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無產(chǎn)權(quán)糾紛電梯房屋租賃協(xié)議書篇一

乙方姓名：__________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣_________元,

以后應(yīng)提前___天支付。

三,、約定事項

1,、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當引起火災,、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話、物業(yè)管理等費用,。

乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注;_______________________________________________________________

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章：乙方簽章：

電話;：電話：

年月日年月日

無產(chǎn)權(quán)糾紛電梯房屋租賃協(xié)議書篇二

甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 承租方家庭成員姓名： ,、 ,、 、 ,、 ,、 、

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，保護雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條 甲方同意將 區(qū) 的住房(產(chǎn)權(quán)人為 ),，作為公共租賃住房配租給乙方使用,，建筑面積 平方米。

第二條 該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,，乙方無權(quán)擅自處分該房屋,。

第三條 房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日 年 月 日起，至 年 月 日,。

第四條 租金每6個月支付一次,，乙方應(yīng)于每6個月結(jié)束前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的,，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金,。房屋租金標準為每月每平方米建筑面積 元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金,，仍按本合同約定的租金標準執(zhí)行,。(此款適用除長期租賃外籌集的公共租賃住房)

房屋租金總計為 元，每月為 元,。該合同簽訂之日,，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個月的租金;其余租金每隔6個月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的,，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的,，保障對象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠(每月為 元)，在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象,。(此款僅適用長期租賃社會房源籌集的公共租賃住房)

第五條 租賃期間,，該房屋的供暖費,、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔;水、電,、煤氣和有線(數(shù)字)電視費用等由乙方承擔,。

第六條 乙方拖欠租金和水、電,、煤氣,、有線(數(shù)字)電視、電話,、寬帶等費用,，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣,。

第七條 簽訂本合同時,，乙方須按照簽訂合同時 個月租金標準向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為 元,。

第八條 簽訂本合同前,，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進行核驗，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點交保管清單》,。乙方應(yīng)當愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建,。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)原樣修復或賠償損失。

第九條 房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則,，對房屋實施維修養(yǎng)護,，乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。租賃期間,，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時,，乙方應(yīng)采取適當措施防止損壞擴大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修,。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時上門查看并落實維修。

第十條 房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標準,，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品,，不私自改變供水,、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等,。

第十一條 甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查,。

第十二條 乙方有下列行為之一時，甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達乙方之日起解除),。

1,、采取虛報、隱瞞,、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;

2,、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化,，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;

3,、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、出借,、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;

4,、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;

5,、累計3個月以上未交納租金的;

6、無正當理由,，連續(xù)3個月以上未居住的(以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準);

7,、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。

第十三條 本合同終止或解除后,，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋,，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗房驗收及辦理水、電,、煤氣,、有線(數(shù)字)電視、電話,、寬帶費用等交接事項,。驗收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的,，由乙方負責賠償,。

第十四條 乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰退房屋的,，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房,。乙方在房內(nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下,，進行清點,、騰空,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

第十五條 在本合同期滿后,，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù),，并書面告知甲方,。

第十六條 甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔義務(wù),，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整,，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準,。

第十七條 其他約定事項：

1,、租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的,，本合同自動終止,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、乙方在租賃合同期內(nèi),，因經(jīng)濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的,，或購買(含購買經(jīng)濟適用住房),、受贈、繼承其他住房的,，應(yīng)在三個月內(nèi)退出公共租賃住房保障,。

3、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時,，可提前向甲方申請終止本合同,，雙方按照有關(guān)規(guī)定進行相關(guān)費用的結(jié)算。

4、其它： 第十八條 協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的,，除正常結(jié)算外，另外需按三個月租金數(shù)額計算違約金補償另一方,。

第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決：

(1)提交 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十條 本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份,，均具同等效力,。本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)： 乙方(簽名簽章)： 經(jīng)辦人： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

緊急聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

住房保障主管部門備案意見(章)

合同訂立日期： 年 月 日

無產(chǎn)權(quán)糾紛電梯房屋租賃協(xié)議書篇三

甲方：________

乙方：________

雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神,，協(xié)商議定事項如下：

一,、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠,。

二,、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外,，不得加租,，并不得收取押金或其他額外費用。

三,、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利,。也不得利用承租的房屋進行非法活動,，或累計六個月不交租金，否則,，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋。

四,、甲方負責維修保養(yǎng)房屋,，確保住用安全。甲方對出租房屋,，確實無力修繕時,，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租（甲方須到房管機關(guān)納稅費）或由甲方分期償還,。

五,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途,。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面,、室內(nèi)裝飾等,，應(yīng)事先征得甲方同意，議定今后處理辦法,，并另簽協(xié)議（一式三份,，其中一份報房管部門備案）,。

六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備,，應(yīng)當本著互諒互讓照顧公共利益,。

七、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,。一方如因特殊情況中止合同時，應(yīng)提前三個月征得對方同意,，并商定補償損失之費用,。

八、租期屆滿,，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同,，方能生效,。

九、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負責,。租賃手續(xù)費由出租人承擔,。

十、乙方于退租前,，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租,，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點清，如有短少或人為損壞,，乙方應(yīng)照價賠償,。

十一、退租時甲乙雙方應(yīng)會同至區(qū)房管機關(guān)繳銷租賃合同,。

十二,、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關(guān)申請仲裁,。

十三,、其它議定補充事項。

1,、乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥5400元整,。

2、乙方同意于________年____月____日前支付下半年房租￥5400元整,。

3,、乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

出租人（甲方）張三承租人（乙方）李四

法定代表人法定代表人

委托代理人委托代理人

合同簽定時間________年____月____日

房管機關(guān)審核工商行政管理機關(guān)簽證

________年____月____日________年____月____日

無產(chǎn)權(quán)糾紛電梯房屋租賃協(xié)議書篇四

出租方以下簡稱甲方：________________

承租方以下簡稱乙方：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：

第一條 房屋位置

房屋座落于________市________區(qū)________棟________樓________平方,，間數(shù)________間。

第二條 租賃期限

租賃時間從________年________月________日至________年________月________日止,，租賃期限為________年。

第三條 租金和租金的交納方式

乙方向甲方繳納月租金為________元,，交納方式為現(xiàn)金支付,，按月交納，即每月________日前乙方須一次性向甲方交清當月租金,。

第四條 甲方義務(wù)

1,、甲方應(yīng)當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約,。

2,、甲方應(yīng)當保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。

3,、甲方不得干涉乙方的正當合法經(jīng)營活動,。

第五條 乙方義務(wù)

1、甲方將現(xiàn)有庫存商品________元折價為________元轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方必須一次性繳納________元后,，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效,。如甲方實有庫存商品有所變化,，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款

2、乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金,，如逾期繳交,，則視為違約。

3,、乙方必須合理使用承租房屋,，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務(wù)，并承擔相關(guān)費用,。

4,、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人,，否則，則視為違約,。

第六條 違約責任

甲,、乙雙方均應(yīng)當嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù),，如有違約行為，則應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元,，對方還有權(quán)終止本合同,。

第七條 其它約定

1、租賃期間,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設(shè)備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施,。租賃期滿或合同提前終止后,，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備,，應(yīng)當及時搬走,，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán),，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得,，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得,。

2,、乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當向甲方交納履約保證金________元,。如乙方能夠完全履行合同義務(wù),，租賃期滿后，甲方應(yīng)當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為,，甲方則不予退還履約保證金,。

3、租賃期間,，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,，甲方也不予受理。

第八條 爭議的解決方式

甲,、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,，先應(yīng)當通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成,，任何一方均可向法院提訴訟,。

第九條 合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份,、乙方執(zhí)壹份,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

電話號碼：___________________電話號碼：___________________

________年________月________日________年________月________日

無產(chǎn)權(quán)糾紛電梯房屋租賃協(xié)議書篇五

出租方：

地址：

身份證號碼：電話：

承租方：

地址：

身份證號碼：電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議，并簽訂本合同：

第一條：房室基本情況

甲方出租的商用房坐落于;乙方承租的建筑面積平方米,，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房,，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營所需的配套設(shè)施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解,。對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差,，乙方表示理解并接受。

第二條：商用房用途

商用房用途為：

乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī),，設(shè)置自身的經(jīng)營項目,，并就及時辦理合法的報批手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟損失和后果責任均應(yīng)由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關(guān)系,。

第三條：合同期限,、租用標準

1、裝修期,，從________年____月____日至________年____月____日,，裝修期乙方不付房租,，但付物業(yè)費,，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內(nèi),，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關(guān),。

2、合同付款期為________年____月____日至________年____月____日,。付款方式為年付,。租金為每年25萬元整。租金應(yīng)于每年提前兩個月支付,。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房,，另行租于第三方或收回商用房。

租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費取暖費,，水電費等一切費用,。

商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關(guān),。

第四條：

乙方須向甲方支付保證金萬元,。

第五條：商用房交付及收回

1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方,，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準,。

2、合同期滿或中途解除合同,，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方,。交房時乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無條件交歸甲方。

3,、如因乙方未能履約付租金導致合同解除,，甲方可以提前通知甲方要求收回商用房，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房,。逾期不交還承租商用房時,，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內(nèi)所有遺留物品,，甲方有權(quán)自行外理,，乙方無權(quán)向甲方索要或索賠。

第六條：關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)的承諾

1,、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚,，沒有糾紛，有其合法的出租資格,。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任,。

2,、乙方有權(quán)根據(jù)市場需要自由設(shè)置其經(jīng)營項目并對其經(jīng)營承擔市場風險。在乙方申辦相關(guān)證照時,，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù),。其申辦成功與否，以及所需支付的費用,，均由乙方負責,。

第七條：商用房維修責任

租賃期間，乙方對承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理,、積極維護并負責修繕,。

租賃期間,，有關(guān)防火安全、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，同時還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。

第八條：商用房改造及裝修

乙方可以根據(jù)需要對承租商用房進行裝修,，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報甲方批準同意，同時承諾在進行裝修時委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計,、施工,、安裝企業(yè)進行，如需報建和驗收,，乙方還應(yīng)自學辦理報驗手續(xù),。乙方同時保證：

1、在屋裝修時,，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全;

2,、保證原有的設(shè)施不被破壞，如需改造或增添設(shè)施,，應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工,，平時保證合理使用并使其功能良好。否則,，如因乙方未能執(zhí)行上述約定,，導致出現(xiàn)任何不良后果,，均由乙方負責,。

3、如果裝修廚房,、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途,，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過閉水室驗，保證不會出現(xiàn)滲漏問題,。否則,，乙方應(yīng)負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失,，乙方應(yīng)負責賠償,。

4、因乙方裝修施工不當或因使用,、維護不當造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況,，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應(yīng)責任,。

5,、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬?，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進行的裝修和不可移動設(shè)施等，乙方不能對其裝修和設(shè)施拆除或要求補償,。

6,、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應(yīng)由乙方承擔賠償責任,。

第九條：消防責任

甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施,，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效，防止火災隱患,。

第十條：相關(guān)費用

乙方應(yīng)按有關(guān)部門的收費標準承擔各項費用,，如乙方不按時支付上述各費用，則應(yīng)無條件承擔延期付款的后果責任,。商用房移交后,，雙方應(yīng)及時核對水、電表用量度數(shù),，并補齊所欠全款,。

第十一條：租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓

1、租賃期滿后,，乙方無任何違約情況,，繳清所有費用后，甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金,，本合同隨即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)當在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請,，甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,，應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先租給乙方,。

2,、合同期間，如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房,，則應(yīng)提前2個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方書面批準同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,，另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》,。乙方應(yīng)在該協(xié)議書規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、抵押他人,。否則視乙方為違約，甲方有權(quán)收回商用房,，解除本合同,。因此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失均由乙方負責,。

第十二條：違約責任

本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務(wù),，享有權(quán)利,，任何一方違反合同的約定或下列各項內(nèi)容時，必須承擔違約責任,。

一,、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時，可以采取包括停水,、停電在內(nèi)的強制措施,，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止,。

,、乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押,、調(diào)換使用或改變用途,，轉(zhuǎn)借他人時;

、乙方未按合同規(guī)定支付租金,，每逾期一天則應(yīng)按每日300元的標準向甲方付違約金,，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;

、乙方破產(chǎn)或進行清盤而無法履約付租時;

甲方因上述原因決定收回商用房時,，有權(quán)要求乙方限期搬遷退房,，超過搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢,，商用房內(nèi)如有遺留物品,，則視為乙方主動放棄，甲方有權(quán)自行處理,，乙方無權(quán)追償,。如果乙方無理占房不退,，甲方有權(quán)采取強烈措施且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責任,。

第十三條：免責條款

因不可抗力原因?qū)е略撋逃梅繐p壞或造成損毀并致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不承擔責任,。

第十四條：其他事項

1,、乙方在裝修及日后經(jīng)營過程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象,，否則乙方應(yīng)負責整改,，因此引起的后果責任由乙方承擔。

2,、在商用房管理工作中,，遇到突發(fā)事件甲方有權(quán)在乙方不在場的情況下,，進入乙方承租商用房。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,，乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任,。

3、甲乙雙方確定信函投遞的合同與有效地址為：甲方以合同首頁所述地址為準乙方以上述承租商用房所在地址為準,。甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下,，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù),。

第十五條：爭議的解決

本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方同意通過法院解決,。

第十六條：

本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同,，補充合同與本合同不一致的以補充合同為準,。

第十七條：

本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份。傳真件具有同等法律效應(yīng),。

補充事項：

甲方乙方

________年____月____日

無產(chǎn)權(quán)糾紛電梯房屋租賃協(xié)議書篇六

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

為保護租賃雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《西安市城市房屋租賃條例》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿,、公平,、互利和誠實、信用的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款,。

第一條甲方自愿將坐落在___市（縣）___區(qū)（鎮(zhèn)）___路（街、巷）___號的房屋出租給乙方使用,。該房屋建筑面積___平方米,，房屋使用面積___平方米。房屋租賃用途為______,。該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋,。

第二條甲乙雙方議定的上述房屋,，月租金額為：人民幣___（大寫）元（小寫：___元）,。月租金單價為___元每月每平方米（使用面積、建筑面積）,，租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,，租金額合計______（大寫）元（小寫______元）。租金按（月,、季,、半年、年）結(jié)算,，由乙方在每___的前___日內(nèi)交付甲方,。付款方式：______。

（提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無效）

如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后______日內(nèi),，乙方向甲方支付定金______（人民幣大寫）元,。

第三條上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用,。

第四條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責,，并承擔相應(yīng)的民事法律責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方負責賠償,。

第五條房屋租賃期限內(nèi)，甲方保證并承擔以下責任：

1,、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求,；

2、負責對房屋及其附著物進行定期（___個月一次）檢查并承擔正常的房屋維修責任,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償；

3,、如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時,，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。需抵押上述房屋時,，甲方應(yīng)在辦理房屋抵押登記前告知乙方,。

第六條房屋租賃期間內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1、如要對房屋進行改建,、擴建,、裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意,；

2,、如要將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人交換房屋使用時，必須取得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)租雙方必須簽訂租賃合同,，辦理租賃登記備案手續(xù)；

3,、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復。

4,、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)在租賃期屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同,，并辦理登記備案手續(xù)。

6,、應(yīng)及時繳納所使用的水,、氣、電,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、電視收視費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等使用費用。

第七條租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

第八條違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，導致合同無法履行,，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成由責任方承擔。

第九條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按（月,、季、半年,、年）租金額的千分之___向乙方加收違約金,。逾期___日，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下列第___種約定，追究乙方的違約責任：

1,、終止合同,。乙方按（月、季,、半年,、年）租金的向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,；

2、乙方按（月,、季,、半年、年）租金的向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；

第十條甲方逾期交付的違約責任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同第二條規(guī)定的時間將房屋出租給乙方使用,，逾期超過___天,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第___種約定,，追究甲方的違約責任,；

1、終止合同,，甲方向乙方支付違約金___元,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,；

2,、甲方向乙方支付違約金___元，合同繼續(xù)履行,；

如因不可抗力造成甲方部門履約,，可不承擔違約金。

第十一條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔賠償責任,，但甲方應(yīng)負責及時維修,。

第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決,；

1,、提交西安仲裁委員會仲裁；

2,、依法向人民法院起訴,。

第十三條上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

第十四條以上條款中未盡事項,，有甲、乙雙方另行議定,，并可增設(shè)附加條款,，或簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

第十五條本合同簽訂后三十日內(nèi),，出租人應(yīng)到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》,。如為期房租賃,，甲方在本合同簽訂后三十日內(nèi)，到所在地房屋管理部門辦理預租登記,。待房屋竣工,，取得房屋權(quán)屬證書后，再領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》

第十六條本合同一式___份,，甲乙雙方各持___份,，房屋管理部門留存一份。

第十七條雙方約定的其它事項,；

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

______年___月___日______年___月___日

無產(chǎn)權(quán)糾紛電梯房屋租賃協(xié)議書篇七

出租方(簡稱甲方) 身份證號碼：

承租方(簡稱乙方) 身份證號碼：

地址： 電話：

為了提高單位或個人的房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的 市 區(qū) 的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方作 使用,。

二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即 個月)

三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,，并于每 個月的____日前交清,，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

四,、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應(yīng)向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財物 押金，押金合同期滿后退還乙方,。

五,、租賃期間房屋的出租電話費、保安費,、水電費,、衛(wèi)生費、電梯費,、房 屋管理費由 方負責交納。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達 天以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應(yīng)承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞,，應(yīng)恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

八,、租賃期間,，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

附：室內(nèi)財物清單：

出租人(或委托代理人) 承租人(或委托代理人)

簽名(蓋章) 簽名(蓋章)

合同于________年____月____日訂立

無產(chǎn)權(quán)糾紛電梯房屋租賃協(xié)議書篇八

甲方(出租方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

為明確雙方權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 房屋基本情況

1、房屋地址：

2,、建筑面積： ㎡ ,。

第二條 房屋用途

房屋用途： 。

甲方確保房屋符合乙方用途,，且該用途已獲得房屋的利害關(guān)系人和物管方的同意,。

第三條 租賃期限

1、該房屋租賃期為 ,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、租賃期滿乙方如需續(xù)租，則可以在租賃期限屆滿前半個月書面通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商后,，重新簽訂《房屋租賃合同》。

第四條 租金

1,、該房屋租金為￥ 元/月,，租賃期間甲方不得以任何理由調(diào)整租金。

2,、該房屋保證金為￥ 元(大寫：人民幣 ),，租期結(jié)束后2個工作日內(nèi)，甲方無息退還乙方,。

第五條 付款方式

1,、租金：本合同租金每 月支付一次，第一期租金乙方應(yīng)在合同簽訂后 個工作日內(nèi)支付甲方,，以后每期租金在上一期租金到期前 個工作日內(nèi)支付,。

2、保證金：以 方式支付,。

a. 本合同簽訂生效后 個工作日內(nèi),，乙方向甲方繳納保證金。

b.本合同為續(xù)租合同,，乙方此前所交付的保證金,，繼續(xù)作為本合同保證金使用。

第六條 房屋交付

1,、甲方應(yīng)在 年 月 日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方,，并結(jié)清各項房屋費用，確保屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好,。

2,、屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括： 。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

1,、甲方保證有權(quán)出租該房屋,，且該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，是符合國家相關(guān)法律規(guī)定的合法建筑;

2,、有關(guān)該房屋的按揭,、抵押、債務(wù),、稅務(wù)及租賃關(guān)系等,，均應(yīng)在本合同簽訂之前辦妥;

第八條 租賃期間的有關(guān)費用租賃期內(nèi)，房屋水電費,、煤氣費及物業(yè)管理費由乙方交納,。

第九條 雙方權(quán)利義務(wù)責任

1,、甲方有下列違約行為的，應(yīng)返還乙方已支付而未實際使用期間的租金,向乙方賠償一個月租金的違約金,，并賠償乙方的全部損失(包括但不限于搬家費,、人工費、誤工費,、交通費等)：

(1),、提前終止租賃合同，收回房屋;

(2),、違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋;

(3),、其他非因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按照約定繼續(xù)履行。

2,、租賃期內(nèi),，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓、贈與或者以其他方式處置該房屋,，均不影響本租賃合同的履行;否則甲方應(yīng)賠償乙方兩個月租金的違約金,，并賠償由此給乙方造成的全部損失(包括但不限于搬家費,、人工費,、誤工費、交通費等),。

3,、甲方逾期交房的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額千分之一的違約金,。

第十條 維修養(yǎng)護責任

1,、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備每6個月檢修一次,，乙方應(yīng)積極配合甲方檢修,。

2、正常的房屋大維修由甲方承擔,，包括房屋和附屬設(shè)施設(shè)備維修,。日常易耗品費用由乙方承擔。

第十一條 甲方需向乙方提供身份證復印件,、房屋權(quán)屬證明復印件,、房屋權(quán)屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應(yīng)提供房屋所有人授權(quán)甲方租賃的授權(quán)委托書,。以上文件的復印件作為本合同附件,。

第十二條 不可抗力

因不可抗力導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十三條 其他

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同下發(fā)生的爭議,，雙方當事人應(yīng)當先行協(xié)商，協(xié)商不成的,，向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

3、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方：

身份證號碼： 授權(quán)代表：

地址： 地址： 電話： 電話:

無產(chǎn)權(quán)糾紛電梯房屋租賃協(xié)議書篇九

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

。

(本合同所指的公寓類型是標房/單人房,、商務(wù)房(甲型),、商務(wù)房(乙型)、雙套房四種)

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年,，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日,。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間,，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準,，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延,。

甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)),，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。

因乙方經(jīng)營需要,，可以對本房產(chǎn)的功能進行調(diào)整,，交房之前，在以書面形式告知甲方之后,，可以直接要求_________公司進行有關(guān)內(nèi)部裝修,、配備方面的變更。但在甲,、乙雙方租賃合同終止之后,，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復,、配置。

1,、租金標準：租賃期間,，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________),。如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的,，租金標準不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔的租金之外的義務(wù),，也不作調(diào)整,。

2、租金支付時間及方式

(1)在月度期滿五個工作日內(nèi),，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的,，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行,。

(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金,。

(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定,，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶,。如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付,。

1、在租賃期內(nèi),，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利,，在這期間，甲方不需交納房費,、服務(wù)費,。免房費住宿期不包括元旦、五一,、國慶節(jié),、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日,。上述免房費住宿期,，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權(quán)益,，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù),，以乙方的書面通知為準,。

2、在免房費住宿期之外,，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________,。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施,，乙方將通過信函或網(wǎng)站,、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的,，甲方無異議,，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠。

3,、_________天的同類型公寓免房費住宿期間,，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后,，剩余部分由乙方返還給甲方,。

4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住,，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后,，剩余部分由乙方返還給甲方。

5,、甲方享有上述第1項,、第2項、第3項權(quán)益,，可以指定或授權(quán)任何第三方享受,，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準。

上述第3項,、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付,，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

修繕房屋由乙方負責,。修繕范圍和標準按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修,，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔,，租賃期滿后,，所有權(quán)歸屬甲方。

在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使,，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預,，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）

合同有效期限： 至 年 月 日

無產(chǎn)權(quán)糾紛電梯房屋租賃協(xié)議書篇十

：_??????_,，身份證號碼：????????????????_，電話：__??__,。

：___??___,，身份證號碼:______??_________，電話：______,。

根據(jù)《民法典》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

1、甲方將????市_??_區(qū)_??_路????????????（簡稱房屋）出租給乙方作為?????使用,。房屋建筑面積為_????_平方米,，房屋（用途）類型為?????。

2,、甲乙雙方約定,，租賃期限自???年??月??日起至???年??月??日止。雙方確認甲方已于???年???月????日向乙方交付房屋,，????年???月??日至????年??月??日為免租期。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還房屋,；乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿前_?_個月前向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同。

3、甲乙雙方一致同意,，該房屋月租金為人民幣_???元,，大寫：????元，上述租金在租賃期限內(nèi)不變,。租金支付方式為：???????????????,；甲方指定收款賬戶為：戶名：??????，開戶行：?????????,，賬號：??????????,。

4、甲乙雙方一致同意,，乙方應(yīng)于本合同簽訂當日向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為人民幣???元。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具保證金收據(jù),。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金在扣除應(yīng)由乙方承擔但乙方未支付的租金,、費用以及乙方應(yīng)當承擔違約金,、賠償金后無息返還乙方。租賃期限內(nèi),，乙方擅自提前退租的,，乙方已支付的保證金、剩余期間租金甲方不予退還,。

5,、租賃期間，房屋所發(fā)生的水,、電,、氣、通信,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視、物業(yè)管理等費用由乙方承擔,。其中物業(yè)管理費由甲方預收代繳,，乙方應(yīng)于本合同簽訂當日向甲方預付一年期物業(yè)管理費??????元，租賃關(guān)系終止時按實結(jié)算多退少補,。

其他未列明的租賃期內(nèi)與房屋使用有關(guān)的其他費用由乙方自行承擔,。

6、乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋,，不得違反租賃用途使用房屋及從事任何違法活動,，否則乙方應(yīng)承擔全部責任并賠償給甲方造成的損失。租賃期間，對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損壞,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復,；甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。因乙方使用不當或不合理使用造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修,。

7、乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定需要向有關(guān)部門審批的，則應(yīng)報有關(guān)部門批準后,，方可進行,。乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀并賠償損失,。

8,、乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

9,、有下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方已支付的保證金甲方不予退還,，乙方并應(yīng)承擔違約責任：（1）乙方不交付或者不按約定交付租金達_日以上,；（2）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變房屋用途的,；

（3）乙方違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；（4）未經(jīng)甲方書面同意,，乙方對房屋進行裝修的,；（5）未經(jīng)甲方書面同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租第三人,；（6）乙方在租賃房屋進行違法活動的,。

10、乙方逾期支付租金的,，每逾期一日應(yīng)向甲方支付200元違約金,；合同到期或解除后乙方逾期退還的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付200元違約金,。

11,、本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

12,、本合同自甲乙雙方簽字后生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,。

（簽字）????????????????????????（簽字）

年???月???日????????????????????????????年???月???日?

無產(chǎn)權(quán)糾紛電梯房屋租賃協(xié)議書篇十一

出租方(以下稱甲方)：_____________身份證號：_______________________

承租方(以下稱乙方)：_____________身份證號：_______________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條房屋基本情況

1,、甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為__________平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：_______字第______號)

第二條租賃期限

租期________年,自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止,。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達______天的,，并賠償違約金__________元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣________萬________仟元整(￥________元),。押金：_____________元人民幣,。

2.乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：_____________。付款時間為每年的_____月____日,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第______天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為度,，電表底數(shù)為度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3.維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在_____個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金_______元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金元。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責賠償,。

第八條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金________元,。

本合同共貳頁，壹式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力,。

出租方：_________________承租方：_________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

簽訂時間：____________年________月_____日

房屋租賃合同通用模板4

出租方(以下稱甲方)：__________________

承租方(以下稱乙方)：__________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條：房屋基本情況

1,、甲方同意將______市______路______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計租建筑面積為______平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：______字第______號)

第二條：租賃期限

租期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金______元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調(diào)整,。

第三條：租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣______萬______仟元整(￥______元),。押金：______元人民幣,。

2、乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：______,。付款時間為每年的______月______日,。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金,。

第四條：租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條：各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條：出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在______個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù),。

第七條：違約金和違約責任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金______元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責賠償,。

第八條：免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

2,、本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金______元,。

4、本合同共______頁,，______式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，均有同等法律效力,。

出租方：__________________

承租方：__________________

______年______月______日

無產(chǎn)權(quán)糾紛電梯房屋租賃協(xié)議書篇十二

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（位于常州市）,，合同約定套內(nèi)面積12㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所,。

第二條租金,、押金交納期及方式

1、租用期限年,，自________年____月____日至________年____月____日,。

2、第一年使用費為人民幣x元

3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付甲方每月租金人民幣，租金每月1號交清,。

第三條水電費,、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：

1、管理費,、保潔費,、水電費,、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納；

2,、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責,，但正常磨損除外。

第四條出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方的同意，付清所有費用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。

第五條乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,，如拖欠租金15天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負責恢復原狀,。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負責,。

7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責,。

8、租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理,。

第六條甲方責任（甲方在租賃期內(nèi)）

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通。

2,、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,，甲方不承擔責任,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨x市場而待定,。

第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止,，互不承擔責任,，雙方協(xié)商解決。

第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條租賃期間,，乙方違法行為導致的法律責任及后果,，由乙方自行承擔。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

簽約日期：簽約日期：

無產(chǎn)權(quán)糾紛電梯房屋租賃協(xié)議書篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號碼：___________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號碼：___________________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日,，計______個月。

二,、本房屋月租金為人民幣____________元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前______個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

電話：________________________電話：________________________

__________年________月______日__________年________月______日

無產(chǎn)權(quán)糾紛電梯房屋租賃協(xié)議書篇十四

房屋租賃合同樣本合同的相對性會受到法律的一定限制,。具體表現(xiàn)為：①買賣不破租賃原則對房屋受讓人的限制,。下面是房屋租賃合同樣本，歡迎閱讀!篇一：

一,、本合同適用于城____市區(qū),、____縣____鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃,。

二,、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為。

三,、簽訂本合同前,，當事人雙方應(yīng)相互交驗或出示本合同提及的有關(guān)證件和證明。

四,、本合同的部分條款,，當事人雙方不作約定或另有約定時，應(yīng)在空格部位打,。

五,、本合同條款由____市房屋土地管理局和____市工商行政管理局負責解釋。____市房屋租賃合同(合同編號：)本合同雙方當事人出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。房屋的座落,、面積及裝修,、設(shè)施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用,。

1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件()中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。租賃用途

2-1、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號：)，其用途為 。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。租賃期限

3-1,、該房屋租賃期共個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。

3-2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。租金及支付方式

4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,，月租金總計為人民幣 元,。(大寫： 萬仟佰拾 元角整)。

4-2,、該房屋租金________年內(nèi)不變,。自第________年起，租金每________年遞增%,。

4-3,、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的%支付滯納金。4-

4、該房屋租金支付方式如下：其他費用

5-1,、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水、電,、煤氣及 等費用,，計算或分攤辦法：

5-2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任

6-1,、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

6-2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時,，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù),。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責,。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。6-

5、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。轉(zhuǎn)租的約定7-

1、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人,，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住,。7-

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的`終止日期;

(2)轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

(3)轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止。7-

3,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效,。7-

4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。變更和解除本合同的條件

8-1,、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運行,、或水、或電,、或煤等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準動遷,，或經(jīng)司法,、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況,。

8-2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同(8-

1)第

(4),，第

(5)款可依法免除責任外，應(yīng)由另一方負責賠償,。乙方的違約責任

9-1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計____月以上的;

(5)因乙方的原因,、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2,、在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水,、電,、煤氣及等費用,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的 %支付滯納金,。逾期達 個月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。

9-3,、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償,。

9-4,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的違約金。甲方的違約責任10-

1,、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方償付違約金。逾期天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償,。10-

2、在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任。10-

3,、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償,。10-

4,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任,。其他條款1

1-1,、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)____市公證機關(guān)公證之日起)的15天內(nèi),，甲方應(yīng)負責代表雙方當事人按本市有關(guān)規(guī)定,，向____市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,。1

1-2,、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后,，方可生效,。本合同生效后，凡變更,、終止本合同的,，甲方應(yīng)負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi),，向原登記機關(guān)辦理變更,、終止登記手續(xù)。1

1-3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分