在人們越來越相信法律的社會中,,合同起到的作用越來越大,,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同對于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,,一起來看看吧
北京家庭裝修合同篇一
北京市工商行政管理局監(jiān)制
2019年三月修訂
使 用 說 明
1,、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止,。
2,、工程承包方(乙方),應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,,和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書,。
3、甲,、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,,應(yīng)當(dāng)一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的,,應(yīng)當(dāng)一式三份(甲,、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。
4,、開工:雙方通過設(shè)計方案,、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,,材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運作視為開工,。
5,、竣工:合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成,經(jīng)承包方,、監(jiān)理單位,、發(fā)包方驗收合格視為竣工。
6,、驗收合格:承包方,、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的,,均視為驗收合格,。
7、工期順延:是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后,,工程期限予以相應(yīng)延展,。在工期順延的情況下,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。
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北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
發(fā)包方(以下簡稱甲方):委托代理人(姓名): 民族:住所: 身份證號:聯(lián)系電話: 手機號:
承包方(以下簡稱乙方):營業(yè)執(zhí)照號:住所:法定代表人: 聯(lián)系電話:委托代理人: 聯(lián)系電話:建筑資質(zhì)等級證書號:
本工程設(shè)計人:
聯(lián)系電話:
施工隊負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系電話:
第一條 工程概況
1.1工程地點:
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程戶型:
1. 4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);
1.5工程承包,,采取下列第 種方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。
(2)乙方包工,、包部分材料,,甲方提供其余部分材料(見附表二、三),。
1.6工程期限 日(以實際工作日計算);
開工日期 年 月 日;
竣工日期 年 月 日,。
1. 7工程款和報價單
(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣) 金額大寫:
(2) 報價單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù),根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運作規(guī)則,,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,,作為本合同的附件。
(3) 報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù),。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。
第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書
3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供:
(1)甲方自行設(shè)計的,,需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計的,,乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份,。
3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-2019)的要求,。
3.3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認(rèn)。
3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,,也不得用于本合同以外的項目。
第四條 甲方工作
4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則,。
4.2無償提供施工期間的水源,、電源和冬季供暖。
4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用,。
4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定,。
4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.6不得有下列行為:
(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。
(2)在外墻上開窗,、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體,。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體,、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱,、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。
(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。
4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請,,由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明,,再由房屋管理部門批準(zhǔn)。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,,甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。
4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,,參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收,、竣工驗收,。
第五條 乙方工作
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定,,安全,、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定:
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),,不得加大樓地面荷載,不得改動室內(nèi)原有熱,、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。
(2)不得擾民及污染環(huán)境,,每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲,、鑿,、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動,。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任,。
(4)負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
(5)保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。
第十四條 附則
14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
14.3雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補充,,但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn),。
14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,,雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
14.5乙方撤離市場的,,由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后,,有權(quán)向乙方追償。
14.6本合同履行完畢后自動終止,。
第十五條 其他約定事項
甲方(簽字): 乙方(蓋章):
法定代表人:委托代理人:
年 月 日 年 月 日
市場主辦單位(蓋章):
法定代表人:委托代理人:
聯(lián)系電話:
年 月 日
附表一
工 程 報 價 單序 號 項 目 單位 單價 數(shù)量 合計金額 工藝做法,、用料說明
甲方代表(簽字蓋章): 乙方代表(簽字蓋章):
備注:此表用量較多企業(yè)可復(fù)印作為合同附件。
附表二
甲方供給工程材料,、設(shè)備明細(xì)表序號 材料名稱 單位 品種 規(guī)格 數(shù)量 供應(yīng)時間 供應(yīng)驗收地點
甲方代表(簽字蓋章): 乙方代表(簽字蓋章):
備注:所供給的材料,、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門批準(zhǔn)的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告。
附表三
乙方供給工程材料,、設(shè)備明細(xì)表序號 材料名稱 單位 品種 規(guī)格 數(shù)量 供應(yīng)時間 供應(yīng)驗收地點
甲方代表(簽字蓋章): 乙方代表(簽字蓋章):
備注:所供給的材料,、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門批準(zhǔn)的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告。
附表四
工程竣工驗收單
驗收時間: 年 月 日
工程名稱:工程地點:竣工驗收意見
甲方 簽字(蓋章):
監(jiān)理單位 簽字(蓋章):
乙方 簽字(蓋章):
備注:竣工驗收中,,尚有不影響整體工程質(zhì)量問題,,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住,但必須簽訂竣工后遺留問題協(xié)議做為入住后解決遺留問題的依據(jù),。
附表五
家裝工程保修單
甲方甲方代理人 聯(lián)系電話
乙方法定代表人 聯(lián)系電話
家裝工程地址
開工日期 竣工日期
保修期限 自 年 月 日到 年 月 日
甲方代表(簽字蓋章): 乙方代表(簽字蓋章):
備注:
1,、自竣工驗收之日起,計算裝飾裝修保修期為兩年,,有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年;
2、保修期內(nèi)因乙方施工,、用料不當(dāng)?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質(zhì)量問題,,乙方須及時無條件進(jìn)行維修;
3、保修期內(nèi)因甲方使用,、維護(hù)不當(dāng)造成飾面損壞或不能正常使用,,乙方酌情收費維修;
4、本保修單在甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。
北京家庭裝修合同篇二
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),,以便共同遵守,。
第一條:工程概述
1、工程名稱:
2,、工程地點:
3,、施工面積:
4、工程施工安裝內(nèi)容以雙方簽認(rèn)的工程報價單中項目為準(zhǔn);施工費用以雙方簽認(rèn)的工程報價單中單價位依據(jù),,按實際工程量結(jié)算;增減項目需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定單價簽認(rèn)后生效,,增減計施工、安裝項目,。
5,、雙方商定本工程20個工作日,乙方按時按質(zhì)完成全部施工及安裝項目,。即自20xx年7月10日起(工期以施工材料進(jìn)場的第二天計),。
第二條:甲方工作
1、開工前,,全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)和安放措施,,若因甲方不采取必要的保護(hù)和安放措施而造成家具、陳設(shè)的損失由甲方承擔(dān),。
2,、乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施,。
3,、協(xié)助乙方辦理施工申請、審批等手續(xù),,并繳納物業(yè)管理處所收的一切費用。
4,、工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理變更,、驗收,、登記手續(xù)和其它事宜,。
5、按時,、按質(zhì),、按量提供施工所需?甲方采購的材料。
第三條:乙方工作
1,、按合同要求組織施工,,保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù);解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。
2,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,,對施工現(xiàn)場的防火安全負(fù)責(zé)。
3,、嚴(yán)格按照雙方簽認(rèn)的圖紙或說明進(jìn)行施工,,做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄。
4,、工程竣工未移交甲方之前,,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。
第四條:質(zhì)量要求
1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,,經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見本合同附件(1)《裝飾裝修工程材料預(yù)算清單元》。
2,、工程驗收準(zhǔn),,雙方同意參照(gb50327-2019)國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》規(guī)定。
3,、施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費用,,應(yīng)另簽訂補充合同。
4,、質(zhì)量監(jiān)理部門:北京市建筑裝飾協(xié)會
5,、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),,施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé);乙方采購的材料,、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量均由乙方負(fù)責(zé),。
6,、其它。
第五條:材料供應(yīng)
1,、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。
2,、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。如已使用,,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第六條:造價及付款方式
1,、工程總造價:
2、付款方式:支票或現(xiàn)金
第七條:工程工期
1,、如果因乙方原因而延遲完工,,每日按工費的1%作為違約金支付給甲方,直至工費扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的,,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方,,完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延。
2,、由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費由甲方承擔(dān),,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變,。
3、在施工中,,因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動要求昆明市建筑裝飾協(xié)會調(diào)解,、處理。盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工,。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變,。
5,、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,,甲方自負(fù)責(zé)任。
第八條:工程驗收
1,、除隱蔽工程需分段驗收外,,待工程全部結(jié)束后,乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。工程質(zhì)量驗收合格后,才能交付使用,。
2,、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收或者竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,,甲方逾期不予驗收的,,視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,,甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格。
3,、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,,應(yīng)及時通知乙方,如果雙方同意,,可以另定日期進(jìn)行驗收,。但完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延,因此給乙方增加的費用由甲方承擔(dān),。
第九條:其他事項
1,、甲方
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
(2)二次裝飾工程,,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,,須采取不要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)并承擔(dān)費用,。
(3)如確實需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,,應(yīng)向物業(yè)管理公司及所在地房管部門辦理手續(xù),,并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,,應(yīng)向鄰里打招呼,,處理好鄰里關(guān)系。
2,、乙方
(1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、從業(yè)人員項目經(jīng)理、工程監(jiān)理資格證(中國建筑裝飾協(xié)會或廣東省建設(shè)廳頒發(fā));如是下屬分支機構(gòu),,須有上級公司出具的證明,。
(2)指派(姓名)為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,,并按合同要求組織施工,,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞,,滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
(4)在正常使用條件下,,裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十條:違約責(zé)任
合同生效后,,在合同履行期間擅自解除合同方,,應(yīng)按工程總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,,使對方造成的實際損失超過違約金的,,按實際損失數(shù)額賠償。
第十一條:爭議解決
1,、本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,,或協(xié)商、調(diào)解不成時,,可以向人民法院提起訴訟,。
第十二條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。
2,、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除。
第十三條:合同生效
1,、本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字后生效
2,、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3,、本合同(包括合同附件)一式2份,。甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主): 乙方:(簽章)
日期:
北京家庭裝修合同篇三
甲方:簽訂時間:乙方:簽訂地:
一,、產(chǎn)品質(zhì)量
甲方應(yīng)保證必須符合或優(yōu)于國家規(guī)定的“裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量”的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以及國家和行業(yè)規(guī)定的其他質(zhì)量要求,,技術(shù)指標(biāo)與出廠標(biāo)準(zhǔn),做到外觀整潔,,標(biāo)識清楚,。
二、保修方式
以上產(chǎn)品在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)三包(包修,、包換、包退),,所產(chǎn)生的費用由甲方自行承擔(dān),、包修期滿后乙方享有終身成本價維修服務(wù)。
三,、交貨時間與地點
1,、甲方負(fù)責(zé)將貨物運送至約定地點,承擔(dān)相應(yīng)運輸,、保管,、裝卸的費用。乙方在交貨地點對數(shù)量,、外觀檢查后驗收,,對產(chǎn)品質(zhì)量不符合或規(guī)格不符的,有違合同原則的產(chǎn)品有權(quán)拒收,,并由甲方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)費用和一切損失,。
四、付款方式
乙方在20_年月日前付定金貳拾萬元整,,余款于20_年月日前付清,。
五、服務(wù):
1,、產(chǎn)品品種,、規(guī)格,、質(zhì)量不符合本合同約定時,甲方應(yīng)在24小時內(nèi)負(fù)責(zé)包修,、包退,、包換并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。
2,、甲方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時,,少交部分,乙方如乙要,,應(yīng)照數(shù)補齊,,乙方如不乙要,可以退貨,,由退貨所造成的損失,,由甲方自行承擔(dān),如乙方乙要而甲方不能交貨,,則甲方應(yīng)該給乙方不能交貨部分貨款總值的20%的違約金,乙方另行采購,。
六:本合同一式二份,,甲方一份、乙方一份,。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):地址:地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:開戶行及賬號:開戶行及賬號電話:電話:
北京家庭裝修合同篇四
發(fā)包方(簡稱甲方):_________________________承包方(簡稱乙方):_________________________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,,以便共同遵守,。
第一條:工程概況
1.工程地址:___________________________________
2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計施工面積____________平方米,。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。
4.委托方式:____________________________________________
5.工程開工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。
1,、材料款__________元;2、人工費__________元;
3,、設(shè)計費__________元;4,、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;6,、管理費__________元;
7,、其他費用(注明內(nèi)容)______________元,。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn),,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同,。
4.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接,。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。如已使用,,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),,施工期順延,,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_______%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付_______%工程材料款和施工工費的_______%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(________年_____月_____日),甲方即第二次付施工工費的_______%,。剩余_______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注:施工工費包括人工費)。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用,。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,,通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清,。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,,每逾期一天按未付工程價款額的_______%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,,每日按工費的_______%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的_______%作為誤工費支付給乙方_______元,。
2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費由甲方承擔(dān),,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),,工期不變,。
3.在施工中,因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變,。
5.施工中,,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,,甲方自負(fù)責(zé)任,。
第七條:工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,,待工程全部結(jié)束后,,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,,如有問題,,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,,視為驗收合格,。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,,另定日期,。
甲方(簽章):_________________________乙方(簽章):_________________________
_____________年_______月_______日____________________年_______月_______日
北京家庭裝修合同篇五
甲方:
乙方:
甲方承包的工程的粉刷工作部分,由乙方召集施工人員,,與甲方簽訂勞務(wù)合同后組建班組,,由乙方負(fù)責(zé)管理并包干。為實現(xiàn)工程預(yù)期目標(biāo),,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)利,,順利地完成施工任務(wù),經(jīng)雙方協(xié)定,,簽訂本協(xié)議,。
一,、 工程名稱:
二、 工程地點:
三,、 承包范圍及工作內(nèi)容:
1,、按施工圖中裝飾部分所有粉刷工作。具體包括所有內(nèi)外墻面(包括線條,、窗臺窗框,、室內(nèi)梁、柱等)的粉刷,、屋面欄板及天溝的粉刷,、所有地面及樓地面澆筑(包括抹光)
2、工作內(nèi)容包括做好自身班組的管理,,自身工作的準(zhǔn)備,、實施及完工清理,協(xié)助甲方項目部管理人員做好定位放樣工作,,未詳細(xì)說明按常規(guī)內(nèi)容,。
3、在施工過程甲方僅提供完好的攪拌機,、砂漿機,、吊籠等垂直運輸機械,過程中因乙方操作原因損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。其它所需用的工具和小型機械(包括平板振動機,、手推車、鐵鍬,、泥桶,、直尺、托尺,、線錘、線,、鐵抹子,、木抹子、水平管等)以及勞保用品(安全帽,、安全帶,、手套、膠鞋,、雨衣等)由乙方自行負(fù)責(zé),。
4、施工過程中注意節(jié)約材料,,如有浪費材料現(xiàn)象,,由現(xiàn)場管理人員與班組長當(dāng)場估價扣款,。
5、乙方召集的施工人員租房租金及水電費乙方負(fù)責(zé),。工地內(nèi)嚴(yán)禁住舍,。
四、 質(zhì)量要求:
按照本工程施工組織設(shè)計的要求,,本工程質(zhì)量評定必須達(dá)到 國標(biāo)合格 標(biāo)準(zhǔn),,并一次驗收通過。乙方必須依照設(shè)計施工圖要求,,嚴(yán)格按國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》及強制性條文規(guī)定施工,。凡經(jīng)檢查不合格的,如為施工操作原因,,其返工的損失全部由乙方承擔(dān),。平時施工中接受上級各部門及項目部管理,對違反規(guī)章制度的按制度處罰,。
五,、 安全要求:
甲方保證各種安全設(shè)施的投入,對進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員負(fù)管理責(zé)任,。乙方保證本班組施工人員遵守公司,、項目部的安全制度,如有違反,,按制度處罰,。協(xié)助項目部的安全管理工作,收集好本班組施工人員的身份證,,并交給甲方,,由甲方建立項目施工人員臺賬。乙方應(yīng)加強對本班所屬人員進(jìn)行安全教育和安全交底,,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,,嚴(yán)格遵守安全制度,落實安全措施,,確保施工安全,。若違章操作而發(fā)生安全事故所造成的損失按十一條分解責(zé)任承擔(dān)。
六,、 工期要求:
乙方應(yīng)按本工程施工組織設(shè)計的有關(guān)要求以及項目部的階段性進(jìn)度計劃要求,,組織足夠的施工人力、確保按甲方進(jìn)度計劃如期完成,。
七,、 結(jié)算辦法:
按 建筑面積________元/㎡包干,現(xiàn)按總建筑面積________計算,即總價________
元計取,,結(jié)算時按浙江省建筑面積計算規(guī)則計算,。如遇工程變更或項目部指令增減工程量,增減量占本項目________%以上或占總價2%以上時增減調(diào)整,,
八,、 付款方式:
采用基本工資加獎金的付款辦法。
1,、工資,、獎金的計算基礎(chǔ):
工資男工每人/每天按________元計算,女工每人/每天按________元計算,,
獎金——按協(xié)議總價扣除工資后作為獎金部分,,分階段支付,如本階段付款計劃不夠支付工資,,由乙方負(fù)責(zé)支付,。總價分階段支付按:完成內(nèi)外墻粉刷付30%,,完成樓地面付20%,,竣工驗收后七天內(nèi)付30%,余款20%在竣工驗收后一年內(nèi)付清,。
2,、班組出勤考核按甲方考勤記錄,每天由乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn),。獎金部分按上述比例扣除工資及工地各項扣款后由班組長簽字后領(lǐng)取,。
3、工資必須由班組長簽字及施工人員本人憑身份證,、簽字領(lǐng)取,。
八、 違約責(zé)任:
雙方因遵守本協(xié)議約定,,確保保質(zhì),、保量、按時完成本工程的施工任務(wù),。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,,雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1,、乙方因自身原因延誤工期的,每延誤一日,,應(yīng)向甲方支付500元的違約金,。乙方階段性施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求時,每次應(yīng)向甲方支付500~20__元的違約金。乙方不履行或不按約定協(xié)議辦事時,,應(yīng)向甲方支付500~10000元的違約金,。
九、雙方的其他約定:
1,、乙方必須實行班前交底及崗位前教育,,并建立班前活動臺帳。因乙方惡意妨礙施工或無能力完成施工任務(wù)(經(jīng)公司認(rèn)定),,甲方有權(quán)終止合同,,另招施工班組施工,并拒付已完工程獎金部分,。
2,、乙方應(yīng)加強對施工人員平時管理,對出現(xiàn)下列情形,,由乙方負(fù)責(zé):
①,、在工作時間以外、本工程以外發(fā)生的一切事故,、事件;
②,、進(jìn)場前已患病,在本工程施工中發(fā)作的;
③,、由于本人不服從指揮,,違章操作而發(fā)生的意外。
3,、乙方協(xié)助甲方對本班組施工內(nèi)容的質(zhì)量管理及施工人員的安全管理,,實行指標(biāo)考核,如班組施內(nèi)容因自身原因出現(xiàn)質(zhì)量事故;所屬班組人員自身原因發(fā)生安全事故以及意外傷害其它人員引起的安全事故,,按以下比例扣除獎金:
①,、事故經(jīng)濟(jì)損失3000元以下部分,由乙方全部負(fù)擔(dān);
②,、事故經(jīng)濟(jì)損失3000~15000元間,,甲方負(fù)擔(dān)50%,乙方負(fù)擔(dān)50%;
③,、事故經(jīng)濟(jì)損失15000元以上部分,,甲方負(fù)擔(dān)60%,乙方負(fù)擔(dān)40%;
十二,、本協(xié)議一式叁份,,甲乙雙方及公司各執(zhí)一份。
十三,、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,,至工程竣工驗收,、款項全部付清后失效。
十四,、未盡事宜,,雙方協(xié)商解決。
甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
年 月 日 年 月 日
北京家庭裝修合同篇六
發(fā)包方(簡稱甲方):_________________________
承包方(簡稱乙方):_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守。
一,、工程概況
1. 裝飾施工地點:
2. 住房結(jié)構(gòu): 房型 房 廳 套,,施工面積 平方米。
3. 裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。
4. 承包方式:________(包工包料,、清包工、部分承包),。
5. 工期: 自________年________ 月________日開工,,至________年________月________日竣工,________工期________天,。
二,、工程價款及結(jié)算的約定
1.工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):
________________詳見本合同裝修工程報價單,。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,,對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金,,第二次付款時扣除
(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元
(3)第三次 施工過程中 工期進(jìn)度過半 支付工程總造價40% 合計_________元
(4)第四次 竣工驗收當(dāng)天 支付工程總造價10% 合計_________元
(5)工程保修期兩年,。工程款全部結(jié)清后,甲,、乙雙方簽訂《工程保修單》,,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單,。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到 現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲 方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,,經(jīng)乙方驗收,由乙方負(fù)責(zé)保管,,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,,費率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。
3.乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。如乙方提供的材料,、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程由________方設(shè)計施工方案,。
3.甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費由甲方承擔(dān),,工期順延,。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變,。
4.在施工過程中,,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,,方能進(jìn)行該項目的施工.由此影響竣工日期,,甲、乙雙方商定,。
5.工程驗收甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,,由乙方組織人員進(jìn)行驗收,,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,,若甲方要求復(fù)驗,,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,,其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),,工期也予順延。
6.工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期,。
五,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,,主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任,,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
六、其它事項
1,、甲方應(yīng)在開工前,,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。并向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,并說明使用注意事項,。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2,、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。按要求組織施工,保質(zhì)保量,、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可,。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七,、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,,每停工一天,,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,,支付_______元違約金,。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金,。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟,。
九,、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守,。
十,、本合同一式 份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。
(簽章): 電話: (簽章): 電 話: 簽訂地點:
簽訂日期: 年 月甲方乙方 日
北京家庭裝修合同篇七
委托方(甲方):承接方(乙方):工程項目: 甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修,、裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守,。
第一條:工程概況
1. 工程地址:____________________________________________ ;
2. 工程項目:_________,計_______平方米,施工面積__________ 平方米;
3. 施工內(nèi)容: ;
4. 委托方式:_________________________________ ;
5. 工程開工日期:______年 ____月 ____日 ;
6. 工程竣工日期:______年____月____日 ;
7. 工程總天數(shù):____________ 天 ;
第二條:工程價款工程總價款(金額大寫) 元,(金額小寫) 元,。
第三條:質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,、經(jīng)雙方認(rèn)可。
2. 工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。
3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同,。
4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5. 凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
6. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價,、保質(zhì)保量,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3. 乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。材料經(jīng)甲方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條: 付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付合同價款的20%作為預(yù)付款;當(dāng)工期進(jìn)度過半甲方即
第二次付合同價款的20%,。剩余60%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。
第六條: 工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲____日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方,。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變,。
3.在施工中,因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變,。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任,。
第七條: 工程驗收
1. 工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格。
3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用,。
第八條:其他事項
1. 甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。
2. 乙方指派(姓名) 為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。如因施工原因發(fā)生安全事故導(dǎo)致施工人員傷害的,由乙方自行負(fù)責(zé),。嚴(yán)格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處,。在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為36個月,。
第九條:違約責(zé)任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補償,。
第十條:爭議解決
1,、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決?;驊{本合同和預(yù)付款收據(jù)向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決,。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除,。
第十二條:合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效,。
2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3. 本合同(包括合同附件、補充合同)壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,。甲方(業(yè)主):乙方:(簽章)簽訂日期:______年____月____日房屋裝修合同通用版0委托方(甲方):承接方(乙方):甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚,、墻磚鋪設(shè),,訂立本協(xié)議,以共同恪守,。
一,、工程地點:____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu):____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
三,、工程項目:
1,、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)8080瓷磚,,打地角線,,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面2540鋪瓷到頂,,留出吊頂空間,,邊角打磨,地面鋪3030瓷磚,,要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)3030瓷磚,,要求平整。
2,、未盡細(xì)節(jié)的之處,,由甲方提出方案,商量確定,。
四,、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),,乙方負(fù)責(zé)施工,。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),,雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后,,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供,,甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣,。
七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,,暫扣500元押金,,20_ ______年_ ____月_ ____日至 20_ ______年_ ____月_ ____日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方,。工程完工后,,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,,三天內(nèi)付清乙方人工費,,
八、本協(xié)議一式兩份,,甲乙方各執(zhí)一份,,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。甲方:
乙方:聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:______年____月____日
______年____月____日
北京家庭裝修合同篇八
委托方(甲方): 身份證號碼 電話
承接方(乙方): 身份證號碼 電話
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋裝修,。為保證工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,,以便共同遵守,。
第一條:工程概況
1. 工程地址: ,。
2. 房屋規(guī)格:房型 ,,總計施工面積 平方米。
3. 施工內(nèi)容:詳見本合同施工圖(附件1),。
4. 委托方式: ,。
5. 開工日期: 年_ 月 日,竣工日期 年_ 月 日,,工程總天數(shù): 個自然日,。
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫) 元整(房屋裝修工程預(yù)算表詳見附件2)。
第三條:材料供應(yīng)
1.甲方按設(shè)計要求,,并經(jīng)乙方認(rèn)同后購買相關(guān)裝修主材(材料清單詳見附件3),,裝修輔材由甲方提供,甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的房屋裝修工程,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.因設(shè)計變更需增加用料,,乙方應(yīng)提前3日通知甲方購買材料,,如甲方因有事不能外出購買,乙方可按經(jīng)甲方同意的材料品牌,、數(shù)量,、單價自行購買,并在工程結(jié)束后憑購買清單另行結(jié)算材料費用,。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,,材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,,由于保管不當(dāng)而造成損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第四條:質(zhì)量要求
1.本工程以施工作法按《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》(gb50327-20__)執(zhí)行,,階段驗收和竣工驗收按《湖南住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(db43/262-20__)(附件4)執(zhí)行,,如驗收不合格,乙方必須在驗收后10日內(nèi)整改到位,,如乙方拒不整改或整改后仍不合格,,甲方有權(quán)扣減工程款聘請其他施工人員完成整改。
2.隱蔽工程,、階段工序驗收,,乙方必須提前1日通知甲方。
3.施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,,應(yīng)另簽訂補充合同,。
4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),,施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5.如甲方或甲方委派的代表發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)范施工或偷工減料,,乙方必須立即停工整改,。
第五條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付 元作為定金(在第二次付款是扣除),,乙方正式開工前1天,,甲方即第二次支付合同總造價的 50 %;當(dāng)工期完成泥工,、水電、木工工序并階段驗收后,,甲方即第三次付合同總造價的 35 %??鄢`約金后的尾款待甲方對工程竣工驗收后90日內(nèi)結(jié)算。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,,每日按合同總價的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止,。
2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費由甲方承擔(dān),,工期順延,由于乙方材料或施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變,。
第七條:雙方責(zé)任
1.甲方責(zé)任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,,同時由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2)提供裝修所需的水,、電供應(yīng),做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作,。
2.乙方責(zé)任
1)指派 (電話 )為乙方工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,,施工期間自備滅火器2個、按物業(yè)要求在規(guī)定的時間內(nèi)文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例,,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
3)協(xié)助甲方搬運材料商或快遞運至小區(qū)樓下的裝修材料。如需施工人員外出搬運材料,,甲乙雙方另行商定價格,。
4)乙方自帶施工所需工具和工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭,、鋸片等),,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費,。
5)在裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,,保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日算起,其中有防水要求的陽臺,、廚房,、衛(wèi)生間的防漏工程保修期為2年,其他工程保修期為1年,。
第八條:違約責(zé)任
1.甲方或乙方的行為有違反本合同條款約定或致使本合同無法履行的,,其責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償因此給對方所造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
2.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的電器,、材料等,如造成損失,,應(yīng)照價賠償,。
第九條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,,或協(xié)商解決不成時,,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除,。
3.因不可抗力致使合同無法履行,可以解除合同,。
第十一條:合同生效
1.本合同雙方簽字后生效,。
2.本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
附件:1.裝修施工圖
2.家庭裝潢工程預(yù)算表
3.材料清單
4.《湖南住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》
甲方: 乙方:
簽字: 簽字:
簽約日期: 簽約日期:
乙方身份證復(fù)印件粘貼處:
北京家庭裝修合同篇九
發(fā)包方名稱:
甲方現(xiàn)居所地址:
身份證號:
聯(lián)系電話:
手機號:
承包方:
法人營業(yè)執(zhí)照編號:
法人辦公地址:
法定代表人姓名:
聯(lián)系電話:
建筑資質(zhì)證編號:
資質(zhì)專業(yè)等級:
委托代理人姓名:
辦公處所:
聯(lián)系電話:
設(shè)計負(fù)責(zé)人姓名:
辦公處所:
聯(lián)系電話:
施工負(fù)責(zé)人姓名:
辦公處所:
聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點,甲 乙雙方在平等 自愿 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1-1.施工地點: 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 室。
1-2.房屋結(jié)構(gòu): 結(jié)構(gòu) 層 室 廳 廚 衛(wèi) 陽臺;
室,,建筑面積分別為: 平方米;
廳,,建筑面積分別為: 平方米;
廚房,建筑面積分別為: 平方米;
衛(wèi)生間,,建筑面積分別為: 平方米;
陽臺,建筑面積分別為: 平方米;
其他,, 建筑面積為: 平方米,。
1-3.工程內(nèi)容及做法;
1-4.工程承包,采取下列第 種方式:
乙方包工 包全部材料,。
乙方包工 包部分材料,,甲方提供其余部分材料
乙方包工 甲方提供所有材料。
1-5.工程日期:開工日期 年 月 日,,竣工日期 年 月 日,。
1-6.合同金額:本工程合同金額為: 元,其中:材料費: ,,人工費: ,,設(shè)計費: ,其他費用: ,。
雙方約定:如施工圖紙變更,,造成材料 人工費用調(diào)整的,,工程價款據(jù)實調(diào)整,。
第二條工程監(jiān)理
本工程可由甲方直接聘用專業(yè)監(jiān)理公司實施工程監(jiān)理,,與工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。監(jiān)理公司名稱 職責(zé),,監(jiān)理工程師姓名 聯(lián)系方式等,,甲方應(yīng)于 年 月 日以前書面通知乙方。
第三條工程施工圖
3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖,,其中工程效果圖 張,,施工詳圖 張,分別由 方提供,,并交對方二份,。
3-2.所有圖紙必須符合相應(yīng)的國家設(shè)計規(guī)范要求。
3-3.提供圖紙一方,,應(yīng)向?qū)Ψ阶魍暾募夹g(shù)交底,,所有圖紙必須由甲方簽字認(rèn)可。
3-4.任何一方未經(jīng)對方許可不得將對方提供的圖紙 設(shè)計方案等資料復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,,也不得用于本合同以外的項目,。
第四條甲方責(zé)任與義務(wù)
4-1.開工三日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。
4-2.提供施工期間安全合格的水源 電源,。
4-3.負(fù)責(zé)到物業(yè)管理部門告知家裝工程開工事宜,,辦理相關(guān)手續(xù)。
4-4.支付應(yīng)當(dāng)由業(yè)主承擔(dān)的有關(guān)對外相關(guān)費用,。
4-5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關(guān)部門之間的關(guān)系,。
4-6.不得有下列行為:
隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),破壞廚房 廁所地面防水層,。
在外墻上開窗 門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,,拆除連接陽臺門窗的墻體。
對室內(nèi)樓地面加載超過設(shè)計承載標(biāo)準(zhǔn)的荷載,,如鋪貼較厚石材 砌筑墻體等。
未經(jīng)相關(guān)部門許可拆改熱 暖 燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。
其他違章施工行為,。
4-7.凡涉及4-6款所列內(nèi)容的,甲方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理部門提出申請并獲得批準(zhǔn),,經(jīng)由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案出具書面證明和施工圖紙后,,交乙方存檔實施。
4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的,,則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4-9.履行本合同約定的工程質(zhì)量 施工進(jìn)度 材料供應(yīng)等其它義務(wù),。
第五條乙方責(zé)任與義務(wù)
5-1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 安全操作規(guī)程 防火規(guī)定等,,安全 保質(zhì) 按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。
5-2.嚴(yán)格執(zhí)行國家 省 市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定:
未經(jīng)許可,,不拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),,不對樓地面施加較大荷載,未經(jīng)許可不改動室內(nèi)原有熱 暖 燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。
不擾民,,不污染環(huán)境,每日十二時至十四時 十八時至次日八時之間不從事敲 鑿 刨 鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動,。
承擔(dān)因施工造成相鄰居民住房停水 停電 管道堵塞 滲漏等事故的修理和損失賠償責(zé)任。
負(fù)責(zé)工程成品 設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù),。
保證居室內(nèi)上 下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。
保證施工現(xiàn)場的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場,,并將垃圾存放于甲方指定地點,。
5-3.告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 計算書 參考價格等。
第六條工程變更
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,,簽訂書面變更協(xié)議,,議定調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。
第七條材料供應(yīng)
7-1.甲方提供的材料:
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料 設(shè)備,,應(yīng)符合設(shè)計要求,產(chǎn)品合格,,并按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場;乙方驗收后由乙方承擔(dān)保管和質(zhì)量控制責(zé)任,,乙方可收取保管費,費率由雙方約定;由于保管不當(dāng)造成的損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。如甲方供應(yīng)的材料 設(shè)備產(chǎn)品不合格,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,,甲方堅持使用的,,由此造成的損失,由甲方承擔(dān),。
7-2.甲方采購的裝飾材料 設(shè)備,,未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪用到本合同規(guī)定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規(guī)定,,應(yīng)按挪用材料 設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方,。
7-3.乙方供應(yīng)的材料 設(shè)備,到施工現(xiàn)場前應(yīng)通知甲方,,雙方就材料 設(shè)備的質(zhì)量 環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同進(jìn)行驗收,,并確認(rèn)備案簽字,。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。如使用,,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。如乙方提供的材料 設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料 設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方,。
7-4.雙方所提供的合格材料 設(shè)備,,以具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告為準(zhǔn)。如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,,檢測費用由異議提出方先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的,,檢測費用由最終責(zé)任方承擔(dān)。
第八條工期延誤
8-1.對以下原因造成施工工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延:
工程量變化或設(shè)計變更;
不可抗力;
甲方同意工期順延的其他情況,。
8-2.對以下原因造成施工工期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延:
甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況,。
8-3.因乙方責(zé)任不能按期完工的,工期不順延,。
8-4.判斷造成工期延誤以“雙方簽字認(rèn)定的文字約定”為確定雙方責(zé)任的依據(jù),。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
9-1.本工程執(zhí)行50210-20__《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 50327-20__《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 18680-20__~18688-20__《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》 /6016-97《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》 《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和省 市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)。
9-2.室內(nèi)環(huán)境污染控制,,執(zhí)行/18883-20__《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》,。
9-3.在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量 室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以檢測認(rèn)證;其費用先由申請方墊付,,最終由責(zé)任方承擔(dān),。
第十條工程驗收
10-1.雙方約定在施工過程中按下列若干階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:
第一階段
第二階段
第三階段
第四階段
第五階段
階段驗收合格后,雙方共同簽署工程驗收單,。
10-2.各階段工程完成,,乙方應(yīng)提前兩天書面通知甲方進(jìn)行驗收,驗收不合格不得進(jìn)行下道工序,,若甲方接到乙方通知后二天內(nèi)不能按期參加驗收,,乙方組織人員進(jìn)行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn),。事后,,若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,,其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),,工期也予順延。
10-3.工程完工后,,乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,,甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后,,雙方辦理移交手續(xù),,簽署保修單,結(jié)清尾款,。乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖,。雙方進(jìn)行竣工驗收辦理移交手續(xù)前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。
10-4.甲方不能如期組織驗收,,需及時通知乙方,另定驗收日期,,但時間不得超過三天,。如甲方在接到竣工驗收通知后,七日內(nèi)既不組織驗收也不通知乙方提出異議,,視同驗收合格,。期間甲方應(yīng)另外承擔(dān)乙方所發(fā)生的看管以及其他相關(guān)費用。
10-5.雙方未辦理驗收手續(xù),,甲方不得入住,,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔(dān),。因乙方責(zé)任使驗收不能正常進(jìn)行,,耽誤甲方按時居住的,乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的相應(yīng)損失,??⒐を炇赵诠こ藤|(zhì)量 室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別不涉及較大問題時,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”后,,亦可先行入住,。
10-6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為二年,,有防水要求的廚房 衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年,。
第十一條工程款支付方式
11-1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式。既合同生效后,,甲方按進(jìn)度先后分批
支付合同價款的70%給乙方,,然后在 銀行,開立 個人結(jié)算帳戶,將合同價款的30%存入銀行,,并向銀行 出具《委托監(jiān)管存款申請書》,。
11-2.甲方按下列表中的約定時間進(jìn)行驗收后,向乙方出具委托付款通知書,,乙方持付款通知書到銀行取得工程款,。
工程款付款比例與時間表
批次形象進(jìn)度時間預(yù)期時間付款比例金額
備注:除合同尾款為銀行劃撥外,其余為現(xiàn)金支付,。
11-3.工程進(jìn)度過半:指工程中水 電管線全部鋪設(shè)完成,,門 窗及細(xì)木白茬制品基本制作安裝完成,為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn),。
第十二條違約責(zé)任
12-1.一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。
12-2.一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知另一方,,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失,。
12-3.甲方未按合同約定期限支付工程款,每延誤一日,,應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金,。
12-4.由于乙方責(zé)任延誤工期的,每延誤一日,,乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金,。
12-5.由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理 綜合治理和賠付:
對工程質(zhì)量不合格的部位,,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理,。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,,乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的,,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的全部價款。
第十三條爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議時,,雙方應(yīng)協(xié)商或向行業(yè)主管部門 行業(yè)協(xié)會等申請調(diào)解解決,,協(xié)商或調(diào)解解決不成時,直接提交 仲裁委員會仲裁或起訴至甲方所在地人民法院,。
第十四條附則
14-1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。并按甲方意愿決定是否到協(xié)會備案登記
14-2.本合同簽訂后工程不得違法轉(zhuǎn)包。
14-3.雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補充。
14-4.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的,,雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決,。
14-5.本合同履行完畢后自動終止。
第十五條其它約定:
如企業(yè)另有合同附件,,其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容,。
甲方: 乙方:
委托代理人: 法定代表人:
住址: 委托代理人:
電話:
電話: 地址:
郵編: 郵編:
簽訂日期: 年 月 日簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點: 簽訂地點:
備案登記
登記編號:
登記時間: 年 月 日
北京家庭裝修合同篇十
發(fā)包人(甲方):____________________________________
住所:____________電話:____________傳真:____________
委托代理人:____________電話:____________傳真:____________
承包人(乙方):____________________________________
住所:____________電話:____________
法定代表人:____________電話:____________
本工程設(shè)計人:____________電話:____________
施工隊負(fù)責(zé)人:____________電話:____________
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程),,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1、工程名稱:
2,、工程地點:
3,、承包范圍:參見合同附件之預(yù)算表。
4,、工程承包方式:雙方商定采取下列第__種承包方式,。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工,、包部分輔料,,發(fā)包人提供裝修主要材料;
(3)承包人包工,發(fā)包人包料,。
(附件:經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)
第二條施工圖紙
雙方施工圖采取下列第種方式提供:
.發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,,圖紙一式二份,發(fā)包人,、承包人各一份;
.發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,,設(shè)計費(大寫)元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。
施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,,提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前天取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。
施工圖紙一式二份,,甲乙雙方各持一份,,作為本合同的附件。
第三條甲方工作
1,、開工前天,,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),,對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,,為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作,。
2、辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù),,保證乙方能夠順利進(jìn)場施工,除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外,。
3,、提供符合施工要求的水源、電源,,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系,。
4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、竣工驗收確認(rèn)工作。
5,、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作,應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件,。
6,、按照約定的期限支付工程費,,依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費,。
第四條乙方工作
1、參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底,,擬定施工方案和計劃交甲方審定確認(rèn);
2,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程;
3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線;
4,、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好,,保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;
5、對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進(jìn)場,、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等)需要甲方確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間;
6,、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場;
7、工程竣工前未移交甲方之前,,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。
第五條關(guān)于工期
1、工程期限______天,,開工日期____年____月____日,。竣工日期____年____月____日,。
2,、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,,工期順延,。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延,。
3,、因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的,工期順延,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
.遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣,、停水停電、天災(zāi),、戰(zhàn)爭,、暴亂等不可抗力的。
.經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更;
.因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成的工程延誤,。第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為,。
.經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費。
.經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其它情況,。
第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管
1,、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備,均須是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,,還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計的要求。提供方應(yīng)當(dāng)將材料和設(shè)備按時按量運送到施工現(xiàn)場,,并通知對方當(dāng)事人驗收簽字確認(rèn),。
2、對于一方提供的任何材料和設(shè)備,,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,,對方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當(dāng)予以更換,。對于因此造成的費用增加部分,,由提供方承擔(dān),。
3、材料和設(shè)備進(jìn)場后,,統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,,如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費、損壞或者丟失,,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),,施工過程中的正常消耗除外。
第七條關(guān)于質(zhì)量和驗收
1,、工程以施工圖紙,、作法說明、設(shè)計變更和中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(50327-20________)為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。
2,、甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續(xù),。甲方不按時參加驗收的,,工期應(yīng)予順延。
3,、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,,由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的,,返工費用由甲方負(fù)責(zé),。
4、工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗收,,甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗收通知后天內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù),。
5、驗收時,,工程項目合格率達(dá)到%時(以工程價款比例為準(zhǔn)),,其它不合格項目(不包括工程項目未完成或成品程序未完成的)的維修或返工不影響竣工日期的確立,甲方應(yīng)予以承認(rèn),。
6,、乙方承諾自竣工日期起,為工程項目保修年,。損耗品,、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的,,以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn),。
7、甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況:
8,、工程未驗收的,,甲方不得先行使用。
第八條關(guān)于工程價款及結(jié)算
1,、雙方約定按以下第________種方式支付工程款:
.合同生效后,,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
支付次數(shù)支付階段或時間支付金額
第一次支付元;
第二次支付元;
第三次支付元;
第四次工程驗收后天工程總造價的5%約元。
.其他支付方式:__________________________
2,、雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第種進(jìn)行結(jié)算:
,、固定價格,本工程總價款為元;
,、單價不變,,按實際數(shù)量加損耗率計算,但是,,總價不得超過元;
1.乳膠漆和油漆類為:墻面面積(減門不減窗)+墻面面積頂面面積+6%(前兩者的和)
2.瓷磚面積為:實際面積+6%
3.實木地板面積為:實際面積+6%,,拼花部分+10%
4.木工衣柜類面積為:實際面積平方米取整數(shù)值,小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計算,,超出0.5平方米的按一平方米計算,。
5.其他按項項目按項計算。
6.其他按平方米計算的項目為:實際面積+6%(實際面積)
7.估價項目測量后再具體報價,。
8.經(jīng)甲方同意代購的項目按預(yù)算內(nèi)造價購買,,經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。
3,、特別費用的約定
.施工過程中,,施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負(fù)責(zé)。
.施工過程中,,因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或管理機構(gòu)罰款的,,罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的,,罰款由甲方負(fù)責(zé),。
.合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費的,,稅費由甲方按實際征稅額向有關(guān)部門繳納。已經(jīng)列明稅費的,,由乙方負(fù)責(zé)繳交。
.物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的,,由甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)交涉或向乙方補貼差額,。
4,、乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目,,另行簽署合同。其中涉及款項甲方應(yīng)按預(yù)付50%,項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方,。如其中物料款項大于該項目的50%的,甲方應(yīng)實際比例先支付給乙方備料,。
5、工程驗收合格后,,乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方,,雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)未有異議,,即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算,,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款,。
第九條:工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件,,所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外,不得隨意添加,、更改,、刪除。
第十條,、責(zé)任與罰則
1、施工調(diào)度,、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé),,其他人士包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作,,由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。
2,、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,,每拖延一天,,應(yīng)向甲方支付的違約金。
3,、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,,應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費損失。4,、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,,應(yīng)當(dāng)按照支付乙方延期付款違約金。
5,、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由其自行負(fù)責(zé)
6,、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
7、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,,應(yīng)當(dāng)及時采取措施避免損失的擴(kuò)大,,并將有關(guān)情況通知甲方。否則,,應(yīng)當(dāng)對造成的損失擴(kuò)大部分承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十一條、雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議,,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商無效的,可提交人民法院訴訟,。
第十二條,、附則
1、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,同具法律效力。
2,、本合同履行完成后自動終止,。
甲方:(簽字)乙方公司(蓋章):
現(xiàn)場代表(簽字)現(xiàn)場代表:(簽字)
證件名稱:證件名稱:
頒發(fā)機構(gòu):頒發(fā)機構(gòu):
證件號碼:證件號碼:
年 月 日 年 月 日
北京家庭裝修合同篇十一
委托方(甲方):__________________
承接方(乙方):__________________
工程項目:_____________________________________________________________。
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守,。
第一條:工程概況
1.工程地址: _______________________________________________
2.施工內(nèi)容:_____________________________________________________
3.委托方式:___________________________________________ ,。
5.工程開工日期:________年____月____日
6.工程竣工日期:________年____月____日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元
第三條:保修期
保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為____個月,。
第四條:違約責(zé)任
1.合同生效后,,在合同履行期間,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的________%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,,應(yīng)進(jìn)行補償,。
2.在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內(nèi)上門服務(wù),如有違約應(yīng)按合同總金額5%支付違約金,。
第五條:爭議解決
1.本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。
2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,,或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向____區(qū)人民提起訴訟,。
第六條:合同生效
1.本合同雙方蓋章,,簽字后生效。
2.本合同共_____份,,甲乙雙方各執(zhí)_____份,。
甲方:_______________________ 乙方:_______________________
________年____月____日 ________年____月____日