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乒乓球臺(tái)租賃篇一

承租方(乙方)：________身份證號(hào)碼：________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜,，訂立本協(xié)議,。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于_____市_____區(qū)(縣)_____.該房屋為：樓房_____室_____廳_____衛(wèi)_____廚，建筑面積________平方米,，使用面積________平方米,，裝修狀況________，其他條件為________,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第________種：

1.甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號(hào)為：________________.

2.甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：________________.

第三條房屋用途

該房屋用途為：________________.乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

1.甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及________等真實(shí)有效的身份證明。

2.乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及________等真實(shí)有效的身份證明,。

第五條房屋改善

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：________,，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

2.甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。

裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________,，雙方也可另行書面約定,。

第六條租賃期限

1.租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計(jì)____月,。

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的.,，本協(xié)議繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議,，但應(yīng)提前____日(□書面/□口頭)通知對(duì)方,。

第七條租金

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________元/(□月/□季/□半年/□年)，總計(jì)：________元(大寫：____________元)

2.租金支付時(shí)間及方式：____________.

3.租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在________銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份協(xié)議送交________銀行。)

4.甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

1.甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：________元(大寫：____________________元)

2.租賃期滿或協(xié)議解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

1.乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□________________)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

2.房屋租賃稅費(fèi)以及本協(xié)議中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條房屋的交付及返還

1.交付：甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成,。

2.返還：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1.租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2.對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的'義務(wù),。

3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

1.除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租協(xié)議,。

3.接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條所有權(quán)變動(dòng)

1.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前_______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利,。

2.租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，本協(xié)議在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條協(xié)議的解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議,。

2.有下列情形之一的,，本協(xié)議終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

3.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

4.因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

5.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：

6.未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_______日的,。

7.交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

8.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

9.交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

10.其他：___________________________________

第十五條違約責(zé)任

1.甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金。

2.因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_______日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金,。

4.乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金,。

5.乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

6.乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_____日通知甲方，并按月租金的_____%支付違約金,。

7.甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除協(xié)議條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十六條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理協(xié)議的授權(quán)范圍內(nèi)確定本協(xié)議具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的.,，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向______人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本協(xié)議(及附件)一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份,。

本協(xié)議生效后,，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的`變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件,。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

甲方(簽字)：________

聯(lián)系電話：________________

______年____月____日

乙方(簽字)：________

聯(lián)系電話：________________

______年____月____日

乒乓球臺(tái)租賃篇二

甲方：______________

辦公地址：__________

聯(lián)系電話：__________

傳真：______________

郵政編碼：__________

乙方：______________

辦公地址：__________

聯(lián)系電話：__________

傳真：______________

郵政編碼：__________

為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館,，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場(chǎng)館租賃協(xié)議,。本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)益人,，即出租人,，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人,。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是____，場(chǎng)館的地址是____.租賃的內(nèi)容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑,，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦,。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天;

第三條租金與支付期限和方式

3.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為;本合同租金分____次支付,，第一次租金的支付時(shí)間為____年____月____日,，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日,，支付金額為____元人民幣,。

3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%,，計(jì)____元的保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安,、消防,、安全、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館。乙方在使用場(chǎng)館過程中,，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕,、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方,，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損,，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。

4.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商,、贊助商利益,，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償,。

4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源,，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配,。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,，保障乙方正常進(jìn)行比賽,。

5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng),。

5.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理,，維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能。

5.4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場(chǎng)的管理。

5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外可以拆除的廣告牌,，在比賽期限內(nèi),，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周圍、廣場(chǎng)的廣告牌,，保障乙方的廣告權(quán)益,。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

6.2乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利,。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意,，并約定好雙方的廣告收益分配方案,。

6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù),，都應(yīng)報(bào)請(qǐng)乙方批準(zhǔn),，包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容,、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容,。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位____個(gè),，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助,。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽,。

7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料,。

7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

7.5乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.6乙方應(yīng)本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地,，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7.7乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種,。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn),、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),、賽事取消、延期保險(xiǎn),。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方承租期間,，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利,，致使乙方不能正常舉辦比賽,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的____%違約金,。

9.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備,、器材,，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.4乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金,。

9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，,。甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條合同的解除,、變更,、終止

10.1甲乙雙方均不得無故解除,、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方：________________

乙方：________________

時(shí)間：________________

乒乓球臺(tái)租賃篇三

甲方：______________

身份證號(hào)：_________________

住址：______________________

電話：______________________

乙方：_____________

身份證號(hào)：_________________

住址：______________________

電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省實(shí)施辦法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜,，簽訂本合同。

一,、出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方,，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二,、出租期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為________年,，自______年______月______日起至________年______月______日止,。

三、出租價(jià)格與支付方式

出租按下列第貳種形式計(jì)價(jià)：

1,、實(shí)物,。乙方每畝每______年支付甲方公斤稻谷，共計(jì)每______年支付公斤稻谷,，按稻谷當(dāng)______年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金,。

2、現(xiàn)金,。乙方每畝每年支付甲方人民幣_(tái)_____元,，共計(jì)每______年支付人民幣_(tái)_____元。

租金支付方式：租金采取逐______年支付的方式,，乙方于每年_______月一日前支付當(dāng)年度租金,，且每______年遞增0%。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3,、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同,。

4,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),，土地補(bǔ)償款由甲方享受,。

5、甲方于______年______月______日之前將土地交付乙方,。

6,、負(fù)擔(dān)按國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi),。

7,、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。

8,、保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益,，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難,。

9、法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。

2、符合有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策的規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施,。

3,、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的'獎(jiǎng)勵(lì)、扶持,、補(bǔ)助,。

4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收,、占用,、收回時(shí)，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償,、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償,。

5、依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地,。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置,，不得從事違反國(guó)家法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

6,、乙方按時(shí)向甲方交付租金。

7,、合同期滿或中途終止合同,，應(yīng)及時(shí)交還承租的土地。需繼續(xù)承租的,，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),，并于承租前一個(gè)______月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同,。

六,、違約責(zé)任

1、因一方擅自變更或解除本合同,，無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,，有權(quán)要求過錯(cuò)方賠償違約金每畝人民幣_(tái)___________元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，按實(shí)際損失賠償,。

2、乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0,、5‰向甲方支付滯納金,。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的0,、5‰承擔(dān)違約金,。

3、如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項(xiàng)目相抵觸,，造成土地租賃合同無法履行,，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償,。

4,、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5,、乙方不按本合同約定，改變土地用途,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施,，負(fù)責(zé)修復(fù)不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償,。

七,、其他約定

1、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,，造成重大損失,，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。

2,、租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地,，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有,。

八,、合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除,，并報(bào)村委會(huì)備案。

發(fā)生合同糾紛時(shí),，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可直接請(qǐng)求村民委員會(huì),，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決,。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

九、雙方約定的其他事項(xiàng)

1,、簽訂本合同時(shí),，對(duì)甲方留在出租土地上的樹木、竹林,、地上附著物由甲方處置,，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的,，視為甲方放棄所有權(quán),。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置,，甲方無權(quán)干涉,。

2、合同期滿或中途終止合同,，除渠系,、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施,，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定,。

3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,，在同等條件下,，優(yōu)先考慮甲方。

4,、乙方可以對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

5,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等法律效力。

6,、本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商解決協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可以向長(zhǎng)寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向長(zhǎng)寧縣人民法院起訴,。

7,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)政府備案一份。

出租方：__________________

代表人：______________________

村委會(huì)：______________________

承租方：__________________

代表人：______________________

簽訂地點(diǎn)：______________________

簽訂日期：______________________