隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

沿街商鋪房屋租賃合同篇一

地址：____________

電話：________

承租方：(以下簡稱乙方)：____________

地址：____________

電話：________

注：乙方須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證,、產(chǎn)品代理證,，質(zhì)量證明的復印件，如非法人簽訂合同的需提供授權(quán)委托書原件,。為繁榮市場經(jīng)濟,，規(guī)范經(jīng)營秩序和行為，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿、平等的基礎上,，就甲方將商鋪出租給乙方使用,，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1.1、甲方將其合法擁有的“尚品-南花園步行街”的座號商鋪,，出租給乙方使用,。

1.2、甲方出租給乙方使用的商鋪建筑面積為：________

1.3,、該商鋪的平面圖紙附后,。

乙方承租該商鋪作為使用，在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自改變該商鋪的用途，不得將該商鋪轉(zhuǎn)租第三方,。否則乙方按照第條承擔違約責任,。

該商鋪租賃期為：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止,。

4.1本合同簽訂成立三日內(nèi),，乙方向甲方支付定金(大寫：)，并在七日內(nèi)將首款一次性付清，如甲方不履行合同,，雙倍返還乙方定金,，乙方不履行合同，定金不退,。

4.2下列行為視為不履行合同

4.2.1商鋪交付前,，甲、乙任何一方明確表示不履行本合同,。

4.2.2入駐期限到期乙方不與甲方辦理商鋪交付手續(xù),、不支付保證金和首付款、不簽訂《商鋪使用管理公約》,。

4.3雙方如約履行合同的,，定金折抵保證金和首付款，余款不退,，同時變更收據(jù),。

5.1、[租金]：該商鋪建筑面積每平方米租金/天,，年租金共計：________元(大寫：),。

5.2、[保證金]：乙方在支付首付款的同時,，向甲方繳納信譽保證金及安全服務保證金計：________元(大寫：),，如乙方出現(xiàn)拖欠租費、違規(guī)經(jīng)營或出售有質(zhì)量問題的產(chǎn)品,，影響甲方聲譽的,，甲方有權(quán)扣除保證金，并由乙方承擔由此造成的一切法律責任,，賠償經(jīng)濟損失,。扣除保證金后五日內(nèi)乙方補足保證金數(shù)額,，如不能補足保證金的乙方按第10.1條承擔違約責任,。如乙方在經(jīng)營期內(nèi)無任何違約行為和未結(jié)清債務，甲方于本合同履行完畢6個月后無息退還乙方,。

5.3,、[首付款]：________元(大寫：)。

5.4,、[結(jié)算時間及付款方式]：乙方交完首付款后按支付租金，每末月的1日至10日將下一租金一次性付清,，租金為：________元(大寫：),。采取轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式結(jié)算均可。

5.5、[其他費用]：

5.5.1,、促銷費：“五一節(jié)”,、“國慶節(jié)”按占地面積收取30平方米以下各1000元；30平方米以上各2000元,；80平方米以上各3000元,。

5.5.2、店慶費

5.5.3,、新引進品牌進場費按占地面積收取30平方米以下500元,；30平方米以上1000元；80平方米以上1500元,。

第六條,、房屋的交付：

6.1、交付時間：

6.2,、交房標準：甲方負責所出租商鋪中電梯,、樓梯、中央空調(diào),、消防設施的安裝,，標準外裝修，公共區(qū)域內(nèi)裝修,。

6.3,、交付手續(xù)：甲、乙雙方共同到場,，查驗鋪內(nèi)設施(甲方所提供的設施),，清查物品，確認面積,、水表,、電表的讀數(shù)，領取鑰匙,，并在簽收,。

7.1、甲方責任

7.1.1,、甲方負責房屋的整體管理,，保證乙方租用商鋪內(nèi)的水、電,、空調(diào),、通訊線路的正常使用。

7.1.2,、甲方負責出租場地公共區(qū)域的保潔工作,。

7.1.3,、甲方負責出租場地公共區(qū)域的保安巡邏，協(xié)助乙方做好防盜工作,，如因乙方管理不當造成的損失由乙方負責,。

7.1.4、甲方需要裝修或因設備改造而停業(yè)時,，應提前一周書面通知乙方,，因停業(yè)而造成的`損失，甲方以順延相應租期的方式予以補償,，其它補償方式及責任不予承擔,。

7.1.5甲方負責交納房屋和土地稅費。

7.2,、乙方責任

7.2.1,、乙方遵守甲方制定的各項管理制度，依法經(jīng)營,，合理納稅,，共同維護“南花園步行街”內(nèi)正常秩序。

7.2.2,、乙方應按國家,、地方政府及甲方的有關(guān)規(guī)定做好商品的“質(zhì)量三包”售后服務工作，嚴禁銷售假冒偽劣商品,。否則,，由此造成的一切經(jīng)濟及法律責任，由乙方自行承擔,。

7.2.3,、愛護“南花園步行街”內(nèi)的一切設備、設施,，如乙方人員對物業(yè)的設施造成任何損壞乙方按實際損失進行賠償,。乙方應增強防火意識，要求對工作人員進行消防知識培訓,，如因乙方原因引發(fā)的火災事故,，責任由乙方承擔，并對甲方按實際造成的損失進行賠償,。

7.2.4,、乙方的形象銘牌及標志有自已的獨立性，但要求符合甲方的整體布局,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私設標牌廣告。

7.2.5,、乙方不得在所租區(qū)域內(nèi)貯存,、儲運易燃易爆等危險品,，不得在公用區(qū)域內(nèi)堆放雜物。

7.2.6,、乙方不得將所租場地轉(zhuǎn)租第三者，不得在所租場地內(nèi)進行非法活動,，否則甲方有權(quán)解合同,，并追究乙方違約責任。

7.2.7,、乙方在經(jīng)營過程中的債權(quán),、債務、經(jīng)營風險及國家規(guī)定的各種稅費均由乙方自行承擔,。

7.2.8,、乙方負責對自有商品、貨物等進行投保,，保險辦理方式：□乙方自行辦理,。□甲方協(xié)助統(tǒng)一辦理,。因乙方過失,，造成甲方及第三方財產(chǎn)損失及人員傷亡，由乙方負完全責任,。

7.2.9,、乙方必須遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，雙方就物業(yè)方的權(quán)利義務另立協(xié)議,。

7.2.10,、甲方基于統(tǒng)一管理的情況下，如需要調(diào)整布局,，有權(quán)變更乙方商鋪位置,，增減乙方經(jīng)營面積，乙方應積極配合并服從甲方的統(tǒng)一管理,。

7.2.11,、乙方負責投資經(jīng)營所需設備、設施,。

8.1,、經(jīng)營區(qū)內(nèi)員工的來源：乙方自行聘請員工，該員工的工資,、福利,、人事關(guān)系等全部由乙方自行負責，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系,。

8.2,、乙方所聘員工皆代表乙方經(jīng)營,，因乙方人員工作失誤或管理不當給甲方或第三方造成損失的，乙方須承擔由此造成的一切法律責任并賠償經(jīng)濟損失,。

8.3,、對于乙方聘請的員工，甲方有權(quán)進行監(jiān)督,，如形象過差,、殘疾、外表有明顯缺陷等,，甲方有權(quán)要求乙方立刻更換該員工,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員有惡意破壞甲方聲譽，損害甲方利益的行為,，有權(quán)馬上制止并要求乙方立刻更換該員工,。

第

9.1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租商鋪的使用安全,。“尚品—南花園步行街”內(nèi)的一切設備,、設施損壞后均由甲方負責維修,，未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)交第三方維修。公共區(qū)域的維修費用由甲方負責,，乙方區(qū)域內(nèi)的維修費用和配件費由乙方承擔,。

9.2、甲方提出進行維修,、維護或保養(yǎng),，乙方應積極協(xié)助，配合工作人員完成,，如因乙方原因延誤工作進度造成的損失由乙方承擔全部責任,。

9.3、乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,，如因甲方延誤造成的損失側(cè)由乙方承擔全部責任。

9.4,、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即修復,，情節(jié)嚴重的進行經(jīng)濟賠償,。

9.5、因乙方經(jīng)營需要,，需對所租場地進行裝修時,，裝修方案必須以書面形式向甲方提出申請,，經(jīng)甲方審核通過，蓋章后方可施工,。

9.6,、乙方未經(jīng)審核私自裝修，甲方有權(quán)制止,，乙方應將場地恢復原狀,，因裝修給甲方造成的損失，乙方應照價賠償,。

9.7、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

9.8,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案須事先提出書面申請,，由甲方同意并加蓋公章后方可施工。租賃期滿后或因乙方原因提前解除合同的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

10.1、甲,、乙雙方任何一方無故解除合同,，需支付對方租金總額的30%的違約金。

10.2,、乙方逾期支付租費壹個月的，支付甲方租金總額3%的違約金；乙方逾期超過貳個月的,，除支付租金總額40%的違約金外,，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任,。

10.3,、乙方延誤繳納其他費用，逾期超過10的(含10日)的,，甲方按每日百分之二收取所欠金額的滯納金,；逾期超過30日的,，甲方有權(quán)解除合同，并按每日百分之五收取所欠金額的滯納金,。

10.4,、合同期滿或按照法律規(guī)定或合同約定解除合同，乙方必須在五日內(nèi)遷出,，如果五日后仍有物品未搬走,，則視為乙方同意甲方另行擇址為其保管物品，并向甲方支付保管費,。十日后乙方未支付保管費,，則該物品歸甲方所有。

10.5合同履行地帶如遇地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗因素,，雙方可商定解除合同或免除部分履行合同的責任或延期履行合同,。

10.6雙方因執(zhí)本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成由合同履行地法律部門裁決,。

11.1租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租商鋪,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿前月內(nèi)向甲方提出書面意向,，雙方可在重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

11.2本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商做出補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力,。

11.3,、本合同的法律效力不受雙方人事變動影響。

11.4,、本合同自雙方簽字蓋章并支付定金后生效,。本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

11.5、乙方保證保守甲方的商業(yè)秘密及本合同條款、金額不得向第三方透漏,，否則按9.1條承擔違約責任,。

11.6、本合同甲,、乙雙方的地址作為雙方聯(lián)系地址,，如有變更，應在變更后5日內(nèi)通知對方,。否則如有通知,，按原地址送達，如送達不能,，送達方不承擔責任,。

甲方(公章)：________________________

乙方(公章)：________________________

法定代表人(簽字)：________________________

法定代表人(簽字)：________________________

_______年________月________日

______年________月________日

沿街商鋪房屋租賃合同篇二

出租方（以下稱甲方）：_____________________身份證：______________________________

承租方（以下稱乙方）：_____________________身份證：______________________________

根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,，建筑面積_________平方米，以用于______________________,。

二,、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

三,、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次性付清,，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,，以現(xiàn)金方式支付。

四,、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔,，與甲方無關(guān)。

五,、租賃房屋的水電等齊全,，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

六,、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施,，如有損失照價賠償,。

七、租賃房屋所發(fā)生的水,、電,、衛(wèi)生等一切費用,，均由乙方支付。

八,、如遇政府征購房屋,，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,，甲方不予其它賠償,。

4、該合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方（蓋章）_________________________承租方（蓋章）___________________________

______________年________月________日______________年__________月_________日

沿街商鋪房屋租賃合同篇三

甲方（出租方） ：

身份證號：

乙方（承租方）： 身份證號：

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方位于xx臨街商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

1,、該商鋪坐落于x號商鋪,，該商鋪建筑為上下兩層 。該商鋪不得用于飯店等對室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營活動,。

2,、甲、乙雙方應互示身份證以真實的證明雙方身份,，并提供身份證復印件證明作本協(xié)議附件,。

3、該商鋪租賃期三年起,，至20xx年xx月xx日止,。租金：按照先交租金后使用的原則，合同期內(nèi),，第二年,、第三年租金按市場行情在原價格基礎上隨行就市協(xié)商而定。

4,、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時,，乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下,，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同,。如果乙方不續(xù)租，應提前一個月告訴甲方,，其自行裝修部分無償歸甲方所有,，不得向甲方收取裝修費。或乙方負責將房屋恢復原貌,。甲方要收回商鋪房屋也應提前一個月告訴乙方,。

5、付款方式：一次性繳納一年的房租,，既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付,。以后兩年必須在每年陽歷 月日前交付。乙方如不能按時交付租金時,，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋,，因此造成的經(jīng)濟損失與甲方無關(guān)。若乙方在商鋪租賃期內(nèi)提出終止合同時,，甲方不退還租金,。

6、在合同期內(nèi),，甲方不得以任何理由收回該鋪面,，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán)；乙方在本合同約定事項的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪,，但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意,。否則甲方收回商鋪房屋，且不承擔乙方因此產(chǎn)生的任何損失,。

7,、合同期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)的各項費用由乙方承擔：水費,、電費、電話費,、城市市容費,、垃圾清理費、電視收視費,、物業(yè)管理費及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用（因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應由乙方承擔）,。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律,、法規(guī)進行經(jīng)營活動,，不得從事違法經(jīng)營活動。否則,，后果自負,。

8、甲方應于 年 月日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用,；并經(jīng)雙方交驗移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付,；乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。

9,、合同簽訂時,，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥1000元（壹仟元整），押金不得沖抵商鋪租金,。租賃期滿或合同解除后,，乙方將該商鋪及其附屬設施移交甲方并交清相關(guān)費用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應押金,。

10,、租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回,，而對于乙方自行裝飾,、裝修的構(gòu)筑部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用,?；蛞曳截撠煂⒎课莼謴驮病?/p>

11,、本合同執(zhí)行期內(nèi),，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災害造成的其他損失，導致本合同無法繼續(xù)履行時,，甲方不退還租金,。甲、乙雙方互不承擔違約責任,。

12,、本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

13,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方（簽章）： 聯(lián)系電話：

乙方（簽章）： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：

沿街商鋪房屋租賃合同篇四

出租方(簡稱甲方)：__________ 身份證號：__________

承租方(簡稱乙方)：__________ 身份證號：__________

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條,、租賃范圍及用途：

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡,。

第二條、租賃期限為_____年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條、租金,、保證金：

1,、租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫： );租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。

2,、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______(_________元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

第四條,、設施及費用承擔：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

2,、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

3、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂。

第五條,、甲方責任和義務：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛,，由甲方負責處理,。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。

第六條,、乙方責任和義務：

1,、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動。

2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則,，并征得甲方同意,。

3、在租賃期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

4,、承租期內(nèi),，由被盜、火災等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負責,。

5,、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條,、合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除,。

1、租賃期屆滿,。

2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的。

5,、乙方遲延交付房租超過10天的,。

第八條、違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費用,。

第九條、補充約定：

承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第十條,、甲方應提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條,、本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條,、本合同未盡事項,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條,、款。補充條,、款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十三條,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

電話： __________電話：__________

地址：__________ 地址：__________

__年__月__日 __年__月__日