為確保事情或工作順利開展,，常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定方案，方案是綜合考量事情或問題相關(guān)的因素后所制定的書面計(jì)劃。方案的格式和要求是什么樣的呢,？以下是小編給大家介紹的方案范文的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助,。

物業(yè)防汛工作方案篇一

為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預(yù)警和應(yīng)急體制,，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)工作,，根據(jù)上級(jí)主管部門和公司領(lǐng)導(dǎo)的要求,，為將搶險(xiǎn)救災(zāi)工作落到實(shí)處，保證今年安全度汛,，結(jié)合我公司實(shí)際情況,，制定本預(yù)案。

認(rèn)真貫徹落實(shí)國家,、市,、縣防汛工作會(huì)議精神，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和以人為本的思想,，積極防御洪澇災(zāi)害,，為構(gòu)建和諧社會(huì)，貫徹“安全第一,、以防為主,、常備不懈、全力搶險(xiǎn)”的工作方針,；統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),，精心部署，協(xié)調(diào)動(dòng)作,，分級(jí)管理,，分工明確，科學(xué)調(diào)度,，進(jìn)一步強(qiáng)化防汛責(zé)任,，切實(shí)抓好防汛工作的各個(gè)環(huán)節(jié),，完善、落實(shí)各項(xiàng)防汛預(yù)案,，加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)和預(yù)警預(yù)報(bào),，提高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災(zāi)害給住戶和公司帶來的損失,。

1,、落實(shí)責(zé)任制。認(rèn)真落實(shí)以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為主要內(nèi)容的各項(xiàng)防洪防汛責(zé)任制,，完善規(guī)章制度,，明確工作職責(zé)，責(zé)任落實(shí)到人,。

2,、組織制定、實(shí)施防洪防汛應(yīng)急預(yù)案,。結(jié)合各部門,、各項(xiàng)目實(shí)際情況，充分預(yù)見可能發(fā)生的問題,，科學(xué)合理地制定防洪,、防汛工作應(yīng)急預(yù)案。

3,、各部門,、各項(xiàng)目把防汛物資落實(shí)到位，做到防汛物資充足,，做到定點(diǎn),、定位，由專人負(fù)責(zé)管理,。

4,、各項(xiàng)目做到24小時(shí)有人值班，并有領(lǐng)導(dǎo)帶班,，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,。確保信息暢通，妥善應(yīng)對(duì)突發(fā)事件,。

1,、建立防汛工作小組

指揮：xxx

副指揮：xx、xx,、xxx

成員：xx,、xx、xx,、xx,、xx,、xx、xx,、xx,、xxx

2、建立公司防洪防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)

各項(xiàng)目自行組成搶險(xiǎn)突擊隊(duì),，隊(duì)長分別由各項(xiàng)目經(jīng)理（或秩序維護(hù)主管）擔(dān)任。

1,、防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)

（1）迅速接收與傳達(dá)防汛部門和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于防洪防汛救災(zāi)的各項(xiàng)指令,。

（2）部署和指揮實(shí)施防洪防汛救災(zāi)行動(dòng)。出現(xiàn)險(xiǎn)情,，各搶險(xiǎn)突擊隊(duì)受防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組指揮,。

（3）掌握各單位防洪防汛工作基本情況，了解汛情并及時(shí)上報(bào),。

（4）執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的其他任務(wù),。

2、防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)職責(zé)

（1）接收和上報(bào)防汛救災(zāi)情況,。

（2）直接參與防汛救災(zāi)行動(dòng),。

（3）協(xié)調(diào)受災(zāi)住戶安置、轉(zhuǎn)運(yùn),。

（4）執(zhí)行公司防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組下達(dá)的其他任務(wù),。

1、提前檢查疏通地面和屋面排水溝,，清理化糞池和污水井,、檢查排水主管與市政管網(wǎng)接口，保證暢通,。

2,、檢查排污水泵，保證重要位置（發(fā)電機(jī)房,、水泵房,、配電房）等位置的污水泵能夠自動(dòng)運(yùn)行。

3,、檢修備用發(fā)電機(jī)和控制線路,，保證應(yīng)急電源的安全可靠。

4,、檢查手電筒的完好,，檢查設(shè)備機(jī)房應(yīng)急照明。

5,、檢查小區(qū)避雷系統(tǒng),。

6,、檢查外墻立面，通知住戶,，整理陽臺(tái),、屋頂花園、清理高空擱置物,，雨棚,。

7、修剪小區(qū)大樹枯枝,、蟲害嚴(yán)重的樹枝,。

8、確定應(yīng)急情況車輛和人員的疏散路線和位置,。

9,、項(xiàng)目固定專人，每天定時(shí)收看當(dāng)?shù)靥鞖忸A(yù)報(bào),，并將重要信息及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。

1、對(duì)設(shè)備機(jī)房,，及低于小區(qū)水平面標(biāo)高的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行重點(diǎn)的監(jiān)控（地下室,、電梯井）。

2,、辦公電腦和監(jiān)控主機(jī),、道閘設(shè)備等公共用電設(shè)備。

1,、準(zhǔn)備備用水泵,、水桶、掃把,、毛巾,。

2、準(zhǔn)備必要的雨具如雨傘,、雨鞋,、雨衣。

3,、應(yīng)急照明如：手電筒,、應(yīng)急燈。

4,、應(yīng)急通訊如：對(duì)講機(jī),。

5、醫(yī)療救護(hù)：止血帶,、消炎藥,、碘酒,、創(chuàng)可貼。

6,、搶險(xiǎn)工具和材料如安全帶,、安全繩、鐵鏟,。

7,、準(zhǔn)備必要的資金。

8,、應(yīng)急保障車輛,。

1、普通汛情應(yīng)急

（1）加強(qiáng)與縣防汛部門溝通,，加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)。

（2）根據(jù)我公司各單位實(shí)際情況,，對(duì)各部門,、各項(xiàng)目提出防汛要求，對(duì)住戶有組織地進(jìn)行疏散,。

（3）采取措施,，保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)暢通。

（4）對(duì)搶險(xiǎn)救災(zāi)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作進(jìn)行督促,，檢查落實(shí)情況,。

（5）依據(jù)防汛部門的汛情趨勢(shì)判斷意見，加強(qiáng)對(duì)住戶防汛宣傳教育,，平息謠傳,，穩(wěn)定民心，保持正常的生產(chǎn),、生活秩序,。

2、重大汛情應(yīng)急

（1）在接上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)重大汛情應(yīng)急通知后,，汛情涉及的各項(xiàng)目防汛救災(zāi)突擊隊(duì)快速集中,，如何迅速投入到防汛搶險(xiǎn)的工作。

（2）組織力量做好住戶的疏散安置工作,，采取有利措施,，盡量保障住戶的基本生活條件。

（3）組織有關(guān)人員維護(hù)公共秩序,，防范有人趁機(jī)搗亂,。

（4）了解災(zāi)情，做好宣傳工作,，平息謠傳,、誤傳,，保持社會(huì)穩(wěn)定。

具體的應(yīng)急措施參考以上流程,，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況,，按照項(xiàng)目的防汛應(yīng)急工作方案實(shí)施。

項(xiàng)目防汛指揮部根據(jù)各自的職責(zé)分工,，負(fù)責(zé)收集,、整理和研究對(duì)本轄區(qū)可能發(fā)生防汛信息的分析匯總，按照早發(fā)現(xiàn),、早報(bào)告,、早處置的原則，迅速將情況上報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo),。對(duì)于各類防汛突發(fā)事件及可能導(dǎo)致的各種隱患,，任何個(gè)人都有權(quán)利和義務(wù)，向公司辦公室報(bào)告,，并有權(quán)對(duì)相關(guān)部門的工作過失和不當(dāng)處置行為進(jìn)行舉報(bào),，防汛信息的報(bào)送和處理遵循以下原則：

1、重要信息立即上報(bào),，因客觀原因難以準(zhǔn)確掌握的信息,，應(yīng)及時(shí)報(bào)告基本情況，同時(shí)抓緊了解情況,，隨后補(bǔ)報(bào)詳情,。

2、一般信息按分項(xiàng)目管理權(quán)限,，報(bào)送各項(xiàng)目防汛負(fù)責(zé)人,。

3、公司防汛工作小組接到重大的汛,、工,、險(xiǎn)、災(zāi)情報(bào)告后,，應(yīng)立即報(bào)告,。

當(dāng)面臨重大、緊急,、突發(fā)事件或涉及住戶正常工作,、經(jīng)營、生活秩序的`情況,，配合各項(xiàng)目客戶服務(wù)中心就近口頭通知客戶,，并做好客戶安撫和解釋工作。

物業(yè)防汛工作方案篇二

20xx年汛期雨季即將來臨，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇,，確保業(yè)主的車輛停放安全,，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據(jù)各級(jí)防洪防汛工作精神和多年來關(guān)于防洪防汛工作的要求,，結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況,，特制定防洪工作應(yīng)急預(yù)案。希望我們管理處的主管能夠各司其職,，充分發(fā)揮主管的領(lǐng)導(dǎo)能力,，帶領(lǐng)各部門員工，竭盡全力做好防洪期的各項(xiàng)工作,。

組長：

組成員：

搶險(xiǎn)隊(duì)伍：管理處各部門主管,、辦公室、工程維修,、全體安保

1,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神,，全面指揮小區(qū)的防汛工作,。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的安排，快速,、及時(shí)、有效地處置小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故,。采取有效措施,，立足小區(qū)，堅(jiān)持自保,、自救,，確保小區(qū)的汛期安全。

2,、準(zhǔn)備足夠的防汛物資,，根據(jù)出現(xiàn)的險(xiǎn)情，提出排險(xiǎn),、搶險(xiǎn)方案,。負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況,；負(fù)責(zé)檢查,、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全,，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題,。

1、成立的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì)。具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作,，確保安全度汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失,；及時(shí)收集雨情、汛情等情報(bào),；做好防汛宣傳工作,，提高全體業(yè)主的防汛意識(shí)；確保無事故發(fā)生,。防汛期間要保障通訊暢通,，防汛成員和值班做到24小時(shí)電話暢通。值班要堅(jiān)守崗位,，嚴(yán)禁離崗,、脫崗。如遇大雨,，經(jīng)理及各級(jí)主管,、安保班長必須到崗，辦公室要做到手機(jī)不關(guān)機(jī),。

2,、建立安全責(zé)任制。管理處領(lǐng)導(dǎo)人將具體工作分布到位,，做到各個(gè)區(qū)域都有直接責(zé)任人,。對(duì)不能按時(shí)到崗和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的實(shí)行問責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任,。

3,、聯(lián)系工作。安保部門應(yīng)對(duì)有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示,，并做好地下室車輛停放秩序,。客服應(yīng)了解,，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式,，必要時(shí)通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作,。遇到特大暴雨,，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準(zhǔn)備工作,。

4,、物資準(zhǔn)備和各部門的具體職責(zé)。根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況,，對(duì)重點(diǎn)部位要加強(qiáng)巡視,；各部門分工明確；做到雨前、雨中,、雨后都有專人負(fù)責(zé)監(jiān)視,；并做出相應(yīng)排險(xiǎn)措施；以下是各部門的明確分工與職責(zé)：

財(cái)務(wù)部：竭盡全力保護(hù)好財(cái)務(wù)部的生命,、財(cái)產(chǎn)安全,。如有特殊情況需立即向上級(jí)主管部門報(bào)告。自保同時(shí),，協(xié)助其他部門做好救災(zāi)工作,。

公共事業(yè)部：在汛情來臨時(shí)，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作,，對(duì)災(zāi)情相對(duì)嚴(yán)重的幾座樓層,，要重點(diǎn)記錄汛情信息，必要時(shí)電話通知業(yè)主告知詳情,。如有業(yè)主求救電話,，應(yīng)詳細(xì)記錄業(yè)戶詳細(xì)住址（樓層號(hào)、單元號(hào),、房間號(hào),、聯(lián)系方式），并立即向上級(jí)主管部門報(bào)告,，申請(qǐng)?jiān)鲈?/p>

綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護(hù)工作和小區(qū)保潔工作,。在惡劣天氣時(shí)，采取相關(guān)措施保護(hù)花草樹木的成長,。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作,，讓小區(qū)的每個(gè)角落時(shí)刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然,，通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉庫有進(jìn)水現(xiàn)象,，應(yīng)配合工程部立即前往,，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。

工程部：工程應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水,、電設(shè)備,，汛期要適當(dāng)增加檢查頻率，確保設(shè)備正常使用和安全,。檢查各排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況,。險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)的救援物資包括：

（1） 應(yīng)急燈具要充足電量，以備夜間使用,。

（2）沙袋若干,，將沙袋放在地勢(shì)較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢(shì)較低的區(qū)域,，造成危險(xiǎn),。小區(qū)內(nèi)幾個(gè)容易積水的樓層有a1、a3,、a5,、c1等幾個(gè)地方，要密切關(guān)注積水情況,。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域,，并做好保護(hù)工作，以免影響下一次的使用,。

（3）準(zhǔn)備鐵鍬5把,、帶鉤鋼筋5根，必要時(shí)疏通下水道,，或直接打開下水道井蓋,，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進(jìn)地勢(shì)較低的車庫或倉庫,。災(zāi)情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處,，以免發(fā)生危險(xiǎn)。

（4）排水設(shè)備,，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方,，并定期檢查設(shè)備的工作情況。如遇部分管道排水不暢,，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域,。用完后要清洗干凈，并存放,。

安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作,，如有求救或增援電話，應(yīng)在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng),，做好救援和保衛(wèi)工作,，如遇特殊情況應(yīng)立即向上級(jí)主管部門報(bào)告，在關(guān)鍵時(shí)刻幫業(yè)主排憂解難,。

（一）,、第一預(yù)案：

當(dāng)氣象臺(tái)發(fā)布暴雨警報(bào)時(shí)，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位,。及時(shí)總結(jié)防汛信息,，通報(bào)風(fēng)情、水情,、雨情,。辦公室根據(jù)各自的職責(zé),，加強(qiáng)值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項(xiàng)防汛應(yīng)急措施,，組建防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍,，落實(shí)搶險(xiǎn)物資。

（二）,、第二預(yù)案：

當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報(bào)時(shí),，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開防汛緊急會(huì)議或進(jìn)行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓,。

（三）,、第三預(yù)案：

遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時(shí)，搶險(xiǎn)小組迅速組織及時(shí)檢查疏通排水管道,，做到排水暢通,；對(duì)小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，及時(shí)報(bào)告災(zāi)情,，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設(shè)備進(jìn)行強(qiáng)排,。確保業(yè)主正常的生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全。

以上各組各部門應(yīng)恪盡職守,，安全度汛,，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)及公共財(cái)物的安全，越是關(guān)鍵時(shí)刻我們?cè)揭薪M織有紀(jì)律,；關(guān)鍵時(shí)刻義勇當(dāng)先,、臨危不懼。時(shí)刻把業(yè)主的利益放在頭等位置,。讓總公司領(lǐng)導(dǎo)放心,，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責(zé)任。

物業(yè)防汛工作方案篇三

根據(jù)《中華人民共和國防洪法》和某某集團(tuán)控股有限企業(yè),、區(qū),、街等上級(jí)有關(guān)部門對(duì)防汛工作的具體需要求，結(jié)合我企業(yè)實(shí)際情況,，為確保各項(xiàng)措施落實(shí)到位,，使汛期各項(xiàng)工作順利進(jìn)行，編制企業(yè)防汛搶險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案”,。具體如下：

本著“團(tuán)結(jié)協(xié)作和局部利益服從全局利益”的原則，以科學(xué)的態(tài)度認(rèn)真分析實(shí)際情況,，立足防大汛應(yīng)對(duì)突發(fā)性災(zāi)害天氣,，切實(shí)做好防汛排澇的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，采取有效措施避免雨季漏雨,、倒灌,、淹泡等現(xiàn)象,，避免和減少經(jīng)濟(jì)損失，保障汛期生產(chǎn)經(jīng)營的正常進(jìn)行,，編制操作性較強(qiáng)的防汛預(yù)案,，確保企業(yè)及職工生命財(cái)產(chǎn)安全。

防汛工作嚴(yán)格執(zhí)行行政首長領(lǐng)導(dǎo)下的分級(jí)負(fù)責(zé)制,，層層夯實(shí)責(zé)任,，防汛期間各車間部門一把手親自掛帥，同時(shí)為使防汛的各項(xiàng)指揮工作的有序進(jìn)行,，企業(yè)成立防汛工作指揮部,。成員如下：

總 指 揮：集團(tuán)企業(yè)黨委書記、總經(jīng)理 副總指揮：集團(tuán)企業(yè)黨委副書記,、工會(huì)主席

成 員： 企業(yè)各分管領(lǐng)導(dǎo),、本部各部門負(fù)責(zé)人。

聯(lián) 絡(luò) 員：xxx

值班電話：

企業(yè)辦公室：

綜 合 部：

夜間值班：

值 班 室：

在汛期,，為預(yù)防災(zāi)害事故對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營造成影響,，我們按照某某集團(tuán)（控股）有限企業(yè)、區(qū),、街防汛指揮部的需要求,，組建保安隊(duì)和消防隊(duì)為主的應(yīng)急搶險(xiǎn)分隊(duì)，應(yīng)急搶險(xiǎn)分隊(duì)服從企業(yè)防汛工作指揮部領(lǐng)導(dǎo),，在汛情緊急情況下隨時(shí)進(jìn)入防汛搶險(xiǎn)戰(zhàn)斗負(fù)責(zé)處置緊急情況,。

1、為了做好防大汛,、排大澇的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，我們根據(jù)上級(jí)防汛指揮部的需要求，組建以民兵和青壯年職工為主體的二百人搶險(xiǎn)隊(duì)伍,，出現(xiàn)特大汛情將服從區(qū)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)動(dòng),，做好上堤抗洪搶險(xiǎn)的準(zhǔn)備。

2,、在防汛期間,，為搞好企業(yè)內(nèi)部搶險(xiǎn)排澇工作，由企業(yè)職工組成100人的搶險(xiǎn)隊(duì)伍,，一切搶險(xiǎn)工作由企業(yè)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)動(dòng),。

為安全渡汛，保證企業(yè)財(cái)產(chǎn)不受損失,，在預(yù)報(bào)大雨及暴雨來臨時(shí),，各車間、部門應(yīng)加強(qiáng)防汛力量,，保證在崗人員不得少于2人,。同時(shí),，為確保企業(yè)所屬企業(yè)各生產(chǎn)車間的廠房、庫房及重點(diǎn)需要害部位的汛期安全,，尤其是杜絕各種細(xì)菌通過地下排水對(duì)食品的感染,，車間、部門相應(yīng)做好汛前防漏雨和對(duì)廠區(qū)內(nèi)地下排水管道檢查,，各庫房部位做好防倒灌檢查工作,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)找主管部門解決，對(duì)地勢(shì)低洼部位應(yīng)采取防倒灌的措施,，并切實(shí)保證安全渡汛,，做到中、小雨不漏,，大雨不倒灌,，確保生產(chǎn)經(jīng)營正常進(jìn)行。

為搞好今年的防汛搶險(xiǎn),、排澇等項(xiàng)工作,，做到有備無患，各有關(guān)部門做好防汛設(shè)施,、防汛工具,、排水管道、防汛用土,、防汛閘板,、防水膠堵、通訊線路,、值班車輛等各類物資的管理,、維修、保養(yǎng)等項(xiàng)工作,，使之處于良好戰(zhàn)備狀態(tài),。目前，我企業(yè)備有防汛工具：鐵锨50把,、扁擔(dān)50條,、排水泵3臺(tái)、籮筐18個(gè),。

為確保安全渡汛,，在汛期安排企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及管理人員防汛值班。對(duì)重點(diǎn)需要害部位設(shè)專人值班制度,，車間及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)值班制度,，特別是遇有中、大雨時(shí)各重點(diǎn)部位必須有車間部門領(lǐng)導(dǎo)在崗,，以便發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,。

在防汛工作中，貫徹“誰領(lǐng)導(dǎo),、誰負(fù)責(zé)”,，“誰在崗、誰負(fù)責(zé)”的原則,，樹立全局觀念,，做好防大汛的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。為此,，制定各有關(guān)崗位職責(zé)：

在汛期積極組織安排好生產(chǎn)并做好防漏雨和防污水倒灌的各項(xiàng)工作,，及時(shí)掌握汛期的天氣變化，結(jié)合生產(chǎn)實(shí)際協(xié)助組織排水,、搶險(xiǎn),。遇有雨情預(yù)報(bào)或夜間突發(fā)雨情，各車間,、部門主需要領(lǐng)導(dǎo)及防汛重點(diǎn)部門領(lǐng)導(dǎo)必須立即上崗巡視檢查本車間,、部門漏雨積水情況，并服從企業(yè)安排,。

物業(yè)防汛工作方案篇四

目的：為了保證業(yè)主的正常生活,、工作秩序和生命財(cái)產(chǎn)安全，確保各設(shè)備的正常運(yùn)行,，使各建筑物及設(shè)施設(shè)備在夏季安全防汛期間無損壞,。

適用范圍：所轄范圍

監(jiān)督執(zhí)行：安全環(huán)境部

防汛應(yīng)急程序：

1、在汛期到來之前成立防汛小組,，由安全環(huán)境部經(jīng)理任組長,，安全環(huán)境部主管任副組長，組員安全環(huán)境部所有人員,；

2,、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，安全環(huán)境部主管必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作,，并通知分公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物力,、人力的調(diào)配，工程維修組根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況,，采取有效措施,。安全環(huán)境部負(fù)責(zé)調(diào)配人員配合進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí),，小區(qū)主管臨時(shí)負(fù)責(zé)指揮,，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。

1,、設(shè)立防汛器材專用存放庫,，內(nèi)存放防汛器材,，主要應(yīng)有排水泵、排水膠管,、防水配電箱,、編織袋、砂子,、鐵鍬等,；

2、汛期到來之前,，安全環(huán)境部主管,，領(lǐng)班，應(yīng)仔細(xì)巡查,。

（1）樓頂平臺(tái)排水溝是否暢通無阻,，同時(shí)將樓頂垃圾清運(yùn)干凈；

（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效,，并將控制開在“自動(dòng)”位置,；

（3）檢查大小區(qū)內(nèi)、外雨水井,、污水井,、雨水管是否有堆積物，并加以清除,，保證排水暢通,；

（4）維修組檢查配電室、控制室等重要機(jī)房是否有漏雨情況,，若有發(fā)生應(yīng)及時(shí)處理,。

（5）安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班,，重點(diǎn)檢查雨水口,、排水管、地下車庫,、污水泵,、電梯底坑周圍和以往記錄在冊(cè)的問題點(diǎn)。

（6）同時(shí)加強(qiáng)電氣設(shè)備,、設(shè)施,、包括避雷網(wǎng)（針）、電纜溝等的檢查,、巡視,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

1、若雨水灌入地下車庫,，安全環(huán)境部主管,，領(lǐng)班，應(yīng)及時(shí)通知工程人員啟動(dòng)污水泵排水,，并及時(shí)通知車主,，組織疏通車輛撤離車庫，停在安全處,。在夜間和雙休日時(shí)，安全環(huán)境部經(jīng)理一方面組織的人員進(jìn)行搶險(xiǎn),，一方面馬上通知安全環(huán)境部防汛小組其他成員,；

2、小區(qū)安全環(huán)境部所有的人員由安全環(huán)境部經(jīng)理指揮,，一部分人員維持秩序,，一部分人員排除險(xiǎn)情、搶救設(shè)備,；

3,、小區(qū)保潔人員清除各處積水；

4,、險(xiǎn)情發(fā)生后,，公司辦公室要進(jìn)行全面檢查，統(tǒng)計(jì)本次汛情造成的損失和物資消耗情況,，并及時(shí)補(bǔ)充防汛物資,，做好下次防汛準(zhǔn)備；

5,、各小區(qū)主管負(fù)責(zé)將事件處理過程詳細(xì)記錄,，向公司領(lǐng)導(dǎo)作出匯報(bào)。

物業(yè)防汛工作方案篇五

為了有效防御災(zāi)害性洪水,，規(guī)范防洪防汛程序,，切實(shí)保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，最大程度的減輕災(zāi)害損失,，根據(jù)《中華人民共和國防洪法》和《中華人民共和國防汛條例》規(guī)定,，結(jié)合本工程項(xiàng)目防洪防汛工作的實(shí)際情況，制定本預(yù)案,。

1,、事故現(xiàn)場(chǎng)總指揮由項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理xxx擔(dān)任；

2,、傷員營救組由副經(jīng)理xxx擔(dān)任組長,，施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)作業(yè)人員組成；

3、物資搶救組由施工隊(duì)長xxx擔(dān)任組長,，施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)施工人員組成,；

4、保衛(wèi)疏導(dǎo)組由后勤人員和施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)施工人員組成,；

5,、搶險(xiǎn)物資供應(yīng)組由物資負(fù)責(zé)人曾德和擔(dān)任組長、施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)施工人員組成,；

6,、后勤供給組由項(xiàng)目部辦公室人員組成；

7,、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)醫(yī)療組由現(xiàn)場(chǎng)醫(yī)護(hù)人員和施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)人員組成,；

8、防洪防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的日常辦事機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目部辦公室,。

1,、事故現(xiàn)場(chǎng)總指揮的職能和職責(zé)：

a、所有事故現(xiàn)場(chǎng)操作的指揮和協(xié)調(diào),；

b,、現(xiàn)場(chǎng)事故評(píng)估；

c,、保證現(xiàn)場(chǎng)人員和公眾應(yīng)急行動(dòng)的執(zhí)行,；

d、控制緊急情況,；

e,、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急行動(dòng)的指揮；

f,、作好應(yīng)急救援處理現(xiàn)場(chǎng)指揮權(quán)轉(zhuǎn)化后的移交和應(yīng)急救援處理協(xié)助工作,；

g、做好消防,、醫(yī)療,、交通管制、搶險(xiǎn)救災(zāi)等各公共救援部門聯(lián)系工作,。

2,、傷員營救組的職能和職責(zé)：

a、引導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員從安全通道疏散,；

b,、對(duì)受傷人員進(jìn)行營救至安全地帶。

3,、物資搶救組的職能和職責(zé)：

a,、搶運(yùn)可以轉(zhuǎn)移的場(chǎng)區(qū)內(nèi)物資,；

b、轉(zhuǎn)移可能引起新危險(xiǎn)源的物品到安全地帶,。

4,、保衛(wèi)疏導(dǎo)組的職能和職責(zé)：

a、對(duì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)外進(jìn)行有效的隔離工作和維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急救援通道暢通的工作,；

b,、疏散場(chǎng)區(qū)外的居民撤出危險(xiǎn)地帶。

5,、搶險(xiǎn)物資供應(yīng)組的職能和職責(zé)：

a,、迅速調(diào)配搶險(xiǎn)物資器材至事故發(fā)生點(diǎn)；

b,、提供和檢查搶險(xiǎn)人員的裝備和安全配備,；

c、及時(shí)提供后續(xù)的搶險(xiǎn)物資,。

6、后勤供給組的職能和職責(zé)：

a,、迅速組織后勤必須供給的物品,；

b、及時(shí)輸送后勤供給物品到搶險(xiǎn)人員手中,。

7,、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)醫(yī)療組的職能和職責(zé)：

a、對(duì)受傷人員作簡(jiǎn)易的搶救和包扎工作,；

b,、及時(shí)轉(zhuǎn)移重傷人員到醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)。

項(xiàng)目部成立相應(yīng)的水災(zāi)事故應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室,，在汛期安排人員24小時(shí)值班,，值班電話

在險(xiǎn)情發(fā)生第一時(shí)間及時(shí)上報(bào)應(yīng)急救援總指揮，同時(shí)上報(bào)企業(yè)總部領(lǐng)導(dǎo),。

1,、項(xiàng)目部辦公室在防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織各施工班組制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案,，做好準(zhǔn)備工作,。

2、辦公室負(fù)責(zé)做好天氣預(yù)報(bào)信息的收集,、跟蹤和傳遞工作,，督促各部門落實(shí)汛期的值班人員，并做好記錄,。

3,、接到項(xiàng)目部施工隊(duì)各班組按照所在地發(fā)布的有關(guān)緊急警報(bào)通知后,，項(xiàng)目部防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的全體人員應(yīng)立即召開會(huì)議，并組織作好抗災(zāi)準(zhǔn)備工作,，督促做好各項(xiàng)應(yīng)急措施,，工地現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)加強(qiáng)巡邏檢查，配備好搶險(xiǎn)器材和物資,。

4,、辦公室組織施工隊(duì)各班組制定水災(zāi)事故處理的應(yīng)急預(yù)案措施。

5,、施工隊(duì)各班組按防汛區(qū)域做好應(yīng)急措施,，使施工現(xiàn)場(chǎng)的排水系統(tǒng)暢通，加固臨時(shí)用電線路,，保證通訊暢通,。

6、危險(xiǎn)品存放應(yīng)有明顯的標(biāo)志,，防止洪水將其攪亂,、混雜、流失,，造成事故,，需需要時(shí)制定相應(yīng)的應(yīng)急措施。

7,、項(xiàng)目部防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組組織應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施和檢查,，辦公室督促各部門做好檢查并記錄。

1,、項(xiàng)目部辦公室負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)防汛應(yīng)急響應(yīng)有關(guān)事宜,，并組織施工隊(duì)各班組實(shí)施應(yīng)急響應(yīng)的預(yù)案。

2,、施工隊(duì)各班組應(yīng)積極配合辦公室工作,，并按制定的應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案實(shí)施。

3、當(dāng)發(fā)生嚴(yán)重意外防汛情況時(shí)，防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)立即報(bào)告政府有關(guān)部門,，以求得援助和指導(dǎo)，并及時(shí)向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,，同時(shí)應(yīng)組織全體搶險(xiǎn)人員根據(jù)災(zāi)害事故情況的特點(diǎn)，實(shí)施有效的應(yīng)急措施,，爭(zhēng)取短時(shí)間內(nèi),，努力將損失、不利因素降至最小程度或消除,。

4,、 當(dāng)發(fā)生一般意外事件時(shí),，各部門按應(yīng)急措施進(jìn)行事件的處置，及時(shí)撤離人員和重需要物資,，控制和防止事件擴(kuò)大,，努力將損失或不利因素降至最小程度。

當(dāng)確認(rèn)發(fā)生防洪防汛事故時(shí),，由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人下令,，報(bào)告值班室，組織所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員將施工機(jī)械加以安置保護(hù),，現(xiàn)場(chǎng)施工人員由班組長帶隊(duì)全部撤離,。被困施工人員來不及撤離的，應(yīng)選擇地勢(shì)較高地方躲避洪水,，進(jìn)行自我保護(hù),，等待組織救援。

1,、項(xiàng)目部組織施工隊(duì)各班組及時(shí)清點(diǎn)人員,，確認(rèn)有無被困人員，并集結(jié)待命,，不得私自外出,；

2、項(xiàng)目部組織搶險(xiǎn)突擊隊(duì),，由施工隊(duì)各班組抽調(diào)精壯工人組成,，負(fù)責(zé)安裝堆砌砂袋,，規(guī)范水流方向,；

3、配備充分照明,、救生設(shè)備,，由項(xiàng)目部組織身體素質(zhì)好、水性高的工人執(zhí)行搜索救援活動(dòng),；

4,、在發(fā)生水災(zāi)時(shí)，如設(shè)備不能撤離到安全位置,，應(yīng)使設(shè)備處于動(dòng)力關(guān)閉,、加固和適當(dāng)防護(hù)狀態(tài)，防止設(shè)備造成不必需要的損壞,。

5,、衛(wèi)生員做好準(zhǔn)備，并視汛情提前與定點(diǎn)醫(yī)院聯(lián)系,。

物業(yè)防汛工作方案篇六

根據(jù)物業(yè)集團(tuán)公司下發(fā)通知與要求,，為扎實(shí)做好公司及各項(xiàng)目汛期預(yù)防工作,，保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全，特制定應(yīng)急預(yù)案,。

組 長： 副組長： 成 員：

職 責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項(xiàng)目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)工作,，保證排水系統(tǒng)完好有效；加強(qiáng)各項(xiàng)目的巡視檢查,，及時(shí)查找漏點(diǎn),，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問題的發(fā)生,，特別是各項(xiàng)目的高配間,，必須保證正常供電；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作,，負(fù)責(zé)儲(chǔ)備必要的防汛,、救災(zāi)物資；一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害,，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護(hù)和搶險(xiǎn)工作,。

1、成立防汛搶險(xiǎn)組

組 長： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)工作,，各項(xiàng)目經(jīng)理組織搶險(xiǎn)職員對(duì)各管理區(qū)域進(jìn)行全面檢查,，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應(yīng)急措施,，組織職員進(jìn)行處理,。

2、成立設(shè)備保障組

組 長： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)（用水泵進(jìn)行排水）工作,。各項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,，合理組織職員利用排水泵等設(shè)備對(duì)積水嚴(yán)重區(qū)域進(jìn)行排水，保障各管理區(qū)域正常,。

3,、后勤保障組 組 長： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行搶險(xiǎn)通訊、統(tǒng)計(jì),、后勤保障工作,。在發(fā)生汛情時(shí)，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作,，在汛情后,，統(tǒng)計(jì)匯總由于汛情造成的損失情況。

4,、應(yīng)急救援組 組 長： 成 員：

一,、職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當(dāng)某項(xiàng)目發(fā)生重大險(xiǎn)情時(shí),，及時(shí)抽調(diào)職員進(jìn)行救援,。

二,、防汛物資：雨鞋、雨衣,、鐵锨,、編織袋、手電筒,、鐵絲,、排水泵、托線盤等,，并設(shè)專人負(fù)責(zé),，確保防汛物資在二十四點(diǎn)小時(shí)可領(lǐng)用。

三,、各項(xiàng)目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人,；加強(qiáng)防汛意識(shí)培訓(xùn)，對(duì)重點(diǎn)部位要檢查到位,，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)部門或公司領(lǐng)導(dǎo),，并采取積極措施，避免險(xiǎn)情擴(kuò)大,。

四,、防汛期間所有防汛職員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通。

五,、遇中雨以上雨情時(shí),，項(xiàng)目經(jīng)理必須在崗值班；遇大到暴雨雨情時(shí),，實(shí)行全員全崗值班制度,。

六、當(dāng)辦公室值班職員接防汛通知后,，應(yīng)及時(shí)通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛職員,。

七,、各項(xiàng)目值班職員接到業(yè)主求助信息后,，應(yīng)及時(shí)通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目。防汛主要成員迅速到現(xiàn)場(chǎng)查看情況,，及時(shí)處置,；當(dāng)遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時(shí)，應(yīng)迅速組織職員趕赴現(xiàn)場(chǎng),，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行疏通,、排水，同時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo),。

八,、平時(shí),，辦公室職員內(nèi)勤職員和各項(xiàng)目客服職員應(yīng)密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)職員天氣異常情況,，同時(shí)做好防汛期間值班職員簽名,，及重大汛情記錄。

九,、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理,，汛期結(jié)束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用,。