人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,，寫作可以彌補記憶的不足,，將曾經的人生經歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶,。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢,？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

房產抵押下戶流程篇一

抵押權人：__________________

甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款,。雙方經協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財產，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。經雙方自愿平等協(xié)商，就有關事項訂立如下協(xié)議：

1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣,。

2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

3.甲方以位于{1,、房屋座落：____________市____________棟____號____室,。2、房屋類型：_______________3,、房屋結構：______________4,、建筑面積：___________5、抵押物價值：__________6,、購房合同編號：_______________________7,、房地產權證編號：_________________｝自有財產做抵押，向乙方提供擔保,，并于本合同簽訂后,，到____________市______縣房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方,。

4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執(zhí)行,。

5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

7.簽訂本合同后,，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉讓,、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割,、轉讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物,。

8.違約責任

1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任,。

2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

9.本合同自簽訂之日起,，雙方應向_________市______公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記,、公證等一切費用由乙方負責,。

10.本合同經___________市______公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務,，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。

11.本合同一式三份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方：________________________

抵押人住址：________________________________________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方：________________________

抵押權人住址：______________________________________________

聯(lián)系電話：_______________

________年________月________日

房產抵押下戶流程篇二

甲方(出借人、抵押權人)：身份證編號：

乙方(借款人,、抵押人)：身份證編號：

甲乙雙方經充分協(xié)商,，根據有關法律、法規(guī),，在自愿,、平等的基礎上，明確責任,，恪守信用,，訂立本合同,，一致達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元。

第二條：借款期限為,。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動,，否則承擔一切法律責任,。

第四條：借款利率為，借款利息按月/年支付,。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款,。

第六條：借款人可多次、部分提前還款,。借款人需要提前還款的,，應提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,，但不可抗拒的原因除外,。

第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套，作為抵押向甲方,，并自愿承擔相應的法律責任,。抵押物詳細情況如下：

坐落：;

產權證號：;

產權人：;產權類別;

建筑面積：;結構：;

抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金,、利息,、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用,。

第九條：借款人如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即宣告終止,。

第十條：本合同履行中發(fā)生經濟糾紛，合同各方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，有權向人民法院提起訴訟。

第十一條：補充條款：

第十二條：本合同一式份,，雙方當事人各持份,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

中證人(簽章)：

簽訂日期：年月日

房產抵押下戶流程篇三

對于“房產抵押下戶調查范文怎么寫?”回答如下

一、概述

市場是社會生產分工和商品交換的產物,，是連接商口若懸河生產者與商品消費者的橋梁,。市場原有四重含義：

一是指商品交易的場所，

二是指買賣雙方共同決定商品,、勞務的價格和交易數量的機制,，

三是指商品交換言之關系的總和,，

四是指資源配置的一種手段，與“計劃”手段相對應,。

房地產市場原是房地產經濟運行的基礎和依托,，是社會主義市場體系的重要組成部分。由于房地產商品獨特的自身特點,，房地產市場與一般商品市場相比,，在結構體系、運行機制,、交易對象,、交易方式、供求關系,、市場功能等方面都具有自己鮮明的特征,。其亦是整個國民經濟市場體系中的重要組成部分，是一個活躍,、具有顯著特性的專門市場,。它的產品包括：廠房、倉庫,、商店,、寫字樓、酒樓,、賓館等各種樓宇,，是各行各業(yè)進行生產或經營活動所不可缺少的特質條件，在要素市場中占有舉足輕重的位置,。

為了更好的了解樓盤信息,，我們進行了為期一周的廣州住宅類樓盤市場調查。

(一)調查研究的目的

了解當今及未來房地產市場情況,、互聯(lián)網對房地產的影響,地產服務市場現(xiàn)狀,。通過這次調查研究，培養(yǎng)動手能力,，強化專業(yè)技能訓練,，為日后的學習奠定基礎。

(二)調查的方法

實地問卷調查法,、觀察分析法,、資料分析法。

資料來源：_________________互聯(lián)網權威網站,，報紙,，

4月14日我們在老師的組織下到天河體育中心附近的樓盤進行實地調查。首先，我們小組來到了位于珠江新城的津濱騰越大廈,，下面讓我們來認識以下這座大廈,。

名稱：_________________津濱騰越大廈

占地面積：_________________6293平方米

容積率：_________________11

總戶數：_________________535

停車位：_________________451

入住時間：_________________20__-03

建筑面積：_________________83195平方米

樓層狀況：_________________地上28層，地下3層,，分為南,、北兩塔

項目介紹：_________________

津濱騰越大廈地處珠江新城cbd門戶，坐鎮(zhèn)cbd核心,，雄踞交通要塞,。華夏路與華強路黃金交匯處，據守廣州城市交通動脈,，北臨黃埔大道約50米,，西連廣州大道約150米，東接華南快速干道約20__米,，距地鐵市民廣場站約2分鐘路程,、體育西站約4分鐘路程、珠江新城站約5分鐘路程,。三核商圈輻射,，全能配套完善，盡享珠江新城cbd商圈,、天河北休閑購物商圈,、琶洲會展商圈三核商圈輻射，彰顯不可比擬的商務辦公區(qū)位優(yōu)勢,，同時一公里內五星級酒店,、銀行、大型購物中心,、體育中心等服務配套設施一應俱全,，商務資訊盡在掌控。新銳商務代表?甲級生態(tài)美學,。低輻射鍍膜遮陽型low-e落地玻璃幕墻,，最大限度提高景觀視野度，有效提升入駐企業(yè)品牌形象;出色的低能耗,、隔熱,、恒溫性能，節(jié)省空調成本,。600平米挑高約11米的陽光大堂，東入口實現(xiàn)寫字樓內部空間與庭院空間的自然過渡與對流,，西入口專用車行大堂彰顯純正商務的尊貴氣質,。28層生態(tài)商務體，基于開放式,、人性化的國際辦公新概念,，以u型的創(chuàng)新布局設計,，形成環(huán)抱式內廣場，實現(xiàn)戶戶自然采光;近1400平米空中花園及共享空間,，徹底改變“密室”辦公生活,，打造陽光辦公環(huán)境。

高效商務之道?成本運營哲學,。14臺otis高速商務電梯,、采用雙候分區(qū)設計，專設高低區(qū)轉換層,，構建高效便捷的垂直交通系統(tǒng),，有效縮短上落梯時間，為企業(yè)精英伙伴提速,，關鍵時刻贏得客戶,。提供獨立空調安裝位，用戶可自行選擇空調安裝系統(tǒng),，24小時自行控制空調運行時間,，有效降低運營成本。滿足國際標準甲級寫字樓配備,，由中國電信提供路由環(huán)網,，光纖接入，容量最大化,，100m/1000m入戶,，實現(xiàn)atm、fr,、ddn全方位覆蓋及支持wlan無線上網,，商機連通世界。

自由格局,，新銳企業(yè)首選,。津濱騰越大廈主力戶型60-180㎡，整層面積約1300㎡,，大開間淺進深的實用設計,，戶型方正實用，形成百變的辦公格局,，滿足不同的商務需求,。每層預留ceo專屬盥洗室接口，充分體現(xiàn)總裁身份的尊貴感,。

其價格平均為17000元/平方米,，目前已售出80%，可見只要地理位置優(yōu)越并且軟硬件條件完善的話，房地產還是有很大的市場的,。

之后我們還去了朱美拉公寓,、珠江怡景等樓盤，都進行了較為深入的調查,。

二,、調查研究的主要發(fā)現(xiàn)

(一)當前房地產市場“滯漲”特征顯著

20__年前7個月，全國房地產開發(fā)投資和商品住房竣工面積均繼續(xù)保持增長態(tài)勢,，但全國商品住房銷售面積,，無論是現(xiàn)房還是期房，卻出現(xiàn)了不同程度的下降,。全國完成房地產開發(fā)投資15884億元,，同比增長30.9%，全國商品住房竣工面積16533萬平方米,，同比增長12.4%,，增幅同比提高9個百分點;但銷售面積大幅下降，7月份銷售面積為27743萬平方米,，同比下降10.8%,，增幅同比下降37.2個百分點。其中,，現(xiàn)房銷售面積同比下降17.8%,，增幅同比下降27.6個百分點;期房銷售面積同比下降8.2%，增幅同比下降42個百分點,。此外,，全國土地市場交易整體降溫。今年上半年,，以底價成交的土地接近一半,，土地流拍接近10%。8月份,，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.3%,，漲幅比7月低1.7個百分點;環(huán)比下降0.1%，首次出現(xiàn)環(huán)比下降,。從此以后,，房地產市場出現(xiàn)了持續(xù)的萎靡。

(二)周期性因素將主導房地產市場繼續(xù)下滑

針對目前房地產市場低迷現(xiàn)象,，我們認為廣州市房地產市場已經進入了周期性調整的階段,，20__年的形勢更加不容樂觀，預計到20__年房地產周期將隨經濟周期重新進入上升周期,。

本世紀初,，以互聯(lián)網為代表的新經濟泡沫破滅,，全球經濟陷入長達兩年的衰退。全球央行開始采取寬松的貨幣政策,，美聯(lián)儲于20__年6月25日將聯(lián)邦基金利率下調至1%的歷史最低水平，超低利率刺激了消費和投資,，特別是房地產市場啟動帶動全球經濟進入了新一輪經濟增長周期,，直到20__年美國次貸危機爆發(fā)，終結了全球經濟增長趨勢,。從西方經濟周期史來看,，由于各國政府采取相機抉擇的貨幣政策和財政政策，經濟增長期拉長,，收縮期縮短,，衰退的程度減輕，而且經濟衰退期通常為兩年,，據此我們認為,，20__～20__年全球經濟將低速增長，20__年有望恢復上升,。

隨著我國對外開放程度的提高,，凈出口對gdp增長的貢獻率由20__年的-0.1%提高到20__年的21.5%，我國經濟增長對外依賴性增強,，經濟周期與發(fā)達國家經濟周期開始呈現(xiàn)趨同性,。隨著近期美、歐等發(fā)達國家經濟增長放緩甚至出現(xiàn)衰退,，對我國出口產生較大的負面影響,，預計今明兩年凈出口對gdp拉動將從20__年的2.6個百分點下降到1個百分點。同時,，內外需求下降將使部分行業(yè)產能過剩問題更加突出,，導致企業(yè)投資意愿下降，資本形成對gdp的拉動作用將明顯下降,。雖然近期消費需求旺盛,，但受財富縮水等因素影響未來消費增長也將趨于下降?？傊?，20__年是我國這輪經濟增長的峰值，預計20__～20__年我國經濟增長率分別為9.8%,、9.0%,、9.5%。我國經濟周期下行趨勢已經確立,，未來兩年廣州市房地產市場也將隨之調整,。

三,、總結

針對的當前房地產市場的萎靡，我們房地產專業(yè)的學生首先要對這個專業(yè)充滿信心,，好好學習專業(yè)知識,，在校期間要多關注全國房地產市場的整體走勢,。只有學好了知識才能在幾年后出來找到好的工作,。

感謝學校和老師給了我們這么好的學習機會,，我們一定會努力學習,，絕不辜負大家的厚望,。

四,、附件