隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

辦公樓一層租賃合同篇一

甲方：

乙方：

一、乙方租用甲方在____區(qū)____的辦公樓一層(租用面積為____平方米),，進(jìn)行物業(yè)管理,。

二,、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年____月____日至年____月____日租給乙方使用，租期為________年,，每年租金為____元,，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金,。在租用期間甲方對(duì)乙方租金款________年不變,。

三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求

乙方在租用期間,，甲方要求乙方做到：

(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

(2)對(duì)房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好,，正常使用及時(shí)維修完善;

(3)對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管,，損壞后及時(shí)維修和更換,，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償,。

四,、租用責(zé)任：乙方在租用期間對(duì)甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，

第一是保護(hù),，

第二是不能發(fā)生火災(zāi),，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價(jià)格雙方協(xié)商,，請(qǐng)法律仲裁部門鑒定,。甲方對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查，并對(duì)乙方提出要求,，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán),。

第三，乙方租用期間對(duì)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù),，如：水,、暖、電等等,。

第四,，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用,，到期后自己帶走,。

五、上述條約雙方共同遵守,，互相尊重，互相支持,，簽字之日起生效,。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán),。一式兩份，雙方各一份,。

甲方：

乙方：

________年____月____日________年____月____日

辦公樓一層租賃合同篇二

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：

一,、乙方租用甲方在____區(qū)路花苑的辦公樓一層(租用面積為平方米)，進(jìn)行物業(yè)管理,。

二,、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年____月____日至年____月____日租給乙方使用，租期為________年,，每年租金為元,，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金,。在租用期間甲方對(duì)乙方租金款________年不變,。

三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求

乙方在租用期間,，甲方要求乙方做到：

(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

(2)對(duì)房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好,，正常使用及時(shí)維修完善;

(3)對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管,，損壞后及時(shí)維修和更換,，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償,。

四,、租用責(zé)任：乙方在租用期間對(duì)甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，

第一是保護(hù),，

第二是不能發(fā)生火災(zāi),，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價(jià)格雙方協(xié)商,，請(qǐng)法律仲裁部門鑒定,。甲方對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查，并對(duì)乙方提出要求,，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán),。

第三，乙方租用期間對(duì)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù),，如：水,、暖、電等等,。

第四,，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用,，到期后自己帶走,。

五,、上述條約雙方共同遵守，互相尊重,，互相支持,，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán),。一式兩份,，雙方各一份。

甲方： 乙方：

________年____月____日________年____月____日

辦公樓一層租賃合同篇三

委托方：××市中級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托方：物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方為加強(qiáng)對(duì)××市中級(jí)人民法院辦公樓物業(yè)的管理,，特委托乙方派遣治安秩序維護(hù)員,、設(shè)備維護(hù)員和保潔員到本大樓實(shí)行物業(yè)服務(wù)。根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典和物業(yè)管理?xiàng)l例相關(guān)法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商,，就有關(guān)服務(wù)事宜簽訂如下條款：

第一章委托服務(wù)的物業(yè)

第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況

甲方委托服務(wù)的辦公樓座落于新興三路號(hào)，為1幢高15層樓宇,，占地面積約㎡,，庭院道路和綠化面積約㎡，大樓總建筑面積為㎡.

第二章物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)

第二條本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括公共庭院,、房屋公用部位和領(lǐng)導(dǎo)辦公室的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集,、清運(yùn)及“門前三包”,。

第三條本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施日常保養(yǎng)護(hù)理工作。

第四條維持本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共治安秩序,，包括大門值班,、樓宇巡視。

第三章服務(wù)期限

第五條服務(wù)期限為壹年零貳個(gè)月,，從×年×月1日起至×年12月31日止,。

第四章雙方權(quán)利和義務(wù)

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

一、檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況,。甲方每月對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行考核,，對(duì)不滿意現(xiàn)象提出改進(jìn)意見和建議。

二,、甲方每月20日前將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付給乙方,。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

一、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的相關(guān)條款制訂具體的物業(yè)服務(wù)制度,。

二,、落實(shí)安全防范措施，協(xié)助甲方認(rèn)真做好維護(hù)公共治安秩序的服務(wù)工作。

三,、有義務(wù)配合甲方協(xié)調(diào)處理與本合同及各具體服務(wù)條款有關(guān)的事宜,；

四,、按物業(yè)服務(wù)方案各項(xiàng)規(guī)范向甲方提供服務(wù),，保證服務(wù)的及時(shí)性和有效性。

第五章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

第八條環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)

一,、實(shí)行規(guī)范化清掃保潔,，垃圾日產(chǎn)日清。

二,、房屋的公共樓梯,、扶欄、走道等部位和領(lǐng)導(dǎo)辦公室保持清潔,。

三,、發(fā)現(xiàn)公共環(huán)境受到污染要及時(shí)清洗。

第九條共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行和養(yǎng)護(hù)服務(wù),。

一,、供電設(shè)備、給排水設(shè)備,、通風(fēng)設(shè)備,、空調(diào)設(shè)備,、電梯設(shè)備,、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)設(shè)備的日常清潔,、潤(rùn)滑,、調(diào)試運(yùn)行服務(wù)及制訂月度,、年度維修方案。

二,、各種水管閘門滲漏和損壞,，室內(nèi)外上下水道堵塞不暢，以及衛(wèi)生潔具的使用護(hù)理,。

三,、各種插座、插頭,、開關(guān),、燈座的故障維修和更換等，但材料及大中修工料費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第十條治安維護(hù)防范服務(wù)

一,、實(shí)行24小時(shí)門崗值班和樓宇巡邏制度。

二,、停車場(chǎng)車輛出入和停放秩序的調(diào)度服務(wù),。

其他具體詳細(xì)內(nèi)容,、范圍、要求,，參見附件《辦公樓物業(yè)服務(wù)方案》,。

第六章物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算及支付

第十一條物業(yè)服務(wù)費(fèi)

一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用單價(jià)

按辦公樓及周邊庭院道路總體面積×平方米計(jì),，每月每平方米物業(yè)服務(wù)費(fèi)為人民幣×元,。即從×年×月1日至×年12月31日共××個(gè)月，乙方每月向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)為人民幣×萬(wàn)×仟×佰×元整（￥×元/月）,。

二,、乙方人員在完成合同內(nèi)規(guī)定的服務(wù)工作情況后，如甲方需要另外增加工作量,，或超出原有工作范圍和時(shí)間所產(chǎn)生的加班,，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。例如：

1,、中院辦公樓內(nèi)的日常保潔和門前三包以外的城鄉(xiāng)清潔工程,、街道滅四害、垃圾外運(yùn),、化糞池清掏,、綠化樹苗補(bǔ)種植等費(fèi)用由甲方承付，如需乙方提供服務(wù),，工料費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷,。

2、甲方委托乙方對(duì)辦公樓設(shè)備設(shè)施提供維修服務(wù)的,，相應(yīng)的維修養(yǎng)護(hù)人工,、材料以及購(gòu)置更換等費(fèi)用，由乙方向甲方據(jù)實(shí)申報(bào)計(jì)劃經(jīng)甲方核準(zhǔn)支付,。

三,、如遇國(guó)家相關(guān)政策對(duì)最低工資標(biāo)準(zhǔn)及社保基數(shù)有所調(diào)整時(shí),，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際調(diào)整費(fèi)額,，及時(shí)簽訂增資補(bǔ)充協(xié)議。

四,、甲方在每月20號(hào)前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)人民幣×萬(wàn)×仟×佰×元整?(￥×元/月)和甲方應(yīng)付的其他費(fèi)用(乙方開戶行【工行市區(qū)支行】,，帳戶全稱【物業(yè)管理有限公司】，帳號(hào)【】),。甲方逾期支付的,，從逾期之日起每天按拖欠費(fèi)用的萬(wàn)分之五交納違約金，如因乙方問(wèn)題延誤的，甲方不必交納違約金,，但甲方還應(yīng)付清應(yīng)付的費(fèi)用,。

第?七?章?違約責(zé)任

第十二條?除不可抗力因素和第十四條補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定外，雙方均不得單方擅自提前解除本合同,，違約方處罰金人民幣叁萬(wàn)元,。

第十三條?甲、乙雙方對(duì)辦公樓的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容事項(xiàng)負(fù)有b_m的義務(wù),，未經(jīng)對(duì)方許可,，不得向第三方透露，違約方處罰金人民幣壹萬(wàn)元,。

委托方（簽字蓋章）：

年?月?日

受托方（簽字蓋章）：

年?月?日

辦公樓一層租賃合同篇四

綜合辦公樓半層樓出租協(xié)議

出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司

承租方：____________________有限責(zé)任公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

1.甲方將位于______市北站路_____號(hào)綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用,。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的,。

2.租賃時(shí)間為貳年，即從________年____月____日起至________年____月_______止,。

3.租金每月為人民幣_(tái)______元整,。乙方租滿一年后，從第二年開始,，租金每年遞增_______%

4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算,，按月結(jié)算，先交后用,，每月____日前交清,。

5.在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金人民幣肆仟元整,。該押金在乙方租賃期滿無(wú)違約行為后退還,。

6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用,，租金按遞增后執(zhí)行,。

7.在合同生效后，甲方于________年____月____日將租賃物交付給乙方使用,，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利,。按約定收取租金。

8.甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的合理使用,，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu),。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。

9.甲方有權(quán)制止,，并要求乙方恢復(fù)原狀,，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。

10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理,。

11.如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因,，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自行終止,，甲乙雙方互不追究責(zé)任,。

12.甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。

13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物,，不受甲方干預(yù),。

14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物,，不得改變租賃用途,。

15.按約定交納租金，如超過(guò)十天不交租金,，甲方有權(quán)終止合同,，收回租賃物。

16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全,、消防監(jiān)督,，做好租賃物的消防安全工作，否則,，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任,。

17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方,。水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量,，每月向甲方結(jié)算。

18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi),。違約責(zé)任19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金,，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過(guò)________天不交租金,，甲方有權(quán)單方面終止合同,，收回租賃物。

20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全消防工作,，并自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材,，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

21.合同終止或依法解除,，乙方不按約定返還租賃物的,，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方,。

22.本合同依法訂立后即有法律約束力,，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

23.甲乙雙方發(fā)生一般爭(zhēng)議時(shí)，本著互諒互讓的原則通過(guò)友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭(zhēng)議時(shí),，通過(guò)協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：_____________________

承租方：_____________________

代表人：_____________________

_________年____月____日

辦公樓一層租賃合同篇五

甲方：

地址：

代表人：電話：

乙方：

地址：

代表人電話：

甲,、乙雙方就合作代理一事經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著公平,、自愿,、互惠原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

⑴甲方管理的辦公用房項(xiàng)目位于：,，總建筑面積約為㎡,，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為㎡，現(xiàn)甲方和乙方合作對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行租賃作業(yè),，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。

第二條合作期限

⑴自________年____月____日至________年____月____日,。

第三條租金的確定

⑴該辦公樓租金基于目前租賃市場(chǎng)的實(shí)際水平,，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。

第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)

⑴甲,、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時(shí),，乙方需出示自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明原件，并將復(fù)印件留存在甲方管理處備檔,；

⑵甲方陪同乙方提供的有誠(chéng)意承租人到現(xiàn)場(chǎng)看房,，并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項(xiàng)。

⑶甲,、乙雙方不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害對(duì)方利益,。

⑷甲,、乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件,。

第五條服務(wù)傭金

⑴服務(wù)傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時(shí)支付,。

⑵服務(wù)傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付，如有需要提供正規(guī)的傭金發(fā)票,。

⑶甲方收取的一個(gè)月房屋月租金的服務(wù)傭金,，乙方另收取一個(gè)月服務(wù)傭金,。如遇特殊情況（客戶要求傭金打折的），雙方各收實(shí)際收到的傭金數(shù)額分成（甲方成,、乙方成）

第六條本合同解除的條件

⑴本合同到期后自動(dòng)解除,。如有續(xù)約需求，應(yīng)重新簽訂《租賃合作協(xié)議》

第七條違約責(zé)任

⑴本協(xié)議簽訂,，雙方都應(yīng)嚴(yán)格按照本《租賃合作協(xié)議》的約定認(rèn)真履行義務(wù),，若有違約行為發(fā)生，按照以下條款辦理：

⑴甲,、乙雙方未如約支付給對(duì)方傭金的,，應(yīng)按延誤金額每日萬(wàn)分之二計(jì)算，向未收款方支付滯納金,；若累計(jì)延誤時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的,，收款方應(yīng)按一個(gè)月房屋月租金的標(biāo)準(zhǔn)向未收款方支付違約金；

⑵甲,、乙雙方如有一方提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月房屋月租金作為賠償金,；

第八條其他約定事項(xiàng)

第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

⑴因本協(xié)議甲,、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

⑵本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效,。協(xié)議生效后,，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件,。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

甲方代表：乙方代表：

甲方印章：乙方印章：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

辦公樓一層租賃合同篇六

出租方：承租方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

1,、甲方將位于______市北站路_____號(hào)綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用,。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的。

租賃期限及租金

2,、租賃時(shí)間為貳年,，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

3,、租金每月為人民幣_(tái)______元整,。乙方租滿一年后，從第二年開始,，租金每年遞增_______%,。

4,、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算,，先交后用,，每月_______日前交清。

5,、在簽訂合同時(shí),，乙方需向甲方交納押金人民幣肆仟元整。該押金在乙方租賃期滿無(wú)違約行為后退還,。

6,、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用,，租金按遞增后執(zhí)行,。

甲方的權(quán)利義務(wù)

7、在合同生效后,，甲方于__年3月25日將租賃物交付給乙方使用,，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金,。

8,、甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu),。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu),。

9、甲方有權(quán)制止,，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失,。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外,。

10、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理,。

11,、如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí),，合同自行終止,，甲乙雙方互不追究責(zé)任。

12,、甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料,。

乙方的權(quán)利義務(wù)

13,、在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物,，不受甲方干預(yù),。

14,、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租租賃物,，不得改變租賃用途,。

15,、按約定交納租金，如超過(guò)十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同,，收回租賃物,。

16、接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督,，做好租賃物的消防安全工作，否則,，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任,。

17、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方,。

水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量,，每月向甲方結(jié)算,。

18、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。

違約責(zé)任

19、乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金,，超過(guò)十天不交租金,，甲方有權(quán)單方面終止合同,，收回租賃物,。

__年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

22,、本合同依法訂立后即有法律約束力,，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

爭(zhēng)議的解決方式

23,、甲乙雙方發(fā)生一般爭(zhēng)議時(shí),，本著互諒互讓的原則通過(guò)友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

合同的生效

24,、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

代表人：代表人：

年月日年月日

辦公樓一層租賃合同篇七

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方所租用房屋位置及面積

乙方所租用房屋位于市路號(hào)大廈內(nèi),，房號(hào)為號(hào)，

建筑面積為平方米,。

二,、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實(shí)物為準(zhǔn),。

三,、出租房屋的用途：僅作辦公場(chǎng)地使用。

四,、租賃期限

租賃期共年,，從________年____月____日起至________年____月____日止。

五,、租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用及其支付時(shí)間

1.租金費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計(jì)算，物管費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計(jì)算(該費(fèi)用包括租金,、物管費(fèi),、水費(fèi)以及在大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能源費(fèi),，不包括室內(nèi)的電費(fèi),、電話費(fèi)和燈具等的損耗費(fèi))。

2.上述費(fèi)用以每個(gè)月為一結(jié)算支付周期,。首期費(fèi)用在本合同簽訂生效之日支付,。以后每期費(fèi)用，乙方在上期費(fèi)用支付屆滿前的五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清甲方,。

六,、保證條款

為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用的同時(shí)向甲方交納保證金元人民幣,。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施,、設(shè)備以原狀歸還甲方,，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無(wú)息退還甲方。若有下列情形之一,，保證金不予退還：

1.乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施,、設(shè)備，且拒不照價(jià)賠償?shù)摹?/p>

2.乙方未按約定時(shí)間付清租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用超過(guò)十個(gè)工作日,。

3.乙方單方面提前解除合同,。

七、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1.按約定收取租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用。

2.甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定,。

3.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用,。

4.甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋,。

八、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施,，不得擅自拆改,、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動(dòng),，必須征得甲方書面同意后方能更改,，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理,。

3.乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施,、設(shè)備,。

4.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋,，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì),，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所,。

5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。

6.乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，不得進(jìn)行有損甲方利益,，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng),。

7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理,。

九,、違約責(zé)任

1.甲方逾期交付房屋,，每逾期一天按一期租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。

2.乙方逾期支付租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用,，每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金,。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用,，除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)采取強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷,，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

3.乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施,、設(shè)備須照價(jià)賠償,。

4.租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換給第三方，所交保證金,、租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用甲方不予退還。

十,、其它事項(xiàng)

1.租賃期滿,，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的,，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。

2.涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項(xiàng),，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,。

3.因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞,，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的,，所造成的損失各自承擔(dān)。

十一,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方將爭(zhēng)議提交成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十二、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行商議,，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：________年____月____日 合同簽訂時(shí)間：________年____月____日

辦公樓一層租賃合同篇八

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)_________介紹，甲,、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下借款合同,，嚴(yán)格履行。

一,、借款金額：

________元人民幣,。

二、借款用途

________建設(shè)工程付款,。

三,、借款時(shí)間及本息結(jié)算還款辦法：

借款時(shí)間：一年。(___年___月___日至___年___月___日)月息貳分,。每季度末結(jié)算一次,。乙方若有資金和還款能力提前還款，甲方同意乙方提前一個(gè)月聲明并按實(shí)際使用時(shí)間提前歸還本息,。

四,、質(zhì)押物品及化解風(fēng)險(xiǎn)的措施：

乙方用公司和學(xué)校一號(hào)辦公樓《房屋所有權(quán)證》(運(yùn)港字第___號(hào))作抵押。乙方不能按時(shí)歸還本息,，甲方有權(quán)將質(zhì)押房屋變賣收回本息或按每月所借款額的3%加收滯納金,。

五、上述合同一式三份,，自簽字到款之日起生效,。甲、乙雙方及見證人各存一份,。若有爭(zhēng)議,，協(xié)商解決。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

辦公樓一層租賃合同篇九

承包修建辦公樓合同

__廠(甲方)

__建筑公司(乙方)

為建筑__化肥廠辦公樓,，經(jīng)雙方協(xié)商,，特訂立本合同,。內(nèi)容如下：

一、甲方委托乙方修建辦公樓一棟,，由乙方按照甲方提出的圖祥(附件一)建造,。

二、全部修建費(fèi)(包括材料,、人工)共人民幣_(tái)_萬(wàn)元,。

三、甲方在訂立合同后三周內(nèi),，先付給乙方全部修建費(fèi)的70%,，其余30%,待辦公樓建成驗(yàn)收合格后10天內(nèi)全部付清。

四,、建筑材料由乙方按照雙方協(xié)議籌備(附件二)

五,、如質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方返修,。原材料低于協(xié)議標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)按材料差價(jià)兩倍賠償損失。如不能按期完工,，延期一個(gè)月,，甲方扣除付給乙方的建筑費(fèi)1%，延期三個(gè)月扣除4%,，延期半年扣除10%,，延期一年扣除30%。

六,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

__廠(公章)

__公司(公章)

____年__月__日

辦公樓一層租賃合同篇十

綜合辦公樓半層樓出租合同書

出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司

承租方：____________________有限責(zé)任公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

1.甲方將位于______市北站路_____號(hào)綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用,。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的。

2.租賃時(shí)間為貳年,，即從________年____月____日起至________年____月_______止,。

3.租金每月為人民幣_(tái)______元整。乙方租滿一年后,，從第二年開始,，租金每年遞增_______%

4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算,，先交后用,，每月____日前交清。

5.在簽訂合同時(shí),，乙方需向甲方交納押金人民幣肆仟元整,。該押金在乙方租賃期滿無(wú)違約行為后退還,。

6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用,，租金按遞增后執(zhí)行,。

7.在合同生效后，甲方于________年____月____日將租賃物交付給乙方使用,，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利,。按約定收取租金。

8.甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的合理使用,，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu),。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。

9.甲方有權(quán)制止,，并要求乙方恢復(fù)原狀,，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外,。

10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理,。

11.如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí),，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任,。

12.甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料,。

13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù),。

14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途,。

15.按約定交納租金,，如超過(guò)十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同,，收回租賃物,。

16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督,，做好租賃物的消防安全工作,，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任,。

17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后,，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量,，每月向甲方結(jié)算,。

18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi),。違約責(zé)任19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金,，超過(guò)________天不交租金,，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物,。

20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全消防工作,，并自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

21.合同終止或依法解除,，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日,，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方,。

22.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

23.甲乙雙方發(fā)生一般爭(zhēng)議時(shí),，本著互諒互讓的原則通過(guò)友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效,。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：_____________________

承租方：_____________________

代表人：_____________________

_________年____月____日

辦公樓一層租賃合同篇十一

出租人：

承租人：

根據(jù)國(guó)家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落在____區(qū)____路____街____號(hào)房的房地產(chǎn)出租給乙方作辦公用途使用,，建筑面積____平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e____平方米,。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：租賃期限____月租金額元小寫大寫________年____月____日至________年____月____日

元________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日注：期限超過(guò)________年的，超過(guò)部分無(wú)效,。租金按____月結(jié)算,，由乙方在每____月的第____日前按現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納____元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方,。

第五條雙方的主要職責(zé)：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》,、《中華人民共和國(guó)民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期____日,，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：現(xiàn)狀交樓

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),，須提前3個(gè)月書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方,。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金15個(gè)工作日以上的,，甲方可解除合同，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第七條乙方的.權(quán)利和義務(wù)：

1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,，每逾期____日，乙方須按當(dāng)月租金額的0.5%向甲方支付違約金,。

2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：自行裝修間隔

3.租賃期屆滿,，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同,。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第十一條本合同一式肆份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴,，或向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方

乙方

簽署日期

辦公樓一層租賃合同篇十二

甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：甲方將座落在 租給乙方作為辦公使用,，建筑面積 平方米,。

一、 租用期為 年,，月租金為 元整(人民幣)(月租金包含物業(yè)費(fèi)和中央空調(diào)費(fèi)),，付款方式為 付。押金 元,。租賃期滿后退還,。

二、 租用期自 年 月 日至 年 月 日止,，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租,。

三、 乙方租用后自己購(gòu)置辦公設(shè)備按照國(guó)家有關(guān)政策開展業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng),，不得進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益。

四,、 乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施,。

五、 租賃期間,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。如遇不可抗拒的政府行為,，甲方因某種原因辭退乙方,，甲方應(yīng)將月租金剩余部分退還乙方;如乙方因何原因不想租用時(shí)剩余的月租金應(yīng)為甲方所有，不予退還,。

六,、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

七、 協(xié)議簽訂后甲方將房屋內(nèi)所有水、電費(fèi)用結(jié)清移交給乙方,，乙方在租用期間再發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自己承擔(dān),。

八、 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

九,、 本協(xié)議未盡事宜,，應(yīng)在不損害雙方利益的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方簽字后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

年 月 日 年 月 日