合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來(lái)了解一下吧,。

洛陽(yáng)房屋租賃合同洛陽(yáng)二手房買賣合同篇一

乙方：

甲,、乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)，本著平等,、互利,，協(xié)商一致的原則，同意就以下事項(xiàng),，訂立本合同,。

二、租金：每月人民幣 元,，大寫 仟 佰拾元整,。

三、交款方法：每次交納租金個(gè)月,，先交后用,。第一次在合同簽訂之日交納，以后在已交租金到期前5天交納,。水,、電、暖,、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方按相關(guān)規(guī)定另行交納,。

四、乙方在簽訂租房合同時(shí),，向甲方交納房屋租賃保證金：元(租賃保證金不產(chǎn)生利息),。

五、雙方責(zé)任義務(wù)

1,、甲方將房屋交付乙方使用時(shí)，應(yīng)保證房屋能夠正常使用;

2,、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的,，使用費(fèi)由乙方承擔(dān),。

3,、乙方應(yīng)征得工商部門同意并合法經(jīng)營(yíng)照章納稅，保證所租房屋用于日常辦公,，遵守治安,、環(huán)境、車輛出入等正常辦公的相關(guān)管理秩序,，嚴(yán)禁任何人住宿,，做飯,，不準(zhǔn)聚眾酗酒、賭博或從事其他違法活動(dòng)(詳見(jiàn)房屋使用安全責(zé)任書),。

4,、乙方按有關(guān)規(guī)定及時(shí)交納房租、水,、電,、暖氣費(fèi)及物業(yè)管理等其他相關(guān)費(fèi)用，逾期不交將每日加收相關(guān)費(fèi)用5‰的滯納金,，超期5日,，甲方有權(quán)停供水電，也可直接收回所租房屋,。若收回所租房屋,，甲方不退租賃保證金，同時(shí)本合同自行終止,。

5,、乙方應(yīng)保證所租房屋結(jié)構(gòu)的完整，如需變動(dòng),，應(yīng)事先書面征得甲方同意后方可施工,。乙方對(duì)所租房屋進(jìn)行各類裝修，費(fèi)用自負(fù),，退房時(shí)甲方不補(bǔ)償,，乙方也不可拆除。同時(shí)乙方不得以此為借口拖延交房時(shí)間,。

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借承租的房屋，不得以所租房屋進(jìn)行抵押,。否則,，甲方有權(quán)單方解除本合同。

7,、乙方要自覺(jué)執(zhí)行國(guó)家計(jì)劃生育政策,。

8、乙方對(duì)自己在租賃房屋期間內(nèi)的一切活動(dòng)及行為,，獨(dú)立承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

9、合同期內(nèi)，乙方因自身原因需提前退租的,，須于退租前30天,，以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后方可辦理相關(guān)退租手續(xù),。否則,，甲方視為乙方違約，在退房時(shí)不退還租賃保證金,。

10,、任何一方違約時(shí)，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,，給對(duì)方造成損失的應(yīng)予以補(bǔ)償,。

六、在租賃期即滿時(shí),，乙方如需繼續(xù)租用,，需提前30天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方重新商議價(jià)格后,，簽訂合同,，乙方才可繼續(xù)使用。

七,、租賃期滿日,，經(jīng)甲、乙雙方對(duì)所租房屋驗(yàn)收后,，計(jì)算結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,，甲方退還房屋租賃保證金，合同自行終止,，,。

八、因城市改造或其他不可抗力因素的,，甲方可以提前解除租賃關(guān)系,，不作違約，并在乙方交房后,，退還房屋租賃保證金,。

甲方(簽章)：

甲方負(fù)責(zé)人：

xx年x月x日乙方負(fù)責(zé)人： 乙方(簽章)：

洛陽(yáng)房屋租賃合同洛陽(yáng)二手房買賣合同篇二

承租人：

當(dāng)事人雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本《房屋租賃合同》，共同遵守,。

一,、出租人自愿將坐落在______區(qū)______路(街)___________________的房屋(房屋面積______平安米，房屋結(jié)構(gòu)______)出租住給承租人作為_(kāi)_____使用。該房屋的基本情況載于房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明中,。承租人對(duì)出租人所要求出租的房屋已充分了解,，愿意承租該房屋。

二,、雙方議定該房屋租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。租金為月(季)(年)人民幣(大寫)_______________________，￥______元;按月(季)(年)結(jié)算,，由承租人在每月(季)(年)的前______日內(nèi)支付給出租人,。支付方式：__________________。押金：__________________元,。

三,、該房屋出租給承租人，其房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施等由當(dāng)事人雙方協(xié)商使用,。如遇房屋征收,、拆遷、損毀,、滅失及不可抗力等原因,，當(dāng)事人雙方按自行約定處理。

四,、出租人保證該房屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與出租人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由出租人負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;因此給承租人造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由出租人負(fù)責(zé)賠償。

(一),、該房屋符合出租使用要求,，不得隱瞞真實(shí)情況。

(二),、房屋租賃合同期內(nèi),，不得單方面隨意提高租金水平。

(三),、按照本合同的約定履行房屋的維修義務(wù),，并確保房屋的室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋,，影響承租人正常使用的,，應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或減少租金。

(四),、房屋租賃期間內(nèi),，因贈(zèng)與,、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的,，原《房屋租賃合同》繼續(xù)有效,。

承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原《房屋租賃合同》承租該房屋,。

(五),、房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

(一)、應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用該房屋,，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施,，不得損壞其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。

(二),、因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三),、轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可解除《房屋租賃合同》,，收回房屋，并要求承租人賠償損失,。

七,、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃管理的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任人承擔(dān),。承租人逾期支付房租，由出租人向承租人加收違約金______元,。

八,、在本合同履行中或本合同屆滿后若發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方均可采取協(xié)商的辦法解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向_____房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九,、房屋租賃期間內(nèi)須繳納的稅費(fèi)由__________承擔(dān)，物業(yè)服務(wù),、水,、電,、煤氣等相關(guān)費(fèi)用，由__________承擔(dān),。

十、本合同未盡事項(xiàng),，當(dāng)事人雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書須經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十一,、本合同一式_____份,，當(dāng)事人雙方各執(zhí)______份，一份送_____房屋租賃管理部門存檔,。

十二,、其它補(bǔ)充約定：

出租人(簽章)：承租人(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

洛陽(yáng)房屋租賃合同洛陽(yáng)二手房買賣合同篇三

電話號(hào)碼：

身份證號(hào)：

承租人(乙方)：

電話號(hào)碼：

身份證號(hào)：

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和xx市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

甲方將其位于xx市xx區(qū)xx的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為xx,。

1.該房屋租賃期限共xx個(gè)月，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,。房屋租金為人民幣xx元整/月,，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期共xx個(gè)月的租金xx元，押金xx元給甲方;剩余xx個(gè)月的租金xx元于xx年xx月xx日前繳清,。

2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

1.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,若有此類行為,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，對(duì)甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

2.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方的違約責(zé)任,。

3.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。

4.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得擅自移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議,。

3.若甲乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

1.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租,、押金等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同,。

2.租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，并由乙方承擔(dān)逾期所造成的滯納金等一切后果,。

3.租賃期限屆滿,，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金,。

4.租賃期內(nèi)若乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租,，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。

承租人(乙方)：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

洛陽(yáng)房屋租賃合同洛陽(yáng)二手房買賣合同篇四

電話號(hào)碼： ;

身份證號(hào)： ,。

承租人(乙方)： ;

電話號(hào)碼： ;

身份證號(hào)： ,。

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、行政法規(guī)和洛陽(yáng)市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

甲方將其位于洛陽(yáng)市 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ,。

1.該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止,。房屋租金為人民幣 元整/月,，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期共 個(gè)月的租金 元，押金 元給甲方;剩余 個(gè)月的租金 元于 年 月 日前繳清,。

2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

1.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,若有此類行為,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，對(duì)甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

2.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方的違約責(zé)任,。

3.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,。

4.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督,。合同期滿時(shí)乙方不得擅自移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議,。

3.若甲乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

1.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租,、押金等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同,。

2.租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，并由乙方承擔(dān)逾期所造成的滯納金等一切后果,。

3.租賃期限屆滿,，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金,。

4.租賃期內(nèi)若乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租,，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。

洛陽(yáng)房屋租賃合同洛陽(yáng)二手房買賣合同篇五

第一條 房屋基本情況,。 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于河南省洛陽(yáng)市 ;位于第__層,，并且甲方保證該房屋為其個(gè)人所有。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃用房,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為 (人民幣大寫 整)。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式,。

乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方 作為押金,。 第十一條 租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下： (二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽字簽章)：_____ 乙方(簽字簽章)：_____

___年___月___日 ___年___月___日

洛陽(yáng)房屋租賃合同洛陽(yáng)二手房買賣合同篇六

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為保障甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)考察協(xié)商,，現(xiàn)就房租租賃事宜達(dá)成一致并簽定本合同,。

第一條 租賃位置面積和租賃期限

甲方同意將紗廠西路87號(hào)紗西茶葉批發(fā)市場(chǎng)內(nèi) 區(qū) 號(hào)建筑面積 平方米，出租給乙方經(jīng)營(yíng) ,。租賃期限自月日止,。

第二條 租金及租賃方式

1、房租每平方米元,，每季度金額付款后使用的原則,，乙方需提前十日付清每委度房租元，大寫 ,。

2,、在乙方簽定本合同時(shí)應(yīng)向甲方交納1000元保證金，如不違反合同和商場(chǎng)管理制度,，不在繼續(xù)簽合同者自撤場(chǎng)后10日內(nèi)還保證金,，如乙方單方面毀約，保證金不再退還,。

第三條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1,、在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的任何費(fèi)用由商戶承擔(dān)，并由市場(chǎng)代為統(tǒng)一收取,，如：管理費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi)及漢安費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2,、公共照明，公攤面積,，物業(yè)管理等費(fèi)用暫由甲方承擔(dān)一年,。

3、乙方經(jīng)營(yíng)期間所用的電費(fèi)按月按表計(jì)量,，單價(jià)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，逾期一個(gè)月不交納電費(fèi)的甲方有權(quán)解除本合同(冰箱專用線嚴(yán)禁插別的電器，夜班巡查時(shí)一旦發(fā)現(xiàn)現(xiàn)將直接斷電,。由此造成的后果由乙方承擔(dān)一切),，如有竊電行為者處5-10倍罰款，并依法追繳乙方所欠款項(xiàng),，水費(fèi)由商戶平均收攤,，暫時(shí)收取每戶25元/月,，按月向甲方交納,。

4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間要自覺(jué)遵守國(guó)家和有關(guān)部門的各項(xiàng)政策法規(guī),，做到合法經(jīng)營(yíng)，如有其他行政管理及相關(guān)部門所收取的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)插,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未例出項(xiàng)目,，但與使用該房有關(guān)費(fèi)用均由乙方支付。

第四條 雙方的責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方的責(zé)任和義務(wù)

(1)甲方按經(jīng)營(yíng)情況對(duì)市場(chǎng)合理而已,，規(guī)劃經(jīng)營(yíng)區(qū)域，為乙方的經(jīng)營(yíng)提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,。

(2)甲方保證乙方的水電供就在,，因故停水、停電應(yīng)及時(shí)通知乙方,。

2,、乙方的責(zé)任和義務(wù)

(1)按時(shí)繳納各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用是乙方應(yīng)盡的義務(wù)，乙方不得私自拆改建筑格式和室內(nèi)線路,，消防設(shè)施等,。

(2)乙方在經(jīng)營(yíng)中嚴(yán)格按照合同的約定和甲方的要求合法經(jīng)營(yíng)，如銷售假冒偽劣商品和違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)而引起消費(fèi)者投訴,，媒體曝光處罰的,，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，由此給甲方造成不良影響和經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(3)乙方經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地有使用權(quán),，但未經(jīng)甲方許可不得隨便關(guān)門,，不得以各種方式自行將經(jīng)營(yíng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,，必須經(jīng)甲方書面同意后,，并交回原合同，押金不退,，按乙方違約執(zhí)行,。再續(xù)簽新合同后，方可執(zhí)行,，否則市場(chǎng)有權(quán)對(duì)乙方做出相應(yīng)的處罰并解除合同,。

(4)乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行裝修發(fā)行必須向甲方提出書面申請(qǐng)，得到批準(zhǔn)后方可施工裝修發(fā)行,，本協(xié)議終止后,，乙方不在本市場(chǎng)內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，乙方應(yīng)保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的完好性，裝修設(shè)施一律歸甲方所有,。

(5)乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)保管好自己的一切物品,，否則發(fā)生意外均由乙方自行承擔(dān)。在經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)經(jīng)營(yíng)地消防安全(乙方必須自備干粉滅火器1-2個(gè))個(gè)人安全以及他人安全造成事故,，由乙方自已負(fù)責(zé),，在公共場(chǎng)地?fù)p壞他人物品，由造事者賠償,。

(6)嚴(yán)格遵守市場(chǎng)管理制度,，不準(zhǔn)店外經(jīng)營(yíng)，不準(zhǔn)店外堆放商品或物品,，由此造成的事故由乙方自己負(fù)責(zé),。提供一流的服務(wù)，讓顧客滿意,，是雙方的職責(zé),。

(7)如果與客戶發(fā)生糾紛，應(yīng)到市場(chǎng)管理辦公室解決或撥打110.不準(zhǔn)在市場(chǎng)賭博,、打架,、斗毆、辱罵他人等,。

(8)甲方在市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行裝修改造和維修保養(yǎng)設(shè)備時(shí),，乙方應(yīng)無(wú)條件積極配合甲方的工作。

(9)乙方對(duì)甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施應(yīng)妥善保管和使用,，損壞照價(jià)賠償,，對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地因乙方原因造成事故，乙方負(fù)全部責(zé)任,，因此造成甲方或第三方損失的,，乙方負(fù)全部責(zé)任并賠償。

第五條 違約責(zé)任

1,、因乙方的原因違約的按全年租金的總額的15%—25%收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)(轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租),。

2,、乙方逾期交納費(fèi)用，每日按年租金的總額2%收取滯納金,，乙方逾期七日內(nèi)不交納房租甲方收回?cái)偽皇褂脵?quán),，并終止本合同，乙方保證金不再退還并處罰款,。

第六條 免責(zé)條件

1,、因不可搞原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策要拆除或改造租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述而終止合同和租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第七條 爭(zhēng)議的解決

本合同自鑒定之日起生效，雙方嚴(yán)格履行共同遵守,，根據(jù)有關(guān)規(guī)章制度的條款,，嚴(yán)重違反市場(chǎng)規(guī)章制度，將終止本合同,，甲方不向乙方做任何補(bǔ)償,，乙方所有物品作為抵押，若雙方發(fā)生糾紛,，應(yīng)好友協(xié)商解決,，無(wú)法協(xié)商解決的，應(yīng)向所管轄區(qū)人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,。

第八條

合同期滿前30天,，乙方須向甲方書面明確告知是否續(xù)簽合同，否則甲方不予退還保證金,，如繼續(xù)租賃須根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況重新簽訂合同,。

第十條 本合同一式兩份，雙方各持一份,，雙方簽字有效,。

甲方： 乙方：

委托人： 委托人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日