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2022年置業(yè)顧問個人工作總結(jié)開頭(五篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-06-11 17:56:55
2022年置業(yè)顧問個人工作總結(jié)開頭(五篇)
時間:2023-06-11 17:56:55     小編:zdfb

總結(jié)是對過去一定時期的工作,、學(xué)習(xí)或思想情況進(jìn)行回顧、分析,并做出客觀評價的書面材料,,它有助于我們尋找工作和事物發(fā)展的規(guī)律,從而掌握并運(yùn)用這些規(guī)律,是時候?qū)懸环菘偨Y(jié)了。那關(guān)于總結(jié)格式是怎樣的呢,?而個人總結(jié)又該怎么寫呢?以下是小編為大家收集的總結(jié)范文,,僅供參考,,大家一起來看看吧。

置業(yè)顧問個人工作總結(jié)篇一

x年的各項(xiàng)工作基本告一段落了,在這里我只簡要的總結(jié)一下我在這一年中的工作情況,。

我是x年5月有幸被大地顧問錄用,,在秦皇島進(jìn)行培訓(xùn)。于6月正式到陽光海岸就職,,至今已有七個多月的時間,。

時間的步伐帶走了這一年的忙碌、煩惱,、郁悶,、掙扎、沉淀在心底的那份執(zhí)著令我依然堅守崗位,。回首過去的一年,,內(nèi)心不禁感慨萬千,。記得剛來的時候?qū)τ谶@個行業(yè)我什么都不是很明白,在沈總和同事的耐心幫助下,,我很快了解并熟悉了公司性質(zhì)及房地產(chǎn)知識,。作為銷售部的一員,我深感自己的一言一行代表著公司形象,。所以我我要不斷提高自身素質(zhì),,高標(biāo)準(zhǔn)要求自己。在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強(qiáng)自己的專業(yè)知識和專業(yè)技巧,。此外還要廣泛了解房地產(chǎn)市場的動態(tài),,走在市場的前沿。經(jīng)過這段時間的磨練,,我已成為一名合格的銷售人員,,并且努力左做好自己的本質(zhì)工作。

作為一個之前沒有從事過這個行業(yè)的新人,,領(lǐng)導(dǎo)給我了一個很好的心態(tài),,讓我明白在其職謀其事,教會了我成單與否,,都不必驕傲或自餒,,重要的是從中吸取經(jīng)驗(yàn);同事給我了很大的幫助,每次我有問題大家都不會笑話我,,直言不諱的告訴我,,因此我收到了很好的效果,很快成單的同時也得到了領(lǐng)導(dǎo)和大家的好評和贊賞,,所以請允許我向大家鞠躬,,說聲謝謝!

1.對不同客戶的分析,客戶區(qū)域來源分析、客戶咨詢問題總結(jié)等,。

2.銷售技巧的加強(qiáng),,如何更好的做sp、如何現(xiàn)場逼定等,。

3.國家對房地產(chǎn)的政策

現(xiàn)在項(xiàng)目基本正處于尾盤,,正是考驗(yàn)我的時候,也是需要一個好的心態(tài)的時候,,我一定會堅持,,從中學(xué)習(xí)更多的方法,吸取更多寶貴的經(jīng)驗(yàn),。

新的一年意味著新的起點(diǎn)新的機(jī)遇新的挑戰(zhàn),,我決心再接再厲,更上一層樓,,一定努力打開一個工作新局面,。

置業(yè)顧問個人工作總結(jié)篇二

xx年的各項(xiàng)工作基本告一段落了,在這里我只簡要的總結(jié)一下我在這一年中的工作情況,。

我是xx年5月有幸被大地顧問錄用,,在秦皇島進(jìn)行培訓(xùn)。于6月正式到陽光海岸就職,,至今已有七個多月的時間,。

時間的步伐帶走了這一年的忙碌、煩惱,、郁悶,、掙扎、沉淀在心底的那份執(zhí)著令我依然堅守崗位,?;厥走^去的一年,內(nèi)心不禁感慨萬千,。記得剛來的時候?qū)τ谶@個行業(yè)我什么都不是很明白,,在沈總和同事的耐心幫助下,我很快了解并熟悉了公司性質(zhì)及房地產(chǎn)知識,。作為銷售部的一員,,我深感自己的一言一行代表著公司形象。所以我我要不斷提高自身素質(zhì),,高標(biāo)準(zhǔn)要求自己,。在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強(qiáng)自己的專業(yè)知識和專業(yè)技巧。此外還要廣泛了解房地產(chǎn)市場的動態(tài),,走在市場的前沿,。經(jīng)過這段時間的磨練,,我已成為一名合格的銷售人員,并且努力左做好自己的本質(zhì)工作,。

作為一個之前沒有從事過這個行業(yè)的新人,,領(lǐng)導(dǎo)給我了一個很好的心態(tài),讓我明白在其職謀其事,,教會了我成單與否,,都不必驕傲或自餒,重要的是從中吸取經(jīng)驗(yàn);同事給我了很大的幫助,,每次我有問題大家都不會笑話我,,直言不諱的告訴我,因此我收到了很好的效果,,很快成單的同時也得到了領(lǐng)導(dǎo)和大家的好評和贊賞,,所以請允許我向大家鞠躬,說聲謝謝,!

1,。對不同客戶的分析,客戶區(qū)域來源分析,、客戶咨詢問題總結(jié)等。

2,。銷售技巧的加強(qiáng),,如何更好的做sp、如何現(xiàn)場逼定等,。

3,。國家對房地產(chǎn)的政策

現(xiàn)在項(xiàng)目基本正處于尾盤,正是考驗(yàn)我的時候,,也是需要一個好的心態(tài)的時候,,我一定會堅持,從中學(xué)習(xí)更多的方法,,吸取更多寶貴的經(jīng)驗(yàn),。

新的一年意味著新的起點(diǎn)新的機(jī)遇新的挑戰(zhàn),我決心再接再厲,,更上一層樓,,一定努力打開一個工作新局面。

置業(yè)顧問個人工作總結(jié)篇三

20xx已逝,,20xx已初,,又是一年年關(guān)將至。在辭舊迎新的這個契機(jī)里,, 20xx 年對于寧夏,,對于樓市,,對于xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,還有對于我,,都是充滿希望的一年,。我深知個人的發(fā)展離不開公司的發(fā)展,而熱愛則是做好每件工作所不可缺的,。所以,,在這充滿希望的新一年里,我必將全力服務(wù)公司,。熱愛崗位,,勤奮工作,嚴(yán)于利己,,認(rèn)真專研,,繼續(xù)學(xué)習(xí)。用使命般的熱情面對客戶,,用認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?態(tài)度面對我的職業(yè),,為客戶制造感動,為公司制造利潤,。

自進(jìn)入xx公司已逾四年,,入職以來,從半知半解到現(xiàn)在對銷售流程有一定的認(rèn)知,,背后其實(shí)少不了下功夫,,也用了不少時間,當(dāng)然更少不了同事的幫助,。接觸置業(yè)顧問的工作后才知道,,工作量不大要學(xué)習(xí)的卻無比的多,銷售知識永遠(yuǎn)是個無敵深淵,。也正因?yàn)槿绱?,我才樂此不疲,越來越喜歡這份工作,。

以前長聽說銷售人員之間為了比拼業(yè)績,,爭奪提成,經(jīng)常是不擇手段,,詭計迭出,。幸運(yùn)的是我們擁有一個成熟和諧的銷售團(tuán)隊(duì),同事之間既有競爭更有幫助,。每次分歧總能在溝通中消除,,每次難題也常常在集思廣益中化解。正因?yàn)橛羞@樣一群同事,,我才能在銷售部門迅速提升自己,。俗話說:近朱者赤近墨者黑,。因?yàn)橛衳x這樣濃厚的企業(yè)氛圍和團(tuán)隊(duì)精神,才給了我成長所需的養(yǎng)分,。

在即將過去的 20xx 年,,我共售房 90 套左右,總金額達(dá) 2000 萬左右,,回款迄今為止大概達(dá)到 1600 多萬,,連續(xù) 6 次獲得月銷售冠軍?;就瓿闪斯鞠逻_(dá)的銷售任務(wù),。同時,在日常工作銷售中,,我充分發(fā)揮善于思考的優(yōu)點(diǎn),,通過對同事的觀察學(xué)習(xí)以及對經(jīng)驗(yàn)的歸納,總結(jié)出許多新的銷售技巧和客戶維護(hù)方式,,并在隨后的工作中通過實(shí)踐加以修改和完善,。

事實(shí)證明,知識和創(chuàng)意永遠(yuǎn)是無窮無盡的,。而如何去開展我們的住房銷售工作呢,?我想樹立誠信是根本,我們要以對待“家”的態(tài)度來對待公司,,為顧客和業(yè)主提供真誠的服務(wù),。

一旦有員工存在不誠信行為,公司必然面對損失,,無形的是信譽(yù)的受損,,有形的是財產(chǎn)的流失 ,, 所有的這些都直影響公司的利潤,。因此要樹立誠信的態(tài)度,忠于公司,,忠于顧客,,忠于自己的職責(zé),也要忠于自己的業(yè)績,。

1,。 不做作,以誠相待,,客戶分辨的出真心假意,。得到客戶信任,客戶聽你的 ,, 反之你所說的一切都將起到反效果,。

2,。 了解客戶需求,第一時間了解客戶所需要的,,做針對性講解,。

3。 推薦房源要有把握,,了解所有的房子,,包括它的優(yōu)劣勢。做到對客戶的所有問題都有合理解釋,。

4,。 保持客戶關(guān)系,每個客戶都有各種人脈,,只要保證他們對項(xiàng)目的喜愛,,他們就會將喜愛傳遞。

5,。 確定自己的身份,,我們不是在賣房子,而是顧問,,以我們的專業(yè)來幫助客戶,。多與客戶講講專業(yè)知識,中立的評價其他樓盤,,都可以增加客戶的信任度,。

6。 要與同事團(tuán)結(jié)協(xié)作,,這是好的團(tuán)隊(duì)所必須的,。

當(dāng)然,再好的方法,,也要靠強(qiáng)有力的執(zhí)行力來完成,。這也是我個人需要加強(qiáng)的地方。我想作為xx房地產(chǎn)的置業(yè)顧問,,不僅要精通賣房業(yè)務(wù),,對周邊的一些知識也必須了解 , 這樣才能更好為客戶服務(wù),,讓客戶感覺xx房產(chǎn)無論從質(zhì)量,,社區(qū)環(huán)境,物業(yè)質(zhì)量等較其他樓盤都更有優(yōu)勢,。

最后我非常感謝領(lǐng)導(dǎo)給我的鍛煉機(jī)會,,感謝同事對我的幫助,我也會更加努力的去工作去學(xué)習(xí),,交出自己滿意的成績單,。

置業(yè)顧問個人工作總結(jié)篇四

又是一年年關(guān)將至,。在辭舊迎新的這個契機(jī)里,20__年對于寧夏,,對于樓市,,對于x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,還有對于我,,都是充滿希望的一年,。我深知個人的發(fā)展離不開公司的發(fā)展,而熱愛則是做好每件工作所不可缺的,。所以,,在這充滿希望的新一年里,我必將全力服務(wù)公司,。熱愛崗位,,勤奮工作,嚴(yán)于利己,,認(rèn)真專研,,繼續(xù)學(xué)習(xí)。用使命般的熱情面對客戶,,用認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度面對我的職業(yè),,為客戶制造感動,為公司制造利潤,。

自進(jìn)入x公司已逾四年,,入職以來,從半知半解到現(xiàn)在對銷售流程有一定的認(rèn)知,,背后其實(shí)少不了下功夫,,也用了不少時間,當(dāng)然更少不了同事的幫助,。接觸置業(yè)顧問的工作后才知道,,工作量不大要學(xué)習(xí)的卻無比的多,銷售知識永遠(yuǎn)是個無敵深淵,。也正因?yàn)槿绱?,我才樂此不疲,,越來越喜歡這份工作,。以前長聽說銷售人員之間為了比拼業(yè)績,爭奪提成,,經(jīng)常是不擇手段,,詭計迭出。幸運(yùn)的是我們擁有一個成熟和諧的銷售團(tuán)隊(duì),,同事之間既有競爭更有幫助,。每次分歧總能在溝通中消除,,每次難題也常常在集思廣益中化解。正因?yàn)橛羞@樣一群同事,,我才能在銷售部門迅速提升自己,。俗話說:近朱者赤近墨者黑。因?yàn)橛衳這樣濃厚的企業(yè)氛圍和團(tuán)隊(duì)精神,,才給了我成長所需的養(yǎng)分,。

在即將過去的20__年里,我一共售房x套左右,,總金額達(dá)x萬左右,,回款迄今為止大概達(dá)到x多萬,連續(xù)x次獲得月銷售冠軍,?;就瓿闪斯鞠逻_(dá)的銷售任務(wù)。同時,,在日常工作銷售中,,我充分發(fā)揮善于思考的優(yōu)點(diǎn),通過對同事的觀察學(xué)習(xí)以及對經(jīng)驗(yàn)的歸納,,總結(jié)出許多新的銷售技巧和客戶維護(hù)方式,,并在隨后的工作中通過實(shí)踐加以修改和完善。事實(shí)證明,,知識和創(chuàng)意永遠(yuǎn)是無窮無盡的,。而如何去開展我們的住房銷售工作呢?我想樹立誠信是根本,我們要以對待“家”的態(tài)度來對待公司,,為顧客和業(yè)主提供真誠的服務(wù),。一旦有員工存在不誠信行為,公司必然面對損失,,無形的是信譽(yù)的受損,,有形的是財產(chǎn)的流失,所有的這些都直影響公司的利潤,。因此要樹立誠信的態(tài)度,,忠于公司,忠于顧客,,忠于自己的職責(zé),,也要忠于自己的業(yè)績。

1,、不做作,,以誠相待,客戶分辨的出真心假意。得到客戶信任,,客戶聽你的,,反之你所說的一切都將起到反效果。

2,、了解客戶需求,,第一時間了解客戶所需要的,做針對性講解,。

3,、推薦房源要有把握,了解所有的房子,,包括它的優(yōu)劣勢,。做到對客戶的所有問題都有合理解釋。

4,、保持客戶關(guān)系,,每個客戶都有各種人脈,只要保證他們對項(xiàng)目的喜愛,,他們就會將喜愛傳遞,。

5、確定自己的身份,,我們不是在賣房子,,而是顧問,以我們的專業(yè)來幫助客戶,。多與客戶講講專業(yè)知識,,中立的評價其他樓盤,都可以增加客戶的信任度,。

6,、要與同事團(tuán)結(jié)協(xié)作,這是好的團(tuán)隊(duì)所必須的,。

當(dāng)然,,再好的方法,也要靠強(qiáng)有力的執(zhí)行力來完成,。這也是我個人需要加強(qiáng)的地方,。我想作為x房地產(chǎn)的置業(yè)顧問,不僅要精通賣房業(yè)務(wù),,對周邊的一些知識也必須了解,,這樣才能更好為客戶服務(wù),讓客戶感覺x房產(chǎn)無論從質(zhì)量,,社區(qū)環(huán)境,,物業(yè)質(zhì)量等較其他樓盤都更有優(yōu)勢,。

最后我非常感謝領(lǐng)導(dǎo)給我的鍛煉機(jī)會,,感謝同事對我的幫助,,我也會更加努力的去工作去學(xué)習(xí),交出自己滿意的成績單,。

置業(yè)顧問個人工作總結(jié)篇五

今天在這里召開二○__年工作總結(jié)表彰大會,,就是要認(rèn)真客觀的回顧一年來我們走過的歷程,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),、大力發(fā)揚(yáng)先進(jìn)集體,、先進(jìn)個人的事跡,學(xué)習(xí)貫徹好市委八屆七次會議和市房管工作會議精神,,進(jìn)一步鼓舞干勁,,樹立新標(biāo)準(zhǔn)、追求高水平,、實(shí)現(xiàn)新跨越,,開創(chuàng)公用公房工作新局面。

下面,,我首先回顧總結(jié)去年工作,,再就今年工作進(jìn)行部署。

20__年全處超額完成各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù),,經(jīng)濟(jì)增長和管理水平跨上新臺階,。

(一)全年完成公用公房租金收入2049.16萬元,超計劃2.4個百分點(diǎn);住宅租金收入超計劃2.54個百分點(diǎn);協(xié)議租金收入超計劃24.54個百分點(diǎn),。

(二)面向公用公房使用單位,,提供高效快捷服務(wù),受到社會好評,。

一年來,,按照市委和局黨委的要求,高起點(diǎn),、高速度,、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求,。打好服務(wù)牌,,提高管修質(zhì)量,為政府管好房,,為使用單位服好務(wù),,及時解決熱點(diǎn)難點(diǎn)問題,保證了房屋的安全使用,。

為落實(shí)市局“雙迎雙送”活動,,在“兩節(jié)”期間走訪和慰問使用單位,發(fā)放慰問信100余封,把黨和政府的關(guān)懷送到各使用單位,。按照市局下達(dá)的《20__年房管系統(tǒng)窗口建設(shè)工作要點(diǎn)》精神,,以《天津房地產(chǎn)管理服務(wù)指南》為標(biāo)準(zhǔn),將“五一致”(辦件政策一致,、程序規(guī)范一致,、時限要求一致、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一致,、服務(wù)水平一致)落實(shí)到公用公房的實(shí)際工作中,,統(tǒng)一印發(fā)涉及管理修繕14個內(nèi)容的宣傳冊,在全市公用公房系統(tǒng)使用,。

繼續(xù)堅持每位管修人員每周走訪2-3個用戶制度,,真心實(shí)意為用戶解決難題,辦實(shí)事,。在接待和辦理業(yè)務(wù)中做到了熱情服務(wù),,禮貌待人。對重點(diǎn)工程和急件當(dāng)日辦理完畢,。今年共辦理各種房管手續(xù)224件,、走訪用戶512次,接待來訪653人次,。為增強(qiáng)服務(wù)意識,,以“首問負(fù)責(zé)制”和“一站式”服務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)開展自查自糾,改進(jìn)工作中的不足,。做到了不放松每一個環(huán)節(jié),,不錯辦每一道手續(xù),不慢待每一位用戶,,讓使用單位及群眾滿意在房管,。去年向公檢法、文教衛(wèi)生等15個單位的社會監(jiān)督員問卷測評后顯示,,滿意率98,,及時率100,投訴率0,。全年共收到錦旗11面,,表揚(yáng)信14封。

按照年初制定的修繕計劃,,全年完成修繕建筑面積23.2萬平方米,,其中完成土建工程47處,水暖工程28處,,電氣工程16處,,電梯工程10處,,碎修、搶修工程102處,。完成老化電線改造1.5萬平方米,。根據(jù)市風(fēng)貌辦的部署,對成都道等八條道路上的9處直管公房進(jìn)行了外檐整修,,改造圍墻11處,。

根據(jù)市局安全生產(chǎn)要求,,編制了《公用公房經(jīng)營管理處安全生產(chǎn)管理規(guī)定》,。在修繕施工中,嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行,,做到安全施工,。實(shí)現(xiàn)了工程合格率100,工傷事故率為0,。

入冬前組織有關(guān)技術(shù)人員檢查了公安局巡警總隊(duì),、公安局九處收容所、交管局直屬隊(duì)等8臺燃煤鍋爐的司爐工資格,、鍋爐安全運(yùn)行記錄,、鍋爐使用證及年檢報告等安全管理的落實(shí)情況,通過檢查,,使各使用單位提高了鍋爐安全運(yùn)行的意識,,保證了各使用單位冬季供暖安全。

在做好正常維修工作的基礎(chǔ)上,,重點(diǎn)抓好緊急工程的搶修,。向使用單位公布節(jié)假日及雨季防汛工作搶修通訊網(wǎng)絡(luò),落實(shí)了搶修人員,、物資,,做到24小時值班,保證通訊工具暢通,,接到報修電話及時派人進(jìn)行維修,,保證了各使用單位房屋的安全使用。

(三)集中優(yōu)勢,,高質(zhì)量完成天津工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院和原維多利亞大樓整修兩項(xiàng)重點(diǎn)工程,。

天津工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院項(xiàng)目占地300余畝,規(guī)劃建筑面積8.7萬平方米,,一期工程由6個單體建筑構(gòu)成,。按照市局20__年1月31日會議精神,公用處做為執(zhí)行甲方,,承擔(dān)了工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院的項(xiàng)目管理工作,。市局的決策充分體現(xiàn)了對公用處的信任,。處領(lǐng)導(dǎo)班子深感責(zé)任重大,任務(wù)艱巨,,多次研究后,,決定把該工程列為全處的重點(diǎn)工作。提出了全力以赴做好工程管理,,爭創(chuàng)“雙優(yōu)三?!保蛟煲粋€精品工程的目標(biāo),。組建了由我任總指揮的項(xiàng)目組,。2月8日到達(dá)現(xiàn)場開始工作,4月18日舉行了奠基典禮儀式,,5月26日正式開工,。先后完成了平整場地,辦理各種手續(xù),,招投標(biāo),,施工組織管理,建立各項(xiàng)制度,,抓施工進(jìn)度,、質(zhì)量、安全等各環(huán)節(jié)工作,。到去年底,,完成了男、女宿舍和食堂的粗裝修,,主教學(xué)樓,、成教樓、體育館,、游泳池的主體封頂,。

要想發(fā)揮好項(xiàng)目組的作用,完成好任務(wù),,必須有一支能打善戰(zhàn)的隊(duì)伍,。項(xiàng)目組5名黨員和積極分子勁往一處使,團(tuán)結(jié)一致,,頑強(qiáng)拼搏,,充分發(fā)揮了黨小組的戰(zhàn)斗堡壘作用。這個工程最大的難點(diǎn)在于工期短,、時間緊,,市局要求今年5月竣工。因此,,保進(jìn)度成為完成工程建設(shè)的瓶頸,。突破這個瓶頸,,必須進(jìn)行超常規(guī)的安排、組織,、協(xié)調(diào)工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié),。為此項(xiàng)目組實(shí)行輪流值班,項(xiàng)目經(jīng)理,、工長24小時在崗,,以周為單位分解進(jìn)度,增加作業(yè)人員,,延長作業(yè)時間,,立體穿插作業(yè),按完成的施工部位撥款等一系列措施,,保證進(jìn)度,。這些措施的有效實(shí)行收到很好的效果,。當(dāng)初認(rèn)為不可能按計劃進(jìn)度完成施工的建設(shè)隊(duì)伍,,都信服了項(xiàng)目組的組織管理能力。

在全力保進(jìn)度的過程中,,項(xiàng)目組絲毫沒有放松對工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的管理,。到目前,項(xiàng)目各部位質(zhì)量驗(yàn)收全部達(dá)到了合格標(biāo)準(zhǔn),。在狠抓安全生產(chǎn)過程中,,始終貫徹“安全第一,預(yù)防未主”思想,。明確提出了用制度抓安全,、用檢查促安全的工作方法,采取了八項(xiàng)措施,,使安全生產(chǎn)貫穿于工程施工的全過程,、各環(huán)節(jié),達(dá)到了全年安全事故率為零的高水平,。

經(jīng)過項(xiàng)目組和各施工隊(duì)的共同努力,,項(xiàng)目已從主體施工階段轉(zhuǎn)入全面裝飾和配套建設(shè)階段。項(xiàng)目組有決心完成工程建設(shè)的最后沖刺,,向市局交出一份滿意答卷,。

原維多利亞大樓改造工程建筑面積2744平方米,經(jīng)過項(xiàng)目班子的努力,,先后組織協(xié)調(diào)完成了房屋動遷和拆遷,、地質(zhì)勘探,在樁基施工之前,,完成了施工監(jiān)理的公開招標(biāo),,設(shè)計單位完成部分施工圖設(shè)計,。去年底已完成基礎(chǔ)施工任務(wù)。

(四)嚴(yán)格執(zhí)行政策,,按期圓滿完成了全員推行聘用制工作,。

市局召開事業(yè)單位推行人員聘用制改革工作會議后,立即行動,,經(jīng)過歷時3個月的精心組織,,周密安排,全面落實(shí)了市政府和市局關(guān)于人事改革的有關(guān)精神,。去年7月22日,,圓滿完成了推行人員聘用制改革各環(huán)節(jié)工作。

為實(shí)施好全員聘用制工作,,成立了人事制度改革工作組織,。全處干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)了市政府和市局有關(guān)文件精神,統(tǒng)一了思想,,提高了認(rèn)識,。提出了認(rèn)真學(xué)習(xí)、廣泛宣傳,、摸清底數(shù),、結(jié)合實(shí)際、方案可行,、民主決策,、依法辦事,確保改革在公開,、公平,、公正的環(huán)境下進(jìn)行,處理好改革與穩(wěn)定的關(guān)系,,以聘用制改革為契機(jī),,為推動長效發(fā)展打下堅實(shí)基礎(chǔ)的工作思路。在市局領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的具體指導(dǎo),、幫助下,,經(jīng)過對“實(shí)行全員聘用制實(shí)施辦法細(xì)則”等13個改革文件的5次修改、充實(shí)完善,。獲得了全處職工大會的表決通過,。

在組織人員聘用工作中,堅持嚴(yán)格按照規(guī)定的程序操作,。全處職工均享有競聘3個批次崗位的機(jī)會,。經(jīng)過全員競聘上崗、雙向選擇,,45名參聘人員全都受聘上崗,,并與處簽定了事業(yè)單位聘用合同,。

(五)加強(qiáng)公用公房基礎(chǔ)管理,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)良性循環(huán),。

1,、房產(chǎn)換證測量工作是今年的重點(diǎn)工作。根據(jù)市局要求,,從去年5月21日開始進(jìn)行全市市,、區(qū)兩級未登記房產(chǎn)的換證測量,全力配合市測繪大隊(duì)進(jìn)行測繪,,完成了207處房產(chǎn)換證進(jìn)件任務(wù),。

2、積極推動盤活房產(chǎn),。今年共盤活房產(chǎn)4處,。

3、完成房校,、職大3處房產(chǎn)的更名進(jìn)件,。根據(jù)市局的批示,將房校,、職大等3處房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)更名,、領(lǐng)證并辦理了抵押貸款手續(xù),,為天津工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)順利進(jìn)行提供了資金保證,。

4、為實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理,,去年將河北,、南開、紅橋三個區(qū)的207處,,建筑面積152.72萬平方米“保管自修”公用公房的房屋基本檔案和基礎(chǔ)資料輸入微機(jī),。

5、根據(jù)市風(fēng)貌辦的要求,,完成了我處掌管的96處,、建筑面積39.73萬平方米風(fēng)貌建筑普查,統(tǒng)一按區(qū)歸類錄入微機(jī),,按時上報給市風(fēng)貌辦,。

6、完成了與住宅集團(tuán)幾處直屬房產(chǎn)的移交工作,,將原掌管的一房建等九個企業(yè)的房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)住宅集團(tuán),。

(六)推動全市公用公房管修上水平,加強(qiáng)了對各區(qū)公房所的業(yè)務(wù)指導(dǎo),。

組織召開了市公用公房系統(tǒng)20__年工作會議,,總結(jié)了20__年工作,,研討了20__年工作,分解落實(shí)了公用公房今年的各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo),。要求各區(qū)在20__年繼續(xù)做好政務(wù)公開工作,,加強(qiáng)窗口服務(wù)工作,做好市局“數(shù)房管”工程的建設(shè),,強(qiáng)化房屋安全管理,,杜絕塌房傷人事故的發(fā)生,并做好對各基層使用單位的服務(wù)工作,,加大工作信息的報送,,確保圓滿完成20__各項(xiàng)工作目標(biāo),使人民群眾滿意在房管,。

為了加強(qiáng)對各區(qū)公用公房服務(wù)指導(dǎo),,提高各區(qū)公房服務(wù)水平,全年共召開各區(qū)公房所總結(jié)和座談培訓(xùn)會2次,,培訓(xùn)各區(qū)房管人員100余人次,。及時準(zhǔn)確地按市局要求將各項(xiàng)法規(guī)政策貫徹到各區(qū)的日常工作中。對全市13個區(qū)公房所,、站進(jìn)行了工作檢查,、并交流了工作經(jīng)驗(yàn)。

(七)認(rèn)真落實(shí)市局工作部署,,完成了編制公用公房“__”專項(xiàng)規(guī)劃和科技周活動,。

根據(jù)市局《關(guān)于編制天津市房地產(chǎn)管理和發(fā)展“__”規(guī)劃的安排意見》的要求,結(jié)合公用公房管理實(shí)際,,提出了公用公房經(jīng)營管理處編制“__”專項(xiàng)規(guī)劃工作方案,。在召開座談會和征求各方意見建議基礎(chǔ)上,總結(jié)了公用公房“十五”期間的規(guī)劃完成情況,,匯總分析了公用公房工作取得的經(jīng)驗(yàn)和存在的問題,。編制并上報了“天津市公用公房管理“__”規(guī)劃”。

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