在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

廣西二手房買賣合同版篇一

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓劃撥

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁,。

七、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份,。

簽訂日期：___________年____月____日

廣西二手房買賣合同版篇二

第一條 甲方聲明：

1,、甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____市 區(qū) 的房屋所有權(quán)證書，證書證號為 字第 號,，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積為 平方米（以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準）。

2,、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封,、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全,、真實有效,，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記,、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜,。

3、甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及____市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任,。

第二條 乙方聲明：乙方購買本合同

第一條所述甲方房屋,，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù),，承擔違反本合同義務(wù)的法律責任,。

第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整（ 元）。

第四條 付款

3,、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額, 乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi),，補足購房首付款,；乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應(yīng)于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款,。

4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式雙方約定為：甲方自愿授權(quán)乙方直接（或委托 ）將上述購房定金及購樓首期款項劃入甲方指定的銀行賬戶,開戶行：,，賬戶名為： ,，賬號卡號為： 。,。

第六條 房屋交付

1,、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成；甲,、乙雙方均應(yīng)親自到場,，辦理水、電,、煤氣,、物業(yè)、數(shù)字電視,、戶口遷移等相關(guān)事宜,，確保房屋交付使用。房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、數(shù)字電視,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔；房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔,。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》,。

第七條 甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲,、乙雙方依書面約定辦理,，沒有書面約定的,，依照國家規(guī)定繳納。

第八條 乙方交付甲方定金后,，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任,，甲方悔約應(yīng)當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還,。同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行,，違約方應(yīng)承擔違約責任,，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù),，違約方每逾期____日應(yīng)賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金,。

第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

廣西二手房買賣合同版篇三

乙方(賣方)______簽訂地點：

一,、成交房屋：簽訂時間：年月日

│房屋│││││││││預(yù)購價款│

│或│││││間│面積│價│金額│定│第一次│第二次│第三次│

││││││││元││%│%│%│%│

││││││││││││││

││││││││││││││

││││││││││││││

││││││││││││││

││││││││││││││

二、甲方須向乙方提交購房計劃平方米,。

三,、房屋交付日期：年月日。

四,、雙方協(xié)商房屋單價一次包定,。

五、代收煤氣管道費每戶元,，電視天線費元,。

六、預(yù)購付款結(jié)算辦法,。

返還定金,。乙方不履行合同，應(yīng)當雙倍返還甲方定金,。合同履行定金可抵

作購房價款,。

預(yù)付第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款,。

甲方逾期付款,，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

商可另行安排房屋,，甲方亦可解除合同,。乙方在日內(nèi)返還預(yù)收房款,，

不計利息。

生效,。至乙方給甲方鑰匙之日起失效,。

，由乙方在限期內(nèi)負責維修,。

十,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

十一、如需提供擔保,，另立合同擔保書,，作為本合同附件。

十三,、本合同正本貳份,，副本份。

十四,、其他約定事項：

│甲方：(買方)│乙方：(賣方)│鑒證意見：│

│單位名稱：(章)│單位名稱：(章)││

│地址：│地址：││

│法定代表人：│法定代表人：││

│委托代理人：│委托代理人：│經(jīng)辦人：│

│電話：│電話：││

│開戶銀行：│開戶銀行：│鑒證機關(guān)：(章)│

│帳號：│帳號：││

│郵政編碼：│郵政編碼：│年月日│

廣西二手房買賣合同版篇四

第一條 房屋基本情況

(一) 賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 。建筑面積 平方米,。

(二) 隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋設(shè)施設(shè)備相關(guān)物品清單等,。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一) 該房屋所有權(quán)證證號為：

(二) 國有土地證號為：

(三) 該房屋性質(zhì)為私有住宅。

(四) 該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

第三條 房屋成交價格及定金

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為： 人民幣(小 寫) 元，(大寫) 元整,。本合同簽定的購房定金為____________元,。

上述房屋價格包括附件一清單里的內(nèi)容。

第四條 買方付款方式與期限 (一) 在簽訂本合同時買方向賣方支付購房首付款(含定金)人民幣(小寫)___________(大寫)______________________元,。

(二) 由買方向 銀行申請住房貸款人民(小寫)____ ________元(大寫)_______ _______________元整,，并由銀行直接將所貸房款放款給賣方。如銀行實際放貸數(shù)額不足前述申請額度,，買方應(yīng)在銀行放款當日將差額支付給賣方,。

(三) 除首付款和向銀行申請的住房貸款外，剩余購房款(小寫)__________元(大寫)______________________元在賣方向買方交付房屋時,，買方向賣方全部支付結(jié)清,。

第五條 房屋交付時間

在簽定本合同后銀行確認放貸之日起 個月內(nèi)，賣方將此房屋交付給買方,。

第六條 買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一) 賣方保證該房屋權(quán)屬清楚,，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售條件,。

(二) 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時,，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

(三) 在房屋交付日以前發(fā)生的費用由賣方承擔結(jié)清，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔,。

(四) 買方應(yīng)按約定的時間和金額向賣方支付購房款,，如實向貸款銀行申報有關(guān)資料，負責完成銀行貸款和有關(guān)房屋過戶的工作,，賣方提供協(xié)助,。

第七條 過戶費用承擔

本合同履行過程中，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定應(yīng)該繳納的各項稅,、費由買方承擔,。

第八條 違約責任

本合同簽定后，若買方中途違約,，應(yīng)書面通知賣方,，賣方應(yīng)在15日內(nèi)將買方的已付款(不記利息)返還給買方，但購房定金歸賣方所有,。若賣方中途違約,，應(yīng)書面通知買方，并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以買方所付定金的雙倍及已付款(按銀行同期存款利率計息)返還給買方,。

第九條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十條 本合同一式3份，買方,、賣方,、銀行各執(zhí)一份。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

賣方(簽字手印)： 買方(簽字手印)：

合同簽訂日期：20 年___月____日

廣西二手房買賣合同版篇五

乙方：

第一條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，乙方?jīng)Q定購買甲方擁有土地使用權(quán),、房屋所有權(quán)的商品房(以下簡稱商品房)，商品房位于 房屋,。土地使用權(quán)證號為甲方未辦理,，辦清后交給乙方，房屋所有權(quán)證號碼為： 。屬磚混結(jié)構(gòu),。

第二條 乙方向甲方購買商品房的建筑面積共 平方米,，共 室 廳 衛(wèi)。

第三條 自商品房交付之日起,，商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之移給乙方,。

第四條 商品房售價總額為：人民幣? ?(小寫:? ?)元整。

第五條 乙方在簽合同之日一次支付 元購房款給甲方,。甲方交出房產(chǎn)證和土地使用分割證;甲方在10天內(nèi)搬出并交鑰匙給乙方;余下的? (小寫： 元)購房款,，等到房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下后當天付清，如果乙方不按時交付購房款,，每日須向甲方支付相當于總房價 的違約金,。

第六條 在乙方將 元購房款交給甲方后，甲方交出房產(chǎn)證,、土地分割使用證和已購公有住房上市準入證,，甲方須在10天內(nèi)搬出并交鑰匙給乙方，否則從乙方付清房款之日起,，甲方每日向乙方支付相當于總房價 %的違約金,。

第七條 乙方需要把該商品房過戶到自己的名下時,，甲方一定攜帶有關(guān)商品房登記過戶所需的證件,、資料,、票據(jù)等到縣房管所將商品房辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶給乙方,。否則違約方每日向未違約方支付相當于總房價 %的違約金,。

第八條 該商品房登記過戶又乙方負責,，甲方協(xié)助(甲方在辦理土地使用證到甲方名下所需支付的費用由甲方負責)所需稅費,、契稅,、評估費等一切費用由乙方負擔,。如果因甲方原因造成商品房無法登記過戶的，乙方有權(quán)立即解除合同,，甲方應(yīng)當立即退還所收全部房款,，如果甲方不按時退款，乙方有權(quán)自確定不能登記過戶之日起要求甲方每日支付乙方相當于總房價 %的違約金,。

第九條 該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，甲方承諾不拖欠任何管理費用、水費,、電費等,。并承諾其它任何第三方不會對乙方所購的商品房及該房屋相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等提出任何權(quán)利要求,，不會要求乙方支付除本合同第八條規(guī)定以外其他任何價款才能使乙方達到取得商品房的土地使用權(quán),、房屋所有權(quán)等設(shè)施、設(shè)備的目的。如發(fā)生此情況,，則乙方有權(quán)解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房,，則甲方應(yīng)自該事件發(fā)生之日起每日向乙方支付相當于總房價 %的違約金，直到甲方將上述妨礙乙方利益的事項消除,。

第十條 違約責任,，甲乙雙方相互遵守協(xié)議，如有一方違約將賠償違約金叁萬元,。

第十一條 本合同及其附件任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名摁手印認可,，否則作修改無效。

第十二條 本合同連同附件共3頁,，一式3份,，甲、乙雙方及房產(chǎn)管理機關(guān)各執(zhí)一份,，自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

廣西二手房買賣合同版篇六

買方： (以下簡稱乙方),，身份證號：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米(含地上附著物),，出售給乙方,。

第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰圓(小寫 元),，乙方在 年 月 日前,，一次付給甲方。

第三條 特別約定：

1·甲方保證在房子交付時,，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán),，如抵押權(quán)等。

2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責任。

3·因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負責處理,。

4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合,，但 相關(guān)費用由乙方自行負擔,。

第四條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條 如國家征地,，土地賠償歸乙方所有,，住房面積賠償歸乙方所有。

第六條 本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔。

第七條 今后如乙方就此商品房出賣時,，需要甲方簽字時,，甲方無條件給予配合。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

中證人(簽字)：

聯(lián)系電話：_________________

_____年_____月_____日