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物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案方案 物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案流程圖篇一

主要責(zé)任部門：物業(yè)工程部、保潔部

責(zé)任人：物業(yè)總經(jīng)理,、保潔部經(jīng)理 （平日工作時(shí)間）

保安部值班長（夜間及節(jié)假日等非辦公時(shí)間）

為了有效的防治水患,，做好汛期的防汛工作，確保中關(guān)村e(cuò)世界大廈的人員和財(cái)產(chǎn)安全,，特制定雨季防汛預(yù)案：

1.設(shè)立防汛指揮部

1.1在正常辦公時(shí)間,，防汛指揮部設(shè)立在物業(yè)部辦公室，負(fù)責(zé)人為物業(yè)總經(jīng)理,、保潔部經(jīng)理,，聯(lián)系電話：

1.2在非辦公時(shí)間及法定節(jié)假日，防汛臨時(shí)指揮部設(shè)立在大廈消防監(jiān)控室,，負(fù)責(zé)人為保安部值班長,，聯(lián)系電話：

1.3在遇降雨天氣，氣象預(yù)報(bào)降雨指數(shù)達(dá)到暴雨級(jí)別時(shí),，防汛負(fù)責(zé)人應(yīng)在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場組織防汛工作,。

2．防汛程序

在雨季的多發(fā)季節(jié)，物業(yè)各部門應(yīng)提前做好防汛的準(zhǔn)備：

2.1物業(yè)工程部提前儲(chǔ)備足量防汛物資,，物業(yè)值班人員應(yīng)明確物資的存放地點(diǎn)和取用方法,。物業(yè)工程部定期派專人對(duì)防汛物資進(jìn)行巡視和功能檢查，各類防汛物資嚴(yán)禁挪做它用,。

2.2物業(yè)保安部,、工程部加大巡視檢查力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能造成下水堵塞的隱患,；

2.3物業(yè)工程部做好雨季前下水道,、雨搭地漏的清理檢查工作，保障下水的暢通,，確保排水功能正常,。

2.4物業(yè)保潔部安排專人定期（雨季每月一次）清理園區(qū)院落內(nèi)各排水口和下水道的垃圾，避免造成下水道堵塞,。

3．應(yīng)急程序

3.1保安部加強(qiáng)對(duì)大廈外圍,、地下車庫出入口、下水道等容易發(fā)生漫水和積水地點(diǎn)的'巡視,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)是否有下水口堵塞,。

3.2物業(yè)保潔部在大廈大堂、臺(tái)階和其他容易滑倒的區(qū)域鋪設(shè)防滑墊,，防止人員滑倒受傷,。

3.3物業(yè)工程部人員和保安人員加強(qiáng)對(duì)大廈內(nèi)公共區(qū)域的巡視，檢查是否有區(qū)域發(fā)生滲水,。

3.4如有必要,，工程部人員和保安員使用沙袋遮擋地下車庫的出入口,，以防雨水流入車庫。

3.5車場保安人員注意提示行人注意來往車輛,，注意車輛濺水,。

3.6雨停之后，保潔部安排人員及時(shí)清除院落內(nèi)的積水,，清除大樓內(nèi)的腳印,、泥點(diǎn)等污跡。

附錄：防汛物資表

沙 袋

防水帆布

雨衣

膠皮手套

雨靴

手 電 筒

水泵（及配套線管）

電線軸（插線板）

應(yīng) 急 燈

吸 水 機(jī)

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案方案 物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案流程圖篇二

20xx年汛期雨季即將來臨,，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇,，確保業(yè)主的車輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序,，根據(jù)各級(jí)防洪防汛工作精神和多年來關(guān)于防洪防汛工作的要求,，結(jié)合xxxx小區(qū)的實(shí)際情況，特制定防洪工作應(yīng)急預(yù)案,。希望我們xxxx管理處的主管能夠各司其職,，充分發(fā)揮主管的領(lǐng)導(dǎo)能力，帶領(lǐng)各部門員工,，竭盡全力做好防洪期的各項(xiàng)工作,。

組長：xxx

組成員：xxx、xxx

搶險(xiǎn)隊(duì)伍：管理處各部門主管,、辦公室,、工程維修、全體安保

1,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行市,、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮xxxx小區(qū)的防汛工作,。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的安排，快速,、及時(shí),、有效地處置xxxx小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施,，立足小區(qū),，堅(jiān)持自保、自救,，確保小區(qū)的汛期安全,。

2、準(zhǔn)備足夠的防汛物資,，根據(jù)出現(xiàn)的險(xiǎn)情,，提出排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)方案。負(fù)責(zé)檢查,、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況;負(fù)責(zé)檢查,、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備情況;確保業(yè)主的正常生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題,。

1,、成立的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì)。具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作,，確保安全度汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失;及時(shí)收集雨情,、汛情等情報(bào);做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識(shí);確保無事故發(fā)生,。防汛期間要保障通訊暢通,，防汛成員和值班做到24小時(shí)電話暢通。值班要堅(jiān)守崗位,，嚴(yán)禁離崗,、脫崗。如遇大雨,，經(jīng)理及各級(jí)主管,、安保班長必須到崗,，辦公室要做到手機(jī)不關(guān)機(jī)。

2、建立安全責(zé)任制,。管理處領(lǐng)導(dǎo)人將具體工作分布到位，做到各個(gè)區(qū)域都有直接責(zé)任人,。對(duì)不能按時(shí)到崗和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的實(shí)行問責(zé)制,，造成重大損失的要追究責(zé)任。

3,、聯(lián)系工作,。安保部門應(yīng)對(duì)有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序,?？头?yīng)了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式,，必要時(shí)通知業(yè)主,，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨,，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況,，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準(zhǔn)備工作。

4,、物資準(zhǔn)備和各部門的具體職責(zé),。根據(jù)xxxx小區(qū)實(shí)際情況,，對(duì)重點(diǎn)部位要加強(qiáng)巡視;各部門分工明確;做到雨前、雨中,、雨后都有專人負(fù)責(zé)監(jiān)視;并做出相應(yīng)排險(xiǎn)措施;以下是各部門的明確分工與職責(zé)：

財(cái)務(wù)部：竭盡全力保護(hù)好財(cái)務(wù)部的生命,、財(cái)產(chǎn)安全。如有特殊情況需立即向上級(jí)主管部門報(bào)告,。自保同時(shí),，協(xié)助其他部門做好救災(zāi)工作。

公共事業(yè)部：在汛情來臨時(shí),，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作,，對(duì)災(zāi)情相對(duì)嚴(yán)重的幾座樓層，要重點(diǎn)記錄汛情信息,，必要時(shí)電話通知業(yè)主告知詳情,。如有業(yè)主求救電話，應(yīng)詳細(xì)記錄業(yè)戶詳細(xì)住址(樓層號(hào),、單元號(hào),、房間號(hào)、聯(lián)系方式),，并立即向上級(jí)主管部門報(bào)告,，申請(qǐng)?jiān)鲈?/p>

綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護(hù)工作和小區(qū)保潔工作。在惡劣天氣時(shí),，采取相關(guān)措施保護(hù)花草樹木的成長,。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個(gè)角落時(shí)刻保持衛(wèi)生清潔,。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然,，通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉庫有進(jìn)水現(xiàn)象,，應(yīng)配合工程部立即前往,，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。

工程部：工程應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水,、電設(shè)備,，汛期要適當(dāng)增加檢查頻率，確保設(shè)備正常使用和安全,。檢查各排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況。險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)的救援物資包括：

1) 應(yīng)急燈具要充足電量,，以備夜間使用,。

2)沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方,，可以起到截流的作用,，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域,，造成危險(xiǎn)。小區(qū)內(nèi)幾個(gè)容易積水的樓層有a1,、a3,、a5、c1等幾個(gè)地方,，要密切關(guān)注積水情況,。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護(hù)工作,，以免影響下一次的使用,。

3)準(zhǔn)備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根,，必要時(shí)疏通下水道,，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度,，避免雨水沖進(jìn)地勢較低的車庫或倉庫,。災(zāi)情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險(xiǎn),。

4)排水設(shè)備,，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設(shè)備的工作情況,。如遇部分管道排水不暢,，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈,，并存放,。

安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話,，應(yīng)在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場,，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應(yīng)立即向上級(jí)主管部門報(bào)告,，在關(guān)鍵時(shí)刻幫業(yè)主排憂解難,。

(一)第一預(yù)案：

當(dāng)氣象臺(tái)發(fā)布暴雨警報(bào)時(shí)，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位,。及時(shí)總結(jié)防汛信息,，通報(bào)風(fēng)情、水情,、雨情,。辦公室根據(jù)各自的職責(zé)，加強(qiáng)值班,，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項(xiàng)防汛應(yīng)急措施,，組建防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍,，落實(shí)搶險(xiǎn)物資。

(二)第二預(yù)案：

當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報(bào)時(shí),，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開防汛緊急會(huì)議或進(jìn)行緊急部署,。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。

(三)第三預(yù)案：

遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時(shí),，搶險(xiǎn)小組迅速組織及時(shí)檢查疏通排水管道,，做到排水暢通;對(duì)小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進(jìn)行監(jiān)測，及時(shí)報(bào)告災(zāi)情,，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設(shè)備進(jìn)行強(qiáng)排,。確保業(yè)主正常的生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全。

以上各組各部門應(yīng)恪盡職守,，安全度汛,，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)及公共財(cái)物的安全，越是關(guān)鍵時(shí)刻我們越要有組織有紀(jì)律;關(guān)鍵時(shí)刻義勇當(dāng)先,、臨危不懼,。時(shí)刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領(lǐng)導(dǎo)放心,，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責(zé)任,。

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案方案 物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案流程圖篇三

根據(jù)物業(yè)集團(tuán)公司下發(fā)通知與要求，為扎實(shí)做好公司及各項(xiàng)目汛期預(yù)防工作,，保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全,，特制定應(yīng)急預(yù)案。

一,、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

(一)成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組 組 長： 副組長： 成 員：

職 責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項(xiàng)目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)工作,，保證排水系統(tǒng)完好有效;加強(qiáng)各項(xiàng)目的巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn),，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路,、設(shè)備損壞問題的發(fā)生，特別是各項(xiàng)目的高配間,，必須保證正常供電;負(fù)責(zé)各項(xiàng)目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作,，負(fù)責(zé)儲(chǔ)備必要的防汛、救災(zāi)物資;一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害,，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護(hù)和搶險(xiǎn)工作,。

(二)在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個(gè)工作組

1、成立防汛搶險(xiǎn)組

組 長： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)工作,，各項(xiàng)目經(jīng)理組織搶險(xiǎn)對(duì)各管理區(qū)域進(jìn)行全面檢查,，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應(yīng)急措施,，組織進(jìn)行處理,。

2、成立設(shè)備保障組

組 長： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)(用水泵進(jìn)行排水)工作,。各項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,，合理組織利用排水泵等設(shè)備對(duì)積水嚴(yán)重區(qū)域進(jìn)行排水，保障各管理區(qū)域正常,。

3,、后勤保障組 組 長： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行搶險(xiǎn)通訊、統(tǒng)計(jì),、后勤保障工作,。在發(fā)生汛情時(shí)，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作,，在汛情后,，統(tǒng)計(jì)匯總由于汛情造成的損失情況。

4,、應(yīng)急救援組 組 長： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作,。當(dāng)某項(xiàng)目發(fā)生重大險(xiǎn)情時(shí)，及時(shí)抽調(diào)進(jìn)行救援,。

二,、防汛物資：雨鞋、雨衣,、鐵锨,、編織袋、手電筒,、鐵絲,、排水泵、

托線盤等,，并設(shè)專人負(fù)責(zé),，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。

三,、各項(xiàng)目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人;加強(qiáng)防汛意識(shí)培訓(xùn),，對(duì)重點(diǎn)部位要

檢查到位，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)部門或公司領(lǐng)導(dǎo),，并采取積極措施,，避免險(xiǎn)情擴(kuò)大。

四,、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時(shí)暢通

五,、遇中雨以上雨情時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時(shí),，實(shí)行全員全崗值班制度,。

六,、當(dāng)辦公室值班接防汛通知后，應(yīng)及時(shí)通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛,。

七,、各項(xiàng)目值班接到業(yè)主求助信息后，應(yīng)及時(shí)通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目

防汛主要成員迅速到現(xiàn)場查看情況,，及時(shí)處置;當(dāng)遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時(shí),，應(yīng)迅速組織趕赴現(xiàn)場，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行疏通,、排水,，同時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。

八,、平時(shí),，辦公室內(nèi)勤和各項(xiàng)目客服應(yīng)密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)天氣異常情況,，同時(shí)做好防汛期間值班簽名,，及重大汛情記錄。

九,、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理,，汛期結(jié)束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用,。

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案方案 物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案流程圖篇四

目的：為了保證業(yè)主的正常生活,、工作秩序和生命財(cái)產(chǎn)安全，確保各設(shè)備的正常運(yùn)行,，使各建筑物及設(shè)施設(shè)備在夏季安全防汛期間無損壞,。

適用范圍：所轄范圍

監(jiān)督執(zhí)行：安全環(huán)境部

防汛應(yīng)急程序：

1、在汛期到來之前成立防汛小組,，由安全環(huán)境部經(jīng)理任組長,，安全環(huán)境部主管任副組長，組員安全環(huán)境部所有人員;

2,、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí),，安全環(huán)境部主管必須立即到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶險(xiǎn)工作,并通知分公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配,，工程維修組根據(jù)現(xiàn)場情況,，采取有效措施。安全環(huán)境部負(fù)責(zé)調(diào)配人員配合進(jìn)行搶險(xiǎn)救援,。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí),，小區(qū)主管臨時(shí)負(fù)責(zé)指揮，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。

1,、設(shè)立防汛器材專用存放庫,，內(nèi)存放防汛器材，主要應(yīng)有排水泵,、排水膠管,、防水配電箱、編織袋,、砂子、鐵鍬等;

2,、汛期到來之前,，安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班,，應(yīng)仔細(xì)巡查,。

(1)樓頂平臺(tái)排水溝是否暢通無阻，同時(shí)將樓頂垃圾清運(yùn)干凈;

(2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效,，并將控制開在“自動(dòng)”位置;

(3)檢查大小區(qū)內(nèi),、外雨水井、污水井,、雨水管是否有堆積物,，并加以清除，保證排水暢通;

(4)維修組檢查配電室,、控制室等重要機(jī)房是否有漏雨情況,，若有發(fā)生應(yīng)及時(shí)處理。

(5)安全環(huán)境部主管,，領(lǐng)班,，重點(diǎn)檢查雨水口、排水管,、地下車庫,、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的問題點(diǎn),。

(6)同時(shí)加強(qiáng)電氣設(shè)備,、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)(針)電纜溝等的檢查,、巡視,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

三,、險(xiǎn)情處理程序

1,、若雨水灌入地下車庫，安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班,，應(yīng)及時(shí)通知工程人員啟動(dòng)污水泵排水,，并及時(shí)通知車主，組織疏通車輛撤離車庫,停在安全處.在夜間和雙休日時(shí),，安全環(huán)境部經(jīng)理一方面組織的人員進(jìn)行搶險(xiǎn),，一方面馬上通知安全環(huán)境部防汛小組其他成員;

2、小區(qū)安全環(huán)境部所有的人員由安全環(huán)境部經(jīng)理指揮,，一部分人員維持秩序,，一部分人員排除險(xiǎn)情、搶救設(shè)備;

3,、小區(qū)保潔人員清除各處積水;

4,、險(xiǎn)情發(fā)生后，公司辦公室要進(jìn)行全面檢查,，統(tǒng)計(jì)本次汛情造成的損失和物資消耗情況,，并及時(shí)補(bǔ)充防汛物資，做好下次防汛準(zhǔn)備;

5,、各小區(qū)主管負(fù)責(zé)將事件處理過程詳細(xì)記錄,，向公司領(lǐng)導(dǎo)作出匯報(bào)。

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案方案 物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案流程圖篇五

為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預(yù)警和應(yīng)急體制,，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效,、有序地做好防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)工作，根據(jù)上級(jí)主管部門和公司領(lǐng)導(dǎo)的要求,，為將搶險(xiǎn)救災(zāi)工作落到實(shí)處,，保證今年安全度汛，結(jié)合我公司實(shí)際情況,，制定本預(yù)案,。

認(rèn)真貫徹落實(shí)國家、市,、縣防汛工作會(huì)議精神,，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和以人為本的思想，積極防御洪澇災(zāi)害,，為構(gòu)建和諧社會(huì),，貫徹“安全第一、以防為主,、常備不懈,、全力搶險(xiǎn)”的工作方針;統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，精心部署,，協(xié)調(diào)動(dòng)作,，分級(jí)管理,，分工明確，科學(xué)調(diào)度,，進(jìn)一步強(qiáng)化防汛責(zé)任,，切實(shí)抓好防汛工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，完善,、落實(shí)各項(xiàng)防汛預(yù)案,，加強(qiáng)汛情監(jiān)測和預(yù)警預(yù)報(bào)，提高防洪防澇綜合能力,，最大限度地減輕洪澇災(zāi)害給住戶和公司帶來的損失,。

1、落實(shí)責(zé)任制,。認(rèn)真落實(shí)以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為主要內(nèi)容的各項(xiàng)防洪防汛責(zé)任制,，完善規(guī)章制度，明確工作職責(zé),，責(zé)任落實(shí)到人。

2,、組織制定,、實(shí)施防洪防汛應(yīng)急預(yù)案。結(jié)合各部門,、各項(xiàng)目實(shí)際情況,，充分預(yù)見可能發(fā)生的問題，科學(xué)合理地制定防洪,、防汛工作應(yīng)急預(yù)案,。

3、各部門,、各項(xiàng)目把防汛物資落實(shí)到位,，做到防汛物資充足，做到定點(diǎn),、定位,，由專人負(fù)責(zé)管理。

4,、各項(xiàng)目做到24小時(shí)有人值班,，并有領(lǐng)導(dǎo)帶班，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,。確保信息暢通,，妥善應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。

1,、建立防汛工作小組

指揮：xxx

副指揮：xx,、xx,、xxx

成員：xx、xx,、xx,、xx、xx,、xx,、xx、xx,、xxx

2,、建立公司防洪防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)

各項(xiàng)目自行組成搶險(xiǎn)突擊隊(duì)，隊(duì)長分別由各項(xiàng)目經(jīng)理(或秩序維護(hù)主管)擔(dān)任,。

1,、防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)

(1)迅速接收與傳達(dá)防汛部門和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于防洪防汛救災(zāi)的各項(xiàng)指令。

(2)部署和指揮實(shí)施防洪防汛救災(zāi)行動(dòng),。出現(xiàn)險(xiǎn)情,，各搶險(xiǎn)突擊隊(duì)受防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組指揮。

(3)掌握各單位防洪防汛工作基本情況,，了解汛情并及時(shí)上報(bào),。

(4)執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的其他任務(wù)。

2,、防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)職責(zé)

(1)接收和上報(bào)防汛救災(zāi)情況,。

(2)直接參與防汛救災(zāi)行動(dòng)。

(3)協(xié)調(diào)受災(zāi)住戶安置,、轉(zhuǎn)運(yùn),。

(4)執(zhí)行公司防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組下達(dá)的其他任務(wù)。

1.提前檢查疏通地面和屋面排水溝,，清理化糞池和污水井,、檢查排水主管與市政管網(wǎng)接口，保證暢通,。

2.檢查排污水泵,，保證重要位置(發(fā)電機(jī)房、水泵房,、配電房)等位置的污水泵能夠自動(dòng)運(yùn)行,。

3.檢修備用發(fā)電機(jī)和控制線路，保證應(yīng)急電源的安全可靠,。

4.檢查手電筒的完好,，檢查設(shè)備機(jī)房應(yīng)急照明。

5.檢查小區(qū)避雷系統(tǒng),。

6.檢查外墻立面,，通知住戶,，整理陽臺(tái)、屋頂花園,、清理高空擱置物,，雨棚。

7.修剪小區(qū)大樹枯枝,、蟲害嚴(yán)重的樹枝,。

8.確定應(yīng)急情況車輛和人員的疏散路線和位置。

9.項(xiàng)目固定專人,，每天定時(shí)收看當(dāng)?shù)靥鞖忸A(yù)報(bào),，并將重要信息及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

1.對(duì)設(shè)備機(jī)房,，及低于小區(qū)水平面標(biāo)高的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行重點(diǎn)的監(jiān)控﹙地下室,、電梯井﹚。

2.辦公電腦和監(jiān)控主機(jī),、道閘設(shè)備等公共用電設(shè)備,。

1、準(zhǔn)備備用水泵,、水桶,、掃把、毛巾,。

2、準(zhǔn)備必要的雨具如雨傘,、雨鞋,、雨衣。

3,、應(yīng)急照明如：手電筒,、應(yīng)急燈。

4,、應(yīng)急通訊如：對(duì)講機(jī),。

5、醫(yī)療救護(hù)：止血帶,、消炎藥,、碘酒、創(chuàng)可貼,。

6,、搶險(xiǎn)工具和材料如安全帶、安全繩,、鐵鏟,。

7,、準(zhǔn)備必要的資金。

8,、應(yīng)急保障車輛,。

1、普通汛情應(yīng)急

(1)加強(qiáng)與縣防汛部門溝通,，加強(qiáng)汛情監(jiān)測預(yù)報(bào),。

(2)根據(jù)我公司各單位實(shí)際情況，對(duì)各部門,、各項(xiàng)目提出防汛要求,，對(duì)住戶有組織地進(jìn)行疏散。

(3)采取措施,，保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)暢通,。

(4)對(duì)搶險(xiǎn)救災(zāi)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作進(jìn)行督促，檢查落實(shí)情況,。

(5)依據(jù)防汛部門的汛情趨勢判斷意見,，加強(qiáng)對(duì)住戶防汛宣傳教育，平息謠傳,，穩(wěn)定民心,，保持正常的生產(chǎn)、生活秩序,。

2,、重大汛情應(yīng)急

(1)在接上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)重大汛情應(yīng)急通知后，汛情涉及的各項(xiàng)目防汛救災(zāi)突擊隊(duì)快速集中,，如何迅速投入到防汛搶險(xiǎn)的工作,。

(2)組織力量做好住戶的疏散安置工作，采取有利措施,，盡量保障住戶的基本生活條件,。

(3)組織有關(guān)人員維護(hù)公共秩序，防范有人趁機(jī)搗亂,。

(4)了解災(zāi)情,，做好宣傳工作，平息謠傳,、誤傳,，保持社會(huì)穩(wěn)定。

具體的應(yīng)急措施參考以上流程,，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況,，按照項(xiàng)目的防汛應(yīng)急工作方案實(shí)施。

項(xiàng)目防汛指揮部根據(jù)各自的職責(zé)分工,，負(fù)責(zé)收集,、整理和研究對(duì)本轄區(qū)可能發(fā)生防汛信息的分析匯總,，按照早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告,、早處置的原則,，迅速將情況上報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)。對(duì)于各類防汛突發(fā)事件及可能導(dǎo)致的各種隱患,，任何個(gè)人都有權(quán)利和義務(wù),，向公司辦公室報(bào)告，并有權(quán)對(duì)相關(guān)部門的工作過失和不當(dāng)處置行為進(jìn)行舉報(bào),，防汛信息的報(bào)送和處理遵循以下原則：

1,、重要信息立即上報(bào)，因客觀原因難以準(zhǔn)確掌握的信息,，應(yīng)及時(shí)報(bào)告基本情況,，同時(shí)抓緊了解情況，隨后補(bǔ)報(bào)詳情,。

2,、一般信息按分項(xiàng)目管理權(quán)限，報(bào)送各項(xiàng)目防汛負(fù)責(zé)人,。

3,、公司防汛工作小組接到重大的汛、工,、險(xiǎn),、災(zāi)情報(bào)告后，應(yīng)立即報(bào)告,。

當(dāng)面臨重大,、緊急、突發(fā)事件或涉及住戶正常工作,、經(jīng)營、生活秩序的情況,，配合各項(xiàng)目客戶服務(wù)中心就近口頭通知客戶,，并做好客戶安撫和解釋工作。