隨著個(gè)人素質(zhì)的提升,，報(bào)告使用的頻率越來越高，我們在寫報(bào)告的時(shí)候要注意邏輯的合理性。那么，報(bào)告到底怎么寫才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的報(bào)告范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

房地產(chǎn)樓盤調(diào)查報(bào)告篇一

20xx年項(xiàng)目業(yè)績

從元月至12月末的十二個(gè)月里，銷售業(yè)績并不理想,，共銷售住房80套,，車庫及儲(chǔ)藏間57間，累計(jì)合同金額1563700,，已結(jié)代理費(fèi)金額計(jì)僅21889整,。

20xx年工作小結(jié)

元月份忙于年度總結(jié)、年度報(bào)表的核算工作;2月份接到公司新年度工作安排,，做工作計(jì)劃并準(zhǔn)備9號(hào)樓的交房工作;3,、4、5月份進(jìn)行9號(hào),、12號(hào)樓的交房工作,，并與策劃部劉老師溝通項(xiàng)目尾房的銷售方案，針對(duì)某樓盤的尾房及未售出的車庫,、儲(chǔ)藏間我也提出過自己的一些想法,，在取得開發(fā)商同意后，6,、7月份某樓盤分別舉辦了“南昌縣小學(xué)生書畫比賽”和“南昌縣中學(xué)生作文大賽”,，在縣教育局的協(xié)助下，希望通過開展各項(xiàng)活動(dòng)提高中磊房產(chǎn)的美譽(yù)度,，充實(shí)某樓盤的文化內(nèi)涵,，當(dāng)然最終目的還是為銷售起推波助瀾的作用，遺憾的是在銷售方面并沒有實(shí)現(xiàn)預(yù)想中的效果,，但值得欣慰的是活動(dòng)本身還是受到了業(yè)主及社會(huì)各界的肯定,。8,、9月份接到公司的調(diào)令，在整理某樓盤收盤資料的同時(shí),，將接手碧水華庭的銷售工作,。當(dāng)我聽說這個(gè)消息時(shí)真是欣喜若狂，初進(jìn)公司就是維多利亞華庭招聘銷售人員,，第一個(gè)接觸的項(xiàng)目也是維多利亞華庭,，而在公司的整體考慮后我卻被分配到某樓盤。沒能留在維多利亞華庭做銷售一直是我心中的遺憾,，現(xiàn)在我終于能在維多利亞華庭的續(xù)篇——碧水華庭項(xiàng)目工作,，我覺得公司給我一個(gè)圓夢的機(jī)會(huì)，那段時(shí)間我是心是飛揚(yáng)的,，多么令人不愉快的人,，在我眼中都會(huì)變得親切起來;為了能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將某樓盤的收盤賬目整理出來，我放棄休假,，甚至通宵工作,，可收盤的計(jì)劃在開發(fā)商的堅(jiān)持下還是無疾而終。10月份我游走在碧水華庭和某樓盤之間：維多利亞華庭的尾房銷售,、碧水華庭的客戶積累,、某樓盤的二期交付……我竭盡全力做好兩邊的工作，雖然辛苦但我覺得一切都那么令人愉快,。我不知道該說意想不到,，還是該說意料之中，碧水華庭項(xiàng)目另換他人的變化令我從峰頂?shù)焦鹊?，總之我花了許多時(shí)間來調(diào)整自己的狀態(tài),，來接受這個(gè)事實(shí)。11,、12月份持續(xù)尾房銷售工作,，培訓(xùn)員工，與開發(fā)商協(xié)商收盤,，解決客戶投訴,。

20xx年工作中存在的問題

1、某樓盤一期產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間過長,，延遲發(fā)放,，致使業(yè)主不滿;

2、二期雖已提前交付,，但部分業(yè)主因房屋質(zhì)量問題一直拖延至今,，與工程部的協(xié)調(diào)雖然很好，可就是接受反映不解決問題;

3,、年底的代理費(fèi)拖欠情況嚴(yán)重;

4,、銷售人員培訓(xùn)(專業(yè)知識(shí),、銷售技巧和現(xiàn)場應(yīng)變)不夠到位;

5、銷售人員調(diào)動(dòng),、更換過于頻繁，對(duì)公司和銷售人員雙方都不利;

在與開發(fā)商的溝通中存在不足,，出現(xiàn)問題沒能及時(shí)找開發(fā)商協(xié)商解決,，尤其是與李總溝通較少，以致造成一度關(guān)系緊張,。

20xx年工作計(jì)劃

新年的確有新的氣象,，公司在蓮塘的商業(yè)項(xiàng)目——星云娛樂城，正在緊鑼密鼓進(jìn)行進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作,，我也在歲末年初之際接到了這個(gè)新的任務(wù),。因?yàn)榍捌谝恢笔遣邉澫刃校_發(fā)商也在先入為主的觀點(diǎn)下更為信任策劃師楊華;這在我介入該項(xiàng)目時(shí)遇到了些許的麻煩,，不過我相信通過我的真誠溝通將會(huì)改善這種狀況,。

新年計(jì)劃：

1、希望某樓盤能順利收盤并結(jié)清賬目,。

2,、收集星云娛樂城的數(shù)據(jù)，為星云娛樂城培訓(xùn)銷售人員,，在新年期間做好星云娛樂城的客戶積累,、分析工作。

3,、參與項(xiàng)目策劃,，在星云娛樂城這個(gè)項(xiàng)目打個(gè)漂亮的翻身仗。

4,、爭取能在今年通過經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試,。

新的一年已來臨，我又投入新一輪的緊張工作,，其中有與同行的競爭,、與同事的競爭，更有與自己的競爭,。希望豬年能夠圓滿結(jié)束某樓盤銷售的工作,，豬年成為新項(xiàng)目的經(jīng)理，為公司創(chuàng)造更多的財(cái)富,。

祝愿某樓盤所有銷售人員身體健康,、共同進(jìn)步!

祝愿公司在新的一年中，生意興隆,、財(cái)源廣進(jìn)!

房地產(chǎn)樓盤調(diào)查報(bào)告篇二

20xx年1月24日,，許總帶領(lǐng)我們參觀了恒大綠洲,，星光耀，納帕英郡,，等3個(gè)樓盤,。此次一行感覺受益匪淺，同行有很多的地方值得我們學(xué)習(xí),，現(xiàn)將個(gè)人心得體會(huì)總結(jié)如下：

1,、考察的樓盤2個(gè)是精裝修，1個(gè)是毛坯,。其中恒大綠洲和星光耀印象最深,，小區(qū)的保安人員站姿非常標(biāo)準(zhǔn)，給人一種入住本小區(qū)非常安全的感覺,，同樣也是一種身份的象征,。

2、小區(qū)內(nèi)部環(huán)境,，包括：小區(qū)的綠化,，衛(wèi)生，小區(qū)內(nèi)配套建筑物安排的合理性,，使人感覺小區(qū)內(nèi)整體規(guī)劃不亂,，干凈，整齊,。走到小區(qū)的小路上沒有發(fā)現(xiàn)一個(gè)井蓋,，樹叢中有一個(gè)像樹樁一樣的小音箱，正放著舒緩的音樂,。如果我們?nèi)サ臅r(shí)候是夏天,，我們不像是在參觀一個(gè)小區(qū)，簡直就像參觀一座花園,。這種小區(qū)公園式的設(shè)計(jì),，更讓人親近自然，這也是樓盤一大賣點(diǎn),。

3,、高端大氣上檔次的售樓處：剛一到售樓處，首先售樓處的外觀就很是征服你,，奢華的外觀裝修,，豪華的門口吊燈，喜慶的大紅燈籠大紅地毯,，充滿了新年的喜慶,。售樓處的擺設(shè)也很講究包括沙發(fā)，洽談桌,，眾多的綠植盆栽讓你感覺好似進(jìn)入了一間咖啡廳,，讓人很放松,，很快就能進(jìn)入洽談的氛圍。

4,、售樓員對(duì)樓盤專業(yè)的講解：參觀了3各樓盤,，感覺每個(gè)樓盤的售樓員的講解都各有所長，但對(duì)恒大的售樓員的講解比較深刻,，他們墻上掛了一個(gè)規(guī)劃圖,，針對(duì)頭一次來的客戶，對(duì)哈不了解的客戶,，講解了整個(gè)樓盤的環(huán)境，未來的發(fā)展趨勢,，配套的公交線路,，讓你還沒有了解樓盤之前先讓你了解了整個(gè)樓盤的升值的潛力及未來的發(fā)展。這一點(diǎn)也是值得我們借鑒的,。以后我們在接待客戶之前也要先強(qiáng)調(diào)一下我們樓盤的發(fā)展前景以及樓盤優(yōu)勢讓客戶還沒有了解戶型之前,，就對(duì)我們樓盤的發(fā)展抱有希望，認(rèn)可我們的樓盤,。

5,、參觀樣板間的心得：剛到樣板間的門口，就有保潔在門口等候,。給我們拿鞋套,，進(jìn)入樣板間售樓員告訴我我們樣板間有2種，一種是帶家具的,，一種裝修完后一模一樣不帶家具的,。你先參觀哪一個(gè)，這一點(diǎn)也是值得我們借鑒的,，客戶來參觀時(shí)讓你看到給你裝修完是什么效果,，你家住進(jìn)來擺上家具是什么效果，讓你一目了然,。我先看的是帶家具的屋子,，家俱，沙發(fā),，床,，椅凳，餐桌,，偏簡歐風(fēng)格,，給人整體感覺很上檔次，包括窗臺(tái)小配件小掛飾的點(diǎn)綴都很有情調(diào),。在窗臺(tái)外面有一個(gè)防護(hù)欄,，起到防護(hù)的作用,。接著參觀了廚房，櫥柜有兩種顏色,，一種桃木色,，一種純白色，兩種顏色供業(yè)主選擇,，深色好打理顯高檔,，白色干凈明亮。下面一排櫥柜還設(shè)計(jì)了單獨(dú)放餐具的抽屜,，剛洗完的碗筷放上去很快就會(huì)把水瀝干很實(shí)用,。衛(wèi)生間裝修多了一個(gè)浴屏，少了一個(gè)熱水器和浴霸,。其他贈(zèng)送的都差不多,。有一點(diǎn)就是他們把每一件贈(zèng)送的東西都用標(biāo)簽貼上了，并寫上隨樓贈(zèng)送的字樣,，讓客戶清楚的看到那些東西是贈(zèng)送的那些不是,，不會(huì)混亂,。這一點(diǎn)很好,，我回來就把公司的樣板間也都貼上了?，F(xiàn)在公司的樣板間的洗手盆和一期不一樣了，手盆下面沒有柜而且洗手的盆高還深,，客戶反映不好,，說沒有柜不適用，盆深孩子不好洗手,。

6,、一行參觀綜合感受：此次一行參觀感受很深，通過樓盤的對(duì)比,，發(fā)現(xiàn)別人的優(yōu)點(diǎn),，找出自己的缺點(diǎn)，把好的東西學(xué)回來,。售樓員的細(xì)致講解包括整個(gè)樓盤的大環(huán)境講解到參觀樣板間,，所有贈(zèng)送東西的品牌作用，保質(zhì)期的細(xì)致講解專業(yè)性,。感覺我們在這幾個(gè)方面還有待加強(qiáng),。但是有一點(diǎn)我感覺他們售樓員的親和力和我們售樓員相比還是我們的售樓員的親和力更好一些。售樓員給我講解他們裝修用的材料時(shí)使我沒有可挑剔的地方,。沒有不買的理由,，看到他們的實(shí)物樣板間裝修質(zhì)量更是放心。通過這次參觀感受是：

樓房的主體質(zhì)量和裝修質(zhì)量是企業(yè)發(fā)展的“硬件”售樓員耐心服務(wù)，細(xì)心講解,，專業(yè)知識(shí)的掌握是企業(yè)發(fā)展“軟件”掌握客戶心理了解客戶需求,，適時(shí)推出迎合市場迎合老百姓的營銷方案，貼心的物業(yè)服務(wù),，良好的小區(qū)環(huán)境是企業(yè)的“配件”只要這三件做好了,，我們的樓房一定是最好的，我希望我們在今后的工作當(dāng)中,，無論是企業(yè)的普通員工,，還是領(lǐng)導(dǎo)層都要在工作中做到：工作上要細(xì)心，對(duì)客戶要耐心,，工作要做就做最好的決心,，企業(yè)一定會(huì)蒸蒸日上，其實(shí)企業(yè)要做大并不是一件難事,，要做“強(qiáng)”才是我們的目標(biāo),。

樓盤調(diào)查報(bào)告范文篇拓展：社會(huì)公德調(diào)查報(bào)告范文

社會(huì)公德是指在人類長期社會(huì)實(shí)踐中逐漸形成的、要求每個(gè)社會(huì)公民在履行社會(huì)義務(wù)或涉及社會(huì)公眾利益的活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)遵循的道德準(zhǔn)則;是社會(huì)生活中最簡單,、最起碼、最普通的行為準(zhǔn)則,，是維持社會(huì)公共生活正常,、有序、健康進(jìn)行的最基本條件,。

社會(huì)公德的內(nèi)容是對(duì)公共生活中的方方面面提出的基本規(guī)范和要求,。

作為社會(huì)主義社會(huì)的新公民，和諧社會(huì)的主人公,，其社會(huì)道德和科學(xué)文化素質(zhì)的高低直接影響著我國精神文明的建設(shè)和中華民族的偉大復(fù)興,。為此我在20xx年12月12日進(jìn)行了一次關(guān)于科爾沁左翼后旗(簡稱科左后旗)甘旗卡鎮(zhèn)公民的社會(huì)道德的調(diào)查。

科左后旗位于內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市東南部,，東部和南部分別與遼寧,、吉林兩省毗鄰，屬東北經(jīng)濟(jì)規(guī)劃區(qū),?？偼恋孛娣e11570平方公里，轄16個(gè)蘇木鎮(zhèn)(場),，262個(gè)嘎查村,，總?cè)丝?0.2萬人，其中蒙古族占73%,，聚集著蒙,、漢、回,、滿等19個(gè)民族,。這里人杰地靈,，歷史悠久，資源豐富,，文化底蘊(yùn)豐厚,，各項(xiàng)事業(yè)興旺發(fā)達(dá)。素有“馬王之鄉(xiāng)”,、“黃牛之鄉(xiāng)”,、“沙稻之鄉(xiāng)”、“民歌之鄉(xiāng)”,、“旅游之鄉(xiāng)”的美譽(yù),。

此次調(diào)查在科左后旗甘旗卡鎮(zhèn)進(jìn)行，調(diào)查對(duì)象為科左后旗甘旗卡鎮(zhèn)的全體公民,，我利用自制的調(diào)查問卷(請(qǐng)見附表)對(duì)公民進(jìn)行了隨機(jī)調(diào)查,，回收有效問卷100份。

通過問卷設(shè)計(jì),，調(diào)查實(shí)踐，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，我順利完成了“關(guān)于科爾沁左翼后旗甘旗卡鎮(zhèn)公民社會(huì)公德”的問卷調(diào)查,。從調(diào)查的結(jié)果看：公民作為社會(huì)主義社會(huì)主干群體，70%左右的被調(diào)查的公民具有較高的社會(huì)公德意識(shí);20%左右的公民表現(xiàn)為良好;僅有不到10%的公民公德意識(shí)薄弱,。文明禮貌是社會(huì)交往中必然的道德要求,，是調(diào)整和規(guī)范人際關(guān)系的行為標(biāo)準(zhǔn)，與我們每個(gè)人的日常生活相關(guān),。

在我國現(xiàn)代社會(huì)中,，社會(huì)公德的主要內(nèi)容為:1.文明禮貌，2.助人為樂,，3.愛護(hù)公物，4.保護(hù)環(huán)境,，5.遵紀(jì)守法,。為此針對(duì)這五項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查,。

1.文明禮貌

文明禮貌是社會(huì)交往中必然的道德要求,，是調(diào)整和規(guī)范人際關(guān)系的行為準(zhǔn)則，而且體現(xiàn)在日常生活中的細(xì)微之處,。社會(huì)公共生活中人與人之間應(yīng)該和諧相處,，舉止文明以禮相待。自覺杜絕說臟話,、隨便猜疑,、欺騙他人等惡習(xí)。這是處世做人最起碼的要求,。

在講文明禮貌方面,，在被調(diào)查的人員中100%的公民認(rèn)為文明禮貌十分重要。95%的公民表示做到了尊老愛幼,，81%的公民能夠禮貌接待陌生人,，84%的公民會(huì)主動(dòng)向老弱婦幼和殘疾人讓座，并且覺的理所應(yīng)當(dāng),。但是在對(duì)待自己父母親人方面,，62%的公民表示曾經(jīng)對(duì)父母不禮貌，如大聲呵斥等,。另外,，70%的人在生活中不自覺的使用不文明用語或者做出不文明行為。94%的公民認(rèn)為幾乎每天都能在外出期間或工作間聽見不文明用語或者看見不文明現(xiàn)象,。

由此可見,，公民對(duì)文明禮貌的普遍認(rèn)知程度比較高，但是在日常生活中不注意付諸行動(dòng),。文明禮貌反應(yīng)一個(gè)人的基本道德素養(yǎng)，也體現(xiàn)一個(gè)民族的基本素質(zhì) ,。

2.助人為樂

助人為樂,，見義勇為是社會(huì)成員在公共生活交往中用以調(diào)整相互關(guān)系的最一般的行為規(guī)范之一。在社會(huì)公共生活中每個(gè)人都會(huì)遇到困難和問題,，總有需要他人幫助和關(guān)心的時(shí)候,，因此在社會(huì)公共生活中倡導(dǎo)助人為樂精神，是社會(huì)主義道德建設(shè)的核心和原則在公共生活領(lǐng)域的體現(xiàn),，也是社會(huì)主義的基本要求,。

在助人為樂方面，78 %的公民自愿參加過愛心捐募活動(dòng),。65%的公民會(huì)對(duì)陌生人伸出援助之手,。54%的公民有見義勇為的想法，96%的,公民在面對(duì)不法行為時(shí)選擇量力進(jìn)行制止,只有3%的公民會(huì)選擇“路過打醬油”,。

由此可見,，公民對(duì)幫助他人，見義勇為持支持態(tài)度。

3.愛護(hù)公物

愛護(hù)公共財(cái)物是社會(huì)公德極其重要的內(nèi)容,。尤其在公共場合更要注意這一點(diǎn),。對(duì)社會(huì)共同勞動(dòng)成果的珍惜和愛護(hù)，是每個(gè)公民應(yīng)該承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任和義務(wù),，它既顯示出個(gè)人的道德修養(yǎng)水平,，也是整個(gè)社會(huì)文明程度的重要標(biāo)志。根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù),，觀察發(fā)現(xiàn),，公民對(duì)于公共設(shè)施的愛護(hù)也比較好。

在愛護(hù)公物方面,，65%的公民對(duì)愛護(hù)公物態(tài)度不夠堅(jiān)定,，認(rèn)為應(yīng)該視情況而定。83%的公民表示有過損壞公物的經(jīng)歷(如踩踏墻壁,，踩踏草坪等),，94%的公民表示在看見有人損害公物會(huì)加以制止。

由此可見,，公民對(duì)愛護(hù)公物的意識(shí)應(yīng)該有所提高,。社會(huì)公物是社會(huì)共有的財(cái)富，應(yīng)該加以珍惜與愛護(hù),。這既是對(duì)社會(huì)勞動(dòng)成果的尊重,，也是對(duì)社會(huì)財(cái)富的節(jié)約，有利于資源的使用,。

4.保護(hù)環(huán)境

保持社會(huì)公共生活的環(huán)境整潔,、舒適和干凈，保障社會(huì)為了成員的身體健康,，每個(gè)公民都應(yīng)當(dāng)講究公共衛(wèi)生,、保護(hù)生活環(huán)境，這也是社會(huì)公共生活中人們應(yīng)當(dāng)遵循的最基本的行為規(guī)范,。講究公共衛(wèi)生,，造成優(yōu)美環(huán)境，是人身心健康的重要保證;是社會(huì)風(fēng)尚的一個(gè)重要方面,，體現(xiàn)出一個(gè)民族的文明程度和精神面貌,。如此表明公民對(duì)我們生活的環(huán)境還是很愛護(hù)的。

在保護(hù)環(huán)境方面,，86%的公民認(rèn)為愛護(hù)公共衛(wèi)生極其重要 ,。53%的公民參加過環(huán)境保護(hù)的行動(dòng)。75%的公民表示對(duì)城鎮(zhèn)一些破環(huán)環(huán)境的行為(如隨意丟棄垃圾)表示厭惡,。但是對(duì)于已在地下的垃圾只有13%的人選擇拾起放入垃圾箱,。同時(shí)在草坪玩耍時(shí),，36%的人表示無所謂，60%的人選擇視心情而定,。

由此可見,，公民對(duì)環(huán)境保護(hù)的意識(shí)較強(qiáng)，有很高的環(huán)境保護(hù)意識(shí),。環(huán)境保護(hù)的重要性不言而明,，保護(hù)環(huán)境是每個(gè)公民的義務(wù)。

5.遵紀(jì)守法

法律是對(duì)公民行為的必要約束及規(guī)范,，是對(duì)道德的補(bǔ)充,。自覺遵守法律法規(guī)、紀(jì)律,，是社會(huì)公德最基本的要求,。每個(gè)社會(huì)成員既要遵守國家頒布的有關(guān)法律、法規(guī),，也要遵守特定公共場所的有關(guān)規(guī)定,。遵紀(jì)守法是提高人們社會(huì)公德水平的一個(gè)重要途徑。 “以遵紀(jì)守法為榮,，以違法亂紀(jì)為恥”,，自覺遵守相關(guān)紀(jì)律和法規(guī)。由此表明公民在遵紀(jì)守法著方面的狀況并不理想,。公民對(duì)自己的紀(jì)律要求比較低;在遵紀(jì)守法方面還有待提高,。

在遵紀(jì)守法方面，79%的公民了解一定的法律知識(shí),。只有極少數(shù)的公民對(duì)于法律意識(shí)比較淡薄,。正如我們的調(diào)查，對(duì)于“在公共場所插隊(duì)行為的態(tài)度”有一半以上的公民表示會(huì)馬上制止,，三分之一左右的公民會(huì)在心里抱怨,，僅有5%左右的公民會(huì)在心里謾罵和15%的公民對(duì)此視而不見。

由此可見,，公民對(duì)紀(jì)律意識(shí)應(yīng)該加強(qiáng)，遵守法律法規(guī),，履行作為公民的義務(wù),。每個(gè)社會(huì)成員都應(yīng)自覺提高法律意識(shí)、增強(qiáng)法紀(jì)觀念,。

當(dāng)前,，公民的社會(huì)公德意識(shí)的主流是健康的、積極向上的,，但是存在著一定的不文明行為,，少部分公民存在著道德問題,。究其源頭，其原因有二,。

(一)思想品德,，道德修養(yǎng)等重視不夠。在當(dāng)今的商品經(jīng)濟(jì)時(shí)代,，整個(gè)社會(huì)都存在著社會(huì)道德問題,，道德修養(yǎng)得不到足夠的重視，人們對(duì)社會(huì)公德意識(shí)標(biāo)桿開始下降,，嚴(yán)重的影響了公民的人生價(jià)值的趨向與追求,。

(二)公民自身的主觀因素，現(xiàn)在的公民大都為獨(dú)生子女,，從小備受家長的溺愛,，成長的環(huán)境往往一帆風(fēng)順，由此造成了他們?nèi)狈σ欢ǖ墓乱庾R(shí)和社會(huì)責(zé)任感,。對(duì)人生價(jià)值認(rèn)識(shí)產(chǎn)生了一定的偏差,。

那么科左后旗甘旗卡鎮(zhèn)的公民應(yīng)當(dāng)如何遵守社會(huì)公德問題?引導(dǎo)社會(huì)公德意識(shí)的加強(qiáng)?

1)公民加強(qiáng)自身修養(yǎng)，提高自身素質(zhì),，增強(qiáng)明辨是非的能力,，加強(qiáng)個(gè)人自律，堅(jiān)決抵制不良風(fēng)氣的誤導(dǎo),。

2)公民應(yīng)積極參與各種社會(huì)活動(dòng),，培養(yǎng)社會(huì)公德意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，增強(qiáng)社會(huì)責(zé)任感,。

3)從小事做起,，從小節(jié)做起。注重社會(huì)公共生活中最微小的行為細(xì)節(jié),，公民自己以身做則,，大力提倡文明禮貌、助人為樂,、愛護(hù)公物,、保護(hù)環(huán)境、遵紀(jì)守法的社會(huì)公德,，約束和制止不文明的行為,。

社會(huì)公德與人們在公共生活中的實(shí)踐活動(dòng)存在著著緊密的聯(lián)系。在現(xiàn)代社會(huì),，公共生活領(lǐng)域不斷擴(kuò)大,，人們的相互交往日益頻繁，社會(huì)公德在維護(hù)公眾利益,、公共秩序,，保持社會(huì)穩(wěn)定方面的作用更加突出,，成為公民個(gè)人道德修養(yǎng)和社會(huì)文明程度的重要表現(xiàn)，這是和諧社會(huì)公民的義務(wù),，希望廣大科左后旗甘旗卡鎮(zhèn)的公民攜起手來,，為維護(hù)社會(huì)公德而一起努力!

房地產(chǎn)樓盤調(diào)查報(bào)告篇三

20xx年1月24日，許總帶領(lǐng)我們參觀了恒大綠洲,，星光耀,，納帕英郡，等3個(gè)樓盤,。此次一行感覺受益匪淺,，同行有很多的地方值得我們學(xué)習(xí)，現(xiàn)將個(gè)人心得體會(huì)總結(jié)如下：

1,、考察的樓盤2個(gè)是精裝修,，1個(gè)是毛坯。其中恒大綠洲和星光耀印象最深,，小區(qū)的保安人員站姿非常標(biāo)準(zhǔn),，給人一種入住本小區(qū)非常安全的感覺，同樣也是一種身份的象征,。

2,、小區(qū)內(nèi)部環(huán)境，包括：小區(qū)的綠化,，衛(wèi)生,，小區(qū)內(nèi)配套建筑物安排的合理性，使人感覺小區(qū)內(nèi)整體規(guī)劃不亂,，干凈,，整齊。走到小區(qū)的小路上沒有發(fā)現(xiàn)一個(gè)井蓋,，樹叢中有一個(gè)像樹樁一樣的小音箱,，正放著舒緩的音樂。如果我們?nèi)サ臅r(shí)候是夏天,，我們不像是在參觀一個(gè)小區(qū),，簡直就像參觀一座花園。這種小區(qū)公園式的設(shè)計(jì),，更讓人親近自然,，這也是樓盤一大賣點(diǎn)。

3,、高端大氣上檔次的售樓處：剛一到售樓處，首先售樓處的外觀就很是征服你,，奢華的外觀裝修,，豪華的門口吊燈,，喜慶的大紅燈籠大紅地毯，充滿了新年的喜慶,。售樓處的擺設(shè)也很講究包括沙發(fā),，洽談桌，眾多的綠植盆栽讓你感覺好似進(jìn)入了一間咖啡廳,，讓人很放松,，很快就能進(jìn)入洽談的氛圍。

4,、售樓員對(duì)樓盤專業(yè)的講解：參觀了3各樓盤,，感覺每個(gè)樓盤的售樓員的講解都各有所長，但對(duì)恒大的售樓員的講解比較深刻,，他們墻上掛了一個(gè)規(guī)劃圖,，針對(duì)頭一次來的客戶，對(duì)哈不了解的客戶,，講解了整個(gè)樓盤的環(huán)境,，未來的發(fā)展趨勢，配套的公交線路,，讓你還沒有了解樓盤之前先讓你了解了整個(gè)樓盤的升值的潛力及未來的發(fā)展,。這一點(diǎn)也是值得我們借鑒的。以后我們在接待客戶之前也要先強(qiáng)調(diào)一下我們樓盤的發(fā)展前景以及樓盤優(yōu)勢讓客戶還沒有了解戶型之前,，就對(duì)我們樓盤的發(fā)展抱有希望,，認(rèn)可我們的樓盤。

5,、參觀樣板間的心得：剛到樣板間的門口,，就有保潔在門口等候。給我們拿鞋套,，進(jìn)入樣板間售樓員告訴我我們樣板間有2種,，一種是帶家具的，一種裝修完后一模一樣不帶家具的,。你先參觀哪一個(gè),，這一點(diǎn)也是值得我們借鑒的，客戶來參觀時(shí)讓你看到給你裝修完是什么效果,，你家住進(jìn)來擺上家具是什么效果,，讓你一目了然。我先看的是帶家具的屋子,，家俱,，沙發(fā)，床,，椅凳,，餐桌,，偏簡歐風(fēng)格，給人整體感覺很上檔次,，包括窗臺(tái)小配件小掛飾的點(diǎn)綴都很有情調(diào),。在窗臺(tái)外面有一個(gè)防護(hù)欄，起到防護(hù)的作用,。接著參觀了廚房,，櫥柜有兩種顏色，一種桃木色,，一種純白色,，兩種顏色供業(yè)主選擇，深色好打理顯高檔,，白色干凈明亮,。下面一排櫥柜還設(shè)計(jì)了單獨(dú)放餐具的抽屜，剛洗完的碗筷放上去很快就會(huì)把水瀝干很實(shí)用,。衛(wèi)生間裝修多了一個(gè)浴屏,，少了一個(gè)熱水器和浴霸。其他贈(zèng)送的都差不多,。有一點(diǎn)就是他們把每一件贈(zèng)送的東西都用標(biāo)簽貼上了,，并寫上隨樓贈(zèng)送的字樣，讓客戶清楚的看到那些東西是贈(zèng)送的那些不是,，不會(huì)混亂,。這一點(diǎn)很好，我回來就把公司的樣板間也都貼上了?，F(xiàn)在公司的樣板間的洗手盆和一期不一樣了,，手盆下面沒有柜而且洗手的盆高還深，客戶反映不好,，說沒有柜不適用,，盆深孩子不好洗手。

6,、一行參觀綜合感受：此次一行參觀感受很深,，通過樓盤的對(duì)比，發(fā)現(xiàn)別人的優(yōu)點(diǎn),，找出自己的缺點(diǎn),，把好的東西學(xué)回來。售樓員的細(xì)致講解包括整個(gè)樓盤的大環(huán)境講解到參觀樣板間,，所有贈(zèng)送東西的品牌作用,，保質(zhì)期的細(xì)致講解專業(yè)性。感覺我們在這幾個(gè)方面還有待加強(qiáng)。但是有一點(diǎn)我感覺他們售樓員的親和力和我們售樓員相比還是我們的售樓員的親和力更好一些,。售樓員給我講解他們裝修用的材料時(shí)使我沒有可挑剔的地方,。沒有不買的理由，看到他們的實(shí)物樣板間裝修質(zhì)量更是放心,。通過這次參觀感受是：

樓房的主體質(zhì)量和裝修質(zhì)量是企業(yè)發(fā)展的“硬件”售樓員耐心服務(wù)，細(xì)心講解,，專業(yè)知識(shí)的掌握是企業(yè)發(fā)展“軟件”掌握客戶心理了解客戶需求,，適時(shí)推出迎合市場迎合老百姓的營銷方案，貼心的物業(yè)服務(wù),，良好的小區(qū)環(huán)境是企業(yè)的“配件”只要這三件做好了,，我們的樓房一定是最好的，我希望我們在今后的工作當(dāng)中,，無論是企業(yè)的普通員工,，還是領(lǐng)導(dǎo)層都要在工作中做到：工作上要細(xì)心，對(duì)客戶要耐心,，工作要做就做最好的決心,，企業(yè)一定會(huì)蒸蒸日上，其實(shí)企業(yè)要做大并不是一件難事,，要做“強(qiáng)”才是我們的目標(biāo),。

關(guān)于樓盤調(diào)查報(bào)告范文篇拓展：房地產(chǎn)市場調(diào)查報(bào)告

一、我區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀

今年1-6月,，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收5億元,，同比增長85%;房地產(chǎn)開發(fā)投資完成37.3億元，其中住宅投資完成23億元;商品房施工面積489.9萬平方米,，銷售100萬平方米,。今年以來，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：

1,、房產(chǎn)投資保持較高增速

我區(qū)近年的大開發(fā)大建設(shè)態(tài)勢和房地產(chǎn)市場的走熱使得房產(chǎn)開發(fā)商對(duì)我區(qū)房地產(chǎn)市場前景紛紛看好,。今年上半年我區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)仍延續(xù)了去年以來的較快增長勢頭，1-6月,，房地產(chǎn)開發(fā)平均增速為42.2%,，具體走勢見圖一。其中,，住宅建設(shè)在房地產(chǎn)開發(fā)投資中的地位突出,，占到房地產(chǎn)開發(fā)全部投資的62%; 商業(yè)營業(yè)用房今年開發(fā)增速也持續(xù)走高，2-6月累計(jì)增速分別為：2.6%,、15.2%,、84.5%、79.1%、1.9倍;辦公樓開發(fā)投資也保持了10倍以上的增速,。

2,、房產(chǎn)銷售勢頭回落明顯

今年我區(qū)商品房銷售面積和銷售額的同比增速均呈逐月下降趨勢，2-6月的增速走勢見圖二：

從商品房預(yù)售情況來看,，回落趨勢明顯,。1-6月全區(qū)預(yù)售3940套，總面積50.6萬平方米;預(yù)售套數(shù)和面積數(shù)與去年同期相比分別降低了 15.5%和15.4%,。出于對(duì)宏觀政策的觀望心態(tài),，3月份我區(qū)商品房預(yù)售出現(xiàn)了一次明顯下降，4月份僅售出474套,，總面積6.5萬平方米,，與3月份相比均下降了44.3%。5月,、6月繼續(xù)維持了較低的預(yù)售水平,，每月預(yù)售385套，總面積5萬平方米左右,。

3,、房產(chǎn)平均價(jià)格持續(xù)走高

雖然今年年初開始，中央及市頻頻出臺(tái)調(diào)控房地產(chǎn)市場的有關(guān)政策,，但年后,，房地產(chǎn)市場已進(jìn)入快速上漲的新一輪行情，由于土地的稀缺性,、百姓改善住房的實(shí)際需求支撐以及 跟漲不跟跌 的投資心理等因素影響,，我區(qū)房價(jià)也呈持續(xù)走高的態(tài)勢。

自年開始,，我區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格以年均20%以上的速度快速提升,，房價(jià)在分別同比上漲20.5%、30%和42%,。目前,，我區(qū)新建商品房均價(jià)已達(dá)5590元每平方米，同比上升20%;存量房均價(jià)已達(dá)5000元每平方米,，同比上升47%,。

二、近期房地產(chǎn)市場調(diào)控政策對(duì)我區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展的影響

由于房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲,，房地產(chǎn)市場投機(jī)成份嚴(yán)重,，中央將防范房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)作為今年宏觀調(diào)控的重點(diǎn)，市也出臺(tái)了多項(xiàng)有關(guān)政策,，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控,。中央和市的政策主要通過以下幾方面來調(diào)控房市：

土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整。建設(shè)部等七部委出臺(tái)《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的意見》，規(guī)定各地要根據(jù)房地產(chǎn)市場變化情況,，適時(shí)調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu),、供應(yīng)方式及供應(yīng)時(shí)間;對(duì)房價(jià)上漲過快的地方，適當(dāng)提高居住用地在土地供應(yīng)中的比例,，著重增加中低價(jià)位普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地供應(yīng)量;嚴(yán)控高檔住房用地供應(yīng),。

房貸利率調(diào)整。3月16日,，央行出臺(tái)了調(diào)整商業(yè)銀行自營性個(gè)人住房信貸政策,，規(guī)定對(duì)房價(jià)上漲過快城市或地區(qū)，可將個(gè)人住房貸款最低首付款比例由20%提高到30%,，并實(shí)行住房貸款下限管理，將個(gè)人住房貸款利率下限水平由5.31%提高到6.12%,。

房地產(chǎn)財(cái)稅政策調(diào)整,。國稅總局、財(cái)政部,、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)文,，規(guī)定20xx年6月1日后，個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的,，全額征收營業(yè)稅,，同時(shí)規(guī)定凡在20xx年6月1日以后購買非普通住房的，按3%全額征收契稅,。

三,、積極應(yīng)對(duì)，保持我區(qū)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展

總的來說,，由于我區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展基數(shù)相對(duì)較低,，近期又迎來 兩港一城 開發(fā)建設(shè)的歷史性機(jī)遇，從長遠(yuǎn)來看,，我區(qū)房地產(chǎn)市場仍將有比較大的發(fā)展空間,。近期的房地產(chǎn)調(diào)控政策將使我區(qū)正在發(fā)展中的房地產(chǎn)市場進(jìn)入一個(gè)調(diào)整-鞏固-提高的階段，走向日趨成熟,。為保持我區(qū)房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展,，當(dāng)前要注意以下幾點(diǎn)。

1,、加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格監(jiān)測工作

及時(shí)掌握我區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格動(dòng)態(tài)和走勢,，建立起科學(xué)有效的房價(jià)監(jiān)測和預(yù)警體系，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場的調(diào)控,，維護(hù)房地產(chǎn)市場價(jià)格秩序,，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。重點(diǎn)監(jiān)測土地出讓價(jià)格，新建商品房,、存量房的交易價(jià)格;當(dāng)前特別要重視加強(qiáng)對(duì)住宅類商品房價(jià)格的監(jiān)測工作,。加(20xx大學(xué)生體育運(yùn)動(dòng)調(diào)查報(bào)告)強(qiáng)房價(jià)的季度、年度分析預(yù)測工作,，將出讓土地面積,、房地產(chǎn)開發(fā)投資額，新建商品房的開工面積,、竣工面積,、銷售面積、空置房面積及空置率,，市場平均價(jià)格及變動(dòng)情況和原因等列入分析內(nèi)容,。一旦發(fā)現(xiàn)價(jià)格異常波動(dòng)，及時(shí)提出預(yù)警建議,。

2,、加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的跟蹤管理工作

建立房地產(chǎn)項(xiàng)目的跟蹤聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，及時(shí)反饋項(xiàng)目的進(jìn)展情況,，以便發(fā)現(xiàn)問題,、協(xié)調(diào)問題、解決問題,。確保房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)政府年度土地供應(yīng)計(jì)劃經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,，并按照統(tǒng)一招標(biāo)、拍賣和掛牌的方式來取得土地使用權(quán),，同時(shí),，嚴(yán)格對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)有關(guān)用地、立項(xiàng),、規(guī)劃,、建設(shè)和銷售手續(xù)的辦理。把好房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場準(zhǔn)入關(guān),，嚴(yán)格審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)條件,，對(duì)抽逃注冊資本金、項(xiàng)目資本金,，無證或超范圍從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的行為,，要依法嚴(yán)厲打擊。

3,、有計(jì)劃有步驟的規(guī)劃房地產(chǎn)開發(fā)

結(jié)合我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃來開發(fā)房地產(chǎn),，根據(jù)軌道交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)來編制房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃，合理預(yù)留開發(fā)空間,，以達(dá)到通過城市規(guī)劃來引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā),，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好效果,。加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場的監(jiān)控，通過房地產(chǎn)市場的信息透明化,，培育和發(fā)揮房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)的作用,，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)掌握市場狀況，根據(jù)市場運(yùn)行狀況合理安排開發(fā)計(jì)劃,。

4,、合理引導(dǎo)住房主體需求

中低收入職工、新增的城鎮(zhèn)職工,、城市化推進(jìn)的人群,、進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民工、城鎮(zhèn)中的困難家庭是社會(huì)上的住房主體需求,。為滿足這部分需求,，市政府今年大力推進(jìn)配套商品房和中低價(jià)商品房兩類住房建設(shè)，同時(shí)加大廉租房的建設(shè)力度,。我區(qū)要以此為契機(jī),，積極引導(dǎo)商品房開發(fā)向普通住宅建設(shè)傾斜，改善住宅供應(yīng),，完善住宅功能，提高住宅質(zhì)量,。同時(shí),，結(jié)合我區(qū)開發(fā)建設(shè)和城市化進(jìn)程實(shí)際，引導(dǎo)居民對(duì)住房的理性消費(fèi),，推動(dòng)主體需求的合理化,。