隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞＿@里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

房屋租售中介合同篇一

承租方(乙方)_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,，訂立本合同。

1,、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。4,、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

5、解除本合同的條件甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

6,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_______月的;

7,、違約責(zé)任

(一)該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(三)租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)

(六)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

8,、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前

________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效,。生效后的______日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)

取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的_____日內(nèi)，向原登記

機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

(三)本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同

(四)甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠,。

(五)甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(六)提交________仲裁委員會仲裁;

(七)依法向人民法院起訴,。

9,、本合同連同附件一式________份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，(______市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份,，均具有同等效力,。

甲方________________身份證號：________________

乙方________________身份證號：________________

____年_____月_____日____年_____月_____日

房屋租售中介合同篇二

甲方姓名(出租方)：_________________乙方姓名(承租方)：__________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，

以后應(yīng)提前___天支付,。

三,、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時,，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注：______________________________________________________________

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方：____________ 乙方：____________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

______年___月___日 ______年___月___日

房屋租售中介合同篇三

委托方(甲方)：__________________

受托方(乙方)：__________________

甲方自愿將房屋委托乙方代為租售及相關(guān)服務(wù)。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定,，簽訂以下合同：

一,、委托事項(xiàng)

甲方將自己位于__________________的房屋，全權(quán)委托給乙方代為租售,，在委托過程中,，乙方有義務(wù)對甲方的房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。

二,、委托房屋基本情況

1,、房屋居住年限：________年;

2,、房屋結(jié)構(gòu)：________，________室________廳________衛(wèi);

3,、房屋范圍：總建筑面積________平方米,，實(shí)際使用面積________平方米;

4、樓層層數(shù)：________樓,，該租售房屋位于________樓,。

5、房屋家具：________;

6,、房屋費(fèi)用：租金________元/月,，除租金外其他費(fèi)用有采暖費(fèi)：________元 /年; 物業(yè)費(fèi)：________元/月;其他：________。

風(fēng)險(xiǎn)告知：認(rèn)真進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審核,。1,、仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證或者不動產(chǎn)登記證，確定房屋的性質(zhì),。如商品房,、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房,、拆遷房,、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房,、限價(jià)房2,、要看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票,、契稅發(fā)票等,。3、確認(rèn)房屋的狀態(tài),。是否存在房子抵押?是否有債務(wù)糾紛而處于查封狀態(tài)?4,、實(shí)地查驗(yàn)房屋目前狀態(tài)，確認(rèn)是否出租或者其他人占用情況,。5,、確定房屋登記的戶口及人數(shù)。注意：如該房屋為小產(chǎn)權(quán)房,，則請買受人繞行,，放棄購買!一旦房屋產(chǎn)權(quán)有問題，如被法院等司法機(jī)關(guān)查封,，房產(chǎn)交易即宣布無效,。

三、委托范圍

甲方委托乙方以自己的名義代為租售房屋，處理一切相關(guān)事務(wù),，關(guān)于房屋租售具體情況,，乙方應(yīng)及時告知甲方，雙方協(xié)商解決,。

四,、委托期限

委托期限共________月，即自________年________月________日至________年________月________日止,。

五,、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任： 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí),，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)：

(1)該房屋已經(jīng)騰空,。

(2)該房屋本身及各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi)、損壞,，符合環(huán)保要求,。

(3)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財(cái)產(chǎn),，共有人需全部簽字,。

2、乙方責(zé)任：

(1)乙方有義務(wù)對該房屋進(jìn)行策劃宣傳,，積極尋找有承租或者購買的意向人,、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方,。

(2)安排客戶看房,，為外籍客戶提供外文翻譯。

(3)提供《租房合同》范本,、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約,。

(4)安排客戶入住。

(5)協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項(xiàng)費(fèi)用,。

(6)在租賃期內(nèi),，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

風(fēng)險(xiǎn)告知：用房屋來抵押借款是非常常見的金融活動,，只要在辦理過戶前將借款還清并解除抵押,，就可以正常辦理房屋過戶手續(xù)。但如果有隱藏的,，沒有在不動產(chǎn)權(quán)證書上體現(xiàn)出來的抵押,，則可能房屋因債務(wù)糾紛而被查封，即使簽署了買賣合同,，在過戶前房屋仍可被債主查封,。如何避免此類風(fēng)險(xiǎn)?第一：查看不動產(chǎn)權(quán)證書上是否有抵押登記章，并要求出售方簽署《無抵押聲明》。第二：有些抵押在不動產(chǎn)權(quán)證書上不會顯示,，需出售方配合到房管局核實(shí),。第三：簽約后仍可能發(fā)生查封，只有通過資金監(jiān)管才能保證錢款安全,。例如把款項(xiàng)匯入抵押權(quán)人能夠劃帳的出賣人賬戶,。

切記不可將款項(xiàng)直接支付給出賣人或匯入出賣人指定的賬戶。有的出賣人因自身還款壓力大,，收到買受人的首付款后會償還高利貸,，而不去償還銀行貸款。

六,、服務(wù)費(fèi)及支付

1,、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同,，或?qū)嶋H開始履行出租行為時),，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費(fèi)。(以一年租期為標(biāo)準(zhǔn),，相當(dāng)于一個月的房租,，不足一年或超過一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計(jì)算)

2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交,，也將視為中介成功,，甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)。

3,、支付費(fèi)用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費(fèi)支付給乙方,。

4、房客提前解除合同,，服務(wù)費(fèi)不予退回,。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任,。

七,、其他

1、此合同委托期間,，不影響甲方通過其他渠道出售,。此合同委托期間滿后，如不另行續(xù)約則自動終止,。

2,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商階級,。

3,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

4,、甲,、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向人民法院起訴。

委托方：__________________ 受托方：__________________

代表人：__________________ 代表人：__________________

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