隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

建筑工程用工合同篇一

乙方：______

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就甲方______施工事宜，達(dá)成如下一致：

一,、乙方為甲方的建筑工程進(jìn)行施工

二,、工程概況：

1、工程名稱：______

2,、工程地點：______

3,、工程施工范圍：

三、工程價格：

自乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場,、具備開工條件后開工并連續(xù)施工至工______月______日,。

四、工程款的支付時間,、方式：工程完成前付清工程款的-----%,，尾款------年---月----日內(nèi)結(jié)清。

五,、乙方按照國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工,，負(fù)責(zé)保證工程質(zhì)量，并按合同約定時間開工,，按正常工期完成施工,。

六、甲方負(fù)責(zé)辦理----------或提供些---------,。如因甲方原因造成乙方不能按時開工,，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

七,、工程施工期間,，甲方所有---------------提供給乙方使用，但因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方自行負(fù)責(zé)并-------,。

八,、未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商后以書面形式確定。

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

十、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

發(fā)包方，甲方：______

承包方,，乙方：______

建筑工程用工合同篇二

一,、建筑工程合同策劃概述

（一）合同策劃及要考慮的問題

在建筑工程項目的初始階段必須進(jìn)行相關(guān)合同的策劃，策劃的目標(biāo)是通過合同保證工程項目總目標(biāo)的實現(xiàn),，必須反映建筑工程項目戰(zhàn)略和企業(yè)戰(zhàn)略,，反映企業(yè)的經(jīng)營指導(dǎo)方針和根本利益。

合同策劃需考慮的主要問題有：項目應(yīng)分解成幾個獨立合同及每個合同的工程范圍,；采用何種委托方式和承包方式,；合同的種類、形式和條件,；合同重要條款的確定,；合同簽訂和實施時重大問題的決策；各個合同的內(nèi)容,、組織,、技術(shù)、時間上的協(xié)調(diào),。

（二）合同策劃的意義

（1）合同的策劃決定著項目的組織結(jié)構(gòu)及管理體制,，決定合同各方面責(zé)任、權(quán)力和工作的劃分,，所以對整個項目管理產(chǎn)生根本性的影響,。業(yè)主通過合同委托項目任務(wù)，并通過合同實現(xiàn)對項目的目標(biāo)控制,。

（2）合同是實施工程項目的手段,，通過策劃確定各方面的重大關(guān)系，無論對業(yè)主還是對承包商,，完善的合同策劃可以保證合同圓滿地履行,，克服關(guān)系的不協(xié)調(diào)，減少矛盾和爭議,，順利地實現(xiàn)工程項目總目標(biāo),。

（三）合同策劃的依據(jù)

（1）業(yè)主方面：業(yè)主的資信、資金供應(yīng)能力,、管理水平和具有的管理力量,，業(yè)主的目標(biāo)以及目標(biāo)的確定性，期望對工程管理的介入深度，業(yè)主對工程師和承包商的信任程度,，業(yè)主的管理風(fēng)格,，業(yè)主對工程的質(zhì)量和工期要求等。

（2）承包商方面：承包商的能力,、資信、企業(yè)規(guī)模,、管理風(fēng)格和水平,、在本項目中的目標(biāo)與動機(jī)、目前經(jīng)營狀況,、過去同類工程經(jīng)驗,、企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略、長期動機(jī),、承受和抗御風(fēng)險的能力等,。

（3）工程方面：工程的類型、規(guī)模,、特點,，技術(shù)復(fù)雜程度、工程技術(shù)設(shè)計準(zhǔn)確程度,、工程質(zhì)量要求和工程范圍的確定性,、計劃程度，招標(biāo)時間和工期的限制,，項目的盈利性,，工程風(fēng)險程序，工程資源（如資金,、材料,、設(shè)備等）供應(yīng)及限制條件等。

（4）環(huán)境方面：工程所處的法律環(huán)境,，建筑市場競爭激烈程度,，物價的穩(wěn)定性，地質(zhì),、氣候,、自然、現(xiàn)場條件的確定性,，資源供應(yīng)的保證程度,，獲得額外資源的可能性。

（四）合同策劃的程序

（1）研究企業(yè)戰(zhàn)略和項目戰(zhàn)略,，確定企業(yè)及項目對合同的要求,。

（2）確定合同的總體原則和目標(biāo)。

（3）分層次、分對象對合同的一些重大問題進(jìn)行研究,，列出各種可能的選擇,，按照上述策劃的依據(jù)，綜合分析各種選擇的利弊得失,。

（4）對合同的各個重大問題作出決策和安排,，提出履行合同的措施。在合同策劃中有時要采用各種預(yù)測,、決策方法,，風(fēng)險分析方法，技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法,。在開始準(zhǔn)備每一個合同招標(biāo)和準(zhǔn)備簽訂每一份合同時都應(yīng)對合同策劃再作一次評價,。

二、業(yè)主的建筑工程合同策劃

（一）分散平行承包和全包

（1）分散平行承包,，即業(yè)主將設(shè)計,、設(shè)備供應(yīng)、土建,、電器安裝,、機(jī)械安裝、裝飾等工程施工分別委托給不同的承包商,。各承包商分別與業(yè)主簽訂合同,，各承包商之間沒有合同關(guān)系。其特點是：

1）業(yè)主有大量的管理工作,，有許多次招標(biāo),，需作比較精細(xì)的計劃及控制，因此項目前期需要比較充裕的時間,。

2）業(yè)主負(fù)責(zé)各承包商之間的協(xié)調(diào)工作,，對各承包商由于互相干擾所造成的問題承擔(dān)責(zé)任。由于不確性因素的影響及協(xié)調(diào)難度大,，因而這種承包方式的合同爭執(zhí)較多,，工期長、索賠多,。

3）該承包方式要求業(yè)主管理和控制較細(xì),，業(yè)主必須具備較強(qiáng)的項目管理能力。

4）對于大型工程項目,，該承包方式使業(yè)主面對眾多承包商,，管理跨度大,，協(xié)調(diào)困難,，易造成混亂和失控,，且業(yè)主管理費用增加,，導(dǎo)致總投資增加和工期延長。

5）采用這種承包方式,，業(yè)主可以分階段進(jìn)行招標(biāo),，可以通過協(xié)調(diào)和項目管理加強(qiáng)對工程的干預(yù)。同時承包商之間存在著一定的制衡,。

6）采用這種承包方式,，項目的計劃和設(shè)計必須周全、準(zhǔn)確,、細(xì)致,。這樣各承包商的工程范圍容易確定，責(zé)任界限比較清楚,。

（2）全包（又稱統(tǒng)包,，一攬子承包,，設(shè)計一建造及交鑰匙工程）合同,，即由一個承包商承包建筑工程項目的全部工作，并向業(yè)主承擔(dān)全部工程責(zé)任,，包括設(shè)計,、供應(yīng)、各專業(yè)工程的施工,，甚至包括項目前期籌劃,、方案選擇、可行性研究和項目建設(shè)后的運營管理,。該承包方式的特點是：

1）減少業(yè)主面對的承包商數(shù)量和事務(wù)性管理工作,。業(yè)主提出工程總體要求，進(jìn)行宏觀控制,、驗收成果,，通常不干涉承包商的工作，因而合同糾紛和索賠較少,。

2）方便協(xié)調(diào)和控制,，減少大量的重復(fù)性的管理工作，信息溝通方便,、快捷,、準(zhǔn)確。有利于施工現(xiàn)場管理,，減少中間環(huán)節(jié),，從而可減少費用和縮短工期。

3）業(yè)主的責(zé)任體系完備,，避免各種干擾,，對業(yè)主和承包商都有利,，工程整體效益高。

4）業(yè)主必須選擇資信度高,、實力強(qiáng),，適宜全方位工作的承包商，他不僅需具備各專業(yè)工程的施工力量,，而且尚需很強(qiáng)的設(shè)計,、管理、供應(yīng),，乃至項目策劃和融資能力,。

（3）采用上述二者之間的中間形式，即將工程委托給幾個承包商,，如設(shè)計,、施工、供應(yīng)等承包商,。

（二）招標(biāo)方式的選擇

國際上經(jīng)常采用的招標(biāo)方式有公開招標(biāo),、邀請招標(biāo)和議標(biāo)。我國頒布實施的《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,，招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo),。

1.公開招標(biāo)

公開招標(biāo)又稱無限競爭性招標(biāo)，是由招標(biāo)單位在國內(nèi)外主要報紙,，有關(guān)刊物上,，或電視、廣播上發(fā)布招標(biāo)廣告,。凡符合規(guī)定條件的承包商都可自愿參加投標(biāo),，數(shù)量不受限制。

這種招標(biāo)方式,，招標(biāo)單位有較大的選擇余地,，可在眾多的投標(biāo)單位之間選擇報價合理、工期短,、信譽良好的承包商,，但由于參與競爭的承包商可能很多，增加了資格預(yù)審和評標(biāo)的工作量,，也使招標(biāo)費用支出較多,。公開招標(biāo)在國際上已沿用了很長時間，也是我國目前最廣泛采用的招標(biāo)方式,。但這種方式業(yè)主管理工作量大,，要準(zhǔn)備很多資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件,，要進(jìn)行資格預(yù)審,、評標(biāo),、舉行澄清會議等。雖可降低報價,、提高工程質(zhì)量,，但招標(biāo)期較長。

2.邀請招標(biāo)

邀請招標(biāo)又稱有限競爭性招標(biāo),。這種招標(biāo)不發(fā)布廣告,，由招標(biāo)單位向預(yù)先選擇的數(shù)目有限的承包商發(fā)出邀請信，邀請他們參加某項工程的投標(biāo)競爭,。采用邀請方式招標(biāo),，一般可以保證參加投標(biāo)的承包商有此項工程經(jīng)驗，信譽可靠,，有能力完成該工程項目,，招標(biāo)單位可以減少招標(biāo)工作量，節(jié)省招標(biāo)費用,，也能增加每個投標(biāo)者的中標(biāo)機(jī)會,。但這種方式限制了競爭范圍，有可能漏掉一些在技術(shù)上,、報價上有競爭力的后起之秀,。

邀請招標(biāo)方式適用于以下情況：

（1）在特殊情況下,，工程規(guī)模大,，招標(biāo)單位認(rèn)為中、小型施工企業(yè)不可能勝任,，因而選定幾家大公司參加投標(biāo),。

（2）工程復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng),，招標(biāo)單位認(rèn)為只有某些企業(yè)才能承擔(dān),。

（3）工程規(guī)模小，為節(jié)約招標(biāo)開支沒有必要公開招標(biāo),。

（4）公開招標(biāo)后,，無人投標(biāo)，招標(biāo)單位只好邀請少數(shù)單位投標(biāo),。

（5）由于工期緊迫或保密的要求等原因而不宜公開招標(biāo)的工程,。

邀請的投標(biāo)單位一般5～10家，不能少于3家,。

3.議標(biāo)對不宜公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的特殊工程,，應(yīng)報縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門，經(jīng)批準(zhǔn)后可以議標(biāo),。這種方式是建設(shè)單位或其代理人直接邀請某一承包商進(jìn)行談判,，達(dá)成協(xié)議后將工程任務(wù)委托這家承包商去完成,。若談不成，可另邀請一家,，直到達(dá)成協(xié)議為止,。

議標(biāo)通常適用于以下情況：

（1）工程的性質(zhì)特殊，內(nèi)容復(fù)雜,，發(fā)包時尚不能清楚詳盡地確定其中若干技術(shù)細(xì)節(jié)和近似的工程量,。

（2）采用某種新技術(shù)，需施工單位從設(shè)計階段就開始參加合作,。

（3）公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)未能產(chǎn)生中標(biāo)單位,。

（4）工程規(guī)模不大，工期緊張,，需邊設(shè)計邊施工等,。

這種招標(biāo)方式易于處理一些問題，使雙方緊密配合,，但競爭性差,，可能會使承包價格偏高。因此,，無特殊情況,，為規(guī)范建筑市場行為，應(yīng)嚴(yán)格限制議標(biāo)方式,。

（三）合同種類的選擇

合同的計價方式有很多種,，不同種類的合同，有不同的應(yīng)用條件,、不同的權(quán)力和責(zé)任分配,、不同的付款方式，同時合同雙方的風(fēng)險也不同,，應(yīng)依具體情況選擇合同類型,。目前，合同的類型主要有四種,。

1.單價合同

這是最常見的合同種類,，適用范圍廣，如fidic土木工程施工合同,。我國的建設(shè)工程施工合同也主要是這一類合同,。在這種合同中，承包商僅按合同規(guī)定承擔(dān)報價的風(fēng)險,，即對報價（主要為單價）的正確性和適宜性承擔(dān)責(zé)任,；而工程量變化的風(fēng)險由業(yè)主承擔(dān)。由于風(fēng)險分配比較合理,，能夠適應(yīng)大多數(shù)工程,，能調(diào)動承包商和業(yè)主雙方的管理積極性,。單價合同又分為固定單價合同和可調(diào)單價合同等形式。

單價合同的特點是單價優(yōu)先,，例如fidic施工合同,，業(yè)主給出的工程量表中的工程量是參考數(shù)字，而實際合同價款按實際完成的工程量和承包商所報的單價計算,。雖然在投標(biāo)報價,、評標(biāo)、簽訂合同中,，人們常常注重合同總價格,，但在工程款結(jié)算中單價優(yōu)先，所以單價是不能錯的,。對于投標(biāo)書中明顯的數(shù)字計算的錯誤,，業(yè)主有權(quán)先作修改再評標(biāo)。

2.固定總價合同

（1）固定總價合同的概念及特點

這種合同以一次包死的總價委托,，價格不因環(huán)境的變化和工程量增減而變化,，所以在這類合同中承包商承擔(dān)了全部的工作量和價格風(fēng)險。除了設(shè)計有重大變更,，一般不允許調(diào)整合同價格,。在現(xiàn)代工程中，特別在合資項目中,，業(yè)主喜歡采用這種合同形式,，因為：

①工程中雙方結(jié)算方式較為簡單。

②在固定總價合同的執(zhí)行中,，承包商的索賠機(jī)會較少（但不能根除索賠）,。通?？梢悦獬龢I(yè)主由于要追加合同價款,、追加投資帶來的需上級，如董事會,、甚至股東大會審批的麻煩,。

但由于承包商承擔(dān)了全部風(fēng)險，報價中不可預(yù)見風(fēng)險費用較高,。承包商報價的確定必須考慮施工期間物價變化以及工程量變化帶來的影響,。在這種合同的實施中，由于業(yè)主沒有風(fēng)險,，所以他干預(yù)工程的權(quán)力較小,，只管總的目標(biāo)和要求。

（2）固定總價合同的應(yīng)用前提

在以前很長時間中,，固定總價合同的應(yīng)用范圍很?。?/p>

①工程范圍必須清楚明確,，報價的工程量應(yīng)準(zhǔn)確而不是估計數(shù)字，對此承包商必須認(rèn)真復(fù)核,。

②工程設(shè)計較細(xì),，圖紙完整、詳細(xì),、清楚,。

③工程量小、工期短,，估計在工程過程中環(huán)境因素（特別是物價）變化小,，工程條件穩(wěn)定并合理。

④工程結(jié)構(gòu),、技術(shù)簡單,，風(fēng)險小，報價估算方便,。

⑤工程投標(biāo)期相對寬裕,，承包商可以作詳細(xì)的現(xiàn)場調(diào)查、復(fù)核工作量,、分析招標(biāo)文件,、擬定計劃。

⑥合同條件完備,，雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚,。

（3）固定總價合同的計價方式

①業(yè)主為了方便承包商投標(biāo)給出工程量表，但業(yè)主對工程量表中的數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任,，承包商必須復(fù)核,。各分項工程的固定總價之和即為整個工程的價格。

②如果招標(biāo)文件中沒有給出工程量清單,，而由承包商制定,，則工程量表僅作為付款文件，不屬合同規(guī)定的工程資料,。合同價款總額由各分項工程的固定總價構(gòu)成,。承包商必須根據(jù)工程信息計算工程量，若工程量有漏項或計算不正確,，則被認(rèn)為已包括在整個合同的總價中,。

（4）固定總價合同的確定

固定總價合同是總價優(yōu)先，承包商報總價,，雙方商定合同總價,，最終按總價結(jié)算。通常只在設(shè)計變更或符合合同規(guī)定的調(diào)價條件時才允許調(diào)整合同價格。

（5）采用固定總價合同時承包商的風(fēng)險

①價格風(fēng)險：報價計算錯誤,；漏報項目,；工程實施中物價和人工費漲價風(fēng)險。

②工作量風(fēng)險：工作量計算錯誤,；由于工程范圍不確定或預(yù)算時工程項目未列全造成的損失,；由于設(shè)計深度不夠造成的工程量計算誤差。

3.成本加酬金合同

這是與固定總價合同截然相反的合同類型,。工程最終合同價格按承包商的實際成本加一定比率的酬金（間接費）計算,。在合同簽訂時不能確定一個具體的合同價格，只能確定酬金的比率,。由于合同價格按承包商的實際成本結(jié)算,，所以在這類合同中，承包商不承擔(dān)任何風(fēng)險,，而業(yè)主承擔(dān)了全部工作量和價格風(fēng)險,，所以承包商在工程中沒有成本控制的積極性，常常不僅不愿意壓縮成本,，相反期望提高成本以提高他自己的工程經(jīng)濟(jì)效益,。這樣會損害工程的整體效益。所以這類合同的使用應(yīng)受到嚴(yán)格限制,，通常應(yīng)用于如下情況：

（1）投標(biāo)階段依據(jù)不準(zhǔn),，工程的范圍無法界定，無法準(zhǔn)確估價,，缺少工程的詳細(xì)說明,。

（2）工程特別復(fù)雜，工程技術(shù),、結(jié)構(gòu)方案不能預(yù)先確定,。它們可能按工程中出現(xiàn)的新的情況確定。

（3）時間特別緊急,，要求盡快開工,。如搶救、搶險工程,，人們無法詳細(xì)地計劃和商談?lt;br>為了克服該種合同的缺點,，調(diào)動承包商成本控制的積極性，可對上述合同予以改進(jìn)：事先確定目標(biāo)成本,，實際成本在目標(biāo)成本范圍內(nèi)按比例支付酬金，超過目標(biāo)成本部分不再增加酬金,；若實際成本低于目標(biāo)成本,，則除支付合同規(guī)定的酬金外，另給承包商一定比例的獎勵；成本加固定額度的酬金,，不隨實際成本數(shù)量的變化而變化,。

4.目標(biāo)合同

這是固定總價合同和成本加酬金合同相結(jié)合的形式，在發(fā)達(dá)國家,，廣泛應(yīng)用于工業(yè)項目,、研究和開發(fā)項目、軍事工程項目中,。

目標(biāo)合同以全包形式承包工程,，通常合同規(guī)定承包商對工程建成后的生產(chǎn)能力或功能、工程總成本,、工期目標(biāo)承擔(dān)責(zé)任,。若工程投產(chǎn)后的規(guī)定時間內(nèi)達(dá)不到預(yù)定生產(chǎn)能力，則按一定的比例扣減合同價款,；若工期拖延,，則承包商承擔(dān)工期拖延違約金；若實際總成本低于預(yù)定總成本,，則節(jié)約的部分按預(yù)定比例獎勵承包商,，反之，則由承包商按比例承擔(dān),。

（四）重要合同條款的確定

業(yè)主應(yīng)正確地對待合同,，對合同的要求合理，但不應(yīng)苛求,。業(yè)主處于合同的主導(dǎo)地位,，由其起草招標(biāo)文件，并確定一些重要的合同條款,。主要有：

（1）適用于合同關(guān)系的法律,，以及合同爭執(zhí)仲裁的地點、程序等,。

（2）付款方式,。如采用進(jìn)度付款、分期付款,、預(yù)付款或由承包商墊資承包,。這由業(yè)主的資金來源保證情況等因素決定。讓承包商在工程上過多地墊資,，會對承包商的風(fēng)險,、財務(wù)狀況、報價和履約積極性有直接影響,。當(dāng)然如果業(yè)主超過實際進(jìn)度預(yù)付工程款,，在承包商沒有出具保函的情況下，又會給業(yè)主帶來風(fēng)險。

（3）合同價格的調(diào)整條件,、范圍,、調(diào)整方法，特別是由于物價上漲,、匯率變化,、法律變化、海關(guān)稅變化等對合同價格調(diào)整的規(guī)定,。

（4）合同雙方風(fēng)險的分擔(dān),。即將工程風(fēng)險在業(yè)主和承包商之間合理分配?；驹瓌t是,，通過風(fēng)險分配激勵承包商，控制風(fēng)險,，取得最佳經(jīng)濟(jì)效益,。

（5）對承包商的激勵措施。

（6）業(yè)主在工程施工中對工程的控制是通過合同實現(xiàn)的,，合同中必須設(shè)計完備的控制措施,，以保證對工程的控制，如變更工程的權(quán)力,；對計劃的審批和監(jiān)督權(quán)力,；對工程質(zhì)量的檢查權(quán)；對工程付款的控制權(quán),；當(dāng)施工進(jìn)度拖延時,，令其加速的權(quán)力；當(dāng)承包商不履行合同責(zé)任時,，業(yè)主的處理權(quán)等,。

三、承包商的合同策劃

承包商的合同策劃服從于承包商的基本目標(biāo)和企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略,。

（一）投標(biāo)的選擇

承包商必須就投標(biāo)方向做出戰(zhàn)略決策,，其決策取決于市場情況，主要有：

（1）承包市場狀況及競爭的形勢,。

（2）該工程競爭者的數(shù)量以及競爭對手狀況,，以確定自己投標(biāo)的競爭力和中標(biāo)的可能性。

（3）工程及業(yè)主狀況,。包括工程的技術(shù)難度,，施工所需的工藝、技術(shù)和設(shè)備,，對施工工期的要求及工程的影響程度,；業(yè)主對承包方式,、合同種類,、招標(biāo)方式,、合同的主要條款等的規(guī)定和要求；業(yè)主的資信情況,，是否不守信用,、不付款的歷史，業(yè)主建設(shè)資金的準(zhǔn)備情況和企業(yè)經(jīng)營狀況,。

（4）承包商自身狀況,。包括公司的優(yōu)勢和劣勢、技術(shù)水平,、施工力量,、資金狀況、同類工程的經(jīng)驗,、現(xiàn)有工程數(shù)量等,。

承包商投標(biāo)方向的確定要最大限度地發(fā)揮自身的優(yōu)勢，符合其經(jīng)營戰(zhàn)略,，不要企圖承包超過自己施工技術(shù)水平,、管理能力和財務(wù)能力的工程及沒有競爭力的工程。

（二）合同風(fēng)險的評價

通常若工程存在下述問題,，則工程風(fēng)險大：

（1）工程規(guī)模大,，工期長，而業(yè)主要求采用固定總價合同形式,。

（2）業(yè)主僅給出初步設(shè)計文件讓承包商做標(biāo),，圖紙不詳細(xì)、不完備,，工程量不準(zhǔn)確,、范圍不清楚，或合同中的工程變更賠償條款對承包商很不利,，但業(yè)主要求采用固定總價合同,。

（3）業(yè)主將做標(biāo)期壓縮得很短，承包商沒有時間詳細(xì)分析招標(biāo)文件,，而且招標(biāo)文件為外文,，采用承包商不熟悉的合同條件。

（4）工程環(huán)境不確定性因素多,，且業(yè)主要求采用固定價格合同,。

（三）承包方式的選擇

任何一個承包商都不可能獨立完成全部工程，不僅是能力所限,，還由于這樣做也不經(jīng)濟(jì),。在總承包投標(biāo)前,，他就必須考慮與其他承包商的合作方式，以便充分發(fā)揮各自在技術(shù),、管理和財力上的優(yōu)勢,，并共擔(dān)風(fēng)險。

1.分包

分包的原因主要有以下幾點：

（1）技術(shù)上需要,?？偝邪滩豢赡埽膊槐鼐邆淇偝邪贤こ谭秶鷥?nèi)的所有專業(yè)工程的施工能力,。通過分包的形式可以彌補總承包商技術(shù),、人力、設(shè)備,、資金等方面的不足,。同時總承包商又可通過這種形式擴(kuò)大經(jīng)營范圍，承接自己不能獨立承擔(dān)的工程,。

（2）經(jīng)濟(jì)上的目的,。對有些分項工程，如果總承包商自己承擔(dān)會虧本,，而將它分包出去,，讓報價低同時又有能力的分包商承擔(dān)，總承包商不僅可以避免損失,，而且可以取得一定的經(jīng)濟(jì)效益,。

（3）轉(zhuǎn)嫁或減少風(fēng)險。通過分包,，可以將總包合同的風(fēng)險部分地轉(zhuǎn)嫁給分包商,。這樣，大家共同承擔(dān)總承包合同風(fēng)險,，提高工程經(jīng)濟(jì)效益,。

（4）業(yè)主的要求。業(yè)主指令總承包商將一些分項工程分包出去,。通常有如下兩種情況：

1）對于某些特殊專業(yè)或需要特殊技能的分項工程,，業(yè)主僅對某專業(yè)承包商信任和放心，可要求或建議總承包商將這些工程分包給該專業(yè)承包商,，即業(yè)主指定分包商,。

2）在國際工程中，一些國家規(guī)定,，外國總承包商承接工程后必須將一定量的工程分包給本國承包商,；或工程只能由本國承包商承接，外國承包商只能分包,。這是對本國企業(yè)的一種保護(hù)措施,。

業(yè)主對分包商有較高的要求,，也要對分包商作資格審查。沒有工程師（業(yè)主代表）的同意,，承包商不得隨便分包工程,。由于承包商向業(yè)主承擔(dān)全部工程責(zé)任，分包商出現(xiàn)任何問題都由總包負(fù)責(zé),，所以分包商的選擇要十分慎重,。一般在總承包合同報價前就要確定分包商的報價,，商談分包合同的主要條件,，甚至簽訂分包意向書。

2.聯(lián)營承包

聯(lián)營承包是指兩家或兩家以上的承包商（最常見的為設(shè)計承包商,、設(shè)備供應(yīng)商,、工程施工承包商）聯(lián)合投標(biāo)，共同承接工程,。其優(yōu)點是：

（1）承包商可通過聯(lián)營進(jìn)行聯(lián)合,，以承接工程量大、技術(shù)復(fù)雜,、風(fēng)險大,、難以獨家承攬的工程，使經(jīng)營范圍擴(kuò)大,。

（2）在投標(biāo)中發(fā)揮聯(lián)營各方技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢,，珠聯(lián)璧合，使報價有競爭力,。而且聯(lián)營通常都以全包的形式承接工程,，各聯(lián)營成員具有法律上的連帶責(zé)任，業(yè)主比較歡迎和放心,，容易中標(biāo),。

（3）在國際工程中，國外的承包商如果與當(dāng)?shù)氐某邪搪?lián)營投標(biāo),，可以獲得價格上的優(yōu)惠,。這樣更能增加報價的競爭力。

（4）在合同實施中,，聯(lián)營各方互相支持,，取長補短，進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的總合作,。這樣可以減少工程風(fēng)險,，增強(qiáng)承包商的應(yīng)變能力，能取得較好的工程經(jīng)濟(jì)效果,。

（5）通常聯(lián)營僅在某一工程中進(jìn)行,，該工程結(jié)束,，聯(lián)營體解散，無其他牽掛,。如果愿意,，各方還可以繼續(xù)尋求新的合作機(jī)會。所以它比合營,、合資有更大的靈活性,。合資成立一個具有法人地位的新公司通常費用較高，運行形式復(fù)雜,，母公司僅承擔(dān)有限責(zé)任,，業(yè)主不信任。

（四）合同執(zhí)行戰(zhàn)略

合同執(zhí)行戰(zhàn)略是承包商按企業(yè)和工程具體情況確定的執(zhí)行合同的基本方針,。

（1）企業(yè)必須考慮該工程在企業(yè)同期許多工程中的地位,、重要性，確定優(yōu)先等級,。對重要的有重大影響的工程,，如對企業(yè)信譽有重大影響的創(chuàng)牌子工程，大型,、特大型工程,，對企業(yè)準(zhǔn)備發(fā)展業(yè)務(wù)的地區(qū)的工程，必須全力保證,，在人力,、物力、財力上優(yōu)先考慮,。

（2）承包商必須以積極合作的態(tài)度熱情圓滿地履行合同,。在工程中，特別在遇到重大問題時積極與業(yè)主合作,，以贏得業(yè)主的信賴,，贏得信譽。例如在中東,，有些合同在簽訂后,，或在執(zhí)行中遇到不可抗力（如戰(zhàn)爭、動亂）,，按規(guī)定可以撕毀合同,，但有些承包商理解業(yè)主的困難，暫停施工,，同時采取措施,，保護(hù)現(xiàn)場，降低業(yè)主損失,。待干擾事件結(jié)束后,，繼續(xù)履行合同,。這樣不僅保住了合同，取得了利潤,，而且贏得了信譽,。

（3）對明顯導(dǎo)致虧損的工程，特別是企業(yè)難以承受的虧損,，或業(yè)主資信不好,，難以繼續(xù)合作，有時不惜以撕毀合同來解決問題,。有時承包商主動地中止合同,，比繼續(xù)執(zhí)行一份合同的損失要小。特別當(dāng)承包商已跌入“陷阱”中,，合同不利,，而且風(fēng)險已經(jīng)發(fā)生時。

（4）在工程施工中,，由于非承包商責(zé)任引起承包商費用增加和工期拖延，承包商提出合理的索賠要求,，但業(yè)主不予解決,。承包商在合同執(zhí)行中可以通過控制進(jìn)度，通過直接或間接地表達(dá)履約熱情和積極性,，向業(yè)主施加壓力和影響以求得合理的解決,。

建筑工程用工合同篇三

購貨方（甲方）：

電話：供貨方（乙方）：

電話：

一、產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、數(shù)量、金額：

二,、合同相關(guān)事宜

1,、乙方交貨日期為________年____月____日，如延誤交貨,乙方將按______延誤金額賠償甲方,。

2,、合同簽訂后，甲方先支付乙方定金_____元,，合同確定的門型,、顏色不得更改。乙方將套裝門運至施工現(xiàn)場后,，出示相應(yīng)木門的檢驗報告,、合格證等材料（三份，需蓋紅章）余款按工程進(jìn)度支付,，質(zhì)保________年質(zhì)保金留500元,，到期若無質(zhì)量問題,，全部付清。質(zhì)保期間因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)維修直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn),。

3、備注：_________________________________________________ ____________________________________________________

4,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認(rèn)后，立即生效,。甲方：

乙方：簽字（蓋章）： 簽字（蓋章

建筑工程用工合同篇四

委托單位（甲方）：承攬單位（乙方）：為規(guī)范裝飾裝潢施工,，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》以及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本項目的具體情況,，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，就乙方承攬甲方的裝飾裝修工程事宜訂立本合同并共同遵守,。

一,、工程概況

1,、工程名稱：__________________________________、

2、工程地點：__________________________________,、

3,、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表,。

4,、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式：

（1）承包人包工、包料,；

（2）承包人包工,、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料,；

（3）承包人包工,、發(fā)包人包料。

5,、施工圖紙：雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：

（1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份,；

（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,，設(shè)計費（大寫）____________元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）,。

6,、施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn),。施工圖紙一式二份,，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件,。

7,、甲方自愿將項目委托給乙方施工。工程總造價計圓整,，大寫金額：圓整（附報價清單）,。

二、施工時間工程期限日,，時間自起至日止,。如在制作期限內(nèi)甲方提出變更而造成待工，工程時間順延,。

三,、甲方工作

1、開工前_______天,，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外）,，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。

2,、辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工,，除法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。

3,、提供符合施工要求的水源,、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系,。

4,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收確認(rèn)工作,。

5,、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作,，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件,。

6、按照約定的期限支付工程費,，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費,。

四、乙方工作

1,、參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認(rèn)。

2,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程,。

3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

4、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線的完好,，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢,。

5,、對于施工過程中的有關(guān)事項（如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等）需要甲方確認(rèn)的,，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間。

6,、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。

7、工程竣工前未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

五,、驗收和標(biāo)準(zhǔn)

1、按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求,，圖紙作為驗收標(biāo)準(zhǔn),。

2、定作方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的期限驗收承攬方所完成的工作,。驗收前承攬方應(yīng)當(dāng)向定作方提交必需的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明,。對短期檢驗難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的定作物或項目，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商,，在合同中規(guī)定保證期限,。保證期限內(nèi)發(fā)生問題，除定作方使用或保管不當(dāng)?shù)仍蚨斐少|(zhì)量問題的以外,，由承攬方負(fù)責(zé)修復(fù)或退換,。

3、當(dāng)事人雙方對承攬的定作物和項目質(zhì)量在檢驗中發(fā)生爭議時,，可由法定質(zhì)量監(jiān)督檢驗機(jī)構(gòu)提供檢驗證明,。

六、工程款付款方式如下表：付款時間付款百分比金額合同簽訂后開工前二至五天50%施工完成交付驗收后兩日內(nèi)40%竣工驗收一個月后10%

七,、違約責(zé)任：

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元,；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金,。

2,、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。

3,、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任,。

4,、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

八、質(zhì)保期乙方承諾裝修質(zhì)保期六個月，質(zhì)保期間出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)維修,。

九、其他：

1,、本合同一式份,，

2、本合同自雙方代表簽字,、蓋字后生效,，需辦理鑒（公）證的，自辦理鑒（公）證之日起生效,，工程竣工驗收符合要求過質(zhì)量保修期后終止,。

3、本合同簽訂后,，若雙方需要提出修改時,，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同,。

4、雙方因履行合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，依法向杭州仲裁委員會申請仲裁,。委托方（甲方）：承攬單位（乙方）：代表人：代表人：____日期：日期：地址：地址：電話：電話：傳真：傳真

建筑工程用工合同篇五

甲方： ___________

乙方： ___________

甲方建設(shè)皮戶劉村步行街工程,，其泥工部分施工實行清工形式承包，現(xiàn)由乙方根據(jù)本工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容,，自愿承擔(dān)本工程中的泥工部分的施工任務(wù),。為了明確責(zé)任，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特簽訂如下合同：

一,、工程概況：

1、工程名稱：______

2,、工程地點：______

3,、工程內(nèi)容：框架結(jié)構(gòu)樓房二層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)平房,，房頂為樓板結(jié)構(gòu),。

二,、承建范圍：

(備注：自北向南依次為1#樓、2#平房,、3#平房,、4#樓、5#樓,、6#平房,、7#平房、8#樓,、9#樓)的施工圖紙泥工有關(guān)的內(nèi)容,，從基礎(chǔ)開始至房頂裝修為止(即基礎(chǔ)、砌磚,、上下圈梁,、墻內(nèi)外抹灰、房頂,、地面等工程內(nèi)容),。面積為______ ㎡。

三,、承建方式： 包清工,、分期付款。

四,、承建價款：

______ 元人民幣(平房______元/㎡,，樓房______元/㎡。含基礎(chǔ),、砌磚,、上下圈梁、墻內(nèi)外抹灰,、房頂,、地面等工程內(nèi)容)?；A(chǔ)深度超過1.5米以外部分由甲方負(fù)責(zé),。

五、質(zhì)量要求：

1,、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商要求施工,，按照國家質(zhì)量驗收規(guī)

范進(jìn)行自驗，自驗合格后,，報甲方驗收,。

2、乙方施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),，若質(zhì)量達(dá)不到要求必須無條件返工符合要求為止，返工費用由乙方自負(fù),。

3、乙方除按照國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外,，還必須遵守甲方現(xiàn)場管理人員合理的質(zhì)量技術(shù)要求。

4,、甲方負(fù)責(zé)原材料準(zhǔn)備，乙方提供人工,、施工工具和附屬設(shè)備,。工程建成后，若出現(xiàn)材料質(zhì)量問題,，有甲方負(fù)責(zé),，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，則有乙方負(fù)責(zé),。

六、工程款支付：

工程款分三期支付制,，支付方式為現(xiàn)金。第一期為底梁完工日支付 ______ 元,，第二期為一層樓板完工日支付 ______ 元，第三期為工程竣工交接甲方后______日內(nèi)全部付清余款,。

七,、安全生產(chǎn)管理;

1,、乙方在施工期間必須達(dá)到甲方所規(guī)定的安全生產(chǎn)標(biāo)化管理要求,，聽從甲方現(xiàn)場管理,。

4、乙方必須做好本班組的安全教育和安全防范工作,，協(xié)助甲方做好治安工作,，嚴(yán)禁把小孩等閑雜人員帶入施工現(xiàn)場。

八,、工期要求：

按照甲方合理的施工進(jìn)度計劃要求進(jìn)行,，每施工層必須在規(guī)定時間內(nèi)完成,。乙方必須密切配合其它施工隊及時合理組織技工進(jìn)行操作，不得無故延誤工期,。按照甲方的施工計劃，每一#工程期限為四十工作日,，工期每延遲一日則扣罰10元/ ㎡,。

在組織施工過程中，如遇下列情況,，得順延工期,，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商確定順延期限

1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3,、因甲方不能按期供圖,、供料或其所供材料不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者。

九,、其他有關(guān)事項：

1、乙方使用的各類機(jī)械及防護(hù)設(shè)施,，應(yīng)驗收、確認(rèn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)后,，方可使用。

2,、乙方應(yīng)雇請有經(jīng)驗的技術(shù)人員及熟練工人上崗,。自覺接受甲方及主管部門的檢查，嚴(yán)格按文明施工,，安全標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場管理,，施工驗收規(guī)范和技術(shù)質(zhì)量要求組織施工,。若乙方在施工中質(zhì)量和進(jìn)度實在難以達(dá)甲方要求，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,。

3,、甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離不守紀(jì)律、不稱職,、雇用不恰當(dāng)人員,。 4、乙方不得將工程再分包給他人,，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn),，將有權(quán)終止合同;若乙方在整個工程完成前,，無理停工或未能嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議，或嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度,，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方須補償甲方因終止雇用乙方所造成的損失。工程余款待工程全部完成驗收后按______%結(jié)算,。

5,、乙方模板、施工工具等應(yīng)按工地要求堆放整齊,，自行安排專人看管,。工程竣工后及時清理完施工現(xiàn)場。一星期后仍無法全部清理,，甲方有權(quán)派人員清理,，并按發(fā)生費用的______倍從乙方承包費中扣除。

6,、乙方必須按項目要求協(xié)調(diào)意見,，與其它工種密切配合，不得扯皮或自行其是,，以免造成工期損失,，如在工作中出現(xiàn)矛盾，應(yīng)先行協(xié)商,，協(xié)商不成,，報甲方協(xié)商，如不報甲方,，后果由乙方負(fù)責(zé),。

十、開工時間：____年 ______ 月 ______ 日;竣工交付時間：____年 ______ 月______ 日,。

十一,、以上合同條款自簽字時起生效，雙方必須遵守,，本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字):______

乙方(簽字)：______

____ 年 _____ 月 _____ 日

建筑工程用工合同篇六

發(fā)包方(甲方)________________________承包方(乙方)________________________按照《中華人民共和國民法典》,、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和其它法律,、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。第1條 工程概況

1.

1、工程名稱：

1.

2、工程地點：

1.

3,、承包范圍：

1.

4,、承包方式：

1.

5、工期：____天,，本工程自________年____月____日開工,，于________年____月____日竣工。

1.

6,、工程質(zhì)量：

1.

7,、合同價款(人民幣大寫)______________________________第2條 甲方工作

2.

1、開工前____天,，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。全部或部分房屋,，消除影響施工的障礙物。對只能部分房屋中所滯留的家具,、陳x等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工所需的水、電,、氣及電訊等設(shè)備,，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請,、批件等手續(xù),。

2.

2、指派 為甲方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗收,、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。

2.

3,、委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師,。其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,，并將合同副本交乙方____份。

2.

4,、負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修,、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

2.

5、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部問辦理相應(yīng)審批手續(xù),。

2.

6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防,、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。第3條 乙方工作

3.

1,、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃,，交甲方審定,。

3.

2、指派 為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。

3.

3,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算,。

3.

4,、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線等不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系,。

3.

5,、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.

6,、工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第4條 關(guān)于工期的約定

4.

1,、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用,。

4.

2,、因甲方未按約定完成工作，影響工期,，工期順延,。

4.

3、因乙方責(zé)任,，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，工期不順延,。

4.

4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)工期相應(yīng)順延,。第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.

1,、本工程以施工圖紙、作法說明,、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(g73-9

1)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb30-8

8)等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。

5.

2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定_________標(biāo)準(zhǔn),。

5.

3,、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗時,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,，由此造成停工,，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),，但工期也予順延,。

5.

4、由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

5.

5,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

5.

6、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收,、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方,，另定驗收日期,。第6條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.

1、雙方商定本合同價款采用第____種：(

1) 固定價格,。(

2) 固定價格加____%包干風(fēng)險系數(shù)計算,。包干風(fēng)險包括____________內(nèi)容。(

3) 以可調(diào)價格：按照____市有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算,。

6.

2、本合同生效后,，甲方分____次,，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清,。撥款分____次進(jìn)行,，撥款____%金額

6.

3、工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議,，視為同意,。并在____天內(nèi),，結(jié)清尾款。第7條 關(guān)于材料供應(yīng)的的約定

7.

1,、本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備(見附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,，由乙方承擔(dān)運輸費用,。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成損失,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,，經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值 %的保管費,。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7.

2,、凡由乙方采購的村料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。若已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.

1、甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范,。

8.

2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,。

8.

3,、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

8.

4,、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。第9條 獎勵和違約責(zé)任

9.

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方________元,。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大,，按付款額的____%支付滯納金,。

9.2 由于乙方原因，逾期竣工,，每逾期一天,，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工,，除支付趕工措施費外,，每提前一天，甲方支付乙方________元,，作為獎勵,。

9.

3、乙方按照甲方要求,，全部或部分工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,，除按本熱門合同.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方________元,，作為獎勵,。

9.

4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳x和工程成品,，如造成損失，應(yīng)照價賠償,。

9.

5,、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

9.

6、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

9.

7,、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時,，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。第10條 爭議或糾紛處理本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決

建筑工程用工合同篇七

甲方：___________________(以下簡稱甲方)

乙方：___________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本項目的_____工程的勞務(wù)承包給乙方,，為明確雙方權(quán)力與義務(wù),，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守,。

第一,、工程名稱與地點

該工程為長沙某學(xué)校教學(xué)實驗樓工程，地點在長沙市體育新城,。

第二,、承包方式與要求

該工程甲方采取分工種，單價組合成總價的形式,，以包稅,、包工、包食宿方式承包給乙方,。要求承包隊伍具備勞務(wù)承包資質(zhì)，主要工種要有上崗證書,，并且編制人員花名冊交甲方存檔備查,。

第三、工程承包單價與內(nèi)容

經(jīng)雙方協(xié)商,，該_______工程按 _______元/(m2,、m3、t)的承包單價由乙方進(jìn)行承包,，其承包單價包括以下內(nèi)容：完成建設(shè)方提供的全套施工圖紙,、交底紀(jì)要,、變更的有關(guān)施工的全部內(nèi)容;現(xiàn)場規(guī)整與清理;200米范圍內(nèi)地面水平運輸;制作設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng);材料的節(jié)約;與其他隊伍配合等內(nèi)容,。

第四,、工程質(zhì)量與安全

根據(jù)業(yè)主要求，該工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良,，因此單項承包必須確保優(yōu)良,，如本工程質(zhì)量被評定為優(yōu)良工程，甲方適當(dāng)給予獎勵,，如承包單項評定為不合格,，由乙方進(jìn)行返工修理直至合格，其返工的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，并從乙方勞務(wù)結(jié)算中扣回,。

乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》,，為使工人增強(qiáng)安全意識,，帶隊及班組負(fù)責(zé)人每天安排工作量，要進(jìn)行安全交底教育,，強(qiáng)調(diào)安全操作,，帶好安全帽，裝好安全網(wǎng)系好安全帶,，做好各項安全防護(hù)工作,，杜絕安全事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任。

第五,、文明施工與獎罰

乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場人員必須遵守文明施工手冊,，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場地清，嚴(yán)格把好材料節(jié)約關(guān),，不準(zhǔn)亂鋸,、亂丟、浪費材料,，如發(fā)現(xiàn)在分清責(zé)任后給予罰款,。同時，乙方負(fù)責(zé)人必須管好自己的隊伍,，長沙市以外的人員,，進(jìn)入現(xiàn)場前，辦好“暫住證”，嚴(yán)禁有“非典”疑似病人進(jìn)入施工現(xiàn)場,，嚴(yán)格遵守治安管理條例,，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮,，遵守工地一切規(guī)章制度,。將身份證、計劃生育證報甲方,。未滿法定年齡,，不得來工地做工。如所有違反規(guī)定者,，參照項目部相關(guān)規(guī)定處罰,。

第六、付款方式與工期：

該工程乙方隊伍進(jìn)場后,，其先期費用由乙方負(fù)責(zé),，甲方根據(jù)工程進(jìn)展情況借給乙方一定數(shù)量的生活費，主體封頂付至勞務(wù)費的50%,。工程竣工付至勞務(wù)費的 70%,。辦完工程結(jié)算付至勞務(wù)費的90%。留10%待保修期滿后一個月內(nèi)付清,。由于該工程工期緊,，而且業(yè)主獎罰嚴(yán)勵，為確保工程按工期竣工竣工,，故乙方進(jìn)場須交納工期保證金_______萬元,。乙方在施工現(xiàn)場必須按照甲方確定的工期控制點，認(rèn)真組織,，精心施工,，保證工期目標(biāo)的實現(xiàn)，如因乙方原因造成工期延誤,。除扣工期保證金外,，將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處罰。

第七,、雙方權(quán)力與義務(wù)

(一)甲方

1,、甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查，對乙方違反合同條款內(nèi)容實施處罰,，經(jīng)濟(jì)賠償及辭退的權(quán)力,。

2、甲方根據(jù)工程要求,，安排乙方實施工程承包內(nèi)容,，乙方應(yīng)無條件遵照執(zhí)行,。

3,、甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件,，并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費。

4,、甲方對乙方提供來的施工作業(yè)人員實行實名制,，建立健康狀況檔案，對有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退,，不得入場施工,。

(二)乙方

1、乙方必須向甲方提交符合承包資質(zhì)并有權(quán)對甲方提出合法要求,，主動承擔(dān)合同內(nèi)容的全部工作,，確保工程質(zhì)量,。

2,、乙主必須按甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程,，對于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故,，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)。

3,、乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令,，并提出自己的見解，供甲方參考,。

4,、乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報,，私自使用,。同時乙方應(yīng)提供人員名單、身份證,。

5,、乙方要管好自己的隊伍，不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動,，如賭博,、賣淫、嫖娼等,。一旦造成的犯罪的后果,，甲方概不負(fù)責(zé)。

6,、為確保工期,，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動力，不得消極怠工,。

第八,、違約責(zé)任與其他

1、以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守,，任何一方違反或造成工程停工,，必須追究違約方責(zé)任。

2,、如因乙方原因損害公司信譽,、現(xiàn)場設(shè)備及對工程造成一定經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失,，并從承包勞務(wù)費中扣除,。

3、屬于乙方自備設(shè)備,，自帶工具用具等,，乙方必須自己保管，不得因此對甲方提出其他要求,，更不得找借口影響開程質(zhì)量和進(jìn)度,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4,、本合同一式叁份,，甲方二份，乙方一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效益,。

甲方：______________ 乙方：______________

代表：______________ 代表：______________

_____年_____月____日 _____年_____月____日

建筑工程用工合同篇八

簽訂合同雙方：征用土地單位： __________________，以下簡稱甲方被征土地單位：___________________,，以下簡稱乙方根據(jù)____________________（審批權(quán)利機(jī)關(guān)）批準(zhǔn)的_________建設(shè)項目的計劃任務(wù)書和工程選點報告等文件,，按照《國家建設(shè)征用土地條例》和____________省（或自治區(qū),，____市）政府的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)申請和_______縣（或市，?。┤嗣裾畬彶榕鷾?zhǔn),，經(jīng)甲乙雙方實地查看，反復(fù)協(xié)商,，特簽訂本合同,，以供雙方共同遵守,。

一、征用土地數(shù)量及方位甲方征用乙方土地共________畝,，其中,，稻田______畝，水塘______畝,，菜地______畝，坡地______畝,，宅基地____畝,，林木_____畝共有樹木______株。所征土地東起______,，南起______,，西起______，北起______,。

二,、征用土地的各類補償費和安置補助費

1.根據(jù)____________省（或自治區(qū),，____市）政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定,，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的______倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補償。征用無收益的土地,，不予補償,。（征用園地，魚塘,，藕塘,，葦塘，宅基地,，林地,，牧場草原等的補償標(biāo)準(zhǔn)，按?。┳灾螀^(qū),，____市政府制定的辦法執(zhí)行；征用____市____區(qū)的菜地,，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定,，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。）

2.根據(jù)____________?。ɑ蜃灾螀^(qū),，____市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的______％補償,，所征土地上的水井,，林木,，水塘等附著物資按____________辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同,。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物,，樹木和搶建的設(shè)施甲方一律不予補償。

3.各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前________年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定,，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_____斤,，每斤計價_____元，年產(chǎn)值每畝核定為____________元,；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）______斤,，每斤計價______元，年產(chǎn)值每畝核定為______元,；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜______斤計算,，每斤計價______元，年產(chǎn)值每畝核定為______元,。

4.根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定,，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算,，共計______人,；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算（年產(chǎn)值按被征用前________年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算,，但每畝耕地的安置補助費,，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地,，魚塘,，藕塘，林地,，牧場,，草原等土地的安置補助費，按省,，____市,，自治區(qū)政府制定的標(biāo)準(zhǔn)計算）。甲乙雙方在本合同上簽字,，并實地勘驗征用地界,，定立永久性界樁后____日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內(nèi)幾次）支付全部各類補償費和安置補助費共________元（其中,，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍）,，付款均通過xx銀行轉(zhuǎn)帳托付。

三,、減免公,、余糧交售任務(wù)甲乙雙方按照____________人民政府的規(guī)定,，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向____________人民政府呈遞減免公,、余糧交售任務(wù)的申請報告,。實際減免量，以______人民政府的批文為準(zhǔn),。

四,、安置辦法乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系,，采取以下第（ ）項辦法解決：

1.發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利,，改善耕作條件,；在可能和合理的條件下,，經(jīng)縣,，市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開荒,，擴(kuò)大耕種面積,；也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地,，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用,。

2.發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下,，甲方幫助乙方因地制宜,，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè),，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

3.遷隊或并隊,。土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊，在有條件的地方,，可以組織遷隊,；也可按照自愿互利的原則,，與附近生產(chǎn)隊合并,。甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。（按照上述途經(jīng)確實安置不完的剩余勞動力,，經(jīng)______省或自治區(qū)或____市人民政府批準(zhǔn),，在勞動計劃范圍內(nèi)，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè),，并將相應(yīng)的安置補助費轉(zhuǎn)撥給吸收勞動力的單位,；甲方如有招工指標(biāo)，經(jīng)______省或自治區(qū)或____市人民政府同意,，也可以選招其中符合條件的當(dāng)工人,，并相應(yīng)核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完,，又不具備遷隊,，并隊條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口,，經(jīng)省或自治區(qū),，或____市人民政府審查批準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或____鎮(zhèn)戶口,，乙方原有集體所有的財產(chǎn)和所得的補償費,、安置補助費，由縣,、市以上人民政府與有關(guān)社隊商定處理,，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補助）。乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資,，社隊能夠解決的，由社隊自行解決,；社隊不能解決的,，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資,，經(jīng)縣（或市）土地管理機(jī)關(guān)審查核實后,，由甲方隨同建設(shè)項目向國家有關(guān)部門申請分配，物資價款由乙方支付,。

五,、甲方的責(zé)任

1.甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@,，不得鏟毀；凡在當(dāng)?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的土地,，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議,，允許乙方耕種,。

2.甲方已征用________年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護(hù)等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地,，不得視為征而未用的土地）,，除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)同意延期使用的土地外，當(dāng)?shù)乜h（或市）人民政府有權(quán)收回處理,，甲乙方均不得擅自侵占或處理,。

3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請xx銀行從甲方銀行賬戶內(nèi)撥付,，并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金,。

六、乙方的責(zé)任

1.自本合同訂立之日起,，乙方有責(zé)任告知所屬社員不得在征用土地內(nèi)種植作物,，不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違反者,，乙方必須賠償甲方的損失,。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排,，不得逾期,。

2.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線,，興修溝渠等,，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動工,，否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)部門處理,。

七、工程臨時用地甲方在工程施工過程中,，需要建設(shè)材料堆場,、運輸通路和其它臨時設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排,。確實需要另行增加臨時用地的,，由甲方向原批準(zhǔn)工程項目用地的主管機(jī)關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后,，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議,，并按乙方前________年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物,。甲方使用期滿,，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方,，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費用,。

八,、其它本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后,，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商不能解決的,，可報請建設(shè)工程管理部門和_____縣（或市）政府調(diào)解，調(diào)解不成的,，可報請合同管理機(jī)關(guān)仲裁,，也可提請有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式______份，送______人民政府,，計委,，建委，xx銀行,，農(nóng)委……各留存一份,。征用土地單位（甲方）：_______（蓋章）地址：_______________________________代表人：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________電話：_______________________________銀行賬戶：___________________________被征土地單位（乙方）：_______（蓋章）地址：_______________________________代表人：_____________________（蓋章）聯(lián)系人：_____________________________電話：_______________________________銀行賬戶：________年____月____日訂

建筑工程用工合同篇九

合同編號：_______________

出租方：__________________

承租方：__________________

簽訂地點：________________

簽訂時間：________________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條租賃物資的品名,、規(guī)格、數(shù)量,、質(zhì)量,。(詳見合同附件)

第二條租賃期限

自___________年_________月______日至_________年______月_______日。共計_________天,。承租方因工程需要延長租期,，應(yīng)在合同屆滿前___________日內(nèi)，重新簽訂合同,。

第三條租金

租金收?。?雙方應(yīng)約定租金計算方式及其支付方式)

第四條押金(保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金____________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù),。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方,。

第五條租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間,，承租方對租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費用,。租賃物資退還時,，雙方檢查驗收，如有損壞,、缺少,、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》,，由承租方向出租方償付賠償金,、維修及保養(yǎng)費。

第六條租賃合同變更

一,、在租賃期間,，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方,，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方,。

二、在租賃期間,，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品,。

第七條違約責(zé)任

一,、出租方違約責(zé)任：

1.未按時間提供租賃物資,，應(yīng)向承租方償付違約期租金_________%的違約金,。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金_________%的違約金,。

3.未按數(shù)量提供租賃物資,，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外,，還應(yīng)償付違約期租金_______%的違約金,。

4.其它違約行為。

二,、承租方違約責(zé)任

1.不按時交納租金,，應(yīng)向出租方償付違約期租金__________%的違約金。

2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金________%的違約金,。

3.如有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,，除出租方有權(quán)解除合同,，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金__________%的違約金,。

4.其它違約行為,。

第八條爭議的解決方式

_____________________________________

第九條其它約定事項

_____________________________________

第十條本合同一式_________份，合同雙方各執(zhí)_________份,。本合同附件_________份都是合同的組成部分,，與合同具有同等效力。

合同附件(略)

出租方(章)：________________

單位地址：____________________

法定代表人：__________________

(或委托代理人)

電話：________________________

承租方(章)__________________

單位地址：____________________

法定代表人：__________________

(或委托代理人)

電話：________________________

說明

建筑施工物資租賃合同是指當(dāng)事人雙方就租用建筑工程物資所簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議,。提供物資的一方為出租方,，接受物資的一方為承租方。由于建筑施工工程所需的特殊物資比較多,，工程承包方往往不能一一備齊,，而通過租賃方式既可以節(jié)約資金，提高效益,，又使出租方的物資充分發(fā)揮作用,。

建筑工程用工合同篇十

發(fā)包人(全稱)_________

承包人(全稱)__________

依照《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱：___________

工程地點：___________

工程內(nèi)容：___________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批準(zhǔn)文號：_______

資金來源：___________

二,、工程承包范圍

承包范圍：___________

三、合同工期

開工日期：___________

竣工日期：___________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天,。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________

五、合同價款

金額(大寫)______元(人民幣)

$：______元

六,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書

2.中標(biāo)通知書

3.投標(biāo)書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項,。

十,、合同生效

合同訂立時間：____年__月__日

合同訂立地點：___________

本合同雙方約定___________后生效。

發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)

住 所： ? ? ? ? ? ? ?住 所：

法定代表人： ? ? 法定代表人：

委托代理人： ? ? 委托代理人：

電 話： ? ? ? ? ? ? 電 話：

傳 真： ? ? ? ? ? ? 傳 真：

開戶銀行 ： ? ? ? 開戶銀行 ：

賬 號： ? ? ? ? ? ? 賬 號：

郵政編碼 ： ? ? ? 郵政編碼 ：

建筑工程用工合同篇十一

合同編號：發(fā)包人： (以下稱甲方)承包人： (以下稱乙方)為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任,，確保合同項下工程項目順利完成，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程實際情況,甲、乙雙方本著平等,、自愿,、公平、誠實信用和合作互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就綠化工程施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守,。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點：

第二條 承包形式

2.1 在乙方已充分勘察施工現(xiàn)場,，熟悉本項目設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上，甲方以固定總價包干的方式包工,、包料,、包工期、包質(zhì)量安全的形式發(fā)包給乙方,，乙方自負(fù)盈虧,，自行施工，不得轉(zhuǎn)包,、掛靠,、或違法分包。

第三條 承包范圍及說明

3.1 承包范圍：具體詳招標(biāo)文件和甲方景觀部確認(rèn)的招標(biāo)圖紙（綠化景觀,、土方購買及回填等）詳見附件“工程預(yù)算書”,。

3.2合同簽訂后,，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要調(diào)整承包工程內(nèi)容包括增加,、減少、修改等,，甲方要求調(diào)整工程內(nèi)容的,，均應(yīng)以甲方蓋x確認(rèn)的書面通知文件為準(zhǔn)，乙方在收到甲方要求調(diào)整工程內(nèi)容的書面通知文件后，應(yīng)當(dāng)按照甲方要求及時完成,。

第四條 合同價款及調(diào)整

4.1本工程按人民幣（大寫）元 （即：元）為含稅固定總價包干,，含苗木、運雜費,、運輸損耗費,、采保費、與總包的配合費,、施工水電費,、場地平整、土方回填（購買土方）,、泥炭土,、改良土壤費、種植費,、養(yǎng)護(hù)費,、措施費、企業(yè)管理費,、風(fēng)險費,、利潤、規(guī)費,、建安稅金等施工過程中的所有費用,。 在合同實施期間，其含稅包干總價不受市場價格及政策性價格調(diào)整而增減,。

4.2 合同簽訂后,，因甲方調(diào)整工程內(nèi)容包括增加、減少,、修改等,，合同總價應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

4.3 因設(shè)計變更或者甲方要求調(diào)整工程內(nèi)容,，對于設(shè)計變更及調(diào)整部分工程的價款按照如下方式計價：（下浮率 1-合同包干總價247;最后一次投標(biāo)工程預(yù)算書中預(yù)算總價

%)

4.

3.1工程預(yù)算書中已體現(xiàn)的項目,，按工程預(yù)算書中的單價下浮情況，同比下浮,。

4.

3.2工程預(yù)算書中有類似或接近項目單價的,，按照類似或接近項目單價調(diào)整，同比下浮,。

4.

3.3更換主材的項目單價只調(diào)整工程預(yù)算書中綜合單價中的主材單價,，其他費用不變，同比下浮,。

4.

3.4工程預(yù)算書中沒有適用項目的綜合單價,，雙方根據(jù)施工當(dāng)期市場行情協(xié)商確定,，按工程預(yù)算書單價下浮情況，同比下浮,。

4.

3.5工程預(yù)算書中注明為暫定價的項目,，乙方在施工過程中應(yīng)做好相應(yīng)的定價簽證，結(jié)算時按實調(diào)整,，否則甲方有權(quán)不予付款,。

4.4涉及本工程造價的經(jīng)濟(jì)簽證必須由甲方的造價管理部門和景觀管理部門的現(xiàn)場代表共同簽署意見，并報公司領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋x認(rèn)可后生效,。

第五條 付款方式及結(jié)算辦法

5.1 付款方式：⑴喬灌木進(jìn)場并種植完成后15個工作日內(nèi)付該部分工程款的70%,；⑵本合同項下工作內(nèi)容全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方在 15 個工作日付至合同包干總價的80%工程款；⑶甲方對乙方的提交的完整的結(jié)算資料的審核結(jié)果經(jīng)乙方核對并書面確認(rèn)后,，甲方在15個工作日內(nèi)付至結(jié)算總價的85%,；⑷預(yù)留結(jié)算總價的15%作為保修金，如果乙方在?；钇趦?nèi)已完全履行了保修義務(wù),， 甲方應(yīng)在保活期滿后15個工作日內(nèi)無息歸還,。苗木在?；钇趦?nèi)如出現(xiàn)死亡，乙方應(yīng)在接到甲方通知后2個日歷天內(nèi)清理死亡苗木,，7個日歷天內(nèi)種植新苗木并經(jīng)甲方驗收確認(rèn),，否則甲方有權(quán)拒付保修金。

5.2在甲方支付工程款前,，乙方應(yīng)先提供相應(yīng)金額的工程項目所在地稅務(wù)機(jī)構(gòu)開具的建安發(fā)票,，雙方結(jié)算完畢后，在甲方支付除保修金之外的全部工程款前,，乙方應(yīng)向甲方提供包含保修金在內(nèi)的建安發(fā)票（工程項目所在地稅務(wù)機(jī)構(gòu)開具）,。

5.3結(jié)算辦法：

5.

3.1 苗木種植完成并竣工驗收后____日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)按照第

5.

3.3條之約定提交全部的結(jié)算資料,。甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整的結(jié)算資料后30個工作日內(nèi)進(jìn)行審核,，審核結(jié)果經(jīng)乙方核對并書面確定后結(jié)算完成。

5.

3.2 符合本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格工程才納入工程結(jié)算,，乙方不符合

第七條規(guī)定的質(zhì)量要求,，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改至合格，否則甲方有權(quán)拒絕辦理結(jié)算,。

5.

3.3 結(jié)算時,，乙方應(yīng)向甲方提交的完整的結(jié)算資料，按附:2：《結(jié)算資料送審標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,。

5.

3.4 乙方因完成本合同項下工程施工任務(wù)所發(fā)生的水電費開支,，由乙方自行承擔(dān),，并由甲方代為繳納,。工程竣工驗收后,，甲方有權(quán)根據(jù)乙方安裝的獨立水表、電表體現(xiàn)的實際用水,、用電量及水電部門的收費標(biāo)準(zhǔn)計算乙方水電費開支,，并從工程結(jié)算款中扣除。

5.

3.5合同履約過程中,，對于乙方應(yīng)支付的任何違約金或罰金,，甲方有權(quán)直接從應(yīng)付工程款中扣除。乙方承諾竣工結(jié)算審核意見書經(jīng)合同雙方確認(rèn)后,，乙方不再提出任何追加工程結(jié)算造價的要求,。

第六條 工期要求及調(diào)整約定

6.1 工期要求：

6.

1.1 合同工期：共

天，本合同項下工程竣工日期不遲于________年____月____日,，竣工日期為甲乙雙方共同書面確認(rèn)本合同項下工程已全部竣工驗收合格之日,。

6.

1.2 喬木應(yīng)在 ________年 ____月 ____日前種植到位，地被及草皮應(yīng)結(jié)合硬景鋪裝工程穿插進(jìn)行,，并應(yīng)于____月日前全部施工完成,；

6.

1.3 對于本合同項下工程與整個項目工程范圍內(nèi)其他分項工程的交接施工界面的部位或改造節(jié)點，乙方必須在開工后10個日歷天內(nèi)完成,，或者按照乙方與相關(guān)專業(yè)承包人協(xié)商確定的具體銜接標(biāo)準(zhǔn)及時間內(nèi)完成,，但均不得影響其他專業(yè)工程的開展及施工收口工作，否則乙方必須賠償由此導(dǎo)致甲方或其他專業(yè)承包人的全部損失,。（如乙方與相關(guān)專業(yè)施工單位協(xié)商確定的完成時間超出本條款第⑴,、⑵項約定的工期要求，應(yīng)當(dāng)獲得甲方書面同意,，否則,，視為乙方違反合同工期要求，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任,。）

第七條 工程質(zhì)量

7.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性達(dá)到《____市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（g82-99）及《____市綠化和園林綠地用植物材料木本苗》（c34-91）合格標(biāo)準(zhǔn),。乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和國家、省,、地現(xiàn)行規(guī)范,、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)審批的工程施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，全面實現(xiàn)雙方約定的工程施工品質(zhì)要求,。當(dāng)有多種相關(guān)的質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)時,，以甲方確定使用的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)為本工程的驗收依據(jù)。乙方在施工期間應(yīng)無條件,、嚴(yán)格遵守工程建設(shè)報驗程序,。

7.2 材料要求：

7.

2.1 為保證工程品質(zhì)及景觀效果,，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照報價文件中所列苗木的規(guī)格大小并由甲方技術(shù)人員現(xiàn)場確認(rèn)后方可進(jìn)場施工，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可,，乙方不得進(jìn)行更換,。

7.

2.2用于本工程的所有苗木必須滿足環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，每批次苗木進(jìn)場前應(yīng)及時通知甲方到場檢驗,，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可進(jìn)場,。

7.

2.3 如乙方所進(jìn)苗木不符合上述本合同第

7.

2.1及

7.

2.2條規(guī)定之要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無條件更換,，并承擔(dān)由此引起的工期延誤和違約責(zé)任,。

7.

2.4 苗木種植后須一次成形并達(dá)到即時外觀效果,所有喬灌木要求樹冠勻稱、造型美觀且保持全冠進(jìn)場,，2c以上樹枝只剪除病蟲枝,、枯死枝以及生長衰弱枝等不良枝條，其余均不做修剪,，在苗木運輸時也不可折斷,。假植苗斷根時間最少在________年以上，土球直徑至少是胸徑的7倍以上,。乙方應(yīng)自行考慮苗木特征加強(qiáng)管養(yǎng)和采取必要?；畲胧_保苗木成活,。

7.

2.5 甲方有權(quán)利根據(jù)情況調(diào)整苗木的品種及大小,，乙方應(yīng)無條件服從；由于苗木的變化帶來的總價的變動,，按照本合同第

4.3條約定計價,。

7.3 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方及設(shè)計圖紙要求進(jìn)行選苗，不符合要求的苗木不允許進(jìn)入施工現(xiàn)場,。種植在場地內(nèi)的苗木,，一旦發(fā)現(xiàn)其品種、規(guī)格（高度,、胸徑頭徑,、冠幅等）、效果不符合設(shè)計圖紙要求,，一律無條件退場并重新補種符合要求的苗木,，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因此引起工期延誤,，按工期延誤違約處理,。

7.4 綠化部分的施工前準(zhǔn)備、種植材料和播種材料、種植前土壤處理,、土面整理及堆坡,、施肥、種植穴及槽的挖掘,、苗木運輸,、苗木種植前的修剪、樹木種植,、綠化工程的附屬設(shè)施以及工程驗收等,，應(yīng)滿足設(shè)計要求,、現(xiàn)行《____市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（g82-99）及《____市綠化和園林綠地用植物材料木本苗》（c34-91）的有關(guān)規(guī)定,。植物種栽以及驗收均要接受全程監(jiān)督。

7.5種植土必須是結(jié)構(gòu)疏松,、通氣,、保水、保肥能力強(qiáng),，不含雜草籽,、草根，并適宜園林植物生長的土壤,。種植土基層必須清除至所要求的標(biāo)高后再填種植土,。若基層有建筑垃圾的土壤、重粘土,、粉沙土及含有有害園林植物生長成分的土壤,，必須用種植土進(jìn)行局部或全部更換。施工種植前必須根據(jù)土地的實際情況施足基肥,，彌補綠化地瘦瘠對植物生長的不良影響,，以使綠化盡快見效。

7.6 為確保草坪平整美觀和生長,，施工前在種植土表面覆蓋4c混合土（河沙：種植土：營養(yǎng)土8：1：1拌勻,，混合土分兩次覆完酒水，

第二次作為找平層）,，然后再鋪上草皮,，待草皮施工完約1個月后修剪一次再補1c河沙找平。

7.7 為達(dá)到進(jìn)場苗木種植的最佳效果,，除了按圖施工外,，地形堆土及苗木種植位置需事先放樣并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表復(fù)查確認(rèn)，甲方代表可對現(xiàn)場堆坡效果及種植苗木進(jìn)行調(diào)整直到滿足效果為止,，乙方應(yīng)予以積極配合,。

7.8 乙方應(yīng)在申報驗收前先行自檢，自檢合格后通知甲方核驗,。若經(jīng)甲方核驗達(dá)不到合格要求,乙方應(yīng)無條件返工整改,直到合格為止,由此產(chǎn)生的工程費用均由乙方承擔(dān),，如因此引起的工期延誤,，按工期延誤違約處理。

第八條 安全施工

8.1 乙方須遵守工程建設(shè)生產(chǎn)安全有關(guān)管理規(guī)定和工地的有關(guān)規(guī)章制度,；嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,；遵守安全措施和安全技術(shù)交底要求。采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,。若發(fā)生安全事故,一切責(zé)任與費用由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé),。因乙方原因?qū)е乱曳绞┕と藛T及

第三方發(fā)生人身或財產(chǎn)損失,所有法律責(zé)任及涉及的費用均由乙方承擔(dān)。若甲方為搶救傷員所發(fā)生任何緊急開支,，甲方有權(quán)從應(yīng)付的工程款中扣回,。

8.2 乙方必須對參與施工的人員進(jìn)行安全文明施工教育,并與每一個工人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書,并對他們的安全負(fù)責(zé)。施工人員一切安全防護(hù)用品均由乙方自理,。

8.3 乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)好工地的安全防護(hù)設(shè)施,若發(fā)現(xiàn)破壞現(xiàn)象,甲方有權(quán)按項目部有關(guān)安全生產(chǎn)條例處罰,若由此引起的人身傷亡事故,、質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

8.4 乙方在施工過程中應(yīng)做好工作面及小區(qū)內(nèi)各種基礎(chǔ)設(shè)施,、地下管網(wǎng)和建筑成品半成品的保護(hù)工作，若發(fā)生損壞乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失,。

8.5乙方必須在人員進(jìn)場或人員變動前為所屬施工人員辦理工傷保險并繳納相應(yīng)費用（辦理工傷保險的費用已含在合同總價中,，由乙方自行繳納），并及時向甲方辦理交接備案手續(xù),。

第九條 文明施工

9.1 乙方在施工中應(yīng)做到完工清場,、文明施工、禁止擾民,。

9.2 乙方施工中本工種工序完成后,應(yīng)及時清理工作面上屬于本班組應(yīng)清理的雜物,保證下一道工序正常施工,。因乙方原因造成的事故由乙方負(fù)全責(zé)并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

9.3 甲方檢查中若發(fā)現(xiàn)乙方人員不戴安全帽,、穿拖鞋,、駐地有乙方人員家屬、隨地大小便等不符合安全文明施工的行為, 每發(fā)現(xiàn)一人次對乙方按照人民幣500元計取違約金,。

9.4 施工班組人員禁止在工地酗酒鬧事,、打架斗毆。如有發(fā)生,，除移交公安部門處置外,，每發(fā)生一起按照人民幣500元計取違約金。

9.5乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)及文明施工有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施工地監(jiān)督檢查,。由于乙方安全措施不利造成質(zhì)量事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,，均由乙方承擔(dān)。

第十條 工作職責(zé)

10.1甲方責(zé)任

10.

1.1 甲方委派為項目負(fù)責(zé)人,，負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào),、聯(lián)系、安排等工作,并配合辦理相關(guān)的簽證手續(xù),，負(fù)責(zé)配合苗木采購及苗木質(zhì)量控制工作,。甲方如需變更項目負(fù)責(zé)人，應(yīng)書面通知乙方,，變更效力從書面通知到達(dá)乙方時生效,。

10.

1.2 開工日前3個工作日,甲方向乙方提供施工圖2份。

10.

1.3 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工所需的場地及現(xiàn)場必要的水源,、電源,，并向乙方提供水電駁口各一處,。

10.

1.4 組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審,向乙方進(jìn)行設(shè)計交底,。

10.

1.5 負(fù)責(zé)將工程建筑物的水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點以書面形式交付乙方使用,。

10.

1.6 在工程施工期間,如需設(shè)計變更等事項,甲方應(yīng)及時以書面形式通知乙方,以便于工程施工,。

10.

1.7 負(fù)責(zé)及時對乙方進(jìn)場的材料組織驗收工作。

10.

1.8 組織工程驗收,，按合同約定要求及時支付工程款,。

10.

1.9 嚴(yán)格依據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程所在地的省市有關(guān)規(guī)定和甲方確認(rèn)的設(shè)計文件的要求和本合同的約定對乙方施工全過程進(jìn)行監(jiān)督,，負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量,、進(jìn)度和安全的監(jiān)督、控制,，合同履約管理和信息管理,。按照報價文件承諾核對苗木的品種、規(guī)格,，督促乙方在項目開工之前建立健全質(zhì)量,、安全保證體系；對乙方購入的苗木的品種,、規(guī)格及成活率進(jìn)行監(jiān)督,，對乙方投入本工程作業(yè)班組數(shù)量和素質(zhì)、施工設(shè)備,、設(shè)施,、材料的性能進(jìn)行評價，作好現(xiàn)場各專業(yè)隊伍的施工協(xié)調(diào)、監(jiān)督,、管理工作,，乙方應(yīng)無條件申報并配合。

10.

1.10 需要取得甲方書面批準(zhǔn)才能生效的情形：⑴乙方無論何種原因以書面形式提出調(diào)整主要工程技術(shù)和管理人員,、調(diào)換苗木的規(guī)格,、質(zhì)量、數(shù)量,、重量或技術(shù)參數(shù)等變更以及涉及工期順延的事項,；⑵涉及本工程造價增加、工程延期的簽證必須經(jīng)甲方按照本合同第

4.4條規(guī)定的簽證程序確認(rèn)后生效,。

10.2 乙方責(zé)任

10.

2.1 乙方在本工程必須體現(xiàn)公司,、項目部的兩級管理，且以企業(yè)的實力,、技術(shù)管理能力,、工程質(zhì)量與施工安全保障、工程技術(shù)管理優(yōu)勢,，結(jié)合本項目特點建立健全公司法人在本項目的工程施工的質(zhì)量,、安全保證體系，配備并按照工程實際進(jìn)展調(diào)整好本項目組織管理機(jī)構(gòu),、施工班組,、機(jī)械設(shè)備、材料供應(yīng),，充分體現(xiàn)公司對項目施工的.管理力度,，跟蹤控制能力，保證施工全過程的品質(zhì)監(jiān)控,，并實現(xiàn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、工程施工安全標(biāo)準(zhǔn)等工程施工品質(zhì)要求，并如期竣工,，通過驗收交付給甲方,。

10.

2.2 乙方需在施工前向甲方代表上報苗木進(jìn)場計劃，由甲方代表根據(jù)現(xiàn)場施工節(jié)點情況進(jìn)行審查確認(rèn),，并嚴(yán)格執(zhí)行,，以避免與其它工序互相交叉干擾施工。

10.

2.3 乙方委派

為項目經(jīng)理,，負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào),，施工組織，人員安排等合同確定的乙方施工現(xiàn)場管理及簽證所有事宜,，乙方如需變更項目負(fù)責(zé)人,，應(yīng)書面通知甲方并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后生效

建筑工程用工合同篇十二

訂立合同雙方：甲 方：乙 方：依據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定,，為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方承接甲方安防監(jiān)控工程事宜達(dá)成如下條款,，以便共同遵照執(zhí)行。

第一條 合同概要雙方同意由乙方承接甲方的安防監(jiān)控工程,，由乙方提供系統(tǒng)所需的相關(guān)設(shè)備及部件,，并由乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試以及開通后系統(tǒng)運行的技術(shù)服務(wù),。

第二條 技術(shù)要求該安防監(jiān)控工程應(yīng)當(dāng)具備基本的防盜功能,，具體技術(shù)要求是：

第三條 設(shè)備要求及設(shè)備清單乙方向甲方所提供的設(shè)備應(yīng)當(dāng)是全新的且是合同指定的產(chǎn)品。設(shè)備清單（詳見本合同的附件

1）,，設(shè)備清單應(yīng)當(dāng)與《預(yù)算書》（詳見本合同的附件完全一致,，該設(shè)備清單由雙方在簽訂本合同時一并予以確認(rèn)。

第四條 工程款及支付方式本合同項下的工程款總額為 元整,，大寫：人民幣 整,。工程款支付方式為：

1、本合同簽定后____日內(nèi),，甲方支付乙方總工程款的 20%作為預(yù)付款,，即 元整，大寫：人民幣 整,。

2,、本合同附件一所載明的設(shè)備到位并經(jīng)甲、乙雙方驗收確認(rèn)后,，甲方應(yīng)支付乙方總工程款的60%，即 元整,，大寫：人民幣 整,。

3、乙方對工程安裝調(diào)試完畢后,，由甲,、乙雙方相關(guān)人員組建驗收小組負(fù)責(zé)工程的驗收，驗收合格后,，經(jīng)雙方簽字確認(rèn),，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方總工程款的17%，剩余工程款總額的3%做質(zhì)保金,，保修期________年屆滿后____日內(nèi)支付給乙方,。上述工程款包括工程設(shè)備、部件及其運輸,、安裝,、調(diào)試和________年期的設(shè)備保修,、維護(hù)費用，但不包括經(jīng)甲方同意所增加的預(yù)算外工料費用,。經(jīng)甲方同意所增加的預(yù)算外工料費用,，雙方應(yīng)在工程完工后另行一次性結(jié)清。

第四條 工程設(shè)備的驗收

1,、甲方付清預(yù)付款后,，乙方應(yīng)及時將工程設(shè)備及其部件運送到甲方指定的地方，甲方驗收后應(yīng)予確認(rèn)并負(fù)責(zé)保管,。

2,、乙方依合同所訂時間將工程設(shè)備及其部件運至指定地點時，甲方應(yīng)即時接收并妥善保管全部貨物,。

第五條 工程安裝,、調(diào)試甲方付清總工程款的60%后，應(yīng)負(fù)責(zé)提供系統(tǒng)安裝和調(diào)試的必要條件,，做好施工方的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作,，積極為乙方提供良好的工作環(huán)境。條件具備后,，甲方通知乙方開始施工,。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后____日內(nèi)將工程安裝完畢，在安裝完畢后____日內(nèi)調(diào)試完畢,。系統(tǒng)安裝,、調(diào)試過程中如有不符合技術(shù)要求的，應(yīng)立即返工直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),。

第六條 技術(shù)支持及服務(wù)

1,、在系統(tǒng)正式投入施工后，乙方保證派遣專業(yè)技術(shù)人員按施工的不同階段指導(dǎo)實施,，并保證進(jìn)度,。

2、乙方的施工安裝調(diào)試應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)程進(jìn)行,，并接受甲方的監(jiān)督,。

3、乙方為甲方培訓(xùn)操作人員,。

第七條 驗收和移交系統(tǒng)調(diào)試開通壹周內(nèi),，甲乙雙方主管部門組成驗收小組，驗收小組由雙方各指派2名人員組成,，驗收小組對系統(tǒng)作全面驗收,，驗收合格后各方簽字確認(rèn)，并由乙方移交給甲方,。乙方應(yīng)當(dāng)在甲方付清總工程款的60%后____日內(nèi)將工程移交給甲方使用,。

第八條 設(shè)備保修

1,、出現(xiàn)簡單技術(shù)問題時，乙方應(yīng)提供電話咨詢,。

2,、電話咨詢無法解決的，對復(fù)雜技術(shù)問題,，乙方應(yīng)24小時內(nèi)到現(xiàn)場服務(wù)重大技術(shù)問題應(yīng)在48小時內(nèi)到現(xiàn)場服務(wù),。

3、系統(tǒng)開通后________年內(nèi)如出現(xiàn)使用故障,，乙方負(fù)責(zé)維修,，如故障是因人為或意外引起的，需調(diào)換的設(shè)備或零件的費用由甲方負(fù)責(zé),，乙方負(fù)責(zé)維修,。

第九條 違約責(zé)任

1、甲方的違約責(zé)任

（1）中途變更工程的規(guī)模,、設(shè)備規(guī)格,、安裝地點等，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失,。（

2）中途解除合同,，甲方支付乙方違約金，違約金為未履行部分工程款總額的40%,。（

3）未按合同規(guī)定的時間和要求向乙方提供場地等輔助工作和準(zhǔn)備工作,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而造成的損失;乙方不要求解除合同的,，除交付工程的日期得以順延外,，甲方應(yīng)當(dāng)償付乙方停工期間的損失。（

4）超過合同規(guī)定日期付款,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)逾期款額和預(yù)期期限按照日千分之六向乙方償付違約金;（

5）甲方拒絕接收設(shè)備和部件,，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的的來往運費及額外產(chǎn)生的倉儲費等乙方實際所發(fā)生的損失;（

6）由于保管不善致使乙方提供的設(shè)備及其它物品毀損、滅失的,、應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。

2,、乙方的違約責(zé)任

（1）提供的設(shè)備不符合技術(shù)要求,。

（2）未按合同規(guī)定的期限交付工程。

（3）未按合同規(guī)定的質(zhì)量技術(shù)要求交付工程,。

（4）未提供設(shè)備保修服務(wù)

第十條 責(zé)任的免除

1,、因不正確的保管、安裝,、使用,、操作等行為引起的產(chǎn)品乃至系統(tǒng)問題,，均應(yīng)由本方承擔(dān)責(zé)任。

2,、發(fā)生不可抗拒因素造成一方或雙方損失的,，均應(yīng)當(dāng)免除對方責(zé)任。但應(yīng)當(dāng)采取積極措施盡量減少損失,，損失擴(kuò)大的,，由該方承擔(dān)責(zé)任。

第十一條 合同的變更和解除本合同執(zhí)行期間,，雙方不得隨意變更和解除合同,，合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條 合同生效與終止

1,、本合同自甲乙雙方蓋章并由授權(quán)代表簽字之日起生效,。

2,、本合同在設(shè)備保修,、維護(hù)期屆滿之日終止,。

第十三條 糾紛的處理本合同發(fā)生糾紛時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________________年____月____日

________年____月____日

建筑工程用工合同篇十三

買方（甲方）：_____________________

賣方（乙方）：_____________________

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

二〇〇九年五月

北京市建筑工程塑料管材管件采購合同

買方（甲方）：____________________

賣方（乙方）：____________________

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、公平,、誠實信用的基礎(chǔ)上，就建筑工程塑料管材管件（以下簡稱為貨物）采購事宜協(xié)商訂立本合同,。

第一條使用貨物工程概況

1.工程名稱：____________________________________________

2.工程地點：____________________________________________

3.建設(shè)單位：____________________________________________

4.施工單位：____________________________________________

5.監(jiān)理單位：____________________________________________

6.使用部位：____________________________________________

第二條貨物的基本情況??

商標(biāo)

規(guī)格型號

生產(chǎn)廠家

單位

數(shù)量

單價

合計

備注

總價款：大寫:???????????????????????????????????????小寫:

本合同簽訂后甲方增加采購量的,，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補充協(xié)議；未簽訂補充協(xié)議的,，以甲方實際簽收確認(rèn)的貨物數(shù)量為準(zhǔn),，并按照本條約定的單價執(zhí)行

第三條技術(shù)質(zhì)量要求

1.貨物質(zhì)量執(zhí)行___________________________________________________標(biāo)準(zhǔn)

2.貨物性能的其他技術(shù)要求是：_________________________________________

3.對貨物原材料的技術(shù)要求是：符合相關(guān)原材料標(biāo)準(zhǔn)的要求，并通過“靜液壓狀態(tài)下熱穩(wěn)定性（8760h）檢驗”

4.對貨物生產(chǎn)工藝的技術(shù)要求是：采用_______________________________________

__________________________________________________________________設(shè)備生產(chǎn)

5.貨物的質(zhì)保期為：_______________________________________________________

6.其他約定：_____________________________________________________________

第四條包裝物的提供,、包裝標(biāo)準(zhǔn)及費用承擔(dān)

1.包裝物由□乙方提供并承擔(dān)費用/□甲方提供并承擔(dān)費用

2.包裝標(biāo)準(zhǔn)：_______________________________________

3.其他約定：_______________________________________

第五條付款方式

1.雙方約定按以下第方式付款：

（1）按月付款：

甲方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付合同總價款________%計______________元的預(yù)付款,，每月日前支付上月供貨貨款的________%，本合同約定的貨物全部供應(yīng)完畢后_______日內(nèi)甲方支付剩余貨款的________%,，余款于_____年____月_______日前付清

建筑工程用工合同篇十四

總包方：某某中公司

分包方：某某公司

xx項目主體勞務(wù)合同于20xx年12月份簽訂,，其具體單價參照

1,、 雙方按本協(xié)議附件《主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)單價調(diào)整表》約定調(diào)整的單價進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)完工結(jié)算，分包方不再提出其它價格調(diào)整,。

2,、 最終結(jié)算額以分項單價*分項工程量之和為準(zhǔn)。

3,、 本補充協(xié)議調(diào)整的分項單價包含了各分項工程的全部工作內(nèi)容和原勞務(wù)合同約定的質(zhì)量,、安全標(biāo)準(zhǔn)。

4,、 總包方后期代分包方進(jìn)行的材料清理,、質(zhì)量維修費用總包方有權(quán)在完工結(jié)算中扣除。

5,、 原勞務(wù)合同約定的其它條款不因本協(xié)議簽訂而更改,。

6、 本協(xié)議一式三份,，總包方執(zhí)二份,，分包方執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日