隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房屋租賃合同租 租賃合同房子篇一

一,、房屋的坐落,、面積

1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)（縣）_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用,。

2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

二,、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用,。

2,、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限

1,、該房屋租賃期共個____月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

四、租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為人民幣_________元,。（大寫：__________________元）

2、本校事業(yè)編制職工,，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金,。不足部分、從工資中扣除,。

3,、非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費,，過期不交費視為自動解除租賃合同,，房屋收回另行安排。

五,、房屋修繕責任在租賃期限內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

六,、變更和解除本合同的條件在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

1、甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分、或者全部該房屋的,；

2,、因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi),，乙方未予以糾正的,；

3、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的,；

4、在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學批準,，舊樓改造、拆除,，或出現(xiàn)法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。

七、乙方的違約責任

1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回該房屋,，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租、轉讓,、轉借他人或調(diào)換使用的,；

（2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的,；

（3）乙方,，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協(xié)議書,；2租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還,，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金,。

八、甲方的違約責任在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

九,、其他條款

1,、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效,。

2,、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，應向該房屋所在地的人民法院起訴。

3,、本合同連同附件（正本）一式兩份。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。均具有同等效力。出租方（甲方）（蓋章）_______ 承租方（乙方）（蓋章）______代表人（簽字）_______________ 代表人（簽字）______________電話：_________________________ 電話：________________________郵編：_________________________ 郵編：________________________簽訂地點：_____________________ 簽訂地點：____________________________年____月____日 ________年____月____日正規(guī)房屋租賃合同范xx2甲方：（出租人）乙方：（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分,、房屋概況

第一條、甲方保證向乙方出租的房屋系（本人,，共有）擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書）

第二條,、房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：,；

2,、房屋所有權證書編號：；

3,、土地使用權證書編號：,；

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：,；

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條,、出租房屋概況（包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設備等）

第四條、租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條,、租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）,。

2,、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條,、租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

（2）

2,、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分,、甲方不負有修繕的義務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復原狀,。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條,、房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條,、合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋,；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

（7）拖欠房租累計個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條,、房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向對方主張,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十一條,、甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條,、乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期____日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條,、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,、，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條,、爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條,、其他約定事項

第十七條,、本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十八條、本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力,。甲方：乙方：簽約日期：________年____月____日簽約地點：正規(guī)房屋租賃合同范xx3出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條,、租賃標的及現(xiàn)狀

1,、租賃標的為：位市路號的居住用房。建筑面積：平方米,。

2,、房屋現(xiàn)狀：乙方已對房屋內(nèi)部裝修及內(nèi)部設施情況進行了核查，對房屋現(xiàn)狀表示認可,。

第二條,、租賃期限

1、租賃期限為年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、本合同約定租賃期限屆滿前,，乙方經(jīng)甲方同意可以繼續(xù)承租本合同項下的房屋,。續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,。續(xù)約期內(nèi)的雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定,。

第三條、租金數(shù)額及支付方式

1,、租金數(shù)額：經(jīng)雙方協(xié)商確定房屋租金為每月元（按30天計）,，年租金總計為元。

2,、租金支付方式：按半年預付租金,。合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付半年使用租金,。

3,、乙方在租賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金，保證金為壹個月的房租,。合同履行期限屆滿,，如雙方不再續(xù)約,，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實后應即行全額退還乙方保證金,。租賃期間,，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的，甲方除應全額退還乙方房屋保證金外,，應將乙方實際入住的時間在一次性交付的半年租金中減去后剩下的余額部分,、全部退還后再支付____月的租金作為違約金。

第四條,、房屋及附屬設施的維護

1,、乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施。

2,、對于該房屋及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的耗損,，乙方不承擔責任。

3,、甲方可以對房屋進行檢查,、維修，但甲方在檢查維修房屋前,，應提前____日通知乙方,。

第五條、其他相關費用的收費標準及繳納

1,、物業(yè)管理費：計收物業(yè)費為元____月,。物業(yè)管理的內(nèi)容包括：公共區(qū)域秩序維護、清潔,、綠化養(yǎng)護,、生活垃圾清運消納及公共設施運行費用等。

2,、該租賃房屋的水,、電等費用由乙方自行和相關部門交接。水費每噸元,。電費每度元。

第六條雙方的權利,、義務

1,、甲方的權利、義務

（1）甲方有權按照協(xié)議約定,，向乙方收取租金及其他各項費用,。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方對承租房屋合法、合理地使用,。

（3）位于該租賃房屋內(nèi)的設施,，屬甲方所有,，乙方有權合理使用。

（4）履行期限屆滿,，合同自動終止,，甲方有權收回該出租房屋。

（5）甲方保證按照協(xié)議約定期限向乙方交付該出租房屋并保證在租賃期內(nèi)乙方的.正常使用權,。

（6）在乙方入住前,，甲方應將水、電,、互聯(lián)網(wǎng)等其他相關費用結清至乙方入住之日,。乙方對不在自己租賃期內(nèi)產(chǎn)生的一切費用不承擔責任。

2,、乙方的權利,、義務

（1）乙方應合理使用承租房屋及設施。乙方應按本協(xié)議約定數(shù)額及期限支付租金及其他費用,。

（2）乙方在征得甲方書面同意的情況下,，可以根據(jù)生活的需要對承租的房屋進行裝修、改造,；裝修,、改造等費用由乙方承擔。

（3）在約定租賃期內(nèi),，乙方對房屋具有使用權,。

第七條、房屋的返還

1,、協(xié)議期滿（合同到期日）后,，乙方將房屋、設施完好地交給甲方,。

2,、在合同屆滿前，乙方確定不在繼續(xù)租賃該房屋的,，甲方可以帶人看房,，但該期限不得早于合同租賃期限屆滿前10天，甲方帶人看房應保證乙方的財產(chǎn)安全,，并不得影響乙方的正常工作休息時間,。

第八條、合同的解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

2,、因政府拆遷,、改造或其他不能預見的客觀等原因造成該房屋不能繼續(xù)使用的,。甲方主張本條的，應提供相關的證明材料或文件,。

第九條,、違約責任

1、雙方應認真履行本協(xié)議,，任何一方不得擅自違約,。

2、租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應提前____日書面通知乙方，除將已收取的租金余額以天為單位退還乙方,，還需支付壹個月的租金作為違約金,。

3、租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應提前____日書面通知甲方，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還,。

4,、因

第八條第2款之規(guī)定造成甲乙雙方不能繼續(xù)履行合同的，不構成違約,，但甲方應將剩余租期的租金（以天為單位）乙方交付甲方的房屋租賃保證金全額退還乙方,。

第十條、不可抗力

1,、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

2,、在協(xié)議履行期限內(nèi),，如遇國家征地（包括國家,、市,、區(qū)征地），致使本協(xié)議無法履行的,，本協(xié)議自動終止,。

第十一條、合同爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可____區(qū)人民法院訴訟,。

第十二條,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本協(xié)議自簽訂之日起生效,。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。附件和本合同具有同等法律效力,。甲方（簽名）乙方（簽名）簽約時間：________年____月____日正規(guī)房屋租賃合同范xx4

1.房屋名稱、規(guī)格,、等級,、間數(shù)、面積,、單價,、金額、地面質(zhì)量房屋名稱（樓,、正,、廂、平,、廈規(guī)格等級間數(shù)（間）面積（平方米）平方米單價（元）年租賃金額（元）門數(shù)（合）窗數(shù)（眼）地面質(zhì)量（土,、磚、水泥）

2.房屋租賃期限________年____月____日至________年____月____日出租方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給承租方使用居住,。

3.租金交納時間有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定,。

4.房屋租賃規(guī)定

（1）如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給

第三方時，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權,，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉讓

第三方時,，必須事先征得出租方的同意,。

（2）承租方有保護公共財產(chǎn)的義務，不得擅自亂開,、亂改,、亂建。

（3）承租方在租用房屋院內(nèi),，建設廁所,、廂房、平房,、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風,、透光、人行,、排水,、修房、環(huán)境衛(wèi)生等,，否則要承擔由此而引起的一切責任,。

（4）承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設需要搬遷時,，必須立即搬遷,，如若有意刁難，出租方有權解除合同,。

（5）任何一方如需調(diào)換房屋時,，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效,。

（6）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋,。

5.承租方的責任

（1）按規(guī)定時間,，及時交納房租費。

（2）保護公共財產(chǎn),，不得擅自拆除和改建房屋,，無故損壞房屋財產(chǎn)，負責修復或賠償,。

（3）擅自將房產(chǎn)轉租或進行非法活動,，出租方有權解除合同。

（4）出現(xiàn)問題（漏雨,、傾斜等）及時告知出租方,，否則一切后果自行負責,。

6.出租方的責任

（1）每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修,，保證房屋的正常使用和居住,。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生,。

（2）必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋,，內(nèi)外墻皮整齊完整,，不漏雨、不傾斜,，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,，出租方應承擔因此而造成的經(jīng)濟損失。

（3）對因國家建設需要搬遷的承租戶,，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排,。

7.本合同正本兩份，出租,、承租方各持一份,，副本_________份。自簽訂之日起生效,。

8.本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂,。出租方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________________年____月____日簽訂地點：________________________承租方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________________年____月____日簽訂地點：________________________正規(guī)房屋租賃合同范xx5房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務,。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整,，每月租金,，乙方應于____日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓,，轉借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責,。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權,，但事先應簽訂協(xié)議。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備,，應負責保管，愛護使用,，注意防火,、防凍,。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用，注意照管,，防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備,。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，乙方應負責恢復原狀,。

九、乙方退租房屋時,，應于____日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備,。

(3)撤銷租約。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約,。十

一,、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。十

二,、本租約自立約日起至________年____月____日止有效,。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決。十

三,、其他_________,。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：________________年____月____日 ________年____月____日正規(guī)房屋租賃合同范xx6出租方： 身份證號碼 ： (以下簡稱甲方)承租方：身份證號碼 ： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 ,， 建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 ________年____月____日至________年____月____日止,，計 12 個月,。

二,、本房屋租金為人民幣 壹萬叁仟圓整________年(13000.00元年)、一次性結算,。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣 伍佰元 整(500.元),，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方,。

三,、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔，水費,、電費,、衛(wèi)生費由乙方承擔。

四,、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途,，否則按違約處理，并立即停止合同,。

五,、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋,，應與乙方協(xié)商,，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理,。

六,、維修養(yǎng)護責任：修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用,。如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

七,、違約責任,。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

八、其他約定

1.出租方為已提供物品：雙人木床一個,，單人鐵床三個,。

2.有線電視接收機一個,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請求司法解決,。

十、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。甲方簽字： 乙方簽字：正規(guī)房屋租賃合同范xx7合同編號：____________甲方(出租方)__________________________住所：____________________________________ 郵編：_____________________【本人】【法定代表人】：__________________ 聯(lián)系電話：_________________【委托】【法定】代理人：__________________ 聯(lián)系電話：_________________乙方(承租方)__________________________省(市)地區(qū)：______________ 性別：______ 出生________年____月____日：_______________住所(址)______________________________ 郵編：_____________________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：____________ 聯(lián)系電話：___________【委托】【法定】代理人：__________________ 聯(lián)系電話：_________________住所(址)______________________________ 郵編：_____________________乙方的其他承租同住人共_________人,，姓名和公民身份號碼情況如下：序號姓名公民身份號碼根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《____市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1.1 甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_______室(部位)_________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,，房屋類型為________________，結構為_________,，房屋用途為居住,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權證,，編號：_______】【_______,，編號：______】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押,。

1.2 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條 交付日期和租賃期限

2.1 甲,、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2.2 租賃期滿,，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前_________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金、支付方式和限期

3.1 甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元,。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)上述租金在租賃期限內(nèi)不變,，如需變動，則應由甲,、乙雙方重新協(xié)商,，并達成書面協(xié)議。

3.2 乙方應于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期____日，則乙方需按日租金的____%支付違約金

3.3 乙方支付租金的方式：_____________________________________________________.

第四條 保證金和其他費用

4.1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為______個月的租金,，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

4.2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤,、通信、空調(diào),、有線電視,、________、________費用由【甲方】【乙方】承擔除上述費用外,，其他費用均由另一方承擔,。

第五條 房屋使用要求和維修責任

5.1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。其中,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。

5.2 根據(jù)前款約定,，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

5.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。

5.4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

第六條 房屋返還時的狀態(tài)

6.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內(nèi)】返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日,，乙方應按(_________幣)_________元平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

6.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

第七條 轉租,、轉讓和交換

7.1 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同,。

7.2 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條 解除本合同的條件

8.1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的,。

(六)________________________________________________________________________.

8.2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(八)________________________________________________________________.

第九條 違約責任

9.1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的,，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復,、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

9.2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

9.3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

9.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

9.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】,。

9.6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的______倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

第十條 解決爭議的方式

10.1 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

10.2 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十一條 其他條款1

1.1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。1

1.2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第____日】生效,。雙方約定,，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案,，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。1

1.3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任,。1

1.4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。1

1.5 甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任。1

1.6 甲方聯(lián)系地址：___________________,，郵編：_________;乙方聯(lián)系地址：__________________,，郵編：_________.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方,。1

1.7 本合同連同附件一式_______份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉交),，以及________________各一份,，均具有同等效力。補充條款────────────────────────────────────(粘貼處) (騎縫章加蓋處)甲方(名稱)___________ 乙方(名稱或名字)______甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】簽署：___________________ 簽署：____________________【委托】【法定】代理人 【委托】【法定】代理人簽署：___________________ 簽署：____________________甲方蓋章：_______________ 乙方蓋章：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日簽于：___________________ 簽于：____________________經(jīng)紀機構名稱：_____________經(jīng)紀人姓名：_______________經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________附件 使用說明

一,、本合同是____市房屋土地資源管理局,、____市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》以及《____市居住房屋租賃管理實施辦法》等有關規(guī)定制定的示范文本,，適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)市場化居住房屋租賃行為,。本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用,。合同中的未盡事宜,，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確,。

二,、本合同條款中的【 】內(nèi)容為并列的選擇項，雙方當事人可根據(jù)實際要求選擇,，不予選擇的劃除,。

三、本合同簽訂前,，雙方當事人應相互校驗有關身份證明,，同時，出租人還應向承租人出具該租賃居住房屋的房地產(chǎn)權證或其他權屬證明,。

四,、居住房屋租賃，應符合規(guī)定的條件和標準,。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米,，或者人均使用面積低于7平方米的;其中，承租集體宿舍的,，承租的人均建筑面積低于6平方米,，或者人均使用面積低于4平方米的,，將不予辦理登記備案,。在租賃期內(nèi),，乙方增加同住人的，應當符合上述規(guī)定的人均承租面積標準,，并書面告知出租人,。

五、居住房屋租賃中,，凡境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人(包括承租的同住人),，在按規(guī)定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心,，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后,，應當按照國家和本市的有關規(guī)定，辦理居住登記,，領取《____市居住證》或《____市臨時居住證》,。

六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施,。房屋出租時,，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當事人約定,。租賃關系終止時,，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人,。

七,、根據(jù)市物價局的規(guī)定，辦理房屋租賃合同登記備案時,，應按人民幣50元件的標準向登記備案機構繳納登記備案費,。但境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區(qū)事務受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時,，僅需繳納人民幣20元件;而辦理租賃信息記載的,，則不收費。

八,、本合同文本可向市或房屋所在地房地產(chǎn)交易中心,、農(nóng)場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務受理中心購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀,，認真了解各條款內(nèi)容,。

九、本合同的租賃關系由經(jīng)紀機構代理或居間的,，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人在本合同的最后一頁簽字,、蓋章,。

十、本合同簽訂生效后,，出租人應將房屋出租的情況及時通知該房屋所在的物業(yè)管理企業(yè),，以利于物業(yè)管理企業(yè)掌握房屋使用情況，更好地提供服務,。上海房屋租賃合同范本2根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同,。

一,、出租房屋情況

(一)房屋基本情況

1、產(chǎn)證編號：

2,、權 利 人：

3,、房屋座落：

4、建筑面積： 平方米

(二) 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件

二,、三中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

(二)乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________年____月 ____日起至________年____月____日止。

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和限期

(一)甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,，月租金總計為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整,。該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金,。逾期支付的， 逾期____日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

(三)乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費用

(一)甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金,，即(人民幣)___________元(大寫： 元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

(二)租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、有線電視、物業(yè)管理,、________等費用由【甲方】【乙方】承擔,。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔,。

(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間為：___________________________________________.

六,、房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

(三)租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期____日,，乙方應按(人民幣)________元平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

八,、轉租、轉讓和交換

(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

(二)乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同,。

(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

(四)在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九、解除本合同的條件

(一)甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

2,、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3,、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

5,、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的。

(二)甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1,、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;

2,、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

3,、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

4,、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

5,、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

6,、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;

十,、違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的,，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復,、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。十

一,、爭議解決方式甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。十

二、其他條款

(一)租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第____日】生效。雙方約定,，自合同生效之日起____日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案,，領取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。

(三)本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。

(四)本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

(五)甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

(六)本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務受理中心轉交),，以及________________各一份，均具有同等效力,。甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人簽署： 簽署：委托法定代理人簽署： 委托法定代理人簽署：甲方蓋章： 乙方蓋章：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日正規(guī)房屋租賃合同范xx8出租方(甲方) 承租方(乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《____省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法》、《____縣人民政府辦公室關于印發(fā)____縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

一,、租賃房屋地址及設施,、設備情況：

1、租賃房屋地址：________________________ .面積 ________________ 平方米,。

2,、現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：

①門窗情況：

②地板及墻壁裝修情況：

③水電設施情況及其他：上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用,，有權出租),，甲方將其出租給乙方使用，用途為 .

二,、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日止,。(原則上為________年,，最長期限不超過________年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權,。)

三,、租金及保證金：________年月租金為人民幣 元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付,，先交租金后使用,，租金支付時間為 .乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設施設備等使用保證金 元,。保證金不計利息,，合同期滿，甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后,，將保證金退還乙方,。

四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后,，于____日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方,，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。

五,、甲方責任：

1,、實行本合同約定的租賃期限、租金標準,、租賃形式,。

2、負責對房屋進行定期檢查,。租賃期內(nèi)屋面漏水,、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用,，以保障租賃人安全和正常使用,。對乙方的裝修,、裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

3、房屋租賃期內(nèi),，因市政建設需要拆遷,，乙方應無條件服從,，甲方不另行給乙方安排房屋,，合同自行終止,。

六、乙方責任：

1,、乙方在租賃期間應依約及時交付租金,、水電費、物業(yè)管理費。

2,、租賃期間,，防火、防盜,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔相關責任。

3,、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施,、卷閘門、門窗等),，因乙方原因造成損壞的,，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。

4,、乙方不得擅自改動房屋結構,、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造,、改變房屋結構,，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后,，方可施工,。合同期滿，乙方應保持房屋完好,。甲方不承擔乙方改造,、裝修部分的任何補償。

5,、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人,。

6、租賃期間房屋的管理由乙方負責,，對房屋結構出現(xiàn)的不安全因素,，乙方應及時向甲方報告。

七,、合同的變更,、解除與終止：

1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同,。

2,、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,。

(1)擅自轉租、轉借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的;

(2)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

(3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;

(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，給甲方造成損害的;

(5)拖欠租金累計兩個月以上的。

4,、租賃期滿后,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方,。甲方在租賃期滿前____日內(nèi)向乙方正式書面答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。乙方在租賃期滿前____日內(nèi)不通知甲方的,，視為放棄優(yōu)先承租權。

5,、租賃期間,，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方,，雙方協(xié)商一致后,，可以解除合同。

八,、房屋交付及收回的驗收：

1,、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、附屬設施有異議應當場提出。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后____日內(nèi),，將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。

九,、甲方違約責任：,、甲方不按時交付房屋給乙方的,，每逾期____日應向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

2,、甲方怠于履行維修義務,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用,，但乙方應提供有效憑證,。

3、違反本合同約定提前收回房屋的,，應按本合同年度租金總額的20%,，向乙方支付違約金。

十,、乙方違約責任：、乙方不按時交付租金及水電費用,、物業(yè)管理費用的,，應如數(shù)補交外，每逾期____日,，應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金,。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任,。正規(guī)房屋租賃合同范xx9出租人(甲方)：承租人(乙方)：經(jīng)雙方協(xié)商達成房屋租賃協(xié)議,，并簽訂如下合同，共同遵守,。

第一條.標的物出租人將位于 出租給承租人,，租賃面積 平方米。承租人只能按 用途使用,，未經(jīng)出租人同意,，承租人不得轉租、分租或移作它用或變更用途,。

第二條.租賃期限

一,、租期 。自________年____月____日起至________年____月____日止,。免租期為一個月,，時間定于合約租期第________年的最后一個月，即,，由________年____月____日至________年____月____日

二,、租賃日期確定后，承租人不得以裝修,、移機,、搬遷等任何理由推遲起租日期。

三、承租人有下列情形之一的,，出租方可以立即終止房屋的租賃：

(一)未經(jīng)出租方同意,，承租人擅自將出租方房屋轉租或轉借他人;

(二)承租人違反雙方約定之租賃用途，或利用出租方房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

(三)承租人違反本協(xié)議的約定,，對房屋的主體結構造成破壞的。

四,、租賃期間,，如果出租人須收回房屋自用，必須提前 叁個____月書面通知承租人,，方可解除合同,，租金按實際租賃期計算。同時,，出租人應付給承租人 兩個____月的房租作為補償,。

五、租賃期間,，如承租人確因特殊情況需要退房,，必須提前 叁個____月書面通知出租人，方得解除合同,。同時承租人應付給出租人 兩個____月的房租作為補償,，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。

第三條.租金及支付

一,、本合同項下的租金價格為經(jīng)雙方確認的市場公允價格,。________年____月____日至________年____月____日租金人民幣 元月，________年____月____日至年____月____日租金人民幣 元月,，年____月____日至________年____月____日租金人民幣 元月,。

二、履約保證金為 元人民幣(簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人,，租賃期滿,，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人),，在房屋承租合同期內(nèi),，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應由承租人承擔的費用。

三,、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費、取暖費,、空調(diào)費,、清潔費,、電話費等費用由承租人負擔，承租人應按相關部門的規(guī)定準時足額交納費用,。合同期滿后,，在承租人繳清以上費用并提交相關書面證明的情況下，出租人需在 七____日內(nèi)返還履約保證金給承租人,。

四,、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)

第一個工作日前支付當(季)租金(遇節(jié)假日順延),，將租金劃入委托代理人指定賬戶,。

1、租金帳戶：開戶行：銀行帳號：

2,、履約保證金帳戶：開戶行：銀行帳號：

第四條.租賃期間房屋的修繕

一,、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結構的情況下，進行必要的裝修和改造,。方案必須征得出租人的認可后方可實施,，有關費用由承租人自行承擔。需要向有關物業(yè)管理部門或國家行政管理部門報批的,，承租人還應當事先按照有關規(guī)定上報審批。現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人,、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗收依據(jù),。

二、租用期間或裝修期間,，由于承租人有責任,，造成房屋和各種設備設施的損失、損壞(如火災,、不當施工造成坍塌等),，由承租人負責恢復和賠償。承租人承擔對

第三方的民事賠償責任,。

三,、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負責,。

第五條.續(xù)租租期屆滿時,，在同等條件下,，承租人具有優(yōu)先承租權,但必須在本合同期滿前兩個月書面通知出租人。如雙方同意繼續(xù)承租,，需重新簽訂租賃合同,。未書面通知出租人的，視為自動放棄續(xù)租,。

第六條.承租人的權利和義務

一,、承租人權利

1.承租人依法享有使用房屋建筑共用設施、設備和公共部位場所的權利,。

2.承租人有權按本合同的約定在允許范圍內(nèi)進行室內(nèi)裝修;

3.承租人有權自己聘請他人對物業(yè)自用部位設備進行合法的維修和保養(yǎng),。

二、承租人義務

1.承租人應按時支付租金及本合同

第三條

第三款約定的各項費用;

2.承租人必須保證合法經(jīng)營,，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔其他責任的,，出租人有權向承租人追償損失。

3.承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定,，并接受物業(yè)公司管理,。

4.承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉租經(jīng)營,，不得以其他形式的處分,。

5.承租人在公共部位張貼廣告、標記,、指示牌等,，必須得到出租人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。

6.租賃期滿后,，承租人無權就裝修,、改造等要求補償，也不得實施拆割等有損房屋使用價值的行為,。

7.承租人必須在租賃期滿或者合同解除后

房屋租賃合同租 租賃合同房子篇二

乙方：(零時租用人)：戴_____

甲,、乙雙方本著誠實自愿信用原則，達成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將職工宿舍二層廁所二間和臨時堆放雜物地二處(建筑面積約平方米),。無償租給乙方使用，租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標準,，若乙方在該地房子撤掉或變賣,，甲方有權收回公共廁所和雜屋地;若乙方所住房子沒有撤，廁所和雜屋地可暫時給乙方使用,。

2,。廁所和雜屋及其所在地皮的所有權為甲方所有，乙方不得損壞這間廁所和雜屋,，若有損壞照價賠償,。

3,、乙方在使用該廁所和雜屋期間，應嚴格遵守國家有關法律,、法規(guī),，不得在該處從事不正當違法活動，否則,，一切后果概由乙方自負,。

5、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，甲,、乙雙方應嚴格遵守。

6,。,、本協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方簽字

日期：年月日

房屋租賃合同租 租賃合同房子篇三

甲方：_________(出租人)

乙方：_________(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分、房屋概況

第一條,、甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有

(如果房屋是共有,，則還應增加：_________已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條、房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人：_________,，身份證號碼：_________;

2、房屋所有權證書編號：_________;

3,、土地使用權證書編號：_________;

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_________;

5、房屋的使用面積：_________

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_________

第三條,、出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設備等)

第四條,、租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共個月,。自______年______月______日起至________年______月______日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條,、租金及支付方式

1、該房屋每月租金為________元(大寫____________元整),。

租金總額為________元(大寫____________元整),。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條,、租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

(2)

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分,、甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條,、房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條,、合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條、房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向對方主張,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十一條、甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條,、乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條,、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,、,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條,、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條,、其他約定事項

第十七條,、本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條,、本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。

甲方：_________

乙方：_________

簽約日期：__________年______月______日

簽約地點：_________

房屋租賃合同租 租賃合同房子篇四

出租方(甲方)

身份證號碼：聯(lián)系電話：

承租方(乙方)

身份證號碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋情況

(一)房屋基本情況

1,、產(chǎn)證編號：

2、權利人：

3,、房屋座落：

4,、建筑面積：平方米

(二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押,。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件二,、三中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

(二)乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止,。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期

(一)甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,，月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整。

該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變,。自第________(【年】【月】)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

五,、保證金和其他費用

(一)甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整,。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

(二)租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、有線電視,、物業(yè)管理,、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用,，均由【甲方】【乙方】承擔,。

六、房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

(三)租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn),，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費,。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

八、轉租,、轉讓和交換

(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉租,。

(二)乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。

(三)在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

九、解除本合同的條件

(一)甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

1,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4,、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(二)甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

二、租房合同注意事項

1、租賃房屋需要驗明房屋的產(chǎn)權證,，房主本人身份證,，確認是否有權利租賃房屋

2、房屋鄰居都是什么人,，是否會影響以后的居住

明確房屋的相關配套費用(水,，電，煤氣,，物業(yè)費,，采暖費，有線電視,，寬帶,，電話)等由誰承擔并確認現(xiàn)在繳費情況。

3,、在房屋押金的問題上需在合同內(nèi)約定什么情況下返還,，什么情況下不返

4、在房屋租賃合同內(nèi)約定如房屋出現(xiàn)漏水,、室內(nèi)用品損壞等問題由誰負責

5,、房屋的租金約定，付款的時間,，租賃的時間，租賃的期限

6,、住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人,，所以修繕住房是出租人的責任

以上就是個人租房合同的有關內(nèi)容，通過上面的內(nèi)容我們就會知道,，租房過程中考慮的問題有很多,，如房屋鄰居都是什么人，是否會影響以后的居住,，租房押金什么情況下返還,，住房修繕歸誰等問題。如果您對個人租房合同的有關內(nèi)容,，還有不理解的地方,，可在線向律師咨詢。

房屋租賃合同租 租賃合同房子篇五

出租方：(以下簡稱甲方,，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所：

法定代表人：

授權代表：

職務：

承租方：(以下簡稱乙方,，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所(或住址)：

法定代表人：

授權代表：

職務：

身份證號(個人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

1. 租賃房屋

1.1 甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。

1.3租賃房屋的裝修,、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施,，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù),。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途,。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍,。

2. 租賃期限

2.1 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。

2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期,，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔租金,，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水,、電費用及物管費用由乙方承擔。

2.3 租賃期滿,，甲方有權收回租賃房屋,，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的,，應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋,。

3. 租金及保證金

3.1 本合同實行先付租金后使用原則，租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時間為：首期租金應于 ▁▁▁▁▁▁日前支付,，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

3.2 本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%,，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證,。

3.3 租賃期間,，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,，并保留繼續(xù)索賠的權利,。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿,，乙方不再續(xù)租,，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后，甲方在▁▁個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

4. 其他費用

4.1 租賃期間,，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊等費用由乙方承擔,，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

4.2 租賃期間,，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為▁▁▁元,，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付,，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付,，支付方式、時間同3.1條租金支付時間,、方式,。

4.3 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但不得破壞租賃房屋結構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方對其裝修不作任何補償,。

4.4 乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

5. 房屋交付

5.1 甲方應在收到乙方首期租金,、物業(yè)管理費及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋,。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接,，并簽署房屋交付確認書,，予以確認,。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋,。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

6. 轉租和歸還

6.1 乙方在租賃期間,，不得轉租,。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約,，甲方不再退還已繳納的租金,、物業(yè)管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任,。

6.2 乙方應于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的費用或損失由乙方承擔,。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部,，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施,，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權,，悉歸甲方所有任其處理,。

6.3 即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后,，對于乙方的裝修,、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除,，以使租賃房屋處于良好,、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的,，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除,，由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除,。

6.4 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權;如期滿后不再出租,，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空,，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔,。

7. 甲方保證及責任

7.1 保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方,。

7.2 甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養(yǎng),，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用,，并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方,，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利,。

8. 乙方保證及責任

8.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律,、法規(guī)的規(guī)定,。

8.2 乙方應按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應向甲方支付的費用。

8.3 乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備,，防止不正常損壞(正常磨損除外),。因乙方使用不當,，致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔,。

8.4 由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞,，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時,，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

8.5 乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設計和裝修,。該設計和裝修費用由乙方承擔,。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

8.6 如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任,、違約責任,，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償,。

9. 合同的解除

9.1 在本合同有效期內(nèi),，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同,。

9.2 若發(fā)生不可抗力事件,，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建,。在租賃房屋修復期間,，乙方免交租金及物業(yè)管理費,，待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用,，合同有效期也相應向后順延。

9.3 若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃,、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營,，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方,。雙方應按實際租用天數(shù)，即時結清租金及其他各項費用,，且甲方不承擔乙方任何損失,。

9.4 有下列情形之一,，甲方有權選擇解除本合同,，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

9.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;

9.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

9.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;

9.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;

9.4.5 乙方利用租賃房屋進行非法活動,，損害公共利益的,。

甲方根據(jù)上述情形解除合同時,，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除,，乙方應及時騰空并交回租賃房屋,，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還,，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同,，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。

9.5有下列情形之一,，乙方有權選擇提前解除本合同,，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

9.5.1 甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定,，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救,，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質(zhì)的損害。

乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時,，應書面通知甲方,。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同,，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失,。

10. 違約責任

10.1 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日,，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金,，但因乙方原因致使遲延交付除外。

10.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用,，應向甲方支付違約金,，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金,。

10.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時,，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外,，還應承擔▁▁▁元違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償,。

10.4 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租,，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預付的租金,、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還,。

10.5 除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為,，均應在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正,，本合同另有約定的除外;逾期未能更正,，另一方保留索賠的權利。

10.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用,。

11. 不可抗力

如果發(fā)生不可抗力事件,，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長,，無需承擔違約責任,。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù),。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度,。

12. 適用法律及爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議,。

13. 其他約定

13.1 本合同附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

13.2 本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字,，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效,。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效,。

13.3 本合同正本一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方： 乙方：

授權代表： 授權代表：

簽署： 簽署：

日期： 日期：

房屋租賃合同租 租賃合同房子篇六

出租方： 身份證號碼 ： (以下簡稱甲方)

承租方：身份證號碼 ： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 ,， 建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 20xx 年 02 月 01 日至 20xx 年 02 月 01 日止，計 12 個月,。

二,、本房屋租金為人民幣 壹萬叁仟圓整 /年(￥13000.00元/年)、一次性結算,。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣 伍佰元 整(￥500.元),，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方,。

三,、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔，水費,、電費,、衛(wèi)生費由乙方承擔。

四,、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途,，否則按違約處理，并立即停止合同,。

五,、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋,，應與乙方協(xié)商,，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理,。

六,、維修養(yǎng)護責任：

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用,。

如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

七,、違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

八、其他約定

1.出租方為已提供物品：雙人木床一個,，單人鐵床三個,。

2.有線電視接收機一個。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請求司法解決,。

十、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

房屋租賃合同租 租賃合同房子篇七

個人正規(guī)房屋租賃合同樣本甲方：_________國_________公司法定地址：____________________電話：________________________電報掛號：____________________電傳：________________________乙方：中國________________公司法定地址：____________________電話：________________________電報掛號：____________________電傳：________________________

第一條 根據(jù)甲方的愿望,，乙方同意派遣中國工程師,、技術工人、行政人員(翻譯,、廚師)在_________國工作,。具體人數(shù)、工程,、工齡和月工資見本合同附件(略)該附件為本合同不可分割的組成部分,。

第二條 乙方人員出入中國國境和過境手續(xù)，由乙方負責辦理,，并負擔其費用,，乙方人員出入_________國國境的簽證和在_______國境內(nèi)所需辦理的居留、勞動許可證手續(xù)由甲方負責辦理并負擔其費用,。

第三條

1.乙方人員在_________國工作期間,，由甲方按本合同的規(guī)定向乙方人員支付每月的工資。

2.凡工作不滿一個月的乙方人員,，按下列公式計算：不滿一個月的工資月工資30天工作天數(shù)(包括周日和官方假日)

3.上述工資應以乙方人員到達_________國之日起到離開_________國之日止計算,。

4.乙方于每月末將乙方人員該月的工資，包括加班費,，列具清單提交甲方,，甲方于清單開出之日起三天內(nèi)按清單所列金額的75%以美元支付，并按當天牌價電匯給_________銀行總行營業(yè)部中國_________公司_________賬戶,，并按_________國_________銀行的規(guī)定負擔其手續(xù)費,。同時書面通知中國駐_________國大使館經(jīng)濟參贊處。

5.甲方將乙方人員月工資和加班費的25%以_________國_________貨幣支付并匯給中國駐_________國大使館經(jīng)濟參贊處在_______銀行_________賬戶,。

第四條 甲方負責乙方人員從________到________的旅費,，并負責將此費用匯到上述乙方賬戶。乙方人員從_______返回________,，由甲方通過_________航空公司向乙方人員提供機票,。甲方負責乙方人員只限往或返單程的行李超重費，其重量為20公斤。

第五條

1.甲方負責乙方人員的住宿費,。在工作期間和加班時間提供從居住地到工地的交通工具,。負責國營醫(yī)院的醫(yī)療費。

2.乙方人員的工資和加班費不交所得稅,。

3.甲方為乙方人員在_________國家保險公司投保生命保險,。其保險費每人為_________(貨幣及數(shù)量)

4.甲方向乙方人員提供工作服和工作所需的工具。

5.甲方提供的住房,，包括水,、電,、空調(diào)和必要的39;家具,、床和床上用品。

6.乙方人員的居住面積如下：

(1)組長,、工程師,、技術員、行政人員為8-10平方米;

(2)其余人員為4-5平方米,。

7.甲方向乙方提供廚房所用的炊具和旨在自己用飯所需的餐具,。

第六條

1.乙方人員每周工作六天，每天工作八小時,。

2.根據(jù)工程需要,、甲方需要乙方人員加班時，加班工資按下列比例計算：平時加班為日工資的150%;周假日加班為日工資的200%.

第七條

1.乙方人員享受周日假和_________國官方規(guī)定的節(jié)假日為_________天,。

2.乙方人員每年享受帶薪休假三十天,。如乙方不愿享受上述假期或享受部分天數(shù)，甲方應向乙方提供報酬,，其工資按下列方法計算：(月工資30天)假期工作天數(shù),。

第八條

1.根據(jù)總利益的要求，甲方有權在任何時間內(nèi)終止本合同,，在這種情況下乙方人員應享受三個月或本合同所余期限的工資,，但以最短的時間為準。乙方人員將有權享受回_________的機票,。

2.在乙方愿望以外的原因而停工,，如斷電、斷水,、材料供應不足等,，在停工期間甲方照付乙方人員的工資。但根據(jù)工作需要,，甲方有權使其在其它項目上工作,。

第九條 在緊急情況下，(乙方在國內(nèi)其家庭人員死亡)甲方在得到乙方書面通知后，對有事人員給予兩個月的緊急事假,，并向其支付代替平時總假期的報酬,。超過兩個月的期限沒有工資，對此乙方負責其旅費,。緊急事假,，超過兩個月的時間，乙方應在兩個月結束后的一個月內(nèi)予以替換,，并負責替換者的旅費,。

第十條

1.乙方人員因工作生病或傷殘，甲方在兩個月內(nèi)負責支付在_________國內(nèi)的醫(yī)療費和全部工資,。如在兩個月內(nèi)不能痊愈,，乙方應負責替換，在此情況下的一個月內(nèi)甲方負責傷者回_________的旅費和替換者來_________的旅費,。同樣,，甲方將根據(jù)_________行的規(guī)定對傷病者給予補償?shù)母鞣N措施。

2.在_________期間,，乙方人員如發(fā)生死亡,，甲方應辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體和骨灰運回_________的一切善后費用。還有行李及遺物運回的費用,。如因工作而死亡,，按照_________國保護法的規(guī)定向死者家屬支付撫恤金。

第十一條

1.乙方人員在_________服務期間,，應遵守_________國現(xiàn)行法律和規(guī)章制度,，要保守機密，不泄密,，在其執(zhí)行任務期間或合同結束以后不作有害甲方利益的事,。乙方人員應尊重_________當?shù)氐娘L俗習慣。

2.甲方應為乙方人員提供工作方便,，不干涉其工作時間以外和住地內(nèi)的社會活動自由,，尊重乙方人員的生活習慣以及對推動工作的良好建議。

第十二條

房屋租賃合同租 租賃合同房子篇八

租房合同出租方:__________________(以下簡稱甲方)

證件號碼:________________________

電話:___________________________

租房合同承租方:_________________(以下簡稱乙方)

證件號碼:_______________________

電話:___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致于______年_______月________日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協(xié)議:

1,、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年x月xx日至x年xx月xx日。

2,、本房屋月租金為x元/月(大寫金額每月),，按季度結算。每季度乙方須提前10天向甲方支付租金,。乙方不得以任何借口拖欠,，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金x元,，作為房屋內(nèi)部設施水費電費燃氣費等綜合保證金,。等租期圓滿結清所有費用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方,。

3,、乙方租賃期間，水費,、電費,、燃氣費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責,。

4、甲方提供設施如下：等部分家具,。以上設施保證能正常使用,，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施,，如損壞,，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償,。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理,。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

5,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借,。

7,、乙方使用該房屋應注意防火、防盜,，遵守物業(yè)管理規(guī)定,。

水表： 電表： 燃氣表：

8、租賃期間內(nèi),，乙方不得擅自將房屋轉租,、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益,，否則甲方有權解除合同，收回房屋,。

9,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同租 租賃合同房子篇九

出租方(甲方)：___________________

簽訂地點：______________________

出租房屋地址及名稱：___________

電話：______________________

簽訂時間：______________________

承租方(乙方)：__________________

身份證號：______________________

聯(lián)系電話：______________________

承租方戶籍地：_________________

甲,、乙雙方根據(jù)市《房屋租賃管理規(guī)定》和其他相關法律法規(guī),，為了明確甲、乙雙方的權利和義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下合同條款：______________________

第一條坐落：____________________________號街面房,、間數(shù)間

面積：______________________㎡、房屋結構：______________________框剪

第二條租賃期限為______年,，從______年______月______日______年______月______日,。

第三條______月租金______年租金____________元，租金總額(大寫)____________元(大寫：______________________),。

第四條租金的支付期限與方式：______________________租金______年一付,，提前1個月支付。具體時間為：____________________________年______月______日前支付,。

第五條承租人負責支付出租房屋的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。物業(yè)管理費由乙方直接支付給物業(yè)公司,

第六條租賃房屋的用途：除餐飲業(yè),、型材加工等污染嚴重的以外,。

第七條租賃房屋的維修：

承租人負擔：室內(nèi)設施及裝修。

第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修,。裝修的范圍是：不破壞原有結構前提下經(jīng)甲方書面認可可以進行內(nèi)部裝修改造租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：乙方增設可移動的設施設備歸乙方所有,乙方增設的不可移動的設施設備歸甲方所有,。

第九條出租人不允許承租人轉租租賃房屋,。

第十條____________元。承租人在簽訂租賃合同時交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達1個月以上;

2.承租人所欠各項費用達(大寫)____________元以上;

3.未經(jīng)出租人同意及有關部門批準。承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;

6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的,。

有下列情形之一,，承租人有權解除本合同：

1.出租人延遲交付出租房屋1個月以上;

2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十二條房屋租賃合同期滿,。承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失。

甲方：_________乙方：_________

房屋租賃合同租 租賃合同房子篇十

出租方(簡稱甲方)：________________身份證號碼：________________________________

承租方(簡稱乙方)：________________身份證號碼：________________________________

為了提高單位或個人的房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的____________________________________的房屋(建筑面積____________平方米),，出租給乙方作____________使用。

二,、租期從____________年_________月________日起至____________年_________月________日止(即________個月),。

三、該房屋每月租金為人民幣____________________元整,，乙方每________個月向甲方繳納租金________________________元整,，并于每________個月的________日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。

四,、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應向甲方交納____________________元整的室內(nèi)財物________押金，押金合同期滿后退還乙方,。

五,、租賃期間房屋的出租電話費、保安費,、水電費,、衛(wèi)生費、電梯費,、房 屋管理費由 方負責交納,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的________%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕退還履約保證金,。

七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內(nèi)財物毀壞,，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,， 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

房屋租賃合同租 租賃合同房子篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū),、縣) ;門牌號為

2,、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

(2)

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于 日內(nèi)向對方主張。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請 仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1,、

2,、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日

房屋租賃合同租 租賃合同房子篇十二

出租方(甲方)：__________________

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

承租方(乙方)：__________________

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條 房屋地址及使用面積

出租地址：_______面積：_______;

第二條 租賃用途及租賃期限

租賃用途：不能做非商業(yè)或非法用途.乙方承擔全部經(jīng)營責任,。租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。工程免租期為_________天,，自________年____月____日起至________年____月____日止。其中_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間為免租期,。租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第三條 支付方式

1,、首年租金為人民幣________萬元整(________元),房租每________年遞增一次，增幅為原租金總額的________%,，二次遞增按前次遞增后房租計算,，不按原租金計算.具體付款金額和付款日期明細(單位：萬元)如下：

2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金,。

3,、租金收取方式為上打租,，乙方于每年____月____日前將下________年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍,。

4,、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金________萬元整,。

第四條 租賃期間房屋修繕

1,、在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責.

2,、如乙方對租賃房屋進行裝修,、改造，需將裝修,、改造的書面方案報給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實施,。甲方應于乙方提出書面方案五個工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見,，逾期不答復視為甲方同意，如甲方不同意,，應在此期限內(nèi)一次性提出整改意見,，雙方將方案簽字確認后即可實施。

3,、本合同房屋經(jīng)甲,、乙雙方依交接清單(附件一)交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外,，若因乙方裝修及使用過當?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔,。

4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護,、維修,。

第五條 各項費用的繳納

1、甲方不承擔任何費用,，一切費用均由乙方負責,。

2、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅,、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負責,，同時使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視,、水、電,、暖氣費,、稅金(租賃稅、營業(yè)稅)等,。

第六條 在租賃該房屋經(jīng)營活動中,，甲方應當履行下列義務

1、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,，對乙方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門,。

2、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序,，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的,，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。

3,、不準為乙方非法經(jīng)營提供方便,。

第七條 在租賃該房屋經(jīng)營活動中，乙方應當履行下列義務

1,、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍,。

2、乙方在征得甲方書面同意的情況下,，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉租的權利,，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。

3,、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動,。

4、自覺接受工商,、稅務,、物價、衛(wèi)生,、____市管理等部門的監(jiān)督檢查,，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的,，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失,。

第八條 甲方與乙方的變更

1、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給第三方使用,，必須征得甲方書面同意后，方可進行轉租或轉讓,。

2,、如果出租方(甲方)將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋,，須在對外出售三個月前告知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。甲方在租賃合同期內(nèi)(指________年)出售物業(yè),，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權利。

第九條 甲乙雙方責任

1,、甲方責任

(1)甲方須于簽訂合同之日起,，收到房租____日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。

(2)甲方保證該商鋪交付使用時水,、電不欠費,。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效,，甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用,。

(3)合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金,。乙方無須將房屋恢復原貌,。

(4)合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉租他人,，若甲方中途單方面終止合同,，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償,。

2,、乙方責任

(1)未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動房屋結構,。

(2)不得改變本合同規(guī)定的租賃用途,。

(3)未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的,。

(4)需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修,、改造。

第十條 續(xù)租及租賃期滿

1,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。

第十一條 合同終止

1.承租人有下列情形之一的,，甲方可以中止合同,，收回房屋，剩余租金不予退還：

1),、乙方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

2)、經(jīng)甲方提醒后,，乙方仍拖欠房租30天以上的,，保證金不返，合同終止,。

3),、未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

4)、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結構,。

2,、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同,，甲方返還乙方剩余租金,。

3、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

4,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

5、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

6,、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

7、當事人一方延遲履行合同主要義務,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

8,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

第十三條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,，甲方需退還預付租金,。

第十四條 補充與附件

1、本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

2,、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。

3,、在承租期內(nèi),，如果甲方房產(chǎn)動遷，乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無條件騰房,，甲方應當將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后____日內(nèi)一次性支付,。

4、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動遷,，甲方獲得房屋及土地的所有補償,，乙方獲得裝修設施、設備及經(jīng)營部分的補償;簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋,、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方,，與乙方無關。

第十五條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同租 租賃合同房子篇十三

租房合同

出租方(甲方)：男/女，年月日出生,，身份證號碼

承租方(乙方)：男/女,，年月日出生，身份證號碼

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租甲方門面房間,，位于，達成協(xié)議如下：

1,、租房時間：年月日至年月日止,。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,，租房元,。由乙方一次性付清。

2,、房屋主體不能改變,，屋內(nèi)家,，用具不得損壞，丟失,，否則,，照價賠償。

3,、乙方必須正確用電,，用水，時刻注意放火,，防盜,，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整潔。

4,、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失，責任自負,。

5,、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責,。

本合同自簽字之日起生效,，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日

房屋租賃合同租 租賃合同房子篇十四

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據(jù)國家,、_________市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的坐落,、面積

1甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

二,、租賃用途

1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為住宅使用。

2在租賃期內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三,、租賃期限

1該房屋租賃期共個_________月,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

四,、租金及支付方式

1該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：__________________元)

2本校事業(yè)編制職工,，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金,。不足部分從工資中扣除。

3非本校事業(yè)編制人員,，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費,，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排,。

五,、房屋修繕責任

在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

六、變更和解除本合同的條件

在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

1甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

2因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

3因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

4在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學批準,，舊樓改造,、拆除，或出現(xiàn)法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。

七、乙方的違約責任

1在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同，收回該房屋,，由此造成甲方損失的,，乙方應予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租,、轉讓、轉借他人或調(diào)換使用的;

(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(3)乙方,，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協(xié)議書;

2租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金,。

八,、甲方的違約責任

在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

九、其他條款

1本合同自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。

2甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴,。

3本合同連同附件(正本)一式兩份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力,。

出租方(甲方)(蓋章)_______ 承租方(乙方)(蓋章)______

代表人(簽字)_______________ 代表人(簽字)______________

電話：_________________________ 電話：________________________

郵編：_________________________ 郵編：________________________

簽訂地點：_____________________ 簽訂地點：____________________

_________年________月________日 __________年_______月_______日

房屋租賃合同租 租賃合同房子篇十五

出租方姓名： 身份證號： [簡稱甲方] 承租方姓名： 身份證號： [簡稱乙方]

甲方現(xiàn)有 ㎡面積的房屋,，套型為 地址： 在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù),。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,。

二,、該房出租的使用性質(zhì)為 用房，月租金為 元,，繳租方式為 支付一次,， 計人民幣(大寫) 元(￥ 元)，以后就在付款期末前 天支付,。

三,、乙方接到住房后，應及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關,。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),，更無權轉租,、轉借、轉賣該房屋,，及屋內(nèi)原有的家具家電,。不得擅自改動房屋結構，愛護屋內(nèi)設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,。因不慎或使用不當引起火災、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。

五、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住權,，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

六,、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔,。

七、乙方必須遵守區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，辦理各種相關證件,、按時交納水、電,、收視,、電話、物業(yè)管理等費用,。并做好一切安全全措施,，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責,。合同簽訂后,，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水,、電,、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏，甲方退還乙方所交保證金,。另水,、電底度為，水： 噸;電： 度;(電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內(nèi)公布,，電費須自行繳納到小區(qū)管理處,，水費須到供水公司處繳納)。乙方的民事糾紛均自行負責,。

八,、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議,。(在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權)。

九,、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,，作違約賠償金,。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

十,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,。如果拆遷此房乙方無條件搬出,，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽定之日起生效，到期自行作廢,，未盡事宜,，

雙方協(xié)商解決。

甲方簽字： 地址： 聯(lián)系電話：

乙方簽定： 地址： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

房屋租賃合同租 租賃合同房子篇十六

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_________(縣)________________________________________,。 該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間,，建筑面積________平房米,，使用面積______平方米，裝修狀況____________,，其他條件為________________,，該房屋(□已/□未)

第二條訪問無用途

該房屋用途為：_____________________。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意意見規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年____月____日至_______年____月_____日,，共計____年____個月,。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前____日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，整的同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權誰是接觸合同,，但應提前______日(□書面/□口頭)通知對方,。

第四條租金

(一) 租金標準：_____________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_____ _________________元(大寫：_________________________元),。

(二)租金支付時間：___________________________________________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的,，乙方應在____________銀行開立賬戶,，通過該賬戶支付租金，房子產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到_____________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交_____________銀行。)

第五條房屋租賃保證金

(一) 甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體 金額為：_____________________元(大寫：__________________________元)。

(二) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金出抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、 以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

第六條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：

(一) 乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物 業(yè)管理費/_______________________)等費用,。乙方應保存并向甲方初始相關繳費憑據(jù),。

(二) 房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第七條房屋的交付及返還

(一) 交付：甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗?屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________________后視為交付完成,。

(二) 返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方 驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結算各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付回復原裝所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償),。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置,。

第八條房屋及附屬設施的維護

(一) 租賃期內(nèi)，甲方因保障該房屋及其附屬設施處于使用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā) 現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修 費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

(二) 對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

(三) 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或者拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。

第九條所有權變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_____日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權力,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法 律效力,。

第十條合同解除

(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二) 有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、 該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的,。

2,、 因地震、火災,、等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三) 甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、 未按約定時間交付該房屋達______日的。

2、 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3,、 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4,、 交付的房屋危及乙方安全或健康的,。

5、 其他：____________________________________________________,。

(四) 乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回該房屋,。

1,、 不支付或者不按約定支付租金達______日的。

2,、 欠繳各項費用達______________________元的。

3,、 擅自改變房屋的用途的,。

4、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、 擅自將該房屋轉租給第三人的。

6,、 利用該房屋從事違法活動的,。

7、 其他：____________________________,。

第十一條違約責任

(一) 甲方有本合同第十四條第三款的約定的情形之一的,，應按與租金的______% 向乙方支付違約金。

(二) 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償 責任。

(三) 租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應提前______日通知乙方，將已收取 的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金,。

(四) 乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置信物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應提前_____日通知甲方,，并按月租金的_____%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不安約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按______標準支付違約金。

(八)其他：________________________________,。

第十二條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十三條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議或申請仲裁,。

第十四條其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式____份，其中甲方執(zhí)___份,，乙方執(zhí)_____份,，房屋租賃管理行政機關備案一份，____________執(zhí)_______份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同租 租賃合同房子篇十七

出租人(甲方)： 承租人及單位(乙方)： 見證方： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和___省___市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，協(xié)商一致,，訂立本合同,，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：一,、出租物業(yè)坐落地點及設施情況

1.甲方將其擁有的位于 市 區(qū)(縣) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為住宅，房屋面積為 平方米,。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。二,、租賃期限

1.該房屋租賃期限共 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止。 2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣 元/月(此價格不含相關稅費),，簽訂本合同時,，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。

2.該房屋租金按 (季度/半年/年) 支付,，支付時間為 ,，以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任,。

四,、租賃條件

1.甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。

2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案,。

3.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人,。若擅自轉租,，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任,。

5.乙方承擔租賃期內(nèi)電話費,、水費、電費,、煤氣費,、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,，甲方也無須對以上設施進行補償,。五、產(chǎn)權變更

1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。 六,、關于押金

1.為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元做為押金。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。 七,、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列出物品交給甲方,。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權處臵,，乙方?jīng)Q無異議,。

3.若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權終止合同,，并向對方提出賠償要求。 八,、違約的處理

1.甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按月租金0.5%向乙方支付違約金,，逾期7天仍不履行,，乙方有權終止合同,。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的,，甲方應據(jù)實賠償,。

(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金,，若違約金不足彌補乙方損失的,，甲方應另行賠償。

2.乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉租,、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償,，甲方有權終止合同,。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費,、煤氣費,、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用,，乙方承擔造成的一切后果,。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應按原日租金的兩倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還,。 九、免責條款

1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,，甲,、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

十、特別約定： 十一,、其他

1.本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份,。

2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同有同等的法律效力,。

附件：出租房屋的附屬設備清單。

出租人(甲方)： 承租人：(乙方)： 代理人： 代理人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話： 身份證號： 身份證號： 見證方簽字：簽約日期：

附件

該房屋的附屬設施清單：

4.鑰匙:( )套

甲方確認： 乙方確認：

房屋租賃合同租 租賃合同房子篇十八

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家,、_________市有關法律,、法規(guī)以及有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的坐落,、面積

1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用,。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

二,、租賃用途

1.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為住宅使用。

2.在租賃期內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三,、租賃期限

1.該房屋租賃期共個_________月,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

四,、租金及支付方式

1.該房屋每月租金為人民幣_________元,。(大寫：__________________元)。

2.本校事業(yè)編制職工,，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金,。不足部分從工資中扣除。

3.非本校事業(yè)編制人員,，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費,，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排,。

五,、房屋修繕責任

在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

六,、變更和解除本合同的條件

在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

1.甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

2.因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5-10天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

3.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

4.在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學批準,，舊樓改造,、拆除，或出現(xiàn)法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。

七、乙方的違約責任

1.在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同，收回該房屋,，由此造成甲方損失的,，乙方應予以賠償,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租、轉讓,、轉借他人或調(diào)換使用的;

(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(3)乙方,，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協(xié)議書;

2.租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金,。

八,、甲方的違約責任

在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

九、其他條款

1.本合同自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。

2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴,。

甲方：乙方：日期：

房屋租賃合同租 租賃合同房子篇十九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

1、房屋的座落,、面積及裝修,、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用,。

1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件( )中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

2,、租賃用途

2-1、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權證》(權證編號： ),，其用途為 。

2-2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。

2-3,、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

3、租賃期限

3-1,、該房屋租賃期共 個月,。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

3-2,、租賃期滿,，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

4、租金及支付方式

4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元,，月租金總計為人民幣 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整),。

4-2,、該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起,，租金每 年遞增 %,。

4-3、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付,，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金,。

4-4,、該房屋租金支付方式如下：

5、其他費用

5-1,、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水、電,、煤氣及 等費用,，計算或分攤辦法：

5-2、上述費用的支付方式和時間：

6,、房屋修繕責任

6-1,、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

6-2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后,，方可進行,。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構,，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)。

6-3,、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責。

6-4,、甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

6-5、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任。

7,、轉租的約定

7-1,、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住,。

7-2,、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2)轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務

(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止,。

7-3,、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意,，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)： ______________

委托代理人： ______________委托代理人： ______________