現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

沿街商鋪房屋租賃合同篇一

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、乙方租用甲方地處一間,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同,。

二、租賃期限為月,，自________年____月____日起至________年____月____日,。

三、租賃費用元,，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租,，以后每年乙方應(yīng)提前一個月交清下一期房租,，乙方不能按時交房屋租賃費用時,，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)。

四,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施,，安全用電。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi),，給甲方造成經(jīng)濟損失,，乙方要負責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

五,、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造,。如需要改造,，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責(zé)維修,。

六,、甲方在出租房屋期間，承擔土地改變用途使用稅,、房屋出租稅以上兩項費用,，其他稅費(包括水、電費及取暖費)由乙方承擔,。

七,、甲方在出租房屋期間，不承擔國家征用,、擴路,、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件,，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用,。

八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項,，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告,。

九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時,，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月,。

十、房屋租賃期間,，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,，須提前二個月書面通知對方,，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金。

十一,、此合同經(jīng)簽字生效,，甲、乙雙方共同遵守,，合同一式兩份,，共同持有。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

沿街商鋪房屋租賃合同篇二

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的'門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：

一,、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2,、出租商鋪面積共______ 平方米

二、租賃期限

自二o 年 月 日起至二o 年 月 日止,，租期 年,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣 元(大寫),，經(jīng)營甲方店鋪。雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費,、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)概由乙方負責(zé),。

3,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責(zé)。

4,、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責(zé),。

5、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人,，按違約處理,。

五、違約責(zé)任

1,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任,。

3,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

5,、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責(zé)任,。

六、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴,。

七、其他條款

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)簽字后生效,。

甲方：__________________

乙方：__________________

____年____ 月 ____日

沿街商鋪房屋租賃合同篇三

出租房：

承租方：

甲方現(xiàn)將 樓房： ,，共 層租給乙方使用，樓梯間共用，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意簽訂如下合同,，據(jù)以共同遵守執(zhí)行：

1.甲方將上述房屋租給乙方使用，乙方租賃后,，可在不影響樓房結(jié)構(gòu)造型安全的情況下,，經(jīng)甲方同意后方可進行內(nèi)、外裝飾,，負責(zé)不準裝飾,，乙方不經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租房屋,。

2.內(nèi)外裝飾一切費用均由乙方自行負責(zé),，合現(xiàn)期滿乙方不再租賃時，不經(jīng)甲方同意不準拆除,，經(jīng)甲方同意后,，必須恢復(fù)原樣，否則乙方承擔一切責(zé)任,。

3.甲方所出租樓房不負責(zé)修繕,，如因樓房或其他原因造成人身傷亡事故，均由乙方自己負責(zé),，房內(nèi)一切設(shè)施均由乙方負責(zé)保管和歸期使用,，如有損壞照價賠償，并維修更新至原樣,。

4.乙方必須交納租金后方可使用,，不得拖欠房租，如遇水,、電,、暖及房租遲交或不交時，甲方有權(quán)終止合同,，水電暖標準按上級有關(guān)部門收費標準執(zhí)行,，乙方應(yīng)在每月三十日至下月五日前繳納水電費。

5.合同執(zhí)行期間,，任何一方不得隨意提出終止合同,，遇到特殊情況或不可抗力因素，合同難以履行時,，應(yīng)雙方協(xié)商合理變更或終止合同,，甲、乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方,，若甲方提前終止合同,，租金按實行用天數(shù)計算,，超出

6.本合同期限為年，承租金：一至三樓共計元整,，每半年一交,，租金應(yīng)提前十天交付。合同期滿如甲方繼續(xù)出租,，乙方可優(yōu)先租用,，價格按市場行情雙方協(xié)商同意而定。如甲方不再出租,，乙方應(yīng)及時騰房,，負責(zé)按年租兩倍繳納。(承租金隨市場價格變動)

7.乙方必須遵紀守法,，文明經(jīng)商,，對工商、稅務(wù),、衛(wèi)生,、城區(qū)治安、計劃生育,、暫時戶口等問題均有乙方自己負責(zé),，注意防火防盜確保安全，在乙方租房期間發(fā)生一切問題均有乙方負責(zé)賠償,。

8.租賃期從年月日止,，共計年，自乙方付款簽字后開始生效,。

9.承租的房屋和地點,，因市政建設(shè)或甲方擴建改造需要時應(yīng)無條件終止合同，乙方不得向甲方提出任何賠償要求,，并且保證按期搬出,。

10.本合同未盡事宜，雙方協(xié)議解決,，協(xié)商不成,，任何一方可向法院起訴，聽從法院的調(diào)解或解決,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

沿街商鋪房屋租賃合同篇四

出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)： 身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪,，乙方用于酒店達成以下條款：

第一條：租賃物業(yè)

甲方向乙方出租位于 樓，二間共三層,，第一層 , 第二層 , 第三層 ,建筑面積 的商鋪,，供乙方經(jīng)營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件,。

第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍

1.租賃期限為五年,，自月起至年 月 日止。從第二年起,，租金按前一年遞增8%,，直至合同結(jié)束。

2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同,，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請,，否則視為乙方不續(xù)合同。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,，本合同期滿后即自行失效,。

4.乙方的經(jīng)營范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下,，其不得隨便經(jīng)營其它項目,。

第三條：租金標準及支付方式、支付時間

1.第一年租金人民幣 元,，大寫,。第二年租金人民幣￥ 元，大寫 ,。甲方應(yīng)于 年 月 日,，向乙方交付房屋;乙方應(yīng)于 年 日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥ 元，大寫 ,。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金,。

2.租金按年支付，乙方于每年月賃費用及物業(yè)管理費,。

3.乙方需交納1個月的租金,，即人民幣元，大寫整,。作為履約保證金,，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金,，不予退還;如乙方履約,，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。

第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費

2.乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同,。

1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì),。 ○

2擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動,?！?3逾期不交納租金，物業(yè)費,，經(jīng)限期交納后,，仍拒絕不交納 ○

4嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。 ○

3,、尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營

4、為乙方經(jīng)營提供方便,。

5,、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日,，須按月租金額的10%向乙方交付違約金,。

6.負責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責(zé)任,。因甲方延誤維修而行造成他人,，人身傷亡，財產(chǎn)損失的,，由甲方負責(zé)賠償并承擔由此引起的法律責(zé)任,。

7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方,，甲方也有權(quán)抵押該房屋,，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時,，在租賃合同中約定的,，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的,，由甲方承擔責(zé)任,。

8.租賃期間內(nèi)，甲方如需提前解除合同,，須征得乙方同意,。

第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù),。

2.不得從事非法經(jīng)營,，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

3.愛護經(jīng)營場所設(shè)施,，在租賃期間如損壞設(shè)施,，必須承擔修復(fù)賠償責(zé)任。

4,、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定,，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)定,。

5.依時交納租金，逾期交付租金的每逾期一日,，乙方須按當

6.嚴格按房屋使用性質(zhì)使用房屋,，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商,，并取得甲方同意,。

7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉(zhuǎn)租,，必須簽定轉(zhuǎn)租合同,，該合同必須在甲方備案。

8.愛護和正常使用房屋設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人,、人身傷亡,、財產(chǎn)損失，乙方負責(zé)賠償,，使用房屋不當或者造成房屋損壞,，應(yīng)負擔修復(fù)或賠償。

9.租賃期間內(nèi),，乙方提前解除合同的,，應(yīng)事前征得甲方同意。

10.租賃期滿日,，甲方要求收回房屋或解除合同之日,，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋,，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第六條：免責(zé)條約

因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，因國家政策，需要拆除或造成損失,，甲乙雙方不負擔責(zé)任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金),。

第七條：合同的終止和解除

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同,，造成的損失由責(zé)任方承擔。

2.租賃期間內(nèi),，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的,，由違約方承擔全部責(zé)任。

3.雙方可協(xié)商解除合同,，協(xié)商一致的可終止合同,。

第八條：爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可向項目當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。

第九條：其它條款

1.在甲方交付乙方該房屋前,，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同,，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。

2.本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

沿街商鋪房屋租賃合同篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。

一、甲方出租給乙方的商鋪位于 ,，出租商鋪面積 平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備。

二,、租期從 年 月 日至 年 月 日止(即： 年),，租金為每年 元(大寫： 元整)不變，其中 年 月 日乙方支付該年度租金 元,，大寫 元整,。

三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意,，可以進行裝修裝飾,，其費用由乙方承擔。期滿若要續(xù)租,，乙方需提前30天向甲方提出,，雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。

四,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電費按照部門收取的基本費用進行核算,，由甲方收取。

五,、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理,。如甲方在租期內(nèi)違約,，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%)，如乙方在租期內(nèi)違約,，則甲方只退本年度全額租金的50%,。

六、乙方在承租期間,，認真做好防火防盜工作,，若發(fā)生一切安全事故，造成本人,、集體或他人財產(chǎn)損失的由乙方負責(zé),，甲方不承擔連帶責(zé)任。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作補充規(guī)定，補充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份,，本協(xié)議自雙方簽之日起立即生效,。

甲方簽： 乙方簽

(代理人簽)： (代理人簽)：

手機號碼： 手機號碼：

年 月 日

沿街商鋪房屋租賃合同篇六

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲,、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將____________，建筑面積為____的房屋,，出租給乙方作為________場地使用,，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約,。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準。

第二條：租賃期限

租賃期從____年月____日起至____年____月____日止,，共計____年____個____月,。

本合同期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后,，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為____元,，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

備注：甲方稅款由乙方承擔并負責(zé)辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1,、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要,，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備除外)

2、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：

(1)租賃期滿,，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施,、設(shè)備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任,。

(2)租賃期滿,，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原,。

(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意,，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價,。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

第六條：甲,、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔法律責(zé)任。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律,、法規(guī)，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外),，在本合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),。

5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件,。

6,、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔。乙方在租賃期間的人身,、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔,。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益,。(3)拖欠房屋租金累計30日以上,。

2、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金,，并賠償乙方裝修損失。

3,、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán),。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意,。

4,、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護,。

第八條：免責(zé)條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,，造成甲、乙雙方損失,，雙方互不承擔賠償責(zé)任;如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金,。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。

第十條：本合同未盡事宜

1,、甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢,。

第十一條：補充條款

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話：電話：

簽約日期：_年_月_日簽約日期：_年_月_日

沿街商鋪房屋租賃合同篇七

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)： 身份證號：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，以資共同遵守：

第一條 甲方出租的商鋪坐落于號商鋪,，建筑面積*平方米(以現(xiàn)場實際現(xiàn)狀面積為準)。租金為每年*元(大寫：*元),。物業(yè)費為每年*元(大寫：*元)乙方支付給甲方,，由甲方轉(zhuǎn)交給物業(yè)公司。

第二條 租期3年,，自20xx年5月14日至20xx年5月13日,。

第三條 支付時間：

1,、第一年租金于20xx年5月14日前支付甲方*元(含物業(yè)費);

2、第二年租金于20xx年4月14日前支付甲方*元(含物業(yè)費);

3,、第三年租金于20xx年4月14日前支付甲方*元(含物業(yè)費); 三年租金合計：*元(*元),，物業(yè)費由甲方承擔。

第四條 水電費,、電話費,、清潔費和維修費等費用的承擔及繳納辦法：

1、管理費：乙方遵守甲方與物業(yè)管理有限公司所簽訂的物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定內(nèi)容,，物業(yè)費由甲方承擔;

2,、水、電費,、煤氣費,、電話費：乙方應(yīng)按照使用的數(shù)量、數(shù)額向有關(guān)部門交納;電費由乙方按商業(yè)用電標準,，交納給物業(yè)(不含稅金);

3,、裝修費：乙方自行承擔，租賃期滿或甲方在乙方承租期內(nèi)出售,，合同解除后,，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除,。

4,、維修費：租賃期間，房屋維修由乙方承擔;房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀及維修費由乙方負責(zé);租賃物內(nèi)家具,、家電設(shè)備損毀,，維修費由乙方負責(zé)。

5,、稅務(wù),、治安等相關(guān)部門收取的稅費由乙方承擔。

6,、如乙方需要正式發(fā)票,，甲方負責(zé)提供，乙方承擔稅金,。

第五條 乙方的職責(zé)：

1生活,，乙方負責(zé)處理，如因乙方影響附近居民導(dǎo)致政府部門勒令停業(yè),，因停業(yè)所

2,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人,，不得改變經(jīng)營用途,，否則甲方有權(quán)解除合同,。

3、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按實欠租金每天1%收取,。如乙方?jīng)]按本協(xié)議約定時間交納租金視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，追繳滯納金,。

4、乙方承租的房屋內(nèi)的物品由乙方自行保管,，被盜,、火災(zāi)等原因造成滅失由乙方承擔。

5,、每年租賃期滿,，乙方超過應(yīng)交房租時間15天，甲方有權(quán)單方解除合同,。合同解除后乙方必須即時搬遷,。否則甲方有權(quán)將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等,，均由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何責(zé)任，因此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

6,、乙方在承租期間甲方有權(quán)出售該門面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續(xù)租賃使用該門面房,，如甲方出售時乙方可以與新的購買房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議,，本合同自動解除,。

7,、合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

8,、本協(xié)議如發(fā)生爭執(zhí),，雙方盡量協(xié)商解決，解決不成時由甲方所在地人民法院處理,。

本合同一式二份,，雙方各持一份。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

沿街商鋪房屋租賃合同篇八

出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)： 身份證號碼： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪,，乙方用于酒店達成以下條款：

第一條：租賃物業(yè)

甲方向乙方出租位于 樓，二間共三層,，第一層 , 第二層 , 第三層 ,建筑面積 的商鋪,，供乙方經(jīng)營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件,。

第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍

1.租賃期限為五年,，自月起至年 月 日止。從第二年起,，租金按前一年遞增8%,，直至合同結(jié)束。

2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同,，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請,，否則視為乙方不續(xù)合同。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,，本合同期滿后即自行失效,。

4.乙方的經(jīng)營范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下,，其不得隨便經(jīng)營其它項目,。

第三條：租金標準及支付方式、支付時間

1.第一年租金人民幣 元,，大寫,。第二年租金人民幣￥ 元，大寫 ,。甲方應(yīng)于 年 月 日,，向乙方交付房屋;乙方應(yīng)于 年 日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥ 元，大寫 ,。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金,。

2.租金按年支付，乙方于每年月賃費用及物業(yè)管理費,。

3.乙方需交納1個月的租金,，即人民幣元，大寫整,。作為履約保證金,，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金,，不予退還;如乙方履約,，待合同期滿后甲方足額退還給乙方,。

第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費

2.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同,。

1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì),。 ○

2擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動,?！?3逾期不交納租金，物業(yè)費,，經(jīng)限期交納后,，仍拒絕不交納 。

4嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度,。 ○

3,、尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動,。

4,、為乙方經(jīng)營提供方便。

5,、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金,。

6.負責(zé)對房屋定期安全檢查,，承擔房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責(zé)任。因甲方延誤維修而行造成他人,，人身傷亡,，財產(chǎn)損失的，由甲方負責(zé)賠償并承擔由此引起的法律責(zé)任,。

7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋,，但必須提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋,，但必須提前30日通知乙方,，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時，在租賃合同中約定的,，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔,，若因此給乙方造成損失的,，由甲方承擔責(zé)任,。

8.租賃期間內(nèi)，甲方如需提前解除合同,，須征得乙方同意,。

第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預(yù)。

2.不得從事非法經(jīng)營,，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

3.愛護經(jīng)營場所設(shè)施，在租賃期間如損壞設(shè)施,，必須承擔修復(fù)賠償責(zé)任,。

4、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定,，端正經(jīng)營態(tài)度,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定,。

5.依時交納租金,，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同,，并收回房屋,。

6.嚴格按房屋使用性質(zhì)使用房屋，乙方改變使用,，用途與甲方協(xié)商,，并取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下,，可以將房屋轉(zhuǎn)租,，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案,。

8.愛護和正常使用房屋設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，因乙方過錯延誤維修而造成他人,、人身傷亡、財產(chǎn)損失,，乙方負責(zé)賠償,，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應(yīng)負擔修復(fù)或賠償,。

9.租賃期間內(nèi),，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意,。

10.租賃期滿日,，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋,，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第六條：免責(zé)條約

因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，因國家政策，需要拆除或造成損失,，甲乙雙方不負擔責(zé)任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金),。

第七條：合同的終止和解除

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔,。

2.租賃期間內(nèi),，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責(zé)任,。

3.雙方可協(xié)商解除合同,，協(xié)商一致的可終止合同。

第八條：爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向項目當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決,。

第九條：其它條款

1.在甲方交付乙方該房屋前,，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔,。

2.本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

備注：

該房屋已精裝修,，合同終止時，乙方需保持正常使用的狀況,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

沿街商鋪房屋租賃合同篇九

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 第一條 出租物坐落

甲方將坐落于陜西省 ,，出租給乙方，總建筑面積為 ㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時,，每平方米租金不變,，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定,。 第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,，共 年,。

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前15日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租,。 第三條 租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定,，租金為：合同時向甲方支付租期租金。乙方逾期超過 日未支付的,，則乙方需按年租金的1%向甲方支付違約金,。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同,。 第四條 稅費,、保險費承擔

房產(chǎn)稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納,。如乙方需要甲方開具正規(guī)財稅發(fā)票,，費用及相關(guān)稅金由乙方繳納。需要保險的項目均由乙方自費投保,。 第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋級附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,，經(jīng)甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

1,、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉,，上述承租的房屋室內(nèi)墻面、地面完好,、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全),，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損，經(jīng)雙方當面清點并實驗,，全部符合正常使用要求,。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管,、保養(yǎng)該物,。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

2,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋,、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點,，如發(fā)生損壞,、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償,。 第六條 租賃用途

乙方承諾,，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意,，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金,。 第七條 甲方權(quán)利和責(zé)任

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。

2,、協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督,、教育。 3,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

4,、甲方有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全,、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查。 第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任

1,、乙方自主經(jīng)營,，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

2,、乙方應(yīng)按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發(fā)生的水,、電,、暖氣、通訊,、設(shè)備,、光纜電視收視費,、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。

3,、乙方必須合理使用并愛護配套設(shè)施,，租賃期限內(nèi)，如水,、電,、暖氣、門,、窗,、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的,，均由乙方自費維修,。

4、乙方必須遵守公安,、消防,、城建、環(huán)衛(wèi),、市政,、工商、稅務(wù),、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定,。

5、乙方裝修,、安裝,、改動附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方書面同意,，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響,，甲方有權(quán)要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔,。

6,、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜,、防火,、防搶等工作，乙方因管理不善,，造成安全事故,、人員傷亡、財產(chǎn)損失,，由乙方自行負責(zé),。

7,、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途,。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人,。

8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營,、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔,，甲方將追究乙方的全部責(zé)任,。

9、因乙方對租賃物進行裝修,、裝飾而使租賃物增值的,，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物,，將承租物完好無損的移交甲方,。

第九條 關(guān)于乙方負有保護租賃物責(zé)任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命,，乙方不得違反下列約定,，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的,，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為違約金,。

1、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、外貌(含外墻,、外門窗、陽臺等部位的顏色,、形狀和規(guī)格),、設(shè)計用途、功能和布局等,，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè),、辦加工廠等。

2,、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻,、梁、柱,、板,、陽臺進行違章鑿、拆,、搭,、建,。

不得占用或損壞樓梯、通道,、屋面,、平臺、道路等公用設(shè)施及場地,，不得在任何部位加建任何房屋,、設(shè)備、設(shè)施及附屬物,。

3,、乙方不得損壞、拆除或改造供電,、供水,、供氣、供暖,、通訊,、有線電視,、排水,、排污、消防等公用設(shè)施,。

第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證小區(qū)良好生活秩序,，乙方不得違反下列約定,，否則甲方經(jīng)二次書面通知,，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金,，且甲方有權(quán)利解除合同,。

1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施,，制定各項防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃,、賭,、毒”,，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故,。

2,、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛,、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標語。

3,、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆,、劇毒,、放射性等物品和排放有毒、有害,、危險物質(zhì)等,。

4、消防安全

租賃期間,，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè)),，須按規(guī)定報消防主管部門批準,。 第十一條 違約責(zé)任

1、租賃期限內(nèi),，任何一方違約,，由違約方承擔違約賠償責(zé)任。

2,、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的，應(yīng)提前3個月通知甲方,，按違約處理,，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,，按約定支付年租金的20%作為違約金,。 第十二條 免責(zé)條款

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害(如地震,、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時,，本合同自動終止且互不承擔責(zé)任。 第十三條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方承擔違約責(zé)任： 1,、未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的,。 2,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,。

3、乙不承擔維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴重損壞的,。 4,、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的,。 第十四條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向xx市xx區(qū)人民法院起訴,。 第十五條 生效

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,。

(以下無正文)

甲方(章)： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日

沿街商鋪房屋租賃合同篇十

甲方(出租方) 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于 臨街商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

1,、該商鋪坐落于 號商鋪，該商鋪建筑面積上下兩層約 m2,。該商鋪不得用于飯店等對室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營活動,。

2、甲,、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實的證明雙方身份,，并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。

3,、該商鋪租賃期三年自 年 月 日起至 年 月 日止,。租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金 元( )/年,，合同期內(nèi),，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定(注：合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在15%以下),。

4,、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時,，乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下,，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同,。如果乙方不續(xù)租，應(yīng)提前一個月告訴甲方,，其自行裝修部分無償歸甲方所有,，不得向甲方收取裝修費?；蛞曳截撠?zé)將房屋恢復(fù)原貌,。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個月告訴乙方。

5,、付款方式：一次性繳納一年的房租,，既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。以后兩年必須在每年陽歷 月 日前交付,。乙方如不能按時交付租金時,，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟損失與甲方無關(guān),。若乙方在商鋪租賃期內(nèi)提出終止合同時,，甲方不退還租金。

6,、在合同期內(nèi),，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán);乙方在本合同約定事項的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪,，但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意,。否則甲方收回商鋪房屋，且不承擔乙方因此產(chǎn)生的任何損失,。

7,、合同期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)的各項費用由乙方承擔：水費,、電費,、電話費、城市市容費,、垃圾清理費,、電視收視費、物業(yè)管理費及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用(因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方承擔),。乙方租賃期間必須遵守國家法令,、法律、法規(guī)進行經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動,。否則,，后果自負。

8,、甲方應(yīng)于 年 月 日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用;并經(jīng)雙方交驗移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付;乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途,，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。

9,、合同簽訂時,，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得沖抵商鋪租金,。租賃期滿或合同解除后,，乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應(yīng)押金,。

10,、租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回,，而對于乙方自行裝飾,、裝修(地板、地面,、頂,、隔房、固定電料等)的構(gòu)筑部分無償歸甲方所有,，不得向甲方收取任何費用,。或乙方負責(zé)將房屋恢復(fù)原貌,。

11,、本合同執(zhí)行期內(nèi)，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失,，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時,，甲方不退還租金。甲,、乙雙方互不承擔違約責(zé)任。

12,、本合同履行期間產(chǎn)生的爭議,，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟,。

13、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效。 甲方(簽章)： 聯(lián)系電話： 乙方(簽章)： 聯(lián)系電話：

日期： 年 月 日

沿街商鋪房屋租賃合同篇十一

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪座落地址,，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)

第二條 租期________年,自________年____月____日至________年____月____日,。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣x元，乙方每 個月繳納一次租金,。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。

甲方開戶銀行：________

收款人名稱：________

帳號：________

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當于 個月租金的押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等相關(guān)費用后,，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用,。

第四條 水電費、管理費,、電話費,、清潔費和維修費的繳費辦法：

1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納,。

4. 維修費：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé);租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀,，維修費由乙方負責(zé)。但正常磨損除外,。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方后，該

第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給

第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的

第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔乙方的義務(wù)

沿街商鋪房屋租賃合同篇十二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：

一、甲方商鋪坐落于______________________面積______平方米,，該商鋪用途為百貨商場,，不能做餐飲娛樂。

二,、租賃期限為______年,，自______年_____月____日至______年_____月____日止。

三,、租金年付,，先付租金后使用，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日),，每年租金_______元,，大寫__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),，每年租金遞增_____%,。

四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金____________,，由乙方于每年預(yù)繳租金用完日的前二個月向甲方預(yù)繳下一年度的租金,，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權(quán)終止合同,，收回商鋪另行安排,，造成的損失甲方概不承擔。

五,、本合同簽訂生效后,，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整(￥：10000元整)，該押金不計利息,，等合同期滿,，乙方無任何違約行為及欠費，押金全額返還,。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營或擅自解除合同,，由所交租金及押金不予退還。

六,、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責(zé)賠償損失，租賃期間,，門前三包,，消防安全，綜合法理及安全保衛(wèi)工作,，乙方應(yīng)當執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督管理,。

七、乙方不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)和損壞商鋪的設(shè)施,，裝修費用由乙方自理,，退租時乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則，甲方不予負責(zé),。

八,、租賃期間水、電,、暖費,、稅費由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責(zé)任,。在租賃期如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合未列出項目,，但與使用該商鋪經(jīng)營所發(fā)生相關(guān)的費用，均由乙方支付,。

九,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面,，乙方無條件騰空,。如甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但必須提前三個月提出，并簽訂后期合同,。

十,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償,。

1、擅自將承租的商鋪抵押,。

2,、擅自拆改承租房屋的框架結(jié)構(gòu)。

3,、利用承租商鋪進行違法活動,。

4、故意損壞承租房屋,。

十一,、如因國家建設(shè)，不可抗力等因素致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同無條件終止,，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

十二,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴,。

十三,、本合同一式三從份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份,，均具有同等效力，雙方簽字后效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

沿街商鋪房屋租賃合同篇十三

出租方：

承租方：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲,、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將____________，建筑面積為____的房屋,，出租給乙方作為________場地使用,，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約,。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準,。

第二條：租賃期限

租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月,。

本合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后,，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為____元,，月租金共計____元支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前5日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

備注：甲方稅款由乙方承擔并負責(zé)辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1,、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞

2、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔,，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：

租賃期滿，甲,、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備,，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任,。

租賃期滿,，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時,，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。

第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔法律責(zé)任,。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律,、法規(guī),，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)，在本合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行,，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同,。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

5,、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同,。

6,、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔。乙方在租賃期間的人身,、財產(chǎn)的安全及保險費用由乙方自行承擔,。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益,。拖欠房屋租金累計30日以上。

2,、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失,。

3、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán),。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意,。

4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護,。

第八條：免責(zé)條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲,、乙雙方損失,，雙方互不承擔賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金,。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。

第十條：本合同未盡事宜

1,、甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢。

第十一條：補充條款

甲方：

乙方：

代表人：

日期：

沿街商鋪房屋租賃合同篇十四

根據(jù)(中華人民共和國合同法)的有關(guān)規(guī)定,，本著平等互利、協(xié)商一致的原則,，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復(fù)式)租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同,，雙方共同遵守,。

第一條租賃地點與鋪位面積

租賃地點：_________。

租賃面積：_________平方米,，其中底層鋪面建筑面積_____平方米,，二樓______平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年,，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止,。

第三條保證金、租金,、設(shè)施費,、管理費等

1、乙方須在簽訂本合同時,，向甲方繳納保證金為人民幣______元,，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息),。

2,、乙方應(yīng)在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

從_______年________月______日起至______年______月______日,，當月租金：人民幣______元,。

設(shè)施費每月分攤?cè)嗣駧臺_____元。

3,、當月管理費(含公共衛(wèi)生,、保安、消防,、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元,。

4、電費,、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤),。次月10號前應(yīng)交清上月的水電費,。

第四條甲方責(zé)任

1、甲方負責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生,、供水、供電設(shè)施,，并負責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng),。

2、甲方負責(zé)制定(_商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定)和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度,。

3,、甲方依照本合同和(商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定)，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理,，甲方負責(zé)配備相應(yīng)的管理,、服務(wù)員(如保安員、清潔工,、電工,、水工)，做好保安,、防火,、防盜、清潔,、供電,、供水等項目工作,，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

4,、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔,。

第五條乙方責(zé)任

1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定(_商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定)(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,，以保證小區(qū)的正常運作,。

2、乙方在承租商鋪之后,，應(yīng)立即到工商管理部門辦理(營業(yè)執(zhí)照)和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險,。

3,、乙方要做好商鋪的安全、防火,、防盜工作,，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用,。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責(zé)賠償。

4,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。

5,、乙方負責(zé)保管，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施，如有損壞,，要及時維修,，費用由乙方負擔。

6,、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪,、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由,。

7,、乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾,、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方,，批準后方能施工,。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,，甲方也不予補償,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用,。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,。

9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔,。

10、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè),，此后乙方連續(xù)停業(yè),、空置、歇業(yè)不得超過七天,，否則按本合同第七條第6項處理,。

第六條合同的變更與解除

1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方,。

2、在租賃期內(nèi),，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的,，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的,，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息),，其余_____%保證金無償歸甲方。

3,、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用,，則由乙方補足差額,。

第七條違約責(zé)任

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,，甲方按實際交付時間計收租金,。

2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物,、設(shè)施的,，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補足差額;扣除保證金后,，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補足原保證金數(shù)額,，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔全部違約責(zé)任,。

3、租金,、設(shè)施費,、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用，乙方應(yīng)如期繳交,，否則每逾期一天,，按應(yīng)繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天,，除必須繳清所欠費用外,，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪,，保證金不予退還,，乙方應(yīng)承擔全部違約責(zé)任。

4,、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金,、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔全部違約責(zé)任,。

5、乙方如擅自改動,、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修,，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失,。

6,、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè),、空置,、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動,。如乙方有上述行為之一的,，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還,，并由乙方承擔全部違約責(zé)任,。

7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財產(chǎn),，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方,。

第八條其它

1,、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上,，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方),，若因災(zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的,，則作本合同自動終止，互不承擔責(zé)任,。

2,、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則,，甲方將另行安排其它租戶,。

3、本合同在履行過程中有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同由_______律師事務(wù)所見證。一式三份,，甲方,、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

第九條爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛,，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,，任何一方均可向_市人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)：乙方(簽名)：

甲方代表：

年月日

沿街商鋪房屋租賃合同篇十五

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方提供場地給乙方作經(jīng)營區(qū)商鋪事宜達成以下協(xié)議：

第一條：合作宗旨

本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任,，合作的目的共同長期合作發(fā)展各自事業(yè)，從而使雙方市場不斷擴大,。

第二條：商鋪坐落地址,、租金

甲方提供場地給乙方作經(jīng)營需要，該商鋪坐落地址為：,，建筑面積共平方米,，租金元/月。

第三條：商鋪用途

上述商鋪主要用于乙方用于經(jīng)營

第四條：合作期限,、出資及分配

1,、合作期限為________年，自________年____月____日起,，至________年____月____日止,。

2、出資：乙方個人出資,，出資的項目包括：

相應(yīng)的商鋪租金,、押金，為;

初期簡易裝修費用元,、物業(yè)管理費用元/月,、水電費乙方承擔元/月、維護費用等與標的物商鋪相關(guān)的公共費用元/月,。

若為甲乙雙方各自認租店內(nèi)面積用作個人經(jīng)營的,，則各自負擔相關(guān)的費用。

3、分配：除去成本,、日常開支，該商鋪產(chǎn)生的收益為可分配收益,，雙方按實際分配,，每月底結(jié)算。甲方可以扣除項目包括但不限于：

乙方;

各種管理費用;

4,、乙方聘請的人員,，由乙方與其簽訂勞動合同，并由乙方自行管理,。

第五條：雙方權(quán)利,、義務(wù)

1、甲乙雙方各自認租標的物商鋪內(nèi)面積用作個人經(jīng)營,，具體認租的面積由甲乙雙方協(xié)商,，乙方只能用作自用而不能對方擅自轉(zhuǎn)租。

乙方首次認租的商鋪面積為,，此部分面積非經(jīng)甲方書面同意放棄首先使用不得轉(zhuǎn)租,。

2、若乙方方認租店內(nèi)面積后因經(jīng)營不善而不能繼續(xù)認租的,，征得甲方同意可以對外轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租的按照此合同繼續(xù)執(zhí)行。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方違反約定,，擅自將面積再轉(zhuǎn)租給第三人的，應(yīng)向乙方支付違約金元,。

2,、甲方不按照約定提供必備的經(jīng)營條件，如水電供應(yīng),、安全管理等,，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條：附則

1,、經(jīng)協(xié)商一致,，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;修改、補充內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的,，以修改,、補充后的內(nèi)容為準。

2,、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,，合作人之間共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，訴訟至當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

3,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名,、蓋章后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

沿街商鋪房屋租賃合同篇十六

甲方：_______________

乙方：_______________

一,、甲方將座落一間面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方,，用作_______________太陽能銷售專賣店使用。

二,、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三、年租金__________元整,，乙方于每年__________月份一次性向甲方交清當年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付5萬元押金，合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取__________%的違約金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé),。

八、租賃期間,，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施維修費用均由乙方負責(zé),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：_______________

乙方法人代表簽字：_______________

沿街商鋪房屋租賃合同篇十七

出租方(以下簡稱甲方)： 地 址：

電 話：

承租方：(以下簡稱乙方)： 地 址：

電 話：

注：乙方須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照,、法人身份證、產(chǎn)品代理證,，質(zhì)量證明的復(fù)印件,，如非法人簽訂合同的需提供授權(quán)委托書原件。

第一條,、 商鋪的基本情況：

1.1,、甲方將其合法擁有的“尚品-南花園步行街”的 座 號商鋪，出租給乙方使用,。

1.2,、甲方出租給乙方使用的商鋪建筑面積為：

1.3、該商鋪的平面圖紙附后,。

第二條,、租賃用途：

乙方承租該商鋪作為 使用，在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自改變該商鋪的用途，不得將該商鋪轉(zhuǎn)租第三方,。否則乙方按照第 條承擔違約責(zé)任,。

第三條,、 租賃期限：

該商鋪租賃期為： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條,、 定金：

4.1本合同簽訂成立三日內(nèi),，乙方向甲方支付定金(大寫： ),，并在七日內(nèi)將首款一次性付清，如甲方不履行合同,，雙倍返還乙方定金,，乙方不履行合同,，定金不退。

4.2,、下列行為視為不履行合同

4.2.1商鋪交付前,，甲、乙任何一方明確表示不履行本合同,。

4.2.2入駐期限到期乙方不與甲方辦理商鋪交付手續(xù)、不支付保證金和首付款,、不簽訂《商鋪使用管理公約》,。

4.3雙方如約履行合同的，定金折抵保證金和首付款,，余款不退,，同時變更收據(jù)。

第五條,、 租金,、保證金、各項費用及付款方式：

5.1,、[租金]：該商鋪建筑面積每平方米租金/天,，年租金共計： 元(大寫： )。

5.2,、[保證金]：乙方在支付首付款的同時,，向甲方繳納信譽保證金及安全服務(wù)保證金計： 元(大寫： )，如乙方出現(xiàn)拖欠租費,、違規(guī)經(jīng)營或出售有質(zhì)量問題的產(chǎn)品,，影響甲方聲譽的，甲方有權(quán)扣除保證金,，并由乙方承擔由此造成的一切法律責(zé)任,，賠償經(jīng)濟損失?？鄢ＷC金后五日內(nèi)乙方補足保證金數(shù)額,，如不能補足保證金的乙方按第10.1條承擔違約責(zé)任,。如乙方在經(jīng)營期內(nèi)無任何違約行為和未結(jié)清債務(wù)，甲方于本合同履行完畢6個月后無息退還乙方,。

5.3,、[首付款]：元(大寫： )。

5.4,、[結(jié)算時間及付款方式]：乙方交完首付款后按支付租金,，每末月的1日至10日將下一 租金一次性付清，租金為： 元(大寫： ),。采取轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式結(jié)算均可,。

5.5、 [其他費用]：

5.5.1,、促銷費：“五一節(jié)”,、“國慶節(jié)”按占地面積收取

5.5.2、店慶費

5.5.3,、新引進品牌進場費按占地面積收取

第六條,、 房屋的交付：

6.1、交付時間：

6.2,、交房標準：甲方負責(zé)所出租商鋪中電梯,、樓梯、中央空調(diào),、消防設(shè)施的安裝,，標準外裝修，公共區(qū)域內(nèi)裝修,。

6.3,、交付手續(xù)：甲、乙雙方共同到場,，查驗鋪內(nèi)設(shè)施(甲方所提供的設(shè)施),，清查物品，確認面積,、水表,、電表的讀數(shù)，領(lǐng)取鑰匙,，并在簽收,。

第七條、 雙方責(zé)任：

7.1,、甲方責(zé)任

7.1.1,、甲方負責(zé)房屋的整體管理，保證乙方租用商鋪內(nèi)的水,、電,、空調(diào),、通訊線路的正常使用。

7.1.2,、甲方負責(zé)出租場地公共區(qū)域的保潔工作,。

7.1.3、甲方負責(zé)出租場地公共區(qū)域的保安巡邏,，協(xié)助乙方做好防盜工作,，如因乙方管理不當造成的損失由乙方負責(zé)。

7.1.4,、甲方需要裝修或因設(shè)備改造而停業(yè)時,，應(yīng)提前一周書面通知乙方，因停業(yè)而造成的損失,，甲方以順延相應(yīng)租期的方式予以補償,，其它補償方式及責(zé)任不予承擔。

7.1.5甲方負責(zé)交納房屋和土地稅費,。

7.2,、乙方責(zé)任

7.2.1、乙方遵守甲方制定的各項管理制度,，依法經(jīng)營,，合理納稅，共同維護“南花園步行街”內(nèi)正常秩序,。

7.2.2、乙方應(yīng)按國家,、地方政府及甲方的有關(guān)規(guī)定做好商品的“質(zhì)量三包”

7.2.3,、愛護“南花園步行街”內(nèi)的一切設(shè)備、設(shè)施,，如乙方人員對物業(yè)的設(shè)施造成任何損壞乙方按實際損失進行賠償,。乙方應(yīng)增強防火意識，要求對工作人員進行消防知識培訓(xùn),，如因乙方原因引發(fā)的火災(zāi)事故,，責(zé)任由乙方承擔，并對甲方按實際造成的損失進行賠償,。

7.2.4,、乙方的形象銘牌及標志有自已的獨立性，但要求符合甲方的整體布局,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私設(shè)標牌廣告。

7.2.5,、乙方不得在所租區(qū)域內(nèi)貯存,、儲運易燃易爆等危險品,，不得在公用區(qū)域內(nèi)堆放雜物。

7.2.6,、乙方不得將所租場地轉(zhuǎn)租第三者,，不得在所租場地內(nèi)進行非法活動，否則甲方有權(quán)解合同,，并追究乙方違約責(zé)任,。

7.2.7、乙方在經(jīng)營過程中的債權(quán),、債務(wù),、經(jīng)營風(fēng)險及國家規(guī)定的各種稅費均由乙方自行承擔。

7.2.8,、乙方負責(zé)對自有商品,、貨物等進行投保，保險辦理方式：□乙方自行辦理,?！跫追絽f(xié)助統(tǒng)一辦理。因乙方過失,，造成甲方及第三方財產(chǎn)損失及人員傷亡,，由乙方負完全責(zé)任。

7.2.9,、乙方必須遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定,，雙方就物業(yè)方的權(quán)利義務(wù)另立協(xié)議。

7.2.10,、甲方基于統(tǒng)一管理的情況下,，如需要調(diào)整布局，有權(quán)變更乙方商鋪位置,，增減乙方經(jīng)營面積,，乙方應(yīng)積極配合并服從甲方的統(tǒng)一管理。

7.2.11,、乙方負責(zé)投資經(jīng)營所需設(shè)備,、設(shè)施。

第八條,、 人員管理

8.1,、經(jīng)營區(qū)內(nèi)員工的來源：乙方自行聘請員工，該員工的工資,、福利,、人事 關(guān)系等全部由乙方自行負責(zé)，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系,。

8.2,、乙方所聘員工皆代表乙方經(jīng)營,，因乙方人員工作失誤或管理不當給甲方 或第三方造成損失的，乙方須承擔由此造成的一切法律責(zé)任并賠償經(jīng)濟損失,。

8.3,、對于乙方聘請的員工，甲方有權(quán)進行監(jiān)督,，如形象過差,、殘疾、外表有

第九條,、 商鋪裝修,、修繕與使用：

9.1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租商鋪的使用安全,。“尚品—南花園步行街”內(nèi)的一切設(shè)備,、設(shè)施損壞后均由甲方負責(zé)維修,，未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)交第三方維修。公共區(qū)域的維修費用由甲方負責(zé),，乙方區(qū)域內(nèi)的維修費用和配件費由乙方承擔,。

9.2、甲方提出進行維修,、維護或保養(yǎng),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，配合工作人員完成,，如因乙方原因延誤工作進度造成的損失由乙方承擔全部責(zé)任,。

9.3、乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),，如因甲方延誤造成的損失側(cè)由乙方承擔全部責(zé)任,。

9.4,、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即修復(fù),，情節(jié)嚴重的進行經(jīng)濟賠償。

9.5,、因乙方經(jīng)營需要,，需對所租場地進行裝修時，裝修方案必須以書面形式向甲方提出申請,，經(jīng)甲方審核通過,，蓋章后方可施工,。

9.6、乙方未經(jīng)審核私自裝修,，甲方有權(quán)制止,，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，因裝修給甲方造成的損失,，乙方應(yīng)照價賠償,。

9.7、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

9.8,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案須事先提出書面申請,，由甲方同意并加蓋公章后方可施工。租賃期滿后或因乙方原因提前解除合同的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2) 要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3) 向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第十條、 合同的終止,、違約及爭議的解決：

10.1,、甲,、乙雙方任何一方無故解除合同，需支付對方租金總額的30%的違約金,。

10.2、乙方逾期支付租費壹個月的,，支付甲方租金總額3%的違約金;乙方逾期超過貳個月的，除支付租金總額40%的違約金外,，甲方有權(quán)解除合同,，并追究乙方違約責(zé)任。

10.3,、乙方延誤繳納其他費用,，逾期超過10的(含10日)的,，甲方按每日百分之二收取所欠金額的滯納金;逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同,，并按每日百分之五收取所欠金額的滯納金。

10.4,、合同期滿或按照法律規(guī)定或合同約定解除合同，乙方必須在五日內(nèi)遷出,，如果五日后仍有物品未搬走,，則視為乙方同意甲方另行擇址為其保管物品，并向甲方支付保管費,。十日后乙方未支付保管費,，則該物品歸甲方所有。

10.5合同履行地帶如遇地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗因素,，雙方可商定解除合同或免除部分履行合同的責(zé)任或延期履行合同,。

10.6雙方因執(zhí)本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成由合同履行地法律部門裁決,。

第十一條、合同生效及其他：

11.1租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，必須在租賃期滿前 月內(nèi)向甲方提出書面意向,，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

11.2本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商做出補充合同,，補充合同與本合同具有同等 法律效力,。

11.3、本合同的法律效力不受雙方人事變動影響,。

11.4,、本合同自雙方簽字蓋章并支付定金后生效,。本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

11.5,、乙方保證保守甲方的商業(yè)秘密及本合同條款,、金額不得向第三方透漏,，否則按9.1條承擔違約責(zé)任,。

11.6、本合同甲,、乙雙方的地址作為雙方聯(lián)系地址,，如有變更,，應(yīng)在變更后5日內(nèi)通知對方,。否則如有通知,，按原地址送達,，如送達不能,，送達方不承擔責(zé)任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日