隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

包子鋪店面租賃合同篇一

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

承租方(以下簡稱乙方)：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

鑒于：

1,、甲方是位于______________(下稱“__________”)室外步行街_____號鋪(下稱“該商鋪”)的合法產(chǎn)權人。

2,、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪,。

3、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就該商鋪租賃事宜達成如下條款,。

一、該商鋪的位置,、面積和用途

1,、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號。

2,、該商鋪的建筑面積：________平方米,。該建筑面積數(shù)為本合同項下的租金計取基數(shù)。

3,、乙方租賃該店面經(jīng)營范圍為經(jīng)營包子等各類面食,。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自更改經(jīng)營項目。

二,、租期和開業(yè)

本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止,。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下稱“進場裝修日”)將該商鋪按現(xiàn)狀移交給乙方，自乙方進場裝修日至______年___月___日,，為乙方的免租裝修期,。

如甲方延期交付商鋪，則租期也相應的順延,，進場裝修日也相應的順延,。

三、租金

1,、雙方約定該商鋪租金為：

(1)______年___月___日至______年___月___日,，第一全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

(2)______年___月___日至______年___月___日,，第二全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元),。

(3)______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元),。

(4)______年___月___日至______年___月___日,，第四全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

(5)______年___月___日至______年___月___日,，第五全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元),。

……

2、租金支付期限：

雙方約定,，每一年為一個計租期;乙方應在每個計租期結束前一個月向甲方支付下一計租期的租金,。

其中第一個計租期(自租期開始日至______年___月___日)租金，乙方應當在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計租期費用,。

3,、租金支付方式：乙方可以現(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實際付款日,。(合同租金為含稅價,，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票,，否則乙方有權拒付租金)

4、租期結束后,，同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方,，租金漲幅隨行就市再商議。

本款約定的乙方付款方式,、實際付款日的確定,，適用于乙方就本合同項下所有應付款項或費用，其中應向管理公司支付款項或費用的賬戶由管理公司另行書面指定,。

四、采暖,、水電費用

1,、乙方應承擔租賃期限內(nèi)該商鋪的所產(chǎn)生的一切費用(含水電費、采暖費,、物業(yè)費等),。

2、乙方應承擔租賃期限內(nèi)該商鋪發(fā)生的水,、電等能源費用(實行分戶計量),。

五、保證金

1,、為了確保本合同下各款項,、費用按時足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金,，計：￥________元(大寫：_______________________________________元),。

2、如乙方未能如約交納租金,，甲方有權從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰,，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到甲方書面通知后的7日內(nèi)補足租金保證金;逾期未予補足的,，視為乙方違約,，乙方應按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。

3,、在本合同租期內(nèi),，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應在乙方辦理完撤離手續(xù)后的10日內(nèi),，將租金,、物業(yè)服務費保證金余額無息返還;

4、各項保證金,、押金收據(jù)為退款唯一憑據(jù),，發(fā)生丟失不補開,、不退款，后果自負,。

六,、遲延履行違約金

乙方延期向甲方或管理公司交納其應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取遲延履行違約金,，該違約金以遲延應付款項或費用金額每日0.3%計算,，從應付之日至實際全額付清之日。

七,、商鋪的使用

1,、乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方,，轉讓費歸乙方所有,，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。

2,、乙方承諾其于租賃期限經(jīng)營行為將嚴格遵守法律法規(guī),、相關政策，不損害他方的合法權利,，并為此單獨承擔責任,。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應當無條件給予賠償,。

3,、乙方應自行為其位于該商鋪內(nèi)的財產(chǎn)、設備等辦理_____手續(xù),。

八,、該商鋪的交還

1、本合同提前解除或終止前的7日內(nèi),，乙方應當在保護該商鋪墻面,、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方,。

2,、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用，否則,，甲方有權依法阻止乙方撤離其財產(chǎn);由此所引起的一切損失和責任,，均由乙方自行承擔。

九,、優(yōu)先購買權

在租賃期限內(nèi),，如甲方轉讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,。乙方應在接到甲方有關該商鋪轉讓條件通知后7日內(nèi)做出答復,，并在30日內(nèi)與甲方達成相關協(xié)議,，否則視為放棄優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權,，甲方將該商鋪轉讓給第三人,，則甲方保證本合同內(nèi)容得到受讓人知曉并繼續(xù)適用受讓人;否則由此造成的損失由甲方承擔。

十,、稅費

甲方與乙方按照法律法規(guī)和相關部門規(guī)定各自承擔并繳納相應稅費,。

十一、合同終止與解除

1,、本合同生效后,，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

2,、本合同項下租期屆滿,，本合同自動終止。如果乙方愿意續(xù)租,，應在租期屆滿30日前與甲方另行達成續(xù)租協(xié)議。

3,、經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可以解除合同，且互不承擔違約責任,。

4,、因乙方違約導致合同解除的，甲方有權不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項,，并有權要求乙方賠償不低于相當于三個月租金的經(jīng)濟損失,。乙方應在合同解除后10日內(nèi)向甲方支付該違約金。

5,、因甲方違約導致合同解除的,，租金按實際發(fā)生租期結算，物業(yè)服務費,、能源費等,，據(jù)實結算;甲方返還未完租期的租金和賠償拾萬元整的經(jīng)濟損失，甲方應在合同解除后10日內(nèi)向乙方支付該違約金,。

6,、如乙方在合同期內(nèi)有終止合同打算，應提前30日告知甲方,。

7,、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應按本條第4項約定承擔違約責任,。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪,，則甲方有權采取措施,，比如封鋪、將乙方在該商鋪內(nèi)的財物強制搬出等,，因此導致的損失和責任由乙方自行承擔,。

(1)乙方無法定或約定理由單方解除合同的;

(2)遲延支付租金、物業(yè)服務費,、能源費等應付款項或費用超過15日的;雙方特別確認,，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業(yè)服務費或能源費用等累計超過3次(含3次),，則甲方也有權單方解除合同;

(3)因乙方裝修,、使用、經(jīng)營等原因導致該商鋪租賃區(qū)域違反消防法規(guī),、環(huán)保法規(guī)引起事故或被查封,。

十二、特別約定

1,、甲方負責天燃氣接駁到后廚房及天燃氣開通的費用,。

2、如果需要將兩個或兩個以上_____商鋪合并承租的,，乙方同意與該區(qū)域的相關_____商鋪出租權人同時簽訂《商鋪租賃合同》,。

3、為了________________商業(yè)步行街商鋪整體經(jīng)營效益,，甲方授權管理公司對需要合并經(jīng)營的區(qū)域進行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整,，乙方知曉并接受此安排。

4,、乙方應自行取得在該商鋪進行經(jīng)營所需的所有證照,，并承擔相應費用。

十三,、不可抗力

因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用時,，甲、乙雙方互不承擔對方責任或損失,。

十四,、其他

如遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有,，但對于經(jīng)營性部分(包括但不限于裝修補償,、安置補償、搬遷補償、營業(yè)損失等)的補償由甲方直接按照_______的標準(計______元)向乙方支付,。

十五,、爭議解決

甲、乙雙方的爭議應當通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十六,、通知

任何一方變更以上內(nèi)容,，應當及時書面形式通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果,。

十七,、合同生效

本合同自甲、乙雙方簽署后生效,。本合同一式三份,，甲方兩份，乙方一份,，具有同等法律效力,。

(以下無正文)

甲方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點：

乙方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點：

包子鋪店面租賃合同篇二

出租方： （以下筒稱甲方）

承租方： （以下筒稱乙方）

甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

一,、甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年,，從 年月 日到 年 月日止,。

二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,，分月份繳納,，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清,。

三,、 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的,，甲,、方有權單方終止合同，并收回店面,，沒收押金,。

四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修,，若有損壞,，應照價賠償。

五,、租賃期間,，水費、電費,、物業(yè)管理費,，工商、稅收,、衛(wèi)生,、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六,、租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行,，所需各種費用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七,、租賃期間,，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方—1—在租賃未到期間,，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金,。

八,、乙方租賃期間滿，必須將店面,、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下，享有優(yōu)先權,。

九,、本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方。

十,、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________

身份證號：_____________身份證號：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

簽訂日期：____年____月____日 簽訂日期：____年____月____

包子鋪店面租賃合同篇三

甲方(房東)

乙方(房屋租用者)：

雙方本著平等自愿公司合法的`原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽 訂如下租房協(xié)議：

一,、甲方將其步行街號樓一間房屋租給乙方用于個人經(jīng)商,，租金為每月元，租用期間水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方按有關部門規(guī)定交納,，租期自年月日至年

月日,，暫定壹年。此后,，甲方若要再出租房屋,，乙方必須在到期前一個月簽定合同，租金隨行就市,，逾期由甲方有權將房屋另租他人,。乙方在租賃期間，拖欠甲方房租,，甲方向人民法院起訴,，一切費用有乙方承擔,。

二,、房屋付款方式每次提前七天交不得以此類推，如乙方不能按時交費用時,，每天每間房屋按元增幅支付甲方,，超出天合同自行終止，押金一律不退,。

三,、室內(nèi)增設裝修由乙方全部投入，裝修前必須經(jīng)甲方同意。裝修時不得破壞樓房的主體結構,，裝修設施在合同終止時由甲方無償享用,。為保證乙方租用期間甲方房屋基本結構不變，收取押金伍佰元,，不到一年押金不退,，合同到期不再租房，押金退回,。

四,、乙方在經(jīng)營中產(chǎn)生的工商費、稅費及有關費用均由乙方全部承擔,。乙方一切活動應遵守有關法律法規(guī)及房屋所在地區(qū)的統(tǒng)一管理,，

否則由此造成的一切后果自負。

五,、乙方在租房過程中與他人所出轉讓費與甲方無關,，甲方不承擔任何連帶責任。租房合同到期,，乙方無條件將房屋退還甲方,。

六、甲方為乙方供水表,、電表各壹塊,，甲方交乙方鑰匙兩把，若東西損壞,，乙方必須為甲方更換,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本協(xié)議自雙方簽字之日起即生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日

包子鋪店面租賃合同篇四

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一,、租賃房屋位置

甲方將其合法擁有的座落于門面房間出租給乙方用于經(jīng)營。

二,、租賃用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四,、租金及支付方式

租金為元/年,，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應提前一個月支付,。

五,、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價,。

3,、租賃期內(nèi)，保證水電落戶,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動拆除的設備設施,，乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,。3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費等一切費用由乙方自行承擔。4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

七、門面使用要求和維修責任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方,。經(jīng)甲方同意,，乙方可代為維修。

2,、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。

3、在租賃期間,，甲方需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方另行商定。

4,、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方。

八,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、轉租,、轉讓

在租賃期間，乙方再轉租門面須事先通知甲方,，征得甲方的同意,。

十,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過15天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，擅自改變租賃門面的結構或用途，經(jīng)甲方通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，擅自轉租或轉讓承租門面的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)甲方未經(jīng)乙方許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況的,，雙方均可變更或解除合同：

因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。雙方互不承擔責任,。

本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效,，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

包子鋪店面租賃合同篇五

出租方： (以下簡稱甲方);

承租方： (以下簡稱乙方),。

為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿將自己的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

一,、甲方將座落在 店面一間租給乙方經(jīng)營,，租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

二,、乙方每三個月向甲方一次性繳納租金人民幣 元(即每月租金 元),。以后每三個月應提前在前期第三個月一日繳納租金元。

三,、乙方應依約交付租金，如遲延交租,，甲方有權可提前終止合同,。

四、出租的店面的房產(chǎn)稅由甲方負責,，其他每月各種稅費,、管理費、保安費,、衛(wèi)生費,、水電費等均由乙方負責。

五,、雙方任何一方因故需解除合同,，應提前一個月書面通知對方。

六,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如需裝修,，須事先征得甲方同意,，費用由乙方自己負責。

七,、租賃期間,，乙方應守法經(jīng)營，注意防火安全,，如違反應承擔法律責任,。

八、租賃期間,，乙方不得私自轉租,，如欲將店面轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意,。

九,、租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,，搬遷后五日內(nèi)店里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權，由甲方處理,。

十,、雙方任何一方如有違約,，應承擔違約責任。

十一,、合同期滿,，如甲方的店面需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權,。

十二,、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十三、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包子鋪店面租賃合同篇六

店面租賃合同出租方：_________________(簡稱甲方)

承租方：_________________(簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：_________________

一,、甲方愿將_____________租給乙方使用，面積約_____,。用途：_________________經(jīng)營_____________,。本店面年租金________________，每月月初5日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金,。乙方同意預交押金______，租賃日期從___ 年 ___ 月 ___ 日至___ 年 ___ 月 ___ 日止,。以后年租金將隨市場波動而波動,。

二、乙方租賃期間應依法經(jīng)營,，不得隨意改變門面用途,。愛護室內(nèi)設施，所發(fā)生的水,、電,、稅務、物業(yè)等費用一切自理,。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸,。

三、合同期滿,，乙方在同等條件下,，可享有優(yōu)先承租權。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同,。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方,。

四、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

包子鋪店面租賃合同篇七

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的店面房屋出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的店面房屋座落于封黃路67號,，建筑面積120平方米(兩層),。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__--年,，自______年______月____日起至_______年______月____日止,。

三、乙方有下列情形之一的,，甲出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2,、乙方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金 元,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四,、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ，大寫：元 (小寫： 元),。

2,、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，租金暫定為每兩年年支付一次,，乙方必須提前天,，于_______年______月____日______前交至出租方。

3、 乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠總租金的1 %加收滯納金。

五,、 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后,，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責,，其經(jīng)營情況也與甲方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六,、 各項費用的繳納

1,、 管理費：乙方自行向有關部門交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗,、水電表等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

七,、 出租方與承租方的變更

1,、如果甲方將房產(chǎn)

所有權轉移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、租賃期間，乙方如因其他原因將房屋轉讓或轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。

八,、 違約金和違約責任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金元。

3,、乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償。

九,、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

包子鋪店面租賃合同篇八

甲方：_____身份證號碼：_____

乙方：_____身份證號碼：_____

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己位于________的店鋪轉讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二,、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到________年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：____),，租金為一次性交清,，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后,，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三,、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四、乙方在________年月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____,，(大寫：____),，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五,、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

六、如乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的,，甲方有權解除合同,，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金,。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方,。

八,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：_____日期：_____

乙方簽字：_____日期：_____

包子鋪店面租賃合同篇九

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于 縣/ 市 區(qū) 號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用,，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費,。

第二條 租賃期限

一,、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條 雙方的權利和義務

一,、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

(二)甲方負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù),。

(三)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)維修費用由甲方承擔(乙方自設除外)。

(四)甲方在合同期內(nèi),，甲方可根據(jù)同地段,，同等級門面市場行情，合理上調(diào)年度租金,，上調(diào)幅度為：不超過上一年度租金的15%——20%,，(年度租金由12個月租金組成)

二、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

(四)嚴格遵守《消防安全法》并完全承擔其權利與義務,。

第七條 續(xù)租

(一)合同到期后乙方具有優(yōu)先續(xù)租權,，但應在租期屆滿前半個月內(nèi)向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。合同期內(nèi),，乙方具有門面轉讓權，如甲方收回門面且不允許乙方轉讓則需補償乙方裝修是所花費的裝修費用,。

第八條 其它

(一),、甲方法定代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更后即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。

第九條 合同生效,、糾紛解決

(一),、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字后,，即具有法律效力,。

(二)、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

(三)、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，

(四),、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包子鋪店面租賃合同篇十

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

甲乙雙方在平等,，自愿的基礎上就萬壽宮商城__區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款;

一、甲方將__區(qū)宮飾殿中3,，中4號店租賃給乙方經(jīng)營,，租期為壹年，自二0__年六月六日起至二0__年六月五日止,，每月租金4000元,，壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二,，即乙方應在每月6日付清甲方當月店租4000元,，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元,，則乙方每延遲一日,，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推,。乙方如超過3日還未付清甲方店租,，則甲方有權沒收乙方押金,，收回店面，合同自動終止,。

二,、乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過3天時,，沒收乙方押金,，收回店面，合同自動終止,。

三,、在租賃期間，所有的費用由乙方承擔,，乙方不能私自轉租，如轉租,，需經(jīng)甲方同意,，否則甲方有權終止合同，收回店面,。乙方所交租金及押金不退并無條件退場,。

四,、合同到期，租金漲跌,，乙方在同等條件下,，享有優(yōu)先租賃權，如不租賃,，應提前二個月告知甲方,，甲方好另做打算。

五,、如遇商場裝修,，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營,，乙方裝修損失由乙方自行承擔,，甲方則應無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止,。

六,、乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應退還乙方全部押金,。如有損壞,，則乙方應按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還,。

七,、如第一年拍租，店在甲方,，則甲方第一年不漲乙方租金,。

八、乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意,，如乙方違反,，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面,，合同自動終止,。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，簽字生效,，具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

包子鋪店面租賃合同篇十一

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

一、甲方擁有六層樓房壹棟,，坐落管葡路47號,，其中一層店面壹間，廚房衛(wèi)生間各壹間,，現(xiàn)乙方需要租用做 ,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

二、租期：租期 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方如需續(xù)租應于租期滿之前三個月告知甲方。在同等條件下甲方應優(yōu)先租給乙方,。租期內(nèi)乙方不得轉讓,。

三、租金,。租金每月 元整,，先交 個月租金 元整， 個月滿后繼續(xù)交 個月,，依此類推,。房租第三年提租金10%。

四,、押金：押金為人民幣 元整,，以保證合同的履行，到租期滿,，乙方租賃到期時,，甲方驗收一切稅費，電水費單后,，退回乙方押金 元整,，如乙方提前退租，房租和押金一律不退,。

五,、水電費。乙方自行繳納電費,，水費,，按平均多用多交，逾期不繳納的滯納金,，由乙方負責繳納直至繳納為止,。一切營業(yè)稅等，甲方概不負責,。

六,、乙方在承租期間，不得在房屋內(nèi)從事違法的事情,，否則后果由乙方承擔,。如有發(fā)生意外或事故，由乙方負責,，與甲方無關,。乙方必須遵守治安管理條例，有關手續(xù)各自辦理,。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為,，甲方有權沒收合同，并收押金與租金,，由此造成的一切后果由乙方自付,。

七、乙方應愛護店面的各種設施,，不得損壞,，如有損壞除應照價賠償外還應維修好。乙方應保持租用店面,、廚房和衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生,。

八、店面的一切裝修,，只能添新不能拆毀,。

九、備注：

此協(xié)議一式二份,，各執(zhí)一份為據(jù),，此合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包子鋪店面租賃合同篇十二

出租方(甲方)

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)

身份證號：

聯(lián)系電話：

1,、若出租人是房東,，請檢查上的戶名或查看。

2,、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權原件(最好經(jīng)過公證)。

3,、若出租人是租客,，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時,，轉租人應承擔何種責任,。

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

一、建筑地址：

1.1甲方將其擁有合法所有權的位于_______的給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用。

二,、房屋面積：

2.1甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權且無爭議,。

2.2該房屋的面積為_______平方米(以產(chǎn)權證為準)

三、租賃期限：

3.1租賃期為_______年,，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止,。

3.2于_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用。

四,、定金：

4.1乙方應付的定金為人民幣_______元(大寫_______：),，于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方。

4.2在本合同簽訂之后自租期開始之前如甲方違約,，則上述定金由甲方雙倍返還乙方,，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。

4.3租期開始之后,，上述定金將自動轉為,。

五、租金：

5.1租金年度數(shù)額及支付日期,，詳細如下列表,。

第一年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日,。

第二年租金為人民幣_______元(大寫：_______),，支付日期為_______年_______月_______日。

第三年租金為人民幣_______元(大寫：_______),，支付日期為_______年_______月_______日,。

第四年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日,。

第五年租金為人民幣_______元(大寫：_______),，支付日期為_______年_______月_______日。

甲方指定銀行名稱：

銀行帳號：

收款人：

5.2支付方式：

租金按_______為一期支付,，首期租金于_______年_______月_______日前付清,，以后每期租金支付時間為上期租金到期前___天支付，先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,，則支付日期以付出憑證日期為準,，匯費由匯出方承擔)甲方收到租金后應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票,。

5.3如乙方逾期支付租金,，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過_______日,，除如數(shù)補交租金及滯納金外,，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同,，并按本合同11.1款追究乙方違約責任。

六,、：

6.1乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣_______元(大寫：_______),，甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

6.2除合同另有約定之外,，甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚,、并付清所有乙方應付費用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方,。

6.3如乙方拖欠水,、電、通信,、物業(yè)管理費等費用或者租金,，甲方有權自保證金中予以扣除。

甲方扣除后的保證金,，乙方應在兩日內(nèi)予以補足,。

七、其他費用：

7.1租賃期內(nèi)的水,、電,、通信等費用由_______承擔，并按單如期繳納,。

7.2物業(yè)管理費由_______承擔,，并按按單如期繳納。

八,、甲方的義務：

8.1甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,，并確保水、電,、通信的正常使用,，以及房屋內(nèi)外結構、設施等處于良好的使用狀態(tài),。

8.2甲方提供的房屋設施如因質量原因,、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用,。

8.3在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋,。

8.4甲方應確保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉移,，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人,、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任,。

裝修費用按每平方米_______計算,。

8.5甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營使用性質為_______餐飲、飲食行業(yè),。

九,、乙方的義務：

9.1在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好 ，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出,，由甲方負責修復和配置,。

9.2甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當?shù)母难b及裝修。

9.3乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金,、保證金及其他各項應付費用。

9.4乙方可以在本合同租賃期內(nèi),，將該房屋進行轉租,、分租、轉讓給第三方使用,。但須提前書面告知甲方,，甲方應當允許并提供相應配合;并對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任,。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞,，乙方應負賠償責任。

9.5乙方應按本合同的約定合法使用承租的房屋,，不得擅自變更使用性質,，不應存放危險物品，轉讓合同,。

如因此發(fā)生損害,，乙方應承擔全部責任。

十,、合同終止及解除的規(guī)定：

10.1乙方在租賃期滿后,，如需續(xù)租，應提前____天通知對方,，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。

10.2租賃期滿后,，乙方應在_______年_______月_______日將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方,，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下,，均視放棄,，由甲方處置,。

10.3本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意,，不得任意中止,，如一方擅自中止合同則視其為違約，按本合同11.1款追究其違約責任,。

十

一,、違約處理：

11.1甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導致中途終止本合同,，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約,，雙方同意為人民幣_______元(大寫：_______)若違約金不足彌補無過錯方損失,，則違約方還須就不足部份支付。

乙方的裝修費用按每平方米_______元計算,。

11.2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二,、其他

12.1其他______________

12.2本合同的附件是合同的有效組成部分,，具有同等法律效力。

12.3甲方需提供給乙方房產(chǎn)證,、土地證,、身份證復印件(只能用于辦理各類證件)

12.4本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,。

由甲、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn),。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

包子鋪店面租賃合同篇十三

甲方：___________????身份證號碼：___________

乙方：___________????身份證號碼：___________

經(jīng)甲乙雙方本著公平,、公正、誠信,、自愿的原則,，就房屋租賃事項達成如下合同。

一,、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用,，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔,。二,、租期：自____年__月__日至____年__月__日止,。

三、履約保證金,。簽訂房屋租賃合同時,，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象,，甲方無息無條件退還保證金給乙方,。

四、房屋租金：甲乙雙方議定該房屋前一,、二年度,，年租金為_____________元，第三年度租金為_________________元,。

五,、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次,。第三年度租金一次性交清,，續(xù)交租金須在到達日期前15日至30日為限。

六,、乙方有下列情形之一者,，甲方有權終止合同，收回房屋使用權,，履約保證金不予退還,。

1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結構,，破壞房屋基礎設施的,。

2、利用房屋進行非法經(jīng)營,，損害公共利益的,。

3、乙方轉租給第三方使用的,。

4,、乙方不按期交納租金的。

七,、乙方若對房屋進行裝修,、改動等，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意,，費用由乙方承擔,，裝修工程的產(chǎn)權屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權,。

八,、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi),，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權轉讓給第三方,，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成,，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。

九,、乙方在經(jīng)營期限內(nèi),，所有稅、費自行承擔,。

十,、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。

十一,、甲方的義務：甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關系,。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營,。

十二,、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權,，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調(diào)整,。

十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償,。甲方違約,，退還乙方雙倍保證金。乙方違約,，乙方應向甲方賠償雙倍保證金,。

十四、如遇國家政策,、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素,，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任,。

十五,、爭議解決方式：雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協(xié)商,，如果不能協(xié)商解決,，可請求仲裁機構仲裁。

十六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，并具有法律效力,。

十七、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租人：___________????承租人：___________

簽約日期：___________