隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

2022年拆遷安置房購房合同范本一

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)

買方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定,，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同并共同遵守。

一,、商品房基本情況

1.甲方依據(jù)房許字第號《商品房銷售許可證》將坐落在市區(qū)路(街)號(小區(qū))號樓(總層數(shù),、用途、結(jié)構(gòu))單元層室廳號(管理號)的商品房出售給乙方,。

2.乙方購買商品房 套,，建筑面積(大寫)平方米，(小寫)平方米,。房屋建筑面積以 市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準,。

3.乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以 (劃撥、出讓)方式取得,，土地使用權(quán)年限至年月日,。

4.甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用。

5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外,，還有等設(shè)施,。

二、總價款及付款方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方,，總價款(小寫)元，(大寫)　 元,。

2.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購房定金　 元,。

3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款,。乙方一次性付款的,，應(yīng)于年月日付清全部房款;乙方分期付款的,，其購房定金在第次付款時沖抵，分期付款日期,、金額為：合同定額(元) 付款日期

定金 　 年　月　日

一期 (大寫) (小寫) 年　月　日

二期 (大寫) (小寫) 年　月　日

三期 (大寫) (小寫) 年　月　日

四期 (大寫) (小寫) 年　月　日

五期 (大寫) (小寫) 年　月　日

貸款 (大寫) (小寫) 年　月　日4.其中第期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準貸款,，且乙方無力支付該款項的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方,，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準,，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權(quán)要求對方承擔違約責任,。

三、面積誤差

該商品房交付時,，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：

1.乙方有權(quán)退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息;

2.乙方同意接受房屋,。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調(diào)整;

3. ,。

四、合同登記

自本合同簽訂之日起十五日內(nèi),，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記,，同時鑒證或公證;稅費按國家規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔,。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記,、鑒證或公證,，另一方有權(quán)要求對方按房款的%賠償并有權(quán)要求解除合同。

五,、質(zhì)量標準

甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》,、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋,，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議,，由甲方承擔全部責任,。

六、產(chǎn)權(quán)登記

乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方應(yīng)予協(xié)助。

七,、設(shè)計變更的約定預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案做重大調(diào)整時,，必須在設(shè)計方案批準后天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起天內(nèi)提出退房要求,，或與甲方協(xié)商一致,，簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息,。

八、配套設(shè)施的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

1.　 ;

2. 　 ;

3. ;

4. ;

5. 。

九,、房屋的用途及公共設(shè)施的使用

乙方的商品房僅作 使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途,，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施,、公共用地的使用性質(zhì),。

十、合同的變更和解除

1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建,、緩建，應(yīng)在日內(nèi)通知對方變更或解除合同,。

2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的,，除應(yīng)承擔違約責任外，無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的,，對方必須履行。

3.房屋未達到國家和省市規(guī)定的質(zhì)量標準,，或未達到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方有權(quán)解除合同,。

4.合同發(fā)生變更或解除，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機關(guān)辦理變更或注銷手續(xù),。

十一,、違約責任

1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運行基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑,，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金。

如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責任：

(1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款退還,，并向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金;

(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金,，合同繼續(xù)履行。

2.乙方如未按合同規(guī)定的時間付款,，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金,，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責任：

(1)終止合同,。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方;

(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.甲方交付房屋設(shè)施、裝修不符合合同約定的,，乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額,，并要求甲方付房款總額%的違約金,。

十二,、爭議的解決方式

甲,、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：

1. 向仲裁委員會申請仲裁;

2. 直接向人民法院起訴,。

十三,、本合同一式六份,，甲,、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機關(guān)一份,、鑒證或公證機關(guān)一份,。

十四、雙方承認的附加條款,。

十五、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定。本合同及補交規(guī)定,、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

十六,、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。

十七,、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。

十八,、商品房平面圖作為本合同附件。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

營業(yè)執(zhí)照號： 營業(yè)執(zhí)照號：

或身份證號：

地址：地址：

法定代表人(簽名)定代表人(簽名)

代理人：　代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒證或公證部門意見房產(chǎn)管理部門意見

鑒證或公證機關(guān)(章)　登記機關(guān)(章)

經(jīng)辦人經(jīng)辦人

鑒證或公證日期登記日期

附件：商品房平面圖(略)

2022年拆遷安置房購房合同范本二

出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________ _______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼__________________________

_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。 買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：

___________________________

甲方原有位于 的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人,，甲方與泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議,，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積 平方米,，甲方自愿將其中120平方米出售給乙方。現(xiàn)甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,，安置房屋面積為______平方米,，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置,。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財產(chǎn),。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為__120____平方米,，按 元/每平方米計價，共計人民幣

___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),，但實際安置房屋不足或超過120平方米，按實際面積 元/平方米計算總房款,，多還少補,。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方,，首付款在簽訂合同當日支付,。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付 元;第二期在交付房屋和鑰匙付

元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付 元。 甲方的銀行帳戶：開戶行 戶名 賬號 。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶,。

第五條,、房屋交付：

甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi),，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有,。

第六條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進行。

1,、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方,。

2,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù),，所須相關(guān)費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔,。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔

1,、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時安置補助費,，每平方米每個月5元，由乙方享有,，從最后一期乙方的支付房款中扣除,。

2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔,。

第八條、違約責任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達到一個月的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方,。

2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

第九條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛,。

第十條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式_____份,，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,，乙方一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字生效)： 乙方(簽字生效)：

年 月 日 年 月 日

2022年拆遷安置房購房合同范本三

甲方：_____________________________________

法定住址：_________________________________

法定代表人：_______________________________

乙方：_____________________________________

法定住址：_________________________________

法定代表人：_______________________________

甲方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，為明確責任，恪守信用,，特簽訂本協(xié)議，共同遵守,。

第一條 開發(fā)項目

項目名稱： 安置房項目(暫定),，具體(名稱)最終以政府批準文件為準(以下簡稱“本項目”)

項目地址： (見附件一)

第二條 項目用地性質(zhì)

甲方已取得下列項目用地的土地使用權(quán)證書(編號為_______)(見附件二)

1. 地塊

1.1 地址: ;規(guī)劃控規(guī)編號為 ;

1.2 土地使用權(quán)性質(zhì):劃撥;

1.3 地上建筑物、附著物：無;

1.4 四至：以規(guī)劃控規(guī)約定范圍為準,。

2. 土地協(xié)議及年限：渝地()合字(*區(qū))第號;(見附件三);

3. 規(guī)劃主要指標：(見附件四); 地塊規(guī)劃控規(guī)編號為 ， ,，容積率≤ ,，規(guī)劃凈建設(shè)用地面積約 平方米;

第三條 項目規(guī)模

在本協(xié)議所述地塊上：

第四條 合作方式

1.甲方在取得 安置房建設(shè)項目執(zhí)行“重慶市合川區(qū)安置房政策”的條件下，授權(quán)乙方作為_______安置房建設(shè)項目的建設(shè)施工方,，乙方嚴格按照甲方的要求進行施工建設(shè),，并在建成后將整體項目移交給甲方，甲方以回購的方式分期支付乙方的投資額的建設(shè)框架模式,。

2.安置房建設(shè)項目總投資預計為人民幣_________圓整(￥.00)，由乙方自行提供,，其中費用包括但不限于項目前期費用、工程勘察費用,、工程設(shè)計費用,、工程監(jiān)理費用、工程土建費用,、工程配套費用、工程管理費用,、工程決算費用等甲方在安置房建設(shè)項目經(jīng)驗收合格且取得房地產(chǎn)權(quán)證時止所需的一切成本,、費用。

3.甲方在安置房建設(shè)項目完工后向乙方進行回購,，具體項目回購金額按照政府相關(guān)部門批復為準,。

第五條 前期工作安排

(1)乙方落實本項目用地，土地使用權(quán)人為乙方,，土地使用不附帶第三者的利益限制,。

(2)甲方應(yīng)協(xié)助和配合乙方取得政府各職能部門對本項目的相關(guān)批準文件,，依法取得對本項目的安置房建設(shè)資格。

(3)乙方負責本項目開工的相關(guān)手續(xù)的辦理,，使合作項目可以作為安置房項目合法開工建設(shè)，甲方應(yīng)負責配合辦理,。

第六條 甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

6.1 甲方的權(quán)利

6.1.1 甲方有權(quán)利對本項目工程的設(shè)計,、工程進度、工程材設(shè)和工程質(zhì)量等行使監(jiān)督權(quán),。對乙方原因造成的工程材設(shè)和工程質(zhì)量不合格或工程進度滯后而影響工期，甲方有權(quán)責令乙方限期整改,。

6.1.2 甲方有權(quán)利取得本項目的回購權(quán),，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得進行任何產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、過戶行為。

6.2 甲方的義務(wù)

6.2.1甲方應(yīng)協(xié)助和配合乙方取得政府各職能部門對本項目的相關(guān)批準文件;

6.2.2 甲方有義務(wù)在本項目立項、報件,、驗收及交房等項目開發(fā)建設(shè)全過程中配合乙方共同辦理相關(guān)手續(xù);

6.3 乙方的權(quán)利

6.3.1 乙方有權(quán)要求甲方在本項目完成后進行回購,，回購金額按照本協(xié)議第四條第二款執(zhí)行;

6.4 乙方的義務(wù)

6.4.1 以乙方為主辦理相關(guān)證照、手續(xù),，甲方予以配合;

6.4.2 乙方提供本項目開發(fā)建設(shè)過程中的全部建設(shè)資金，并保證建設(shè)資金如期到位,，不得影響本項目的開發(fā)建設(shè)進程;

6.4.3 乙方不得未經(jīng)甲方同意的前提下擅自轉(zhuǎn)讓本項目土地使用權(quán)或項目開發(fā)權(quán);

6.4.4 乙方不得無故拖欠本項目的工程款和民工工資，應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定按時支付;

6.4.5 乙方負責保管本項目的全部原始資料,，待本項目結(jié)束后雙方另行約定其他保管方式;

第七條 物業(yè)交付

1.本項目物業(yè)建設(shè)應(yīng)在本協(xié)議生效后 天內(nèi)完成,，整個項目工程應(yīng)在本協(xié)議生效后第 天內(nèi)開工，并在第 個月內(nèi)完成竣工,。竣工以本項目取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》為準,。

2.本項目物業(yè)竣工交付時,，甲乙雙方應(yīng)共同參加項目工程竣工驗收,，并均有權(quán)利要求對竣工驗收沒有達到合格標準之處進行限期整改。

第八條 產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶

依照法律政策及本協(xié)議的規(guī)定,，甲乙雙方在竣工驗收合格,、甲方支付相關(guān)項目回購款項后五個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。

第九條 保證

按下列第 2.種方式解決

1. 有

1.1 _________方經(jīng)濟責任由_________擔保,。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行協(xié)議,，保證方同意當_________方不履行協(xié)議時,，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。

1.2 _________方愿以_________作抵押品,，另附明細清單作為本協(xié)議的附件,。_________方不履行協(xié)議時，_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán),。

2. 無

第十條 房屋的維修及管理：_由乙方負責_。

第十一條 違約責任：

1.本協(xié)議生效后未經(jīng)合作方同意,，任何一方必須遵守且不得與第三方簽訂本項目開發(fā)權(quán)益的任何協(xié)議或協(xié)議，否則視其違約,，并應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任;

2.如乙方未能按本協(xié)議的約定時間完成工程設(shè)計或在本協(xié)議生效后第 天內(nèi)項目未能開工、或在第 個月內(nèi)未能完成項目的竣工驗收工作,，及除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按時完成項目的報批工作而導致工期延誤的，甲方均有權(quán)解除協(xié)議,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.本協(xié)議生效后，如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當拖延時間超過12個月以上時,，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

4.若乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方按本協(xié)議約定行使協(xié)議解除權(quán)的,，乙方應(yīng)無條件退出,，本協(xié)議解除后,，甲方只承擔乙方為本項目已投入的實際費用,，甲方有權(quán)對在建項目進行最終處置。

第十二條 聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本協(xié)議時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

第十三條 保密

甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運營活動,、財務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

第十四條 通知

1.根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_____________________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任,。

第十五條 協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

第十六條 協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效,。

第十七條 爭議的處理

1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第(2)種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向甲方所在地人民法院起訴,。

第十八條 不可抗力

1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力,，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。

4.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺風,、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第十九條 協(xié)議的解釋

本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的,、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。

第二十條 補充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第二十一條 協(xié)議的效力

1.本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效,。

2. 本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：

_______ 委托代理人(簽字)：_______ 委托代理人(簽字)：_______

_________年______月______日 _________年______月______日

2022年拆遷安置房購房合同范本四

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：______________________ (以下簡稱甲方)

身份證號碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買受人(乙方)：______________________ (以下簡稱乙方)

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，位于第____層，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。并附帶_________一間,，位于___________________，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括__________________________________________,。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________,，是

________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條,、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_____年____月___日)付給甲方,。

第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條,、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_叁拾_天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責任,。

1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_壹拾%_利率付給利息,。

3. _________________________________________,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?),。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行,。

1、在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求

之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。

2,、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

3,、因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費用，由______承擔,。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方

______(姓名)名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由____________承擔。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條,、違約責任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達到一個月的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方,。

2、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4,、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。

5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補償款歸乙方所有。

6,、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時,，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方全部責任。

第十一條,、雙方約定的其他事項：

本合同附件如下：

《房屋實際所有人確認書》

《首付款(定金)收條確認書》

《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單,、確認書》 第十二條、本合同主體

1,、甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2、乙方是________________________________,，代表人是____________。

3,、鑒于_________系未成年人，_________,、_________系其法定監(jiān)護人，_________,、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛,，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責任由_________、_________自行承擔,。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用,。)

第十三條,、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(_20xx_年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十四條,、本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?第十五條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1. 提交______仲裁委員會仲裁。

2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方,，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話： 甲方(簽章)：

乙方(簽章)： 身份證號碼：

身份證號碼： 電 話： 電 話：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月

見證方(中間人)：_______身份證號碼： 日期： ____年___月___日

見證方(中間人)：_______身份證號碼：日期： ____年___月___日

附件1：

房屋實際所有人確認書

2022年拆遷安置房購房合同范本五

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

以上人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

受買人(乙方)：

身份證號碼：

以上人是本協(xié)議中所述房屋的受買人,。

現(xiàn)甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議(共四頁),，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為平方米,，房屋用途為住宅。裝修情況：

第二條,、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。

第三條,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣元整(大寫：拾萬仟佰拾元整),，但由于房產(chǎn)證尚在辦理中,，如實際安置房屋不足或超過平方米,，按實際面積元/平方米計算總房款,，多還少補。

第四條,、付款時間與方式：

甲乙雙方同意乙方付款人民幣元整交付甲方，其中定金元整在年月日已支付,，余款元整以付款收據(jù)為證。

第五條,、房屋交付：

房屋竣工交付后7日內(nèi)甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,，由乙方所有。

第六條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進行。

1,、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔,。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi),，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù),，所須相關(guān)費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔,。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)

權(quán)人結(jié)婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條,、違約責任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方付給甲方的定金歸甲方所有,，其余款項退回給乙方。

2,、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方。

3,、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整,。

4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整,。

第八條,、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議,，簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第九條,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力,。

本協(xié)議在雙方簽字之日(年月日)起生效,。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式貳份,，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

2022年拆遷安置房購房合同范本六

甲方：

乙方：

甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)S號樓H室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方,，為保障雙方合法權(quán)益，維護雙方合法利益,，特簽訂如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬 元整,，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方,，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方,。

2、乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋,，待該處房屋交付時,，如遇房屋上有比較嚴重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等,，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調(diào)處理,，其它問題由乙方自行處理,。

3,、待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協(xié)議,。

4,、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效,，雙方不得反悔。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金,，乙方反悔無權(quán)索要訂金。

本協(xié)議一式叄份,，雙方各執(zhí)一份，見證人一份,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

2022年拆遷安置房購房合同范本七

甲方：

乙方：

甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)S號樓H室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權(quán)益,，維護雙方合法利益,，特簽訂如下協(xié)議：

1、甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方,，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方,，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方,。

2、乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋,，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等,，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問題由乙方自行處理,。

3,、待該房屋正式交付時,，重新簽訂購房協(xié)議,。

4,、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后,，即行生效,，雙方不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權(quán)索要訂金,。

本協(xié)議一式叄份,，雙方各執(zhí)一份,，見證人一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人：

20--年--月-日

2022年拆遷安置房購房合同范本八

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，建筑面積為______平方米,，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

二、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。

三、上述房產(chǎn)的交易價格,、款項支付方式

1,、購房款為人民幣__萬元整(大寫：叁拾陸萬元整);

2、乙方應(yīng)當于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣 萬元整(大寫： 萬元整),，余款 萬元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方,。

四、房屋交付

甲方應(yīng)在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方,。

五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的.約定：

1,、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù),，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等)交付乙方辦理,，關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用由甲方負責承擔,。

2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后,，應(yīng)當提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓,。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔,。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的______%賠償乙方損失。

3,、乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。

六、甲方逾期交付房屋違約責任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過__天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的_ _%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過__天，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按 利率付給利息,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔,。

……

甲方方(簽字)： 乙方(簽字)：

-年-月-日 -年-月-日

2022年拆遷安置房購房合同范本九

甲方：YY

乙方：

甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)S號樓H室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方,，為保障雙方合法權(quán)益,，維護雙方合法利益，特簽訂如下協(xié)議：

1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方,，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整,，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方,，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后,，乙方將剩余款一次性付給甲方,。

2.乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋,，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等,，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調(diào)處理,，其它問題由乙方自行處理,。

3.待該房屋正式交付時,，重新簽訂購房協(xié)議,。

4。本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后,，即行生效,，雙方不得反悔。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金,，乙方反悔無權(quán)索要訂金,。

本協(xié)議一式叄份,，雙方各執(zhí)一份，見證人一份,。

甲方簽字：YY 乙方簽字：

見證人：ZZ

20xx年XX月X日

2022年拆遷安置房購房合同范本十

甲方(賣方)產(chǎn)權(quán)人姓名： 身份證號碼：

姓名： 身份證號碼：

乙方(買房)姓名： 身份證號碼：

一、甲方自愿將xx小區(qū)拆遷安置房 樓 單元 室,，車庫號 ，面積 平方米,，總價 元轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、簽字后乙方一次性付清房屋以及車庫的所有錢款給甲方,。

三、甲方在簽訂協(xié)議之日起,，向乙方交付《沭陽縣房屋拆遷協(xié)議》一份,，(原件),、上房結(jié)算清單、上房通知,，交付給乙方,。

四、乙方購房后再辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證等歸乙方所有,，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人,，不得對房屋設(shè)定抵押擔保,、債卷債務(wù)，交易后如有上述未清事項,，有甲方全部承擔,，乙方不負任何責任,。

五、產(chǎn)權(quán)過戶時,，如需甲方提供幫助的,，甲方應(yīng)無償提供,，以便辦理各項手續(xù),，成交后所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔,。

六,、因房屋上漲或其他任何原因,，甲方欲撤消交易需退換乙方所有已交的購房款(含車庫)并補上與現(xiàn)時房價的產(chǎn)額與裝修補償,，另交違約金 元給乙方,，并同時承擔由此帶來的各項損失,。

七、本協(xié)議簽字生效后,，甲方和其子女及家屬在任何時候，在任何條件下,，不得所要乙方購買的房屋，更不得擅自撕毀合同,，否則屬違約,。

八,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力,，一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日

2022年拆遷安置房購房合同范本十一

甲方：

身份證：

地址：

日期：

乙方：

身份證：

地址：

日期：

甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)S號樓H室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方,，為保障雙方合法權(quán)益,，維護雙方合法利

1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方,，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方,，待甲方

2.乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時,，如遇房屋上有比較嚴重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等,，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調(diào)

3.待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協(xié)議,。

4,。本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效,，雙方不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金,，乙方反悔無權(quán)索要訂金,。

本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份,，見證人一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人：

20___年___月-日

2022年拆遷安置房購房合同范本十二

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：______________________ (以下簡稱甲方)

身份證號碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買受人(乙方)：______________________ (以下簡稱乙方)

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，位于第____層,，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。并附帶_________一間,，位于___________________,，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括__________________________________________,。

第三條,、本合同中所述房屋為_____________________，是

________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_____年____月___日)付給甲方,。

第六條,、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條,、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任。

1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息,。

3. _________________________________________。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行。

1,、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求

之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。

2,、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

3,、因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時,，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費用，由______承擔,。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方

______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔,。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條、違約責任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方,。

2、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。

5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補償款歸乙方所有,。

6、當出現(xiàn)因繼承,、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方全部責任,。

第十一條,、雙方約定的其他事項：

本合同附件如下：

《房屋實際所有人確認書》

《首付款(定金)收條確認書》

《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認書》 第十二條,、本合同主體

1、甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。

2、乙方是________________________________,，代表人是____________。

3,、鑒于_________系未成年人，_________,、_________系其法定監(jiān)護人，_________,、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛,，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責任由_________,、_________自行承擔。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用,。)

第十三條、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(_20xx_年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十四條,、本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?第十五條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1. 提交______仲裁委員會仲裁。

2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話： 甲方(簽章)：

乙方(簽章)： 身份證號碼：

身份證號碼： 電 話： 電 話：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月

見證方(中間人)：_______身份證號碼： 日期： ____年___月___日

見證方(中間人)：_______身份證號碼：日期： ____年___月___日

附件1：

房屋實際所有人確認書

現(xiàn)因房屋買賣需要特確定以下事實：

為房屋的實際所有人,， 為其實際共同所有人,。該房原房產(chǎn)所有人為 ,，現(xiàn)實際所有人確認從其處所購房產(chǎn)無任何權(quán)利和效力瑕疵，該轉(zhuǎn)讓行為為雙方自由意志的體現(xiàn),。

本次買賣房價為一口價，以后不得以市價溢漲等理由拒絕該合同交易,，實際所有人放棄以后溢漲房價的主張權(quán)利,。

實際所有人及其共有人有權(quán)處分該房產(chǎn)及其內(nèi)部設(shè)施,，實際所有人與原權(quán)利人的糾紛不得損害購買人的利益,。

實際所有人不得以合同的無效來對抗購買人，購買人享有房產(chǎn)上市交易時的優(yōu)先購買權(quán),，除非購買人書面放棄該權(quán)利并通知實際所有人，該優(yōu)先購買權(quán)可以對抗任何善意第三人,。 其他： 原房產(chǎn)人： 實際所有人： 購買人： 見證人：

時間： 年 月 日

附件2：

首付款(定金)收條確認書

今收到購買人 用于購買 的首付款(定金) 元，大寫 ,。符合合同的約定，并確認收悉,。

收條人：

年 月 日

附件3：

房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認書

1,、本確認書為合同的不可分割的組成部分。

2,、本確認書經(jīng)雙方簽字確認后同主合同一并生效。

3,、清單疏于確定的但在實際所有人遷出后仍保留在屋內(nèi)的財物歸購買者所有。

清單列表：

家電類： 家具,、廚衛(wèi)類： 裝飾件類： 其他物件類：

確認簽字處： 確認簽字處：

時間： 年 月 日

2022年拆遷安置房購房合同范本十三

(合同編號：)

合同雙方當事人：

出賣人：__________________________

注冊地址：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________

法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：________________________

委托代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機構(gòu)：

注冊地址：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：________________________

買受人(須由其本人親自填寫,，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠,，以便能及時取得聯(lián)系)：______________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________

地址：__________________________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】姓名：_____________國籍：_____________

地址：

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：___________________

共有人：

姓名：國籍：

【身份證】【護照】

【委托代理人】姓名：國籍:

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理機構(gòu)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

2022年拆遷安置房購房合同范本十四

甲方(銷售方)：

甲方家人(授權(quán))： 乙方(購房方)： 協(xié)議內(nèi)容：

甲方作為地址位于 安臵房的所有權(quán)授權(quán)代表人,，甲方在此合同書上簽字即全權(quán)代表其家庭成員行使此房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓和處臵事宜，也代表其家庭成員全部認可并授權(quán)給甲方來代表自己轉(zhuǎn)讓出售此房屋,，并一致同意將此房屋的居住,、處臵,、支配及產(chǎn)權(quán)證等所有權(quán)按時轉(zhuǎn)移給乙方所有,。

現(xiàn)甲方自愿將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方協(xié)商一致后就相關(guān)事宜,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定自愿達成如下協(xié)議：

一,、該房售價人民幣 萬元(大寫 整)，房屋售價已含進戶的煤氣,、水、電,、光纖、電話等入戶費用和配套設(shè)施費用,。

二、乙方于 年 月 日已向甲方支付房款 萬元(大寫為 萬元),，已付清所有款項。若有余款 萬元(大寫為 萬元)在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證時由乙方支付給甲方,。(若無余款則此條作廢)

三,、甲方必須保證此房合法無爭議,，無第三者主張權(quán)利，在交易時屬甲方人員 所有,，且甲方有權(quán)買賣此房。甲方應(yīng)確保該房屋無任何經(jīng)濟糾葛,，該房屋未抵押、不是擔保物,，如存在上述狀況，乙方不承擔任何責任,。甲方并確保該房正常使用，無承租人,，如有承租人，應(yīng)保證其不主張優(yōu)先購買權(quán),。并不得影響交付房產(chǎn)給乙方。

四,、甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，即時將房屋交付乙方,，由乙方行使房屋處臵權(quán)、支配等所有權(quán)利,。

五、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議后,，乙方所購得甲方的房屋已屬乙方私人財產(chǎn)，如以后該房屋的市場價格發(fā)生任何變化(包括在沒有領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證時),，甲方不與乙方發(fā)生任何經(jīng)濟糾紛，否則甲方應(yīng)負法律責任和經(jīng)濟賠償,，甲、乙雙方成交后,，此房的一切權(quán)利全部轉(zhuǎn)到乙方名下，屬乙方所有,。該房屋拆遷后的安臵補償待遇由乙方享受，安臵補償款歸乙方所有,。甲方協(xié)助乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證,，在房屋產(chǎn)權(quán)所有證沒有辦理下來時不影響乙方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)利行使,，也不影響此房屋拆遷賠償由乙方作為唯一拆遷賠償利益享受人的權(quán)利,。

六、因該房屋漲價,，如甲方向法院起訴要求確認房屋買賣無效或要求解除房屋買賣合同，且是法院明文判定此合同無效或任何原因?qū)е乱曳綗o法享有關(guān)于此房的居住,、處臵,、所有權(quán)的,，甲方自愿承擔全部過錯責任，并賠償該房屋的裝修費,、評估費及因該房屋引起糾紛而支出的誤工費、律師費,、公證費，并且甲方補償乙方該房屋評估后的市場價差額部分,，并且還要以該房屋交易總價款的三倍金額作為損失賠償給乙方,。若甲方未及時支付，或乙方無法取得此房屋的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證時,，乙方有權(quán)申請法院判決或仲裁機構(gòu)強制執(zhí)行或申訴以甲方名下財產(chǎn)折算現(xiàn)金支付賠償給乙方，起訴,、仲裁,、公證等相關(guān)費用由甲方承擔。

七,、自甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)在三個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理乙方名下的房屋產(chǎn)權(quán)證,，若甲方無故拖延，應(yīng)承擔按爭議或拖延時房屋所值的市場評估總價格等同的違約金,，并賠償乙方經(jīng)濟損失,。如因國家政策原因不能直接辦理乙方名下的房屋產(chǎn)權(quán)證,，甲方應(yīng)將該房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方保管,，若該房屋未能取得房產(chǎn)證,，該房屋的所有權(quán)仍歸乙方所有,，甲方不得以任何理由收回該房屋,，否則甲方將承擔過錯責任,，過錯責任同(六),。若甲方或甲方家人以任何形式或理由阻礙,、抵制或起訴這份合同無效,、房屋買賣無效或拒絕為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移甲方也應(yīng)按此類爭議時此房屋的市場評估價總金額的三倍金額賠償給乙方,。

八,、甲乙雙方簽訂該房屋買賣協(xié)議后,，甲方不得再將該房屋賣給他人,，并不得將產(chǎn)權(quán)過戶給他人或?qū)⒎课莸盅?，否則將承擔過錯責任,，過錯責任同(六)。

九,、甲,、乙雙方簽訂該房屋買賣協(xié)議后，乙方不得無故主張該房屋買賣無效,，否則將不退還乙方購房價款。

十,、該房屋從轉(zhuǎn)讓之日起，因此房以后所發(fā)生的過戶手續(xù)費用,、稅費,、辦房產(chǎn)證等一切費用均由乙方負責,，甲方不再承擔經(jīng)濟責任,，今后的一切費用與甲方無關(guān),。

十一,、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)將與該房屋有關(guān)的所有票據(jù),、證件、資料全部交予乙方作為憑證保存,。甲方應(yīng)對涉及房屋的所有資料的真實性、完整性負責,，若甲方交付的資料系虛假、偽造,、不真實、不完整而導致乙方經(jīng)濟損失的,，甲方應(yīng)按此類爭議時此房屋的市場評估價總金額的三倍總和賠償給乙方，同時以此金額以三倍銀行貸款利息核算利息一起支付給乙方,，利息從本合同簽定日起計算至甲方付清全部本息為止。

十二,、本協(xié)議一式兩份共四頁，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)簽字或蓋章后生效，具有同等法律效力,。本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決,，與本合同具有同等法律效力。

十三,、凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議,，甲、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可提交成都市仲裁機構(gòu)進行仲裁,，仲裁裁決是終局，對簽約各方均有約束力,。

注：甲乙雙方任何一方違約，必須付對方合同違約金 萬元(大寫： 整),。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

甲方家人(同意授權(quán)簽字)：

2022年拆遷安置房購房合同范本十五

甲方：YY

乙方：

甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)S號樓H室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方,，為保障雙方合法權(quán)益，維護雙方合法利

1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方,，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整,，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方

2.乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋,，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等,，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調(diào)

3.待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協(xié)議,。

4,。本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后,，即行生效,，雙方不得反悔。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金,，乙方反悔無權(quán)索要訂金,。

本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份,，見證人一份。

甲方簽字：YY 乙方簽字：

見證人：ZZ

20xx年XX月X日

2022年拆遷安置房購房合同范本十六

出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________ _______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼__________________________

_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。 買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：

___________________________

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅,。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。

第三條,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為_____平方米,，按 元/每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),，但實際安置房屋不足或超過 平方米，按實際面積 元/平方米計算總房款,，多還少補。

第四條,、付款時間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付,。尚欠房款分二期付清：第一期付款 元，在20xx年12月30日前付清,，第二期(尾款)7

萬元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。 甲方的銀行帳戶：開戶行 戶名 賬號 ,。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

第五條,、房屋交付：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行,。

由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證,，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商,，更名時及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用全部由乙方承擔,，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有,。

第六條、違約責任條款：

1,、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方,，并提供本人身份證、戶口本,、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復印件壹份,，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任，與甲方無關(guān),。

2、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。

3、因本房暫無兩證,，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功,，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整。乙方反悔,，并同樣支付違約金貳拾萬元整,，并無條件搬出該房。

4,、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值,，貶值，拆遷等),，造成的損失或收益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔,。

6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財產(chǎn),，簽訂購買合同后與任何人無關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛,，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整,。

7,、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導致合同目的不能實現(xiàn)的情況,，甲方承擔連帶責任，由擔保人承擔連帶責任,，并也支付連帶責任違約金貳拾萬元整。

第七條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛,。

第十條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日( 年______月______日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式_____份,，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字生效)： 乙方(簽字生效)：

工作單位： 工作單位：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

手機號碼 手機號碼：

年 月 日

擔保人(簽字生效)：

身份證號：

手機號碼：

工作單位：

年 月 日

年 月 日

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