隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

辦公場(chǎng)所租賃合同電子版篇一

乙方(承租方)：

根據(jù)乙方辦公場(chǎng)所租賃業(yè)務(wù)的需求,，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、出租房屋情況

1.1甲方同意將位于 ，建筑面積為 平方米的房屋出租給乙方,，作為辦公使用，乙方同意承租,。

1.2甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)(如果房屋是共有，則還應(yīng)提供共有人書面同意聲明)的房屋,。甲方應(yīng)保證其對(duì)本協(xié)議所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有所有權(quán)及合法處分權(quán)、不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),、不屬于違章建筑,，未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施,。甲方應(yīng)提供經(jīng)其簽章確認(rèn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件復(fù)印件交乙方存檔備查,。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除或影響乙方的正常使用，甲方應(yīng)按乙方已支付房屋租金總額的20%賠償乙方的損失,。

1.3甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于公司辦公等商業(yè)用途,，水電暖及消防等各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全完善，并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格,，乙方能夠辦理相關(guān)證照和營(yíng)業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合,。

二,、租賃用途

2.1乙方租賃的該房屋僅用于公司辦公，不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得擅自改變其用途。

2.2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋,。甲方應(yīng)按本協(xié)議約定時(shí)間將全部租賃房屋交給乙方，乙方不承擔(dān)甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)問題,、房屋抵押、擔(dān)?；騻鶆?wù)糾紛應(yīng)承擔(dān)的違約及賠償責(zé)任,。

3.2租賃期限：自 年 月 日起，至 年 月 日止,，共計(jì) 年,。

3.3裝修期：雙方同意甲方給予乙方 個(gè)月的裝修期，自第3.1條約定交房之日起計(jì)算，裝修期內(nèi)不計(jì)算租金,。

3.4租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期限屆滿前三個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃協(xié)議。

3.5甲方承諾在本協(xié)議租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán),。

四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

4.1甲乙雙方約定,，租金每月為 元，每 個(gè)月為一繳費(fèi)周期,。甲方保證在協(xié)議有效期內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金。

4.2乙方向甲方支付的費(fèi)用可采取銀行轉(zhuǎn)賬,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,，具體支付時(shí)間由雙方共同協(xié)商,。

五,、配套設(shè)施及相關(guān)約定

5.1租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、供暖設(shè)施,、通訊以及管道疏通等與公司辦公產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.2甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)消防局等相關(guān)部門的驗(yàn)收合格，可用于公司辦公的正常使用,，否則由此造成的損失及費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5.3乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有,。

5.4在房屋租賃期間,，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費(fèi)和房屋保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用。

5.5本協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，除此之外發(fā)生的相關(guān)的其他費(fèi)用(包括但不限于公用配套設(shè)施如水,、電等維護(hù)費(fèi)、改造費(fèi),、歷史欠費(fèi)等)均有甲方自行承擔(dān),。

六、房屋使用要求

6.1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施,、門窗、水電,、裝修,、墻面,、樓梯,、電梯等有損壞或障礙時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)或更換

6.2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該出租房屋,。

6.3 租賃期間,，甲方保證出租房屋及設(shè)施完好處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

6.4乙方辦理消防,、環(huán)保、工商等相關(guān)手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)積極給予配合并提供有關(guān)文件資料,。

6.5如因租賃房屋及配套附屬設(shè)施原因產(chǎn)生安全問題導(dǎo)致人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

6.6租賃期間,，乙方承租的該房屋銷售給第三方時(shí),，甲方承諾協(xié)助乙方在本協(xié)議內(nèi)容不變的前提下,，和新業(yè)主重新簽訂《房屋租賃協(xié)議》,。

6.7無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓,、所有權(quán)關(guān)系變更,，甲方必須保證本租賃協(xié)議仍然生效,，并繼續(xù)履行。

6.8本協(xié)議簽訂后,，非本協(xié)議約定的情況下，若甲方單方變更,、終止或解除本協(xié)議的,，需提前2個(gè)月向乙方提出。

七,、違約責(zé)任

7.1因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償，如造成乙方無法正常辦公的,，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于本協(xié)議當(dāng)年租金總額的違約金，違約金不足以補(bǔ)償乙方損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償損失與違約金的差額。

7.2租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本協(xié)議約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損害,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、綜合條款

8.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以訂立補(bǔ)充條款,。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議,、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

8.2甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

8.3本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份,，自雙方代表簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日

辦公場(chǎng)所租賃合同電子版篇二

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī),，本著平等、互利,，協(xié)商一致的原則，同意就以下事項(xiàng),，訂立本合同,。

一、甲方同意將所屬的位于重慶市大渡口區(qū)松青路街812號(hào)5-26-8的房屋租給乙方作為重慶越威文化傳播有限公司辦公使用,。

二,、租金：每月￥1200元,，人民幣大寫：壹仟貳佰元整,。

三,、交款方法：每次交納租金三個(gè)月，先交后用,。第一次在合同簽訂之日交納，以后在已交租金到期前5天交納,。水,、電、暖,、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方按相關(guān)規(guī)定另行交納。

四,、乙方在簽訂租房合同時(shí),，向甲方交納房屋租賃保證金￥1200元(租賃保證金不產(chǎn)生利息)。

五,、雙方責(zé)任義務(wù)

1,、甲方將房屋交付乙方使用時(shí)，應(yīng)保證房屋能夠正常使用;

2,、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的,，使用費(fèi)由乙方承擔(dān),。

3,、乙方應(yīng)征得工商部門同意并合法經(jīng)營(yíng)照章納稅,，保證所租房屋用于日常辦公,，遵守治安、環(huán)境,、車輛出入等正常辦公的相關(guān)管理秩序，嚴(yán)禁任何人住宿,，做飯，不準(zhǔn)聚眾酗酒,、賭博或從事其他違法活動(dòng)(詳見房屋使用安全責(zé)任書),。

4,、乙方按有關(guān)規(guī)定及時(shí)交納房租,、水,、電,、暖氣費(fèi)及物業(yè)管理等其他相關(guān)費(fèi)用,，逾期不交將每日加收相關(guān)費(fèi)用5‰的滯納金，超期5日,，甲方有權(quán)停供水電,，也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋,，甲方不退租賃保證金,，同時(shí)本合同自行終止。

5,、乙方應(yīng)保證所租房屋結(jié)構(gòu)的完整,，如需變動(dòng)，應(yīng)事先書面征得甲方同意后方可施工,。乙方對(duì)所租房屋進(jìn)行各類裝修,，費(fèi)用自負(fù)，退房時(shí)甲方不補(bǔ)償,，乙方也不可拆除,。同時(shí)乙方不得以此為借口拖延交房時(shí)間。

6,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借承租的房屋,，不得以所租房屋進(jìn)行抵押,。否則，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

7,、乙方對(duì)自己在租賃房屋期間內(nèi)的一切活動(dòng)及行為，獨(dú)立承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

8,、合同期內(nèi)，乙方因自身原因需提前退租的,，須于退租前30天,，以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后方可辦理相關(guān)退租手續(xù),。否則,，甲方視為乙方違約，在退房時(shí)不退還租賃保證金,。

9,、任何一方違約時(shí)，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金￥1200元,，給對(duì)方造成損失的應(yīng)予以補(bǔ)償,。

六、在租賃期即滿時(shí),，乙方如需繼續(xù)租用,，需提前30天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方重新商議價(jià)格后,，簽訂合同,，乙方才可繼續(xù)使用。

七,、租賃期滿日,，經(jīng)甲、乙雙方對(duì)所租房屋驗(yàn)收后,，計(jì)算結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,，甲方退還房屋租賃保證金，合同自行終止,，,。

八、因城市改造或其他不可抗力因素的,，甲方可以提前解除租賃關(guān)系,，不作違約，并在乙方交房后,，退還房屋租賃保證金,。

九,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場(chǎng)所租賃合同電子版篇三

據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì) 平方米,。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個(gè)月押金,、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi)),，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi),、取暖費(fèi)、電話費(fèi),、停車費(fèi),。

第三條 付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金,。

第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí),，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,。

第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。

第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第十一條 本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,，經(jīng)乙方同意,，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。 本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十二條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同,。

解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。

(四)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租,，多余部分退乙方,。 第十三條 因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙賠償

一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用,，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修,。

乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方,，及時(shí)遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元(大寫),。

第十五條 本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方,。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟,。

第十六條 本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同。

第十七條 本合同一式肆份,，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)貳份。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)：

委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)

年 月 日 年 月 日

辦公場(chǎng)所租賃合同電子版篇四

據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì) 平方米,。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個(gè)月押金,、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi),、取暖費(fèi),、電話費(fèi)、停車費(fèi),。

第三條 付款方式：年付,。提前一個(gè)月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí),，應(yīng)當(dāng)出具憑證,。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù),。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,。

第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除),。

第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第十一條 本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,，經(jīng)乙方同意,，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。 本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十二條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。解除合同時(shí),，乙方預(yù)交款有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

(四)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同,，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租,，多余部分退乙方。 第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

第十四條 因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同,，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償

一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方,，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分,、支付違約金人民幣 元(大寫),。

第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,，并其返還甲方,。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟,。

第十六條 本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同。

第十七條 本合同一式肆份,，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)貳份。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場(chǎng)所租賃合同電子版篇五

甲方：________________

乙方：_______________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在平等自愿、互惠互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

第一條甲,、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì),，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化,、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究,、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境,、工作,、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利,。

乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，維護(hù)________________的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成,。

第二條甲方將位于________________建筑面積共_________平方米的場(chǎng)地提供給乙方使用場(chǎng)地使用期限為_________年,，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費(fèi)，至_______年_______月_______日止,。當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí),，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝,。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量,，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。

第三條乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途,，未經(jīng)甲方書面同意,，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán),。乙方保證在上述場(chǎng)地使用過程中的行為符合法律,、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護(hù),、消防安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理,，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公,、經(jīng)營(yíng),、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)______元并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶,。每?jī)蓚€(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)一次,，每次調(diào)整幅度不得超過_______%.

第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào),。中央空調(diào)每周開機(jī)__天,，每日開機(jī)時(shí)間為__.如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請(qǐng),，報(bào)批獲準(zhǔn),，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻,。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批,。

第六條中央空調(diào)費(fèi),、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：

1.中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式,，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

.中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)__元/月平方米,，公共損耗按合同面積分?jǐn)?。冷量?jì)__元/個(gè)由企業(yè)支付,。

.中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲_元/月平方米,。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。

2.水費(fèi),、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

3.通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長(zhǎng)途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理,、開通,、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理,，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù),。

上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布,，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督,。

第七條場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清,，如不按期交納費(fèi)用，每超過一日,，按欠交金額的千分之__收取滯納金,。

第八條甲方交付使用場(chǎng)地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金,，合計(jì)人民幣_(tái)_元,。保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算,，結(jié)算時(shí)只退本金，不計(jì)利息,。

第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí),，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議,。

第十條乙方在場(chǎng)地正常使用過程中,，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位,，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,，并在__日內(nèi)組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù),。

甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施,。

第十一條因下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償,。

乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__個(gè)月或以上;

乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)__萬元或以上;

未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變用途的;

乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)

部門批準(zhǔn),，乙方自行進(jìn)行裝修的;

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,，書面通知乙方遷離,，收回使用場(chǎng)地,，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。

第十二條因下列情形之一,，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場(chǎng)地達(dá)兩個(gè)月或以上;

甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場(chǎng)地的;

甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,，致使乙方無法繼續(xù)使用的;

未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,，書面通知甲方,，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng),。

第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評(píng)估,，不符合繼續(xù)留園孵化條件的,，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓,。逾期不遷造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予賠償。

第十四條甲,、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任,。

第十五條本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi),，乙方向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金共______萬元，此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金,、多退少補(bǔ),。若甲方違約，不能按期向乙方提供場(chǎng)地,，則雙倍返還定金,，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場(chǎng)裝修,，則定金作違約金處理,，不予返還。

第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議共四頁,，一式四份,，甲、乙雙方各持兩份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：___________________

法定或授權(quán)代表：_________

銀行帳號(hào)：______________

電話：_______________

辦公場(chǎng)所租賃合同電子版篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定本合同如下：

一,、租賃范圍及用途

甲方同意將位于 本房屋二樓 的部分場(chǎng)地及其設(shè)施，在 雙方自愿 的狀態(tài)下租給乙方作為 辦公 使用,，出租房屋的建筑面積總計(jì)為 50 平方米,。

二、租賃期

租賃期_10_年,，自 20xx_ 年 01 月 08_ 日起至 _20xx_ 年 _01___月 07 日止,。

三、租金及保證金

3.1雙方談定的租金為每月(人民幣) 壹仟伍佰 元整,。

3.2為確保出租場(chǎng)地及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于 1 個(gè)月房租共 1500 元作為保證金。在合同期內(nèi),，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用,，當(dāng)本租約期滿時(shí)乙方應(yīng)與甲方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施，并付清本租約項(xiàng)下其應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方,。

3.3乙方交納房屋租金應(yīng)每 1 個(gè)月支付一次。付款日期應(yīng)在每(月,、季,、半年) 25 號(hào)之前。如果乙方未能按期支付房租,，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金,，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取,。

四、費(fèi)用承擔(dān)：

4.1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由 甲乙雙方 共同承擔(dān);空調(diào)費(fèi)由 甲乙雙方 共同承擔(dān);電費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān),。

4.2電話昆曲,、寬帶費(fèi)、收視費(fèi),、車位費(fèi)由乙方支付;

4.3房屋的飲用水,、電費(fèi)消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付。

五,、出租人責(zé)任和義務(wù)：

5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

5.2甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用,。

5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外),。

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋,。

5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu),、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí),，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用,，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下,，進(jìn)入該房屋巡視,，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項(xiàng)。

5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋,，收回房屋,，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。

六,、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置 與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除,。乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險(xiǎn)物品,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，包括因給甲方造成的損失而對(duì)甲方的賠償,。

6.4在承租期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為,。乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換,。

6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備,，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專用設(shè)備及辦公用品等,，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。

6.6乙方在租用期間,，對(duì)租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修,，對(duì)甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行,。

6.7乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施,，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀,，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價(jià)賠償,。

6.8乙方乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備，并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊(cè)》上所載內(nèi)容,。

6.9因乙方對(duì)該房屋使用,、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身,、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí),，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失,。

6.10乙方在未違反本租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租,，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

七,、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的,，甲方收回出租房屋，本合同終止,。

甲方扣留乙方已付保證金,，乙方付清本租約項(xiàng)下的所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方退還乙方未滿期約的租金,。

a,、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

b,、無故拖欠租金超過十天(另有協(xié)議除外);

c、未經(jīng)甲方同意,，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓,、抵押等;

d,、乙方要求提前解約。

7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同,，須提前30天通知乙方,，支付與乙方已保證金等金額的補(bǔ)償金，同時(shí)退還乙方已付保證金及未滿期約租金,，此合同解除,。

八、適用法律

本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律,。

九,、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲,、乙雙方造成損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十,、證件審查

在本合同簽訂之時(shí),，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書,，并附于合同之后，作為本合同的附件,。

十一,、甲乙雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，雙方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，在仲裁期間,，本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的其他條款繼續(xù)履行。

十二,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》,，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同簽訂之日起即時(shí)生效,，甲乙雙方均不得反悔。

十四,、本合同正本一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日