合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對(duì)大家能夠有所幫助。
房屋租賃合同 房子租賃合同書篇一
購(gòu)買方(乙方):____________地址:____________電話:____________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行.
甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,房屋座落在____市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))____街____巷____號(hào)樓單元號(hào)的房屋一棟(間),建筑面積為____平方米.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)土地使用證號(hào),權(quán)屬為私產(chǎn).
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格(人民幣):萬元.r元.
付款時(shí)間與辦法:1.付款時(shí)間年月日2.付款方法:簽定合同之日起一次性付清.
甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用.
第五條稅費(fèi)分擔(dān).
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),協(xié)議公證費(fèi)以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電,物業(yè)等一切費(fèi)用.
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi).
第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金.
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金.
第七條本合同主體
1.甲方是____________,房屋共有人共______人.
2.乙方是____________.
第八條本合同按照國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,自愿,公正簽定.
第九條本合同一頁一式份.甲方產(chǎn)權(quán)人各一份.乙方一份,________.
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴.
甲方:___________________簽章____年____月____日
乙方:___________________簽章____年____月____日
房屋租賃合同 房子租賃合同書篇二
出租方(甲方):________性別:________年____月____日出生
承租方(乙方):_________性別:________年____月____日出生,,身份證號(hào)碼:_______________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,,計(jì)___個(gè)月。
二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,,按月交。每月月初____日內(nèi),,乙方向甲方支付全月租金,。
三,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六、租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________
乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________
________年____月____日
房屋租賃合同 房子租賃合同書篇三
甲方:_________出租方 乙方:_________承租方
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,,由雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1,、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)不足部分可以補(bǔ)充
2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。不足部分可以補(bǔ)充3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):________________。
第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備_______寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,,如:房屋為簡(jiǎn)易裝修,,其內(nèi)設(shè)備為……
第三條:房屋租賃的期限_______租賃期限為___月/年。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零,。租賃期限屆滿前___天,,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,,應(yīng)提前___天通知乙方,,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),,那么視為其放棄該權(quán)利,。
第四條:租金及其交納方式每月租金___元,大寫_________,。租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金,。
第五條:押金押金___元,,大寫_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款,。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。
第六條:房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),,如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同,,并有權(quán)要求甲方支付違約金,。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,,否則視為違約,,應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條:房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,,乙方又不愿意購(gòu)買,,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿,。
第八條:違約責(zé)任
1,、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,,否則甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。_______
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;
(3)拖欠租金__月,。
2、乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%
3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。
4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,,還應(yīng)該支付___元違約金,。
第九條:優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條:免責(zé)條件_______因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ),。
第十一條:爭(zhēng)議解決的方式_______合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟,。
甲方:_______乙方:_______
_______年_______月_______日
房屋租賃合同 房子租賃合同書篇四
出租方以下簡(jiǎn)稱甲方:______________
承租方以下簡(jiǎn)稱乙方:______________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同,。
1,、甲方將其合法擁有的座落在本市弄號(hào)出租給乙方使用。
2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______
乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為______________
1、該房屋租賃期為_______年_______月_______日止,。
2,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,,乙方如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面意向,雙方可在對(duì)租金,,期限重新協(xié)商后,,簽訂新的租賃合同。
1,、該房屋的月租金為_______萬_______仟租金以內(nèi)
2,、雙方議定首期付月,另付月結(jié)算一次,,提前_______天支付下次房租,,押金不變,甲方在收到乙方租金包括押金后,,必須開具收據(jù)予乙方,。
1、租賃期滿后,,乙方遷空,、清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施,,并付清所應(yīng)付費(fèi)用后,,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無息退還給乙方,。
2,、乙方在租賃期內(nèi),實(shí)際使用的水,、電,、煤氣、電話,、清潔,、治安、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),,并如期按單據(jù)復(fù)印件交于甲方,。預(yù)期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3,、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方,。
1、甲方在租賃期內(nèi)需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施見設(shè)備清單交付乙方使用,,其所有權(quán)歸甲方所有,。
2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,。
3,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,,無使用之糾紛,。
1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項(xiàng)租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及_______該地點(diǎn)管理規(guī)定,、不作任何違法行為,,不得防礙和侵犯鄰居,如果乙方違法,,則視為違約自行負(fù)責(zé),,甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,甲方有權(quán)單方終止合同,。
2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用,,如有拖欠,,則視為違約,甲方有權(quán)收回房屋和屋內(nèi)設(shè)施,。
3,、未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu),、裝修,,并愛護(hù)使用租賃的房屋,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租分租,,如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。
4,、乙方在租房期間,,物品遺失由自己負(fù)責(zé)。應(yīng)注意防水,、防盜,、煤氣中毒、觸電等一切意外事故將由乙方承擔(dān)一切后果,。甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任以及相關(guān)費(fèi)用,。
5、乙方在租賃期內(nèi),,如房屋里所住人員人數(shù)與實(shí)際有清單不符,,則視為乙方違約。
6,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意安全事故,,造成的損害由乙方自負(fù),。
7、乙方在租賃期內(nèi)在使用甲方提供的設(shè)備受到損壞時(shí),,所產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān),。
租賃期間,有下列情況之下而致合同終止的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任
a,、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。
b,、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)被依法征用的,。
c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,、災(zāi)失或被鑒定為危房的,。
1、甲,、乙雙方如有特殊情況,,需提前終止本合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,,等對(duì)方同意后,,方可辦理退房手續(xù),如違約,,則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)______元大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整,。若甲方違約,除退還給乙方押金外,,還須支付給乙方上述金額違約金,,反之若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還押金,。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)首先友好協(xié)商,,_______協(xié)商不成,可采取以下二種方式解決:_______一申請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁,。二向人民法院提起訴訟,。
3、本合同連補(bǔ)充條款共有頁,,一式份,。其中:甲、乙雙方各執(zhí)_______份,,均具有同等效力,。簽字即生效,。
補(bǔ)充條款:
甲方:_______乙方:_______
地址:_______地址:_______
電話:_______電話:_______
身份證號(hào):_______身份證號(hào):_______
產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______代表人/代理人:_______
日期:_______日期:_______
房屋租賃合同 房子租賃合同書篇五
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________________身份證號(hào):________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________________身份證號(hào):________________________________
甲方將位于上派鎮(zhèn)水晶城5號(hào)樓403室兩室一廳精裝套房出租給乙方作為租賃住房使用,房?jī)?nèi)家具,、家電齊全完好,、墻面清潔,水,、電,、有線電視、天然氣均已開通?,F(xiàn)自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一,、租期兩年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,,租金一年一付,,第二年房租乙方須在第二年開始前一個(gè)月內(nèi)付清。
二,、年租金為人民幣_(tái)________________元(作為甲方凈收入),,乙方需現(xiàn)金支付一年租金(計(jì)大寫_________________元整)物業(yè)費(fèi)由甲方支付。
三,、保證金
1,、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元人民幣),,要保持房屋墻面,、門窗、玻璃,、家具,、家電完好,如有損失,、損壞按價(jià)從保證金中扣除,。如乙方按合同要求履行規(guī)定義務(wù),合同期滿后,,甲方將保證金返還乙方,,如果乙方未按規(guī)定期限租賃房屋,押金不予退回,。如有特殊情況,,雙方可協(xié)商解決。
2,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),,請(qǐng)妥善保管。
四、乙方義務(wù)
1,、乙方應(yīng)加強(qiáng)用電用水安全,,如乙方不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方,。
2,、此套房只能容許乙方一家三口人居住,分別為_______,,_______,,和_______.乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途,否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外(違約金從押金中扣除),,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
3,、電,、水、有線電視,、天然氣及其它設(shè)施由乙方使用,,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,,如有失誤,,造成麻煩,乙方自行解決,,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),,乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。水費(fèi)因暫時(shí)不能交納,,雙方將水表數(shù)抄下,,租賃到期時(shí),按市場(chǎng)價(jià)從押金里扣除,。如因乙方不按時(shí)交納上述費(fèi)用,所產(chǎn)生的滯納金和一切后果由乙方承擔(dān),。_______以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,,以備查對(duì)。
附:電表底數(shù)_______;水表底數(shù)_______;有線電視費(fèi)_______天然氣數(shù)_______.
以上數(shù)據(jù)由甲乙雙方自簽訂本協(xié)議時(shí)抄數(shù)、填寫,。
4,、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,,應(yīng)予修復(fù),、疏通,費(fèi)用自理,。乙方退租或租期到期請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。
5,、乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng),,并對(duì)自己在租賃房屋內(nèi)的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失,。
五,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1,、協(xié)議期內(nèi),,乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)
2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),,必須與甲方協(xié)商一致。
3,、協(xié)議期內(nèi),,乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。
另附家具,、家電價(jià)值:
電視機(jī)一臺(tái):_______元_______空調(diào)一臺(tái):_______元
沙發(fā)、茶幾一套:_______元_______床兩張:_______元
餐桌(一套,、四個(gè)椅子)_______元_______冰箱一臺(tái):_______元
油煙機(jī),、煤氣灶一套:_______元_______燃?xì)鉄崴饕慌_(tái):_______元_______陽臺(tái)自動(dòng)晾衣架:_______元
六,、有關(guān)續(xù)租的.事項(xiàng)
1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金另議,。
2,、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,,甲方將收回房屋,,不再簽約續(xù)租。
七,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名后生效,,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。
八、本協(xié)議壹式_______份,,甲乙各方各執(zhí)壹份,。另附有雙方身份證復(fù)印件。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,,也可以向人民法院提起訴訟。
甲方:_______________________簽名/蓋章_______________________聯(lián)系電話:________________
乙方:_______________________簽名/蓋章_______________________聯(lián)系電話:________________
本協(xié)議簽訂于:________________年_______月_________日
房屋租賃合同 房子租賃合同書篇六
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):唐永康
(本人)(法定代表人)姓名:王耀;國(guó)籍:中國(guó)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):崔無瑕
(本人)(法定代表人)姓名: 田亮國(guó)籍:中國(guó)
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_南通市青年東路148號(hào);位于第3層,
房屋用途,。
該房屋用途為居住,。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途,。
租賃期限,。
租賃期限自20xx年7月3日至20xx年9月3日止。
租金,。
該房屋月租金為(人民幣)800元整
租賃期間,,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
付款方式,。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)500元整,。租金按結(jié)算,,由乙方于每月第三日交付給甲方。
交付房屋期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),,將該房屋交付給乙方。
甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔1(月)檢查,、修繕一次,,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。
租賃期間,,防火安全,門前三包,,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,需先征得甲方書面同意,,投資由乙方自理。退租時(shí),,除另有約定外,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任: 1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
在租賃期,,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,均由乙方支付。
租賃期滿,。
租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。
因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4.故意損壞承租房屋的;
提前終止合同,。
租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。
如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
登記備案的約定,。
自本合同生效之日起2日內(nèi),,甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請(qǐng)登記備案,。
違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金,。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同未盡事項(xiàng),,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。
第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴,。)
本合同連同附表共1頁,一式1份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。
甲方(簽章):唐永康乙方(簽章):崔無瑕
甲方代理人(簽章):王耀 乙方代理人(簽章):田亮
簽約日期:20xx年x月xx日