隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。
公民住房公積金借款合同書(shū)篇一
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________電話(huà)：_________住址：_________郵政編碼：_________
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________法定代表人：_________電話(huà)：_________傳真：_________地址：_________郵政編碼：_________
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_________法定代表人：_________電話(huà)：_________傳真：_________地址：_________郵政編碼：________
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)_________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。
第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________元,。
第二條借款用途甲方借款用于購(gòu)買(mǎi),、建造,、翻建、大修座落于_________區(qū)(縣)_________街道(鎮(zhèn))_________路(村)_________弄_________號(hào)_________室的住房,。
第三條借款期限借款合同期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。
第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)________%(月利率_________%),。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。
第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)),，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶(hù)成員,，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù),。甲方建造,、翻建,、大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))按工程進(jìn)度支用,。
第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))_________元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。甲方需動(dòng)同本人,，同戶(hù)成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的_________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同
第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。保證期間,，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意,。本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)、建造,、翻建,、大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管,。
第九條合同公證甲,、乙,、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。
第十條合同的變更和解除本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第十一條甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。
第十二條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每_________天計(jì)收萬(wàn)分之_________的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房,，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行,。
第十四條其他約定事項(xiàng)
第十五條本合同自甲,，乙，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。
第十六條本合同正本一式五份，甲,、乙,、丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān),，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定,，其中：送_________城市公積金管理中心一份,。
甲方(簽章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日丙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
公民住房公積金借款合同書(shū)篇二
為確保乙方與_________簽訂的_________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行,，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保,。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：
第一條甲方保證擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))_________,，貸款期限自_______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日,。
第二條本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證,，甲方對(duì)借款合同中的借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款人沒(méi)有按借款合同約定履行或者沒(méi)有全部履行其債務(wù),，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書(shū)》之日起_________個(gè)工作日內(nèi)履行清償義務(wù),。 第三條保證擔(dān)保的范圍：_____貸款金額(大寫(xiě))_______________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等),。
第四條保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿(mǎn)之日后_______年止,。
第五條本合同的效力獨(dú)立于被保證的借款合同,，借款合同無(wú)效并不影響本合同的效力,。
第六條保證期間,，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容,，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書(shū)面同意,。
第七條保證期間,，甲方發(fā)生機(jī)構(gòu)變更,、撤銷(xiāo)或其他足以影響其保證能力的變故,，甲方應(yīng)提前___天書(shū)面通知乙方，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由甲方在日之內(nèi)落實(shí)為乙方所接受的新的保證人,。
第八條保證期間,，乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督,，有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料,，甲方應(yīng)如實(shí)提供。
第九條保證期間,，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保,。
第十條發(fā)生下列情況之一,，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任,，甲方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任：
1.甲方違反本合同第七條,、第八條,、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
2.借款合同履行期間,，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空,，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。
第十一條甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的,，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的,，讓?xiě)?yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,。對(duì)上述違約金,、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用,，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶(hù)中的資金予以抵銷(xiāo),。
第十二條本合同有效期內(nèi),，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。
第十三條雙方約定的其他條款：
甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;
第十四條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn),，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。副本_________份,。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方(蓋章)：__________________
法定代表人：______________法定代表人：____________________
___________年__________月____日____________年__________月____日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：____________________
公民住房公積金借款合同書(shū)篇三
貸款種類(lèi)：
合同編號(hào)：
借款人：
電話(huà)：
住址：
郵政編碼：
貸款銀行：
法定代表人：
傳真：
電話(huà)：
地址：
郵政編碼：
借款人(即抵押人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
貸款人(即抵押權(quán)人,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
保證人(即售房單位，以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或·建或大修自有自住住房,，根據(jù) 市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,、乙,、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的5個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。
甲方建造,、·建,、大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，由乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù),，按工程進(jìn)度支用。
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。
甲方：
乙方：
年月日
公民住房公積金借款合同書(shū)篇四
貨款種類(lèi)： 合同編號(hào)：
借 款 人： 電 話(huà)：
住 址：
貨款銀行： 電 話(huà)：
法定代表人： 傳 真：
地 址：
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)__________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 元,。
第二條 借款用途
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造,，翻建,，大修座落于 區(qū)(縣) 街道(鎮(zhèn)) 路(村) 弄 號(hào) 室的住房,。
第三條 借款期限
借款合同期限從 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為 %(月利率 %),。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。
第五條 存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)),，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶(hù)成員,，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù),。
甲方建造,，翻建，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))按工程進(jìn)度支用,。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清,。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟 百 拾 元整,。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。
甲方需動(dòng)同本人,，同戶(hù)成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的 月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國(guó)儲(chǔ)蓄卡,，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù),，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。
第八條 貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意,。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi),，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管,。
第九條 合同公證
甲,，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第十一條 甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。
第十二條 違約責(zé)
甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每 天計(jì)收萬(wàn)分之 的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房,，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金,。
第十三條 本合同爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行,。
第十四條 其他約定事項(xiàng)(略)
第十五條 本合同自甲,，乙，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十六條 本合同正本一式五份,，甲,，乙,，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān),，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份,。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(簽字) 法定代表人(簽章)
年 月 日 年 月 日
丙方：(公章)
法定代表人(簽章)
(或其授權(quán)代理人)
年 月 日
公民住房公積金借款合同書(shū)篇五
借款人：__________
保證人：__________
委托人(貸款委托人)：__________
貸款人(貸款受托人)：__________
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任,、恪守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。
借貸條款
第一條 貸款金額。根據(jù)借款人的申請(qǐng),，經(jīng)保證人和委托人審查同意向借款人發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。 借款總金額為人民幣(大寫(xiě))__________萬(wàn)元整,。(小寫(xiě))__________元整,。
第二條 貸款用途,。貸款用于借款人購(gòu)(建)座落于__________市(縣)__________區(qū)(鎮(zhèn))__________路(街)__________號(hào)__________小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)的自住住房,，建筑面積為_(kāi)_________平方米。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用,。
第三條 貸款利率,。執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率，確定為月利率__________‰,。利息從放款之日起計(jì)算并按月結(jié)息,，如遇人民銀行貸款利率調(diào)整,，按規(guī)定執(zhí)行。
第四條 貸款期限為 年,。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。實(shí)際放款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn),。借據(jù)為本合同的重要組成部分，與貸款合同具有同等的法律效力,。
第五條 借款人不可撤消地授權(quán)貸款人在本合同保證生效后(或登記備案后)，以借款人購(gòu)建住房款的名義將貸款 次劃入借款人所在單位的專(zhuān)用賬戶(hù)上,。
第六條 本合同約定,，自貸款發(fā)放次月起,，借款人以等額本息還款法方式按月歸還貸款本息,。其還貸的計(jì)算公式為：貸款本金×月利率×(__________+月利率)還款月數(shù)每月還貸金額=( +月利率)還款月數(shù)- ]每月還貸金額：__________￥(小寫(xiě))__________元
第七條 本合同約定,，每月還款日為 8日,，每月還款日(節(jié)假日順延)之前,，保證人應(yīng)將本單位借款人的還款數(shù)額進(jìn)行扣繳和匯總,，然后集中匯入甲方指定銀行賬戶(hù)。
第八條 借款人自愿將所購(gòu)建的自住住房作為抵押物抵押給保證人,，并全權(quán)委托保證人辦理貸款手續(xù);按月從工資中扣除還貸本息代為還款,。當(dāng)無(wú)力償還貸款時(shí),，同意保證人按規(guī)定處分其抵押物。
第九條 保證人愿意為借款人提供擔(dān)保,，并承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,，接受借款人全權(quán)委托辦理貸款手續(xù)，并按月代扣代還貸款本息,。當(dāng)借款人無(wú)能力償還或拒絕履行合同義務(wù)時(shí),，保證人應(yīng)首先償還剩余貸款本息,，再行處分借款人抵押物或質(zhì)押物。
第十條 貸款發(fā)放后,，借款人與售房單位或工程建設(shè)單位間發(fā)生的有關(guān)涉及住房權(quán)屬,、質(zhì)量等所有糾紛,，均與保證人,、委托人及貸款人無(wú)關(guān),，借款合同必須正常履行。
第十一條 借款人無(wú)論何種原因在合同保證人處無(wú)工資代扣時(shí),，必須按月在合同約定的還款日期之前(具體時(shí)間由保證人確定),，將還款資金交至保證人處,，逾期者每月計(jì)收萬(wàn)分之__________的違約金,。
第十二條 借款人須提前還款時(shí),，必須由保證人提前一個(gè)月書(shū)面通知貸款人，經(jīng)確認(rèn)后即為不可撤消,。提前還款時(shí)必須一次性提前歸還剩余全部貸款本息,，貸款按原定利率及實(shí)際貸款期限計(jì)收利息,。
第十三條 貸款人接到貸款委托及符合要求的貸款資料后五天內(nèi),，辦理好貸款業(yè)務(wù)并將貸款劃入保證人指定的賬戶(hù),。
抵押條款
第十四條 借款人(或稱(chēng)抵押人)保證以所購(gòu)建住房的全部權(quán)益抵押給保證人(或稱(chēng)抵押權(quán)人)，以作為保證人給予借款人擔(dān)保的必要條件,。
第十五條 抵押物抵押：
a、現(xiàn)房抵押：借款人將所購(gòu)現(xiàn)房抵押給保證人,，如果甲方認(rèn)為需要,，乙方應(yīng)在得到甲方的通知后7日后，到房地產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),，保證人為第一受償權(quán)人,。借款人與售房單位簽訂的《銷(xiāo)售合同》及《房屋所有權(quán)證》正本交由保證人執(zhí)管。
b,、期房抵押：借款人將所購(gòu)正在建造的期房抵押給保證人，并到所在地房地產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理期房抵押備案手續(xù),，加蓋期房抵押章,。抵押備案手續(xù)及《銷(xiāo)售合同》正本交由保證人保管,。當(dāng)該房產(chǎn)竣工,、領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，辦理房地產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù),，保證人為第一受償權(quán)人?！斗课菟袡?quán)證》正本交由保證人執(zhí)管,。
第十六條 抵押范圍：貸款本金、利息,、復(fù)息，保證人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的全部費(fèi)用,、違約金等。
第十七條 借款人在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日,，將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交由保證人保管。
第十八條 借款人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物,，負(fù)責(zé)及時(shí)維修、保養(yǎng),，保證其完好無(wú)損，并隨時(shí)接受貸款人和保證人的監(jiān)督檢查,。
第十九條 抵押物在抵押期間,，未經(jīng)保證人同意,，借款人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣(mài),、抵押債務(wù),、饋贈(zèng)或以任何形式處置,。否則，由此引起保證人的任何損失,，由借款人承擔(dān)責(zé)任,。經(jīng)保證人同意變現(xiàn)抵押物時(shí)，將轉(zhuǎn)讓抵押物所得,，存入保證人指定賬戶(hù)，抵押期間不得動(dòng)用,，但可用于歸還貸款本息,。
第二十條 保證人認(rèn)為有必要給抵押物投保,，借款人應(yīng)根據(jù)保證人的要求及有關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),，保險(xiǎn)單的第一受益人為保證人，保險(xiǎn)單由保證人保管,。
第二十一條 發(fā)生下列情形之一，保證人有權(quán)拍賣(mài),、變賣(mài),、兌現(xiàn)抵押物或質(zhì)押物。
一,、借款人在還款期內(nèi)死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力,，無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人，或法定繼承人,、受遺贈(zèng)人拒絕履行合同義務(wù)的。
二,、借款人在還貸期內(nèi)由于調(diào)出、下崗,、解除勞動(dòng)合同等原因在保證人處無(wú)工資扣繳，且不履行還款義務(wù)的,。
三、借款人喪失還款能力的,。
第二十二條 保證人處分抵押物,，價(jià)款不足補(bǔ)償貸款本息時(shí),，有權(quán)向借款人追繳;價(jià)款超過(guò)償還部分，應(yīng)及時(shí)退還給借款人,。
保證條款
第二十三條 保證人愿為借款人提供借款擔(dān)保,，并承擔(dān)不可撤消的連帶責(zé)任。
第二十四條 保證人的義務(wù)范圍
一,、借款人借款必須用于購(gòu)建自住住房,。
二、借款人具有償還貸款本息的能力,。
三,、接受借款人委托代辦的一切貸款手續(xù)和承擔(dān)資金劃轉(zhuǎn)義務(wù)。
四,、代扣代還貸款本息,，按合同約定時(shí)間將所保證的全部貸款本息匯總后，劃轉(zhuǎn)給貸款人,。
五,、無(wú)論借款人因何種原因不能按時(shí)歸還貸款本息，均由保證人向借款人追索逾期的本金、利息及違約金,。
六,、借款人死亡,、宣告失蹤,、失去民事行為能力，其財(cái)產(chǎn)合法繼承人,、受遺贈(zèng)人拒絕履行借款合同時(shí),，由保證人全權(quán)追索剩余貸款本息，追索無(wú)效后,，再行處分抵押物,。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
公民住房公積金借款合同書(shū)篇六
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元,。
第二條借款用途
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止,。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù),。
甲方建造，翻建,，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))按工程進(jìn)度支用,。
第七條貸款償還
貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清,。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)____仟____百____拾____元整,。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。
甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
儲(chǔ)蓄卡,，信用卡還款
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意,。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi),，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管,。
第九條合同公證
甲,，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第十一條甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租,，出售，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房,，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________丙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
公民住房公積金借款合同書(shū)篇七
貨款種類(lèi)：__________________________合同編號(hào)：_________
借款人：__________________________電話(huà)：_________
住址：__________________________
郵政編碼：_________
貨款銀行：__________________________電話(huà)：_________
法定代表人：______________________傳真：_________
地址：__________________________
郵政編碼：_________
借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________________________________
貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________________________
保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：______________________________________
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）_________________________元,。
第二條借款用途
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%（月利率___%）,。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)（儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)），將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。
第六條貸款撥付
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù),。
甲方建造，翻建,，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)）按工程進(jìn)度支用,。
第七條貸款償還
貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清,。
（1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）____萬(wàn)____仟____百____拾____元整,。
（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。
甲方需動(dòng)同本人,，同戶(hù)成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡,，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù),，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。
第八條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。
保證期間,，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意,。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管,。
第九條合同公證
甲,，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第十一條甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息,；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。
第十二條違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息,；并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售,，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房,，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金,。
第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行,。
第十四條其他約定事項(xiàng)（略）
公民住房公積金借款合同書(shū)篇八
貨款種類(lèi)：__________________________合同編號(hào)：_________
借款人：____________電話(huà)：_________住址：________________郵政編碼：_________
貨款銀行：___________電話(huà)：_________法定代表人：__________傳真：______地址：__________郵政編碼：_________
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi),，建造,，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房,。
第三條借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)),，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。
第六條貸款撥付
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。
甲方建造,，翻建,，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))按工程進(jìn)度支用,。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清,。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))——萬(wàn)——仟——百——拾——元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人,，同戶(hù)成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的————月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡,，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù),，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。
保證期間,，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意,。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管,。
第九條合同公證
甲,，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________丙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
公民住房公積金借款合同書(shū)篇九
合同編號(hào)：_________
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
電話(huà)：_________
住址：_________
郵政編碼：_________
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
法定代表人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_________
法定代表人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)_________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,、乙,、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________元,。
第二條 借款用途
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi),、建造、翻建,、大修座落于_________區(qū)(縣)_________街道(鎮(zhèn))_________路(村)_________弄_________號(hào)_________室的住房,。
第三條 借款期限
借款合同期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)________%(月利率_________%),。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)),，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶(hù)成員,，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù),。
甲方建造、翻建,、大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))按工程進(jìn)度支用,。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清,。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))_________元整,。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。
甲方需動(dòng)同本人,，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的_________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲(chǔ)蓄卡,、信用卡還款
甲方必須辦理_________銀行儲(chǔ)蓄卡,、信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù),，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。
第八條 貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意,。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)、建造,、翻建,、大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲,、乙,、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第十一條 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。
第十二條 違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每_________天計(jì)收萬(wàn)分之_________的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條 本合同爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行。
第十四條 其他約定事項(xiàng)(略)
第十五條 本合同自甲,，乙,，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十六條 本合同正本一式五份,，甲,、乙、丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān),，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定,，其中：送_________城市公積金管理中心一份,。
甲方(簽章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
公民住房公積金借款合同書(shū)篇十
貨款種類(lèi)：__________________________合同編號(hào)：_________
借款人：____________電話(huà)：_________住址：________________郵政編碼：_________
貨款銀行：___________電話(huà)：_________法定代表人：__________傳真：______地址：__________郵政編碼：_________
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元,。
第二條借款用途
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)),，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。
第六條貸款撥付
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。
甲方建造,，翻建,，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))按工程進(jìn)度支用,。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清,。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))——萬(wàn)——仟——百——拾——元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人,，同戶(hù)成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的————月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡,，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù),，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。
保證期間,，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意,。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管,。
第九條合同公證
甲,，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第十一條甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。
第十二條本合同一式份，均具同等法律效力,，由方各執(zhí)一份,，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機(jī)關(guān)各留存一份,。
甲方(公章)_______________乙方(簽章)_______________
法定代表人(簽字)_______________
___年___月___日___年___月___日
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公民住房公積金借款合同書(shū)篇十一
貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）_________________________元,。
第二條借款用途
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止,。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%（月利率___%）,。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)（儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)），將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。
第六條貸款撥付
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù),。
甲方建造，翻建,，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)）按工程進(jìn)度支用,。
第七條貸款償還
貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清,。
（1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）____萬(wàn)____仟____百____拾____元整,。
（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。
甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
儲(chǔ)蓄卡,，信用卡還款
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意,。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi),，建造，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲,，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第十一條甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息,；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。
第十二條違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息,；并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房,，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金,。
第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行,。
第十四條其他約定事項(xiàng)（略）
第十五條本合同自甲，乙,，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。
第十六條本合同正本一式五份，甲,，乙,，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān),，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份,。
甲方：（私章）__________乙方：（私章）__________
法定代表人（簽字）__________法定代表人（簽章）__________
________年____月____日________年____月____日
丙方：（公章）__________
法定代表人（簽章）__________
（或其授權(quán)代理人）__________
________年____月____日
公民住房公積金借款合同書(shū)篇十二
貨款種類(lèi)：__________________________ 合同編號(hào)：_____________________
借 款 人：__________________________ 電話(huà)：_____________________
住址：__________________________
貨款銀行：__________________________ 電話(huà)：_____________________
法定代表人： _______________________ 傳真：_____________________
地址：__________________________
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)____________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲,，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi),，建造,，翻建，大修座落于_________區(qū)(縣)_________街道(鎮(zhèn))_________路(村)_________弄_____號(hào)_____室的住房,。
第三條借款期限
借款合同期限從_______年____月____日至_______年____月____日止,。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)),，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員,，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。
第六條貸款撥付
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù),。
甲方建造,，翻建，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))按工程進(jìn)度支用,。
第七條貸款償還
貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清,。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整,。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。
甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的__________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲(chǔ)蓄卡,，信用卡還款
甲方必須辦理中國(guó)xx銀行儲(chǔ)蓄卡,，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù),，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。
第八條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意,。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi),，建造，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲,，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。
第十二條違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行,。
第十四條其他約定事項(xiàng)(略)
第十五條本合同自甲，乙,，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。
第十六條本合同正本一式五份,，甲，乙,，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：____________(私章) 乙方：____________(私章)
____________年_____月_____日 ?____________年_____月_____日
丙方：____________(公章)
法定代表人(簽章)
____________年_____月_____日
公民住房公積金借款合同書(shū)篇十三
甲方：______________
乙方：______________
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或·建或大修自有自住住房,，根據(jù)市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲、乙,、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))______________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi),、建造,、·建、大修坐落于____________________________的住房,。
第三條借款期限
借款合同期限從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止,。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)___________%(月利率____________%)。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。
甲方需動(dòng)用本人、同戶(hù)成員,、非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
第五條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)3個(gè)月拖欠貸款本息,、罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的10天內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。
保證期間，借款合同的甲方,、乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi),、建造,、·建、大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲,、乙雙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管,。
第六條合同公證
甲、乙,、丙三方自本合同簽訂之日起10內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第七條合同的變更和解除
本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第八條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。
第九條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每天計(jì)收萬(wàn)分之的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)6個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)乙方書(shū)面同意擅自將抵押住房以出租,、出售、交換,、贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房,，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金,。
第十條本合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在地的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行,。
第十一條其他約定事項(xiàng)
第十二條本合同自甲、乙,、丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。
第十三條本合同正本一式五份,，甲、乙,、丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方(簽章)：____________________法定代表人(簽章)：____________________
乙方(私章)：____________________
丙方(公章)：____________________
法定代表人(或其授權(quán)代理人)(簽章)：____________________
____________________年____________________月____________________日
公民住房公積金借款合同書(shū)篇十四
合同范本1
貸款人(甲方):
借款人(乙方):
甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,。
貸款金額、期限及利率
第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng),經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱(chēng)貸款),金額為人民幣(大寫(xiě))______,(小寫(xiě))_____,。
第二條貸款用于乙方購(gòu)買(mǎi)座落于__________市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))_________路(街)_____號(hào)__________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè),建筑面積___平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用,。
第三條貸款期限為_(kāi)___個(gè)月,。自___年___月___日起至____年___月_____日止。
第四條貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,確定為月息千分之,利息從放款之日起計(jì)算,。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整,按規(guī)定執(zhí)行,甲方不再另行通知乙方,。
貸款的發(fā)放
第五條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在_____號(hào)和_____號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)后,以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開(kāi)立的賬戶(hù),以購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn)。
(一)___年___月___日,金額(二)___年___月___日,金額(三)___年___月___日,金額
第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件,、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同,。
第七條貸款發(fā)放后,借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件,、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛,均與貸款人無(wú)關(guān),借款合同應(yīng)正常履行。
貸款的歸還
第八條甲乙雙方商定,自____起乙方用下列方式歸還貸款本息:_____________,。
第九條乙方按月歸還貸款本息,應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還,每期金額____萬(wàn)元,共____期,。
第十條乙方應(yīng)在甲方開(kāi)設(shè)存款賬戶(hù),并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款,同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶(hù)中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息,如未按約定的時(shí)間歸還,甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之____罰息,。
第十二條乙方不按期支付貸款利息時(shí),甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利,。
第十三條乙方需提前還款的,提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù),并在還款日____日前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷(xiāo),并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。
第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息,對(duì)提前還款部分,仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息,不計(jì)退提前還本部分貸款的利息,。
第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利息,。
第十六條除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿(mǎn)意的情況下獲得完滿(mǎn)解決,否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí),宣布本合同提前到期,要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息),而無(wú)需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé):
(一)乙方違反本合同的任何條款;
(二)乙方本人因喪失民事行為能力,、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人;
(三)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);
(四)乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;
(五)根據(jù)____號(hào)擔(dān)保合同的約定,因擔(dān)保人(物)發(fā)生變故,致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的;
(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為,。
第十七條發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第(一)、(二),、(三),、(四),、(六)項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí),致使甲方宣布本借款合同提前到期的,與本合同有關(guān)的號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期,貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物,。
合同的變更
第十八條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人,應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意,在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,本合同繼續(xù)有效。
第十九條甲,、乙雙方任一方需變更本合同條款,均須書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面意見(jiàn),同時(shí)征得擔(dān)保人書(shū)面同意,。
爭(zhēng)議的解決
第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲,、乙雙方共同選擇下列方式之一解決:
(一)提交____所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交____仲裁委員會(huì)裁決。
第二十一條爭(zhēng)議未獲解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
費(fèi)用及其他
第二十二條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出,其中包括(但不限于)法律手續(xù)費(fèi),、公證費(fèi),、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi),全部由乙方負(fù)責(zé)支付,。
第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng),、費(fèi)用,使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索,一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用,甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討,并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息。
第二十四條甲,、乙雙方商定的其他條款:
(一)______________________________;
(二)______________________________;
(三)______________________________;
第二十五條本合同一式____份,具有同等效力,。由____各執(zhí)一份。
第二十六條本合同由甲,、乙雙方共同簽字蓋章,并自____號(hào)和____號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效,。
貸款人住所:借款人住所:
電話(huà):身份證號(hào)碼:
傳真:存款賬號(hào):
郵政編碼:電話(huà):
公民住房公積金借款合同書(shū)篇十五
貨款種類(lèi)：
借 款 人：
電 話(huà)：
住 址：
貨款銀行：
電 話(huà)：
法定代表人：
傳 真：
地 址：
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi),，建造,，翻建，大修座落于 區(qū)(縣) 街道(鎮(zhèn)) 路(村) 弄 號(hào) 室的住房,。
第三條 借款期限
借款合同期限從 年 月 日至 年 月 日止,。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為 %(月利率 %)。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。
第五條 存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)),，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員,，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。
第六條 貸款撥付
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù),。
甲方建造,，翻建,，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))按工程進(jìn)度支用,。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清,。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟 百 拾 元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人,，同戶(hù)成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的 月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國(guó)儲(chǔ)蓄卡,，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù),，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。
第八條 貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi),，建造,，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管,。
第九條 合同公證
甲，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第十一條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。
第十二條 違約責(zé)
甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每 天計(jì)收萬(wàn)分之 的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金,。
第十三條 本合同爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行。
第十四條 其他約定事項(xiàng)(略)
第十五條 本合同自甲,，乙,，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十六條 本合同正本一式五份,，甲,，乙，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān),，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份,。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(簽字) 法定代表人(簽章)
年 月 日 年 月 日
丙方：(公章)
法定代表人(簽章)
(或其授權(quán)代理人)
年 月 日
