現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
單位房屋租賃合同簡單篇一
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準,。
第二條出租房屋坐落于關山鎮(zhèn)南房村二號路邊,，房屋建筑面積46平方米，房屋門窗完好,，水,、電供應正常，房屋租賃期限：_______,。
第三條房屋租金每年三千元整,，每年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一年的租金,。租金以現(xiàn)金支付,，甲方出具正式稅票。
第四條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的水電費,、電話費、有線電視費,、網(wǎng)絡使用費,、治安費等均由乙方承擔;
第五條本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力。
第六條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準,。
第七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
單位房屋租賃合同簡單篇二
出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：_________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：_________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于_____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日,，計______個月,。
二、本房屋月租金為人民幣____________元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費。
四,、乙方同意預交_______元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為_______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。
七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決,。
十,、本合同連一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效。
出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________
電話：____________________電話：____________________
__________年______月_____日__________年______月_____日
單位房屋租賃合同簡單篇三
合同編號：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局__年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本,，結合甲乙雙方的實際情況,，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達,。
一,、出租寫字樓情況
1.甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
座落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋),。
建筑面積：________平方米。
土地用途：__________,。
結構：__________,。
樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層,，有/無電梯,。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。
(簡裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件(一),。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致,。
房地產(chǎn)權證證書編號：________________。
2.甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權人同意,。若因抵押原因需要處分本房屋,，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。
3.本房屋的產(chǎn)權共有人包括：_____________,。甲方保證所有產(chǎn)權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛,。(產(chǎn)權共有人以授權的方式委托甲方簽字,，甲方保證授權委托書真實有效，并承擔相應的法律責任,。)
4,該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二,、租賃用途
1,乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用,，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2.乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途,。
三,、交付日期和租賃期限
1.甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元,。
2,。租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調整,。
四,、租金、支付方式期限甲乙雙方約定,，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整),。該房屋租金____年內不變，自____年__月__日起,，雙方同意對租金標準進行調整,，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調整幅度在_______%范圍之內,。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。
2。乙方應于每月_____日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金,。-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票,、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的'房租后,，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發(fā)票五,、保證金和其他費用
1,。甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金,，即人民幣___________元,。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
2,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊等費用,、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備,、房屋維修,、物業(yè)管理費和其他有關費用，由甲方承擔,。(房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用,，包括燈、門,、水電,、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。房屋出現(xiàn)大的,、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用,，由甲方承擔，包括墻體裂縫,、基礎下沉,、房屋漏雨滲水等。)
3,。雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業(yè)保險事宜,，并承擔保險費用，保險受益人為甲乙雙方,。保險范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權的本房屋,、設施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設備,。若因發(fā)生意外情況如火災等造成雙方的財產(chǎn)損失,，由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內容由雙方分享,。
六,、房屋使用要求和維修責任
1。租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。另外,，屬于甲方維修范圍需要進行大修時,，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè),，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金,，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程,、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
2,。租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔33。租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前2日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。
4。除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5,。乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不擅自改變使用性質。
6,。乙方保證不在該房屋內存放危險物品,。否則，如該房屋及附屬設施因此受損,，乙方應承擔全部責任,。
七、房屋返還時的狀態(tài)
1,。除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按合同所規(guī)定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費。
2,。乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。
3,。屬于乙方的家具,、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻,、窗,、燈具,、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況,。(或由雙方根據(jù)當時的實際情況協(xié)商處理)
八,、轉租、轉讓和交換
1,。乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。
2,。乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案,。
3,。在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
4。在租賃期內,，甲方如需出售該房屋,，應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。根據(jù)國家法律,，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效,。九,、解除本合同的條件
1。甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)乙方為自然人的情況下,，若在租賃期內由于乙方發(fā)生人身意外事故導致意外死亡，根據(jù)國家法律,，從人道主義角度考慮,，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同,，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任,。
(五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后_____日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。
(三)在租賃期間房屋發(fā)生權屬糾紛而導致合同無法繼續(xù)履行的,，甲方承擔違約和賠償責任。
(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;
(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(六)乙方擅自轉租房屋,、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的;
十、違約責任1該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復,、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。
2,。因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。
3,。租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。
4,。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。
5,。乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
6,。租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。
十一,、其他條款
1。租賃期間,，甲方如需抵押該房屋,，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,，并且處分該房屋須按照國家的有關規(guī)定辦理。
2,。若因政府調整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷,，雙方同意按照政府有關拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
3,。本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內,，由甲方負責按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案,，領取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復印件;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內,，向原登記機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。
4,。甲方應按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。
5,。甲方應按照國家和政府的有關規(guī)定,，在完成合同備案后的__個工作日內負責與當?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏熑伪ＷC書。乙方應全力協(xié)助辦理好相關事宜,。甲方也可以出具委托書,，委托乙方辦理相關事宜。
6,。乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營,，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰,，乙方承擔全部責任,，并承擔全部損失。
7,。若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰,，甲方有權提前終止合同。
8,。本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。9甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
10,。甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決,，并簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決,。
11,。本合同連同附件一式五份。其中：甲,、乙雙方各持兩份,，上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等效力,。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
國籍：國籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：
產(chǎn)權共有人(簽字)：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
經(jīng)紀機構名稱(蓋章)：
經(jīng)紀人姓名(簽字)：
經(jīng)紀人資格證書編號：
附件一：該房屋的房地產(chǎn)證及平面圖復印件
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
附件二：該房屋合用部位的使用范圍,、條件和要求
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
附件三：現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定
(粘貼處)
單位房屋租賃合同簡單篇四
1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米.(該房屋租賃合同和協(xié)議不...
租房合同出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號：
身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側八區(qū)二段租與乙方使用,，面積x1平米。
二,、租賃期限為一年,，出租方從xx年x月20日起至20xx年x月20日。
三,、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的,，出租方可以終止合同,，收回房屋。
四,、租金每年(貳仟元整),，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。
五,、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元(壹仟元整),。
六,、乙方在承租期間自行承擔水、電,、物業(yè)費,、垃圾費。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：
身份證號：
承租方(乙方)：
身份證號：
年月日
單位房屋租賃合同簡單篇五
出租方（甲方）：
身份證號：
電話：
承租方（乙方）：
身份證號：
電話：
根據(jù)《民法典》,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/預租）的____（房屋/商品房）事宜,，訂立本合同,。
一,、出租或預租房屋情況
1.1甲方____（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市____（區(qū)/縣）____路__（弄/新村）__（號/幢）___室（部位）__（以下簡稱該房屋）。該房屋___（[出租]實測/[預租]預測）建筑面積為____平方米,，房屋用途為____,，房屋類型為____，結構為____,。該房屋的平面圖見本合同附件
（一）甲方已向乙方出示：
（1）[出租]房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/______,；[證書編號：______]。
（2）[預租]預售許可證[許可證編號：_______],。
1.2甲方作為該房屋的____（房地產(chǎn)權利人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人）與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設定抵押,。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求；現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二,、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2.2乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途,。
三,、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于____年___月___日前向乙方交付該房屋,。[出租]房屋租賃期自___年___月___日起至____年____月___日止,。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至____年___月___日止。
3.2租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前___個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四,、租金,、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元,。[出租]月租金總計為（___幣）___元。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）,。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定,。 該房屋租金__（年/月）內不變。自第__（年/月）起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。
4.2乙方應于每月___日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的___%支付違約金,。
4.3乙方支付租金的方式如下：
五、保證金和其他費用
5.1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為___個月的租金,，即（___幣）____元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。
5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、____等費用由___（甲方/乙方）承擔,。
5.3__（甲方/乙方）承擔的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間： __________。
六,、房屋使用要求和維修責任
6.1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。
6.2租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。
6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前___日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。
6.4除本合同附件（三）外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定,。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。
7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。
八、轉租,、轉讓和交換
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉租,。
8.2乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。
8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先省得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
8.4 在租賃期內,，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。
九、解除本合同的條件
9.1 甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的,；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；
（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。
9.2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的____倍支付違約金,；給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___日內仍未交付的,；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的,；
（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（五）乙方擅自轉租該房屋,、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的,；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；
（七）_____________________________________,。
十,、違約責任
10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10.2 因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制,，早成乙方損失的，甲方應負責賠償,。
10.3 租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任,。
10.4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。
10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方________________（恢復房屋原狀/賠償損失）
10.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償,。
十一,、其他條款
11.1 租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。
11.2 甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由______（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內,，向原登記機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一起責任。 本合同自_________（簽字/登記備案）生效,。
11.3 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
11.4 甲,、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。
11.5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲,、以雙方共同任選一種）：
（一）提交 ___________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴,。
11.6本合同連同附件一式_________ 份,。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份,，（上海市/ _________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份,，以及__________ 各一份，均具有同等效力,。
補充條款
一,、預租有關事宜
1.1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（幣）元（折合人民幣____ 元）預收款,。預收款的使用有甲,、乙雙方當事人在補充條款中另行約定。
1.2 甲方預租的商品房必須辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù),，取得新建商品房的房地產(chǎn)權證后方可交付,；
1.3 甲、乙雙方約定,，甲方取得房地產(chǎn)權證后的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書,。預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1.4 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后,，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準,。
1.5 甲、乙雙方約定,，有下列情形之一的,，一方可追究另一方為違約責任。具體違約責任由甲,、乙雙方在補充條款中另行約定：
1,、甲方逾期交付房屋的；
2,、甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的,；
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的,；
4,、_________________________________,；
1.6 在預租期內，乙方不得轉租蓋房屋,、轉讓該房屋的承租權或交換蓋房屋的承租權,。
甲方簽字：
_____年____月____日
乙方簽字：
_____年____月____日
單位房屋租賃合同簡單篇六
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條 房屋基本情況
1、 該房屋坐落于___市___區(qū)___路________號,。
2,、 該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)，建筑面積________平方米,。
3,、 房屋證件： 房屋證件號：
4、 該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)
第二條 房屋用途
該房屋用途為______。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限
房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日，共計__個月,。 租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前___月向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及支付方式
該房屋租金總額為人民幣 元(大寫 千 百 拾 元整),。 乙方自本合同所規(guī)定之日起租日前繳納全部租金共計人民幣 元(大寫 千 百 拾 元整),。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 房屋及附屬設施的維護
1,、 租賃期內,，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),，對房屋及其附屬設施應定期檢查、修繕,。
2,、 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后積極進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為修理,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
3、 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方管理不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
4,、 乙方若改變房屋內部結構和裝修，或設置對房屋結構有影響的設備,，需先征得甲方同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第六條 合同的解除
1,、 有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。
2,、 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的
,。 3、 乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：不支付或者不按照約定支付租金,。逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。 擅自改變該房屋用途的,。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 擅自將該房屋轉租,，轉借給第三人的,。 利用該房屋從事違法活動的。
第七條 房屋的轉讓與轉租
1,、 租賃期內甲方轉讓該房屋的,，甲方應當提前___月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。
2,、 租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力,。
3,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。
第八條 關于房屋租賃期間的有關費用
1、 甲方應承擔的費用：房屋和土地的產(chǎn)權稅,。
2,、 乙方應承擔的費用：水、電費;煤氣費;物業(yè)管理費;供暖費,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。
第九條 房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為： ____元整(大寫：________元),。租賃期滿后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1,、 交付：甲方應于合同簽定之日將房屋按約定條件交付給乙方。甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，不拖欠水,，電，煤氣等費用,?！斗课莞綄僭O施,、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
2,、 返還：租賃期滿后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交提請仲裁委員會仲裁,。
第十二條 合同效力
1、 本合同一經(jīng)簽定便具有法律效力,，甲乙雙方均應履行其承諾的義務,，如有違約，承擔法律責任,。
2,、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十三條 其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,，其中甲方執(zhí)___份,，乙方執(zhí)___份。本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
單位房屋租賃合同簡單篇七
出租方房東<甲方>：
聯(lián)系電話：
承租方房客<乙方>：
聯(lián)系電話：
茲有甲房房屋一套,，地址：戶型：門面房自愿租給乙方使用,、雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一,、租期暫定年,。即從__年__月__日至__年__月__日止。先付后住,。
二,、租期內房租每月人民幣元整，由乙方按付給甲方,。不得拖欠,。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉租,。如不同意，乙方無權轉租,。租期內,。如乙方拖欠房租過期<>天不交。甲方有權終止合同收回出租房,。后果乙方自負,。
三、租期內,。甲方不得以任何理由隨意加價,。并將__年__月__日以前水，電,。等房屋費用一次結清,。乙方概不承擔。租期內<水,。電>等一切費用有乙方自付,，按時交納。如按時不交拖欠,。甲方有權終止合同后收回房子,。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權,。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決,。乙方概不負責,。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五,、甲,、乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
六,、乙方不得損壞房屋結構,。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意,。
七,、租期內，甲方應幫助乙方協(xié)調水,。電等的供應問題,，保證正常暢通。當面檢查,，一切正常交給乙方使用,。租期內的安全有乙方自付。
八,、租房押金：元,。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：元,。如乙方違約。賠償甲方人民幣元,。乙方到期不租,。費用結清。甲方應將押金退還給乙方,。
九,、租期內乙方如發(fā)生火災，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方,。不可抗拒的自然災害,，乙方不承擔賠償責任。
十,、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲,、乙雙方共同遵守,。不得違約。
十一,、租期內如發(fā)生爭議,。甲、乙雙方應協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，可向法院起訴。
十二,、房租費和押金以收據(jù)為準,。
甲方：
乙方：
單位房屋租賃合同簡單篇八
出租方(甲方)姓名： 身份證號： 聯(lián)系方式： 承租方(乙方)姓名： 身份證號： 聯(lián)系方式：
根據(jù)國家有關法律法規(guī)，和本市有關規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等的基礎上就甲方將其房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條 房屋的座落、面積,、裝修,、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋座落于 ,。
2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共91.3 平方米。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第二條 租賃期限,、用途
1、該房屋租賃期為 個月,。自 20xx 年03 月 日至 年 月 日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前,，乙方不得擅自改變上述約定的房屋使用用途和轉租,。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋的每月租金(人民幣)為： 元,，乙方每一次付 6 個月租金合計：元,。下次房租應提前20 天支付。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第四條 押金和其他費用
1,、甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃押金，押金(人民幣)為人民幣3000 元,。甲方收取押金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。
2、租賃期間,，使用的水,、電、氣由 乙方 方支付,，物業(yè)及能耗費用由 乙方 方支付,，電視費用由 乙方 方支付;如物業(yè)、電視費用由乙方承擔,，乙方在每次支付房租時應一并付清同時段的物業(yè),、能耗及電視的費用給甲方;租賃期內，如物業(yè),、能耗及電視費用發(fā)生變化,，甲乙雙方多退少補,。
第五條 房屋修繕與使用
1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。 甲方提出進行維修須提前 30 日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償;乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)要求乙方回復原狀或向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用
(2)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
第六條 房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于 15 日內向對方主張,。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。
第七條 房屋的轉讓與轉租
1,、甲方出售房屋,，須在30天前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。
第八條 甲方的義務
1,、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,。
2、房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用,。
3、甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(yǎng)(提前30天通知乙方),。
4,、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。
第九條 乙方的義務
1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不作任何違法之行為,。
2、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用,。
3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋,，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞,，乙方應負責賠償。
4,、乙方應按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害,，乙方應承擔全部責任,。不得在室內做違反國家法律之事,，否則甲方有權終止合同,，收回房屋,，押金租金不退,。
5,、如果乙方拖欠房租超過 7 日以上的,，或故意不接聽甲方電話的,，甲方有權通過警方協(xié)助,，收回房屋,。
6,、乙方在租賃期限內,，應正確使用家電設施,，安全使用電，煤氣,，且有義務注意自身人身及財產(chǎn)安全,。
第十條 雙方違約責任處理規(guī)定及免責條例
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的應支付乙方一個月的房租作為違約金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。
2,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應賠償甲方一個月房租作為違約金。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 7 日以上的。
3,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋，乙方如逾期歸還,，則每逾期一日,，向甲方支付原日租金 3 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
4,、因不可抗力因素、國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,、雙方自愿同意互不算違約的,，甲、乙雙方互不承擔責任,。不可抗力是指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條 合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。
3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害、影響信譽度的,。
(7)拖欠房租累計7日以上。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前30日書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前10日向乙方正式書面答復,，如果繼續(xù)對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。
第十條 備注
備注條款內容與前述條款內容不一致的,，以備注條款為準：
第十一條 其他條款
1、甲乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同,，另一方有權按合同規(guī)定索賠,。
2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件 設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。
3,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向當?shù)刂俨脵C構進行仲裁。仲裁不成,，可以向管轄地人民法院提起訴訟,，
4、本合同及附件共 4 頁,，壹式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽(章)后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
單位房屋租賃合同簡單篇九
在農(nóng)村很多人還是沒有合同意識,，下面是b整理的關于農(nóng)村朋友間房屋租賃合同書,，歡迎閱讀參考!范文一出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______,，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書,。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______，結構等級______,，完損等級______,，主要裝修設備______,，出租給乙方作______使用,。
第二條 租賃期限租賃期共______個月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的.收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條 個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除,。范甲方(出租方)身份證號碼乙方(承租方)身份證號碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、 房屋的坐落,、面積,、裝修及設施、設備：
二,、租賃期限：,，即________年____月____日至________年____月____日。
三,、租金及交納時間：每月元,，乙方應每月付一次，先付后住,。
第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;
第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清,。
四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算,，多余歸還,。
五、租賃期間的其他約定事項：
1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。
2,、甲方提供完好的房屋,、設施、設備,，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結構及設施,、設備,，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理,。
3、 水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡,、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度,，電度，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清,。
4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。在租賃期限內,，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應當予以賠償,。
5,、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內,，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任,。
6、 甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7,、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。
8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9,、其他約定事項：
六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。
七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。甲方(簽字) 乙方：(簽字)聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話
單位房屋租賃合同簡單篇十
出租方： 以下簡稱“甲方”
承租方： 以下簡稱“乙方”
甲乙雙方本著平等自愿,、誠實信用和公平互利原則,，依據(jù)我國《合同法》相關法律規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂 房屋租賃合同,。以資共同遵守,。
第一條：甲乙雙方聯(lián)系方式：
甲乙雙方約定下述地址及聯(lián)系方式為合法有效的聯(lián)系方式，一旦變更則應及時通知對方,，否則應承擔相應責任,。
第二條：出租房屋(租賃標的)基本情況
一、地址(位置)：
二,、主樓結構與層數(shù)：
三,、建筑面積： 乙方承租的主樓房屋建筑面積為 平方米。(詳見附件一《租用房屋所在范圍的土地紅線圖》),。
上述平面圖僅作為乙方租賃房屋的平面示意圖,，該平面圖中紅線所示范圍為乙方承租建筑面積部分(含主樓)。甲方出租該房屋包括了房屋所占的整塊土地以及除建筑占地之外的平面圖中紅線所示的土地范圍,。
四,、租賃房屋所在的外立面、樓頂,、院門,、土地周圍等多處可設立廣告位，甲方同意由乙
方自行安排設立廣告牌,、廣告位,，由此產(chǎn)生的審批、制作等相關所有費用由乙方承擔,。甲方同意在乙方進行廣告位設立手續(xù)申請時,，給予最大程度的關系疏通支持和幫助,。
五、甲方作為該房屋的所有權人與乙方建立租賃關系,。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權,，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、建筑要求或標準,消防以及其他有關規(guī)定已合格并通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封,、扣押等強制措施。如因房屋出現(xiàn)上述違規(guī)情況造成乙方裝修,、經(jīng)營延誤或損失,，甲方須采用相應無償延長一定免租期、現(xiàn)金賠付,、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協(xié)商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估),。
六、承租的上述房屋,，甲方完全交房前,，須與乙方協(xié)商后，依據(jù)乙方整體設計,、規(guī)劃,、裝修要求配合完成的建設項目有：
1、樓體,、院體的整體基礎建設,，含安裝所有的門、窗,，電梯的安裝并驗收合格,，墻體外立面美化,，樓體未完成的輔助結構與裝飾,，院門改造，院墻改造,，北側停車場地面硬化,，內院地面硬化，警衛(wèi)室建造,，兩樓間連接樓體平臺建設,，內院電線桿移位至西墻邊(或其他合理位置)等。
2,、冷水,、電、暖,、燃氣等各種設施設備的安裝,、相關管路的鋪設,。以保證乙方正常冷水、電,、暖,、燃氣的供應。甲方保證乙方正常經(jīng)營需用的冷水,、電,，如冷水、電容量不足,，由甲方負責出資解決,。熱水供給、夏季制冷由乙方自行出資解決,。
3,、承租房屋整體消防建設、出資和驗收,，全部由甲方負責完成,。
七、輔助用房：租賃區(qū)域內場地,、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用,，根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內或建筑物內外搭建輔助用房，無需另外支付費用,，輔助用房使用期限與本合同期限一致,。
八、停車場地：甲方租賃給乙方范圍內的北側院外場地和院落供乙方作為停車場免費使用,，停車場地使用期限與本合同期限一致,。
九、在房屋租賃期間,，與房產(chǎn)及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用,。
十、本合同約定應乙方承擔的費用由乙方負責,，除此之外發(fā)生的相關的其它費用(包括但不限于公用配套設施改造費和增容費等)均由甲方自行承擔,，與乙方無關，但與乙方經(jīng)營相關的各類費用仍由乙方承擔,。
第三條：房屋產(chǎn)權及用途
一,、該房屋產(chǎn)權人為甲方所有： 。房屋所有權有效證明為 ,，有效證明的證照號為： ,。房屋性質為 。甲
方同意乙方用于商業(yè)經(jīng)營使用,，同時擁有向第三人合作,、聯(lián)營,、轉租或承包的權利。
二,、該房屋現(xiàn)確定的用途為 ,。乙方如日后變更用途須提前通知甲方。
第四條：租賃合同相關起止日期,、房屋交付日期
一,、租賃起止日期為：自 年 月 日起至 年 月 日止?？傆?年,，不包括免租期。
二,、免租期(裝修籌備期)：自 年 月 日起至 年 月 日止,。
三、計租期：自 年 月 日起至 年 月 日止,。
四,、房屋交付期：因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的建設及配套，故雙方協(xié)商確定房屋的完全交付期為 年 月 日,。
如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，均同意調整交房日期的，起租日,、付款日和租賃期限也須相應順延,。 如甲方的建設及配套延誤等原因造成乙方的裝修、經(jīng)營延遲或損失,，則甲方須采用相應無償延長一定免租期,、現(xiàn)金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協(xié)商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估),。
五,、房屋的交付：因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的建設及配套，故本合同生效后,，甲,、乙雙方屆時首先簽訂《租賃房屋交接(交付)確認書》。以該房屋現(xiàn)狀為基礎,，整體留存現(xiàn)狀照片，作為乙方部分裝修的基礎起點界定,。后期,，依據(jù)此房屋甲方進行的建設及配套進展情況，再完成項目進行交付時,，也須照照片留存,，作為《租賃房屋交接(交付)確認書》附件,，雙方確認備檔。直至房屋完全交付乙方,。
六,、水電設施的交付：本合同生效后，甲方水,、點設施整體完成后,，由甲乙雙方辦理水、電設施的交接手續(xù)(具體時間以甲方口頭通知為準),，屆時雙方簽訂《水電設施交接確認書》,。
七、甲方承諾在本合同租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權,。甲方現(xiàn)承諾在本合同租賃期滿后，乙方有續(xù)租20xx年的絕對優(yōu)先租賃權,。屆時,，乙方應于租賃期限屆滿前三個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同,。
第五條：租金、合同保證金,、水電費,、收取標準
一、甲乙雙方約定的租金標準如下表：
甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金,。
二,、甲乙雙方約定的合同保證金標準：
三、水,、電,、暖等各項日常所有消耗費用由乙方自行全部承擔。(現(xiàn)階段乙方不負擔水費) 第六條：租金支付方式,、辦法及細則
一,、租金及保證金的繳納細則
1、房屋租金每 半年 支付一次該半年的租金,。首期半年租金計350000元(叁拾伍萬元)整,、合同保證金計50000元(伍萬元)整交付方式：1)合同簽訂3日內支付合同保證金50000元(伍萬元)整;2)20xx年10月1日前一次性支付首期半年租金350000元(叁拾伍萬元)整。
乙方支付錢款后,，由甲方出具有效的,、房屋產(chǎn)權人簽字并按手印的收到條。
2,、合同簽訂后依次預付租金,，具體付款日期為每年的 10 月01 日,、04月01 日前，如付款日逢國家規(guī)定的節(jié)假日可延至公休日后的第一個工作日,。
3,、乙方可以用以下兩種方式支付租金：(a)銀行匯款：乙方將現(xiàn)金直接存入或匯入甲方
指定銀行帳戶。(b)現(xiàn)金：租金金額在伍萬元以內時,，乙方才建議使用現(xiàn)金支付,。
4、甲方開戶銀行名稱： ;
開戶帳號 ,。
5,、甲方上述銀行帳號如發(fā)生變更，以甲方的書面通知為準,。
二,、合同保證金的返還
1、下屬情況下,，甲方應退還乙方保證金,。
(1)租賃期滿合同終止。
(2)合同履行期內,，甲乙雙方同意解除本合同,。
(3)甲方單方面提出解除本合同及協(xié)議書。
(4)政府原因,、不可抗力,、非甲乙雙方的第三方原因導致本合同無法履行。
(5)房屋及內部設施(含固定裝修物)完好(正常磨損除外),。
在滿足上述條件后10天內,，甲方向乙方退還合同保證金，但不計利息,。
2,、出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權不予返還合同保證金：
(1)乙方未能依約履行本合同及附加協(xié)議,。
(2)乙方單方面提出解除本合同及協(xié)議,。
(3)乙方損壞房屋及內部設施(含固定裝修物)，乙方完成修復的除外,。
(4)乙方利用房屋進行非法活動,，損害公共利益或者他人利益。
第七條：房屋裝修與維修
一,、房屋裝修
1,、乙方可以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案不能影響整體房屋結構安全,。
2,、甲方擁有乙方對房屋主體有改造性裝修施工情況的管理權，乙方應服從甲方的管理,。
二,、房屋維修
1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及其原有附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后立即安排進行維修并盡快予以修復。如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除，因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償,。
2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該租賃房屋,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。
3,、租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的,乙方有權終止合同,，也可經(jīng)甲方書面同意后，根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造,，費用由甲方承擔,。甲方對該房屋應定期進行檢查、養(yǎng)護時,，應提前10日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響,。
4、在乙方裝修和經(jīng)營期間,，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,，則甲方應負責平息有關糾紛和協(xié)調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
5,、在本合同有效期內甲方確需對租賃房屋所在樓體進行改建或擴建的,，應事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提,。
第八條：房屋返還時狀態(tài)
一,、除乙方續(xù)租外，乙方應在本合同租期屆滿后的15日內返還該房屋,。
二,、乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的所有裝修,、改造甲方不要求復原為原始租賃時狀態(tài),，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自承擔的費用,。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等,，乙方有自由處置權,。
第九條：房屋的轉讓、交換和抵押
一,、租賃期間,，甲方需抵押該房屋時，應當至少提前30日書面告知乙方,。并保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權,。
二、在租賃期間,，甲方如需出售處置該房屋,，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的,，應至少提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
三,、無論因何種原因導致該房屋發(fā)生轉讓,、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效,，并繼續(xù)履行,。
四、如甲方違反上述三項內容,，對乙方造成損失的應當承擔相應賠償責任,。
第十條：解除本合同的條件
一,、甲乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損,、滅失的,，本合同終止，雙方互不承擔責任,。
二,、甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷,、征用信息,，如政府部門對該房屋有征用,、拆遷意向時,，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔,。
三、雙方同意,，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有以下拆遷意向：
1,、如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前，如乙方知曉當?shù)卣块T有拆遷意向的，乙方可以單方解除合同,，雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可選擇延遲交付房屋或者先行撤場,，待確定該房屋無拆遷風險后進行房屋交接或者重新進場。
如延遲交房或乙方撤場后該房屋最終確定被拆遷,，則雙方按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定協(xié)議解除房屋租賃合同;如最終該房屋確定為無需動遷的,，則雙方根據(jù)乙方進場或重新進場的時間確定起租期、免租期和租賃期限;
2,、如在乙方進行房屋裝修后,，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判,，屆時,，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造,、酒店用品購置,、設備購置及配套設施費用、經(jīng)營損失等,，其中甲方確保乙方可獲賠償?shù)慕?jīng)營損失應不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的20%),，甲、乙,、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下,，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方,，甲方不作任何截留,。
四、甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的貳倍支付違約金;如給對方造成損失，而支付的違約金不足補償該損失的,，還應賠償損失與違約金的差額部分：
1,、甲方交付的該房屋不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
2,、甲方按時未繳納本合同約定和法律規(guī)定由甲方繳付的費用,，嚴重影響乙方經(jīng)營使用的;
3、因乙方原因造成房屋主體結構損壞無法修復的,。
五,、本合同簽訂后,，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更,、終止或解除本合同的,，需提前2個月向乙方提出，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔當年房屋3個月租金的違約金和乙方裝修等投資賠償金(可由第三方評估,，甲乙雙方均同意)后方可解除合同,。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方除須賠償乙方的裝修原價格值外,，另須賠償因此給甲方造成的其他經(jīng)濟損失,。
六、本合同簽訂后,，非本合同約定的情況下,，若乙方單方變更、終止或解除本合同的,，需提前2個月向甲方提出,，并向甲方承擔相當于當年房屋3個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方解除合同的,，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有,，且合同保證金由甲方全額扣除不予退還。
第十一條：違約責任
一,、因甲方產(chǎn)權糾紛及債務糾紛等情況的，造成乙方損失的,，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造,、酒店用品購置、設備購置及配套設施,、經(jīng)營損失等所有費用),，如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權解除合同,，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金,，違約金不足補償乙方損失的，還應賠償損失與違約金的差額,。
二,、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。
三,、甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租0.05%的違約金,。甲方不按本合同的約定返還保證金,，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金,。
四,、乙方逾期支付租金的，每逾期一日,，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金,。
五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。 第十二條：其它約定事項
一,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同,、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
二、甲,、乙雙方在簽署本合同時,，已經(jīng)對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。
三,、乙方辦理環(huán)保、工商,、安全等相關營業(yè)手續(xù)時,，甲方承諾積極給予配合，無償協(xié)調與當?shù)卣?、村?zhèn)單位,、鄰里之間的關系，并提供有關文件資料。
四,、本合同連同附件一式貳份,，甲、乙方各持一份,，自雙方授權代表簽字蓋章后生效,。
第十三條：爭議的解決
本合同執(zhí)行過程中，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方約定本著相互諒解和實事求是的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權提請??仲裁委員會或屬地法院解決,。
合同附件：
附件一：租用房屋所在范圍的土地紅線圖(產(chǎn)權人蓋章或按手印)
附件二：甲,、乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照的復印件(蓋公章或本人簽字)，如由被授權人代簽合同,，需有授權書原件,、被授權人身份證復印件。
附件三：房屋土地及房屋產(chǎn)權證(產(chǎn)權人蓋章或按手印)
附件四：《租賃房屋交接(交付)確認書》
甲方 (蓋章) 乙方 (蓋章)
(法定代表人或 (法定代表人或
委托代理人)： 委托代理人)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂日期： 年 月 日 合同簽訂日期： 年 月 日
單位房屋租賃合同簡單篇十一
出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________
甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押,。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途為：__________ ;(居住/商業(yè))
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日,，共計____ 年____ 個月。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。
第四條 租金及押金
(一)租金標準：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，押____ 付____ ,，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租
(二)押金：人民幣________________ 元整(￥：______ )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,，____________ 由甲方承擔，____________ 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電視收視費(4)供暖費(5)燃氣費(6)物業(yè)管理費(7)房屋租賃稅費(8)衛(wèi)生費(9)上網(wǎng)費(10)車位費(11)室內設施維修費(12)費用____________ ,。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲方負責修復,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份,，其中甲方執(zhí)___份,，乙方執(zhí)____份
出租人(甲方)簽字(蓋章)__________ 承租人(乙方)簽字(蓋章)：_________
聯(lián)系方式：________________________聯(lián)系方式：______________________
______年____月____日
單位房屋租賃合同簡單篇十二
甲方：__________
乙方：__________
一、租房從________年____月____日起至________年____月____日止,。
二,、月租金為____元，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(____元),，以后應提前___天支付。
三,、約定事項
1,、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或使用不當引起火災,、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。
2,、乙方無權轉租、轉借,、轉賣該房屋,，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構,，愛護屋內設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。
3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。
4,、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。
5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。
6、備注;______________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
單位房屋租賃合同簡單篇十三
出租方(甲方)：___________身份證號碼______________________
承租方(乙方)：___________身份證號碼______________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 郫縣 南興__ 3-2-11的房屋,，建筑面積108.44平方米,，出租給乙方居住使用，室內主要家具有：床(3間),，衣柜,，床頭柜，熱水器,，電視(2臺)及電視柜，冰箱,，飲水機,，沙發(fā)，茶幾，辦公桌,，餐桌及餐凳,，洗衣機，空調(2臺),，消毒柜,，微波爐，電飯煲,，路由器,，吸塵器，電熱油汀,，踏步機等,。
二、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計__個月,。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,。甲方可以終止合同,，收回房屋。
三,、本房屋________年租金為人民幣__壹萬零捌佰__元整(_10800_元),，交納方式為付。由乙方在________年____月____日交納給甲方,。先付后用,。
四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__玖佰_元整(_900_元)作為房屋的家具押金,，租賃期滿乙方如不續(xù)租,，應交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后,，甲方應無息退還押金,。
五、乙方租賃期間,，水費,、電費、氣費,、收視費,、網(wǎng)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。其中乙方在水費,、氣費上的繳費方式為：甲方上門抄表收取,。交納方式為3個月現(xiàn)金交納一次。抄表時間由甲方提前電話與乙方確定,。水,電,氣底數(shù)各是:水__________,電__________,氣__________.租賃結束時,，乙方須交清欠費。
六,、租憑期間,，乙方不得將房屋轉租給第三方。如出現(xiàn)轉租情況,，甲方可以單方面立即終止合同,。余下房租將不予退還。
七,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設備設施恢復原狀,。
八,、租憑期間，如家具,、電器出現(xiàn)任何損壞或故障,，甲方可協(xié)助乙方進行維修，但維修所產(chǎn)生費用均由乙方承擔,。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后10天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
九,、雙方約定租房期限為________年,。若乙方強行中止合同，須向甲方支付違約金_900_元,。
十,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十一、本合同一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：乙方：
電話： 電話：
________年____月____日
單位房屋租賃合同簡單篇十四
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 為合理利用空閑房屋及土地，甲方愿意在社區(qū)居委會的房屋及土地出租,，乙方自愿承租,。雙方根據(jù)棗陽市有關房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商,，簽訂合同條款如下：
一,、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內的門面貳樓房屋，壹樓西邊兩間門面房,、壹間門衛(wèi)房及院內車間叁棟,，倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。
二,、院內面積 ,，租期 年，從 年 月 日至年月日止,。
三,、院內的規(guī)劃、綠化由乙方負責,，乙方在租賃期間投資的設備由乙方支付,。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自在所租土地上施工建設,。若有自建設施合同期滿乙方拆除,。甲方概不負責。
四,、乙方每年繳納租金支票,，一次性付清給甲方。
五,、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔,。
六、租賃期間門面房樓頂,、車間,、倉庫若有自然損壞，如漏水等,，均由乙方負責管理維修,。
七,、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同,。乙方若出現(xiàn)的一切安全和經(jīng)濟責任事故,，甲方概不負責。
八,、合同期滿,，同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約。
九,、本合同發(fā)生糾紛,，甲乙雙方通過友好協(xié)商解決，不能解決時提請法院解決,。
十,、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方代表簽字蓋章生效,。
十一、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。
出租方： 承租方：
代 表： 代 表：
年 月 日
單位房屋租賃合同簡單篇十五
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
房產(chǎn)所有人(以下簡稱丙方)：
為保護三方合法權益，甲乙丙三方在平等自愿,、友好協(xié)商的基礎上,，就房屋租賃達成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行：
一,、丙方同意甲方將位于__________________________________________租賃給乙方使用,。
二、租賃期限：__年,。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,。 租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向丙方提出申請,，由丙方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。
三,、租金：每年租金(人民幣)為____________元,。
四、付款方式：乙方應于本合同簽訂之日,，向甲方一次性支付第一次十個月租金,， ______年______月______日至______年______月______日。(人民幣)____________元,。其余每年租金,，應分別于上年房租到期前一個月內交納,。如乙方房租到期后仍未交納房租，甲方有權收回房屋,。
五,、關于房屋租賃期間的有關費用：在房屋租賃期間，水,、電費等由乙方自行支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任。
六,、在乙方辦理工商執(zhí)照時甲丙雙方應積極的為乙方提供所需的房產(chǎn)相關文件等
七、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經(jīng)營期間,，應合法經(jīng)營,，不得從事非法生產(chǎn)、非法活動等損害公共,、國家利益的事情,。否則甲方有權收回房屋、不退還剩余租金,，并由乙方承擔相應的法律責任,。 乙方如經(jīng)營不善，必須經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉租他人,。
八,、優(yōu)先承租權及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，乙方想繼續(xù)租賃房屋,，則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權。
九,、爭議的解決方式：本合同甲,、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同,，不得違約,。
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議,。協(xié)商不成時,，可向房屋所在地法院提起訴訟。
十,、如乙方在此合同期限內,，甲方退租，或者轉租,，其甲方權益將自動轉到丙方,。丙方有責任履行此合同內(例乙方的全天候通道等)一切法律責任,。
十一、本合同一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日
單位房屋租賃合同簡單篇十六
房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議
出租方(甲方)________________
承租方(乙方)________________
甲,、乙雙方于__________年__________月__________日簽署的__________《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方_____________規(guī)劃原因,，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成以下條款：_
一,、原合同租賃期計至________年________月________日。
二,、從________年________月________日起,，尚未履行的合同內容，終止執(zhí)行,。
三,、乙方應于________年________月________日前將設備、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方,，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四,、原合同終止后,，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方,。
五,、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任,。
六,、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,，應首先通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
七,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效,。
八、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
委托代理人：______________代表人：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
簽訂日期：________年________月________日
單位房屋租賃合同簡單篇十七
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲、乙雙方的權利義務,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1,、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經(jīng)營,。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖,。
2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保,。
二、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途,。
三,、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
四,、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第一年租金為 元,，第二年租金為 元,，第三年的租金為 元，第四年租金為 元,，第五年的租金為 元,。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元,。 年 月 日支付第二年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。 年 月 日支付第三年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元,。 年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元,。 年 月 日支付第五年上半年租金 元,， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。
2,、在租賃期內,，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,，但物業(yè)管理費除外。
3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五,、甲方的權利與義務
1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。
3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。
4、在承租期內,，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權轉讓給第三方時,，應提前60日書面通知乙方。
5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。
六,、乙方的權利與義務
1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。
2,、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜,，甲方不得干涉。
3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務均由乙方自行承擔,。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
七、續(xù)租
租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。
八、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的,。
(2) 在租賃期內,，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內,，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的,。
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。
3,、在租賃期限內，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的。
(4)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
九、違約責任及賠償
1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失,。
2,、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。
3,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。
十,、其他約定
1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;
3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
單位房屋租賃合同簡單篇十八
出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。
一、房屋地址：,。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
二、房屋租金：每月_____元,。
按月付款，每月提前五天付款,。
另付押金_____元,，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。
1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。
2、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
三,、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。
甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。
3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。
租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四,、房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋。
2,、甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
五,、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金年____月____日至____年____月____日，計__個月,。
1,、本房屋月租金為人民幣____元，按月季度年結算,。
每月___月初每季___季初每年___年初__日內,，乙方向甲方支付___全月季年租金。
2,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。
租賃結束時，乙方須交清欠費,。
四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為,，從__年__月__日至__年__月__日,。
在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。
七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。
十,、本合同連一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
_____________電話：_____________身份證：___________
乙方：
_____________電話：_____________身份證：___________
___年___月___日
單位房屋租賃合同簡單篇十九
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于的合計面積為 的建筑物租予乙方作為 使用。
第二條：租賃期限
甲方 20__ 年 4月 15 日起將出租房屋交付乙方使用,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1,、乙方擅自將房屋轉租,，轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3,、乙方拖欠租金累積達壹個月的;
第三條：租金
每月租金為人民幣壹仟貳佰元整，付款方式為六個月付款,，總計：柒仟貳佰元整,，乙方預先支付押金壹仟元整，退房之日由甲方退還押金,。
第四條：協(xié)議事項
1,、房屋內水電費,、煤氣費、電話費自乙方入住之日起至遷出之日止均由 乙方負擔,。
2,、乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備,，包括電器(電視,、洗衣機、熱水器,、空調,、等家用電器)得甲方同意，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結構和 設備,。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,，影響公共安全,。
第五條：違約責任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,，甲方應對此向乙方予以賠償,。
2、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,，乙方應負賠償責任,。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,，甲方有權收回所租的房屋,，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋 造成損壞的,，乙方還應負賠償責任,。
第六條、本合同正本一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字后生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位房屋租賃合同簡單篇二十
出租人：姓名：_________單位名稱 ：_________地址 ： _________電話 ：_________
承租人：姓名：_________原籍 ：_________身份證號碼 ：_________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守,。
一,、甲方同意將座落在_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________街_________號的房屋出租給乙方作_________使用。
房屋使用面積_________平方米，該房屋的基本情況載于合同,，乙方愿意承租,。
二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策,，接受當?shù)胤课萃恋毓芾頇C關的監(jiān)督,、管理。
三,、甲乙雙方議定上述房屋月租金為_________元;
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,，共計_________個月。
租金按月結算,，由乙方于每月的 5日前向甲方交納租金,。
四、在租賃期限內,，甲方承擔下列責任：依約將房屋及設備交付乙方使用,。
負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修,。
如因維修房屋須乙方臨時搬遷時,，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。
因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身,、財產(chǎn)遭受損害的,，甲方負責賠償。
甲方出賣房屋,，須提前三個月書面通知乙方,。
租賃期內，甲方需提前解除合同的,，應事前征得乙方同意,。
租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;
如該房屋繼續(xù)出租的,，乙方在同等條件下,，可有優(yōu)先承租權，并應訂立新的租賃合同,。
如乙方死亡,，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
五,、在租賃期內,，乙方承擔下列責任：依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。
未經(jīng)甲方書面同意,，不得將房屋轉租,、轉讓、分租或與第三人互換,。
未經(jīng)甲方書面同意,，不得對房屋進行擴、改建,、裝修或增加設備,。
要愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞,，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修,。
因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的,，乙方負責陪償,。
租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋,，應提前三十日與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。
乙方另有房屋居住,，甲方提出退房的,，乙方應交還承租房屋給甲方。
六,、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家,、本市有關房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權提前解除合同,，由此造成的損失由責任方承擔,。
乙方逾期交付租金，應付違約金,。
租賃期內,，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外,，還有權收取違約金,。
七、違約金,、賠償金應在確定日期內付清,。
八、如因不可抗力的原因,，造成租賃合同無法履行時,，雙方互免承擔責任,。
九、租賃期內因房屋拆遷,，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》,，不遵守而造成損失的由責任方承擔。
十,、本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，可向人民法院或仲裁機關起訴,。
十一、房屋在租賃期內,，應按規(guī)定向稅務機關交納稅費。
十二,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定。
十三,、本合同經(jīng)雙方簽章后,，須到房屋土地管理機關登記備案。
十四,、本合同一式二份,，甲乙雙方執(zhí)一份;
一份送房屋土地管理機關備案。
十五,、雙方約定的其他事項：_________
甲方：_________ 乙方：_________
法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________
聯(lián)系地址,、電話：_________聯(lián)系地址、電話：_________
日期：_________年___月___日
單位房屋租賃合同簡單篇二十一
甲方(出租人)：______
聯(lián)系地址：______
身份證號碼：______
乙方(承租人)：______
聯(lián)系地址：______
身份證號碼：______
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,，共同遵守。
一,、約定事項
(一)甲方自愿將坐落在 ______區(qū) ______街(路,、巷) ______號______ 棟______ 單元 ______樓 ______室( 村 組 號)出租給乙方。該房屋建筑面積 m2,，房屋類型 ______,，結構為 ______，房屋用途 ______,，裝修情況 ______,。并已告知乙方該房屋 設定抵押，乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。
(二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫) 元，小寫 元。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。租金按 結算,，乙方應于每月 日前向甲方支付租金。
二,、甲方的權利和義務
(一)甲方應按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求,，住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內需向所轄社區(qū)流動人口和出租屋管理服務站申請辦理房屋租賃登記備案，并簽訂《治安責任保證書》,。非住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內需向所轄的房管部門申請辦理租賃登記備案,。
(二)甲方負責對上述出租房屋及設施和附屬物進行經(jīng)常檢查，按照國家和行業(yè)標準配置消防設施,、器材,，并承擔正常的維修責任，保證房屋使用安全,。因甲方未及時維修使乙方或第三人財產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的,，由甲方承擔賠償責任或刑事責任。
(三)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前 ______個月書面通知乙方,。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔,。
三、乙方的權利和義務
(一)乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施,，對消防設施,、器材進行維護。甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持,。不得擅自改變房屋主體結構或對房屋進行改建,、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的,，由乙方承擔修復責任,。
(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設施、與他人互換使用承租房屋及附屬設施須提前 個月書面通知甲方,。因此給甲方造成損失的,，由乙方承擔。
(三)乙方轉租或分租上述承租房屋及附屬設施,，須征得甲方書面同意,，并簽訂轉租合同，申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù),。甲乙雙方和受轉租方按原租賃合同和轉租合同的約定承擔并履行各自的權利和義務,。
(四)租賃期限屆滿,，乙方須將承租的上述房屋及附屬設施交還給甲方，如需繼續(xù)承租使用,，須提前 ______個月與甲方協(xié)商,。
四、違約責任及解決爭議的方式
(一)甲方保證上述出租房屋符合相關法規(guī)規(guī)定的出租條件,。租賃期限內若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務,，概由甲方負責，并承擔相應法律責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作 使用,。
(二)甲方保證于 年 月 日前將上述出租房屋交付給乙方使用,，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外,，并按每逾期一日,，由甲方按月租金額的 ‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的,，由甲方負責賠償,。
(三)乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金,，逾期支付租金的,，除補交欠租外，并按每逾期一日,，由乙方按月租金額的 ‰向甲方支付違約金,。
(四)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律、法規(guī),、規(guī)章的有關規(guī)定,，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責任方負責賠償,。
(五)本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時,，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁,，也可向有管轄權的人民法院起訴。
五,、免責條款
(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行,，而變更、解除或終止本合同的,，雙方互不承擔違約責任,。
(二)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔違約責任,。
六,、當事人約定的附加條款
七、其它條款
(一)甲乙雙方約定辦理租賃登記備案,，費用由甲方承擔,，乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關資料和證明。
(二)本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行議定,，其補充合同條款經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后與本合同有同等效力。
(三)本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后生效,。
(四)本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份，送 房屋租賃管理部門存檔一份,。
甲方(簽章) ______乙方(簽章)______
法定代表人______ 法定代表人______
聯(lián)系地址： ______聯(lián)系地址：______
聯(lián)系電話： ______聯(lián)系電話：______
郵政編碼：______ 郵政編碼：______
委托代理人：______ 委托代理人：______
單位房屋租賃合同簡單篇二十二
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，特制定本合同,，以供遵守。
一,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自有的.約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。
二,、租賃期為 年,。從 年 月 日始，至 年 月 日止,。租金每年為 萬元整,。支付方式為一年一交，以收條為憑,。
三,、租賃期間，乙方如裝修,、增項,、改造需甲方同意方可進行，費用自理,。期滿后一切不可移動的設施歸甲方所有,，其中包括餐桌，餐具等設備,。
四,、租賃期間,，甲方負責安裝供暖設備并負責供暖。取暖費,、水電費,、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等均由乙方自行承擔,。
五,、合同期間，乙方對房屋有使用權,，并負責維護,、保養(yǎng)，房屋結構不能改變,，如遇跑水,、門窗損壞等均由乙方負責。
六,、本合同有效期滿,，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應簽訂新合同,。
七、租賃期間,、安全問題由乙方完全負責并遵守樓紀樓規(guī),，不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事,。
八,、租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應承擔的費用,，否則甲方有權收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔。
九,、租賃期間乙方對房屋有使用權,，不準轉租轉讓，如遇房屋出售,，乙方無條件服從,，合同終止。
十,、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規(guī)定18度乙方有權不交取暖費,，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關,。
十一、合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份,，
甲,、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效,。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
