方不得惡意轉(zhuǎn)移甲方資金，如因此造成損失,，甲方將追究乙方刑事責(zé)任,，并追討損失。

三,、 資金回報(bào)率分配

7. 甲方投資資金的收益,，甲方獲得，乙方獲得,。 (如遇國(guó)家政策法規(guī)調(diào)整,，自然災(zāi)害等不可抗力或意外事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，合同立即終止,。)

8. 獲利后，甲方和乙方要互相協(xié)助及時(shí)取出的凈利潤(rùn),，并進(jìn)行分成,。如果甲方未能及時(shí)返還乙方的利潤(rùn)，視甲方違約,，乙方將終止合同,，并追繳甲方應(yīng)付乙方的利潤(rùn)。

四,、 合同的解除和終止

9. 本合同非經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，任何一方不得單獨(dú)解除本合同。

10. 合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)約定履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù)，于合同終止當(dāng)日簽訂《終止委托協(xié)議》,。

五,、合同的生效

11. 本合同一式兩份，雙方各持壹份,。

12. 本協(xié)議自甲方在指定理財(cái)賬戶上確定入金后,，簽定合同，各方簽字,，蓋章之日起生效,。

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方將本著友好,，平等,，互利的原則，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,，如雙方當(dāng)事人和解或調(diào)解不成,，由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ航鉀Q。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

資產(chǎn)委托管理合同風(fēng)險(xiǎn)篇四

委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證：

電話：

地址：

受委托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證:

電話：

地址：

甲方將自有合法資金全權(quán)委托給乙方幫助管理,，以實(shí)現(xiàn)保值增值目的,。本著自愿、真誠(chéng),、共同受益的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)資產(chǎn)管理方面的法律、法規(guī),，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就委托資產(chǎn)管理事宜訂立本合同。

一,、合同的定立

1. 甲方為獲取投資收益,，委托乙方就甲方資產(chǎn)的投資事宜提供經(jīng)營(yíng)及管理服務(wù)。

2. 甲方委托給甲方的投資資金為(大寫： )。甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)甲方資產(chǎn)的投資管理和經(jīng)營(yíng),，乙方可以自行指定乙方工作人員或外聘專家進(jìn)行具體操作,。甲方承諾在本協(xié)議終止之前的上述委托為不可撤銷之委托。

二,、合同的履行

3.乙方將實(shí)現(xiàn)封閉式投資管理,，在合同有效期內(nèi)及合同終止后，甲方不得泄露乙方操作策略和財(cái)務(wù)狀況等商業(yè)秘密,，不得損害乙方利益,。

4. 合同期內(nèi)除非有乙方的書面同意，甲方不得要求提前提取資金,。如遇特殊情況,甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方.如果甲方?jīng)]提前通知乙方擅自提取資金,造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部負(fù)責(zé),。

5. 因乙方對(duì)甲方資金采取分散式投資，投資形式須甲乙雙方商定認(rèn)可方可執(zhí)行,。部分投資品種可能會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn),，全部由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn),。

6. 乙方不得惡意轉(zhuǎn)移甲方資金,，如因此造成損失，甲方將追究乙方刑事責(zé)任,，并追討損失。

三,、 資金回報(bào)率分配

7. 甲方投資資金的收益,，甲方獲得，乙方獲得,。 (如遇國(guó)家政策法規(guī)調(diào)整,，自然災(zāi)害等不可抗力或意外事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，合同立即終止,。)

8. 獲利后，甲方和乙方要互相協(xié)助及時(shí)取出的凈利潤(rùn),，并進(jìn)行分成,。如果甲方未能及時(shí)返還乙方的利潤(rùn)，視甲方違約,，乙方將終止合同,，并追繳甲方應(yīng)付乙方的利潤(rùn)。

四,、 合同的解除和終止

9. 本合同非經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨(dú)解除本合同。

10. 合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)約定履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù)，于合同終止當(dāng)日簽訂《終止委托協(xié)議》,。

五,、合同的生效

11. 本合同一式兩份，雙方各持壹份,。

12. 本協(xié)議自甲方在指定理財(cái)賬戶上確定入金后,，簽定合同，各方簽字,，蓋章之日起生效,。

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方將本著友好,，平等,，互利的原則，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,，如雙方當(dāng)事人和解或調(diào)解不成,，由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ航鉀Q。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

資產(chǎn)委托管理合同風(fēng)險(xiǎn)篇五

甲方(委托方)：身份證號(hào)：

乙方(受托方)：身份證號(hào)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)證券法》等法律規(guī)范,，在充分友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，簽定本資產(chǎn)管理合同：

1.自委托日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方名下帳戶內(nèi)共有現(xiàn)金及股票市值合計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)元,，委托給乙方全權(quán)代理進(jìn)行股票買賣操作,。(股票必須減去1個(gè)點(diǎn)計(jì)算市值)

2.為體現(xiàn)乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的誠(chéng)意，委托當(dāng)日,，乙方同意按甲方帳戶總金額的百分之_____將自有資金_____萬(wàn)元打入甲方上述帳戶,，與原有資金一同操作。

3.在乙方全權(quán)代理期間,，乙方需保證帳戶內(nèi)現(xiàn)金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金,。如果帳戶內(nèi)期初總市值跌破_____%，而乙方?jīng)]有繼續(xù)打入保證金,，甲方有權(quán)平倉(cāng),，終止協(xié)議,。

4.委托期間，每贏利_____%,，甲乙雙方結(jié)算一次,，甲方資金的贏利乙方得_____成。甲方得_____成,。乙方資金的贏利歸乙方所有,。委托期滿，也按此結(jié)算方式結(jié)算,。

5.乙方有義務(wù)每月向甲方匯報(bào)操作情況,，甲方可隨時(shí)抽查上述帳戶市值情況，但不得自行更改密碼不得轉(zhuǎn)出資金以及進(jìn)行買賣操作或敢于乙方投資策略,。

6.委托期間,，雙方均不得提出提前終止合同。如甲方先提出,，則該帳戶如有贏利,，贏利全歸乙方，歸還乙方打入的保證金,。如該帳戶保平或虧損,，甲方歸還乙方的保證金，且另需支付帳戶管理費(fèi)(以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一);如乙方先提出,，如有贏利和保平,，贏利全歸甲方，甲方歸還乙方本金,，如帳戶虧損,，則甲方扣除虧損額及違約金(違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計(jì)算)后將剩余款歸還乙方。

7.委托期間,，如果甲方認(rèn)為乙方操作比較成功,，可追加打入上述帳戶資金,，雙方權(quán)利,，義務(wù)比照本合同進(jìn)行。

8.本合同未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。

9.本合同雙方簽字并附身份證復(fù)印件在公證處公證后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

資產(chǎn)委托管理合同風(fēng)險(xiǎn)篇六

甲方(委托方)：身份證號(hào)：

乙方(受托方)：身份證號(hào)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)證券法》等法律規(guī)范，在充分友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，簽定本資產(chǎn)管理合同：

1.自委托日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，甲方名下帳戶內(nèi)共有現(xiàn)金及股票市值合計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)元,，委托給乙方全權(quán)代理進(jìn)行股票買賣操作。(股票必須減去1個(gè)點(diǎn)計(jì)算市值)

2.為體現(xiàn)乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的誠(chéng)意,，委托當(dāng)日,，乙方同意按甲方帳戶總金額的百分之_____將自有資金_____萬(wàn)元打入甲方上述帳戶，與原有資金一同操作,。

3.在乙方全權(quán)代理期間,，乙方需保證帳戶內(nèi)現(xiàn)金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帳戶內(nèi)期初總市值跌破_____%,，而乙方?jīng)]有繼續(xù)打入保證金,，甲方有權(quán)平倉(cāng)，終止協(xié)議,。

4.委托期間,，每贏利_____%，甲乙雙方結(jié)算一次,，甲方資金的贏利乙方得_____成,。甲方得_____成。乙方資金的贏利歸乙方所有,。委托期滿,，也按此結(jié)算方式結(jié)算。

5.乙方有義務(wù)每月向甲方匯報(bào)操作情況,，甲方可隨時(shí)抽查上述帳戶市值情況,，但不得自行更改密碼不得轉(zhuǎn)出資金以及進(jìn)行買賣操作或敢于乙方投資策略。

6.委托期間,，雙方均不得提出提前終止合同,。如甲方先提出，則該帳戶如有贏利,，贏利全歸乙方,，歸還乙方打入的保證金。如該帳戶保平或虧損,，甲方歸還乙方的保證金,，且另需支付帳戶管理費(fèi)(以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一);如乙方先提出，如有贏利和保平,，贏利全歸甲方,，甲方歸還乙方本金，如帳戶虧損,，則甲方扣除虧損額及違約金(違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計(jì)算)后將剩余款歸還乙方,。

7.委托期間，如果甲方認(rèn)為乙方操作比較成功,，可追加打入上述帳戶資金,，雙方權(quán)利,，義務(wù)比照本合同進(jìn)行。

8.本合同未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。

9.本合同雙方簽字并附身份證復(fù)印件在公證處公證后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

資產(chǎn)委托管理合同風(fēng)險(xiǎn)篇七

甲方：

乙方：

房車俱樂部(以下簡(jiǎn)稱為俱樂部)為解決房車車主及會(huì)員停車難，使用率低,、車輛閑置造成資源浪費(fèi),、車輛貶值等問題，俱樂部本著甲,、乙雙方精誠(chéng)合作,，合理雙贏的原則，雙方一致同意簽訂以下條款,。

第一條?托管房車的條件

1,、乙方的車輛須是本公司或會(huì)員自有的車輛。

2,、車輛須是完好無(wú)損,、干凈整潔、證件齊全有效(行駛證,、保險(xiǎn)單,、年檢標(biāo))，并經(jīng)甲方檢查合格的車輛,。

3,、乙方保證在委托管理期間，已為該車輛辦理了以下保險(xiǎn)項(xiàng)目：a,、交強(qiáng)險(xiǎn);b,、第三者責(zé)任險(xiǎn);c、汽車損失險(xiǎn);d,、車上人員責(zé)任險(xiǎn);e,、盜搶險(xiǎn);f不計(jì)免賠特約條款;g、玻璃險(xiǎn),、h,、劃痕險(xiǎn),。

第二條?托管車輛信息

托管車牌號(hào)________,，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)______，具體車況以雙方簽字確認(rèn)的《托管車輛交接單》為準(zhǔn),。

第三條?托管期限,、

托管期限自_____年_____月______日至______年_____月______日止,，共______天。甲,、乙雙方交驗(yàn)簽字后視為交付完成,。

第四條?托管費(fèi)用及支付

1、雙方協(xié)商確定以下第(?)種方案的支付：

a,、采取托管期間的利潤(rùn)分紅,，托管期間，甲方將車輛租賃所得的收益款,，甲方按照租賃收益款________%分紅,，乙方按照租賃收益款________%分紅。

b,、托管費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整,，大寫?______元整。甲方按________付方式給乙方結(jié)算,，第一期付款日為________年________月________日;第二期付款日為________年________月________日;第三期付款日為________年________月________日;第四期付款日為________年________月________日,。

2、雙方采取b支付方式的,，乙方在托管期間使用車輛時(shí)間在國(guó)家法定節(jié)日內(nèi)(如春節(jié),、五一、十一)按照______元/天減扣托管費(fèi),，非國(guó)家法定節(jié)假日按照______元/天減扣托管費(fèi),。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、托管期間,，負(fù)責(zé)車輛的清潔衛(wèi)生,、保養(yǎng)與維護(hù)。

2,、托管期間擁有該車的使用權(quán)及租賃權(quán),。

3、托管合同簽訂前已有的質(zhì)量問題及由此造成的損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。

4,、托管期間甲方嚴(yán)格遵守國(guó)家法律,、法規(guī)，維護(hù)乙方的權(quán)益,。

5,、托管期間不得將車輛出售、典當(dāng),、抵押,、不得將車輛交與無(wú)證人員以及與該房車行駛證上規(guī)定的駕駛執(zhí)照不相匹配的人員駕駛,。

第六條?乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有車輛的所有權(quán),。

2,、交接該房車時(shí)如實(shí)提供車輛狀況信息。

3,、托管期間如發(fā)生交通事故及保險(xiǎn)理賠等問題,，乙方須協(xié)助甲方處理。

4,、托管期間乙方優(yōu)先使用該車的權(quán)利,，但使用車輛前應(yīng)提前15個(gè)工作日通知甲方，以便甲方協(xié)調(diào)安排車輛,。

5,、在下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)解除合同收回車輛,，由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)：a,、甲方利用所租車輛從事違法犯罪活動(dòng);b、甲方將托管車輛出售,、轉(zhuǎn)讓,、典當(dāng)、抵押,。

第七條?違約責(zé)任

1,、該合同生效后，任何一方原因不履行合同,，違約方應(yīng)向守約方賠償違約金______元,。

2、托管期間車輛發(fā)生騙租,、詐租,、丟失或其他形式的損失及第三人將所租車輛用于違法犯罪，使車輛超期不能追回,，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明情況,，并及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，協(xié)助乙方追回車輛,，自報(bào)案之日甲方不承擔(dān)托管費(fèi)用,。如車輛在三個(gè)月未追回，由保險(xiǎn)公司評(píng)估做價(jià)進(jìn)行賠償,，理賠金歸乙方所有,。

第八條?其他

1、本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方簽訂書面協(xié)議為準(zhǔn)，托管期滿,，如無(wú)重大合同變更事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，續(xù)簽合同,。

2、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，未能達(dá)到一致的，任何一方可向豐臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟,。

3,、本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。本合同一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

4、《托管車輛交接單》,、《托管車輛管理表》是合同的附件,，與合同具有同等的法律效力。

甲方：?乙方：

委托代理人：?委托代理人：

年?月?日?年?月?日

資產(chǎn)委托管理合同風(fēng)險(xiǎn)篇八

甲方(委托人)：

法定代表人：

地址：

電話：

乙方(受托人)：

法定代表人：

地址：

電話：

甲乙雙方本著平等,、自愿,、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,，簽訂本協(xié)議,，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、甲方為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值、增值,，委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理,，乙方以股票金融投資的專業(yè)知識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)控制和頭寸管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)勢(shì)為依托,，接受甲方的委托。

二、委托資產(chǎn)的種類及評(píng)估辦法

甲方保證委托資產(chǎn)的合法性,，甲方委托管理的資金本金計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元;

三、甲方委托資產(chǎn)直接由甲方匯入甲方公司在銀行開立的資金賬戶 (以下稱“委托賬戶”)，該賬戶對(duì)應(yīng)的銀行賬號(hào)如下：

開戶行：

戶 名：

賬 號(hào)：

四,、委托資產(chǎn)管理的目的和原則

資產(chǎn)委托管理的目的是通過(guò)委托乙方進(jìn)行股票的專戶理財(cái),、分散和減少風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)本合同約定確保委托資產(chǎn)的安全,，使得委托資產(chǎn)能夠達(dá)到保值增值,，并以委托資產(chǎn)的安全性、收益性為運(yùn)作原則,。

五,、雙方承諾

1、甲方承諾：

(1)甲方承諾委托資產(chǎn)來(lái)源合法,，且在法律上擁有無(wú)可爭(zhēng)議的所有權(quán);

(2)甲方承諾該委托資金為法律允許被運(yùn)用到約定的投資領(lǐng)域的資金;

(3)甲方清楚地了解國(guó)家關(guān)于投資于金融市場(chǎng)資產(chǎn)的限制性規(guī)定;

(4)甲方承諾乙方已完成對(duì)委托事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)揭示且甲方已全面了解乙方揭示的風(fēng)險(xiǎn);

(5)甲方承諾已知悉委托事項(xiàng)在進(jìn)行過(guò)程中可能發(fā)生乙方未揭示的且不可預(yù)見的其他市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)(不限于中國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)),、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)并自愿承擔(dān)此種風(fēng)險(xiǎn);

(6)甲方承諾以真實(shí)的身份參與資金運(yùn)作中的一切事宜,。

2,、乙方承諾：

(1)乙方承諾具有進(jìn)行運(yùn)作委托資產(chǎn)的資質(zhì);

(2)乙方承諾擁有進(jìn)行資產(chǎn)運(yùn)作的合格人員;

(3)乙方承諾僅在合法限度內(nèi)運(yùn)作委托資產(chǎn);

(4)乙方承諾已將全部可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)以甲方可以理解的方式向甲方進(jìn)行全面、詳盡的說(shuō)明,。

六,、投資范圍

甲方委托乙方對(duì)上述資產(chǎn)進(jìn)行委托管理，其運(yùn)作范圍為投資組合范圍為：上海和深圳證券交易所上市交易的股票,、基金,、債券及金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)或備案發(fā)

行的其他金融產(chǎn)品。上述“股票,、基金,、債券”，僅限上海和深圳證券交易所上市交易的相應(yīng)交易品種,。

七,、委托期限

自本合同成立后，甲乙雙方確定合作日期,，甲方將資金人民幣_(tái)_____萬(wàn),，打入乙方賬戶，用于認(rèn)購(gòu)理財(cái)計(jì)劃,。自理財(cái)計(jì)劃成立之后,，委托期限____個(gè)月。

八,、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方以甲方名義進(jìn)行認(rèn)購(gòu)理財(cái)計(jì)劃,，進(jìn)行股票業(yè)務(wù)，具體交易內(nèi)容與運(yùn)營(yíng)管理交由乙方?jīng)Q定,。

九,、管理費(fèi)

1、支付時(shí)間、方式,。委托期滿清算時(shí)甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將乙方應(yīng)收管理費(fèi)從委托賬戶中劃入以下指定銀行賬戶：

開戶行：

戶 名：

賬 號(hào)：

乙方應(yīng)收管理費(fèi)到賬,，甲方將銀行出具的向乙方付款憑證對(duì)乙方及所在開戶公司結(jié)算部出示后，甲方可劃撥剩余資金,。

2,、收益分配。委托期滿,，賬戶收益___%(含)以內(nèi)歸甲方所有,，___%以上的部分歸乙方所有,。

3,、乙方同意甲方關(guān)于賬戶收益不得低于委托資產(chǎn)的___%的要求，若甲方賬戶收益低于委托資產(chǎn)的___%,，則低于部分的損失由乙方承擔(dān),，乙方需在期滿后的五個(gè)工作日補(bǔ)足。

十,、對(duì)資金管理方式的約定

1,、甲方承諾，除非本合同期滿或雙方同意提前解除協(xié)議,，甲方不得撤出其委托賬戶內(nèi)的委托資產(chǎn)本金,。

2、在本合同期滿后,，甲方撤出委托賬戶內(nèi)資金條件是,，乙方已收到甲方支付的管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用并已書面通知為甲方。

3,、甲方作為認(rèn)購(gòu)方,，并協(xié)助乙方的風(fēng)控。

4,、乙方作為管理方,，負(fù)責(zé)渠道的開拓，客戶協(xié)議的訂立,，客戶保證金的收取與管理,，并定期向甲方傳送工作報(bào)告。

十一,、當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方擁有委托資產(chǎn)的所有權(quán)和取得委托資產(chǎn)應(yīng)得收益的權(quán)利。

(2)甲方有義務(wù)按照本合同約定投入委托資產(chǎn),，合同期限屆滿前,，甲方除遇不可抗力因素外不得提取委托資產(chǎn)。

(3)甲方有義務(wù)繳納委托資產(chǎn)在運(yùn)作過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于：所得稅,、印花稅,、查詢費(fèi)用,、交易費(fèi)用,、銀行費(fèi)用等。

(4)甲方有義務(wù)按合同約定足額交納約定的管理費(fèi)用,。

2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)依本合同約定對(duì)受托管理的甲方資產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立運(yùn)作。

(2)乙方在管理委托資產(chǎn)活動(dòng)中應(yīng)恪盡職守,，履行誠(chéng)實(shí)信用,、謹(jǐn)慎勤勉的義務(wù),，以專業(yè)技能管理委托資產(chǎn),，為甲方的最大利益服務(wù),，依法保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。但因甲方債務(wù)原因致使該委托資產(chǎn)被司法機(jī)關(guān),、證券登記結(jié)算機(jī)關(guān)查封、劃扣,、凍結(jié),，乙方不承擔(dān)責(zé)任;由此造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方可遵照本合同關(guān)于提前解除條款的約定終止合同,。

(3)乙方在進(jìn)行委托資產(chǎn)管理時(shí),，根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)政策、行業(yè)政策等基本面狀況和金融市場(chǎng)特定狀況,，在雙方約定的投資范圍內(nèi)確定投資組合,。委托期間乙方對(duì)甲方委托資產(chǎn)的運(yùn)作方式有完全處理權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方對(duì)委托資產(chǎn)的操作,，否則損失由甲方全部承擔(dān),。

(4)乙方按照雙方簽署的資產(chǎn)管理服務(wù)協(xié)議取得管理費(fèi)。

(5)乙方有義務(wù)按照本合同的約定向甲方分配委托資產(chǎn)管理的收益,。

3,、雙方的權(quán)利義務(wù)：

(1)本合同履行期間,，未經(jīng)合同另一方同意，甲乙雙方均不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利,。

(2)甲乙雙方對(duì)本合同所涉及的重要內(nèi)容包括但不限于：本合同文本,、相關(guān)協(xié)議、投資方案,、投資對(duì)象,、調(diào)研資料、委托資產(chǎn)管理情況,、期滿清算結(jié)果等內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)合同另一方同意，不得向任何第三方透露,。

十二,、委托資產(chǎn)的收回

1、委托期滿前15日內(nèi),，乙方應(yīng)以書面方式通知甲方委托期即將屆滿,，提示甲方所有委托資產(chǎn)將在委托期滿前變現(xiàn),，變現(xiàn)時(shí)間由乙方全權(quán)決定,。

2、乙方在完成資產(chǎn)全部變現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)書面通知甲方,，甲方在足額交付約定的管理費(fèi)等費(fèi)用后,，有權(quán)將委托資產(chǎn)的本金和依合同應(yīng)分配的收益同時(shí)收回。

3,、如果甲,、乙中任何一方因不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等)要求提前解除本合同,，提出請(qǐng)求方必須出示有效證明,，并需提前兩周向另一方遞交書面通知。

十三,、違約責(zé)任

以上條款甲乙雙方應(yīng)共同遵守,，任何一方不得違約，如甲方或乙方違反本合同,，由此產(chǎn)生的一切損失將由違約方承擔(dān),，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

十四,、合同的提前終止

1,、在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中的各項(xiàng)條款,，除滿足提前終止合同的條件外,，不得無(wú)故終止合同,，否則，將由合同終止方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任以及對(duì)方由此發(fā)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、出現(xiàn)不可預(yù)見因素致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商,，一致同意提前終止合同,，本合同方可提前終止。

3,、因甲方債務(wù)原因致使該委托資產(chǎn)被司法機(jī)關(guān),、證券登記結(jié)算機(jī)關(guān)查封、劃扣,、凍結(jié),，由此造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方可終止合同,甲方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的損失,，并且甲方仍應(yīng)向乙方支付委托資產(chǎn)本金的3%的作為管理費(fèi),。

4、本合同任何一方不履行保密義務(wù),，均屬違約行為,，守約方有權(quán)終止合同的繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

十五,、合同的補(bǔ)充和變更

本合同可以根據(jù)合同雙方的意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同有相同的法律效力,。

十六、不可抗力

任何一方因不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或延遲履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致全部或部分不能履行或延遲履行的證明,。

十七、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字及加蓋公章,，并在甲方將委托資產(chǎn)正式交由乙方管理時(shí)生效,。

十八、提示

乙方已提請(qǐng)甲方注意對(duì)本合同約定的各項(xiàng)條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,，并應(yīng)甲方的要求作了詳盡的說(shuō)明。簽約雙方對(duì)本合同內(nèi)容的含義認(rèn)識(shí)一致,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

資產(chǎn)委托管理合同風(fēng)險(xiǎn)篇九

必須優(yōu)質(zhì)所有走廊,、通道及樓梯暢通無(wú)阻,。為保護(hù)各業(yè)主/用戶自身安全起見，遇有任何公共走道阻塞時(shí),，應(yīng)立刻通知接待中心,。若發(fā)現(xiàn)其他用戶做出防礙公眾利益，阻塞走道等行為,，更應(yīng)主動(dòng)舉報(bào),。?

5、?景觀物品?

各用戶不得在任何公共地方進(jìn)行洗滌,、晾曬,、熨燙衣物或其他物品。?

6,、?神位?

為保持環(huán)境清潔衛(wèi)生,，所有用戶禁止在門前或公共地方擺設(shè)神位及燃點(diǎn)香燭。?

7,、?電梯服務(wù)?

嚴(yán)禁使用客梯作送貨搬運(yùn)物品用途,，一切物品的運(yùn)送，必須用管理公司指定的貨梯進(jìn)行,。?

8,、?危險(xiǎn)物?

各業(yè)主不得在小區(qū)范圍內(nèi)搬運(yùn)，儲(chǔ)存及使用危險(xiǎn),、易燃或易爆的物品,。?

9,、?鐵閘/卷門?

各用戶不得在其單位大門外或窗口裝置不符合管理處規(guī)定的不安全合格的鐵閘工窗花,。?

10、?營(yíng)業(yè)經(jīng)商?

除非得到管理公司書面批準(zhǔn)確,，所有用戶不得在小區(qū)物業(yè)的公共范圍內(nèi)擺設(shè)任何么用物品或進(jìn)行各種形式的宣傳,、經(jīng)工業(yè)品、販賣活動(dòng),，包括張貼,、派發(fā)商品、樣品,、宣傳品等等,。各用戶及外來(lái)訪客亦不可在此范圍內(nèi)向其他住戶進(jìn)行派發(fā)物品、推銷或任何形式的磁擾,。?

11,、?法律糾紛?

業(yè)主或用戶在小區(qū)物業(yè)范圍內(nèi)，因自身問題而引發(fā)的法律糾紛及事故,，必須自選承擔(dān)所有法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。管理公司基受牽連而須進(jìn)行額外工作及開銷,，亦將由相關(guān)物業(yè)業(yè)主/用戶承擔(dān)。?

九,、?保安/安全?

1,、?為保障安全，所有的小區(qū)居住的業(yè)主及其雇傭人員,，均應(yīng)辦理住客證,。?

a?辦理住客證請(qǐng)與管理處聯(lián)系，書面寫明人員姓名并交一寸照片一張,，證件需繳納押金,。?

b?若有人員變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)到管理處發(fā)放或注銷證件手續(xù),。?

c?住客證或臨時(shí)工作證不慎遺失,，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告管理處，并辦理補(bǔ)證手續(xù)（與開始輸時(shí)手續(xù)相同）?

2,、?大樓進(jìn)出憑住房證,，并于每晚23：00靜樓。?

3,、?小區(qū)每24小時(shí)均有保安人員值班和巡邏,，請(qǐng)業(yè)主/用戶配合保安人員工作以保障所有入住小區(qū)住戶的安全，并請(qǐng)注意以下幾點(diǎn)：?

a?若發(fā)現(xiàn)任何可疑人物,，請(qǐng)?jiān)诎踩闆r下立即通知管理人員或管理處,。?

b對(duì)進(jìn)入大樓的訪客將要求做會(huì)客登記，每天23：00以后的訪客保安人員應(yīng)先與住戶聯(lián)系,，得到允許后方可探訪,。?

c?房間無(wú)人時(shí)，請(qǐng)鎖好門窗,。?

d?無(wú)人在室內(nèi)時(shí),，關(guān)閉所有電器用具。?

e?不要在禁止吸煙場(chǎng)所吸煙,，尤其是在電梯內(nèi),；在可吸煙場(chǎng)所，應(yīng)處理好煙蒂和火種,。?

f?定期檢查,，維修電器設(shè)備、電線和滅火器等,。?

g?發(fā)現(xiàn)有不明氣體時(shí),，不可開關(guān)電器包括使用電話，離開單位后,，鎖好門窗,，立即通知管理人員或管理處,。?

h?攜出大件物品及搬運(yùn)貨物出小區(qū)、住宅樓,，必須到管理處提出申請(qǐng)并開具出門許可證,。辦理該手續(xù)須憑證戶證新自前往辦理。?

i?住宅單位用戶世勿隨便開門給陌生人,，開門前必須先從防盜眼辨別訪客,。?

j與監(jiān)近用戶互相認(rèn)識(shí)，保持聯(lián)系,，以便朋家能夠互相照應(yīng),。?

k?如遇緊急情況時(shí)可直接報(bào)警（撥電話110）或直接打電話通知公安局總值班室。?

l?如不幸被賊匪光顧,，不應(yīng)移動(dòng),、清抹或洗滌任何現(xiàn)場(chǎng)物品。當(dāng)情況安全后,，立即通知管理處,。?

4、?除保安員外,，物業(yè)亦高有先進(jìn)保安裝置以確保各業(yè)主及用戶安全,。?

5、?住房保安?

各用戶如需在其使用單位范圍內(nèi),，自行聘用專職空著制服的私人保安員,，必須事先向管理公司作書面申請(qǐng)，詳列人員數(shù)目,，值班時(shí)間及所恬單位名稱,，并須保證這些專職人員不得空著制服在小區(qū)公共地方活動(dòng)，以免造成管理混淆及引起誤會(huì),。?

十,、關(guān)于業(yè)主安裝防盜門、窗的有關(guān)辦法?

為了保證業(yè)主對(duì)其住宅單位的安全需要,，管理處允許在各住宅單位安裝我方指定的防盜門、窗,、并由管理處指定的安裝隊(duì)伍進(jìn)行安裝,，規(guī)格、樣式及顏色由管理處指定,，業(yè)主自己世勿私自購(gòu)置指定之外的防盜門窗,，以及由指定之處的安裝隊(duì)安裝。以上務(wù)請(qǐng)業(yè)主遵照?qǐng)?zhí)行,。?

附：?

防盜門,、窗安裝申請(qǐng)書?

業(yè)主姓名

樓室號(hào)

防盜門窗型號(hào)

顏色

交費(fèi)：?

業(yè)主簽名

管理處

安裝隊(duì)?

十一,、防火?

1、?防火措施?

·小區(qū)物業(yè)內(nèi)部裝置有滅火設(shè)備,，用戶應(yīng)熟悉各項(xiàng)設(shè)備的位置及使用方法,，用戶必須緊記除救火外，不得使用消防栓及各種設(shè)備作其他用途,。?

2,、?防火知識(shí)?

·切勿令電線負(fù)荷過(guò)量或在同一插座接下來(lái)多種電器，例如電爐,、熨斗電飯煲或吹風(fēng)筒等,，以免由于負(fù)荷過(guò)量而導(dǎo)致火警。?

·請(qǐng)遵照法例法定,，切勿在單位內(nèi)儲(chǔ)藏易爆易燃物品,，最后離開單位前，檢查并保證煙頭已熄滅,，并把全部還在開動(dòng)的電器關(guān)閉,。?

·易燃及危險(xiǎn)性物品應(yīng)放置在孩童無(wú)不觸及的地方。?

·請(qǐng)保持走廊,、樓梯及防火通道暢通,。?

·防火門必須保持經(jīng)常關(guān)閉。?

·如遇到易燃物品氣味時(shí),，切勿觸動(dòng)任何電器（包括電話,、門鈴、電動(dòng)玩具等）開關(guān),，小心打開所有窗戶,，門，讓空氣流通,，然后離開現(xiàn)場(chǎng)及盡快通知管理處,。?

3、?如遇火警時(shí)應(yīng)采取的措施?

·保持鎮(zhèn)定?

·撥打電話119通知消防局?

·打破安裝在走廊的防火警鐘玻璃,，按警鐘示警,。?

·及時(shí)通知小區(qū)保安管理員或管理處，如時(shí)間許可,，應(yīng)通知監(jiān)近用戶,。?

·如遇到濃煙，應(yīng)盡量貼近地面,，并以濕毛巾覆蓋面部,。?

·不要乘搭電梯，應(yīng)用樓梯逃生。?

·盡快前往小區(qū)地面或空曠地方,。?

4,、?防火演習(xí)?

·管理人員將定期進(jìn)行防火學(xué)習(xí)及試驗(yàn)各項(xiàng)救火設(shè)備。?

十二,、?清潔?

管理公司已雇有清潔工人負(fù)責(zé)保持公共地方清潔,，但仍有賴全體用戶的通力合作，維持社會(huì)公共道德,，才可確保地方清潔,。?

用戶內(nèi)部的清潔、衛(wèi)生,、防蟲工作,，應(yīng)由用戶自行負(fù)責(zé)，或委托管理公司之指定承包商處理,。?

大樓住房應(yīng)將其室內(nèi)垃圾用塑料代包裝妥當(dāng),，擺放在管理處所指定的位置，清潔工人每天將會(huì)依時(shí)清理,，切勿將垃圾堆放在樓內(nèi)或小區(qū)的任何地方,。?

十三、?衛(wèi)生管理細(xì)則?

為給業(yè)主創(chuàng)造出一個(gè)優(yōu)雅,、清靜的居住,、休閑環(huán)境，管理公司物制定衛(wèi)生管理規(guī)定,，條例如下：?

第一條：公司將組織大量人力,、物力對(duì)公共場(chǎng)所、設(shè)施進(jìn)行定期的清理,、消毒,、維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,，使你充分享受舒適安全的生活及居住環(huán)境,。?

第二條：公司將定期進(jìn)行消滅"四害"工作，絕不讓其滋生,、蔓延,。?

第三條：請(qǐng)業(yè)主勿將廢物扔至樓下，應(yīng)放入樓層或樓外指定垃圾存放處,，由清潔工人每天定時(shí)打掃,、清運(yùn)。?

第四條：禁止在小區(qū)內(nèi)隨地吐痰,、亂扔紙屑、果皮等廢棄物。?

第五條：禁止在小區(qū)建筑上張貼裝修,、標(biāo)語(yǔ),、廣告等。?

第六條：禁止在公共場(chǎng)所搭建違章建筑,。?

第七條：禁止破壞公共設(shè)施,，保護(hù)其清潔、完整,。?

第八條：禁止踐踏草坪,、損害綠化設(shè)施。?

第九條：業(yè)主裝修后的垃圾,，請(qǐng)放在室內(nèi),，由清潔員每日一次進(jìn)行清理，禁止堆放在樓內(nèi)或小區(qū)街道上,。?

十四,、?保險(xiǎn)?

管理公司已為小區(qū)的所有公共設(shè)備購(gòu)置保險(xiǎn)，有關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)將由管理費(fèi)中預(yù)算支付,。各用戶若認(rèn)為有需要,，可以自行為其單位的室內(nèi)裝置購(gòu)買保險(xiǎn)。?

各用戶不得做出與小區(qū)管理公約相違背的行為,，或甚至導(dǎo)致物業(yè)保險(xiǎn)無(wú)效,，或令該保險(xiǎn)提高之行為，如有此類事情發(fā)生,，違約用戶需對(duì)因此而產(chǎn)生的所有開支及損失負(fù),。?

十五、?常用電話號(hào)碼?

夜間值班定：

火警：119?

派出所：

匪警：110?

醫(yī)院：

急救：120?

十六,、?結(jié)語(yǔ)?

為使購(gòu)買小區(qū)的所有業(yè)主/住戶能享受幽雅,、寧?kù)o、舒適,、安全的居住環(huán)境,，物制定本住房手冊(cè)。本手岫所列各條款,，純?yōu)闃I(yè)主/住戶之利益著想,，敬請(qǐng)各位合作。?

業(yè)主應(yīng)將手冊(cè)有關(guān)條款告知家中各人,，若有任何疑問,，請(qǐng)向本公司或管理處查詢，本公司將樂意盡力協(xié)助,。對(duì)各位的真誠(chéng)合作謹(jǐn)致謝意,。

并祝各位喬遷之喜，安居愉快。?

物業(yè)管理公司?

x年x月x日

資產(chǎn)委托管理合同風(fēng)險(xiǎn)篇十

甲方：_____ 乙方：_____

××學(xué)校(以下簡(jiǎn)稱”甲方”)與××公司(以下簡(jiǎn)稱”乙方”)就食堂委托經(jīng)營(yíng)事宜簽訂以下合同,。

一,、為向甲方教職工提供物美價(jià)廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營(yíng)管理甲方所屬食堂,。

二,、甲方向乙方無(wú)償提供食堂經(jīng)營(yíng)所必要的設(shè)施、場(chǎng)地,、器物,。

三、各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi),、食堂備用品費(fèi),、水、電,、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi),。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi),、保健衛(wèi)生費(fèi),、交通費(fèi)、電話費(fèi)(限于長(zhǎng)途電話)和營(yíng)業(yè)費(fèi),。

四,、由乙方印制餐券，甲方教職工憑餐券就餐,。餐券由甲方銷售,。

五、乙方將回收的餐券提交給甲方,，甲方于每月10日向乙方支付等額現(xiàn)金,。

六、乙方以周為單位確定食譜,。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù),，并須經(jīng)甲方總務(wù)科審查。

七,、乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐×元,，中餐×元，晚餐×元,。

八,、乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐×?xí)r×分至×?xí)r×分;中餐×?xí)r×分至×?xí)r×分;晚餐×?xí)r×分至×?xí)r×分。

執(zhí)行部門責(zé)任人(簽名)

九,、乙方在變更食品種類,、質(zhì)量,、分量規(guī)格、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí),，必須征得甲方同意,。

十,、甲方對(duì)乙方的供餐內(nèi)容,、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

十一,、乙方更換食堂經(jīng)營(yíng)人時(shí),，必須向甲方提交其本人的履歷表。

十二,、乙方應(yīng)妥善管理各類設(shè)施,。因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)以甲方要求,，賠償損失,。

十三、乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生,、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生,，并依甲方要求，定期進(jìn)行從業(yè)人員體檢,。

十四,、因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí)，由乙方負(fù)責(zé),。

十五,、乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的事務(wù)處理。

十六,、乙方每月向甲方提交損益計(jì)算表,。應(yīng)甲方要求，有義務(wù)向甲方提交財(cái)務(wù)帳簿,。

十七,、本合同的有效期為自簽訂日起一年以內(nèi)。變更合同或解除合同,，須在2個(gè)月前提出,。本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同,，則本合同在原有條件下延期一年,。

十八、當(dāng)雙方解除合同時(shí),，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品,，歸還屬甲方所有的物品,。有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

甲方：_____乙方：_____

資產(chǎn)委托管理合同風(fēng)險(xiǎn)篇十一

甲方：

乙方：

丙方：

鑒于甲方以人民幣 元(以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”)向開發(fā)商購(gòu)買坐落 在 (以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)內(nèi)的物業(yè)： 層 號(hào)鋪位,，建筑面積平方米(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”),，乙方為項(xiàng)目的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理方，丙方為項(xiàng)目的開發(fā)商及目標(biāo)租金的擔(dān)保方,，各方經(jīng)友好協(xié)商,，就該商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理的事宜，達(dá)成如下一致意見：

一,、根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定和項(xiàng)目物業(yè)的特殊性,，為了維護(hù)全體業(yè)戶的共同利益，項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃,、統(tǒng)一招商租賃,、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營(yíng)銷活動(dòng),、統(tǒng)一向業(yè)戶支付租金收益,，對(duì)此甲方在簽訂《商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》時(shí)已充分了解，并予以同意,。

二,、 統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理周期為連續(xù)的托管期限，在甲方與開發(fā)商簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之后,，自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì)年，為托管該商鋪的一個(gè)托管周期,。

三,、甲方委托和協(xié)助乙方按照開發(fā)商規(guī)定的交房標(biāo)準(zhǔn)與開發(fā)商辦理該商鋪的交接手續(xù)。在辦理商鋪交接手續(xù)時(shí),，乙方的簽收行為對(duì)甲方具有法律效力,。在托管期屆滿時(shí)，甲方同意由乙方按返還時(shí)的商鋪現(xiàn)狀向繼續(xù)進(jìn)行營(yíng)運(yùn)管理的公司移交該商鋪,，移交時(shí)甲方同意乙方無(wú)需對(duì)該商鋪所在物業(yè)的共同部分承擔(dān)任何維修及費(fèi)用,、恢復(fù)責(zé)任。

四,、甲方同意將自己購(gòu)買的上述商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)托管給乙方招商及營(yíng)運(yùn)管理,，并自甲方與開發(fā)商簽署《商品房買賣合同》之日起，以乙方的名義為該商鋪尋找承租人,、與目標(biāo)承租人簽署有關(guān)承租意向,、合同等文件，代收租金,、代為交納稅金等應(yīng)付費(fèi)用并完成托管工作,。

五,、 在該商鋪的托管期限內(nèi)，該商鋪的租金如下：第一至第七年,，該商鋪每年的租金為該商鋪成交總價(jià)的 8﹪ ,，即￥ 元。

六,、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 在托管期限內(nèi)甲方不承擔(dān)開發(fā)商交房標(biāo)準(zhǔn)以外的裝修費(fèi)用和承租人承租期間的任何行政事業(yè)費(fèi)。

2,、 不承擔(dān)該商鋪托管期限內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi),、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)及水、電,、暖氣費(fèi);

3、在本協(xié)議約定的托管期內(nèi),，若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓,，需提前十天書面告知乙方，并將本協(xié)議的甲方權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方,，受讓方需與乙方重新簽定委托經(jīng)營(yíng)管理合同,。若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的，則應(yīng)要求第三方承諾不得行使抵押權(quán)及不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行,。

4,、為方便招商工作的進(jìn)行及保持項(xiàng)目管理的穩(wěn)定性，最大程度保護(hù)甲方的經(jīng)營(yíng)權(quán)收益,，甲方承諾在本協(xié)議約定的托管期內(nèi)不解除本協(xié)議,、不自行出租該商鋪、不自行經(jīng)營(yíng),、不另行委托任何第三方托管經(jīng)營(yíng)該商鋪,、不侵害本協(xié)議約定的乙方應(yīng)享有的權(quán)益。

5,、 為保證項(xiàng)目的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理和全部業(yè)戶的租金利益,，甲方承諾本協(xié)議約定的托管期內(nèi)，無(wú)權(quán)自行或委托他人與該商鋪承租人聯(lián)絡(luò),、收取租金或其他費(fèi)用,。

6、 若甲方?jīng)]有按照其與開發(fā)商的約定及時(shí)辦理完該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，則乙方可不向甲方支付租金回報(bào)收益,。因此影響該商鋪出租的，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

7,、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理商鋪屋租賃事宜,，及時(shí)出具相關(guān)文件。若因甲方原因不能完成租賃事宜的,，所造成的租金回報(bào)損失由甲方承擔(dān),。

七、 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、 以乙方的名義自主招商,，對(duì)外簽署該商鋪?zhàn)赓U協(xié)議及與該商鋪出租有關(guān)的所有文件。

2,、 在協(xié)議有效期間內(nèi),，乙方有權(quán)決定該商鋪的出租價(jià)格、年限及所有租賃條件及租賃協(xié)議的條款,。

3,、 收取租金和合同中約定的由承租人承擔(dān)的其他費(fèi)用。

4,、 全權(quán)辦理向承租人交付及收回該商鋪,、催討租金等事宜，并有權(quán)在其認(rèn)為合適的時(shí)候采取必要的法律手段收回商鋪,、催討有關(guān)費(fèi)用,。

5、在托管期內(nèi),，該商鋪前三年回報(bào)租金從甲方購(gòu)房款中扣除,，乙方從第四年起，每年結(jié)算一次,，在每年12月31日前按本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)付已收到的當(dāng)年回報(bào)租金,。

6、 辦理與商鋪?zhàn)赓U有關(guān)的登記手續(xù)

八,、 本協(xié)議約定的托管期限內(nèi),，甲方同意乙方代為選聘的物業(yè)管理公司對(duì)該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

九,、 違約責(zé)任：

1,、若甲方違反本協(xié)議第六條第3、4,、5項(xiàng)的約定,，在乙方發(fā)出書面糾正通知書15天內(nèi)仍未糾正的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的年租金5倍的違約金,，該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行,，同時(shí)本托管協(xié)議和該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行。此外,，乙方有權(quán)追究因甲方違約行為影響項(xiàng)目統(tǒng)一管理而造成乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失,。由于甲方違約行為造成該商鋪承租人的損失以及甲方租金回報(bào)的損失由甲方自行承擔(dān),。

2、 如任何一方違反本協(xié)議約定,，應(yīng)賠償因其違約行為造成其他守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失,。

十一、終止條款：

自托管期限屆滿,，本合同約定的各方相應(yīng)之義務(wù)自行終止,。

十二、爭(zhēng)議的解決：

合同履行過(guò)程期間若發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，可協(xié)商解決,。如三個(gè)月內(nèi)協(xié)商不成，任何一方均可向常州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。仲裁期間,，不影響本協(xié)議和租賃合同的履行。

十三,、本協(xié)議經(jīng)各方簽署并與該商鋪之《商品房買賣合同》同時(shí)生效。

十四,、本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

十五、本協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

資產(chǎn)委托管理合同風(fēng)險(xiǎn)篇十二

甲方：

乙方：

第一條 主體資格

甲方有權(quán)就本次會(huì)議之事項(xiàng)委托乙方代其辦理相關(guān)事宜,。

乙方具有國(guó)家認(rèn)可經(jīng)營(yíng)資格和專業(yè)人員,，有能力完成甲方委托其辦理的會(huì)議事務(wù),、組織事宜,。

第二條 會(huì)議概況 會(huì)議名稱：北京市樓市考察與展望

會(huì)議日期：20xx年8月15日—20xx年8月19日 會(huì)議地點(diǎn)：北京國(guó)際酒店

會(huì)議人數(shù)：預(yù)計(jì)10人(以最后雙方確認(rèn)人數(shù)為準(zhǔn))

第三條 委托事宜

甲方委托乙方,，根據(jù)“會(huì)議”議程，代理甲方辦理以下相關(guān)會(huì)議事宜,，并提供全程的會(huì)議服務(wù)：

1. 參會(huì)人員食宿安排;

2. 會(huì)場(chǎng)的確定及布置;

3. 參會(huì)人員會(huì)后的考察安排;

4. 會(huì)議其他相關(guān)的事宜,，具體內(nèi)容及預(yù)算見附件。

第四條 具體費(fèi)用及結(jié)算方式

1. 此次活動(dòng)的委托承辦費(fèi)用總金額為：820xx元,。(大寫：捌萬(wàn)貳仟元整),。 其中住宿費(fèi)：27000元;場(chǎng)租費(fèi)：13000元;伙食費(fèi)：220xx元;交通費(fèi)：17000元;其他雜費(fèi)：3000元。結(jié)算時(shí)按實(shí)際消費(fèi)明細(xì)單據(jù)結(jié)算,，多退少補(bǔ),。

2. 超出此次活動(dòng)的保價(jià)費(fèi)用外開支需經(jīng)甲方同意，費(fèi)用另行計(jì)算,。

3. 甲方需在會(huì)前將人民幣20xx0元訂金打入乙方賬戶,，會(huì)議中甲方須支付乙方20xx0元運(yùn)作資金，會(huì)議結(jié)束后離開本地前結(jié)清全部款項(xiàng),。

4. 如雙方對(duì)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)異議,，則會(huì)議尾款在會(huì)議結(jié)束后根據(jù)實(shí)際發(fā)生額付清。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方享有知悉乙方服務(wù)的真實(shí)情況的權(quán)利,，甲方有權(quán)要求乙方提供行程時(shí)間表,，提供乙方服務(wù)價(jià)格、住宿標(biāo)準(zhǔn),、餐飲標(biāo)準(zhǔn),、交通標(biāo)準(zhǔn)等服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)情況。

2. 甲方享有要求乙方提供約定服務(wù)的權(quán)利,。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和行程時(shí)間表安排會(huì)議和考察,。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方所提供和安排的會(huì)議服務(wù)及其他服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;

2. 乙方應(yīng)當(dāng)在會(huì)議開始之前7日，向甲方書面通告會(huì)議及考察安排的準(zhǔn)備情況,，并就可能發(fā)生的我變動(dòng)及時(shí)通知甲方,。

第七條 責(zé)任的減輕和免除

1. 甲、乙方雙方因不可抗力因素不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任。

2. 甲,、乙一方違約后,，對(duì)方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大。甲,、乙一方因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用,，由違約方承擔(dān)。

第八條 合同的效力

本合同一式二份,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同未及事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

資產(chǎn)委托管理合同風(fēng)險(xiǎn)篇十三

委托方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

受托方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利，友好協(xié)商的原則,，就商業(yè)項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)合作達(dá)成如下協(xié)議：

一,、基本情況

1、委托標(biāo)的物位于韓城市 一層,，建筑面積 ㎡

2,、合作期限：

甲方誠(chéng)意指定乙方擔(dān)任該項(xiàng)目的策劃運(yùn)營(yíng)管理，此項(xiàng)目雙方的合作期由本合 同簽署之日起至項(xiàng)目結(jié)束,。預(yù)計(jì)前期的策劃工作完成時(shí)間為2個(gè)月,，后期管理工作時(shí)間為2個(gè)月(乙方人員進(jìn)駐后會(huì)報(bào)至甲方運(yùn)營(yíng)計(jì)劃表工作)，具體時(shí)間為 年 月 日至 年 月 止,。

乙方同意于上述期限內(nèi)擔(dān)任該項(xiàng)目策劃運(yùn)營(yíng)管理及協(xié)助甲方招商工作,。

二、委托方式

1,、乙方接受甲方委托,，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行為期4個(gè)月的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，其中包括該項(xiàng)目的前期策劃和后期的管理,。

2,、乙方本著盡職盡責(zé)、為甲方盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)和創(chuàng)造最大經(jīng)濟(jì)效益的原則,，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營(yíng),，提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值,，并嚴(yán)格按照本合同的要求完成甲方委托的全部事宜。

三,、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理,，乙方的服務(wù)內(nèi)容有：

1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念,、模式、方法;

2,、負(fù)責(zé)甲方 品牌推廣,，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象;

3、制定該項(xiàng)目的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn),，以及各項(xiàng)管理規(guī)章制度并嚴(yán)格執(zhí)行;

4,、協(xié)助招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng),。市場(chǎng)信譽(yù)度好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商,，并以甲方的名義與最終租戶訂立租賃合同;

5、為甲方制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn),，其中包括：人員成本控制,、策劃成本控制以及經(jīng)營(yíng)成本控制;

6、組織所有廠商對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃,，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng);

7,、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改;

8,、其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜;

四 商業(yè)管理費(fèi)

結(jié)算方式

1.1乙方策劃布局得到甲方認(rèn)可后,，前期策劃運(yùn)營(yíng)一個(gè)月一次性支付給乙方人民幣叁萬(wàn)元整( )，后期甲方付給乙方每個(gè)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)為貳萬(wàn)元整( ),。

1.2由乙方以售賣形式售出的整體或分層物業(yè),，商戶款項(xiàng)交至甲方財(cái)務(wù)部門后，甲方3日內(nèi)按商戶交納購(gòu)房款的4%給乙方結(jié)算傭金,。

五,、雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.1甲方應(yīng)主動(dòng),、及時(shí)提供與該項(xiàng)目前期策劃,、招商工作相關(guān)的技術(shù)及文件資料給乙方，也利于策劃,、招商工作的順利進(jìn)行;

1.2甲方對(duì)乙方的具體工作進(jìn)行監(jiān)督;

1.3對(duì)于乙方每階段提供的方案予以審核,，在確定該方案的可行性之后，配合乙方將該方案得以實(shí)施;

1.4甲方應(yīng)提供現(xiàn)場(chǎng)招商中心,，招商中心必要的辦公設(shè)施和通訊設(shè)施;

1.5甲方在委托乙方管理過(guò)程中,，不承擔(dān)乙方的人員工資費(fèi)用;

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.0乙方針對(duì)每一個(gè)營(yíng)銷策劃宣傳方案須報(bào)甲方同意后方可執(zhí)行,，費(fèi)用由甲方方承擔(dān);

2.1乙方向該項(xiàng)目派駐人員進(jìn)駐,，并行使該項(xiàng)目的所有管理權(quán);擁有該項(xiàng)目的日產(chǎn)管理權(quán)以及人事權(quán)(包括該項(xiàng)目所涉及到的所有從業(yè)人員任免、罷免,、晉升的權(quán)利);

2.2甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，乙方除承擔(dān)己方的人員工資外，不承擔(dān)該商場(chǎng)公司維修基金,、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用等任何經(jīng)營(yíng)成本;

2.3受甲方委托,，乙方在對(duì)該項(xiàng)目的整體布局、內(nèi)外部環(huán)境,、工程進(jìn)度,、房型和房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)等一切有關(guān)本項(xiàng)目情況充分了解的基礎(chǔ)上，乙方將依據(jù)對(duì)該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)定位,，向甲方提供該商場(chǎng)整體策劃推廣方案以及共同與甲方管理經(jīng)營(yíng),。

2.4乙方應(yīng)派駐工作人員進(jìn)入該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公，負(fù)責(zé)協(xié)助招商及相應(yīng)管理,。經(jīng)甲方同意后,，乙方有權(quán)按照雙方確認(rèn)的招商計(jì)劃及租金低價(jià)進(jìn)行招商。在招商過(guò)程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的特性和狀況向潛在客戶作如實(shí)介紹,，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾;不得超越甲方授權(quán)范圍向客戶作出任何書面承諾;

2.5乙方應(yīng)當(dāng)配備一名經(jīng)理負(fù)責(zé)與協(xié)助甲方有關(guān)招商具體事宜,，管理日常工作,。乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的做好客戶接待工作，但乙方不得隨意向客戶承諾,，如客戶提出附加條件,，乙方須與甲方進(jìn)行協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行，否則,，由此造成甲方損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

2.7未經(jīng)甲方同意，在本合同履行過(guò)程中以及本合同履行完成后,，乙方不得使用或泄漏在履行本合同過(guò)程中獲得的甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)材料;

六,、違約責(zé)任

1、關(guān)于該項(xiàng)目的任何問題,，由甲乙雙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人協(xié)商解決;

2,、任何一方違反本合同的約定，視為違反行為,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;

3,、甲乙雙方任何一方吧不得擅自解除本合同。甲方擅自解除本合同的,，應(yīng)該向乙方支付人民幣_(tái)_______元的賠償款;乙方擅自解除本合同的,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的賠償款;

4、乙方按照本合同約定未盡到委托管理責(zé)任的,，甲方有權(quán)要求解除合同，如給甲方造成重大損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償,。

七、合同解除

存在下列情形之一時(shí),，本合同自動(dòng)解除,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任;

1、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法執(zhí)行時(shí);

2、本合同有效期屆滿,。

八,、 爭(zhēng)議解決

如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何乙方均有全向該地區(qū)人民法院起訴。

九,、 補(bǔ)充條款

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

資產(chǎn)委托管理合同風(fēng)險(xiǎn)篇十四

甲方(委托方)： 乙方(受托方) ：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

電話： 電話：

第一章 合同的訂立

第一條 甲方為了有效運(yùn)作資金以獲取經(jīng)營(yíng)收益,，基于對(duì)乙方的特別信賴，特委托乙方就資金的使用提供財(cái)務(wù)管理服務(wù),。

第二條 乙方僅限于在甲方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的范圍內(nèi)管理使用受托資金,，不得挪作其它用途。

第三條 甲方經(jīng)友好協(xié)商,，本著自愿的原則,，在 年 月 日前，將甲方的資金 萬(wàn)元存入以下銀行賬戶：

戶名：

開戶行：

賬號(hào)：

第四條 除了本合同中規(guī)定的解除合同的情況發(fā)生而導(dǎo)致合同終止外,，乙方對(duì)甲方資金的管理有效期為 年,，從 年 月 日至 年 月 日。

第五條 乙方應(yīng)每 天向甲方匯報(bào)資金變動(dòng)情況,。

第二章 合同的履行

第六條 乙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí),、信用、勤勉盡責(zé)的原則,，以專業(yè)的知識(shí)履行其管理義務(wù),。

第七條 乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，不得向第三人泄露操作策略和財(cái)務(wù)狀況,，不得損害甲方利益,。

第三章 合同的解除和終止

第八條 甲、乙方雙方可以協(xié)商一致解除本合同,。

第九條 本合同解除時(shí),，本合同的權(quán)利義務(wù)同時(shí)終止。

第十條 合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，甲方,、乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,，對(duì)資金進(jìn)行清算，并履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù)。

第四章 違約責(zé)任

第十一條 乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后,，泄露資金操作策略或財(cái)務(wù)狀況,，致使甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求委托方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第十二條 乙方在合同履行期限屆滿未按合同約定向甲方返還資金(期初金額+盈利-虧損-管理費(fèi)用),，除應(yīng)向甲方返還資金外，還應(yīng)從應(yīng)付日起按每日10%另行支付違約金,。

第五章 合同的生效

第十三條 本合同一式貳份,，雙方各持一份。

第十四條 本合同自甲方,、乙方簽字蓋章后,，甲方將資金存入合同約定的銀行帳戶之日起生效。

甲方(委托方)： 乙方(受托方) ：

授權(quán)簽字： 授權(quán)簽字：

日期：

資產(chǎn)委托管理合同風(fēng)險(xiǎn)篇十五

甲方：__________

乙方：__________

由甲方開發(fā)的______市__________________產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成,，其中征用耕地405.79畝,，甲方補(bǔ)償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：

1,、 甲方委托乙方對(duì)該__________畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾恚刂谷掌赺_________年__________月__________日;管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民,、政府等各方關(guān)系,，負(fù)責(zé)期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故,，由乙方自負(fù),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、 乙方繳付甲方每畝__________元,，共計(jì)__________元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方,。

3,、 麥?zhǔn)胀瓿蒧_________年__________月__________日后協(xié)議終止作廢。

4,、 委托管理期間,，甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的管理情況進(jìn)行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的,，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至解除協(xié)議,。

5、 乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用,。

6,、 乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng)),、非法侵占及亂倒淤泥渣土,、垃圾等行為，并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門報(bào)告,。

7,、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力,。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

資產(chǎn)委托管理合同風(fēng)險(xiǎn)篇十六

__________________公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

注冊(cè)地址：______________________________

法定代表人：____________________________

職務(wù)：__________________________________

_________股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

注冊(cè)地址：______________________________

法定代表人：____________________________

職務(wù)：董事長(zhǎng)

鑒于：

1.甲方為____________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱“a公司”)的控股股東，持有a公司55%的股權(quán);

2.甲方為乙方股東;

3.甲方擬將其持有的a公司的股權(quán)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理,。

因此,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂本如下：

一,、甲方將其持有的a公司的股權(quán)全部委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

二,、乙方在接受甲方委托后,，全權(quán)代表甲方行使股東權(quán)。具體權(quán)限包括：

1.代表甲方出席股東會(huì),，參與a公司重大決策和選擇管理者;

2.代表甲方被選舉為董事會(huì)成員和監(jiān)事會(huì)成員;

3.查閱股東會(huì)會(huì)議記錄和公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告;

4.對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督;

5.其他依據(jù)法律和甲方授權(quán)而享有的股東權(quán)利,。

三、乙方在接受甲方委托,、代表甲方行使股東權(quán)利的同時(shí),，應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)，包括：

1.遵守a公司章程;

2.對(duì)a公司和其他股東誠(chéng)實(shí)信任;

3.依法定程序行使上述權(quán)利;

4.其他依據(jù)法律和本合同應(yīng)履行的義務(wù),。

四,、a公司向股東分配紅利時(shí)，作為委托經(jīng)營(yíng)的報(bào)酬,，乙方可分取甲方每年從a公司獲得紅利總額的15%,。

五、在乙方向甲方增資配股時(shí),，甲方應(yīng)在與乙方協(xié)商的基礎(chǔ)上,，首先以其在a公司中的股權(quán)置換乙方新發(fā)行的股份，直至乙方獲取甲方在a公司中的全部股權(quán),。

六,、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的有關(guān)約定。任何一方違反合同,，給對(duì)方造成損失,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失,。

七,、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中

發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向人民法院提起訴訟。

八,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：____________________公司(公章)

法定代表人：(簽字)__________________

簽定日期：____________________________

乙方：____________股份有限公司(公章)

法定代表人：(簽字)__________________

簽定日期：____________________________

資產(chǎn)委托管理合同風(fēng)險(xiǎn)篇十七

發(fā)包方(甲方)：____________有限公司 法定代表人：__________

承包方(乙方)：____________有限公司 法定代表人：__________

為了加快云仙境景區(qū)的旅游發(fā)展和深度開發(fā),，樹立景區(qū)良好 形象，達(dá)到景區(qū)內(nèi)自然,、人文景觀,、資源的合理開發(fā)、有效利用,， 打造武夷山“云仙境”的品牌,，甲方委托乙方承擔(dān)對(duì)云仙境景區(qū) 的開發(fā)、經(jīng)營(yíng),、管理,。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著互惠 互利,、共謀發(fā)展的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就云仙境景區(qū) 委托開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守,。

第一章 開發(fā)目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)范圍,、期限,、形式

第一條 開發(fā)目標(biāo) 乙方利用云仙境景區(qū)特色的旅游資源優(yōu)勢(shì)，以統(tǒng)一管理,、經(jīng) 營(yíng),、開發(fā)的形式，對(duì)該景區(qū)資源進(jìn)行行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、打造,、開發(fā),， 盤活資源，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式,，延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈,，提升云仙境景

區(qū)的對(duì)外影響力、知名度及品牌價(jià)值,，從而實(shí)現(xiàn)景區(qū)走向市場(chǎng)、走向國(guó)際這一戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo),。

第二條 委托經(jīng)營(yíng)范圍：

云仙境景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理所有的范圍,，具體包括：_________________________

第三條 委托經(jīng)營(yíng)年限：

本協(xié)議 承包經(jīng)營(yíng)期限為________年，即從_________年___月____ 日起至_________年___月____ 日止,。

第四條 委托經(jīng)營(yíng)管理方式：由乙方獨(dú)資自主經(jīng)營(yíng),。

第五條 甲方的收益及支付方式：

1.本協(xié)議的乙方支付給甲方的費(fèi)用為每年固定人民_________萬(wàn)元整(人民幣_(tái)_________元整)。本合簽訂后30天內(nèi),，乙方須向甲方支付第一年費(fèi)用的1________萬(wàn)元人民幣,，剩下的________萬(wàn)元在景區(qū)交接之后10天內(nèi)支付完。其余每年的費(fèi)用在當(dāng)年的 ______ 月 ____日前交納,。乙方繳款項(xiàng)起始時(shí)間從甲方正式移交云仙境景區(qū)之日起計(jì)算,。

第二章 甲方的權(quán)利與義務(wù)

第六條 甲方的權(quán)利如下：

1、有權(quán)維護(hù)云仙境景區(qū)合法利益和甲方合理利益不受侵害,。

2,、依法依協(xié)議 對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)、開發(fā),、資源利用進(jìn)行監(jiān)督,。

3、根據(jù)本協(xié)議條款內(nèi)容向乙方收取費(fèi)用,。

第六條 甲方的義務(wù)如下：

1,、成立專門的協(xié)調(diào)小組為乙方協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境,，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害,。

2、不得違反本協(xié)議 規(guī)定,，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。

3、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件;并協(xié)助乙方辦理景區(qū)相關(guān)報(bào)批手續(xù)和協(xié)調(diào)其他有關(guān)部門的關(guān)系,。

4,、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn));在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi),，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外,，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物,。

5、應(yīng)保證云仙境景區(qū)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn),、土地的合法性,。

6,、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù),，由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)關(guān)。

7、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)簽訂的有關(guān)需要解除的未到期協(xié)議 的終止,、協(xié)議 改簽,、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

8,、在本協(xié)議簽定后，甲方應(yīng)在30天內(nèi)組織人員清點(diǎn)“云仙境景區(qū)”的資產(chǎn)和有關(guān)資料,，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將“云仙境景區(qū)”內(nèi)所有資產(chǎn),、有關(guān)資料順利移交給乙方使用,。

9,、在本協(xié)議 簽定后，甲方應(yīng)及時(shí)解除云仙境景區(qū)的現(xiàn)有工作人員的勞動(dòng)協(xié)議關(guān)系,，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動(dòng)用工協(xié)議 ,。

10、甲方應(yīng)配合和支持乙方向上級(jí)政府有關(guān)部門申請(qǐng)旅游開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi),，所爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金?？顚Ｓ谩?/p>

11、甲方負(fù)責(zé)處理與其所簽的未到期協(xié)議 ,。

12、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理景區(qū)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資質(zhì)等文件。

第三章 乙方的權(quán)利與義務(wù)

第七條 乙方的權(quán)利如下：

1,、享有景區(qū)獨(dú)立、排他的使用權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán);有權(quán)對(duì)云仙境景區(qū)進(jìn)行自主合法經(jīng)營(yíng)管理,。

2、有權(quán)將云仙境景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行承包管理,。

3,、有權(quán)享受甲方已享受的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國(guó)家稅收優(yōu)惠政策。

4,、有權(quán)根據(jù)需要申請(qǐng)對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批,。

5,、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等,，在同等條件下乙方可優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè),。

6,、在征得甲方同意，并在不改變,、不影響景區(qū)景觀效果的前提下,，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)合理開發(fā)利用景區(qū)內(nèi)的景觀資源,、水資源等,。

第八條 乙方的義務(wù)如下：

1、景區(qū)的旅游資源是不可再生的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)景區(qū)進(jìn)行有效的日常維護(hù)(因自然 災(zāi)害,、建筑物主體受損除外)、開發(fā),、經(jīng)營(yíng)管理,、宣傳推廣;一切經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及旅游開發(fā)管理相關(guān)法律法規(guī)。

2,、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作,，努力提高“云仙境景區(qū)”的知名度。

3,、在協(xié)議期內(nèi),，乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供一定的云仙境景區(qū)張參觀的門票(當(dāng)年有效)以及提供優(yōu)惠住宿。

4,、如云仙境景區(qū)需要申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū),、自然文化遺產(chǎn)、aaaa景區(qū)等,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5、不得將甲方的景區(qū)資源,、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。

第四章 違約責(zé)任

第九條 本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得違約,，否則，違約方應(yīng)向守約方支付本協(xié)議總金額的 %違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止協(xié)議,，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條 乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無(wú)條件解除協(xié)議,，收回“云仙境景區(qū)”經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，乙方所有投入和已繳交的款項(xiàng)無(wú)償歸甲方所有。

1,、正式協(xié)議簽訂后,，乙方在規(guī)定的繳款期限超過(guò)45天沒及時(shí)足額繳交納項(xiàng)款的,。

2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建賬蓬酒店,、木屋別墅,、營(yíng)地等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意,。)

3,、違約終止本協(xié)議 的。

第十一條 因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置,、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條 本協(xié)議簽訂后,，乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一年承包金240萬(wàn)元人民幣后,，如甲方未能按時(shí)完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過(guò)30天時(shí),，乙方可單方終止本協(xié)議 ,，甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理,。

第五章 其它事項(xiàng)

第十三條 從簽訂本協(xié)議之日起，乙方可立即派駐人員進(jìn)入云仙境景區(qū)管理處開展交接前期準(zhǔn)備工作,，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，并在30天內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目、資料的交接手續(xù),。同時(shí)甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時(shí)給予安置離開(乙方需重新聘請(qǐng)的除外),。

第十四條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種協(xié)議 、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理,，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)及時(shí)終止本協(xié)議,，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)協(xié)議 違約責(zé)任,。

第十五條 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)特種項(xiàng)目的申辦、報(bào)建等手續(xù),，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項(xiàng)合法的特種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目證照,。

第十六條 在協(xié)議期內(nèi)如遇地震、水災(zāi),、臺(tái)風(fēng)或戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的災(zāi)害,，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失或停業(yè)整頓，甲方根據(jù)情況減少或免除乙方當(dāng)年的管理金額,。

第十七條 協(xié)議期內(nèi)在國(guó)家法律或政策的許可下,，甲方將“云仙境景區(qū)”整體轉(zhuǎn)讓時(shí),，應(yīng)取得乙方同意并賠償其損失。

第十八條 在協(xié)議期內(nèi)如遇國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用“云仙境景區(qū)”項(xiàng)目時(shí),，甲方應(yīng)將乙方前期所投資的金額如數(shù)賠償給乙方,。

第一十九條 在委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)國(guó)家征收土地時(shí)，征收到乙方受托管理的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的項(xiàng)目時(shí),，甲方應(yīng)取得乙方同意,，如政府強(qiáng)行征收，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款,，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論,，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店,、別墅,、商業(yè)、道路等設(shè)施按評(píng)估價(jià)如數(shù)賠償乙方,。

第二十條 在本合框架內(nèi),，乙方有權(quán)自主將云仙境景區(qū)經(jīng)營(yíng)的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本協(xié)議的甲方無(wú)關(guān);

第二十一條 本協(xié)議期滿后,，乙方獨(dú)立投資的產(chǎn)業(yè)(如酒店,、別墅、營(yíng)地等)可向甲方收取一定的費(fèi)用后,，歸甲方所有,。

第二十二條 本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級(jí)的人民法院起訴,。

第二十三條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議 方式對(duì)本協(xié)議 加以補(bǔ)充,，該補(bǔ)充協(xié)議 具有同等的法律效力,。

第二十四條 本協(xié)議一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

第二十五條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：__________ 乙方：___________

簽約日期：_______年 _____月______日