隨著人們法律意識的加強(qiáng),,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
地域買賣合同糾紛案例篇一
一,、本合同所列各種工藝品詳細(xì)清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下表,。
二、合同價款:本合同所列工藝品計(jì)人民幣:________元整(________元),,明細(xì)價款附后。
三,、包裝及運(yùn)輸:供方必須采用在運(yùn)輸過程中不使合同貨物受損的方法進(jìn)行包裝,,并承擔(dān)其包裝費(fèi),貨物的運(yùn)輸費(fèi)用及在運(yùn)輸過程中的損壞由供方自行承擔(dān),。
四,、驗(yàn)收方法:按照有關(guān)工藝品的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(如無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)按廠家工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收),因本合同標(biāo)的物全部為手工制作,,實(shí)際所供貨物與樣品難免有差異存在,,因此驗(yàn)收時按實(shí)際到場貨物為準(zhǔn)。
五,、貨款的支付:
1,、合同簽訂后7天內(nèi),需方預(yù)付供方合同總價款的50%,,即人民幣________元整(________元)作為預(yù)付款,。
2、本著貨到付款的原則,,所有標(biāo)的物到場驗(yàn)收合格后,,需方在7天內(nèi)支付余款,即合同價的50%________元整(________元),。
六,、交貨規(guī)定:
1、交貨地點(diǎn):供需雙方約定交貨地點(diǎn)為________________。
2,、交貨日期:合同簽訂后30天內(nèi)交貨,。
3、運(yùn)輸費(fèi):供方承擔(dān),。
七,、 雙方責(zé)任、義務(wù)及權(quán)利
1,、需方如在合同執(zhí)行中途變更標(biāo)的物的規(guī)格及形狀的,,需征得供方同意,在和供方協(xié)商確認(rèn)變更價款后方可變更,,否則承擔(dān)因此而引起的一切責(zé)任,。
2、供方必須保證按時交貨,、如不能在約定時間內(nèi)交貨的,,需經(jīng)需方同意,未經(jīng)需方同意擅自延長供貨期的,,承擔(dān)因此引起的責(zé)任,。
3、因供方原因?qū)е聵?biāo)的物的規(guī)格,、形狀不符合本合同約定時,,供方應(yīng)進(jìn)行更換;供方如提供替代產(chǎn)品的,其質(zhì)量等級應(yīng)等同或高于合同約定標(biāo)的物,,否則不予認(rèn)可,。
4、需方應(yīng)按時支付合同價款,,由于需方原因未能按時支付款項(xiàng)的,,供方交貨日期相應(yīng)順延至付款后
第一天起算。
5,、標(biāo)的物到現(xiàn)場一經(jīng)需方驗(yàn)收合格后,,需方不得以任何理由更換,如因需方原因更換標(biāo)的物,,增加更換部分貨款并將更換部分物品的交貨期順延三十天,。
6、本合同所訂條款任何一方都不得擅自變更或修改,,如確需修改的,,變更方必須與利益相關(guān)方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,否則造成的一切損失由提出變更方承擔(dān),。
八,、合同爭議的解決方法:合同發(fā)生爭議時雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的向供方所在地法院起訴。
九,、 未盡事宜約定:本合同未盡事宜雙方協(xié)商補(bǔ)充,,補(bǔ)充條款以附件形式與本合同具有同等法律效力,與本合同沖突的條款以協(xié)議條款為準(zhǔn),。
十,、 合同份數(shù)、生效與終止本合同壹式貳份,,雙方各執(zhí)壹份,,雙方簽字蓋章后生效,履行完畢及款項(xiàng)付清后自動失效,。需方(蓋章): 供方(蓋章):負(fù) 責(zé) 人: 負(fù) 責(zé) 人:簽訂日期:________年____月____日賣方:________(下稱甲方) 買方:________(下稱乙方)通訊地址:_____________ 通訊地址:________________聯(lián)系方式:___________ 聯(lián)系方式:___________賣方開戶行及銀行賬號:____________________________________________甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,基于自愿及平等互利的原則,,就甲方向乙方出賣本合同約定的藝術(shù)品事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 藝術(shù)品概況序號作者年代藝術(shù)品名稱數(shù)量單位規(guī)格尺寸質(zhì)地保存現(xiàn)狀瑕疵備注
第二條 藝術(shù)品權(quán)屬甲方應(yīng)保證對本合同
第一條所列藝術(shù)品擁有所有權(quán)及處分權(quán)并擁有足以對抗任何
第三人的權(quán)利,同時甲方應(yīng)如實(shí)披露藝術(shù)品瑕疵,。
第三條 交易價格經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn),本合同交易藝術(shù)品的價格合計(jì)為:___________元人民幣,,甲,、乙雙方均應(yīng)對本合同約定的交易價格保密,任何一方因泄露交易價格給對方造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條 付款方式乙方應(yīng)于________年____月____日前將上述款項(xiàng)付至甲方銀行賬戶。
第五條 藝術(shù)品的交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)將藝術(shù)品交付給乙方,。甲,、乙雙方應(yīng)于交付時進(jìn)行驗(yàn)收:
1. 驗(yàn)收方法:雙方書面確認(rèn)。
2. 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):符合本合同
第一條所列藝術(shù)品概況,,包括作者,、年代、規(guī)格尺寸,、質(zhì)地,、保存現(xiàn)狀、瑕疵及備注內(nèi)容,。
3,、驗(yàn)收結(jié)束后,甲,、乙方應(yīng)通過以下方式對交付的藝術(shù)品進(jìn)行確認(rèn):甲,、乙方應(yīng)于藝術(shù)品的正視、俯視、底視照片進(jìn)行簽字確認(rèn),。
第六條 交易的中止乙方于以下情形有權(quán)中止交易:有證據(jù)表明藝術(shù)品在權(quán)屬,、真?zhèn)巍㈣Υ门兜确矫娲嬖诓粚?shí)之處,。上述情形經(jīng)查證屬實(shí)的,,乙方有權(quán)解除合同,如乙方已支付交易款項(xiàng)
地域買賣合同糾紛案例篇二
合同編號:_________購貨方: ____縣人民政府招待所 (以下簡稱甲方) 銷貨方: ____市(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,,甲方與乙方在平等,、自愿、公平,、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,,就招待所 項(xiàng)目茶葉買賣的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條:品名、級別,、單價,、數(shù)量
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方所銷售茶葉衛(wèi)生指標(biāo)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)(gb2762-20)及(gb2763-20)。凡明示為有機(jī)茶,、無公害茶,、綠色食品茶、原產(chǎn)地保護(hù)名茶的,,均應(yīng)提交認(rèn)證證明,。有機(jī)茶應(yīng)符合(5196-20)標(biāo)準(zhǔn),無公害茶符合(5244-20)標(biāo)準(zhǔn),,綠色食品茶葉符合(288-20)標(biāo)準(zhǔn),,原產(chǎn)地保護(hù)名茶應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)當(dāng)將樣品封存保管,,用于交貨時對樣驗(yàn)收,。
第三條 包裝茶葉包裝采用_分袋__方式,執(zhí)行__國家環(huán)保_標(biāo)準(zhǔn),,包裝物由乙方提供,,包裝費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條 交貨及運(yùn)輸交貨方式:(乙方提貨甲方送貨甲方代辦托運(yùn)),;交貨地點(diǎn):____縣人民政府招待所,,當(dāng)日通知
第二天貨物到場,運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān),。
第五條 結(jié)算乙方向甲方所購茶葉應(yīng)當(dāng)用以(經(jīng)銷代銷試銷)方式對外銷售茶葉,,結(jié)算方式為:__發(fā)票開好,現(xiàn)金結(jié)算_
第六條 定金乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽定前向甲方支付定金_壹仟元整(1000.00)(不超過總價款20%),。合同履行完畢,,定金應(yīng)當(dāng)(抵作價款返還乙方),。定金交付后因乙方違約而解除合同的,定金不予退還,;因甲方違約而解除合同的,,甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第七條 違約責(zé)任
1,、甲方應(yīng)當(dāng)如約提供茶葉,,茶葉如不符合質(zhì)量要求、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)或與樣品不一致的,,乙方有權(quán)要求換貨,、退貨或降級、降價,,但應(yīng)當(dāng)在收到貨物后_2____日內(nèi)以書面形式通知甲方,,否則甲方有權(quán)拒絕;因退換貨發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2,、一方遲延交貨或遲延支付價款的,應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價款_1_%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
3,、關(guān)于違約責(zé)任的其他約定:__終止合同__
第八條 爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決,;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下列第_2 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1.依法向_當(dāng)?shù)?人民法院起訴;
2.提交___地方____仲裁委員會仲裁,。
第九條 其他約定事項(xiàng)本合同一式___6__份,,雙方各執(zhí)__3__份,合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金后生效,。合同生效后,,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):_________ 法定代表人:____________法定代表人:___________ 委托代理人:____________ 委托代理人:___________ 住所:__________________ 住所:_________________ 電話:_______傳真:_____電話:_ 開戶行:________________ 開戶行:_______________ 賬號:__________________ 賬號:_________________ 稅號:__________________ 稅號:_________________ 簽訂時間:______________ 簽訂時間:_____________ 簽訂地點(diǎn):______________簽訂地點(diǎn):_____________買賣合同 篇10訂貨單位(甲方):_________供貨單位(乙方):_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家,、省,、市有關(guān)預(yù)拌商品砼管理規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商并同意簽定本商品砼買賣合同,,由甲乙雙方共同遵守履行。 內(nèi)容如下:
一,、工程概況建設(shè)單位:_________施工單位:_________工程名稱:_________工程地址:_________結(jié)構(gòu)形式:_________總層數(shù):_________總高度:_________運(yùn)距:_________
二,、合同總數(shù)量及總金額(預(yù)計(jì))總數(shù)量:_________3(預(yù)計(jì))總金額:人民幣(大寫)_________,,_________商品砼明細(xì)如下:金額單位(元)
三、對商品砼質(zhì)量和技術(shù)要求標(biāo)準(zhǔn)及雙方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件
1.乙方必須按合同的要求供應(yīng)各種強(qiáng)度等級的混凝土,,商品砼的質(zhì)量必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),,經(jīng)確認(rèn)是乙方原因造成商品砼質(zhì)量問題的,則乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任,。
2.當(dāng)商品砼到達(dá)現(xiàn)場后,,甲方必須按商品砼規(guī)范要求進(jìn)行合理施工,經(jīng)確認(rèn)是甲方原因造成商品砼出現(xiàn)質(zhì)量問題的,,則甲方必須承擔(dān)全部責(zé)任,。
3.甲方必須派專人在施工現(xiàn)場對澆注前的商品砼數(shù)量,坍落度等技術(shù)指標(biāo)及乙方人員的服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查,,如有異議可拒簽商品砼發(fā)貨單并立即與乙方協(xié)商解決,,若無異議則甲方必須據(jù)實(shí)簽收。
4.其他約定事項(xiàng)_________,。
四,、商品砼簽收要求
1.本合同約定,甲方特指派_________對乙方提供的商品砼進(jìn)行簽收,,除此之外任何人無權(quán)進(jìn)行簽收,。
2.乙方所提供的商品砼數(shù)量累計(jì)達(dá)到_________3時,若乙方提出,。
地域買賣合同糾紛案例篇三
合同編號:_______甲方(賣方):_____________________
乙方(買方):_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》,,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條 甲方保證具有合法經(jīng)營資質(zhì),,所出售的肥料有合法證明,。
第二條 乙方購買的肥料名稱、類型,、數(shù)量,、價格如下:肥料名稱登記號備案號品牌商標(biāo)含量肥料類型生產(chǎn)日期生產(chǎn)商數(shù)量(千克)單價(元)總價(元)合計(jì)人民幣金額(大寫): 萬 仟 佰 拾 元 角
分
第三條 肥料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行( )國家標(biāo)準(zhǔn),( )行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),,( )地方標(biāo)準(zhǔn),,雙方約定:_______(約定標(biāo)準(zhǔn)不得低于國家標(biāo)準(zhǔn))。
第四條 肥料包裝使用材料:______________,,每件包裝肥料重量_______千克,。肥料包裝應(yīng)附標(biāo)簽、說明書,、產(chǎn)品合格證,。標(biāo)簽應(yīng)注明:肥料名稱、產(chǎn)品批號,、有效成份及含量,、重量,、企業(yè)名稱、生產(chǎn)許可證號,、肥料登記證號和注意事項(xiàng)等,。說明書應(yīng)闡明肥料性能、用途,、使用方法,、存儲條件及方式等。產(chǎn)品合格證應(yīng)注明肥料生產(chǎn)日期,、有效期,。
第五條 肥料交付期限為________年____月____日至________年____月____日。
交付地點(diǎn)為_____________________,。
交付方式為_____________________,。
運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
第六條 乙方自收到肥料之日起____日內(nèi)完成驗(yàn)收,。驗(yàn)收有異議的,,應(yīng)在驗(yàn)收完畢之日起____日內(nèi)向甲方提出,逾期未提出異議視為驗(yàn)收合格,。
第七條 乙方于________年____月____日前向甲方支付預(yù)付款______________元,,結(jié)算時,預(yù)付款沖抵首批貨款,。
第八條 結(jié)算按下列第_______項(xiàng)辦理:
(一)乙方自收到肥料之日起____日內(nèi)向甲方支付首批貨款(大寫)_____________________元,,驗(yàn)收合格后____日內(nèi)向甲方支付剩余貨款(大寫)______________元。
(二)乙方自收到肥料之日起____日內(nèi)向甲方指定賬戶______________匯入首批貨款(大寫)______________元,,驗(yàn)收合格后____日內(nèi)向甲方匯入剩余貨款(大寫)_____________________元,。
第九條 甲方交付的肥料不符合合同約定的,甲方應(yīng)按乙方要求予以補(bǔ)足,、更換或退貨,;甲方遲延交付肥料的,按“延遲時間(天)_______遲延肥料價款(元)_____%”向?qū)Ψ街Ц哆`約金,;如因肥料質(zhì)量問題或者甲方延遲交貨給乙方造成損失的,,甲方賠償其損失。
乙方遲延支付價款的,,按“延遲時間(天)_______遲延價款(元)_____%向甲方支付違約金,;因延遲支付價款給甲方造成損失的,乙方賠償其損失
地域買賣合同糾紛案例篇四
甲方:
乙方:
茲就機(jī)器買賣事宜,,甲方賣出、乙方買進(jìn),。
第一條 甲乙雙方約定有關(guān)后記機(jī)器的買賣事宜甲方賣出,,乙方買進(jìn),。
第二條 買賣總金額為 元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方,。
(1) 本日(訂約日)先交付定金 元整,。
(2) 甲方必須在________年____月日前將后記的機(jī)器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的余款,,俟交貨時一次付清,。
第三條 甲方于
第二條第
(2)項(xiàng)乙方支付余款同時,應(yīng)將后記機(jī)器的所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方,。
第四條 在甲方尚未將機(jī)器交付予乙方之前,,若有故障、毀損或遺失時,,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。亦即乙方免除支付價金義務(wù)。
第五條 甲方保證后記機(jī)器所具有的性能與說明書相符,,并須在
第三條交付前先行試機(jī),,以證明其性能。
第六條 有關(guān)后記機(jī)器的品質(zhì),、性能,,由甲方對乙方保證,并以________年為限,。在此期間,,若非乙方的過失而發(fā)生自然故障,甲方負(fù)有賠償損失及修理的義務(wù),。
第七條 若發(fā)生
第六條的情形,,雖經(jīng)甲方修復(fù),而機(jī)器仍然無法操作,,或其性能降低長達(dá)一個月,,乙方可依據(jù)下列方式選擇其一,向甲方提出要求,。
(1) 換取同種類機(jī)器,。其條件為乙方須就已使用該機(jī)器的時間長短支付貨款,每________年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于
第二條總金額五分之一款項(xiàng),。
(2) 退還機(jī)器,。但甲方得扣除乙方使用機(jī)器所應(yīng)付如前
(1)之款項(xiàng),其余定金退還予乙方,。有關(guān)使用機(jī)器的時間,,其計(jì)算方法則無論乙方是否使用,規(guī)定從
第三條甲方交付機(jī)器日始至乙方提出退還機(jī)器要求之日止,,為使用時間,。
第八條 乙方若未能在
第二條日期前支付余額以交換機(jī)器,,則甲方無需催告,本契約視同作廢,,甲方得將該機(jī)器搬回,。有關(guān)前述甲方的機(jī)器搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi),、以及搬回時所需的一切費(fèi)用,,應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方除上述權(quán)利外,,尚x將定金沒收,,作為損害賠償。
第九條 甲方若未能在
第二條所列日期前交付機(jī)器,,乙方得向甲方催告,,于____日內(nèi)交付機(jī)器。在此期限內(nèi),,甲方若仍然無法交付,,則本契約視同作廢。乙方得請求甲方退還
第二條之定金,、以及與定金同額的損失賠償,。本契約一式三份,當(dāng)事人及見證人各執(zhí)一份為憑,。賣方(甲方):
地址:身份證統(tǒng)一號碼:買方(乙方):
地址:身份證統(tǒng)一號碼:見證人(丙方):
地址:身份證統(tǒng)一號碼:
________年____月日
地域買賣合同糾紛案例篇五
立契約書承買人
(以下簡稱甲方)出賣人
(以下簡稱乙方),,茲因建地買賣事宜,雙方協(xié)議訂定本契約書,,各條款如下:
第一條 乙方投資興建
第層號房屋一戶,,其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。甲方承買基地坐落
地號土地筆,,持分面積約 畝,,基地須辦理分割分筆登記,其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測量結(jié)果為準(zhǔn),。
第二條 本約建筑買賣價款總額萬仟佰拾元整(本價款包括拆遷補(bǔ)償及整地等費(fèi)用),。其付款辦法如下:
第一期:人民幣萬仟佰拾元整于訂購時交付。
第二期:人民幣萬仟佰拾元整于簽約時交付,。
第三期:人民幣萬仟佰拾元整于房屋開工時交付,。
第四期:人民幣萬仟佰拾元整于壹樓地板完成時交付。
第五期:人民幣萬仟佰拾元整于貳樓地板完成時交付,。
第六期:人民幣萬仟佰拾元整于叁樓地板完成時交付,。
第七期:人民幣萬仟佰拾元整于肆樓地板完成時交付。
第八期:人民幣萬仟佰拾元整于伍樓地板完成時交付。
第九期:人民幣萬仟佰拾元整于交屋時交付,。
第十期:人民幣萬仟佰拾元整于辦妥抵押借款時交付,。借款部分并應(yīng)另行支付自交屋后,至乙方取得該借款時止,,依銀行放款利率計(jì)算利息。若甲方于房屋開工后始行承買,,應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項(xiàng),。若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,,視為違約,。
第三條 甲方于接到乙方繳款通知時____日內(nèi),應(yīng)準(zhǔn)時交付當(dāng)期款項(xiàng),,若未按約定日期交付時,,其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計(jì)算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,,若超過一星期,,經(jīng)乙方催告仍未繳付時,視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,,無須乙方以甲方違約的聲明通告,,乙方即可將甲方已繳款項(xiàng)全部無條件沒收,充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償,。至所承買的土地,,由乙方另行處理,若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,,該 已繳付的各期款項(xiàng),,應(yīng)由乙方全部無條件沒收,甲方不得有任何異議,。
第四條 若各期土地價款繳付后,,對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項(xiàng)有房屋買賣契約書
第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時,甲方所已繳付的土地價款,,亦由乙方無條件沒收,,甲方絕無異議。
第五條 本約土地,,非經(jīng)乙方同意,,甲方不得擅自讓與
第三者,若因此可歸責(zé)于甲方的事由,,導(dǎo)致發(fā)生糾紛時,,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,概與乙方無涉。
第六條 本約土地,,乙方保證來歷清白,,而無任何糾葛,若有
第三者主張異議時,,無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛,,均由乙方負(fù)責(zé)理清,不得連累甲方,,若因糾葛致使甲方受有損害時,,乙方愿負(fù)賠償責(zé)任,絕無異議,。
第七條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,,與地上房屋同時辦理,并于交屋時一并點(diǎn)交,。于點(diǎn)交之日以前,,乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費(fèi),悉由乙方負(fù)責(zé)繳清,,點(diǎn)交之日以后,,由甲方負(fù)擔(dān)。
第八條 本約土地,,于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時,,甲方的權(quán)利人名義,應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符,,俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記,。
第九條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),由乙方特約的登記代理人統(tǒng)x辦理,,所需甲方有關(guān)的書件證章,,經(jīng)乙方通知,應(yīng)即提供配合辦理,,至所需印花稅,、地政規(guī)費(fèi)、代書費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān),,并按通知期限內(nèi)繳付乙方,。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān)。
第十條 本約土地,,未點(diǎn)交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時,,由乙方負(fù)責(zé),概與甲方無涉,。
第十一條 本約有未盡事宜,,適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定,。
第十二條 本約同文一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,。立契約書人:甲方姓名:住址:身份證統(tǒng)x號碼:立契約書人:乙方姓名:住址:身份證統(tǒng)x號碼:
地域買賣合同糾紛案例篇六
賣方(以下簡稱甲方):買方(以下簡稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜,簽訂本合同,,以資共同遵守執(zhí)行。
第一條 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方,。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積 為__________平方米,。房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),,承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,,權(quán)屬無任何瑕疵,同戶籍,、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有,、所有權(quán)人同意出售,其書面同意文件作為本合同附件,,與本合同具有同等法律效力(附:書面同意文件),。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電,、有線,、通訊費(fèi)及___________________費(fèi)用。
第二條 甲,、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為:單價:人民幣________元平方米,,總價:人民幣___________元(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣 __________元(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)作為購房定金,。購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。
第三條 付款時間及方式甲,、乙雙方同意,,按照下列方式付房款:甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起____日內(nèi)支付首付款(不含定金)人民幣___________元(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,,剩余房款人民幣____________元(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付,。
第四條 辦理過戶及房屋交付
1,、甲方應(yīng)于收到乙方首付款_______________元之日起____日將房屋過戶至乙方名下。
2,、甲方應(yīng)于收到乙方首付款當(dāng)日,,將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費(fèi)承擔(dān)甲,、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),,甲方承擔(dān)______________,,乙方承擔(dān)______________。
第六條 配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)本合同
第二條所列交易成交價格,,包括房產(chǎn)的配套價格,,此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除(或附帶)的設(shè)備有:(甲方保證下屬設(shè)備的正常使用,如在交接之日有遺失或損壞,,按照該 1設(shè)備市場價賠償)_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________交付之日前,,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電,、煤氣,、供暖、通訊,、有線電視,、物業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清,。上述費(fèi)用如甲方未繳納,,則乙方可從購房款尾款中扣除。
第七條 權(quán)利義務(wù)甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水,、電,、通訊、排水等設(shè)施完好,、暢通可正常使用,。甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi),、銀行抵押,、戶口等未清事項(xiàng)。因本合同房屋已實(shí)際租賃給
第三人使用,,租期至________年____月止,,甲方應(yīng)保證與租賃戶無其他糾紛,自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取,,租期滿后乙方可自由出租房屋,。甲方承諾在雙方簽訂本合同____日內(nèi)____日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口,。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),乙方應(yīng)協(xié)助,。甲方交付房屋之前,,應(yīng)結(jié)清水電、煤氣,、物業(yè),、有限電視、通訊等一切費(fèi)用,,并辦理公共維修基金,、物業(yè)、______________過戶手續(xù),。乙方應(yīng)按照合同約支付購房款,,并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。
第八條 協(xié)議的變更,、終止
1,、本合同生效后,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,,達(dá)成書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本合同,。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,,應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,并簽署書面文件,。
2,、在下列條件發(fā)生時,任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同:發(fā)生不可抗力事由,,一方在超過 天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時;或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;或法律,、行政法規(guī)及本協(xié)
地域買賣合同糾紛案例篇七
出賣方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____地址:_____郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____委托代理人:_____國籍:_____電話:_____地址:_____?郵政編碼:_____
買進(jìn)方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____地址:_____郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____委托代理人:_____國籍:_____電話:_____地址:_____?郵政編碼:_____
第一條?房屋的基本情況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),,房屋結(jié)構(gòu)為_____,,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),,房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____,。
第二條?房屋面積的特殊約定本合同
第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。該房屋交付時,,房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;_____%(不包括177;_____%)時,,房價款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;_____%(包括177;_____%)時,,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:
1.買受方有權(quán)提出退房,,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將____受方已付款退還給買受方,并按_____利率付給利息,。
2.每平方米價格保持不變,,房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
買方,。
第三條?土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,,買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。
第四條?價格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價為(?幣)每平方米_____元,,總金額為(?幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。
第五條?付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(?幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。
第六條?交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi),,將該房屋付給買受方。
第七條?買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同
第四條規(guī)定的`時間付款,,出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之
第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計(jì)算,。逾期超過____天后,,即視為買受方不履行本合同。屆時,,出賣方有權(quán)按下述第____種約定,,追究買受方的違約責(zé)任。
1.終止合同,,買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償,。
2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,,合同繼續(xù)履行。買方,。
第八條?出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,出賣方如未按本合同
第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,,買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同
第十一條規(guī)定的最后交付期限的
第二天起至實(shí)際交付之日止,,月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個月起,,月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個月,,則視為出賣方不履行本合同,,買受方有權(quán)按下列第_____種約定,追究出賣方的違約責(zé)任,。
1.終止合同,,出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時,,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。
2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行,。買方__,。
第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,,并按已付款的_____%賠償買受方損失,。
第十條?出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,,出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十一條?因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條?本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十三條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律?、法規(guī)?和政策執(zhí)行,。
第十四條?本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。
第十五條?本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條?本合同連同附表共_____頁,,一式_____份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,_____各執(zhí)一份,,均具有同等效力。
出賣方(簽章):出賣方代理人(簽章):________年____月____日買受方(簽章):買受方代理人(簽章):________年____月____日
地域買賣合同糾紛案例篇八
賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________買方(以下簡稱乙方):_________________________________________根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,,經(jīng)協(xié)商,,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。
一,、 基本情況:
1,、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________,________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,,并配套場地______________平方米,,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2,、設(shè)備為:
3,、 土地使用權(quán)限為________年,自________年____月____日到________年____月____日止,,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證,。
二、 廠房價格及其它費(fèi)用:廠房和設(shè)備及土地使用費(fèi)用總計(jì)為 萬元(大寫)
三,、 付款方式,、期限及交房期:
1、 買賣款分三次次付清:
(1)________年____月____日前甲方把廠房設(shè)備通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,并將公司法定代表人和公司相應(yīng)營業(yè)手續(xù)變更到乙方名下同時乙方在收到甲方廠房設(shè)備和相應(yīng)手續(xù)變更之日支付人民________________萬元(大寫);
(2)
第二次付款為在
第一次付款后一個月內(nèi)支付 萬元(大寫),;(3)
第三次付款為在
第二次付款后三個月內(nèi)支付 萬元(大寫),。
2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,,如乙方逾期超過一個月不付款,,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,,違約金按廠房和土地總價的20%計(jì);若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證及公司法定代表人和公司相應(yīng)營業(yè)手續(xù)變更,或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何
第三方,,則該合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,,并按買賣總價20%支付給乙方作為違約金,。
四、 其他規(guī)定:
1,、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),,在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由 方負(fù)責(zé)支付,。
2,、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),,,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊,。
3、 廠房內(nèi)土地屬批租,,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。
4、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,,照章納稅,,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
5,、本協(xié)議生效前由于本廠房,、設(shè)備、土地及公司產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),,與乙方無關(guān),。
6,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納,。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,,與本合同具有同等法律效力,,協(xié)商不成的由____區(qū)人民法院管轄處理。
8,、 甲方在完成售房的全過程后,,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房、設(shè)備和土地使用,,甲方無權(quán)干涉,,該土地的使用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
9,、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后________年內(nèi)有效,。
五、違約責(zé)任:如違反本協(xié)議的約定,,由違約方按照買賣總價格的20%支付相對方違約金,。
六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。
七,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,。
八,、本合同主體及責(zé)任:
1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2,、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________(甲,、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任) 甲方: 乙方:代表( 簽名蓋章): 代表( 簽名蓋章):電話: 電話:簽約日期:________年____月____日簽約地址
地域買賣合同糾紛案例篇九
甲方(需方):青海xx公司法人,、宛付貴乙方(供方):黃圣關(guān)大隊(duì)一組經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下購銷協(xié)議:
一、乙方給甲方提供需要的所有砂石骨料(砂:中砂,;石子:0.54.0c),;
二、甲方在需要時間:甲方在急需時間為預(yù)約提前三天通知乙方,,乙方必須在甲方預(yù)約時間內(nèi)到貨(甲方指定地點(diǎn)),;
三、供貨單價:經(jīng)雙方協(xié)商的認(rèn)定價,中砂: 元3,;石子: 元3,;到貨地點(diǎn)瓦松路301一標(biāo)段;
四,、付款方式:供需雙方協(xié)定工程完工后一次結(jié)清,;
五、卸貨驗(yàn)收方式:乙方貨到指定地點(diǎn)后,,甲方派指定人員收方,。驗(yàn)收方式在貨到指定地點(diǎn)后,由甲方人員開據(jù)收方清單,,作為結(jié)算依據(jù),;
六、乙方必需按甲方要求進(jìn)行供貨,,如不及進(jìn)供貨,,造成甲方停工待料責(zé)任乙方承擔(dān);
七,、本協(xié)議經(jīng)雙方已定,,如有不妥雙方協(xié)商再行補(bǔ)充,本協(xié)一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,簽字生效。甲方(需方):乙方(供方):____日期:
地域買賣合同糾紛案例篇十
甲方:
身份證號碼:
職業(yè):
住址:乙方:
身份證號碼?:
住址:
聯(lián)系電話:
鑒于:
1,、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備通過集資方式建設(shè)住樓,,甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格,。
2,、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。
3,、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款,。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng),,并以自身的名義向其單?位繳納,,若單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng),。
5,、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。6?,、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間,,甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),,以達(dá)上述目的,雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議:
第一條:集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定
1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于
;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,,可通過集資建房取得位于第_________層,,?房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán),。
2,、自協(xié)議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,。
第二條:集資款項(xiàng)繳納
1,、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng),,在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù),,并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后,應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件,。
2,、若甲方單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng),,取得的交款憑證自行保存,。
3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時,,則在甲方出具單位扣劃證明后,,乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng))。
第三條,、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求,,及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時提交各種資料,,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán),。
第四條、集資房屋交付,、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
一)房屋交付若協(xié)議約定的房屋建成后,,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方,。乙方即行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益,。
二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
1,、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán),則甲方有義務(wù),,及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料,。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下,,則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,,將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)。
3,、無論出于何種原因,,致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下,在此期間,,乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益,,甲方不得就此主張任何異議。
第五條,、甲方轉(zhuǎn)讓報酬因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,,乙方同意在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)給付甲方相應(yīng)轉(zhuǎn)讓報酬(元)。
第六條,、除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議履行中,,甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的轉(zhuǎn)讓報酬?萬元整(?元)外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用,,因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅,、費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條,、違約責(zé)任
1,、協(xié)議履行中,甲方擅自終止協(xié)議,,除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和轉(zhuǎn)讓報酬款外,,還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方轉(zhuǎn)讓報酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金。
2,、協(xié)議簽訂后,,乙方無故不履行協(xié)議,除有權(quán)取回其已交購房款外,,無權(quán)要求甲方退還已收取的轉(zhuǎn)讓報酬,。
第八條、聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中,,若由于甲方原因致生障礙,,對乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時,,對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利,。
第九條、?協(xié)議的.變更本協(xié)議履行期間,,發(fā)生特殊情況時,,甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,,任何一方無權(quán)變更本協(xié)議,,否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,,由責(zé)任方承擔(dān),。
第十條、爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,,則依法向人民法院起訴。
第十一條,、補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜,,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,,法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十二條?協(xié)議的效力
1,、本協(xié)議自雙方簽字之日生效
2,、本協(xié)議一式四份,甲方,、乙方各二份,,具有同等法律效力。
3,、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,,與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方(簽字):簽訂地點(diǎn):________年月乙方(簽字):簽訂地點(diǎn):________年日
地域買賣合同糾紛案例篇十一
合同編號:________甲
方:________
乙
方:_________身份證號碼:
身份證號碼:地
址:_________
地
址:_________聯(lián)系電話:________
聯(lián)系電話:________依據(jù)國家有關(guān)殯葬改革的條例法規(guī),、法律法規(guī)及規(guī)定,。為保障本甲乙雙方的合法權(quán)益,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就購買_________墓地事宜達(dá)成本協(xié)議,,供雙方共同遵守,。
第一條:甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守國家及各級管理部門對殯改方面的規(guī)定和要求。
第二條:乙方必須遵守甲方的_________及有關(guān)規(guī)定,。
第三條:乙方根據(jù)甲方的統(tǒng)一規(guī)劃,,選擇購買甲方_________號的墓穴,面積_________平方米,。
第四條:乙方向甲方支付以下費(fèi)用(幣別:_________)墓穴租用費(fèi)(地):_________整建墓工料費(fèi):_________元整,。安葬服務(wù)費(fèi):_________元整。墓地管理費(fèi):_________元整,。其它:_________元整,。合計(jì):_________元整。上述費(fèi)用在簽訂合同時一次付清,。
第五條:墓位使用期限屆滿時需要履行的事宜:
一,、公墓土地所有權(quán)依法歸國家所有。甲方依法開展公墓經(jīng)營活動,,保證乙方在合同期內(nèi)的合法權(quán)益,。
二、公墓使用期限:周期為__20________年,。使用期屆滿,,如乙方需繼續(xù)使用該墓 位時,必須與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》并繳納墓地租費(fèi)及墓地管理費(fèi),。
三,、使用期屆滿的前________年,甲方須書面通知乙方,。無法聯(lián)系的,,登報公告。
四,、從乙方收到書面通知或登報公告之日起________年后,,乙方不與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》,墓位由甲方收回,,骨灰(遺體)依法集中處理,,對此乙方不得有任何異議。
第六條:甲方責(zé)任
一,、乙方所購的墓穴由甲方負(fù)責(zé)綠化,、清潔、保安等治理工作,,并負(fù)責(zé)對乙方購置的墓面及小件的看護(hù),、保管,。如因甲方責(zé)任而造成損失,由甲方負(fù)責(zé)修補(bǔ)及更換,。因設(shè)計(jì),、施工、工程質(zhì)量或管理不善等原因,,造成使用人骨灰毀失的,,一次性賠償乙方__________元。
二,、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文,、碑體、碑座等錯誤或制作,、安裝過程中有嚴(yán)重?fù)p壞的,甲方負(fù)責(zé)更換,、安裝,。
第七條:乙方責(zé)任
一、墓碑:由甲方設(shè)計(jì)加工制作,。如乙方要求對墓碑進(jìn)行特殊處理的,,甲方在不影響整體墓園規(guī)劃的前提下,應(yīng)滿足乙方要求,,由此產(chǎn)生的費(fèi)用,,雙方協(xié)商。
二,、乙方應(yīng)服從甲方墓地管理規(guī)定,,愛護(hù)甲方墓園內(nèi)的設(shè)施(包括墓園、小件及墓穴綠化),,如有損壞,,則須按實(shí)際損失賠償給甲方。
第八條:后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外,,后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響,。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,,但應(yīng)采取書面形式,。
第九條:不可抗力條款
1.由于不可抗力致使不能履行合同,免除履行義務(wù)方的責(zé)任,;
2.如遇國家或政府政策變化或調(diào)整致使合同不能履行,,免除履行義務(wù)方的責(zé)任。
第十條:爭議的解決
1.本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,,應(yīng)通過友好協(xié)商的式予以解決,。
2.假如經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條:本協(xié)議合約經(jīng)雙方簽字后,,即時生效,。
第十二條:本合約一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________簽定日期:________年____月____日
地域買賣合同糾紛案例篇十二
立契約書人實(shí)業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)陶瓷有限公司(以下簡稱乙方),雙方茲就買賣茶具事宜,,訂立本件契約,,條款如下:
一、買賣標(biāo)的:仿古茶具精品,、次品各一百組,。(樣式、規(guī)格另行列表)
二,、價金:精品每組人民幣元整,,次級品每組元整,合計(jì)元整,。
三,、送貨地點(diǎn):甲方公司所在地或其所指定的地點(diǎn)。
四,、送貨日期:乙方應(yīng)于訂約后一個月內(nèi)按甲方指定的地點(diǎn),、組數(shù)如期送達(dá)。如有遲延,,應(yīng)依遲交部分的貨款每按千分之二計(jì)罰違約金,,乙方不得有異議。
五,、清償費(fèi)用:原則上運(yùn)送費(fèi),、包裝費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。惟甲方所指定送貨地點(diǎn)不在____縣兩界內(nèi),,按實(shí)際里程數(shù)每公里元酌收運(yùn)送費(fèi)用,。
八、本契約一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,。立契約書人:買方(甲方):實(shí)業(yè)有限公司公司地址:代表人:住址:身份證統(tǒng)一號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼:賣方(乙方):陶瓷有限公司公司地址:代表人:住址:身份證統(tǒng)一號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼:年月篇二:陶瓷產(chǎn)品購銷合同陶瓷產(chǎn)品購銷合同需方: 供方:合同簽訂地址:____市 合同簽訂時間:_年____月____日經(jīng)供需雙方共同商議,本著平等互利,、互相尊重,、共求發(fā)展的原則,按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,就需方訂購的.陶瓷產(chǎn)品供需事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、單位,、數(shù)量,、單價、金額:
二,、供貨時間:簽訂本合同后供方及時組織貨物,,供方收到需方預(yù)付款后五個工作日內(nèi)按計(jì)劃完成第一次供貨。以后按工程進(jìn)度要求供貨,。
三,、質(zhì)量要求:供方按廠家優(yōu)等品供貨,并提供產(chǎn)品合格證及相關(guān)產(chǎn)品資料,。
四,、運(yùn)輸方式及到達(dá)地點(diǎn)費(fèi)用負(fù)擔(dān):汽車運(yùn)輸。供方負(fù)責(zé)貨到需方工地所產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用,,其它費(fèi)用由需方負(fù)責(zé),。
五、合理損耗及計(jì)算方式:供,、需雙方現(xiàn)場驗(yàn)收人員實(shí)際驗(yàn)收的供貨產(chǎn)品規(guī)格,、數(shù)量為結(jié)算數(shù)量,。
六,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限:根據(jù)合同的產(chǎn)品規(guī)格,、數(shù)量,,按國家gb4100-1999陶瓷磚標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。如需方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議可當(dāng)場與供方商談更換,,否則視為產(chǎn)品驗(yàn)收合格,。
七、結(jié)算方式及期限:本合同簽訂時需方向供方預(yù)付本合同總價款20%作為定金,,剩余貨款按每次所到貨的實(shí)際數(shù)量全部進(jìn)行結(jié)清,。
八、違約責(zé)任:違約方按民法典承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
九,、解決合同糾紛的方式:如雙方因本合同產(chǎn)生糾紛,首先應(yīng)本著友好,、公平,、互利的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成,可通過法律途徑由合同簽訂所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決,。
十,、本合同一式肆份,供,、需雙方各執(zhí)貳份,,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,合同有效期限至供貨完成,,貨款結(jié)算之日,。供方: 需方:代表: 代表:電話: 電話:_年____月____日_年____月____日
地域買賣合同糾紛案例篇十三
甲方:
第四中學(xué)家長委員會(以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,,縣教育局和
第四中學(xué)家長委員會組建競價,、詢價小組,嚴(yán)格按照采購程序,,于________年____月____日通過競價,、詢價采購,在規(guī)格符合要求,、質(zhì)量保證,、售后服務(wù)承諾等基礎(chǔ)上,采取低價原則確定供應(yīng)商,,在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,雙方按照采購方案確定的事項(xiàng)及成效結(jié)果簽訂如下合同:
第一條 項(xiàng)目名稱,、數(shù)量,、質(zhì)量、單價及規(guī)格____縣
第四中學(xué)床上用品(床套,、床單,、枕套3件為一套)。
1,、數(shù)量:800套(具體按實(shí)有學(xué)生數(shù))
2,、質(zhì)量:100%純棉布料(密度:不低于40支,重量為
2.28斤套)
3,、單價:110元套
4,、規(guī)格:被套長
2.2米,寬
1.6米;床單長
2.1米,,寬
1.3米;枕套長65公分,,寬40公分。
5,、顏色和圖標(biāo):符合學(xué)校提供的樣品,。
第二條 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須在交貨時間內(nèi)將
第一條中所列貨物送甲方指定地點(diǎn),,交甲方驗(yàn)收,。
2,、供貨時間:________年____月____日這前提供所有成品,請校方驗(yàn)收后,,貨物仍由乙方保管,。
3,、在交貨期間,,甲方有義務(wù)為乙方交貨提供方便。
4,、乙方必須做到保質(zhì)保量,。
第三條合同總額及付款方式
1、合同總金額;按實(shí)際發(fā)放套數(shù)計(jì)算;
2,、付款方式:憑校方的收據(jù)與學(xué)校結(jié)算,。
第四條違約責(zé)任乙方未按合同提供貨物時間,應(yīng)向甲方每日支付合同總價款1%的違約金,。影響學(xué)校開學(xué)工作,甲方有權(quán)毀約,。
第五條 合同未盡事宜未盡事宜由甲,、乙雙方以書面形式予以補(bǔ)充,,與本合同具有同等法律效力,。本合同一式四份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,____縣
第四中學(xué)和教育局各留存一份。本合同自雙方簽字之日即產(chǎn)生法律效力,。甲方: 乙方:代表(簽章): 代表(簽章): 電話: 電話:____日期:________年____月____日____日期:________年____月____日
地域買賣合同糾紛案例篇十四
合同編號:_________供貨方(甲方):_________定購方(乙方): _________根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿,、公平,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就飼料定購的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一,、飼料基本情況:種類 _____________品名_____________數(shù)量_____________計(jì)量單位數(shù)量_____________質(zhì) 量(%)_____單 價 ____________總金額__________(元)
純凈水度____________度_____________分合計(jì)人民幣金額(大寫): 萬
仟
佰
拾
元
角
分
二,、質(zhì)量要求:飼料應(yīng)符合《飼料衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》及國家相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),且不得發(fā)霉,、有異味或摻雜其他雜物,,_________。
三,、履行期限:為________年____月____日至________年____月____日,。
四、交貨及驗(yàn)收:
1,、交貨時間:_________,。
2,、交貨地點(diǎn):_________,。
3,、交貨時乙方應(yīng)對飼料進(jìn)行稱重、驗(yàn)質(zhì),,甲方對重量有異議,可與乙方驗(yàn)磅核對;乙方對甲方運(yùn)輸過程中的損耗不承擔(dān)責(zé)任,。
4、經(jīng)稱重,、驗(yàn)質(zhì)后,每噸飼料扣除雜質(zhì)_________公斤,。如經(jīng)乙方驗(yàn)證飼料所含雜質(zhì)重量明顯超過_________公斤的,,超出的雜質(zhì)部分應(yīng)從總量中扣除。
五,、結(jié)算方式:_________。
六,、違約責(zé)任:
1、一方遲延交貨或遲延支付收購款的,,應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分貨物價款_________%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;遲延超過____日的,,對方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。
2,、因乙方未提供必要的交貨驗(yàn)收條件致使甲方無法按時交貨的,,乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失,。
3、甲方交付的飼料不符合質(zhì)量要求的,,乙方有權(quán)拒收,情況嚴(yán)重的,,乙方有權(quán)解除合同;因不符合質(zhì)量要求給乙方造成損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4,、若發(fā)生特殊情況,致使乙方不再需要甲方送貨的,,或甲方無足夠飼料提供給乙方的,均應(yīng)提前____日告知對方,,雙方可解除合同;未及時通知的,應(yīng)賠償由此給對方造成的損失,。
5,、一方無正當(dāng)理由中止履行或單方變更、解除合同的,,應(yīng)賠償由此給對方造成的損失,。
6、_________,。
七,、不可抗力:因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的,經(jīng)核實(shí)可全部或部分免除責(zé)任,,但應(yīng)當(dāng)及時通知對方,,并在合理期限內(nèi)提供證明,。
八,、爭議解決方式:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,依法向_________人民法院提起訴訟,,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。未盡事宜,,由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式_________份,,甲方_________份,,乙方_________份,_________,,_________份,,具有同等法律效力。
十,、其他約定:_________,。供貨方(簽章):_________定購方(簽章):_________住所:____________法定代表人:_________住所:____________
法定代表人:_________委托代理人:_______電話:______________委托代理人:_________ 電話________年____月____日________年____月____日
地域買賣合同糾紛案例篇十五
合同編號:_________購貨方: ____縣招待所 (以下簡稱甲方) 銷貨方: ____市綠峰茶行 (以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等,、自愿,、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,,就招待所 項(xiàng)目茶葉買賣的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條:品名,、級別、單價,、數(shù)量
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方所銷售茶葉衛(wèi)生指標(biāo)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)(gb2762-20)及(gb2763-20),。凡明示為有機(jī)茶、無公害茶,、綠色食品茶,、原產(chǎn)地保護(hù)名茶的,均應(yīng)提交認(rèn)證證明,。有機(jī)茶應(yīng)符合(5196-20)標(biāo)準(zhǔn),,無公害茶符合(5244-20)標(biāo)準(zhǔn),綠色食品茶葉符合(288-20)標(biāo)準(zhǔn),,原產(chǎn)地保護(hù)名茶應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),。雙方應(yīng)當(dāng)將樣品封存保管,用于交貨時對樣驗(yàn)收,。
第三條 包裝茶葉包裝采用_分袋__方式,,執(zhí)行__國家環(huán)保_標(biāo)準(zhǔn),包裝物由乙方提供,,包裝費(fèi)由乙方承擔(dān),。
第四條 交貨及運(yùn)輸交貨方式:(乙方提貨甲方送貨甲方代辦托運(yùn));交貨地點(diǎn):____縣招待所,當(dāng)日通知
第二天貨物到場,,運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān),。
第五條 結(jié)算乙方向甲方所購茶葉應(yīng)當(dāng)用以(經(jīng)銷代銷試銷)方式對外銷售茶葉,,結(jié)算方式為:__發(fā)票開好,現(xiàn)金結(jié)算_
第六條 定金乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽定前向甲方支付定金_壹仟元整(1000.00)(不超過總價款20%),。合同履行完畢,,定金應(yīng)當(dāng)(抵作價款返還乙方)。定金交付后因乙方違約而解除合同的,,定金不予退還;因甲方違約而解除合同的,,甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第七條 違約責(zé)任
1,、甲方應(yīng)當(dāng)如約提供茶葉,,茶葉如不符合質(zhì)量要求、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)或與樣品不一致的,,乙方有權(quán)要求換貨,、退貨或降級、降價,,但應(yīng)當(dāng)在收到貨物后_2____日內(nèi)以書面形式通知甲方,,否則甲方有權(quán)拒絕;因退換貨發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2,、一方遲延交貨或遲延支付價款的,,應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價款_1_%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
3,、關(guān)于違約責(zé)任的其他約定:__終止合同__
第八條 爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下列第_2 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1.依法向_當(dāng)?shù)?人民法院起訴;
2.提交___地方____仲裁委員會仲裁,。
第九條 其他約定事項(xiàng)本合同一式6份,雙方各執(zhí)3份,,合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金后生效,。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):_________法定代表人:____________ 法定代表人:___________委托代理人:____________ 委托代理人:___________住所:__________________ 住所:_________________電話:_______傳真:_____ 電話:_開戶行:________________ 開戶行:_______________賬號:__________________ 賬號:_________________稅號:__________________ 稅號:_________________簽訂時間:______________ 簽訂時間:_____________簽訂地點(diǎn):______________ 簽訂地點(diǎn)