隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

管理轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

住所(地址)：______________________

法定代表人：________________________

質(zhì)權(quán)人：____________________________

住所(地址)：______________________

法定代表人：________________________

簽訂時間：__________________________

簽訂地點：__________________________

為保障________年________字第________號借款合同能夠全面按期履行,，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人雙方平等協(xié)商一致，訂立本質(zhì)押合同,。

第一條定義“借款合同”是指借款人________________與貸款人________________于________年________月________日簽訂的金額為________________萬元的________年字第________號借款合同,。

第二條出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商一致以其公路的收費權(quán)作為借款合同的質(zhì)押擔(dān)保。

第三條出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保的范圍為貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復(fù)利和加收的利息),、借款人違約金及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。

第四條出質(zhì)人承諾

(一)以合法享有的公路收費權(quán)出質(zhì),，出質(zhì)行為真實,、有效;

(二)當(dāng)取得收費權(quán)批準(zhǔn)文件時交由質(zhì)權(quán)人保管;

第五條賬戶監(jiān)管

(一)出質(zhì)人在質(zhì)權(quán)人處或其指定的機構(gòu)開立車輛通行費收費專用賬戶，并由質(zhì)權(quán)人進行監(jiān)管,。

(二)出質(zhì)人因享有收費權(quán)而收取的車輛通行費必須存入開立于的車輛通行費收費專用賬戶,，該賬戶是唯一的，不得將其賬戶中的款項劃至其他行的賬戶,。

(三)當(dāng)借款人不履行或不完全履行借款合同約定的還本付息的義務(wù)時,，出質(zhì)人同意質(zhì)權(quán)人將收費專用賬戶的款項直接劃入借款人的償債基金賬戶，直致償債基金賬戶余額符合借款合同約定,。

第六條質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)

(一)質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的前提條件,。

1.借款人不履行或不完全履行借款合同約定的還本付息的義務(wù);

2.出質(zhì)人違反本合同

(二)質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的方式和順序。

1.當(dāng)出現(xiàn)本合同

第七條發(fā)生下列情形之一,，質(zhì)權(quán)人可以提前實現(xiàn)質(zhì)權(quán)：

(一)出質(zhì)人歇業(yè),、解散，被撤銷,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;

(二)質(zhì)權(quán)人依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款,，其借款合同項下的債權(quán)未能實現(xiàn)或未能全部實現(xiàn),。

第八條出質(zhì)人有下列情形之一，應(yīng)書面通知質(zhì)權(quán)人：

(二)涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟;

(五)法定代表人,、住所,、電話等發(fā)生變更。

第九條出質(zhì)人以公路收費權(quán)質(zhì)押為借款合同項下的貸款擔(dān)保,，本質(zhì)押合同不因出質(zhì)人主體的變更,、消滅或者債務(wù)的轉(zhuǎn)讓而失效或撤銷，質(zhì)權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在,。

第十條因國家政策調(diào)整,、自然災(zāi)害等不可抗力因素或第三方的原因引起出質(zhì)人喪失公路收費權(quán)或影響公路收費收入，出質(zhì)人所獲得的補償金或賠償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本息,。

第十一條本合同生效后,，借款人與貸款人協(xié)議延長借款合同履行期限的，應(yīng)征得出質(zhì)人同意并向原登記機關(guān)辦理變更登記,。

第十二條本合同生效后,，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人均應(yīng)履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù),，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，并賠償由此給對方造成的損失。

第十三條本質(zhì)押合同獨立于借款合同,，不因借款合同的修改,、變更而變更，也不因借款合同的無效而無效,。

第十四條合同雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的,，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，___________,。

第十五條出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人簽訂本質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)其法定代表人(或授權(quán)的代理人)簽字并加蓋公章,。

第十六條本質(zhì)押合同應(yīng)經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由出質(zhì)人依法向有關(guān)登記機關(guān)辦理質(zhì)押登記,。

第十七條本合同一式_______份,，由_______________各執(zhí)一份。

法定代表人(或授權(quán)代理人)：(簽字)_________

法定代表人(或授權(quán)代理人)：(簽字)_________

管理轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

甲方：xxxxxx有限公司（以下簡稱甲方）

法定代表人：譚朝義

住址：

乙方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：

住址：

一,、甲方同意將xx項目轉(zhuǎn)讓給乙方進行物業(yè)管理,。

二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓,，對xx項目進行物業(yè)管理,。

三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從年月日起至xx項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止,。

四,、本合同書的生效應(yīng)征得xx項目業(yè)主同意,，對此乙方承諾已征詢業(yè)主（或房屋租賃戶）同意。

五,、從本合同書簽訂生效之日起,，甲方在與xx項目業(yè)主（或房屋租賃戶）簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

六、本合同書簽訂生效之日前,，xx項目業(yè)主（或房屋租賃戶）所欠甲方的物業(yè)管理費,、水、電費,，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶）,，乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單），然后乙方向欠款的業(yè)主（或房屋租賃戶）收取物管,、水,、電欠費和滯納金、違約金,。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶）,，鑒于已實際享受物管服務(wù)的事實，根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī),，其業(yè)主（或房屋租賃戶）應(yīng)予繳納物管費,，該費用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。

七,、乙方承諾接受原甲方在xx工作的物管人員（包括保安,、清潔工），保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn),，并按國家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員（包括保安,、清潔工）交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)解決,。

八、甲方將xxa2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房（含室內(nèi)部分辦公用品）及該商業(yè)廣場的水電設(shè)施,、公共區(qū)域設(shè)施（電梯,、照明、綠化,、道路等）一并交給乙方（附清單）,，有乙方使用并負(fù)責(zé)維修、維護,。且a2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣,、出租或抵押,。

九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路,、空間等進行合理規(guī)劃,、管理和使用。

十,、對連接原廣播局通道處,、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量,、安全并通過城建規(guī)劃等前提下,，可以進行合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負(fù)責(zé),，產(chǎn)生的收益概由乙方享有,。

十一、甲方原商業(yè)廣場售房部（化風(fēng)山公園入口旁）無償交付乙方（從簽訂合同即日起）,，如遇政府部門要求拆遷,，乙方應(yīng)無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽,。

十二,、乙方管理xx項目物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營,。其收益歸乙方所有,，債務(wù)由乙方承擔(dān)。

十三,、乙方因物業(yè)管理向xx項目業(yè)主（或房屋租賃戶）收取的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn),，按甲方與xx項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法程序,，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn),。

十四、本合同書生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。

十五,、本合同書經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,，甲方一份,，乙方兩份。

甲方：xxxxxx 有限公司乙方：

法定代表人/委托代理人： 法定代表人/委托代理人：

年 月 日

管理轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

1.委托范圍：蘇通科技產(chǎn)業(yè)園臨時辦公用房北樓辦公區(qū)，總面積共計1,259平方米,，其中,，甲方使用65平方米。

2.房屋建筑公共部位(內(nèi)墻體,、外墻面,、樓梯間、走廊通道,、門廳,、門窗)的維護和管理。

3.房屋建筑共用設(shè)施設(shè)備(上,、下水管道,、落水管、照明用具,、低壓配電房,、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、屋頂平臺局部漏水等)的維護,、管理和運行服務(wù),。

4.屬物業(yè)管理范圍的市政公共設(shè)施(化糞池、窯井及綠化等)的維護及管理,。

5.辦公區(qū)域前車輛停放秩序的管理,。

6.區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范工作。

7.室內(nèi)外公共環(huán)境及公共部位的清潔衛(wèi)生(包括廁所打掃),，垃圾的收集,、清運。

8.其他屬于物業(yè)管理范圍的工作,。

1.甲方有權(quán)委派人員對乙方的日常管理實施監(jiān)督檢查,，乙方應(yīng)予以積極配合。

2.甲方交由乙方保管的物品,，如有遺失,，甲方可追究乙方的賠償責(zé)任。

3.如因乙方管理不善或管理失誤造成重大損失的,，甲方有權(quán)要求中止合同,。

4.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理相關(guān)的宣傳和管理工作。

1.根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，對各公共配套設(shè)施進行檢查維護,，確保其正常的運行,。

2.接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方需根據(jù)甲方要求做好各項服務(wù)工作,。

3.切實履行本公司“依法管理,、服務(wù)第一,、業(yè)主至上”的宗旨和“除了工作，其余的都交給濱江物業(yè)”服務(wù)理念,，不斷提高服務(wù)質(zhì)量,。

4.遵守甲方的管理制度，根據(jù)甲方委托管理事項制訂出本物業(yè)各項維護和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和職工考核標(biāo)準(zhǔn),。

5.配合和協(xié)助公安機關(guān)及消防部門進行安全監(jiān)控和巡視等安全防范工作,。

6.建立健全門衛(wèi)登記制度，熱情接待所有的辦事人員,，禁止閑雜人員進入辦公區(qū)域,。

7.提高護衛(wèi)自身素質(zhì)，嚴(yán)防犯罪分子進入指揮部,，確保甲方的人身及財產(chǎn)安全,。

1.本物業(yè)的管理服務(wù)費用為xx元/月、xx平方米,，計3640元/月,。

2.本辦公區(qū)域所用水、電費由甲方自付,。

3.本合同簽訂生效后,，乙方于第一季度結(jié)束前向甲方出具正式發(fā)票，收取半年的物業(yè)管理費;如物業(yè)管理期間為整一年的,，當(dāng)年下半年的物業(yè)管理費,，由乙方于第三季度結(jié)束前向甲方方出具正式發(fā)票;如物業(yè)管理期間不滿一年的，由乙方在接到甲方關(guān)于本合同截止日通知后七日內(nèi)向甲方出具正式發(fā)票,，按實際管理的期限向甲方收取物業(yè)管理費余額,。

4.因甲方房屋裝修過程中未能達到消防部門認(rèn)可的，消防部門要求整改所發(fā)生的費用由甲方支付,。

5.因甲方房屋裝修所引起的管理不到位,，甲方需進行協(xié)調(diào)。

1.因甲方原因,，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟損失的,，甲方應(yīng)給予丁方相應(yīng)的補償;因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償,。

2.因甲方房屋建筑、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，造成重大事故的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并做善后處理,。

1.各方可對本合同的條款進行修改或補充,，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充文件與本合同具有同等效力,，如補充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致的,，除非有特別說明，否則仍與本合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn),。

2.因本合同產(chǎn)生的全部爭議,，在經(jīng)各方協(xié)商不成的情況下，提交有管轄權(quán)的人民法院管轄,。

3.合同正本連同附件共六頁,，一式四份，經(jīng)各方簽字蓋章后生效,。

本合同期限暫定為壹年,，自20xx年x月x日至20xx年x月x日止，具體視甲方,、乙方,、丙方對該物業(yè)管理范圍內(nèi)的物業(yè)實際使用情況確定，合同截止時間以甲方,、乙方,、丙方的書面通知為準(zhǔn)(20年4月份所發(fā)生的物業(yè)管理費用由丙方支付)。

甲方(簽字蓋章)：

xx年x月x日

乙方(簽字蓋章)：

xx年x月x日

管理轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四

甲方：（出讓方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

e—mail：

乙方：（受讓方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

e—mail：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致就域名轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

甲方愿意轉(zhuǎn)讓域名的永久所有權(quán)、管理權(quán)和使用權(quán),。

1,、域名。

2,、共計人民幣_（大寫）____,。

3、域名交接由甲乙雙方當(dāng)面完成,，由甲方轉(zhuǎn)出其域名管理權(quán)至乙方域名管理后臺,，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)后,，乙方一次性支付甲方全部域名購買款項。

1,、甲方無條件全力配合和協(xié)助乙方完成域名過戶，確認(rèn)完成過戶手續(xù)后,，乙方一次性支付全部域名購買款給甲方（即人民幣,，現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付），甲方提供給乙方付款收據(jù),。

2,、甲方保證合法擁有以上轉(zhuǎn)讓主體的`所有權(quán)、管理權(quán),、使用權(quán),，如有欺詐行為由甲方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。甲方承諾域名過戶完全履行合法過戶程序,，乙方付清甲方域名轉(zhuǎn)讓款項之前甲方合法擁有域名管理權(quán),、使用權(quán)、以及使用權(quán),。乙方付清甲方域名轉(zhuǎn)讓款項后甲方將不再擁有以上所述域名的管理權(quán),、所有權(quán)、以及使用權(quán),。乙方合法獲得域名的所有權(quán),、管理權(quán)、使用權(quán),。

3,、過戶之后乙方使用此域名產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任與甲方無關(guān)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

若因甲方資料不全或雙方其他原因造成過戶失敗,，雙方可終止本次轉(zhuǎn)讓交易。

甲方（蓋章）：

授權(quán)代表簽字：

乙方（蓋章）：

簽署日期：

授權(quán)代表簽字：

管理轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五

甲方：（出讓方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

e—mail：

乙方：（受讓方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

e—mail：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致就域名轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

甲方愿意轉(zhuǎn)讓域名的永久所有權(quán)、管理權(quán)和使用權(quán),。

1,、域名,。

2、共計人民幣_（大寫）____,。

3,、域名交接由甲乙雙方當(dāng)面完成，由甲方轉(zhuǎn)出其域名管理權(quán)至乙方域名管理后臺,，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)后,，乙方一次性支付甲方全部域名購買款項。

1,、甲方無條件全力配合和協(xié)助乙方完成域名過戶,，確認(rèn)完成過戶手續(xù)后，乙方一次性支付全部域名購買款給甲方（即人民幣,，現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付）,，甲方提供給乙方付款收據(jù)。

2,、甲方保證合法擁有以上轉(zhuǎn)讓主體的所有權(quán),、管理權(quán)、使用權(quán),，如有欺詐行為由甲方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。甲方承諾域名過戶完全履行合法過戶程序，乙方付清甲方域名轉(zhuǎn)讓款項之前甲方合法擁有域名管理權(quán),、使用權(quán),、以及使用權(quán)。乙方付清甲方域名轉(zhuǎn)讓款項后甲方將不再擁有以上所述域名的管理權(quán),、所有權(quán),、以及使用權(quán)。乙方合法獲得域名的所有權(quán),、管理權(quán),、使用權(quán)。

3,、過戶之后乙方使用此域名產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任與甲方無關(guān),，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

若因甲方資料不全或雙方其他原因造成過戶失敗,，雙方可終止本次轉(zhuǎn)讓交易,。

甲方（蓋章）：

授權(quán)代表簽字：

乙方（蓋章）：

簽署日期：

授權(quán)代表簽字：

管理轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六

乙方(受讓方)：____________

第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方土地屬于國家無償劃撥，房產(chǎn)屬于___分局壺關(guān)公路管理段所有,，已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書,，證書號為【壺房權(quán)城公 字第00043號】，故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方,。

第二條 甲方對有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明

甲方所有房產(chǎn)價值以有資質(zhì)的評估公司出具的評估報告為依據(jù),，甲乙雙方本著公正,、公平、合法為原則,，經(jīng)___分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定,，為扶持國家級貧困縣的農(nóng)業(yè)項目發(fā)展，特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”___蜂王食品有限公司,，用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用,。

第三條 乙方購買聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同,。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國有劃撥性質(zhì)，依照土地法規(guī)定,，任何單位和個人不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣劃撥性質(zhì)的國有土地，所以不能計入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi),。

第四條 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價值依據(jù)

依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價值有關(guān)規(guī)定,，雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長治市佳信評估有限公司對房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估，并認(rèn)可其資產(chǎn)評估報告,。評估報告結(jié)論為：現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價值,，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細(xì)見附件資產(chǎn)評估報告：固定資產(chǎn)——建,、構(gòu)筑物清查評估明細(xì)表],。

第五條 付款方式

甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，乙方按照評估報告,，一次性付給甲方,，共計56.6889萬元。

第六條 違約責(zé)任

甲乙雙方自簽訂合同后,，不得隨意違約,，如有違約行為，后果由違約方負(fù)責(zé),。

第七條 生效說明

本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在縣土地局一份,，公證處一份,。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字蓋章生效,。

時間：__________ 時間：__________

管理轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七

轉(zhuǎn)讓方(乙方)：

受讓方(丙方)：

鑒于：

1、標(biāo)的公司上海___物業(yè)管理有限公司于____年__月__日在上海市浦東新區(qū)工商行政管理局注冊登記并有效存續(xù),，注冊資本為人民幣50萬元,，其中：張_出資25.5萬元,，持有公司注冊資本51%;李__出資24.5萬元，持有公司注冊資本49%,。

標(biāo)的公司上海__物業(yè)管理公司于____年_月__日在上海市閔行區(qū)工商行政管理局注冊登記并有效存續(xù),，注冊資金為人民幣10萬元，其中：郭__出資5萬元,，持有公司注冊資本50%;張_出資3萬元,，持有公司注冊資本30%;季_出資2萬元，持有公司注冊資本20%,。

2,、上海____物業(yè)管理有限公司于____年__月__日在上海市黃浦區(qū)工商行政管理局注冊登記并有效存續(xù)，注冊資本為人民幣50萬元,，其中：劉__出資40萬元,，持有公司注冊資本80%;古__出資10萬元，持有公司注冊資本20 %,。主要經(jīng)營范圍：物業(yè)管理,、經(jīng)濟信息咨詢、物業(yè)招投標(biāo)代理,。

3,、經(jīng)上海___物業(yè)管理有限公司、上海__物業(yè)管理公司,、上海____物業(yè)管理有限公司股東會協(xié)議,，同意甲方和乙方將其持有的上海___物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)、上海__物業(yè)管理公司100%股權(quán)依據(jù)本協(xié)議之約定轉(zhuǎn)讓給丙方,。

4,、上海____物業(yè)管理有限公司股東會決議將股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的上海___物業(yè)管理有限公司、上海__物業(yè)管理公司吸收合并后,，上海____物業(yè)管理有限公司名稱保持不變,。

第一條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓

甲方、乙方同意依據(jù)本協(xié)議約定的條件分別將其持有的上海___物業(yè)管理有限公司100%股權(quán),、上海__物業(yè)管理公司100%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給丙方,，丙方同意受讓該股權(quán)。

三方同意,，具體的轉(zhuǎn)讓和受讓比例分配由郭__和劉__協(xié)商確定,。丙方受讓該股權(quán)后，劉__和古__仍然按原比例持有合并后的上海____物業(yè)管理有限公司股權(quán),。

第二條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付

1,、甲方將其持有的上海___物業(yè)管理有限公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方的轉(zhuǎn)讓價款按照財務(wù)帳的凈資產(chǎn)數(shù)額確定(以____年_月_日為基準(zhǔn)，詳見附件一：上海___物業(yè)管理有限公司____年_月_日資產(chǎn)負(fù)債表),，即人民幣__萬元整(大寫：__萬元整),。

乙方將其持有的上海__物業(yè)管理公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方的轉(zhuǎn)讓價款按照財務(wù)帳的凈資產(chǎn)數(shù)額確定(以____年_月_日為基準(zhǔn),，詳見附件二：上海__物業(yè)管理公司 _×_×_×_×_資產(chǎn)負(fù)債表)，即人民幣×_萬元整(大寫：×_萬元整),。

2,、丙方應(yīng)在簽署工商局股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同文本時將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方和乙方的共同授權(quán)代表郭__。甲方和乙方在此聲明,，不需要再單獨出具授權(quán)委托書,。

3、本協(xié)議簽訂后,，甲方,、乙方將配合丙方的.要求，簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓予丙方辦理股權(quán)工商變更登記所需的全部相關(guān)文件并提交丙方,。

第三條 股權(quán)工商變更登記的辦理

本協(xié)議簽訂且丙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后,，丙方可以辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)，甲方和乙方予以協(xié)助,。

第四條 陳述和保證

1、甲方和乙方同意,，本協(xié)議簽訂后,，上海____物業(yè)管理有限公司分別代替上海___物業(yè)管理有限公司和上海__物業(yè)管理公司繼續(xù)履行“__大廈”和“___公寓”的《前期物業(yè)服務(wù)合同》(詳見附件三)。

2,、本協(xié)議簽訂且丙方支付轉(zhuǎn)讓價款后五日內(nèi),，甲方和乙方將分別安排上海___物業(yè)管理有限公司和上海__物業(yè)管理公司向上海____物業(yè)管理有限公司移交___公寓和__大廈物業(yè)辦公用房、經(jīng)營用房,、圖紙,、檔案等情況并注明辦公用房和經(jīng)營用房的來源等情況(詳見附件四、附件五),。

3,、本協(xié)議簽訂時，丙方充分了解上海___物業(yè)管理有限公司,、上海__物業(yè)管理公司的資產(chǎn)負(fù)債狀況,，上海____物業(yè)管理有限公司愿意接受物業(yè)公司移交前的全部債權(quán)債務(wù)，具體以雙方確認(rèn)的____年_月_日債務(wù)清冊(詳見附件六)為準(zhǔn),，但上述基準(zhǔn)日到移交日所發(fā)生的正常經(jīng)營過程中的債務(wù)亦由上海____物業(yè)管理有限公司承擔(dān),。若有瞞報債務(wù)造成丙方受損的，甲,、乙方負(fù)責(zé)賠償,。丙方特別承諾：上海___物業(yè)管理有限公司因___公寓項目開發(fā)單位逾期交房違約責(zé)任問題，與購房者簽訂的免收物業(yè)費相關(guān)協(xié)議,，丙方完全認(rèn)可,，并承諾繼續(xù)履行,，不論是否已經(jīng)列入上述債務(wù)清冊。

4,、本協(xié)議簽訂后,，丙方應(yīng)當(dāng)按照原勞動合同條款，接受上海___物業(yè)管理有限公司,、上海__物業(yè)管理公司的全部人員,，或者由上海____物業(yè)管理有限公司依法給予賠償后解除勞動合同(詳見附件七：上海___物業(yè)管理有限公司、上海__物業(yè)管理公司的《現(xiàn)有職工明細(xì)表》,，未簽訂勞動合同的一律予以注明),。甲、乙方保證截止____年__月__日前,，原企業(yè)不欠在職職工工資,，否則甲、乙方負(fù)責(zé)賠償,。但公司部分職工沒有交納社會保險,，由上海____物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)處理。

5,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓以前上海___物業(yè)管理有限公司,、上海__物業(yè)管理公司所有收取的以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓后上海____物業(yè)管理有限公司將要收取的“__大廈”和“___公寓”兩個項目的全部裝修押金或者其他具有保證金性質(zhì)可能向購房者返還的款項或代收的住房維修基金等代收款項(以下合稱“保證金”)，由開發(fā)單位負(fù)責(zé)監(jiān)管及清退,。在公司移交前,，甲方和乙方將上述已經(jīng)收取的保證金款項分別轉(zhuǎn)至上海__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海___房產(chǎn)開發(fā)有限公司賬戶,，由購房者或者債權(quán)人分別到上述兩個開發(fā)單位領(lǐng)取,。上海____物業(yè)管理有限公司收取的上述保證金亦存入上海__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海___房產(chǎn)開發(fā)有限公司賬戶,，由購房者或者債權(quán)人分別到上述兩個開發(fā)單位領(lǐng)取,。

第五條 股權(quán)交割

1、股權(quán)交割的全部工商手續(xù),，由丙方自行辦理并承擔(dān)全部費用,。甲方和乙方給予配合。

2,、股權(quán)工商變更登記日為股權(quán)交割日,，股權(quán)自股權(quán)交割日起轉(zhuǎn)讓。

第六條 標(biāo)的公司的移交

1,、本協(xié)議簽訂且丙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后五日內(nèi),，甲方和乙方撤回其原委派的所有董事，由丙方另行委派董事和指定法定代表人。

(5)上海___物業(yè)管理有限公司和上海__物業(yè)管理公司所有員工的勞動合同,、勞務(wù)合同等勞動人事檔案,、資料。

(6)本協(xié)議簽訂同時,，三方共同將上海___物業(yè)管理有限公司和上海__物業(yè)管理公司現(xiàn)有的所有印章(包括但不限于上海___物業(yè)管理有限公司和上海__物業(yè)管理公司印章,、法定代表人印章、財務(wù)專用章,、業(yè)務(wù)專用章,、合同專用章、部門印章等)封存至上海___物業(yè)管理有限公司和上海__物業(yè)管理公司整體移交后完全交給丙方,。封存期間,，甲方、乙方如需使用的,，應(yīng)由三方派人共同啟用,。如果丙方在接到甲方或乙方通知后24小時內(nèi)，拒不派人監(jiān)督啟用,，甲方和乙方有權(quán)要求丙方賠償損失,。

第七條 稅費承擔(dān)

因本協(xié)議及其履行而發(fā)生的稅費，甲,、乙,、丙三方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第八條 違約責(zé)任

本協(xié)議任何一方未按協(xié)議的規(guī)定履行自己的義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，造成對方損失的,，并應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失,。

第九條 爭議解決

因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

第十條 其它

1,、本協(xié)議未盡事宜,，各方可另行協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。

2,、本協(xié)議一式十一份,，甲方、乙方,、丙方各執(zhí)三份,，公司留存一份，一份辦理工商變更登記之用。本協(xié)議自三方簽字后生效,。

3,、辦理工商登記過程中簽署的有關(guān)文件，如果與本協(xié)議有矛盾的,，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

4、本協(xié)議附件是本合同的組成部分,。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

管理轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八

乙方：

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就xx的處理達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意乙方對其所購物業(yè)(xx寫字樓,，面積x平方米)進行轉(zhuǎn)讓，由乙方自行尋找買家及自行設(shè)定售價,，甲方協(xié)助乙方根據(jù)規(guī)定辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù),。

二、甲方在協(xié)助乙方辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。

三,、甲方為乙方辦理退房手續(xù)，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還,，但乙方應(yīng)將發(fā)票和收據(jù)等相關(guān)手續(xù)退還甲方,。

四、在乙方已確定買家的情況下,，由甲方與乙方確定的買家簽約,，但簽約價格按照x元/平方米確定，并由甲方按該價格向乙方確定的買家出具票據(jù),，價款由買家直接支付給乙方,。乙方與買家所確定的售價增值的部分，由乙方與買家另行簽約,，自行處理,。

五、甲方承諾x樓外風(fēng)機管經(jīng)過交房驗收后按照甲,、乙雙方確定的方案整改,，并加以綠化裝飾，以達到最小影響視覺的效果,。

六,、乙方承諾甲方在按照上述方案處理后，乙方不再對甲方提出任何要求,。

七,、不可抗力

因為國家政策的原因?qū)е码p方不能履約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八,、違約責(zé)任

任何一方違反協(xié)議約定,，應(yīng)賠償給守約方造成的損失。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：xx

法定代表人(簽字)：xx

xx年x月x日

乙方(公章)：xx

法定代表人(簽字)：xx

xx年x月x日