合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。
租房居間合同有啥風險篇一
委托人(甲方)：___________________ 居間人(乙方)：___________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項 甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為 ___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機 □;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____________□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;房屋權屬：________________其他條件： _______________乙方還應提供以下服務：___________,。
第二條委托期限 自________年_________月________日至________年________月_________日,。 超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。
第三條現(xiàn)場看房 乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。 乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址,、看房時間及其他事項,。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認,，由雙方各執(zhí)一份,。 乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明; (二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合; (三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密; (四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易,。
第五條乙方義務 (一)應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明; (二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助,、撮合等服務,，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立; (三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求; (四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益; (五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密;(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;(七)收取看房費,、傭金,、居間活動費用的，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù); (八)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用,。
第六條委托事項的完成 “完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項,。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息,，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助、撮合等服務的,，均視為委托事項未完成,。
第七條費用與傭金 (一)看房費 看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。 看房費用由甲方承擔,?？捶抠M用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費用__________元,，可看房________次,。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金,。 (二)傭金 傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬,。 乙方完成委托事項的,，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。 傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付,。 傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____________,。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金,。(三)居間活動費用 居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,、傭金)。 乙方完成委托事項的,，居間活動費用由乙方承擔,。 非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的居間活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明,，并出具相關票據(jù),，做出合理解釋。 除看房費,、傭金和居間活動費用外,，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等),。
第八條轉委托 乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,，應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件 雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同,。
第十條違約責任 (一)甲方違反保密義務的,，應按照_____標準支付違約金;(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,，應按照___________的標準支付違約金,，乙方仍有權取得約定的傭金; (三)甲方未如約支付看房費、傭金,、居間活動費用的,，應按照_____________的標準支付違約金; (四)乙方違反保密義務的，應按照_____________標準支付違約金; (五)乙方怠于履行盡力義務的,，不得向甲方要求支付看房費,、傭金、居間活動費用; (六)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費、傭金,、居間活動費用外,，應按照________標準支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。 (七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外，應按照__________標準支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： (一)提交 仲裁委員會仲裁; (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效,，即對雙方具有法律約束力,。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,，與本合同具有同等效力,。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì),、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,，從其規(guī)定。
委托人：(章)________________
住所：________________________
身份證號：____________________
法定代表人：__________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
簽約代表：____________________
委托代理人：__________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書
號碼： _______________________
電話：________________________
傳真：________________________
郵政編碼：____________________
合同簽訂時間：________________
合同簽訂地點：________________
居間人：(章)________________
住所：________________________
法定代表人：__________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
電話：________________________
傳真：________________________
郵政編碼：____________________
合同簽訂時間：________________
合同簽訂地點：________________
租房居間合同有啥風險篇二
委托人：____________(個人寫明姓名,、性別、年齡,、住址,，單位寫明名稱、法定代表人和地址)
居間人：____________(個人寫明姓名,、性別,、年齡、住址,，單位寫明名稱,、法定代表人和地址)
委托人與居間人就下列事項達成協(xié)議如下(也可以寫為：委托人與居間人經(jīng)過協(xié)商一致,，簽訂本合同)：
第一條委托事項
___________________________________
(寫明委托事項的內(nèi)容、范圍等,，例如,，委托對方提供訂約機會等情況)
第二條時間范圍
____________________________________
(寫明在什么期限內(nèi)提供的媒介有效)
第三條報酬
_____________________________________
(寫明居間報酬的數(shù)額、計算方法,、支付時間和方式)
第四條保密條款
______________________________________
(寫明需要保密的內(nèi)容)
第五條違約責任
_______________________________________
第六條__________________________________
(雙方約定的其他事項)
第七條本合同一式____________份,，當事人雙方各執(zhí)__________份。本合同自雙方簽字之時起生效,。
委托人：____________(簽章)
居間人：____________(簽章)
________年______月________日
(如果是法人單位,，可以附雙方法定代表人、電話,、電報掛號,、開戶銀行、戶名,、帳號等內(nèi)容,。)
說明
居間合同也稱為中介合同。它是指當事人雙方約定,，一方為另一方提供成交機會或者充當訂立合同的媒介,，另一方支付相應的報酬的協(xié)議。在居間合同關系中,，提供居間服務的一方為居間人,，另一方為委托人。訂立居間合同應當注意的問題有：
(1)委托人應當在合同中載明所委托居間從事的活動內(nèi)容,，包括種類,、范圍和要達到的要求，給付酬金的數(shù)額,、方式和時間,。
(2)居間人應當如實向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項,。
(3)合同中應當訂明違約責任條款,。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應當承擔違約責任,，并賠償委托人的損失,。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務,。
租房居間合同有啥風險篇三
甲方(委托人)： 某某建筑公司
聯(lián)系地址：
乙方(居間人)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿,、等價有償?shù)脑瓌t,，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1,、乙方接受甲方委托,，負責就**省工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,，向甲方提供關于該工程項目的重要信息,，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。 2,、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項,。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息,，或為甲方提供的聯(lián)絡,、協(xié)助、撮合等服務的,，均視為委托事項未完成,。
二、乙方的義務
1,、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,，內(nèi)容包括但不限于中標通知書、合同條件,、工程量清單總價,、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價,、棄渣運距等,。乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察， 2,、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠,。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬,，并同意向甲方支付違約金壹百萬元,。 3、乙方向甲方提供的圖紙,、工程量清單,，業(yè)主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分,。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失,。 4,、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位,、各種施工手續(xù)齊全,，并能夠正常施工。否則,，視為乙方提供信息不真實,，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。 5,、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同,，那么在甲方的工程施工過程中,，乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與建設單位的關系。 6,、乙方領取本合同報酬時,，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關的所得稅由乙方自承擔,。
三,、甲方義務
1、甲方負責提供資質(zhì)證書,、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判,。 2、如果居間成功,，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同,。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關,。 3,、如果居間成功，則甲方應按本合同約定,，向乙方支付居間報酬,。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金,。
四,、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1,、本項目居間費用為工程施工合同金額的%,。 2、居間成功后，在甲方正常施工的一個月內(nèi),，應向乙方支付*元整;在正常施工的兩個月內(nèi),，應支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗工計價款,，按%的比例支付;竣工結算完畢,，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結清。 3,、甲方可以轉帳或現(xiàn)金的方式支付,。
五、居間費用的承擔
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用,。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,，乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔差*等費用)。
六,、保密事項
1,、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。 2,、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。 3,、乙方違反保密義務的,，應向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償,。
七,、合同終止
1、本合同簽字生效后,，如果至 年 月 日,，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止,。 2,、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止,。 3,、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止,。
八,、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁,。
九,、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托,。 2,、本合同一式貳份,，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地：
合同簽訂日：
甲方：(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
租房居間合同有啥風險篇四
出租人（以下簡稱甲方）：_________
身份證號：_________________________
承租人（以下簡稱乙方）：__________
身份證號：_________________________
居間方（以下簡稱丙方）：__________公司
根據(jù)國家有關法律法規(guī),，和本市有關規(guī)定,，經(jīng)丙方居間，甲,，乙雙方在自愿,，平等，誠信的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一,、房屋位置及權屬基本情況
1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用,。該房屋建筑面積共__________㎡，房產(chǎn)性質(zhì)_________,，證號為__________,。
該房屋抵押情況：__________。
2.房屋附屬設施及水電氣表讀數(shù)
水表：__________,。電表：__________（其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________）,。氣表：__________。
二,、租賃用途
1.乙方租賃該房屋作為__________使用,。
2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為__________個月,，自__________年__________月__________日起,，至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求,。
四、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________,；
年租金為人民幣__________大寫__________,；
總租金為人民幣__________大寫__________。
2.雙方約定租金支付方式為__________,。
五,、其他費用
1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費,、煤氣費,、電話費、寬帶費,、有線電視費,、物管費（含公攤費用）__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納,。
2.若需要電話及寬帶,，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔,。
六,、甲方的權利與義務
1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有,。
2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,。
3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）。
4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚,，無任何債務糾紛,；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理,。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,，應確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設施性能完好。
6.租賃期間,，甲方如將房屋所有權轉移給第三人,，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后,，該第三人成為本合同的當然甲方,，并擁有原甲方的權利及義務。（合同另有約定除外）
七,、乙方的權利與義務
1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用該房屋,，但不得損壞房屋及附屬設施。
2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結構及附屬設施,，應負責照價賠償,。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,，乙方不承擔責任。
3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不作任何違法之行為,。
4.乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用,。
5.未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋,。
八,、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設施,，房屋內(nèi)有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走,，并將房屋恢復原樣,。
九、押金及違約金
1.甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣__________大寫__________,。在本合同到期時,，房屋無損壞且各項費用結清后三日內(nèi)退還給乙方。
3.如遇不可抗拒因素中止合同,，甲乙雙方互不承擔違約責任,，租金及費用按實計算，多退少補,。
4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向_____人民法院提起訴訟,。
十、其他條款
1.中介信息服務費
（1）合同簽訂之日,，甲方按本合同月租金的50%,，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________,。
（2）合同簽訂之日,，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費,，即__________元大寫__________,。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。
3.本合同壹式叁份，均具有同等效力,。甲乙丙各執(zhí)1份,。簽字生效。
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
經(jīng)辦人：________________________
經(jīng)辦人：________________________
經(jīng)辦人：________________________
電話：__________________________
電話：__________________________
電話：__________________________
簽約日期：__________年___月___日
租房居間合同有啥風險篇五
租房居間合同樣本一
合同編號：_______________
委托人(甲方)：___________________居間人(乙方)：___________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____________□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;房屋權屬：________________其他條件：_______________乙方還應提供以下服務：___________,。
第二條委托期限自________年_________月________日至________年________月_________日,。超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。
第三條現(xiàn)場看房乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址,、看房時間及其他事項,。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認,，由雙方各執(zhí)一份,。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費,。
第四條甲方義務
(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易,。
第五條乙方義務
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委托事項,，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對甲方的經(jīng)濟情況,、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密;(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰,，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;(七)收取看房費,、傭金,、居間活動費用的，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù);
(八)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項,。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務的，均視為委托事項未完成,。
第七條費用與傭金(一)看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用,。看房費用由甲方承擔,?？捶抠M用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費用__________元,，可看房________次。乙方完成委托事項的,，甲方支付的看房費用費抵作傭金,。(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成委托事項的,，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金,。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____________,。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方不得要求支付傭金。(三)居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,、傭金),。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔,。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的,，應當如實列明，并出具相關票據(jù),，做出合理解釋,。除看房費,、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,、信息費等),。
第八條轉委托乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意,。
第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同,。
第十條違約責任(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,，應按照___________的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;(三)甲方未如約支付看房費,、傭金,、居間活動費用的，應按照_____________的標準支付違約金;(四)乙方違反保密義務的,，應按照_____________標準支付違約金;(五)乙方怠于履行盡力義務的,，不得向甲方要求支付看房費、傭金,、居間活動費用;(六)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外，應按照________標準支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,，除退還已收取的看房費、傭金,、居間活動費用外,，應按照__________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權的人民法院起訴,。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
第十四條合同一經(jīng)生效,，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定,。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,、居間人及出租人的資質(zhì),、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定,。
委托人：(章)________________
住所：________________________
身份證號：____________________
法定代表人：__________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
簽約代表：____________________
委托代理人：__________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書
號碼：_______________________
電話：________________________
傳真：________________________
郵政編碼：____________________
合同簽訂時間：________________
合同簽訂地點：________________
居間人：(章)________________
住所：________________________
法定代表人：__________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
電話：________________________
傳真：________________________
郵政編碼：____________________
合同簽訂時間：________________
合同簽訂地點：________________
租房居間合同樣本二
甲方(委托人)：某某建筑公司
聯(lián)系地址：
乙方(居間人)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，依平等自愿,、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
一,、委托事項
1,、乙方接受甲方委托，負責就**省工程項目(以下稱該工程項目),，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同,。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項,。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務的，均視為委托事項未完成,。
二,、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,，內(nèi)容包括但不限于中標通知書,、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價,、建設單位供應材料品種及單價,、棄渣運距等。乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察,，
2,、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,，乙方無權取得居間報酬,，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。
3,、乙方向甲方提供的圖紙,、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價,，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分,。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權取得居間報酬,，并且賠償甲方因此而遭受的損失,。
4、乙方應保證該工程項目真實可靠,、資金到位,、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工,。否則,，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行,。
5,、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務,。如果能夠達成施工合同,，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與建設單位的關系,。
6,、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票,，相關的所得稅由乙方自承擔,。
三、甲方義務
1,、甲方負責提供資質(zhì)證書,、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判,。
2、如果居間成功,，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同,。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關,。
3,、如果居間成功，則甲方應按本合同約定,，向乙方支付居間報酬,。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金,。
四,、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1,、本項目居間費用為工程施工合同金額的%,。
2、居間成功后,，在甲方正常施工的一個月內(nèi),，應向乙方支付*元整;在正常施工的兩個月內(nèi)，應支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始,，根據(jù)甲方每月取得的驗工計價款,，按%的比例支付;竣工結算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結清,。
3,、甲方可以轉帳或現(xiàn)金的方式支付。
五,、居間費用的承擔
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用,。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔差*等費用),。
六,、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密,。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬,。
3、乙方違反保密義務的,，應向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,，乙方應負責賠償。
七、合同終止
1,、本合同簽字生效后,，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務的,，本合同自動終止,。
2、如果居間成功,，本合同完全履行完畢后終止,。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,，本合同終止,。
八、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九,、其他事項
1,、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2,、本合同一式貳份,，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效,。
合同簽訂地：
合同簽訂日：
甲方：(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：
租房居間合同樣本三
委托人：____________(個人寫明姓名,、性別、年齡,、住址,，單位寫明名稱、法定代表人和地址)
居間人：____________(個人寫明姓名,、性別,、年齡、住址,，單位寫明名稱,、法定代表人和地址)
委托人與居間人就下列事項達成協(xié)議如下(也可以寫為：委托人與居間人經(jīng)過協(xié)商一致，簽訂本合同)：
第一條委托事項
(寫明委托事項的內(nèi)容,、范圍等,，例如，委托對方提供訂約機會等情況)
第二條時間范圍
(寫明在什么期限內(nèi)提供的媒介有效)
第三條報酬
(寫明居間報酬的數(shù)額,、計算方法,、支付時間和方式)
第四條保密條款
(寫明需要保密的內(nèi)容)
第五條違約責任
第六條__________________________________
(雙方約定的其他事項)
第七條本合同一式____________份,，當事人雙方各執(zhí)__________份。本合同自雙方簽字之時起生效,。
委托人：____________(簽章)
居間人：____________(簽章)
________年______月________日
(如果是法人單位,，可以附雙方法定代表人、電話,、電報掛號,、開戶銀行、戶名,、帳號等內(nèi)容,。)
說明
居間合同也稱為中介合同。它是指當事人雙方約定,，一方為另一方提供成交機會或者充當訂立合同的媒介,，另一方支付相應的報酬的協(xié)議。在居間合同關系中,，提供居間服務的一方為居間人,，另一方為委托人。訂立居間合同應當注意的問題有：
(1)委托人應當在合同中載明所委托居間從事的活動內(nèi)容,，包括種類,、范圍和要達到的要求，給付酬金的數(shù)額,、方式和時間,。
(2)居間人應當如實向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項,。
(3)合同中應當訂明違約責任條款,。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應當承擔違約責任,，并賠償委托人的損失,。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務,。
租房居間合同有啥風險篇六
委托人（甲方）：________________
居間人（乙方）：________________
第一條委托事項
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線）,，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：___□,；樓房為__室__廳__衛(wèi)□；平房為__間□,；無裝修□,；一般裝修□；精裝修□,；防盜門□,；有線電視接口□；空調(diào)□,；天然氣□,；煤氣□；集中供暖□,；土暖氣□,；熱水器□；電話□,；電視機□,；電冰箱□；洗衣機□,；上下水□,；家具：__________□；樓層：____□,；朝向：____□,；建筑面積：____平方米□；月租金標準：____元□,；大致租期：____□,；房屋用途：____□；其他條件：____,。
乙方還應提供以下服務：______,。
第二條委托期限
自____年__月__日至____年__月__日。
第三條現(xiàn)場看房
本房屋現(xiàn)場看房,。
陪同看房后,，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過____元,。乙方為甲方尋找的房屋資料保密,；
第四條甲方義務
不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易；
第五條乙方義務
（一）應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明,；
（二）應認真完成甲方的委托事項，按照本房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，并為甲方看房和與出租人簽訂合同提供聯(lián)絡、協(xié)助,、撮合等服務,；
（三）應保證為甲方提供的房屋所有權證書或對出租合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預_____用,；
第六條傭金
委托事項完成后,，甲方應按照實際月租金的__%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金,。
傭金應在甲方與出租人簽訂合同后（即時/__日內(nèi)）支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□,；支票□,；________。
委托事項未完成的,，乙方不得要求支付傭金,。
第七條費用
委托事項完成的,，居間活動的費用由乙方承擔,，甲方支付的看房成本費抵作傭金。
非因乙方過失導致委托事項未完成的,，甲方應向乙方支付必要費用如下（必要費用包含已收取的看房成本費）：_________,。
第八條轉委托
甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理,。
第九條本房屋所有權證書或對出租合同爭議的解決辦法：
（一）本__________委員會_____；
（二）依法向_____人民法院起訴,。
第十條其他約定事項
合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同具有同等的法律效力,。
（雙方當事人簽字,、聯(lián)系方式、簽約時間,、地點等從略,。）
甲方：________乙方：________
________年________月________日
租房居間合同有啥風險篇七
委托人(甲方)：________________
居間人(乙方)：________________
依據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條、委托事項
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____________________;樓房為________室________廳________衛(wèi);平房為________間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具______________;樓層：_____________;結構：______________;朝向：______________;建筑面積：_______________平方米;月租金標準：______________元;租期：______________;房屋用途：__________;
房屋權屬：________________
其他條件：________________
乙方還應提供以下服務：________________
第二條,、委托期限
自_________年________月________日至_________年________月________日,。
超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。
第三條,、現(xiàn)場看房
乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
乙方應當制做看房的書面記錄,，列明房屋的具體地址,、看房時間及其他事項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認,，由雙方各執(zhí)一份,。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費,。
第四條,、甲方義務
(一)應出示身份證____________等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條,、乙方義務
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委托事項,，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對甲方的經(jīng)濟情況,、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰,，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費,、傭金、居間活動費用的,，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù);
(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用,。
第六條,、委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息,，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助,、撮合等服務的,，均視為委托事項未完成。
第七條,、費用與傭金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用,。
看房費用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次_________元,。甲方可以一次性交納看房費用__________元,，可看房__________次。
乙方完成委托事項的,，甲方支付的看房費用費抵作傭金,。
第八條、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
租房居間合同有啥風險篇八
甲方（出租方）____________
身份證號：_________________
地址：_____________________
乙方（承租方）____________
身份證號：_________________
地址：_____________________
中介方：___________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎上，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：
一,、租房地點：甲方同意把_____________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。
二,、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動,，否則后果自負,。
三、租期：自____年__月__日起至____年__月__日止,。租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四,、租金：每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金,。
五,、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；
2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡,、證、鑰匙等交給乙方,。簽定合同時,，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）
六,、租房保證金：存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金,，不計利息，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租,、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。
七,、甲方義務：
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用,；
2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負責；
3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理,。
八,、乙方義務：
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用,；
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人,；
3、本合同終止時,，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償,；
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東、中介方無關,，后果自負,。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）
九、違約處理：
1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權終止合同，收回房屋,，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償,；
2,、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金,；
3、如甲方擅自提前終止合同,，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金；
4,、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金,，否則,，沒收剩余房租金及保證金。
5,、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理,，后果由乙方自負,。
十、補充條款：
（明細清單）水表讀數(shù)_____度,，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度,，谷_____度,。
防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把,，車庫鑰匙_____把,。
1、_________________________________________________________
2,、_________________________________________________________
3,、_________________________________________________________
4,、_________________________________________________________
十一、中介方義務
中介方在受雙方委托后,，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時,，中介方在收取中介費后,，責任自行解除，若甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。
十二,、本合同未盡事宜,，一律按《_____》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
十三、如因洪水,、地震,、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙,、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,，多退少補,。
十四、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份,，每份均具有同等法律效力,。
甲方簽名：___________________
電話：________________________
乙方簽名：___________________
電話：________________
中介方簽名（蓋章）__________
簽約時間：________年___月___日
房屋租賃合同?租房合同?出租房屋合同?個人租房合同?房屋出租合同?個人房屋租賃合同?租房合同范本?租房協(xié)議?房屋轉租合同?個人房屋出租?房租合同范本?房屋租賃合同范本
