合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,，是商品交換在法律上的表現形式,。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

居住房屋租賃合同備案篇一

姓名：_________

性別：_________

出生日期：_____年____月____日

身份證號碼：_________

承租方(下稱乙方)：_________

姓名：_________

性別：_________

身份證號碼：________

出生日期：_____年____月____日

甲方愿意將在深圳經濟特區(qū)的的房產出租,，乙方自愿承組，雙方根據深圳經濟特區(qū)市有關房產管理規(guī)定,，經過友好協(xié)商,，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市房產建筑面積計____平方尺,，租給乙方作使用,，租期為____年，從_____年____月____日起至____年____月____日止,。

二,、乙方需繳納每月租金_____幣____元整，甲方應給回收據,。每月租金在當月頭五天內交清,，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____,。

三,、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整,，甲方應發(fā)收據,。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方,。如乙方違約造成甲方的`經濟損失,，甲方有權從履約金中扣除。

四,、乙方依約交租,，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明,，則乙方不負遲延責任,。

五、出租房產的維修,、房產稅,、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付,。

六,、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失,，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房,，須提前兩個月以書面通知甲方,，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金,。

七,、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損,，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失,。

八、乙方使用房產時,，不得擅自改變房屋結構及用途,，不得貯存任何違禁品、易燃品,、爆炸品等物,。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定，遵守社會主義道德,。

乙方如需裝修人墻,，必須征得甲方同意，并經物業(yè)管理部門允許方能施工,。否則,，后果由乙方負責。裝人墻的格,、窗,、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方,，亦可拆回,，但須負責修復原狀。

九,、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅,，本合同則自然終止,，互不承擔責任。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費用抵銷租金。

十,、在租賃期間,，乙方不按時交租，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書,，如拖欠租金達一個月,，或欠交管理費,、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止,，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù),。

十一、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權單方收回房產,。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處,。

如乙方不交回租賃房產的鎖匙,，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣,，并用以抵償欠租和其他有關費用,，若有余則應交回給乙方。

乙方表示保證履行合同規(guī)定,，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議,。

十二,、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時,，該等款項應由甲方負責交清,，而甲方有權向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

十三,、租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清,，則作為放棄權利論,，由甲方全權處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證,，乙方不得有任何異議,。

十四、合同期滿,，如甲方的房產繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權。

十五,、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,，自雙方簽訂并經深圳市公證處公證之日起生效。

十六、本合同如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決,，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。

十七,、本合同共頁為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，____市公證處壹份,，均具同等效力,。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

出租方(簽字)：_______承租方(簽字)：________

______年____月____日______年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

居住房屋租賃合同備案篇二

出租方(甲方)：

身份證號碼： 證件地址： 聯(lián)系方式：

承租方(乙方)： 身份證號碼： 證件地址： 聯(lián)系方式：

根據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，在志愿、平等,、互利的基礎上,，就乙方承租甲方房屋事宜，經雙方友好協(xié)商,，簽訂本合同,，供雙方共同執(zhí)行。

一,、房屋座落,、面積

1-1.甲方將其合法擁有的房屋以及該房屋內配套的家具、家電有償租賃給乙方使用,，房產證號： 號,，房屋座落地址： ，面積為 平方米,。

二,、租賃用途

2-1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 用途;

2-2.在租賃期限內,，未事前征得甲方同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 三,、租賃期限

3-1.該房屋租賃期為年,，自開始至 3-2.租賃期滿，甲方有權收回該出租房屋,，乙方因如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內向甲方提出,，在雙方對續(xù)租的租金、租賃期限協(xié)商一致后，重新簽訂新的租賃協(xié)議,。

3-3.租賃期滿后,，乙方如有任何物品留置在出租房內，必須征得甲方同意,，否則甲方將視乙方放棄對該物品的所有權,，可憑甲方處置。

3-4.租賃期內,，甲乙雙方均不能提前終止合同,，任何一方要求提前終止合同，均構成違約,，并由違約方承擔違約責任并賠償另一方違約金,。

四、租金及支付方式

4-1.該房屋的月租金(含車庫)為人民幣： 4-2.租金每季度支付一次,，第一次支付時間為合同簽訂并交鑰匙的當天,。第二次支付時間為 。每次支付人民幣：

4-3.租金以現金或銀行轉賬的方式支付,，活動期為三天,，三天后甲方有權按照月租金的0.5%/天收取滯納金，如超過15天,，則視乙方違約,，甲方有權收回房屋并從乙方的保證金中扣除相應的費用。

五,、保證金

5-1.為保證房屋及其所屬的設施完好,、租賃期內相關費用如期結算，甲乙雙方同意本合同保證金為人民幣：

5-2.乙方應與本合同簽訂時全額付清保證金,，甲方在收到保證金后予以書面簽收,。 5-3.合同簽訂當天，由甲乙雙方共同清點,、檢查房屋以及房屋內附屬的家具和家電等設施,。租賃期滿后，乙方向甲方悉數移交房屋和房屋附屬的家具和家電設施,，并保證房屋和家電設施完好,。同時由乙方搬空屬于乙方的所有物品。經甲方確認后將保證金無息退還乙方,。

六,、其他費用

6-1.乙方在租賃期內，實際使用的水費,、電費,、煤氣費,、有線電視費由乙方承擔，并按照單據如其繳納,，費用單價決定于收費單位的統(tǒng)一定價,。乙方繳納的上述費用單據應予以保留，以便雙方核對,。

6-2.小區(qū)物業(yè)管理費由乙方承擔,，并由乙方直接交付給物管公司。

七,、甲方權力及責任

7-1.甲方保證該出租房的房屋權屬合法,、無權屬共同人的反對意見、無使用糾紛,。 7-2.甲方需按照合同約定及時交付房屋以及相應的附屬設施給乙方使用,。

7-3.房屋及附屬家具、家電如果非乙方的原因而出現故障時,，甲方有修繕的責任并承擔相關的維修費用,。

7-4.甲方負責開通管道煤氣和有線電視，開通費用由甲方承擔,。

7-5.甲方保留一把給房間的鑰匙,，并在同時滿足以下條件的情況下有權進入該房間并進行必要的處置：

在房屋出現漏水、漏電,、起火,、物業(yè)修繕、乙方房租繳納延期超過法定管理部門要求及其他必須進入房屋的情況下,。

經和乙方聯(lián)系并取得乙方同意或者無法和乙方取得有效聯(lián)系的情況下,。 ? 甲方進入房間須由物業(yè)管理人員陪同。

八,、乙方權利及責任

8-1.乙方在租賃期內擁有該房租的居住權和屋內所有家具,、家電的使用權。 8-2.乙方保證在該房屋內的所有活動合乎國家法律及本地區(qū)(包括小區(qū)物管)的相關管理規(guī)定,，不做任何違法行為,，不得存放危險物品以及國家明文規(guī)定的不合法物品。否則,，一切后果以及由此造成的費用由乙方承擔,。

8-3.乙方應按照合同約定按時向甲方支付租金及本合同規(guī)定的其他相關費用。 8-4.乙方不得改變房屋的使用性質,、不得將房屋轉租給他人,。

8-5.乙方應愛惜并妥善使用出租房及房內的各類設施，未經甲方同意,，乙方不得改變房屋的結構,、房屋裝修,、不得在墻面上圖畫或打孔。

九,、違約責任

9-1.甲乙雙方任何一方未按本合同條款履行，導致合同提前終止均視為違約,，違約金雙方同意為人民幣： ,。

9-2.如因乙方的過失或過錯導致房屋以及設施受損，乙方應負責賠償,。賠償金額按照市場金額和損害程度雙方約定,。

9-3.未經甲方同意進行墻面開孔，按照每孔進行賠償,。

十,、其他條款

10-1.甲方雙方自愿按照本合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同規(guī)定,，另一方有權按本合同規(guī)定進行索賠,。

10-2.如有未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向當地人民法院提起訴訟。 10-3.因不可抗拒力(如自然災害,、地震,、雷擊)等原因導致房屋、家具,、家電等設施損壞或對人身造成傷害,，甲乙雙方均不承擔對方的賠償責任。

10-4.本合同連同附件一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力。經甲乙雙方簽字后即時生效,。至租賃期滿,，雙方費用結清后失效。

出租方(甲方)：聯(lián)系地址：電話：日期：

承租方(乙方)： 聯(lián)系地址： 電話： 日期：

居住房屋租賃合同備案篇三

出租方(以下簡稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結構為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)房地產權證號)為_____,。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為_____,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按(月)(季)(年)結算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起_____日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

5.___________________________;

6.___________________________,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_____個月;

5.無正當理由閑置達_____個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

8._____________________;

9._____________________;

10.____________________,。

第十三條 提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定,。

自本合同生效之日起_____日內，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案,。

第十五條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證,。

第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第二十一條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：_____

___年___月___日于___ ___年___月___日于___

附件一：房屋平面圖(略)

附件二：房屋附著設施(略)

居住房屋租賃合同備案篇四

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

經友好協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約,，達成以下協(xié)議并共同遵守：

一、房屋的座落,、租賃期限

1,、甲方位于上海市平方米出租給乙方居住,。

2,、甲方于年月年月日止。

3,、租期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方如期交還,。乙方如要續(xù)租必須在租期滿期前的期限重新協(xié)商,。

二、租金,、租賃方式及押金

1,、該房屋的月租金為元整，支付方式按付,，第一期租金應于年月下期租金應提前支付,，先付后住。

2,、確保房屋及其附屬設施,、設備之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲,、乙雙方同意本合同的押金為個人房屋出租協(xié)議,。

3、應于乙方應于本合同簽訂時付清全額押金,，租賃期滿后,，乙方遷空,、點清、交還房屋及設施,，并付清所應付費用后,，經甲方確認后應立即將押金無息退還乙方。

三,、甲,、乙雙方義務

1、乙方在簽訂租賃合同前應檢查室內設施,、設備的完好性,。因在使用過程中引起的損壞、維修所產生的費用：電器(如熱水器,、空調)乙方在簽定合同之日起三個月內對因故障維修的費用由甲方承擔,，滿三個月后因故障維修的費用由乙方承擔10元/人/次的維修費用。裝飾配備家具等;因使用不當引起的損壞能維修的賠償下限為20元,，上限為80元,，如不能維修的由雙方協(xié)商解決。

2,、乙方需提供相關住房人員的身份證明等,，單間居住的人數不得超過人，在租賃期內保證該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的相關法律及該地點管理規(guī)定,，不做任何違法之行為,。

3、在居住期間,，為愛護環(huán)境,、衛(wèi)生，室內共用區(qū)域的衛(wèi)生因由承租人承擔,。

四,、合同的終止于解除

1、在租賃期限內甲,、乙雙方遵守合同約定,，租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還給甲方,，如有留置任何物品,，在未取得甲方同意之下，均視為放棄,。

2,、在租賃期限內不允許退房，視個人原因如確實需要辦理退房手續(xù)的，提前一個月向甲方提出書面意向,，并扣除相當于20天房租的押金作為違約金,。

五、其他條款

1,、提供的設備清單床一張,，大衣柜一個，桌椅一套,，淋浴器

2,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務,、責任清除明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

3、本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字于鉛印文字具有同等效力。

4,、補充條款

出租房(甲方)：承租方(乙方)：

地址：_

證件號：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

居住房屋租賃合同備案篇五

出租房：(甲方)

承租方：(簡稱：乙方)

地址：電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設,，提高單位或個人房屋的使用率,，現根據國家和省,、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市區(qū)路(村)街(坊)號的房屋,，建筑面積m2,，(房廳或間)出租給乙方，作使用,。

甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號的房屋,。建筑面積m2，(房廳__或間)出租給乙方,，作使用,。

二、租期從一九年月日起至一九年月日止(即：年月)。

三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,，并于當月(季)初天內交清。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方,。

五、出租房屋的房地產稅,、個人收入調節(jié)稅,、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費,、衛(wèi)生費,、房屋管理費由方負責交付。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕返還履約保證金。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任,。

八,、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,，雙方有關問題可按有關法律處理,。

十、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金。

十一,、租賃期間,，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二,、本合同如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理,。

十四、本合同可經公證處公證,，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。

出租人：(簽名蓋章)

承租人：(簽名蓋章)

年月日簽訂于深圳

經辦單位：(簽名蓋章)

經辦人：

年月日