在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

辦公樓一層租賃合同書篇一

甲方：

乙方：

一,、乙方租用甲方在____區(qū)____的辦公樓一層(租用面積為____平方米),，進行物業(yè)管理,。

二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年____月____日至年____月____日租給乙方使用,，租期為________年,，每年租金為____元，租金為預付上交,，協(xié)議簽字后預付每年全年租金,。在租用期間甲方對乙方租金款________年不變。

三,、房屋設施使用保護要求

乙方在租用期間,，甲方要求乙方做到：

(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

(2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;

(3)對房屋內(nèi)設施要正常使用,、保管,，損壞后及時維修和更換，但不能丟失,，丟失的由乙方按樣賠償,。

四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責任,，

第一是保護,，

第二是不能發(fā)生火災，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任,，價格雙方協(xié)商,，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查,，并對乙方提出要求,，但甲方不干預乙方的經(jīng)營權(quán)。

第三,，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負,，如：水、暖,、電等等,。

第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品,，由自己保管使用,，到期后自己帶走。

五,、上述條約雙方共同遵守,，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效,。本協(xié)議具有法律保護權(quán),。一式兩份，雙方各一份,。

甲方：

乙方：

________年____月____日________年____月____日

辦公樓一層租賃合同書篇二

合同編號：

甲方：

乙方：

一,、乙方租用甲方在____區(qū)路花苑的辦公樓一層(租用面積為平方米)，進行物業(yè)管理,。

二,、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年____月____日至年____月____日租給乙方使用，租期為________年,，每年租金為元,，租金為預付上交，協(xié)議簽字后預付每年全年租金,。在租用期間甲方對乙方租金款________年不變,。

三、房屋設施使用保護要求

乙方在租用期間,，甲方要求乙方做到：

(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

(2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護好,，正常使用及時維修完善;

(3)對房屋內(nèi)設施要正常使用、保管,，損壞后及時維修和更換,，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償,。

四,、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責任，

第一是保護,，

第二是不能發(fā)生火災,，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任，價格雙方協(xié)商,，請法律仲裁部門鑒定,。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查，并對乙方提出要求,，但甲方不干預乙方的經(jīng)營權(quán)。

第三,，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負,，如：水、暖,、電等等,。

第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品,，由自己保管使用,，到期后自己帶走,。

五、上述條約雙方共同遵守,，互相尊重,，互相支持，簽字之日起生效,。本協(xié)議具有法律保護權(quán),。一式兩份，雙方各一份,。

甲方： 乙方：

________年____月____日________年____月____日

辦公樓一層租賃合同書篇三

委托方：××市中級人民法院（以下簡稱甲方）

受托方：物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方）

甲方為加強對××市中級人民法院辦公樓物業(yè)的管理,，特委托乙方派遣治安秩序維護員、設備維護員和保潔員到本大樓實行物業(yè)服務,。根據(jù)中華人民共和國民法典和物業(yè)管理條例相關(guān)法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商，就有關(guān)服務事宜簽訂如下條款：

第一章委托服務的物業(yè)

第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況

甲方委托服務的辦公樓座落于新興三路號,，為1幢高15層樓宇,，占地面積約㎡，庭院道路和綠化面積約㎡,，大樓總建筑面積為㎡.

第二章物業(yè)服務事項

第二條本物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括公共庭院、房屋公用部位和領(lǐng)導辦公室的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集,、清運及“門前三包”。

第三條本物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的設備設施日常保養(yǎng)護理工作,。

第四條維持本物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的公共治安秩序,，包括大門值班、樓宇巡視,。

第三章服務期限

第五條服務期限為壹年零貳個月,，從×年×月1日起至×年12月31日止。

第四章雙方權(quán)利和義務

第六條甲方的權(quán)利和義務

一,、檢查監(jiān)督乙方服務工作的實施及制度的執(zhí)行情況,。甲方每月對乙方的服務工作進行考核，對不滿意現(xiàn)象提出改進意見和建議,。

二,、甲方每月20日前將當月的物業(yè)服務費支付給乙方。

第七條乙方的權(quán)利和義務

一,、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的相關(guān)條款制訂具體的物業(yè)服務制度,。

二、落實安全防范措施，協(xié)助甲方認真做好維護公共治安秩序的服務工作,。

三,、有義務配合甲方協(xié)調(diào)處理與本合同及各具體服務條款有關(guān)的事宜；

四,、按物業(yè)服務方案各項規(guī)范向甲方提供服務,，保證服務的及時性和有效性。

第五章物業(yè)服務內(nèi)容

第八條環(huán)境衛(wèi)生服務

一,、實行規(guī)范化清掃保潔,，垃圾日產(chǎn)日清。

二,、房屋的公共樓梯,、扶欄、走道等部位和領(lǐng)導辦公室保持清潔,。

三,、發(fā)現(xiàn)公共環(huán)境受到污染要及時清洗。

第九條共用設施設備的運行和養(yǎng)護服務,。

一,、供電設備、給排水設備,、通風設備,、空調(diào)設備、電梯設備,、防盜監(jiān)控系統(tǒng),、消防系統(tǒng)設備的日常清潔、潤滑,、調(diào)試運行服務及制訂月度,、年度維修方案。

二,、各種水管閘門滲漏和損壞,，室內(nèi)外上下水道堵塞不暢，以及衛(wèi)生潔具的使用護理,。

三,、各種插座、插頭,、開關(guān),、燈座的故障維修和更換等，但材料及大中修工料費用由甲方承擔,。

第十條治安維護防范服務

一、實行24小時門崗值班和樓宇巡邏制度。

二,、停車場車輛出入和停放秩序的調(diào)度服務,。

其他具體詳細內(nèi)容、范圍,、要求,，參見附件《辦公樓物業(yè)服務方案》。

第六章物業(yè)服務費等費用的計算及支付

第十一條物業(yè)服務費

一,、物業(yè)服務費用單價

按辦公樓及周邊庭院道路總體面積×平方米計,，每月每平方米物業(yè)服務費為人民幣×元。即從×年×月1日至×年12月31日共××個月,，乙方每月向甲方收取物業(yè)服務費為人民幣×萬×仟×佰×元整（￥×元/月）,。

二、乙方人員在完成合同內(nèi)規(guī)定的服務工作情況后,，如甲方需要另外增加工作量,，或超出原有工作范圍和時間所產(chǎn)生的加班，甲方應支付相應的費用,。例如：

1,、中院辦公樓內(nèi)的日常保潔和門前三包以外的城鄉(xiāng)清潔工程、街道滅四害,、垃圾外運,、化糞池清掏、綠化樹苗補種植等費用由甲方承付,，如需乙方提供服務,，工料費實報實銷。

2,、甲方委托乙方對辦公樓設備設施提供維修服務的,，相應的維修養(yǎng)護人工、材料以及購置更換等費用,，由乙方向甲方據(jù)實申報計劃經(jīng)甲方核準支付,。

三、如遇國家相關(guān)政策對最低工資標準及社?；鶖?shù)有所調(diào)整時,，雙方應根據(jù)實際調(diào)整費額，及時簽訂增資補充協(xié)議,。

四,、甲方在每月20號前向乙方支付當月的物業(yè)服務費人民幣×萬×仟×佰×元整?(￥×元/月)和甲方應付的其他費用(乙方開戶行【工行市區(qū)支行】，帳戶全稱【物業(yè)管理有限公司】,，帳號【】),。甲方逾期支付的,，從逾期之日起每天按拖欠費用的萬分之五交納違約金，如因乙方問題延誤的,，甲方不必交納違約金,，但甲方還應付清應付的費用。

第?七?章?違約責任

第十二條?除不可抗力因素和第十四條補充協(xié)議規(guī)定外,，雙方均不得單方擅自提前解除本合同,，違約方處罰金人民幣叁萬元。

第十三條?甲,、乙雙方對辦公樓的物業(yè)服務內(nèi)容事項負有b_m的義務,，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露,，違約方處罰金人民幣壹萬元,。

委托方（簽字蓋章）：

年?月?日

受托方（簽字蓋章）：

年?月?日

辦公樓一層租賃合同書篇四

綜合辦公樓半層樓出租協(xié)議

出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司

承租方：____________________有限責任公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：

1.甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用,。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的,。

2.租賃時間為貳年，即從________年____月____日起至________年____月_______止,。

3.租金每月為人民幣_______元整,。乙方租滿一年后，從第二年開始,，租金每年遞增_______%

4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算,，按月結(jié)算，先交后用,，每月____日前交清,。

5.在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金人民幣肆仟元整,。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還,。

6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應優(yōu)先乙方租用,，租金按遞增后執(zhí)行,。

7.在合同生效后，甲方于________年____月____日將租賃物交付給乙方使用,，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利,。按約定收取租金。

8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用,，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu),。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。

9.甲方有權(quán)制止,，并要求乙方恢復原狀,，賠償損失,。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。

10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理,。

11.如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因,，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止,，甲乙雙方互不追究責任。

12.甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料,。

13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物,，不受甲方干預。

14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租租賃物,，不得改變租賃用途。

15.按約定交納租金,，如超過十天不交租金,，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物,。

16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全,、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作,，否則,，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。

17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后,，乙方應在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方,。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結(jié)算,。

18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費,。違約責任19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金,，超過________天不交租金,，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物,。

20.甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作,，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔相應責任,。

21.合同終止或依法解除,，乙方不按約定返還租賃物的,，每遲延一日,，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方,。

22.本合同依法訂立后即有法律約束力,，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。

23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時,，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時,，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效,。本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：_____________________

承租方：_____________________

代表人：_____________________

_________年____月____日

辦公樓一層租賃合同書篇五

甲方：

地址：

代表人：電話：

乙方：

地址：

代表人電話：

甲,、乙雙方就合作代理一事經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，本著公平,、自愿、互惠原則,，達成如下協(xié)議：

第一條項目概況

⑴甲方管理的辦公用房項目位于：,，總建筑面積約為㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為㎡,，現(xiàn)甲方和乙方合作對該項目進行租賃作業(yè),，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。

第二條合作期限

⑴自________年____月____日至________年____月____日,。

第三條租金的確定

⑴該辦公樓租金基于目前租賃市場的實際水平,，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。

第四條甲乙雙方的責任與義務

⑴甲,、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時,，乙方需出示自己的營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明原件，并將復印件留存在甲方管理處備檔,；

⑵甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現(xiàn)場看房,，并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項。

⑶甲,、乙雙方不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害對方利益,。

⑷甲,、乙雙方有責任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件,。

第五條服務傭金

⑴服務傭金應在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時支付,。

⑵服務傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付，如有需要提供正規(guī)的傭金發(fā)票,。

⑶甲方收取的一個月房屋月租金的服務傭金,，乙方另收取一個月服務傭金,。如遇特殊情況（客戶要求傭金打折的），雙方各收實際收到的傭金數(shù)額分成（甲方成,、乙方成）

第六條本合同解除的條件

⑴本合同到期后自動解除,。如有續(xù)約需求，應重新簽訂《租賃合作協(xié)議》

第七條違約責任

⑴本協(xié)議簽訂,，雙方都應嚴格按照本《租賃合作協(xié)議》的約定認真履行義務,，若有違約行為發(fā)生，按照以下條款辦理：

⑴甲,、乙雙方未如約支付給對方傭金的,，應按延誤金額每日萬分之二計算，向未收款方支付滯納金,；若累計延誤時間超過一個月的，收款方應按一個月房屋月租金的標準向未收款方支付違約金,；

⑵甲,、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，應向?qū)Ψ街Ц兑粋€月房屋月租金作為賠償金,；

第八條其他約定事項

第九條合同爭議的解決辦法

⑴因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟,。

⑵本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效,。協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本協(xié)議的附件,。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方代表：乙方代表：

甲方印章：乙方印章：

簽約時間：簽約時間：

辦公樓一層租賃合同書篇六

出租方：承租方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達成以下租賃協(xié)議：

1,、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的,。

租賃期限及租金

2,、租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止,。

3,、租金每月為人民幣_______元整。乙方租滿一年后,，從第二年開始,，租金每年遞增_______%,。

4、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算,，按月結(jié)算,，先交后用，每月_______日前交清,。

5,、在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金人民幣肆仟元整,。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還,。

6、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用,，甲方應優(yōu)先乙方租用,，租金按遞增后執(zhí)行。

甲方的權(quán)利義務

7,、在合同生效后,，甲方于__年3月25日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利,。按約定收取租金,。

8、甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用,，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu),。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。

9,、甲方有權(quán)制止,，并要求乙方恢復原狀，賠償損失,。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外,。

10、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理,。

11,、如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時,，合同自行終止,，甲乙雙方互不追究責任。

12,、甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料,。

乙方的權(quán)利義務

13、在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預,。

14,、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物,，不得改變租賃用途,。

15、按約定交納租金,，如超過十天不交租金,，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物,。

16,、接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督,，做好租賃物的消防安全工作,，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任,。

17,、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方,。

水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結(jié)算,。

18,、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。

違約責任

19,、乙方未按本協(xié)議定期支付租金,，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過十天不交租金,，甲方有權(quán)單方面終止合同,，收回租賃物。

__年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方,。

22,、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任,。

爭議的解決方式

23,、甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時,，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

合同的生效

24、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

代表人：代表人：

年月日年月日

辦公樓一層租賃合同書篇七

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方所租用房屋位置及面積

乙方所租用房屋位于市路號大廈內(nèi)，房號為號,，

建筑面積為平方米,。

二、甲方出租房的裝修及設施,，以實物為準,。

三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用,。

四,、租賃期限

租賃期共年，從________年____月____日起至________年____月____日止,。

五,、租金、物管費等費用及其支付時間

1.租金費用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計算,，物管費用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計算(該費用包括租金,、物管費、水費以及在大廈物業(yè)管理機構(gòu)規(guī)定的時間內(nèi)開放空調(diào),、暖氣的能源費,，不包括室內(nèi)的電費、電話費和燈具等的損耗費),。

2.上述費用以每個月為一結(jié)算支付周期,。首期費用在本合同簽訂生效之日支付。以后每期費用,，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內(nèi)一次性付清甲方,。

六、保證條款

為保證合同得到全面履行,，乙方在支付首期租金,、物管費等費用的同時向甲方交納保證金元人民幣。租期屆滿,，乙方將租賃房屋及設施,、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一,，保證金不予退還：

1.乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設施,、設備，且拒不照價賠償?shù)摹?/p>

2.乙方未按約定時間付清租金,、物管費等費用超過十個工作日,。

3.乙方單方面提前解除合同。

七,、租賃期內(nèi),，甲方應當履行下列義務：

1.按約定收取租金、物管費等費用,。

2.甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定,。

3.甲方應按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用,。

4.甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋,。

八、租賃期內(nèi),，乙方應當履行下列義務：

1.乙方應按時足額交納房屋租金,、物管費等費用。

2.乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施,，不得擅自拆改,、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設備、設施;如確需變動,，必須征得甲方書面同意后方能更改,，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理,。

3.乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設施、設備,。

4.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋,，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì),，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所,。

5.乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方,。

6.乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益,，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動,。

7.乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構(gòu)對公用部分的消防管理。

九、違約責任

1.甲方逾期交付房屋,，每逾期一天按一期租金,、物管費等費用的千分之三支付違約金。

2.乙方逾期支付租金,、物管費等費用,，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金,。若逾期十個工作日未支付上述費用,，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)采取強制措施責令乙方搬遷,，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。

3.乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設施,、設備須照價賠償,。

4.租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換給第三方，所交保證金,、租金,、物管費等費用甲方不予退還。

十,、其它事項

1.租賃期滿,，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的,，應當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的,，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

2.涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項,，乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,。

3.因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞,，并導致不能正常運轉(zhuǎn)的,，所造成的損失各自承擔。

十一,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁,。

十二、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行商議,，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：________年____月____日 合同簽訂時間：________年____月____日

辦公樓一層租賃合同書篇八

承包修建辦公樓合同

__廠(甲方)

__建筑公司(乙方)

為建筑__化肥廠辦公樓,，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同,。內(nèi)容如下：

一,、甲方委托乙方修建辦公樓一棟，由乙方按照甲方提出的圖祥(附件一)建造,。

二,、全部修建費(包括材料、人工)共人民幣__萬元,。

三,、甲方在訂立合同后三周內(nèi)，先付給乙方全部修建費的70%,，其余30%,待辦公樓建成驗收合格后10天內(nèi)全部付清,。

四、建筑材料由乙方按照雙方協(xié)議籌備(附件二)

五,、如質(zhì)量不符合國家規(guī)定標準,，由乙方返修。原材料低于協(xié)議標準,，乙方應按材料差價兩倍賠償損失,。如不能按期完工，延期一個月,，甲方扣除付給乙方的建筑費1%，延期三個月扣除4%,，延期半年扣除10%,，延期一年扣除30%。

六,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

__廠(公章)

__公司(公章)

____年__月__日

辦公樓一層租賃合同書篇九

綜合辦公樓半層樓出租合同書

出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司

承租方：____________________有限責任公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：

1.甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用,。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的,。

2.租賃時間為貳年，即從________年____月____日起至________年____月_______止,。

3.租金每月為人民幣_______元整,。乙方租滿一年后，從第二年開始,，租金每年遞增_______%

4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算,，按月結(jié)算，先交后用,，每月____日前交清,。

5.在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金人民幣肆仟元整,。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還,。

6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應優(yōu)先乙方租用,，租金按遞增后執(zhí)行,。

7.在合同生效后，甲方于________年____月____日將租賃物交付給乙方使用,，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利,。按約定收取租金。

8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用,，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu),。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。

9.甲方有權(quán)制止,，并要求乙方恢復原狀,，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外,。

10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理,。

11.如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時,，合同自行終止,，甲乙雙方互不追究責任。

12.甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料,。

13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物,，不受甲方干預。

14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租租賃物,，不得改變租賃用途,。

15.按約定交納租金，如超過十天不交租金,，甲方有權(quán)終止合同,，收回租賃物。

16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全,、消防監(jiān)督,，做好租賃物的消防安全工作，否則,，由此引起的一切后果由乙方負完全責任,。

17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方,。水電費的交納水電費按實際使用量,，每月向甲方結(jié)算。

18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費,。違約責任19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金,，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過________天不交租金,，甲方有權(quán)單方面終止合同,，收回租賃物。

20.甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作,，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材,，并自行承擔相應責任。

21.合同終止或依法解除,，乙方不按約定返還租賃物的,，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方,。

22.本合同依法訂立后即有法律約束力,，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。

23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時,，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時,，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效,。本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：_____________________

承租方：_____________________

代表人：_____________________

_________年____月____日

辦公樓一層租賃合同書篇十

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)_________介紹,，甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下借款合同,，嚴格履行,。

一、借款金額：

________元人民幣,。

二,、借款用途

________建設工程付款。

三,、借款時間及本息結(jié)算還款辦法：

借款時間：一年,。(___年___月___日至___年___月___日)月息貳分。每季度末結(jié)算一次,。乙方若有資金和還款能力提前還款,，甲方同意乙方提前一個月聲明并按實際使用時間提前歸還本息。

四,、質(zhì)押物品及化解風險的措施：

乙方用公司和學校一號辦公樓《房屋所有權(quán)證》(運港字第___號)作抵押,。乙方不能按時歸還本息，甲方有權(quán)將質(zhì)押房屋變賣收回本息或按每月所借款額的3%加收滯納金,。

五,、上述合同一式三份，自簽字到款之日起生效,。甲,、乙雙方及見證人各存一份。若有爭議,，協(xié)商解決,。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

辦公樓一層租賃合同書篇十一

出租人：

承租人：

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落在____區(qū)____路____街____號房的房地產(chǎn)出租給乙方作辦公用途使用,，建筑面積____平方米，分攤共用建筑面積____平方米,。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：租賃期限____月租金額元小寫大寫________年____月____日至________年____月____日

元________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日注：期限超過________年的，超過部分無效,。租金按____月結(jié)算,，由乙方在每____月的第____日前按現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納____元保證金,，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方,。

第五條雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法典》,、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權(quán)利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期____日,，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：現(xiàn)狀交樓

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,，須提前3個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方,。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金15個工作日以上的,，甲方可解除合同，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第七條乙方的.權(quán)利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的,，每逾期____日,，乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：自行裝修間隔

3.租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份,，送一份給街出租屋管理服務中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴，或向____市仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方

乙方

簽署日期

辦公樓一層租賃合同書篇十二

甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：甲方將座落在 租給乙方作為辦公使用,，建筑面積 平方米,。

一、 租用期為 年,，月租金為 元整(人民幣)(月租金包含物業(yè)費和中央空調(diào)費),，付款方式為 付。押金 元,。租賃期滿后退還,。

二、 租用期自 年 月 日至 年 月 日止,，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租,。

三、 乙方租用后自己購置辦公設備按照國家有關(guān)政策開展業(yè)務經(jīng)營,，不得進行非法活動,，損害公共利益。

四,、 乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)及原有設施,。

五、 租賃期間,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應由甲方負擔。如遇不可抗拒的政府行為,，甲方因某種原因辭退乙方,，甲方應將月租金剩余部分退還乙方;如乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應為甲方所有，不予退還,。

六,、 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責(乙方使用不當除外),。

七、 協(xié)議簽訂后甲方將房屋內(nèi)所有水、電費用結(jié)清移交給乙方,，乙方在租用期間再發(fā)生的各項費用均由乙方自己承擔,。

八、 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

九,、 本協(xié)議未盡事宜,，應在不損害雙方利益的基礎上協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方簽字后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

年 月 日 年 月 日