為了確保我們的努力取得實(shí)效,，就不得不需要事先制定方案,，方案是書面計(jì)劃，具有內(nèi)容條理清楚,、步驟清晰的特點(diǎn)。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的方案嗎,？接下來小編就給大家介紹一下方案應(yīng)該怎么去寫,，我們一起來了解一下吧。

物業(yè)公司防汛工作方案篇一

嚴(yán)格貫徹落實(shí)十九大精神,，堅(jiān)持安全生產(chǎn)為第一原則，確保公司全體職工充分認(rèn)識到防汛防臺(tái)工作的重要性和必要性,，杜絕思想上的麻痹心理和僥幸心理,，嚴(yán)格落實(shí)防臺(tái)防汛工作責(zé)任制,，把防臺(tái)防汛工作的各項(xiàng)措施落實(shí)到位。

1、部署“提前”：提前謀劃,、提前安排、提前落實(shí),。

2,、堅(jiān)持“三個(gè)保證”：保證領(lǐng)導(dǎo)靠前指揮,、保證臺(tái)風(fēng)汛期值班制度、保證相關(guān)工作人員隨時(shí)待命,。

3,、做到“四個(gè)到位”：應(yīng)急預(yù)案落實(shí)到位、防范措施落實(shí)到位,、領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制落實(shí)到位、工作安排落實(shí)到位,。

1,、防臺(tái)防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組

為使防臺(tái)防汛決策部署更具實(shí)效性，成立防臺(tái)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組,，做到提前預(yù)測、綜合分析,、認(rèn)真組織,、合理安排,，確保統(tǒng)一指揮，迅速協(xié)調(diào),，領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單如下：

組長：xx（主要負(fù)責(zé)人）

副組長：xx（分管領(lǐng)導(dǎo)）

成員：xx（業(yè)務(wù)部）、xx（安全生產(chǎn)部）

各物業(yè)資產(chǎn)管理人

2,、職責(zé)分工

組長對公司防臺(tái)防汛工作負(fù)總責(zé)，全面指揮領(lǐng)導(dǎo)小組防臺(tái)防汛工作,；副組長對公司防臺(tái)防汛工作負(fù)分管責(zé)任，協(xié)助組長開展指揮工作,，并組織相關(guān)會(huì)議,、監(jiān)督相關(guān)工作執(zhí)行情況等；各小組成員負(fù)有防臺(tái)防汛工作直接責(zé)任,，負(fù)責(zé)防臺(tái)防汛工作方案具體實(shí)施。

1,、堅(jiān)持主訊期間值班制度,。日常以電話值班為主,，臺(tái)風(fēng)過境期間安排專人進(jìn)行值班，值班人員要密切關(guān)注公司物業(yè),，及時(shí)向防臺(tái)防汛工作小組報(bào)告情況。

2,、開展全面隱患排查。各物業(yè)管理人員應(yīng)做好排查工作,，在8月中旬之前,，完成1次全面排查,，重點(diǎn)做好排水系統(tǒng)、電器安全使用,、玻璃幕墻、廣告牌,、安全應(yīng)急等設(shè)施的全面排查,，對查出的問題及時(shí)整改到位,。做好防臺(tái)防汛期間的日常定期檢查，并做好記錄,。在汛期過后做好復(fù)查工作。

3,、加強(qiáng)責(zé)任落實(shí)力度,。各物業(yè)管理人應(yīng)明確自身職責(zé),，全面落實(shí)防臺(tái)防汛工作。在領(lǐng)導(dǎo)小組日常指導(dǎo)監(jiān)督的同時(shí),，領(lǐng)導(dǎo)小組組長和副組長將開展不定期抽查，對日常檢查記錄表,、值班情況、情況上報(bào)不及時(shí)等,，將根據(jù)性質(zhì)追究責(zé)任,。

xx物業(yè)管理有限公司

物業(yè)公司防汛工作方案篇二

20xx年汛期雨季即將來臨,，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇，確保業(yè)主的車輛停放安全,，保證業(yè)主生活秩序的正常有序,，根據(jù)各級防汛工作精神和多年來關(guān)于防汛工作的要求,，結(jié)合xxx的實(shí)際情況,，特制定防汛工作應(yīng)急預(yù)案。

組長：xxx

副組長：xxx

成員：xxx,、xxx、xxx,、xxx

指揮：xxx

組長：xxx

搶險(xiǎn)隊(duì)伍：服務(wù)中心辦公室人員、全體秩序維護(hù)員、保潔班

共計(jì)22人,。

1,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行市公司關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮xxx防汛工作,。實(shí)行防汛責(zé)任經(jīng)理負(fù)責(zé)制,，物業(yè)服務(wù)中心主任為防汛安全第一責(zé)任人，快速,、及時(shí)、有效地處置xxx防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故,。采取有效措施，立足小區(qū),，堅(jiān)持自保、自救,，確保xxx汛期安全,。

2,、組織足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險(xiǎn)情,，提出排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)方案,。及時(shí)分析匯總汛期中水情和災(zāi)情，為防汛工作提供科學(xué)依據(jù),。

3、負(fù)責(zé)檢查,、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況,；負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備,；確保業(yè)主的正常生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全,，杜絕地下室漫水。

1,、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì),，具體負(fù)責(zé)xxx的防汛工作，確保安全渡汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失,。

2,、及時(shí)收集雨情、汛情等情報(bào),。做好防汛宣傳工作,，提高全體業(yè)主的防汛意識,，確保無事故發(fā)生。

3,、防汛期間要保障通訊暢通,，防汛成員和值班人員做到二十四小時(shí)電話暢通。值班人員要堅(jiān)守崗位,，不離崗、脫崗,，如遇大雨,，經(jīng)理,、管理員、各班班長必須到崗,，服務(wù)中心成員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī)。

物業(yè)公司防汛工作方案篇三

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為了保證業(yè)主的正常生活,、工作秩序和生命財(cái)產(chǎn)的安全,，確保各設(shè)備的正常運(yùn)行,，使各建筑物及設(shè)施設(shè)備在夏季安全防汛期間無損壞。

所轄范圍

安全環(huán)境部

1,、在汛期到來之前成立防汛小組,，由安全環(huán)境部經(jīng)理任組長，安全環(huán)境部主管任副組長,，組員安全環(huán)境部所有人員；

2,、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí),，安全環(huán)境部主管必須立即到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶險(xiǎn)工作,并通知分公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物力,、人力的調(diào)配,，工程維修組根據(jù)現(xiàn)場情況,，采取有效措施,。安全環(huán)境部負(fù)責(zé)調(diào)配人員配合進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí),，小區(qū)主管臨時(shí)負(fù)責(zé)指揮，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場,。

1,、設(shè)立防汛器材專用存放庫,，內(nèi)存放防汛器材,，主要應(yīng)有排水泵、排水膠管,、防水配電箱、編織袋,、砂子,、鐵鍬等,；

2、汛期到來之前,，安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班,，應(yīng)仔細(xì)巡查。

（1）樓頂平臺(tái)排水溝是否暢通無阻,，同時(shí)將樓頂垃圾清運(yùn)干凈；

（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效,，并將控制開在“自動(dòng)”位置,；

（3）檢查大小區(qū)內(nèi),、外雨水井,、污水井,、雨水管是否有堆積物，并加以清除,，保證排水暢通；

（4）維修組檢查配電室,、控制室等重要機(jī)房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應(yīng)及時(shí)處理,。

（5）安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班,，重點(diǎn)檢查雨水口,、排水管,、地下車庫、污水泵,、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的問題點(diǎn)。

（6）同時(shí)加強(qiáng)電氣設(shè)備,、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)(針),、電纜溝等的檢查、巡視,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,。

1、若雨水灌入地下車庫,，安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班,，應(yīng)及時(shí)通知工程人員啟動(dòng)污水泵排水,，并及時(shí)通知車主，組織疏通車輛撤離車庫,停在安全處.在夜間和雙休日時(shí),，安全環(huán)境部經(jīng)理一方面組織人員進(jìn)行搶險(xiǎn)，一方面馬上通知安全環(huán)境部防汛小組其他成員,；

2,、小區(qū)安全環(huán)境部所有人員由安全環(huán)境部經(jīng)理指揮,，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險(xiǎn)情,、搶救設(shè)備；

3,、小區(qū)保潔人員清除各處積水；

4,、險(xiǎn)情發(fā)生后，公司辦公室要進(jìn)行全面檢查,，統(tǒng)計(jì)本次汛情造成的損失和物資消耗情況,，并及時(shí)補(bǔ)充防汛物資，做好下次防汛準(zhǔn)備,；

5、各小區(qū)主管負(fù)責(zé)將事件處理過程詳細(xì)記錄,，向公司領(lǐng)導(dǎo)作出匯報(bào)。

物業(yè)公司防汛工作方案篇四

20xx年汛期雨季即將來臨,，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇,，確保業(yè)主的車輛停放安全,，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據(jù)各級防汛工作精神和多年來關(guān)于防汛工作的要求,，結(jié)合xxx的實(shí)際情況，特制定防汛工作應(yīng)急預(yù)案,。

組長：***

副組長：***

成員：***,、***、***,、***

指揮：***

組長：***

搶險(xiǎn)隊(duì)伍：服務(wù)中心辦公室人員、全體秩序維護(hù)員,、保潔班

共計(jì)22人。

1,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行市公司關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮xxx防汛工作,。實(shí)行防汛責(zé)任經(jīng)理負(fù)責(zé)制,，物業(yè)服務(wù)中心主任為防汛安全第一責(zé)任人,，快速、及時(shí),、有效地處置xxx防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施,，立足小區(qū)，堅(jiān)持自保,、自救,，確保xxx汛期安全,。

2、組織足夠的防汛物資,，根據(jù)出現(xiàn)的險(xiǎn)情，提出排險(xiǎn),、搶險(xiǎn)方案。及時(shí)分析匯總汛期中水情和災(zāi)情,，為防汛工作提供科學(xué)依據(jù)。

3,、負(fù)責(zé)檢查,、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況,；負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備,；確保業(yè)主的正常生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕地下室漫水,。

1、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì),，具體負(fù)責(zé)xxx的防汛工作,，確保安全渡汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失,。

2,、及時(shí)收集雨情、汛情等情報(bào),。做好防汛宣傳工作,，提高全體業(yè)主的防汛意識,，確保無事故發(fā)生。

3,、防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到二十四小時(shí)電話暢通,。值班人員要堅(jiān)守崗位，不離崗,、脫崗,，如遇大雨,，經(jīng)理,、管理員、各班班長必須到崗,，服務(wù)中心成員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī)。

4,、建立安全責(zé)任制,，物業(yè)經(jīng)理是第一責(zé)任人,，服務(wù)中心主任是地下停車場安全工作第一責(zé)任人。應(yīng)對有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示,，并做好地下室車輛停放秩序。服務(wù)中心應(yīng)與地下室車輛停放業(yè)主建立聯(lián)系制度,，了解有關(guān)業(yè)主的通訊聯(lián)系方式，必要時(shí)通知業(yè)主配合做好安全疏散工作,。

5、物資準(zhǔn)備：根據(jù)xxx實(shí)際情況,，檢查各排水泵的安全和應(yīng)急使用情況,，充足電量；應(yīng)備3把鐵鍬,，沙袋至少20袋，以備排洪之需,。

6、遇到特大暴雨,，應(yīng)注意雨水情況和有關(guān)小區(qū)道路的通暢情況,，做好與停車業(yè)主聯(lián)系的準(zhǔn)備工作,。

7、在險(xiǎn)情到來之時(shí)，在崗的員工,，要堅(jiān)守崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé),；對不能按時(shí)到崗人員和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的人員實(shí)行問責(zé)制,，造成重大損失的要追究責(zé)任。

8,、及時(shí)掌握險(xiǎn)情,，一旦地下室發(fā)生洪澇災(zāi)害,，全體搶險(xiǎn)隊(duì)員應(yīng)立即趕到地下室，聽從組長的指揮,。防汛期間，若發(fā)生遇險(xiǎn)情不報(bào),、玩忽職守等情況，造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)受損的,，要追究當(dāng)事人的責(zé)任,。

9,、重點(diǎn)部位加強(qiáng)巡視，工程人員定期檢查設(shè)備,，確保室設(shè)施設(shè)備正常使用和安全。

（一）第一預(yù)案：

當(dāng)氣象臺(tái)發(fā)布暴雨警報(bào)時(shí),，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位,。及時(shí)總結(jié)防汛信息，通報(bào)風(fēng)情,、水情,、雨情。服務(wù)中心根據(jù)各自的職責(zé),，加強(qiáng)值班,，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項(xiàng)防汛應(yīng)急措施，組建防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍，落實(shí)搶險(xiǎn)物資,。

（二）第二預(yù)案：

當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報(bào)時(shí),，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開防汛緊急會(huì)議或進(jìn)行緊急部署。物業(yè)服務(wù)中心要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓,。

（三）第三預(yù)案：

遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時(shí),，物業(yè)服務(wù)中心迅速組織人員及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通,；要組織專門力量,，對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進(jìn)行監(jiān)測，及時(shí)報(bào)告災(zāi)情,，監(jiān)督服務(wù)中心有關(guān)人員到位,、到崗，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的'臨時(shí)排澇設(shè)施進(jìn)行強(qiáng)排,。確保業(yè)主正常的生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全,。