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乒乓球租賃價(jià)格篇一

身份證號(hào)：_________________

住址：______________________

電話：______________________

乙方：_____________

身份證號(hào)：_________________

住址：______________________

電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省實(shí)施辦法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，在原承包關(guān)系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜,，簽訂本合同,。

一、出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方,，出租土地為農(nóng)業(yè)用途,，主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二,、出租期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限,。出租期限為_(kāi)_______年，自______年______月______日起至________年______月______日止,。

三,、出租價(jià)格與支付方式

出租按下列第貳種形式計(jì)價(jià)：

1、實(shí)物,。乙方每畝每______年支付甲方公斤稻谷,，共計(jì)每______年支付公斤稻谷，按稻谷當(dāng)______年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金,。

2,、現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣_(tái)_____元,，共計(jì)每______年支付人民幣_(tái)_____元,。

租金支付方式：租金采取逐______年支付的方式，乙方于每年_______月一日前支付當(dāng)年度租金,，且每______年遞增0%,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地,，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

3,、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的,，甲方有權(quán)終止合同。

4,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時(shí)，土地補(bǔ)償款由甲方享受,。

5,、甲方于______年______月______日之前將土地交付乙方。

6,、負(fù)擔(dān)按國(guó)家有關(guān)政策,、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。

7,、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善,。

8、保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，維護(hù)乙方的合法權(quán)益,，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。

9,、法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),、收益權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

2,、符合有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

3,、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的'獎(jiǎng)勵(lì),、扶持,、補(bǔ)助。

4,、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用,、收回時(shí),，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償,。

5,、依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得從事違反國(guó)家法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6,、乙方按時(shí)向甲方交付租金,。

7、合同期滿或中途終止合同,，應(yīng)及時(shí)交還承租的土地,。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),，并于承租前一個(gè)______月甲方平等協(xié)商,，重新訂立合同。

六,、違約責(zé)任

1,、因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,，有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方賠償違約金每畝人民幣_(tái)___________元,，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償,。

2,、乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0,、5‰向甲方支付滯納金,。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的0,、5‰承擔(dān)違約金,。

3,、如果甲方土地有歷史遺留問(wèn)題或者與政府的其他項(xiàng)目相抵觸，造成土地租賃合同無(wú)法履行,，給乙方造成的損失,，由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償。

4,、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

5,、乙方不按本合同約定,，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施,，負(fù)責(zé)修復(fù)不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,，負(fù)責(zé)賠償。

七,、其他約定

1,、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失,，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜,。

2、租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地,，土地補(bǔ)償款歸甲方所有,，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。

八,、合同變更,、解除及糾紛的解決辦法雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報(bào)村委會(huì)備案,。

發(fā)生合同糾紛時(shí),，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可直接請(qǐng)求村民委員會(huì),，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。

九,、雙方約定的其他事項(xiàng)

1、簽訂本合同時(shí),，對(duì)甲方留在出租土地上的樹(shù)木,、竹林,、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢,，土地交付后甲方?jīng)]有處置的,，視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后,，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置,，甲方無(wú)權(quán)干涉。

2,、合同期滿或中途終止合同，除渠系,、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定,。

3,、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下,，優(yōu)先考慮甲方,。

4、乙方可以對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),，再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限,。

5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等法律效力,。

6、本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商解決協(xié)商不成的,，可以請(qǐng)求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可以向長(zhǎng)寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向長(zhǎng)寧縣人民法院起訴,。

7,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)政府備案一份,。

出租方：__________________

代表人：______________________

村委會(huì)：______________________

承租方：__________________

代表人：______________________

簽訂地點(diǎn)：______________________

簽訂日期：______________________

乒乓球租賃價(jià)格篇二

出租人：??????????????????????????????????????（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

法定代表人/授權(quán)代表：

電話：

傳真：

通訊地址：

承租人：???????????????????????????????????????（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證件號(hào)：

法定代表人/授權(quán)代表：

電話：

通訊地址：

第1條定義

（1）“項(xiàng)目”是指位于項(xiàng)目（暫定名，最終名稱以甲方確定的為準(zhǔn)）,。

（2）“租用面積”是指本合同第2.2條約定的用于本合同項(xiàng)下計(jì)算商鋪?zhàn)饨鸬膶?shí)測(cè)面積,，是商鋪的“套內(nèi)建筑面積”。

（3）“交付狀態(tài)及附屬設(shè)施”是指與商鋪相關(guān)的供電,、供水,、電訊以及雨水排放和污水排放管線等設(shè)施。有關(guān)本合同所稱配套設(shè)施的具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件二《交房標(biāo)準(zhǔn)》,。

2.1承租商鋪位于??????????????????????????????,，商鋪的具體位置及范圍見(jiàn)本合同附件1。

2.2承租商鋪的租用面積為平方米（暫測(cè)）,，最終確定的租用面積以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn),。

2.3本合同所述租金、物業(yè)管理費(fèi),、推廣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的依據(jù),，最終以實(shí)測(cè)租用面積進(jìn)行結(jié)算。在甲方確定商鋪的實(shí)測(cè)租用面積之前,，乙方應(yīng)當(dāng)按照第2.2條所述面積繳納租金,、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在商鋪的實(shí)測(cè)租用面積確定后,，乙方應(yīng)在甲方通知之日起【7】日內(nèi)結(jié)算此前已繳租金,、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用(雙方另有約定的除外)。

2.4承租商鋪的現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件二《交房標(biāo)準(zhǔn)》中列明,。除甲、乙雙方另有約定外,，附件二作為甲方按本合同約定交付承租商鋪給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還承租商鋪的驗(yàn)收依據(jù),。

廣告位、配套設(shè)施……

3.1雙方確認(rèn),，乙方承租商鋪?lái)氂糜谏虡I(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3.2租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得改變承租商鋪的用途,。

3.3租賃期間內(nèi)，乙方不得使用、允許或默許承租商鋪用作任何非法,、違背公序良俗,、損害項(xiàng)目整體商譽(yù)的用途。

3.4乙方在開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)前應(yīng)自行向政府有關(guān)部門申請(qǐng)并取得經(jīng)營(yíng)本合同第3.1條所述營(yíng)業(yè)事項(xiàng)所必要的批準(zhǔn),、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證,，并應(yīng)保證在租賃經(jīng)營(yíng)期間，上述證照均持續(xù)有效,。

3.5甲方承諾并保證,，承租商鋪符合甲方的租賃用途，不會(huì)因商鋪的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)等原因不能辦理經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)所必要的批準(zhǔn),、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證等情形,。

承租商鋪通過(guò)消防部門的相關(guān)驗(yàn)收，能夠用于乙方經(jīng)營(yíng)餐飲店,。

其他因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效的,。

4.1商鋪?zhàn)赓U期限為15年，自交付日開(kāi)始計(jì)算,。雙方暫定商鋪的交付日為年月日，從交付日起至年月日為裝修免租期,。租賃期為年月日至年月日屆滿,。如交付日因故遲延，雙方同意租賃期及免租期自動(dòng)相應(yīng)順延,。

4.2甲方同意給予乙方自交付日起,，即年月日至年月日的裝修免租期。在免租期內(nèi)乙方無(wú)須支付租金,，但須承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)及裝修產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。

5.1乙方應(yīng)以下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租金金額,，向甲方支付承租商鋪的租金。

第一年每月每平方米為人民幣元,月租金為人民幣元,；

第二年每月每平方米為人民幣元,月租金為人民幣元,；

第三年每月每平方米為人民幣元,月租金為人民幣元,；

第四年每月每平方米為人民幣元,月租金為人民幣元；

以上租金均不包含物業(yè)管理費(fèi)及推廣費(fèi),。

5.2乙方應(yīng)按月/季/半年向甲方預(yù)付租金,。首期租金乙方應(yīng)于交付日前的一個(gè)月內(nèi)向甲方預(yù)付。本合同約定的免租期屆滿以后,，每應(yīng)付款月日之前（含當(dāng)日）,，乙方向甲方預(yù)付下期的租金。

5.3支付方式：

乙方以匯款或轉(zhuǎn)賬方式存入甲方指定的下述銀行賬戶，有關(guān)付款所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。指定賬戶變更的,，由甲方提前通知乙方，乙方按照通知的新賬戶向甲方匯款或轉(zhuǎn)賬,。

開(kāi)戶銀行：

開(kāi)戶名：

賬號(hào)：

5.5乙方匯入每筆租金之日起五日內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具等額發(fā)票。

5.6甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)稅費(fèi),。

6.1物業(yè)管理費(fèi)

（1）雙方約定,，作為商鋪的承租人，乙方應(yīng)當(dāng)自交付日（年月日）起向甲方或甲方指定的管理公司繳納承租商鋪的物業(yè)管理費(fèi),。承租商鋪的物業(yè)管理費(fèi)按承租商鋪的租用面積計(jì)算,，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣元，每月累計(jì)元人民幣,。裝修期間的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣元,，裝修期屆滿后按正常標(biāo)準(zhǔn)繳納即每月每平方米人民幣元。

（2）商鋪的物業(yè)管理費(fèi)由乙方按月預(yù)付給甲方或管理公司,，首期物業(yè)管理費(fèi)于交付日前的一個(gè)月內(nèi)繳納,，其后各期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于上月【25】日之前（含當(dāng)日）預(yù)付。首期物業(yè)管理費(fèi)和本合同終止或解除之日前的一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)均以乙方在該月實(shí)際租賃的天數(shù)乘以日物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算,。

（3）租賃期間內(nèi),，甲方或管理公司有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況、管理成本或政策的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)政府有關(guān)主管部門審核批準(zhǔn)后,，調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前一個(gè)月以書面形式通知乙方后執(zhí)行,。

（4）乙方可以用支票向甲方或管理公司支付物業(yè)管理費(fèi),，或以匯款或轉(zhuǎn)賬方式存入甲方或物業(yè)管理公司指定的下述銀行賬戶，有關(guān)付款所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。指定賬戶變更的,，由甲方或物業(yè)管理公司提前通知乙方，乙方按照通知的新賬戶向甲方或管理公司匯款或轉(zhuǎn)賬,。

開(kāi)戶名：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

（5）乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)后,，由甲方或管理公司向乙方開(kāi)具等額發(fā)票。

6.2推廣費(fèi),、能源費(fèi)等其他費(fèi)用

（1）乙方應(yīng)于免租期屆滿后按月向甲方交納承租商鋪的推廣費(fèi),，用于為提高項(xiàng)目的知名度及形象等甲方安排的推廣、促銷活動(dòng)以及廣告費(fèi)等的費(fèi)用支出,。推廣費(fèi)按商鋪?zhàn)庥妹娣e計(jì)算,，繳納標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣元,，該項(xiàng)費(fèi)用包含在物業(yè)管理費(fèi)中，不單獨(dú)繳納,。

（2）自承租商鋪交付日起,，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)并支付其使用的水、電,、燃?xì)?、通訊、寬帶費(fèi),、非正常營(yíng)業(yè)時(shí)間空調(diào)供應(yīng)等所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。本款所述費(fèi)用的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間,，以甲方或管理公司的書面通知或相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn),。乙方不得以未收到通知為由延付各項(xiàng)費(fèi)用。

（3）雙方確認(rèn)：乙方不得以任何理由拒絕繳納或延遲繳納前款所述費(fèi)用,。如因乙方欠付前述費(fèi)用導(dǎo)致政府或相關(guān)供應(yīng)單位中斷或停止對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)能源供應(yīng),，則因此而導(dǎo)致甲方、管理公司,、其他承租人或任何其他第三方蒙受經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

7.1租賃保證金

在本合同簽署同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,。租賃保證金的金額相當(dāng)于乙方承租商鋪【叁】個(gè)月的基本租金、物業(yè)管理費(fèi)之和,，共計(jì)人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元角整,。其中個(gè)月的基本租金之和共計(jì)人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元角整,；個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)之和共計(jì)人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元角整,。乙方在支付租賃保證金時(shí)，必須將個(gè)月的基本租金支付給“出租人”名下賬戶（具體帳戶信息請(qǐng)參照本合同第5.8款）,；另外將個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)支付給物業(yè)管理公司名下賬戶（具體帳戶信息請(qǐng)參照本合同第6.1（4）款）,。

（1）在租賃期內(nèi)，如因?qū)崪y(cè)租用面積確定,、基本租金和或物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整導(dǎo)致實(shí)際基本租金和物業(yè)管理費(fèi)數(shù)額變化的,，則乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后【7】日內(nèi)補(bǔ)足或甲方應(yīng)支退相應(yīng)數(shù)額，以保證該保證金在租賃期內(nèi)任何時(shí)段都相當(dāng)于個(gè)月的基本租金,、物業(yè)管理費(fèi)之和（雙方另有約定的除外）,。

（2）如乙方在本合同簽署前已經(jīng)向甲方支付了租賃意向金/預(yù)付款的，則該意向金/預(yù)付款等額在本合同簽署后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金的一部分,。

（3）乙方向甲方支付租賃保證金后,，甲方向乙方開(kāi)具收據(jù)。

（4）雙方同意，甲方有權(quán)不以租賃保證金抵作租賃期間內(nèi)任何時(shí)間乙方所欠的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及其它應(yīng)繳費(fèi)用,。如乙方未能按本合同約定的時(shí)間足額繳納租金、物業(yè)管理費(fèi),、能源費(fèi)用,、違約金、有關(guān)生效法律文書所確定的乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用及其他費(fèi)用的,，則甲方有權(quán)直接向乙方追償有關(guān)欠款及延遲履行違約金,。

（5）如甲方選擇使用租賃保證金以沖抵乙方前述應(yīng)付款的，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方發(fā)出的書面通知后【7】日內(nèi)將租賃保證金補(bǔ)足,，使其達(dá)到本條約定的金額,。如租賃保證金不足以沖抵的，乙方在收到甲方發(fā)出的書面通知后除補(bǔ)足租賃保證金外,，還應(yīng)支付租賃保證金不足沖抵部分的欠款,。

（6）本合同項(xiàng)下租賃期間屆滿后雙方未能就續(xù)租達(dá)成協(xié)議或雙方在租賃期間內(nèi)協(xié)商解除本合同的，則在乙方按照本合同約定交還承租商鋪,、繳清所有應(yīng)付費(fèi)用,、違約金或其他應(yīng)付款項(xiàng)及履行完畢其他合同義務(wù)之后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方按照本合同約定將剩余租賃保證金無(wú)息退還給乙方,。

8.1雙方約定,，本合同項(xiàng)下的預(yù)定交付日為年月日，由于甲方以外的原因?qū)е录追綗o(wú)法按期交付的,，甲方有權(quán)提前【7】日書面通知乙方,，甲方的交付日期、租賃期和免租期相應(yīng)順延,。

8.2承租商鋪交付日前日內(nèi)甲方書面通知乙方辦理入駐手續(xù),，進(jìn)行承租商鋪的交接，交付日乙方應(yīng)當(dāng)派員參加,。

8.3甲乙雙方按以上8.2條約定當(dāng)場(chǎng)交接的,，應(yīng)于交接當(dāng)日在甲方物業(yè)公司提供的《承租商鋪交接單》上簽字，以示承租商鋪交接完畢,。

8.4乙方在辦理商鋪的交接手續(xù)時(shí)須按照約定足額交清各項(xiàng)費(fèi)用,，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。由此引起的延期不導(dǎo)致免租期的順延,。

8.5雙方確認(rèn)：該商鋪交付時(shí)為毛坯房,。乙方對(duì)此已充分知悉，在驗(yàn)收交接時(shí)不持任何異議,。如在交接時(shí)或進(jìn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)商鋪設(shè)施根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用的需要而須調(diào)整的,，不影響商鋪的交付,，但乙方可向甲方或管理公司提出書面的申請(qǐng)，甲方或管理公司在符合施工技術(shù)規(guī)范并具備可行性的情況下將配合乙方進(jìn)行整改,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.6雙方確認(rèn)：若在該商鋪交付時(shí),，該商鋪交付條件基本具備,，而僅存在少量收尾工程未結(jié)束而導(dǎo)致的缺陷或瑕疵的,，并不影響商鋪的交付。甲方應(yīng)在交付后立即進(jìn)行必要的修復(fù),。

9.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方或管理公司提供的《租戶裝修手冊(cè)》及其他有關(guān)裝修的規(guī)章制度進(jìn)行裝修,。

9.2乙方應(yīng)在免租期內(nèi)進(jìn)行商鋪的裝修,。

9.3乙方應(yīng)當(dāng)保證其提供的裝修設(shè)計(jì)文件符合相關(guān)法律規(guī)定,，如按照法律規(guī)定裝修設(shè)計(jì)文件須報(bào)政府主管部門批準(zhǔn)的，則經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝飾裝修工程。

9.6乙方在承租商鋪裝飾裝修期間如有與甲方的承包商進(jìn)行的與承租商鋪相關(guān)的施工存在交叉施工，雙方均應(yīng)當(dāng)給予配合和協(xié)助,。

10.1商鋪初步確定的開(kāi)業(yè)時(shí)間為年月日,，乙方應(yīng)按照確定的前述開(kāi)業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè),。

10.2乙方應(yīng)在取得全部必須文件（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照和批準(zhǔn)文件）,，完成承租商鋪的裝修和必要的準(zhǔn)備工作后，經(jīng)甲方或者管理公司核準(zhǔn)后,，正式對(duì)外營(yíng)業(yè)（包括試營(yíng)業(yè)）,。未經(jīng)甲方或管理公司許可,，乙方不得擅自開(kāi)業(yè),。如乙方已經(jīng)完成了開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備,，具備開(kāi)業(yè)條件的,，乙方可以向甲方提出書面申請(qǐng),，甲方認(rèn)為乙方的開(kāi)業(yè)符合項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)安排的,，可以同意乙方提前開(kāi)業(yè),。

11.1乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)或北京市的相關(guān)規(guī)定以及甲方或管理公司運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并自覺(jué)接受國(guó)家相關(guān)主管部門,、消費(fèi)者及甲方或管理公司的監(jiān)督、檢查和管理,。

11.3乙方所租商鋪應(yīng)當(dāng)全年?duì)I業(yè)，節(jié)假日不停業(yè),。每天的營(yíng)業(yè)時(shí)間和空調(diào)供應(yīng)時(shí)間為上午點(diǎn)分至晚上點(diǎn)分,。同時(shí)，甲方有權(quán)按季節(jié)變化或項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)實(shí)際需要更改或延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間及空調(diào)供應(yīng)時(shí)間,。乙方因自身經(jīng)營(yíng)需要，其營(yíng)業(yè)時(shí)間與上述統(tǒng)一規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間不一致的,，須取得甲方或管理公司的同意,，并自行承擔(dān)因此增加的空調(diào)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。除此之外，乙方不得于本條約定的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)暫停營(yíng)業(yè)或變更營(yíng)業(yè)時(shí)間。

11.4乙方所陳列或銷售的商品或提供的服務(wù),，應(yīng)使用合法且享有合法使用權(quán)或獲得充分授權(quán)之商品名稱,、商標(biāo)、肖像,、著作權(quán)、圖案或?qū)＠麢?quán)等,。如果因乙方侵犯第三方前述任何權(quán)利的,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因此給甲方造成損失的,，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行追償,。

11.5租賃期間內(nèi)，乙方須配合甲方或管理公司組織的統(tǒng)一或相關(guān)的推廣活動(dòng),，以保證項(xiàng)目的對(duì)外統(tǒng)一的風(fēng)格和良好聲譽(yù),。乙方同意將其經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)的品牌（包括商標(biāo)及其圖形、文字）合理用作項(xiàng)目或甲方舉辦之其他推廣活動(dòng)之用,。

11.6乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得在承租商鋪及項(xiàng)目公共區(qū)域內(nèi)大聲喧嘩叫賣,、兜售、招徠,、播放過(guò)大音量的宣傳口號(hào),、音樂(lè)及做出其他影響其他商戶之利益或項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)秩序之行為,。

11.7乙方舉辦大型開(kāi)業(yè)活動(dòng)以及其他大型的推廣、促銷,、慶祝,、聯(lián)誼、慈善等各類型活動(dòng),，活動(dòng)方案及活動(dòng)時(shí)間經(jīng)由甲方或管理公司審批,。

11.8乙方自行保管該承租商鋪內(nèi)以及其他被許可存放乙方物品的庫(kù)房、倉(cāng)庫(kù),、儲(chǔ)物間內(nèi)的所有財(cái)物,。無(wú)論是否設(shè)置保安或安裝電子防盜系統(tǒng)，甲方對(duì)此均不承擔(dān)任何保安和保管責(zé)任,。

11.9乙方應(yīng)在正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)保證該商鋪營(yíng)業(yè)標(biāo)志,、櫥窗、店面的良好照明狀態(tài),。為項(xiàng)目整體照明效果的需要,，乙方允許甲方根據(jù)實(shí)際情況控制相應(yīng)電路。

11.10甲方或管理公司在項(xiàng)目?jī)?nèi)適當(dāng)?shù)墓驳胤綇堎N管理規(guī)則及其他規(guī)定的通知及布告,，即構(gòu)成甲方或管理公司對(duì)乙方的有效通知,。

12.1甲方應(yīng)保證在租期內(nèi)該商鋪及交付時(shí)的附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài),。

12.2在商鋪使用過(guò)程中,，非因乙方原因?qū)е碌挠杉追教峁┑姆课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施防止損失擴(kuò)大,，否則甲方對(duì)擴(kuò)大的損失不承擔(dān)任何責(zé)任,。

12.3乙方不得擅自改變或損壞承租商鋪的房屋結(jié)構(gòu)、外墻部分以及甲方提供的任何設(shè)施設(shè)備,，并應(yīng)保持該店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的可使用狀態(tài)（自然損耗的除外）,。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)對(duì)前述各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施等造成損毀,，則乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)的維修和更新費(fèi)用,。

12.4乙方自行負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)承租商鋪內(nèi)自行裝修,、改動(dòng),、裝飾、添置部分以及商鋪窗戶,、玻璃門,、店面櫥窗或玻璃幕墻，自行負(fù)責(zé)損毀發(fā)生的更換費(fèi)用,。

12.5乙方不得對(duì)承租商鋪包括陽(yáng)臺(tái),、露臺(tái)（如有）及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行任何改建,、增建或增設(shè)；不得采取任何可能導(dǎo)致不合理的縮短承租商鋪建筑物及設(shè)施設(shè)備使用期限的行為,。

12.6因第三方原因?qū)е乱曳降呢浳锘蚱渌?cái)產(chǎn)發(fā)生損害或?qū)е乱曳矫墒芙?jīng)濟(jì)損失的,，由乙方自行向第三方索賠，甲方不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。

12.7如在租賃期間內(nèi),，政府任何主管部門對(duì)該商鋪提出任何整改要求或采取限制性措施，則乙方必須予以配合和執(zhí)行,，由此遭受的任何損失（如有）由乙方自行承擔(dān),。

13.1乙方在承租商鋪內(nèi)以及項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共部位和與承租商鋪相連接的區(qū)域、部位或設(shè)施設(shè)備設(shè)置招牌,、廣告等任何文字,、標(biāo)記、標(biāo)示或告示,，應(yīng)當(dāng)事先將招牌,、廣告的設(shè)置方案報(bào)甲方審批，并在獲得甲方的審批同意后方能設(shè)置,。如需報(bào)相關(guān)政府主管部門審批的,，乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)。

13.2上述乙方自行設(shè)置的廣告,、招牌的報(bào)批,、安裝、更換,、清潔,、維護(hù)、保養(yǎng),、拆除以及照明電費(fèi)均應(yīng)當(dāng)由乙方自行承擔(dān),，并且乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因該廣告的設(shè)置而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方或第三方的損害賠償責(zé)任,。

13.3對(duì)于乙方違反法律規(guī)定或本合同約定設(shè)置的招牌,、廣告，或乙方拒絕對(duì)出現(xiàn)毀損或滲漏現(xiàn)象的招牌,、廣告予以維修或更換的,，或乙方未能按照甲方的要求予以更換或拆除的，則甲方有權(quán)直接予以拆除,，并完成相關(guān)的墻面等的復(fù)原工作,，因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

14.1甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定向乙方收取租金,、租賃保證金及相關(guān)費(fèi)用,。若乙方拖欠租金,、物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)【7】日，甲方有權(quán)在事先通知乙方后暫停承租商鋪的水,、電,、電話等公共設(shè)施的供應(yīng)和物業(yè)管理服務(wù)，直至拖欠款項(xiàng)及其違約金全部清償為止,。

14.2甲方保證享有本合同項(xiàng)下商鋪的占有,、使用、收益和處分的權(quán)利,，甲方完全有權(quán)向乙方出租該商鋪,。

14.3甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)商鋪的主體結(jié)構(gòu)部分、空調(diào)設(shè)備及其他公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)維修,，使其處于良好的適租狀態(tài),。

14.6甲方應(yīng)積極配合提供乙方辦理經(jīng)營(yíng)、裝修所需的或可能發(fā)生的工商注冊(cè),、環(huán)保,、水、電,、通訊,、消防、衛(wèi)生及其他成都市地方政府規(guī)定的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)所需證明文件,，但是,，相關(guān)手續(xù)及因辦理報(bào)批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

15.1乙方應(yīng)按本合同的約定及時(shí)支付租金,、租賃保證金,、物業(yè)管理費(fèi)、推廣費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,。

15.2租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方及管理公司對(duì)于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的所有相關(guān)制度,。

15.3乙方應(yīng)當(dāng)保持承租商鋪的外觀整潔,，未經(jīng)甲方同意不得改變商鋪所在的樓宇結(jié)構(gòu)及商鋪任何部分（包括但不限于外墻、櫥窗及玻璃等）的外觀,。

15.4租賃期限內(nèi),，非經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、分租該商鋪或其中任何部分,，或以分租、借用,、共用或?qū)I(yè)務(wù)承包給第三方等其他任何方式以致任何非本合同承租方在租賃期期限內(nèi)使用或占用該商鋪或其中任何部分,。

15.5乙方同意,，如乙方未按第4.4條向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，或雙方未就續(xù)租達(dá)成一致,，本合同租賃期限屆滿前6個(gè)月（若乙方在此之前未提出書面續(xù)租申請(qǐng)）或90天（若雙方在此之前未就續(xù)租達(dá)成一致）的期間內(nèi),，在不妨礙乙方正常使用商鋪的情況下，甲方有權(quán)進(jìn)行重新招租的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，包括但不限于在預(yù)先約定的時(shí)間向客戶展示該商鋪以及對(duì)該商鋪進(jìn)行合理和必要的檢查等工作,，乙方應(yīng)予以配合。

16.1在租賃期限內(nèi),，甲方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，但甲方需書面通知乙方，并將該商鋪已出租給乙方的事實(shí)披露給受讓人,，并保證不影響本合同的效力及乙方在本合同項(xiàng)下所享有的權(quán)利,。

16.2乙方承諾放棄其在租賃期間對(duì)承租商鋪所享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方的該項(xiàng)承諾自本合同簽署之日生效,，并不得撤銷,。

16.3在本合同簽署之后，甲方可向任何銀行或任何其他第三方抵押承租商鋪及其相關(guān)權(quán)益,，但該抵押不應(yīng)影響乙方在本合同租賃期限內(nèi)根據(jù)本合同的條件和條款占有,、控制和使用承租商鋪的權(quán)利。

16.4在甲方將承租商鋪向第三方轉(zhuǎn)讓后,，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方或該第三方的要求辦理相應(yīng)租約關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù),。

17.1在乙方出現(xiàn)以下情況中的任何一項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

（5）乙方未按8.2條約定辦理商鋪交接手續(xù)超過(guò)【90】日的,；

（6）未按9.1條約定進(jìn)行裝修的；

（7）未按10.1條約定期限進(jìn)行開(kāi)業(yè)的,；

（8）乙方未取得政府相關(guān)批準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反11.3條約定,，擅自中斷、停止經(jīng)營(yíng)超過(guò)【5】日的,。

（9）未按13.1條約定設(shè)置招牌,、廣告的；

（10）違反15.4條約定擅自轉(zhuǎn)租,、分租的；

（12）乙方因破產(chǎn),、解散或其他原因開(kāi)始清算時(shí),。

17.2在甲方出現(xiàn)以下情況中的任何一項(xiàng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。

（3）甲方因破產(chǎn)、解散或其他理由開(kāi)始清算時(shí),。

17.3本合同的終止

（1）本合同租賃期屆滿時(shí),，本合同終止,。

（2）雙方就本合同終止協(xié)商一致。

（3）本合同履行過(guò)程中遇不可抗力后,，已無(wú)實(shí)際履行的可能的,，則在不可抗力發(fā)生后，由雙方協(xié)商終止本合同,。

17.4本合同終止或解除時(shí)的處理方法

（1）雙方依據(jù)本合同的約定行使合同單方解除權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)以書面的形式通知對(duì)方。本合同解除后,，違約方應(yīng)按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

（2）無(wú)論任何原因?qū)е卤竞贤K止的,，則乙方應(yīng)無(wú)條件地按第17.5條規(guī)定將承租商鋪返還給甲方，雙方按照本合同的約定結(jié)清各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用,。

17.5承租商鋪的返還

（1）租賃期限屆滿或本合同因其他原因而終止后【3】日內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)將承租商鋪交還甲方,。

（2）乙方在交還承租商鋪前，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至商鋪交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用導(dǎo)致的磨損除外）,。造成損壞的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)給予修復(fù),，并承擔(dān)費(fèi)用,，未能修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。交還日前的本合同項(xiàng)下所有欠付款項(xiàng)均應(yīng)予結(jié)清。

（3）乙方對(duì)承租商鋪進(jìn)行裝修而添加設(shè)施,、設(shè)備的,，除甲方書面同意保留外,，乙方在返還承租商鋪時(shí)應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用將其拆除并恢復(fù)到承租商鋪交付時(shí)的原狀,，拆除時(shí)應(yīng)確保不損壞承租商鋪的表面完好、使用性能及房屋結(jié)構(gòu),。在拆除時(shí)對(duì)承租商鋪造成損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方書面同意保留的,，該添加設(shè)施、設(shè)備歸甲方所有,，乙方不得損壞,。

（4）無(wú)論任何原因,，乙方未能按期將恢復(fù)至交付時(shí)原狀的承租商鋪交還甲方的，則每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同約定基本租金【2】倍的違約金及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。同時(shí),，甲方或管理公司有權(quán)采取換鎖、對(duì)承租商鋪停止水,、電等能源供應(yīng),、控制人員從承租商鋪進(jìn)出,、阻止乙方繼續(xù)開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)或自行將商鋪恢復(fù)原狀等強(qiáng)制措施。甲方亦有權(quán)選擇自行或委托任何第三方將商鋪恢復(fù)至交付原狀,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

（5）在乙方向甲方交還承租商鋪的同時(shí)，或乙方已經(jīng)實(shí)際撤離承租商鋪之后,，乙方在承租商鋪內(nèi)遺留的任何裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備,、物品等均視為乙方放棄了所有權(quán)及一切權(quán)利,，甲方有權(quán)自行予以處置（包括作為垃圾予以處理等等）,，而無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。

（1）乙方向甲方支付相當(dāng)于雙倍租賃保證金的數(shù)額作為違約金。

（2）前述違約金應(yīng)在合同解除后【7】日之內(nèi)一次性支付,。

（1）甲方向乙方支付相當(dāng)于雙倍租賃保證金的數(shù)額作為違約金,。

（2）前述違約金應(yīng)在合同解除后【7】日之內(nèi)一次性支付。

（2）遲延辦理商鋪交接手續(xù)的,；

（3）遲延開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)的。

18.5乙方違反其在本合同項(xiàng)下所作之任何其他承諾,、保證,、確認(rèn)的，則甲方有權(quán)通知其改正,，乙方應(yīng)當(dāng)改正。否則,，甲方有權(quán)采取必要的強(qiáng)制措施,。

（6）因政府及公共事業(yè)機(jī)構(gòu)施工造成的影響；

（7）因乙方或任何其他第三方不遵守法規(guī),、不遵守本合同或不遵守管理規(guī)則而造成的任何損失、損壞或傷亡,。

在任何上述情況下,，乙方在本合同項(xiàng)下所應(yīng)支付之租金或物業(yè)管理費(fèi)或其任何部份均亦不可減除或停止支付。

19.2本合同項(xiàng)下的不可抗力包括項(xiàng)目所在地發(fā)生的地震,、塌方,、陷落,、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害和非因甲方或乙方原因而發(fā)生的火災(zāi),、爆炸以及戰(zhàn)爭(zhēng),、社會(huì)動(dòng)亂或動(dòng)蕩和法律、行政法規(guī)的變化以及政府征收,、征用。

19.3如發(fā)生不可抗力,，以至于任何一方的合同義務(wù)因這種事件的發(fā)生而無(wú)法履行,，此種合同義務(wù)在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)予中止，履行期限按上述中止時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng),，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。但是,，在一方延遲履行義務(wù)之后發(fā)生不可抗力的,，則該方的違約責(zé)任不能免除。

19.4如遇不可抗力,，各方應(yīng)立即與對(duì)方協(xié)商,，尋求公平的解決辦法，采取一切合理措施將不可抗力所帶來(lái)的后果減至最低限度,。

20.1乙方應(yīng)當(dāng)于其開(kāi)業(yè)（含試營(yíng)業(yè)）后的1個(gè)月內(nèi)自費(fèi)就該商鋪內(nèi)甲方,、乙方或任何第三方的財(cái)產(chǎn),、人身傷亡按照甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)種類和保險(xiǎn)金額自費(fèi)向有關(guān)保險(xiǎn)公司投保，并應(yīng)向甲方提供其所投保的所有保單之復(fù)印件,。該等保險(xiǎn)的責(zé)任期間從保單生效日起至本合同所述的租期屆滿之日止,。在乙方按本條規(guī)定購(gòu)買符合甲方要求的保險(xiǎn)之前，甲方對(duì)該商鋪在此之前所發(fā)生的一切財(cái)產(chǎn)損壞,、滅失和對(duì)第三方的責(zé)任，一概不負(fù)責(zé)任,。

20.2在甲方提出要求時(shí),，乙方應(yīng)向甲方提供和出示前述保險(xiǎn)保單及最后一次支付保險(xiǎn)金的收據(jù)，以及保險(xiǎn)公司發(fā)出該等保單是全數(shù)繳足的及在各方面均有效及存在的證明,。

20.3如因乙方原因,，發(fā)生涉及甲方損失的保險(xiǎn)事故,，乙方從保險(xiǎn)公司獲得的賠款應(yīng)當(dāng)首先用于賠償甲方的損失；如乙方從保險(xiǎn)公司獲得的賠款不足以賠償甲方的損失,，則差額部分由乙方賠償予甲方,。

因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)努力通過(guò)友好協(xié)商解決,，協(xié)商無(wú)法解決時(shí),，可向承租商鋪的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

22.1任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知必須以中文書面形式進(jìn)行。本合同所述各項(xiàng)文件的送達(dá),，包括郵寄,、傳真,、電傳、專人手遞等方式,。

22.2一方如指定其他地址或地址變更，須及時(shí)以書面形式通知另一方,。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果,。

22.3以傳真方式發(fā)出的，發(fā)出日期視為收悉日,，以傳真的發(fā)送報(bào)告單為發(fā)送憑證；以專人手遞方式發(fā)出的,，發(fā)至指定地址之日視為收悉日,，以對(duì)方的簽收文據(jù)為發(fā)送憑證,。以郵寄方式發(fā)出的，以發(fā)出后第7日為收悉日,，以郵局的郵件發(fā)送記錄為發(fā)送憑證,。

22.4本合同首部所列甲方和乙方的地址、電話,、傳真為雙方確定的、有法律效力的地址,、電話,、傳真。一方如指定其他聯(lián)系方式或聯(lián)系方式變更的,，須及時(shí)以書面形式通知另一方,。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果,。

22.5一方向另一方發(fā)送之涉及本合同項(xiàng)下權(quán)利或義務(wù)的主張、放棄或變更等重要事宜時(shí),，必須采用書面通知,。該等書面通知文件須有發(fā)送方法定代表人或授權(quán)簽字人的親筆簽字或加蓋公章（授權(quán)簽字人簽字時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ教峁┦跈?quán)委托書）。

23.1甲方有權(quán)讓任何人或任何組織根據(jù)甲方認(rèn)為合適的條款和條件,，在該項(xiàng)目的公共區(qū)域及其任何部分舉行活動(dòng)、展覽或商品展銷,。

23.2甲方有權(quán)在該項(xiàng)目商業(yè)部分的公共區(qū)域內(nèi)安裝一個(gè)擴(kuò)音系統(tǒng)及播放,、轉(zhuǎn)播和廣播或允許任何其他人播音,、轉(zhuǎn)播或廣播音樂(lè)及公告等。

23.3在租賃期內(nèi),，甲方有權(quán)依其自主決定對(duì)該項(xiàng)目商業(yè)部分或其任何部分的名稱隨時(shí)進(jìn)行變更，但甲方應(yīng)在相關(guān)政府部門核準(zhǔn)新名稱后書面通知乙方,。甲方無(wú)須就該項(xiàng)目或其任何部分的名稱變更而對(duì)乙方做出任何賠償或補(bǔ)償,。

24.1本合同構(gòu)成雙方就有關(guān)本合同所涉及事項(xiàng)的全部協(xié)議，并取代雙方此前所有的口頭及書面陳述,、協(xié)議,、承諾或保證。

24.2本合同的簽訂,、成立,、生效、履行,、解除等均適用中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,。

24.3本合同某一條款或部分條款無(wú)效不影響其他條款的效力。

24.4任何一方未能或延遲行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利或補(bǔ)救權(quán),，不得影響該等權(quán)利或補(bǔ)救權(quán),，或被視為對(duì)其的放棄，或妨礙其在其后任何時(shí)候行使該等權(quán)利或補(bǔ)救權(quán),；而且單一或部分行使該等權(quán)利或補(bǔ)救權(quán)不得妨礙對(duì)該等權(quán)利或補(bǔ)救權(quán)的其他或進(jìn)一步行使,，或妨礙行使任何其他權(quán)利或補(bǔ)救權(quán),。

24.5本合同附件構(gòu)成合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

24.6本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商解決。甲方和乙方可以對(duì)本合同未作約定的事項(xiàng)通過(guò)協(xié)商簽訂書面的補(bǔ)充合同的形式加以約定,。補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力,，除另有約定之外,，兩者約定不一致的以補(bǔ)充合同約定為準(zhǔn),。

24.7本合同經(jīng)雙方簽字、蓋,、章之日起生效,。

24.8本合同用中文書寫,，共壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份,，具有同等法律效力,。若同時(shí)簽署有英文版合同，而英文版合同內(nèi)容與中文文本不一致的,，則以中文文本為準(zhǔn)。

（以下無(wú)正文,，為簽字頁(yè)）

甲方：

乙方：

授權(quán)代表簽字

授權(quán)代表簽字

年月日

年月日

附件

附件一：承租商鋪的平面圖

附件二：

交房標(biāo)準(zhǔn)

乒乓球租賃價(jià)格篇三

身份證號(hào)：_________________

住址：______________________

電話：______________________

乙方：_____________

身份證號(hào)：_________________

住址：______________________

電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省實(shí)施辦法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，在原承包關(guān)系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜,，簽訂本合同,。

一、出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方,，出租土地為農(nóng)業(yè)用途,，主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二,、出租期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限,。出租期限為_(kāi)_______年，自______年______月______日起至________年______月______日止,。

三,、出租價(jià)格與支付方式

出租按下列第貳種形式計(jì)價(jià)：

1、實(shí)物,。乙方每畝每______年支付甲方公斤稻谷，共計(jì)每______年支付公斤稻谷,，按稻谷當(dāng)______年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金,。

2,、現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣_(tái)_____元,，共計(jì)每______年支付人民幣_(tái)_____元。

租金支付方式：租金采取逐______年支付的方式,，乙方于每年_______月一日前支付當(dāng)年度租金,，且每______年遞增0%,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地,，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

3,、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的,，甲方有權(quán)終止合同,。

4,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),，土地補(bǔ)償款由甲方享受,。

5、甲方于______年______月______日之前將土地交付乙方,。

6,、負(fù)擔(dān)按國(guó)家有關(guān)政策,、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。

7,、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善,。

8、保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，維護(hù)乙方的合法權(quán)益,，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。

9,、法律、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。

2、符合有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策的規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施,。

3,、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的'獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助,。

4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收,、占用,、收回時(shí)，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償,、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

5,、依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地,。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置,，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

6、乙方按時(shí)向甲方交付租金,。

7,、合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時(shí)交還承租的土地,。需繼續(xù)承租的,，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個(gè)______月甲方平等協(xié)商,，重新訂立合同,。

六,、違約責(zé)任

1、因一方擅自變更或解除本合同,，無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,，有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方賠償違約金每畝人民幣_(tái)___________元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償,。

2、乙方不按期交納租金,，每天按所欠租金的0,、5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地,，每天按當(dāng)年租金的0,、5‰承擔(dān)違約金,。

3、如果甲方土地有歷史遺留問(wèn)題或者與政府的其他項(xiàng)目相抵觸,，造成土地租賃合同無(wú)法履行,，給乙方造成的損失,，由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償。

4,、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

5,、乙方不按本合同約定,，改變土地用途,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù)不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,，負(fù)責(zé)賠償,。

七、其他約定

1,、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,，造成重大損失,，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。

2,、租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地,，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有,。

八、合同變更,、解除及糾紛的解決辦法雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除,，并報(bào)村委會(huì)備案。

發(fā)生合同糾紛時(shí),，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可直接請(qǐng)求村民委員會(huì),，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決,。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

九、雙方約定的其他事項(xiàng)

1,、簽訂本合同時(shí),，對(duì)甲方留在出租土地上的樹(shù)木,、竹林、地上附著物由甲方處置,，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的,，視為甲方放棄所有權(quán),。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置,，甲方無(wú)權(quán)干涉。

2,、合同期滿或中途終止合同,，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施,，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

3,、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方,。

4,、乙方可以對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),，再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

5,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等法律效力,。

6、本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商解決協(xié)商不成的,，可以請(qǐng)求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可以向長(zhǎng)寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向長(zhǎng)寧縣人民法院起訴,。

7、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)政府備案一份。

出租方：__________________

代表人：______________________

村委會(huì)：______________________

承租方：__________________

代表人：______________________

簽訂地點(diǎn)：______________________

簽訂日期：______________________

乒乓球租賃價(jià)格篇四

出 租 方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承 租 方 ：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 租賃場(chǎng)地及附件的名稱,、數(shù)量、質(zhì)量與用途

場(chǎng)地座落 ,、面積 結(jié)構(gòu)

第二條 租賃期限

租賃期共 年零 月,，出租方從 年 月 日起將出租場(chǎng)地交付承租方使用，至 年 月 日,。

第三條 租金和租金的交納期限

出租場(chǎng)地年租金 元，租期租金總額 元,。承租方將租金 方式,，于 付清給出租方。

第四條 出租方和承租方的變更

1,、在租賃期間，出租方不得將出租場(chǎng)地轉(zhuǎn)移給第三方,。

2,、出租人出賣場(chǎng)地，須在一年前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3,、合同屆滿,，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租,，應(yīng)提前與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán),。

第五條 合同終止

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,，收回場(chǎng)地;

1,、承租人利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

2、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 的,。

3,、租賃合同如因期滿而終止的,，如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到場(chǎng)地，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

4,、如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

第六條 違約責(zé)任

2,、出租方未按時(shí)交付出租場(chǎng)地供承租方使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金 元;

第七條 免責(zé)條件

2. 租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷,，該合同自行解除。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種;

(二) 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法 向人民法院起訴,。

第九條 其它約定事項(xiàng)

場(chǎng)地租賃期間,，出租方提供單獨(dú)水表,、電表。水電費(fèi)用自入住之日起至租約期滿遷出之日止均由承租方負(fù)擔(dān),。

第十條 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

乒乓球租賃價(jià)格篇五

辦公地址：__________

聯(lián)系電話：__________

傳真：______________

郵政編碼：__________

乙方：______________

辦公地址：__________

聯(lián)系電話：__________

傳真：______________

郵政編碼：__________

第一條定義

乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是____，場(chǎng)館的地址是____.租賃的內(nèi)容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑,，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦,。

第二條租賃期限

第三條租金與支付期限和方式

3.1租金總額為_(kāi)___元人民幣;租金支付方式為;本合同租金分____次支付,，第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日,，支付金額為_(kāi)___元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日,，支付金額為_(kāi)___元人民幣,。

3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%,，計(jì)____元的保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防,、安全,、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館,。乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕,、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方,，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,、增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀,。

4.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商,、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小,，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償,。

4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,，開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源,，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配,。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,，保障乙方正常進(jìn)行比賽,。

5.2除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理,，維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能,。

5.4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場(chǎng)的管理,。

5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外可以拆除的廣告牌,，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周圍,、廣場(chǎng)的廣告牌,，保障乙方的廣告權(quán)益。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

6.2乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,，開(kāi)發(fā)廣告資源,，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案,。

6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍。甲方開(kāi)發(fā)的廣告業(yè)務(wù),，都應(yīng)報(bào)請(qǐng)乙方批準(zhǔn),，包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容,、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容,。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間,，提供停車位____個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助,。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格,，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。

7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料,。

7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展體育比賽活動(dòng),，自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

7.5乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.6乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地,，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7.7乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

第八條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種,。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn),、觀眾意外傷害險(xiǎn),、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),、賽事取消,、延期保險(xiǎn)。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方承租期間,，甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利,，致使乙方不能正常舉辦比賽,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的____%違約金,。

9.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備,、器材,，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的,，應(yīng)免除相應(yīng)的租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.4乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，。甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十條合同的解除,、變更,、終止

10.1甲乙雙方均不得無(wú)故解除,、變更合同,，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方：________________

乙方：________________

時(shí)間：________________

乒乓球租賃價(jià)格篇六

乙方：

一,、 租賃期限

租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)2天,。

二,、 甲方責(zé)任：

1,、為乙方提供滿足比賽要求的合適場(chǎng)地，包括足夠的乒乓球臺(tái)數(shù)量及燈光等所需一切硬件設(shè)施,。

2,、為乙方提供比賽所需的配套條件，包括裁判及比賽編排,，組織乙方人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成比賽,。

3,、提供比賽用球及記分牌,。

4、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防安全;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場(chǎng)的管理,。

5,、乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利,。如因甲方因素致使乙方不能正常舉辦比賽,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部損失;并支付乙方租金總價(jià)款的200%違約金,。

三,、 乙方責(zé)任：

1,、組織比賽人員準(zhǔn)時(shí)到達(dá)比賽場(chǎng)地。

2,、協(xié)助甲方組織好賽場(chǎng)紀(jì)律，比賽過(guò)程一切聽(tīng)從總裁判的指揮,。

3、提前一天將比賽所需的音響等設(shè)備運(yùn)至甲方場(chǎng)地,，甲方協(xié)助進(jìn)行調(diào)試。

4,、不得破壞甲方場(chǎng)地內(nèi)的任何設(shè)施,，如有損壞，原價(jià)賠償,。

5、比賽前兩天將比賽所需費(fèi)用共計(jì)貳仟貳佰元(2800元)交給甲方,。

四、 以上協(xié)議如果甲乙雙方存在異議,，另可協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

乒乓球租賃價(jià)格篇七

第一章總則

北京x有限公司（一下簡(jiǎn)稱“甲方”）與（一下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,，本著自愿,、公平、合法,、誠(chéng)信的原則，在充分協(xié)商和友好合作的基礎(chǔ)上,，就乙方租用甲方呼叫中心平臺(tái),，建設(shè)呼叫中心事宜簽訂本協(xié)議,。該協(xié)議條款均系雙方共同商定,，甲方租給乙方呼叫中心平臺(tái),，并按乙方要求實(shí)現(xiàn)電話功能,。

呼叫中心是一種新型呼叫中心提供方式，包括了產(chǎn)品提供,、平臺(tái)維護(hù)和資源整合三大部分,，是運(yùn)用先進(jìn)的通信和計(jì)算機(jī)技術(shù),，集中構(gòu)建高品質(zhì)和高處理能力的呼叫中心系統(tǒng)，通過(guò)遠(yuǎn)程座席功能,，將座席分配給不同企業(yè)來(lái)使用，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù),。

使用的企業(yè)不用購(gòu)買任何軟件,、硬件，只需采用租賃的方式,，就可以根據(jù)需要建立起自己的呼叫中心。

呼叫中心坐席租賃服務(wù)為您開(kāi)拓市場(chǎng),，發(fā)展客戶提供配套服務(wù)，為您開(kāi)源的同時(shí)也能做到節(jié)流,。

1,、舒適的寫字樓知名的辦公地址

2,、可供客戶選擇的辦公空間和坐席席數(shù)

4,、提供寬帶上網(wǎng)并有專業(yè)人士負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)定期維護(hù),、資料備份

第二章權(quán)利和義務(wù)

甲方權(quán)利和義務(wù)

第一條甲方按照乙方的要求及所支付的業(yè)務(wù)租金提供相應(yīng)的坐席資源。

第二條甲方有權(quán)在乙方超過(guò)約定時(shí)間15日內(nèi)未支付業(yè)務(wù)租金時(shí)暫時(shí)停止提供服務(wù),，由此給乙方帶來(lái)的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

第三條負(fù)責(zé)對(duì)呼叫中心系統(tǒng)的維護(hù)和修正,，以及對(duì)呼叫中心系統(tǒng)的日常維護(hù),。

第四條甲方為乙方提供24小時(shí)的坐席開(kāi)放。

第五條甲方每月有兩天時(shí)間對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù),。

第六條電話費(fèi)單算,，押一付一。

第七條20__元/坐席,。

第八條應(yīng)提前一個(gè)月進(jìn)行協(xié)議續(xù)簽。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

第一條同意租用甲方的提供的呼叫中心設(shè)備及功能,，并保證按協(xié)議約定的繳費(fèi)時(shí)間和方式足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用,，若因延期或欠費(fèi)造成的系統(tǒng)服務(wù)中斷由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

第二條乙方保證所租用的甲方的呼叫中心坐席僅供以開(kāi)展日常業(yè)務(wù)使用,，不用于其它用途，不得開(kāi)展疏通和轉(zhuǎn)接非法話務(wù),?；蛞匀魏涡问教峁┙o第三方,，如轉(zhuǎn)給第三方是必須提前告知甲方并取得同意后方可轉(zhuǎn)讓。

第三條乙方僅具有坐席軟件的使用權(quán),，未經(jīng)甲方允許,，不得對(duì)甲方的軟件進(jìn)行破解,、更改、復(fù)制,、傳播,。

第四條乙方應(yīng)保證自身終端設(shè)備（包括不限于話務(wù)耳機(jī),、電腦,、路由器）所采用的網(wǎng)絡(luò)接入方式的穩(wěn)定性,，如因甲方坐席終端系統(tǒng)等自身原因,，導(dǎo)致乙方不能正常使用呼叫中心功能而帶來(lái)的損失由甲方承擔(dān),。

第五條乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的vpn帳號(hào),、密碼和坐席軟件的帳號(hào)及密碼,，以及通過(guò)坐席軟件操作和生成數(shù)據(jù)資料，如因乙方管理不善而引發(fā)的數(shù)據(jù)外泄,、丟失,、誤刪等由乙方自行負(fù)責(zé),。

第三章協(xié)議標(biāo)的

第一條省級(jí)坐席資源，地級(jí)坐席資源,，縣（市）/區(qū)級(jí)坐席資源,，（可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行加減）

第四章租用情況和資費(fèi)

第一條乙方租用甲方呼叫中心坐席及配套的功能,，乙方對(duì)所選擇的服務(wù)內(nèi)容和功能應(yīng)自行獨(dú)立運(yùn)作,。

第二條本協(xié)議有效期內(nèi),，如遇國(guó)家資費(fèi)調(diào)整,，雙方另行協(xié)商,。在雙方達(dá)成新協(xié)議之前,，按本協(xié)議實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第五章服務(wù)質(zhì)量

第一條在本協(xié)議期內(nèi),，乙方若提出坐席功能的個(gè)性化使用需求,，每次的修改費(fèi)用由甲方視實(shí)際情況需要考慮是否收費(fèi)用。

第六章賬務(wù)結(jié)算

第一條本協(xié)議中甲乙雙方之間發(fā)生的所有費(fèi)用均以人民幣結(jié)算和支付,。

第二條結(jié)算周期：以月為付費(fèi)周期，在系統(tǒng)開(kāi)通前三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)足額繳納費(fèi)用,。

第三條結(jié)算支付方式：乙方按照甲方的要求以轉(zhuǎn)賬的方式支付費(fèi)用。

第四條在現(xiàn)有電路,、網(wǎng)絡(luò)條件下增加或減少的坐席，應(yīng)當(dāng)提前五日內(nèi)申請(qǐng)開(kāi)通坐席業(yè)務(wù),，乙方按照每月應(yīng)付坐席費(fèi)用足額補(bǔ)齊。

第五條在當(dāng)月20日之前（含20日）退租坐席,，乙方按照每月應(yīng)付電路和坐席租費(fèi)的70％向甲方付費(fèi)，在當(dāng)月20日之后退租坐席的,，乙方繳納全月費(fèi)用,。

第七章不可抗力

（1）自然災(zāi)害（如地震,、洪水,、雷擊、火災(zāi)等）,；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)或準(zhǔn)戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài),、恐怖活動(dòng),、戒嚴(yán)、騷亂等,。

第二條協(xié)議生效后，由上述不可抗力因素造成的坐席平臺(tái)故障,，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,。

第三條在不可抗力事件結(jié)束后十日內(nèi),，受不可抗力影響的一方應(yīng)書面通知對(duì)方,，否則對(duì)方可不予承擔(dān)其遭受不可抗力影響,，并有權(quán)要求受不可抗力影響的一方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條在不可抗力期間，乙方不產(chǎn)生任何費(fèi)用,；不可抗力結(jié)束后的合理期限內(nèi),，本合同繼續(xù)履行。

第八章違約責(zé)任

甲方違約責(zé)任

第一條由于甲方原因造成坐席障礙又不能按規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)的,，則甲方應(yīng)減收乙方實(shí)際發(fā)生故障時(shí)間所應(yīng)付的租金（即實(shí)際故障天數(shù)x月租費(fèi)用/30天,，尾數(shù)不滿一天按一天計(jì)算），實(shí)際故障時(shí)間超過(guò)十五天的，免收當(dāng)月月租金,。甲方在資源滿足的情況下,，沒(méi)有按時(shí)開(kāi)通乙方所申請(qǐng)的坐席,，每超過(guò)一天,，甲方應(yīng)按乙方所交月租金的5‰向乙方繳納違約金。

乙方違約責(zé)任

第一條如乙方不按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定如期支付相關(guān)費(fèi)用,，則按照《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)條款執(zhí)行,。

第二條由于乙方原因造成服務(wù)中斷而造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé),。

第三條未經(jīng)甲方授權(quán),，乙方對(duì)甲方的用戶端設(shè)備私自操作而造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。造成甲方設(shè)備丟失,、損壞的,，由乙方按照設(shè)備廠家報(bào)價(jià)賠償,。

其它事項(xiàng)

第一條協(xié)議雙方中，任何一方對(duì)對(duì)方的其他損失和對(duì)方與第三方的糾紛不存在任何責(zé)任,。

第二條協(xié)議雙方中,，任何一方未經(jīng)與對(duì)方協(xié)商而中斷協(xié)議的,，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于協(xié)議規(guī)定的全部費(fèi)用的20%的違約金,，并賠償對(duì)方因此遭受的損失,。

第三條守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時(shí),，應(yīng)書面通知違約方并說(shuō)明違約金額,，違約方應(yīng)收到通知后三日內(nèi)將違約金支付給對(duì)方,。

第四條在上述違約金的計(jì)算中,，應(yīng)扣除第七章中的不可抗力因素所造成的損失,。

第九章協(xié)議的變更與解除

第一條協(xié)議履行過(guò)程中,，任何一方有正當(dāng)理由要求變更或終止本協(xié)議,，必須以書面形式提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方同意后應(yīng)簽署變更或終止協(xié)議,。由于終止協(xié)議帶來(lái)的任何糾紛由雙方協(xié)商解決。

2.1乙方未得到甲方的許可,，將本協(xié)議的全部或部分轉(zhuǎn)給第三方；

2.3乙方利用本協(xié)議涉及的坐席業(yè)務(wù)從事違法活動(dòng),。

第三條如本協(xié)議遇國(guó)家政策、法規(guī),、規(guī)定發(fā)生重大變化和不可抗拒因素發(fā)生，使協(xié)議無(wú)法進(jìn)行時(shí),，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，共同協(xié)商變更或解除協(xié)議,。

第十章有效期限

第一條本協(xié)議有效期為年，自雙方法定代表或授權(quán)人簽字之日起生效,。本協(xié)議履行過(guò)程中，任何一方有正當(dāng)理由要求變更或終止協(xié)議,，必須以書面形式提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觯?jīng)雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽署變更或終止協(xié)議書,，由于終止協(xié)議帶來(lái)的任何糾紛，由雙方協(xié)商解決,。

第十一章其它事項(xiàng)

第一條本協(xié)議涉及企業(yè)機(jī)密，甲乙雙方保證不以任何形式向第三方提供或披露本協(xié)議的內(nèi)容,，和與對(duì)方業(yè)務(wù)有關(guān)的資料及信息,，由泄密而引起的損失由些秘方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交簽約地的仲裁委員會(huì)依其仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

第三條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,。第四條本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

甲方：乙方：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

乒乓球租賃價(jià)格篇八

乙方： 身份證號(hào)碼：

本著公平,、自愿的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場(chǎng)地租賃合同，以供共同遵守,。

1、甲方自愿將楚王城平方)場(chǎng)地租賃給乙方,，乙方使用該場(chǎng)地開(kāi)辦駕校使用。

2,、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間,，水電齊全，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3、在使用期間,，乙方因場(chǎng)地需要改造設(shè)施，費(fèi)用乙方自負(fù),，但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系,。

4、在租賃期內(nèi),，租金不變，甲方不得無(wú)故上調(diào)租金,。租金每年 元(大寫： )，一年一交,，一次性付清。合同期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

5,、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場(chǎng)地,，因其他原因無(wú)故讓乙方搬走,，甲方必須賠償乙方的場(chǎng)地設(shè)施等一切費(fèi)用(以實(shí)際投資費(fèi)用為準(zhǔn))。

6,、甲方如三年后確實(shí)需要開(kāi)發(fā)建房，需提前半年通知乙方,。

7、本合同一式兩份,，簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

乒乓球租賃價(jià)格篇九

出租方(乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等,、自愿、充分協(xié)商,，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同,，以資信守。

第一條租賃場(chǎng)地及用途

乙方同意將坐落在市區(qū),，面積為平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用,。

第二條租賃期限

止,。乙方應(yīng)于________年____月____日將該場(chǎng)地交付甲方使用,。

第三條租金及其支付方法

1、租金為每平方米______元/月,，租金每月為人民幣_(tái)_____元(大寫______元)。

2,、基于戶外廣告的報(bào)批程序,，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開(kāi)始計(jì)付租金。

4,、以上款項(xiàng)甲方采用方式支付,，乙方在收到甲方支付的租金時(shí),，須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款,。

第四條雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1、在租賃期內(nèi),，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。

2,、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理,。

3,、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用,。

(二)乙方義務(wù)

1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。

2,、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用,。

3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí),，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

4、租賃期滿前一個(gè)月,，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地,，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同,。

第五條甲方與乙方的變更

1,、在合同期內(nèi),，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效,。

2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán),，須提前一個(gè)月通知甲方,。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第六條違約責(zé)任

1,、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的,，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金,。

2,、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失,。

3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1,、2,、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金,。

4,、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,，每日按的‰支付違約金;逾期超過(guò)日,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金,。

5,、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò)日,，乙方按每日‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,，拖欠月租金超過(guò)個(gè)月以上的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，收回場(chǎng)地,，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。

(1)除非本合同另有規(guī)定外,，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同,。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方,，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金,。

(2)任何一方如需提前解除合同，須書面通知對(duì)方,。自另一方收到通知之日起日后,，本合同自行終止,。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同其他方書面同意,，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第八條免責(zé)條款

由于不能預(yù)見(jiàn),、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),，遇到上述不可抗力事件的一方,，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同,、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任,、或者延期履行合同,。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,，不能免除其違約責(zé)任

第九條法律適用

對(duì)本合同的訂立、履行,、解釋,、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律,。

第十條爭(zhēng)議的解決

因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好,、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的,，可以提起訴訟,，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄,。

第十一條其它

1,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力,。

4、本合同有效期為一年,，自雙方簽字,、蓋章之日起生效。

5,、其他約定：_________________

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