隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。
預(yù)約買賣合同公證的作用篇一
買方(以下簡稱乙方)：
一,、房屋買賣的背景：
二、買賣房屋所在的位置,、面積：
甲方將位于小區(qū)棟單元室,，建筑面積平方米的住房一套賣給乙方。
三,、買賣房物售價金額：
雙方協(xié)商房屋總價款為元(大寫人民幣：圓整),。
含水、電,、煤氣安裝費,。
四、付款方式：
甲,、乙雙方在簽訂本合同后,，乙方需在日內(nèi)支付萬元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方,。
余款必須在年月日前付清,，甲方出具收款憑證。
五,、甲,、乙雙方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區(qū)其他居民同等時效的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),。
甲方保證乙方居住權(quán)利的行使,，負(fù)責(zé)解決入住前后相關(guān)事宜。
2,、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。
甲方及見證人、甲方子女代表清楚并可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉并同意,、支持該合同的履行事宜,。
3、因該房屋未辦理房產(chǎn)證,、契證,、土地證，甲方需在統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證,、契證,、土地證時更換戶主名字，即由甲方名字更換為乙方名字(所產(chǎn)生的過戶或變更費用由乙方承擔(dān)),。
六,、違約責(zé)任：
1、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。
2、如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利和其他糾紛,，影響乙方權(quán)利的行使,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟損失,。
3,、如因甲方原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修和其他相關(guān)費用,。
4、本合同簽訂后,，雙方應(yīng)共同遵守,。
如有違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外,，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金,。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商,，簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
八,、其它約定事項：
九、本合同壹式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，壹份交由村委會存檔。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
預(yù)約買賣合同公證的作用篇二
買受人：___________身份證號碼：___________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。
一,、甲方自愿將其位于合肥市___________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方,。
二,、乙方支付甲方合同保證定金_______元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償如乙方反悔本合同,，定金不退。
三,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。
四,、本合同簽訂后,，甲方對——的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
六,、違約責(zé)任
1,、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。
2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,，甲方有權(quán)解除合同,。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。
3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。
4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。
5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向__________區(qū)人民法院起訴。
八,、其他約定
九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份,，見證人各____份,。
甲方：_______________
乙方：_______________
見證人：_______________
__________年_____月_____日
預(yù)約買賣合同公證的作用篇三
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：性別，民族,，年齡,，職業(yè)，身份證號：
地址：電話：
乙方(受讓方)：性別,，民族,，年齡，職業(yè),，身份證號：
地址：電話：
一,、甲方將坐落在個人產(chǎn)權(quán)的房屋使用所有權(quán)以元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋產(chǎn)籍號為,，戶型為室廳,，建筑面積為平方米,，樓層為住,，(正、廂)樓,。
二,、乙方應(yīng)向甲方支付購房定金元，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方,，否則視為違約行為,。由方于年月日前辦理完交易手續(xù)并承擔(dān)全部過戶費用，將該房屋的所有權(quán)登記在乙方名下,，新房證下發(fā)7日內(nèi),，乙方應(yīng)將購房余款一次性給付甲方。在乙方交付全部購房余款的當(dāng)日,，甲方將房屋移交丙方使用,。
三、乙方交納定金后,、甲方遷出前,，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用,，也不得隨意改變該房屋的用途,、內(nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu)。
四,、乙方交納定金后,，在尚未辦理交易手續(xù)的情況下，該房屋因不可抗力而造成損壞，或被劃入政府拆遷范圍的,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，甲方應(yīng)主動向乙方返還定金,。
五,、水、電,、煤氣費以及衛(wèi)生費,、房費、電話費,、有線電視費,、公共房屋維修費、物業(yè)管理費等費用由甲方結(jié)清,，交付后發(fā)生的費用由乙方支付,，甲方如有拖欠，乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償,。水表字,、電表字、煤氣表字,。
六,、陳欠取暖費由甲方負(fù)責(zé)一次性結(jié)清，交易當(dāng)年的取暖費由乙方承擔(dān),。
七,、乙方違約，無權(quán)要求返還定金;甲方違約,，應(yīng)按定金的雙倍向乙方賠償,。
八、其它約定事項：,。
九,、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。
十,、本協(xié)議一式伍份,，由甲乙雙方、公證處,、發(fā)證中心及交易中心各留存一份,，經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。如有其他協(xié)議與本協(xié)議不符,，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn),。
以下無正文
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽約日期：年月日
預(yù)約買賣合同公證的作用篇四
甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：__________________
房屋建筑面積_______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】_______【分?jǐn)偯娣e】_______平方米,。
房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍
隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況
甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見附件五,。
甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn),。
第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為計_______元,。：____仟____佰____拾____萬____千____百____拾____元整,。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。乙方交付房價款時,，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證,。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理,。
該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】,。
第四條甲、乙雙方同意,，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【____】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值_____倍】【價值___________元】向乙方支付違約金。
第六條甲,、乙雙方確認(rèn),，自本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。
上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以________【市】________【區(qū)】________【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn),，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任,。
房地產(chǎn)買賣合同人
出賣人：_____________________
買受人：_____________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。
甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：__________________
房屋建筑面積_______平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】_______【分?jǐn)偯娣e】_______平方米,。
房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍
隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況
甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為計_______元,。：____仟____佰____拾____萬____千____百____拾____元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議中約定明確,。乙方交付房價款時,，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，土地使用權(quán)按下列第款辦理,。
該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。
按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】,。
第四條甲,、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【____】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。
第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值_____倍】【價值___________元】向乙方支付違約金。
第六條甲,、乙雙方確認(rèn),，自本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。
上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以________【市】________【區(qū)】________【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn),，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任,。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費,。
在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M等其他費用,，按本合同附件四約定支付,?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付,。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列第_____款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的______%的違約金，合同繼續(xù)履行,。
二,、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的____日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的____日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款______%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之起____日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲,、乙雙方同意按下列第___款內(nèi)容處理,。
一、每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付已收款_____%的違約金,，合同繼續(xù)履行。
二,、甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的____日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的____日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除,。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已收款和利息外，還應(yīng)按已收款的____%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。
第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準(zhǔn)。
第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【_____公證處公證】【_________________】之日起生效,。
共3頁:
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，提交上海仲裁委員會仲裁。
第十四條本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，________和________【市】________【區(qū)】________【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份,。
補充條款
附件一
房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍
附件二
隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況
設(shè)備：
裝飾：
附件三
付款協(xié)議
本合同簽訂后,，乙方于______年____月____日支付全部房價款的______%計____幣__________元，作為定金,。待支付尾款時抵作房價款,。
乙方于【______年____月____日前】【________后____日】支付_____幣_____________元：______________________________________________________。
附件四
物業(yè)管理費,、水,、電、煤,、電訊等其他費用的支付
除下述所列應(yīng)由甲方、乙方支付的各項費用外,，在【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付,、未結(jié)算的費用均由甲方承擔(dān)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【權(quán)利占有】后,，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。
1,、由甲方承擔(dān)的費用：
2,、由乙方承擔(dān)的費用：
附件五
相關(guān)關(guān)系
已購公房參加房改購房時的同住成年人意見：
同意出售上述房屋。
租賃情況：
抵押情況：
相鄰關(guān)系：
附件六
居間介紹,、代理等中介服務(wù)情況
聯(lián)系地址：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：_____________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
居間介紹,、代理內(nèi)容：_____________________
【代理委托方：_____________方】
甲方：_____________________
【居住】【注冊】地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
代理人：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
【本人】【法定代表人】
甲方：_____________________
【居住】【注冊】地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
代理人：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
【本人】【法定代表人】
______年____月____日簽于：
乙方：_____________________
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：_____________________
代理人：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
【本人】【法定代表人】
乙方：_____________________
【居住】【注冊】地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
代理人：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
【本人】【法定代表人】
_____年_____月_____簽于：
預(yù)約買賣合同公證的作用篇五
甲方：_____，系__________,，現(xiàn)住建行宿舍樓三樓,，_____年__月__日出生，身份證號：_____________乙方：____,，黃毛村七組,，身份證號：_____________。
第一條房屋基本情況
甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間),，磚混結(jié)構(gòu),，坐落在臺江縣臺拱鎮(zhèn)秀眉東大道，革東沖320國道旁原龍氏酒樓,，土地面積為394.5平方米(土地證號為：臺國地土第號),，建筑面積為730.57平方米。
第二條房屋權(quán)屬情況
該房屋所有權(quán)證(總證)臺房權(quán)證臺江縣字第(1999)1779號,，現(xiàn)還在臺江縣信用社抵押貸款,，房屋租給高鐵民工住宿，于20_年9月15日到期,。
第三條房屋成交價款及付款方式
房屋成交價款為208萬元,。
付款方式：(1)于20_年8月日，先預(yù)付定金20萬元;(2)20_年月日付88萬元;(3)20_年2月30日付100萬元(春節(jié)前付清),。
第四條房屋產(chǎn)權(quán)和其他具體狀況的
1,、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
2、該棟房屋原來的水電立戶及設(shè)施屬于乙方所有,。
3,、房屋交付時間于20_月3月10日前，甲方將房屋,、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方,。
4、乙方得證后,，若乙方?jīng)]有過戶,，拿我原房產(chǎn)證,、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負(fù)責(zé),。
5,、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn)，由乙方隨時轉(zhuǎn)讓或改造,，甲方無權(quán)干涉,，不論房屋改造或轉(zhuǎn)讓，過戶,、甲方要配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù),。
6、土地房屋轉(zhuǎn)讓的各項稅費全部由乙方承擔(dān),。
第五條除國家政策,，天災(zāi)人禍，不可抗力的,，乙方不按期付清甲方房屋款,，每天承擔(dān)滯納金200元，甲方未按期交房,，同上交納乙方滯納金,。
第六條未盡事宜，雙方共同商量解決,。
此合同從簽字之日起生效,，甲乙雙方各持一份。
甲方簽字：乙方簽字：
_____年__月__日_____年__月__日
預(yù)約買賣合同公證的作用篇六
買受人(乙方)：______________________
身份證號碼：_______________________
一,、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方,。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付,，每月人民幣為________元,，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為月底的最后一天,。
二,、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。
三,、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。
四,、本合同簽訂后,，甲方對房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
六、違約責(zé)任
1,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,，,。
2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元,。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計算的違約金給甲方,。逾期超過__個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。
4,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
5、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。
6、自合同生效之日起________年內(nèi),，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理,，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后,，土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理,，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7,、如果因為本合同第五條的原因,，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,，違約金人民幣為元,，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的,，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元,。
七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁,。
八,、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九,、本合同一式____份,，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份
____年____月____日
