在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

單位房屋租賃合同簡單篇一

承租方：_____

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協(xié)商一致,，續(xù)簽本合同,。

第一條,、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米,，出租給乙方做____使用，乙方愿意承租,。

第二條,、租賃期共個月,，甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回,。

第三條、乙方有以下情形之一者,，甲方有權終止合同,，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的,；

2,、利用房屋進行非法活動的,，損害公共利益的；

3,、拖欠租金___個月或空關____個月的。合同期滿后,，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第四條、租金和租金的交納期限甲乙雙方議定月租金_____元,，由乙方在____月____日交納給甲方。

第五條,、租賃期間,，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方,，雙方協(xié)商解決。

第六條,、此續(xù)簽合同，一式兩份,，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名（右手母指?。┲掌鹩行А?/p>

甲方（簽字,、蓋章）：

乙方（簽字、蓋章）：

___年___月___日

單位房屋租賃合同簡單篇二

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據《中華人民共和國合同（）法》、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產管理實施辦法》,、《隨縣人民政府辦公室關于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規(guī)定,，甲乙雙方經平等協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

一,、租賃房屋地址及設施,、設備情況：

1,、租賃房屋地址：________________________ ,。面積 ________________ 平方米。

2,、現有裝修及設施,、設備情況：

①門窗情況：

②地板及墻壁裝修情況：

③水電設施情況及其他：

上述房屋屬甲方所有（或甲方依法使用,，有權出租），甲方將其出租給乙方使用,，用途為 ,。

二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止,。（原則上為1年,，最長期限不超過3年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權,。）

三,、租金及保證金：

年\月租金為人民幣 元,。租金支付方式為：一次性交清\按年支付\按季支付,，先交租金后使用，租金支付時間為 ,。

乙方于本合同簽定之日開始,，每年向甲方交付設施設備等使用保證金 元。保證金不計利息,，合同期滿,，甲方經驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方,。

四,、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后,，于 日內甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算,。

五,、甲方責任：

1、實行本合同約定的租賃期限,、租金標準,、租賃形式。

2,、負責對房屋進行定期檢查,。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用,，以保障租賃人安全和正常使用,。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

3,、房屋租賃期內，因市政建設需要拆遷,，乙方應無條件服從,，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止,。

六,、乙方責任：

1、乙方在租賃期間應依約及時交付租金,、水電費,、物業(yè)管理費。

2,、租賃期間,，防火、防盜,、“門前三包”,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔相關責任,。

3、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施（如水電設施,、卷閘門,、門窗等），因乙方原因造成損壞的,，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任,。

4,、乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施,。如裝修房屋需改造,、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案,，在征得甲方書面同意后,，方可施工。合同期滿,，乙方應保持房屋完好,。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償,。

5,、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。

6,、租賃期間房屋的管理由乙方負責,，對房屋結構出現的不安全因素，乙方應及時向甲方報告,。

七,、合同的變更、解除與終止：

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止合同,。

2、甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響乙方使用的,，乙方有權解除合同。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,。

（1）擅自轉租,、轉借承租房屋或未經甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的；

（2）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,；

（3）利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的,；

（4）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，給甲方造成損害的；

（5）拖欠租金累計兩個月以上的,。

4,、租賃期滿后,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前40日內書面通知甲方,。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。乙方在租賃期滿前40日內不通知甲方的,，視為放棄優(yōu)先承租權。

5,、租賃期間,，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方,，雙方協(xié)商一致后,，可以解除合同。

八,、房屋交付及收回的驗收：

1,、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、附屬設施有異議應當場提出。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后2日內,，將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

九,、甲方違約責任：

l,、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應向乙方支付約定日租金5倍的違約金,。

2,、甲方怠于履行維修義務，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方維修費用,，但乙方應提供有效憑證。

3,、違反本合同約定提前收回房屋的,，應按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金,。

十,、乙方違約責任：

l,、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的,，應如數補交外,，每逾期1日，應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金,。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的,，由乙方承擔責任。

2,、租賃期間,，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應賠償相應損失。

3,、在租賃期間,，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還,。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應賠償相應損失,。

4,、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的,，則每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金,。

十一、免責條件：

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3,、因上述第1、2項原因而終止合同的,，租金按照實際使用的天數計算,，多退少補。

十二,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。

十三,、爭議解決：由甲,、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。

十四,、其他約定的事項：

十五,、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產管理部門核準或備案后生效。

本合同一式四份,，甲方,、乙方、甲方主管部門,、財政資產管理部門（鑒證方）各執(zhí)一份,，未經財政資產管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

單位房屋租賃合同簡單篇三

甲方：

乙方：

為充分利用現有資源,，為職工工作生活提供便利,，經甲乙雙方商議，達成如下合同條款：

一,、甲方將其所屬房屋一套出租給乙方居住,，租期壹年。

二,、住房租金為每月__________元,；電費按每度__________元收取，水費按每月__________元收取,。

三,、支付租金方法：乙方自簽租合同之日起即交當月房租，以后每月月底交下月房租,，若乙方拒交或拖欠租金,，甲方除如數追收租金外，拖欠期每月罰款乙方__________元,，并有權拒絕乙方繼續(xù)承租,。

四、乙方須服從甲方的管理，遵紀守法,，愛護公物,，不改變房屋結構，租用期間如有損壞,，由乙方負責自費修復,，房內設備如數完好交還甲方，否則照價賠償,。

五,、合同期間，乙方不得將住房轉租他人,，否則甲方有權中止合同,。

六、乙方要注意用電安全,，避免發(fā)生火災,。因用電不慎發(fā)生火災造成甲方損失的，乙方要照價賠償,。

七,、如遇政策性變化，甲方有權終止本合同,。

八,、合同期滿，如雙方未提出終止合同,，本合同延續(xù)一年,。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽訂之日起生效，雙方共同遵守,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

單位房屋租賃合同簡單篇四

代理人：,，身份證號：

聯(lián)系電話：

身份證號或護照號或營業(yè)執(zhí)照號碼：

委托代理人，聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方就下列房屋租賃達成如下協(xié)議：

甲方擬出租房屋坐落于,；位于層，共套（間),，房屋編號：,，房屋結構為，建筑面積平方米,；房屋所有權證號,；該房屋所占土地使用權以(出讓或劃撥）方式取得,；土地使用權證號為

房屋用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

押金

為保證合同的履行,，乙方在訂立合同的同時給甲方支付押金計人民幣元整,。本合同終止后，經甲方查實乙方無相關欠繳費用或其他未履行事項后,，押金退還乙方,。

租金

該出租房屋租金按（月或季）繳納,。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準,；除此之外,，須經雙方協(xié)商同意，否則,，出租方不得以任何理由調整租金,。

租金按（月或季）預付。乙方應于本合同生效之日日內,、乙方使用房屋前,，向甲方預付下（月或季）租金。以后,，乙方于每（月或季）結束前日內預繳下（月或季）的租金,。

甲方應于本合同約定的租賃期開始之日起，將房屋交付給乙方,。

第八條

甲方保證該房屋交付后不得因產權糾紛而影響乙方正常使用房屋,；除另有約定外，有關按揭,、抵押債務或欠付稅金,、租金、水電費,、物業(yè)管理費等事項,，甲方均須在交付房屋前辦妥或向乙方披露。房屋交付后如因上述情況而影響乙方使用房屋,，乙方可以終止合同,，并由甲方承擔相應的責任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每（季或年）檢查一次,，需修繕的，應進行修繕,。檢查,、修繕時，甲方應提前告知乙方,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓。

有關房屋正常的修繕及費用負擔約定為：

因乙方使用管理不善造成房屋及相關設備,、設施的損失及維修費用,，由乙方承擔,。

租賃期間，關于防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，乙方應當執(zhí)行當地有關部門的規(guī)定并承擔全部責任,，甲方有監(jiān)督檢查的權力。

關于房屋裝修和改變房屋結構的約定

該房屋現有裝修及設施,、設備情況,，詳見本合同附件

乙方裝修房屋不得改變房屋內部結構、不得損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和設置或裝修對房屋結構有影響的設施,，需事先征得甲方書面同意，相關費用由乙方承擔,。未經甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋結構和設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀,，由此造成的損失由乙方承擔,。

租賃期間，以下費用,，除另有約定外,，全部由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任,。如因乙方欠繳或逾期付款導致甲方承擔責任的,，甲方有權向乙方追繳,。

。租賃房屋發(fā)生的水電費,、燃氣費,、物業(yè)管理費、收視費,、互聯(lián)網費等,；

。其他與房屋使用相關的稅金或費用,。

租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須在租賃期滿前月內書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前月內向乙方正式書面回復,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可單方終止合同并收回房屋,，因此給乙方帶來的損失,，甲方不承擔賠償責任。乙方有下列情形之一,，給甲方帶來的損失,，由乙方承擔賠償責任。

,。擅自將承租的房屋轉租,、轉讓、轉借或調換使用的,；

,。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

,。欠付相關費用給甲方帶來不利的,。

提前終止合同

租賃期間，除出現本合同相關條款規(guī)定的情形外,，任何一方提出終止合同,，需提前個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設,、單位擴改建及不可抗力等因素,，甲方必須提前終止合同時,，應在合理的期限內書面通知乙方，并給予乙方必要的搬遷時間,，乙方的經濟損失甲方不予賠償,。

違約責任

（一）甲方必須按約定將租賃房屋交付乙方使用，逾期交房的,，乙方不支付逾期交房期間的租金,，租金自甲方實際交房之日起據實計算。逾期交房,，給乙方造成損失的,，甲方給予賠償。

（二）乙方必須按約定時間交付租金,，逾期交租的,，每逾期日，乙方應向甲方支付逾期租金的,。5%的違約金,。

（三）甲乙雙方違反本合同的其他條款，按條款中的約定執(zhí)行,。條款中未約定的,，給對方造成損失的，應承擔賠償責任,。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議內容與本合同不一致的,，以本合同為準。本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十八條本合同空格部分填寫的文字或復印的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十九條乙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由?？谥俨梦瘑T會仲裁。

（一)事業(yè)單位,、社會團體(不含參照公務員制度管理的單位）出租房屋,，房屋賬面原值在3萬元以下的，須有事業(yè)單位,、社會團體的主管部門（無主管部門的單位除外）同意房屋出租的批復文件,；賬面原值在3萬元（含3萬元）以上的，須有海南省財政廳同意房屋出租的批復文件,。如無上述批復文件,，造成本合同無效或未生效，給乙方造成損失的,，甲方不承擔賠償責任,。

（二)行政單位及參照公務員制度管理單位出租房屋，房屋賬面原值在1萬元以下的,，須有行政單位或參照公務員制度管理單位的主管部門(無主管部門的單位除外）同意房屋出租的批復文件,；在1萬元（含1萬元）以上的，須有海南省財政廳同意房屋出租的批復文件,。如無上述批文,，造成本合同無效或未生效的，給乙方造成損失的,，甲方不承擔賠償責任,。

上述批文須作為本合同附件,，該附件為本合同不可缺少部分,。

合同生效

自本合同簽訂之日起日內，甲方應持本合同及有關證明文件份送海南省財政廳登記備案,。

第二十四條本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,，均具有同等效力,。

單位房屋租賃合同簡單篇五

出租單位： （以下簡稱甲方）_______________________

承租單位： （以下簡稱乙方）_______________________

甲乙雙方經過充分協(xié)商，甲方同意將 租賃給乙方做 使用,，經雙方一致同意達成以下條款：

一,、房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________________________，位于第____層,，共_____ 〔套〕〔間〕,，建筑面積_______平方米。

二,、房屋用途

該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

三,、租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

四、租金

該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整,。

五,、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租,，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關系,。甲方收到乙方租金后，給乙方出具發(fā)票,。

六,、交付房屋期限，甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方,。

七、租賃房屋的用電費用,，按乙方實際用量,，依據行業(yè)收費標準和省軍區(qū)制定的相關規(guī)定，由乙方向供電方交納（每月交費一次）,。

八,、乙方根據自行需要對承租房屋進行裝修，必須征得甲方同意后方可進行,，費用自理,。乙方不得改變和損壞房屋的主體結構和原有設施，否則甲方有權收回房屋并要求乙方進行賠償,、補償,，引起的相關費用及后果由乙方承擔。合同期滿后,，無條件交給甲方,。

九、乙方應遵守國家法律,、法規(guī),，依法經營。所有營業(yè)證照均由乙方自行辦理,，并交納各種費用,。乙方如出現違法經營行為，甲方有權收回房屋，并在此一個月后單方面解除合同,。乙方在經營期間,，應按規(guī)定交納生活垃圾處理費、綠化費等費用,，并依法納稅,。

十、乙方應遵守國家法律法規(guī),，乙方在經營期內不得以甲方名譽,、招牌進行宣傳經營。

十一,、租賃期間乙方不得私自轉租或讓他人使用房屋,，未經甲方同意，乙方不可私自改變原租賃用途,。

十二,、違約責任：

1、乙方如提前解除合同,，必須提前三個月書面申請告知甲方,，并交納租金（年)總額10%的租金作為補償，支付甲方,。如因第十條款第二條原因,，需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金(年）總額10%的租金,。

2,、乙方租用的房間內配備的設施（詳見清單），清單作為合同的附件,，經甲,、乙雙方簽字認可，退房時清點,，如有損壞,，由乙方照價賠償甲方。

3,、乙方如不按時交納房費，拖欠一個月后,，甲方有權單方面解除租賃合同,。每拖欠一個月，按年租金的10%支付甲方作為補償,。

4,、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故,，乙方應賠償給甲方造成的經濟損失,，并承擔由此引起的相關費用及責任,。

5、如出現本合同約定的第八條款,，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金,，同時，甲方也可單方面收回房屋,，終止合同,。

十三、其他事項：

1,、合同期滿,，如乙方需繼續(xù)使用，甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同,。如合同自然到期不再租用，乙方則應在合同到期前三個月內通知甲方,。

2,、租賃期內，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內進行基建開發(fā),，整體改造,、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因,，需提前收回租用房屋時,，甲方亦應提前告知乙方。乙方應無條件交還房屋,。

3,、如出現合同未約定的情況，雙方應另行協(xié)商,，協(xié)商不成,，則由雙方各自的上級管理部門協(xié)商處理。

十四,、本合同一式兩份,，自雙方責任人或委托人簽字蓋章后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

十五,、原簽訂的合同協(xié)議,，自本合同簽訂之日起廢止。

甲方（公章）__________________

乙方（公章）__________________

______年___月___

單位房屋租賃合同簡單篇六

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

為明確甲、乙雙方的權利與義務,，雙方依據《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在雙方友好、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成如下合同：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于 省 市 縣 街 ,。

該房屋為：樓房，共 層（ 間）,，使用面積 平方米,。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為：甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為： ,。

第三條 房屋用途

該房屋用途為： ,。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不得擅自改變該房屋的用途,。

第四條 租賃期限

房屋租賃期為 年（共 個月）。

房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,。

第五條 續(xù)租

（一） 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權,。

（二） 乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租,，雙方商定后簽訂新的租賃合同,。若合同期滿時，乙方未作續(xù)租表示,，則甲方有權在預先通知并獲取乙方同意的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看,，并另行出租該房屋。

第六條 租金及支付方式

（一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(小寫）￥ 元整,，

（大寫） 元整,；

合同期內租金總計人民幣（小寫）￥ 元整，

（大寫） 元整,。

（二）租金支付：□按年度付 □按季度付

付款日期：自合同生效之日起,，七日內乙方向甲方支付第一期租金，之后每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方,。

第七條 其他費用

租賃期內,，乙方承擔的費用包括：（□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 /□ 寬帶費 / □電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □ ）等費用，按□每月/□每季/□每年度實際發(fā)生額繳付,，乙方在收到甲方繳費通知后七日內，將本期費用繳付甲方。

第九條 甲方權利及義務

（一）甲方保證乙方標準用水,、用電和取暖,。

（二）甲方對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修,，費用由甲方承擔,。

（三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后并獲得乙方同意后,，可以臨時終止使用樓內的公共設備,、設施，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查,、維修或改建工程(不含土建）,。

（四）若任何一方發(fā)現所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的,，應提前告知對方,，經協(xié)商一致后，可終止合同,。

第十條 乙方權利及義務

（一）乙方與甲方簽訂租賃合同時,，需出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件,。

（二）乙方以書面形式向甲方備案主營業(yè)務,，主營業(yè)務變更后一個月內要及時向甲方變更備案。

（三）乙方享有自主經營權,，利用房屋進行的各種正常經營活動,，甲方不得以任何理由進行干涉，不得出現有損乙方利益,、聲譽,、形象等行為。

（四）在不影響房屋整體安全和結構的情況下,，乙方有權對所租房屋進行裝修,、裝飾或添置新物，乙方可根據自身需要,，將房屋進行部分或者整體轉租,，且無需告知甲方，甲方不得以任何理由進行干涉,。

（五）自合同生效之日起一周內,，甲方應對該房屋內的財產、物品等進行統(tǒng)計,，并妥善安置,。此后,，乙方在房屋內添置的所有物品、設施,、設備,、材料等均歸乙方所有。

（六）乙方不得利用出租房屋及場地生產,、銷售假冒偽劣商品,；不得從事非法生產、加工,、儲存,、經營爆炸性、毒害性,、放射性,、腐蝕性物質或傳染病病原體等危險物質和其他違法活動；不得在承租房屋內存放武器彈藥,、易燃易爆等違禁物品,。

第十一條 合同終止

（一）在合同期滿之日，本合同自動解除,；

（二）在合同期內,，甲、乙雙方經協(xié)商一致后,，方可解除合同；

（三) 合同終止時,，乙方應將所租房屋完好地交還甲方(合理的自然損耗除外）,，雙方驗收認可后應簽字蓋章確認，結清各自應當承擔的費用后,，乙方應在30天內搬離,。

第十二條 免責條款

因發(fā)生地震、颶風,、暴雨及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲,、乙雙方互不承擔責任。

第十三條 違約責任

（一）甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，應按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任,。

（二)在本合同期內,，除非本合同另有規(guī)定，甲,、乙方雙方不得單方面終止合同,。甲方或者乙方由于自身單方面原因,，導致本合同無法正常履行，則視為單方面違約,，由此造成的任何損失,，由違約方承擔,，同時,，違約方需向對方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%(大寫：百分之十）,。

第十四條 爭議解決

甲,、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決,；若協(xié)商不成,， 任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。

第十六條 合同生效

本合同（及附件）一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，甲方上級備案一份，具有同等法律效力,。本合同自甲,、乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

單位房屋租賃合同簡單篇七

出租方（甲方）：_____法定代表人:_______________

承租方（乙方）：_____法定代表人：_______________

甲,、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同范本：

一,、租賃廠房情況

甲方將位于___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用,，面積為_________平方米。

二,、租賃期限

租賃期限為_____年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后,，乙方有權將租期延長至五年,，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租,。

四、租賃費用

1,、廠房租金按每年_________元,。

2,、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元,，待租賃期第二年過后,，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金,，如乙方行權將租期延長至五年,，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金

3,、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金,。

4、在租賃期間,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，本合同對新產權人繼續(xù)生效。

5,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的,。專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔,。

6,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。

四、裝修條款

1,、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建，要事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經甲方書面同意。改建,、裝修費用由乙方自行承擔,。

2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利,。

五,、倉庫租賃合同的解除

1,、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天,，甲方有權提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產,，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用,。

2,、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金。如乙方欠繳,，保證金無條件歸甲方所有,。

六、免責條款

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方，并應在30日內,，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

七、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物,，將租賃物空地自建建筑拆除后,，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日