人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,，寫作可以彌補記憶的不足,，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶,。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質范文,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

房屋抵押下戶篇一

被委托人：______________

茲有______________全權委托______________辦理房產抵押貸款事宜,，房產地址：______________,，房產面積______________m2，申請貸款______________萬元(具體額度以銀行審批為準),，并向乙方承諾如下：

1,、保證提供真實、有效的證件和相關資料;

2,、積極配合受托人辦理貸款業(yè)務的各項工作;

3,、委托人夫妻雙方保證在銀行無信用不良，如果因委托人隱瞞或不知自己有信用不良等情況的,，代理費用另外增加;

4,、委托代理費用及付款方式：甲方保證在資金到達甲方指定賬戶同時一次性支出______________元人民幣(稅后)給乙方作為代理費。

5,、如遇國家政策,、放款制度、銀行利率等的調整,，以銀行最新的規(guī)定為準,。

特此承諾!

授權人(簽字)：______________

授權日期：_______年_____月____日

房屋抵押下戶篇二

抵押人：_______有限公司（以下簡稱甲方）

住所地：_____________________________

法定代表人：_________________________

甲、?乙雙方本著平等互利,、誠實信用,、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項,，?根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同,，以資共同遵守：

第一條?為了確保甲、乙雙方于______年______月______日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行,，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市______鎮(zhèn),，面積為______畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保,。該抵押物名稱,、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條?本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息,，工程款,，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用,。

第三條?甲、乙雙方特別聲明,，本合同的效力_____于主合同,，主合同無效，不影響本抵押合同的效力,。

第四條?本合同項下有關評估,、_____、鑒定,、登記,、保管等費用均由甲方承擔。

第五條?在本合同簽訂后日內,，甲,、乙雙方持本合同及_____該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù),。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前,，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管,。

第六條?抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意,，甲方不得轉讓,、出租、變賣,、再抵押,、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失,，由甲方承擔責任。

第七條?甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費,。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失,，甲方應負責賠償。

第八條?發(fā)生以下情況的,，按《中華人民共和國_____》的規(guī)定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條,；

（二）當有任何糾紛、訴訟,、_____發(fā)生,、可能對抵押物有不利影響的。

第九條?甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息,，工程款,，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權,。

第十條?處分抵押物的價款不足清償?shù)模曳接袡嗔硇凶匪鳌?/p>

第十一條?處分抵押物的價款超過應償還部分,，乙方應退還甲方,。

第十二條?甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）?乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處,；

（二）?甲方在占有抵押物期間,，應遵守管理規(guī)定，?按時付清該抵押物的各項管理費用,，?并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

（三）?當有任何訴訟、_____發(fā)生,，?可能對抵押物有不利影響時,，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。

第十三條?在本合同有效期內,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產,，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條?抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務,，或甲,、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷,。

第十五條?出現(xiàn)下列情況之一的,，乙方有權依法定方式處分抵押物：

（一）?主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務,。

（二）?甲方被宣告解散或破產,。

第十六條?違反本協(xié)議的約定，構成違約行為,。違約方應承擔違約責任,，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益,、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括_____用等）,。

第十七條?本合同生效后，甲,、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同,。如需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面的協(xié)議,。在未達成書面的協(xié)議之前,，本合同的各條款依然有效。

第十八條?雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴,。

第十九條?本合同未盡事宜,，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。該補充協(xié)議必須是書面的,。

第二十條?本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條?本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，登記機關存檔一份,，均具有同等法律效力。

第二十二條?本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,，自在有關房產管理部門登記之日起生效,。

第二十三條?本合同附件：

1.?抵押物清單。

2.?甲,、乙雙方的有效證明。（包括住所,、電話,、郵編、開戶行,、帳號等）

甲方：________________公司（章）

法定代表人

或授權代表（簽字）：____________

乙方：________________公司（章）

法定代表人

或授權代表（簽字）：____________

房屋抵押下戶篇三

對于“房產抵押下戶調查范文怎么寫?”回答如下

一,、概述

市場是社會生產分工和商品交換的產物，是連接商口若懸河生產者與商品消費者的橋梁,。市場原有四重含義：

一是指商品交易的場所,，

二是指買賣雙方共同決定商品、勞務的價格和交易數(shù)量的機制,，

三是指商品交換言之關系的總和,，

四是指資源配置的一種手段，與“計劃”手段相對應,。

房地產市場原是房地產經(jīng)濟運行的基礎和依托,，是社會主義市場體系的重要組成部分。由于房地產商品獨特的自身特點,，房地產市場與一般商品市場相比,，在結構體系,、運行機制、交易對象,、交易方式,、供求關系、市場功能等方面都具有自己鮮明的特征,。其亦是整個國民經(jīng)濟市場體系中的重要組成部分,，是一個活躍、具有顯著特性的專門市場,。它的產品包括：廠房,、倉庫、商店,、寫字樓,、酒樓、賓館等各種樓宇,，是各行各業(yè)進行生產或經(jīng)營活動所不可缺少的特質條件,，在要素市場中占有舉足輕重的位置。

為了更好的了解樓盤信息,，我們進行了為期一周的廣州住宅類樓盤市場調查,。

(一)調查研究的目的

了解當今及未來房地產市場情況、互聯(lián)網(wǎng)對房地產的影響,地產服務市場現(xiàn)狀,。通過這次調查研究,，培養(yǎng)動手能力,，強化專業(yè)技能訓練,，為日后的學習奠定基礎,。

(二)調查的方法

實地問卷調查法,、觀察分析法,、資料分析法,。

資料來源：_________________互聯(lián)網(wǎng)權威網(wǎng)站,，報紙,，

4月14日我們在老師的組織下到天河體育中心附近的樓盤進行實地調查,。首先,，我們小組來到了位于珠江新城的津濱騰越大廈，下面讓我們來認識以下這座大廈,。

名稱：_________________津濱騰越大廈

占地面積：_________________6293平方米

容積率：_________________11

總戶數(shù)：_________________535

停車位：_________________451

入住時間：_________________20__-03

建筑面積：_________________83195平方米

樓層狀況：_________________地上28層,，地下3層，分為南,、北兩塔

項目介紹：_________________

津濱騰越大廈地處珠江新城cbd門戶,，坐鎮(zhèn)cbd核心，雄踞交通要塞。華夏路與華強路黃金交匯處,，據(jù)守廣州城市交通動脈,，北臨黃埔大道約50米，西連廣州大道約150米,，東接華南快速干道約20__米,，距地鐵市民廣場站約2分鐘路程、體育西站約4分鐘路程,、珠江新城站約5分鐘路程,。三核商圈輻射，全能配套完善,，盡享珠江新城cbd商圈,、天河北休閑購物商圈、琶洲會展商圈三核商圈輻射,，彰顯不可比擬的商務辦公區(qū)位優(yōu)勢,，同時一公里內五星級酒店、銀行,、大型購物中心,、體育中心等服務配套設施一應俱全，商務資訊盡在掌控,。新銳商務代表?甲級生態(tài)美學,。低輻射鍍膜遮陽型low-e落地玻璃幕墻，最大限度提高景觀視野度,，有效提升入駐企業(yè)品牌形象;出色的低能耗,、隔熱、恒溫性能,，節(jié)省空調成本,。600平米挑高約11米的陽光大堂，東入口實現(xiàn)寫字樓內部空間與庭院空間的自然過渡與對流,，西入口專用車行大堂彰顯純正商務的尊貴氣質。28層生態(tài)商務體,，基于開放式,、人性化的國際辦公新概念，以u型的創(chuàng)新布局設計,，形成環(huán)抱式內廣場,，實現(xiàn)戶戶自然采光;近1400平米空中花園及共享空間，徹底改變“密室”辦公生活,，打造陽光辦公環(huán)境,。

高效商務之道?成本運營哲學。14臺otis高速商務電梯,、采用雙候分區(qū)設計,，專設高低區(qū)轉換層,，構建高效便捷的垂直交通系統(tǒng)，有效縮短上落梯時間,，為企業(yè)精英伙伴提速,，關鍵時刻贏得客戶。提供獨立空調安裝位,，用戶可自行選擇空調安裝系統(tǒng),，24小時自行控制空調運行時間，有效降低運營成本,。滿足國際標準甲級寫字樓配備,，由中國電信提供路由環(huán)網(wǎng)，光纖接入,，容量最大化,，100m/1000m入戶，實現(xiàn)atm,、fr,、ddn全方位覆蓋及支持wlan無線上網(wǎng)，商機連通世界,。

自由格局,，新銳企業(yè)首選。津濱騰越大廈主力戶型60-180㎡,，整層面積約1300㎡,，大開間淺進深的實用設計，戶型方正實用,，形成百變的辦公格局,，滿足不同的商務需求。每層預留ceo專屬盥洗室接口,，充分體現(xiàn)總裁身份的尊貴感,。

其價格平均為17000元/平方米，目前已售出80%,，可見只要地理位置優(yōu)越并且軟硬件條件完善的話,，房地產還是有很大的市場的。

之后我們還去了朱美拉公寓,、珠江怡景等樓盤,，都進行了較為深入的調查。

二,、調查研究的主要發(fā)現(xiàn)

(一)當前房地產市場“滯漲”特征顯著

20__年前7個月,，全國房地產開發(fā)投資和商品住房竣工面積均繼續(xù)保持增長態(tài)勢，但全國商品住房銷售面積，無論是現(xiàn)房還是期房,，卻出現(xiàn)了不同程度的下降,。全國完成房地產開發(fā)投資15884億元，同比增長30.9%,，全國商品住房竣工面積16533萬平方米,，同比增長12.4%，增幅同比提高9個百分點;但銷售面積大幅下降,，7月份銷售面積為27743萬平方米,，同比下降10.8%，增幅同比下降37.2個百分點,。其中,，現(xiàn)房銷售面積同比下降17.8%，增幅同比下降27.6個百分點;期房銷售面積同比下降8.2%,，增幅同比下降42個百分點,。此外，全國土地市場交易整體降溫,。今年上半年,，以底價成交的土地接近一半，土地流拍接近10%,。8月份,，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.3%，漲幅比7月低1.7個百分點;環(huán)比下降0.1%,，首次出現(xiàn)環(huán)比下降,。從此以后，房地產市場出現(xiàn)了持續(xù)的萎靡,。

(二)周期性因素將主導房地產市場繼續(xù)下滑

針對目前房地產市場低迷現(xiàn)象,，我們認為廣州市房地產市場已經(jīng)進入了周期性調整的階段，20__年的形勢更加不容樂觀,，預計到20__年房地產周期將隨經(jīng)濟周期重新進入上升周期,。

本世紀初，以互聯(lián)網(wǎng)為代表的新經(jīng)濟泡沫破滅,，全球經(jīng)濟陷入長達兩年的衰退,。全球央行開始采取寬松的貨幣政策，美聯(lián)儲于20__年6月25日將聯(lián)邦基金利率下調至1%的歷史最低水平,，超低利率刺激了消費和投資，特別是房地產市場啟動帶動全球經(jīng)濟進入了新一輪經(jīng)濟增長周期,，直到20__年美國次貸危機爆發(fā),，終結了全球經(jīng)濟增長趨勢。從西方經(jīng)濟周期史來看，由于各國政府采取相機抉擇的貨幣政策和財政政策,，經(jīng)濟增長期拉長,，收縮期縮短，衰退的程度減輕,，而且經(jīng)濟衰退期通常為兩年,，據(jù)此我們認為，20__～20__年全球經(jīng)濟將低速增長,，20__年有望恢復上升,。

隨著我國對外開放程度的提高，凈出口對gdp增長的貢獻率由20__年的-0.1%提高到20__年的21.5%,，我國經(jīng)濟增長對外依賴性增強,，經(jīng)濟周期與發(fā)達國家經(jīng)濟周期開始呈現(xiàn)趨同性。隨著近期美,、歐等發(fā)達國家經(jīng)濟增長放緩甚至出現(xiàn)衰退,，對我國出口產生較大的負面影響，預計今明兩年凈出口對gdp拉動將從20__年的2.6個百分點下降到1個百分點,。同時,，內外需求下降將使部分行業(yè)產能過剩問題更加突出，導致企業(yè)投資意愿下降,，資本形成對gdp的拉動作用將明顯下降,。雖然近期消費需求旺盛，但受財富縮水等因素影響未來消費增長也將趨于下降,?？傊?0__年是我國這輪經(jīng)濟增長的峰值,，預計20__～20__年我國經(jīng)濟增長率分別為9.8%,、9.0%、9.5%,。我國經(jīng)濟周期下行趨勢已經(jīng)確立,，未來兩年廣州市房地產市場也將隨之調整。

三,、總結

針對的當前房地產市場的萎靡,，我們房地產專業(yè)的學生首先要對這個專業(yè)充滿信心，好好學習專業(yè)知識,，在校期間要多關注全國房地產市場的整體走勢,。只有學好了知識才能在幾年后出來找到好的工作。

感謝學校和老師給了我們這么好的學習機會,，我們一定會努力學習,，絕不辜負大家的厚望,。

四、附件