隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

無產權房屋轉讓合同協議書篇一

根據有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，甲,、乙雙方達成如下協議：

一,、 房屋狀況：甲方的房屋位于 房,，三房二廳一廚一衛(wèi)二陽臺,建筑面積約 平方米，屬住宅用途,。

二,、 轉讓價格：本房屋轉讓價格為 元人民幣，乙方簽定本協議時一次性支付 元給甲方,，以銀行轉帳付款方式,，乙方付清購房款后，本合同生效,。

三,、 交付期限：甲方收齊乙方轉讓款后，即時將房屋交付給乙方,。

四,、 甲方責任：甲方保證交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

五,、 乙方責任：乙方對該房屋的產權情況,、結構情況、目前的使用狀況在轉讓前已有清楚的認識,，并對上述情況承擔該房屋轉讓后的責任,。乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按公共部位分攤面積承擔義務,。

六,、 本房屋轉讓前發(fā)生的債權債務及電費、水費由甲方負責,，轉讓后發(fā)生的債權債務及電費,、水費等費用由乙方負責。

七,、 其他約定：

1,、本房屋不能辦理房產證，如因國家政策法規(guī)改變而可以補辦房產證的,，所有費用由乙方負責,。

2、本房屋的主體建筑物使用期約為60年,，因發(fā)生不可抗拒的火災,、水災、地震,、戰(zhàn)爭等災害或自然損耗而造成不能繼續(xù)使用的,，乙方不能向甲方或建設單位追索任何責任或賠償。3,、本房屋如因政府的城建規(guī)劃需要征收征用的,，屬于該房屋的拆遷補償歸房屋持有人(乙方)所有。

八,、 本協議一式二份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份,，執(zhí)行本協議如有爭

議的,，由爭議雙方協商解決，協商不成的,，由 有管轄權的人民法院裁決,。

甲方： (指模) 乙方： (指模)

簽字日期：____年___月___日 簽字日期：____年___月___日

建設單位意見：茲證明甲乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，達成上述房屋轉讓協議,。

建設單位:

年 月 日

無產權房屋轉讓合同協議書篇二

甲方：

乙方：

鑒于甲方對乙方有按期償還450000元(肆拾伍萬元)債務的義務，但因甲方資金暫時欠缺,，故由乙方以此450000元(肆拾伍萬圓)的債權作為支付購買甲方房屋的款項,，房屋由乙方進行長期居住。為明確甲乙雙方的權利及義務,，在平等,、自愿的基礎上，經甲乙雙方協商一致,，達成以下約定條款,，以資雙方共同遵守。

一,、本協議所說的標的物房屋位于

二,、為盡快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方,。轉讓價格為人民幣450000 元(大寫：肆拾伍萬元整),。

三、乙方自本合同簽定之日起,，就享有該房屋的永久居住權,，甲方及其親屬應當保證乙方能夠正常居住。乙方對該處房產從此享有合法的占有權,、使用權,、受益權、處分權,。

四,、房屋在居住期間產生的物業(yè)管理費、水電費等費用由居住人交納和支付,。

五,、甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規(guī)定,，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權,。

六、甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔,。

七、乙方辦理轉讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應當積極協助,，提供便利。

八,、因抵債房屋產權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任,。

九,、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權,、可辦理房屋所有權證書時,，自愿將房屋的所有權過戶到乙方名下,。

十,、甲方不得利用本房屋進行違法活動，否則出現的一切后果由甲方自行向乙方承擔責任,，即退還乙方所有購房款,。

十一,、若因甲方原因使本協議不能履行，甲方應當向乙方退還所有購房款項,。

十二,、若因乙方原因使本協議不能履行，乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當退回,。

十三,、若因甲方等其他不可預測原因使乙方不能對房屋享有永久使用權和長期居住權時，甲方應當全額退還乙方的購房款,。

十四,、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時,，不得主張繼承權,、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時,，甲方的親屬主張上述權利的,，上述權利歸乙方所有。

十五,、在乙方實際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押,、轉讓及其他損害乙方長期居住權的行為。否則,，甲方在全額退還乙方購房款的同時,，還應當另行支付乙方購房款百分之三十(30%)的違約金。

十六,、本協議自甲乙雙方簽字后生效,，已經簽字任何一方不得反悔，本協議一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，中間人一份。

十七,、甲,、乙雙方簽定本協議之日，甲方應當將該房屋的鑰匙交付給乙方,，以此表明乙方是該處房屋的所有人,。同時，甲方必須將與該房屋有關的所有證件及憑證交付予乙方,。

十八,、因抵債房屋產權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

十九,、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的,，應按照收取價款金額的20%向乙方支付違約金。

二十,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協商，并簽訂補充協議,，補充協議和本合同具有同等法律效力,。

二十一、本協議履行期間,，任何一方未經對方書面同意,，不得擅自變更或者解除本協議。

二十二,、本合同未盡事宜,，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分,。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

見證人：

簽字日期：

年 月 日

附件：

無產權房屋轉讓合同協議書篇三

出讓方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

根據《 中華人民共和國合同法》《 中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同,，以茲共同信守執(zhí)行,。

第一條：

甲方擬將位于 市 區(qū) 第 棟 單元 號的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解,，愿意購買該房地產,。

該房地產自用土地使用權面積為 平方米，土地使用權類型為 ,， 房屋建筑面積為 平方米,，其中套內的建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為 平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準),。該房地產甲方于 年 月 日申請產權登記,，領取了《房地產權證》，證書號碼為 ,，房地產權共有(用)證號碼為 ,。

第二條：

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣 元整大寫 ,。乙方應于合同簽訂 后天內支付甲方定金人民幣 元整大寫 ,。

乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民幣 元整大寫 。

剩余房款人民幣 元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清,。已付定金將在最后付款時沖抵,。

第三條：

本合同簽訂之日起三十日內，甲,、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù),。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方,。

第四條房地產交接

雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用,。

第五條：

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第六條 ：

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除,，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣 元整的違約金,。

乙方決定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時,，作乙方悔約處理，本合同即告解除,，乙方所交定金,，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方,。

第七條：

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費,，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責,。

第八條：

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協商解決，協商不成的,，按下述第 種方式解決：

1,、提交 仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第九條 ：

甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證,，有線電視用戶證,，物業(yè)費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理,，如原無則無需交付,。

第十條 ：

甲方保證在本合同約定的房產交付日前所有水、電,、煤氣,、物業(yè)、電話,、寬帶等所涉及的費用已結清,，不存在欠費。

第十一條 ：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，并向乙方支付房價10%的違約金,。

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金,。

第十二條 ：

甲方同意將該房產裝修保持不變，防盜門窗,、家具,、部分電器(臥室內空調，冰箱,，洗衣機,，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方,。

第十三條 ：

本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二),，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 ：

本合同一式三份，甲,、乙方雙方各存一份,，當地房地產管理部門存一份。自雙方簽字確認后生效,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

年____月____日 年____月____日

附件一：房屋平面圖(與《房地產權證》記載的一致)(略)

附件二：合同補充協議(略)

無產權房屋轉讓合同協議書篇四

甲方：(賣方)__________________身份證號碼:___________________________

乙方：(買方)__________________身份證號碼：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，經充分協商,，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：

一,、買賣房屋基本情況

1,、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

2,、房屋結構：______________結構,。

3、房屋面積：共計_______平方米,。

4,、房產證號：______________。

二,、房屋總售價：大寫人民幣______________元(小寫_________元),。

三、付款方式及期限

本合同簽定之日,，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元);

第二次付款：在_______年_____月______日前,，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續(xù)后,，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方,。

四,、甲乙雙方責任

1,、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣,、抵押,、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經濟損損失,。

2,、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由,，收回或反悔不出售此房屋,，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,，甲方有權沒收乙方已付的購房款,。

五、雙方約定其他事項

1,、本合同若有未盡事宜,，雙方可另行補充合同,，補充合同與合同書具有同等法律效力。

2,、本合同書自雙方簽定合同之日生效,。

3、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________身份證：___________________________

乙方：__________________身份證：___________________________

_______年_____月______日

房屋轉讓買賣合同2

甲方(出賣人)：__________________

乙方(買受人)：__________________

甲、乙,、兩方依據自愿,、誠信原則，經友好協商,，達成如下一致意見：甲方并保證：擁有座落于的選房號,。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權是完整的,，不存在共有權,、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔,。將誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米,，出售價格為________萬圓整,。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用,。

2.本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條,、甲方已墊付預付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關票據,。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整,。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權,。此后，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔任何費用。

3,、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等,。甲方不得因此要求

乙方另行向甲方支付任何費用,。如出現房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名),，在甲方取得房屋產權證后,，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半,。

4,、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方,，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用,。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費,。

1,、本合同書一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

2、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

______年____月_____日______年____月_____日

無產權房屋轉讓合同協議書篇五

出讓人： 以下簡稱甲方

購買人： 以下簡稱乙方

甲方在北京市中山路一巷合伙集資修建住宅樓1座,，分得二號(十字路拐角處)三樓住房一套，地下室車位1個(不購車位可選購地面雜物間1間)?，F甲方自愿將上述房屋,、地下室車位(或地面雜物間)轉讓給乙方，乙方自愿購買甲方所屬住宅樓二號三樓,，并有意愿購買地下室車位(或地面雜物間),。經甲、乙雙方協商,，同意簽訂如下協議:

一,、購房計價方法和付款方式的約定

二號三樓住房面積約 平方米(含樓梯間及其它公攤，準確面積以房產證登記為準),，單價為 元/m2,。地下室車位(或地面雜物間)，由集資戶內部評估定出轉讓最高價格后,，以此最高價格做參考,再談轉讓事宜(見房屋轉讓補充協議書),。如果乙方認為內部估價過高，并經雙方協商無果,，乙方可選擇不購買車位(或地面雜物間),。在本協議簽訂時，乙方應交購房預付款 萬元(y 元)給甲方,，剩余購房款在甲,、乙雙方辦理土地,、房產過戶手續(xù)后，乙方一次性結清支付給甲方,。地下室車位(或地面雜物間)價款和付款方式,，按房屋轉讓補充協議書執(zhí)行。甲,、乙雙方以收條和銀行回執(zhí)作為收款或付款憑證,。

二、房屋交付期限和產權登記的約定

甲方在工程竣工并經有關部門驗收合格后將房屋交付給乙方,，房屋交付最遲不能廷時至 年 月 日,，確因特殊情況需超時交房，甲方則從 月 日起,，每延長一天應向乙方交納 元的延時費(按所交預付款年息12%計算),。甲方交房后，同時辦理房產過戶手續(xù),，甲方應積極配合乙方辦理產權變更登記手續(xù),，變更登記手續(xù)的全部稅、費均由乙方承擔,。甲方如遇特殊情況可延長過戶時間,，但在延長 天后，每延長一天應向乙方交納 元的延時費,。由于乙方原因延時,，將不在計息范圍。

三,、甲方雙方與住宅樓建房集資戶關系以及基礎設施的約定

1,、甲方應積極配合建房集資戶，盡快完成住宅樓的基礎設施建設任務,。協議簽訂后,，凡屬涉及該套住房與建房集資戶除公共設施維修外的經濟和其它糾紛，均由甲方負責解決,，在糾紛解決過程中如給乙方造成了經濟損失,，將由甲方負責賠償乙方的損失。

2,、甲方應按質按量將水,、電設施安裝到所出售房屋的門口，安裝設施如下;

⑴電力設施安裝清單： a電表一只,， a閘刀一把,，入戶使用mm2 蕊電線;

⑵水管安裝清單：使用 φ的 管入戶。 四,、房屋保修責任和甲乙雙方應盡義務

1,、甲方應提供質量有保障的房屋給乙方,，甲方自房屋交付使用之日起,，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任,，在房屋保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，甲方應按國家規(guī)定和本協議約定履行保修義務,，保修期內,，乙方發(fā)現該房屋存在工程質量問題，應及時通知甲方,，并根據工程質量問題的實際情況與乙方商定具體維修日期,，及時、合理安排維修,。該房屋在保修期內因工程質量問題造成乙方經濟損失的,，甲方應賠償乙方的實際經濟損失。

2,、雙方對該房屋工程質量問題發(fā)生爭議的,，任何一方均可委托建筑工程質量檢測站檢測，另一方應當配合和協助檢測工作,。檢測結果支持一方主張的由對方承擔檢測費用,。因不可抗力或者非甲方原因造房屋損壞的，甲方不承擔責任,，但可協助維修,，維修費用由乙方承擔。

3,、乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構,、承重結構和用途，遵守集資戶對各套房屋裝修的約定,。乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用該座住宅樓的公共部位及設施,，并按占地和分攤的共有共用建筑面積承擔維修等義務，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質(公共部位和設施清單,、集資戶對各套房屋裝修的約定,，以及公共部位管理和維護辦法，由集資戶提供的附件附后),。

五,、甲、乙雙方的違約責任

本協議一經簽訂即產生法律效力,，甲,、乙雙方不得以任何理由拒絕履行協議條款。如乙方自愿放棄認購或拒絕履行協議條款,，其所交購房預付款 萬元( 元),，作為違約金支付給甲方,，以承擔乙方的違約責任。如甲方不愿意轉讓或另售他人和拒絕履行協議條款,，甲方應以乙方所交預付房款的兩倍,，即 萬元( 元)支付給乙方，以承擔甲方的違約責任,。

六、本協議書和房屋轉讓補充協議書以及附件具有同等法律效力,，協議及附件的空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。

七、本協議未盡事宜或在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決,，如達不成共識，可請求當地人民法院裁定,。

八,、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，集資戶存檔一份,，協議自雙方簽字、按印后生效,。

甲方簽字,、按印:________ 乙方簽字,、按印:________

身份證號: ________身份證號:________

聯系電話：________ 聯系電話:________

年 月 日 年 月 日

無產權房屋轉讓合同協議書篇六

出賣人(甲方)：________身份證號碼：____________

買受人(乙方)：________身份證號碼：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及當地房地產交易管理條例及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、公平,、協商一致的基礎上就本合同所涉房產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條,、甲方確保該房產可進行市場交易,，手續(xù)齊全;確保該房產沒有設定抵押、保全,，也未被查封;甲方對該房產享有完全的處分權,，房產無任何權利瑕疵,、不受他人合法追索;甲方出售該房產已取得共有權人同意;甲方向乙方介紹的房產情況,，真實,、準確,，不得故意隱瞞房屋質量問題,，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息,。

第二條,、甲方所轉讓的房產坐落于：____省____市____區(qū)________小區(qū)____號樓____單元____樓____戶,，房屋建筑面積為：________平方米(以房產證登記面積為準),，總房款為人民幣(大寫)____________(￥________)。

第三條,、甲方保證過戶前交清該房產的水費、電費,、供暖費,、天然氣費、物業(yè)費及所有與該房產相關的費用,，單據交乙方確認,。

第四條、甲方出售該房產,，該房產占用范圍內的土地使用權以及該房產的相關權益隨該房產一并轉讓,。

第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產另行出售給第三方的,，甲方應當向乙方雙倍返還訂金,。

第六條,、該房產的附屬設施物品明細詳見《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設施清單》。

第七條,、甲乙雙方同意選擇下列第____種付款方式：

a：一次性付款：

乙方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)____________(￥________),，剩余房款將于過戶當日一次性支付;

b：按揭貸款：

乙方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)____________(￥________)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付甲方,，銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬戶中;

c：分期付款：,。

第八條、甲乙雙方同意選擇下列第____種過戶時間：

a：甲乙雙方于簽署《房屋買賣合同》起____日內辦理過戶手續(xù);

b：____________________________________,。

第九條,、乙方逾期支付房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外),，甲方有權要求乙方按下列任意一種方式承擔違約責任：

1、要求乙方以未付款項為基數,，按日萬分之____支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

2、甲方有權解除合同,，要求乙方支付該房產總價款百分之____的違約金，且訂金不予返還,。

第十條,、經甲乙雙方協商達成以下第____種稅費承擔方式：

a：甲方承擔與本房產過戶相關的一切費用;

b：乙方承擔與本房產過戶相關的一切費用;

c：與本房產過戶相關的一切費用，由甲方承擔____%,，乙方承擔____%,。

第十一條、甲方應當于過戶后且收到全部房款后____日內將該房產交付于乙方并將戶口遷出,，交房時甲乙雙方應同時在場,，如果甲方未按合同約定的期限將該房產交付于乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，甲方以該房產轉讓總價款為基數按日萬分之____向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十二條,、任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務的,，無權要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同約定義務的,，應雙倍返還訂金。

第十三條,、因下列不可抗力因素導致本合同不能履行的,，甲乙雙方可以解除本協議并免責。

1,、本協議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,，導致無法按照原協議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方;

2,、因政府產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協議無法履行的,。

第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準,。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準,。

第十五條,、補充約定：________________。

第十六條,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

出賣人(甲方)：____________買受人(乙方)：____________

聯系電話：________________聯系電話：________________

身份證號：________________身份證號：________________

甲方妻子：________________乙方妻子：________________

聯系電話：________________聯系電話：________________

身份證號：________________身份證號：________________

簽定日期：____年____月____日

無產權房屋轉讓合同協議書篇七

轉讓人(以下簡稱甲方)______

受讓人(以下簡稱乙方)______

簽訂時間：____年____月____日

簽訂地點：_____

根據房產交易管理有關規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致,，訂立本協議,，共同履行。

第一條 甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方,。房屋建筑面積______平米,，房屋所有權證編號____;國有土地使用權證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解,，同意購買上述房屋。

第二條 房屋成交價格為人民幣_____元,，大寫___,。

第三條 付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期，乙方于____年_____月_____ 日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋,。

第四條 房屋權屬交易登記手續(xù),，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)

第五條 若房屋成交價低于市場評估價,，相關稅費根據有關規(guī)定按市場評估價繳納,。繳納方式以本協議第4條規(guī)定。

第六條 該房屋內附屬設施等在房屋交接時,，應列寫房屋移交清單,，甲乙雙方簽字后認可。

第七條 本協議經甲乙雙方簽字,，乙方給付甲方購房定金后即生效,。協議生效后，如甲方違約,，應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行,。

第八條 甲方保證該房屋權屬清楚,，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等,，由甲方負責清理，并承擔民事責任,。如由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償;若致使本協議不能繼續(xù)履行，還應承擔違約責任,。

第九條 乙方逾期付款,，每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金,。

第十條 其它約定事項：_____

第十一條 本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房產交易管理部門一份,。

第十二條 本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本協議中鉛印部分的文字具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

無產權房屋轉讓合同協議書篇八

賣方：

姓名______

性別______

出生日期____________

國籍______

住址________________________

電話__________________

身份證號碼______________________________

買方：______

姓名______

性別______

出生日期____________

國籍______

住址________________________

電話__________________

身份證號碼______________________________

買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定》,，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同,，條款如下：

一,、賣方有房產______個單元座落在深圳市______第______座______樓______單元。合計面積______平方米?，F自愿將該房產賣給買方,。售價為____________元整。

二,、買方對上述房屋已核實,，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交,。

三,、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方,，賣方在收到該房產價款后,，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

四,、雙方買賣成交后,，即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責,，與買方無關。

六,、買方在交付房產價款后,，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款,，并負責賠償買方損失,。

七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協商解決,，如不能解決時,，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。

八,、本合同在雙方簽署后經深圳市公證處公證之日起生效,。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十,、本合同共頁，為一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，深圳市公證處一份，均具同等效力,。

賣方：______

買方：______

______年______月______日

無產權房屋轉讓合同協議書篇九

甲方:________乙方:________

鑒于:甲方單位農機所在___市__路__號建設本單位的職工住宅___(項目名稱),，甲方有權購買其中的一套房屋，具體房號為:____棟____單元____號房,。該房目前尚未建成,，未具備交易條件。

甲,、乙雙方就該房轉讓事項經過協商,，一致同意訂立協議條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將以其名義申報的其單位農機所開發(fā)建設的建設本單位的職工住宅___市__路__號___(項目名稱)____棟__單元號房(以下簡稱該房)轉讓給乙方。

二,、該房農機所售價為每平方米____元,，總價款為____元。

三,、該房屋雙方議定由甲方轉讓給乙方,，乙方在購房款外另行支付甲方轉讓費人民幣____萬元(￥____)。該款乙方在簽訂本協議之日起日內支付給甲方。

(或另行約定支付方式,，如:分期付款,，第一期，在雙方簽訂本協議之日,，乙方付甲方人民幣___萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣___萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據)。

四,、農機所收取的購房款全部由乙方支付,，以甲方名義直接付給農機所，由乙方收執(zhí)收款憑證,。

五,、該房建成交付使用后，先以甲方名義辦理房產證,。待甲方領取房產證后(時間)內,，甲方與乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，將該房過戶至乙方名下,。(可以考慮:甲方應以贈與的方式將該房過戶給乙方,。)

六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應予協助,。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。

七,、本協議簽訂后,，該房屋如有應繳納的一切稅、費,，概由乙方負責,。本協議發(fā)生的過戶登記費、契稅,、估價費,、印花稅由乙方負擔,。

八、甲方如不按協議規(guī)定將該房屋過戶給乙方,，乙方有權按以下第種方式要求甲方承擔責任:

1,、甲方不能取得該房所有權，必須將該房拍賣,，拍賣所得的款項，優(yōu)先支付乙方支付給農機所的購房款和給甲方的叁萬元轉讓費后,，余款作為甲方給乙方的賠償金,。甲方不能從該房獲得任何收益。

2,、過戶每逾期壹天按房價的.總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過個月時，乙方有權解除本協議,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付購房款同額的賠償金給乙方。

九,、乙方不能按期支付購房款的,，乙方自行承擔責任。

十,、甲方保證其轉讓給乙方的房屋,，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛,。乙方得到該房后，如該房屋產權有糾葛,，致影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時，乙方發(fā)現房屋構造或設備不符合交付要求,，經鑒定屬實,，甲方應于1個月內予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費用由甲方承擔,。如修理仍達不到協議約定的要求，乙方得解除協議,，解約時,，甲方除返還全部房價款后，并按本協議第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權,，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用,。

十三、本協議的附件與協議有同等效力,。

十四,、本協議一式____份，甲乙方各執(zhí)份,。

十五,、本協議甲乙雙方簽字生效。

立約人:________

甲方:______(簽字)乙方:________(簽字)

身份證號:______________身份證號:______________

____年__月__日訂于___市

無產權房屋轉讓合同協議書篇十

出讓人：__________(以下簡稱甲方)

受讓人：__________(以下簡稱乙方)

見證方：__________(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規(guī)定,，已依法取得______的房屋所有權證書，所有權證書______房權證( )字第______號,。甲方為該房屋的現狀負全責,。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為______平方米(不含柴棚),。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔,。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為______萬元整(含柴棚),。

第五條付款方式

1.乙方應在簽訂《______房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金,。

2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內,，支付剩余房款。

第六條違約責任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、水費等;

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,。

第八條關于產權辦理的約定

1.本協議簽訂后,，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續(xù),，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協助乙方辦理上述手續(xù),，同時,，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。

2.鑒于甲方目前資金周圍困難,，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年,，至二○○八年八月五日止),，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方,。

3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時,，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續(xù),，并按乙方授意簽署相關文件。

4.在房屋未過戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件,，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有,。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議,。

本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協商解決,。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________

經辦人：__________

電話：____________

乙方：____________

電話：____________

丙方：____________

電話：____________

_____年____月___日

無產權房屋轉讓合同協議書篇十一

轉讓方(甲方)： 身份證號：

頂讓方(乙方)： 身份證號：

甲,、乙、丙三方經友好協商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一,、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二,、該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

三、 店鋪現有裝修,、裝飾,、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有,，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元,，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲,，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關。乙方接

手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關,。

六、 乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的,，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應于收到轉讓費三日內將第一條所述店鋪轉讓給乙方使用,，否則,，甲方每日向乙方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的,，乙方有權解除合同,，甲方按轉讓費的10%向甲方支付違約金，并承擔乙方因此而造成的一切損失,。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金,。

七,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方,。

八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉讓費,，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(如修、擴路,、建天橋,、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外),?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修、添置設備損失費,，并支付轉讓費的10%的違約金,。

九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期：

無產權房屋轉讓合同協議書篇十二

賣方：__________________

身份證號碼：____________

聯系電話：______________

買方：__________________

身份證號碼：____________

聯系電話：______________

依據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,，就房屋買賣一事達成協議,，訂立本協議。

第一條交易房產情況,。

賣方所擁有的房地產座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè)),，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產證號碼為________，其他情況_________________,。買方對該房地產情況已充分了解,。房地產內附著設施見附表。

第二條成交價格,。

該物業(yè)之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______),。

第三條付款方式。

1,、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金,，賣方在收取定金后向買方出具收據。

2,、人民幣_______元作為第二部分樓款,，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款

①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產買賣協議(現售)》時或之前全部付清，且該協議須于_______年_______月_______日或之前簽署,。

②買賣雙方同意,，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣協議(現售)》,，且過戶轉讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新房產證后,，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款

① 買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行,、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師,、保險、公證,、評估,、登記費等，買方不得借故推托,，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內,，買方須和銀行落實計 清首期房款(補交或多退),，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣協議(現售)》并且辦理過戶手續(xù),。

③過戶轉讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新房產證后,，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。

第四條繳納相關稅費

按政府有關規(guī)定,，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________,。

其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述_______項費用,。

第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為______________

第六條該物業(yè)是以現狀售予買方,，買方也認可該物業(yè)之現狀，故買方不得以物業(yè)現狀為由中途拒絕此項交易,。

第七條在該物業(yè)交付給買方使用前,、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電,、煤氣費、電話費,、有線電視費及土地使用費等),。相關轉名費用由買方支付。

第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權,，能完全支配及處理,。有關該物業(yè)在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務,、稅項及租金等事宜,，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責,，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失,。

第九條違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收,，而賣方有權再將該物業(yè)轉讓予任何人,。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失,。

第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解,、承諾以及協議之內容，如有與本合約不相符的,，以本合約為準,。

第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協議的附件，附件須經雙方簽章,。

第十二條本合約一式貳份,，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效,。雙方各持一份,，具同等法律效力。

第十三條本合約產生爭議,，雙方協商無法解決時,，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力,。

第十四條__________________

賣方：___________買方：______________

日期：___________日期：______________

無產權房屋轉讓合同協議書篇十三

房屋轉讓方： (甲方)

房屋轉入方： (乙方)

甲乙雙方為了確保自己的合法權益,，現經雙方公平自愿協議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方,，甲,、乙雙方協議如下。

一、甲方自愿將新修建房屋約 m2,，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn) 村 組 號,。

二、南 西 ,，該房屋轉讓之時包括曬壩在內,。

三、甲,、乙雙方協議該房屋轉讓價為人民幣 元,，(大寫 )。

四,、雙方協議,，乙方于20 年 月 日，將該房屋轉讓款一次性付清給甲方,，甲方將出示收款收據給乙方,。

五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛,，在今后乙方使用該房屋過程中,，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。

六,、該房屋于20xx 年 月 日,，一切產權歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔,，否則,，將承擔違約金( 元)人民幣，并承擔乙方所受相關的經濟損失,。

本協議一式兩份,，經甲、乙雙方公平,、自愿達成,，甲、乙雙方簽字蓋印,，即具法律約束力,，甲,、乙雙方收執(zhí)保存。

甲方：

乙方：

在證人：

執(zhí)筆人：

年 月 日

無產權房屋轉讓合同協議書篇十四

轉讓方(甲方)：

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙二方經友好協商,，就房屋轉讓事宜達成以下協議：

一,、甲方同意甲方將自己原租有位于 街(路) 號(或店鋪名)的房屋轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后,，租期按照原租賃協議順延年,，并由乙方與房屋產權所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延,。

二,、房屋轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房屋產權所有者履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,。

三,、轉讓后房屋現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸原產權所有者所有,，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該房屋后,，有權根據經營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五,、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓房屋并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： ),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權,、債務由乙方負責,。

七、違約責任：(1)甲方保證該房屋有合法承租權并有權依法轉讓,，應該按時交付房屋,，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收房屋,，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,，超過7天甲方有權解除合同;

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

無產權房屋轉讓合同協議書篇十五

甲方(轉讓方)：_________

身份證號：__________________

乙方(受讓方)：_________

身份證號：__________________

甲方自愿將其申請獲批的__________經濟適用住房一套(含附屬物,，按甲方預開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準)轉讓給乙方,，為明確雙方的權利和義務,，經雙方平等協商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協議條款,，供雙方遵守,、執(zhí)行：

一、所轉讓房屋的基本狀況,。

甲方獲批的經濟適用房為南寧市_________小區(qū)_________棟_________單元_________號房,，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為_________㎡(最終以房產證為準),，房屋結構,、方位、內部裝修,、設計及交房時間,、辦理產權證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準。

二,、轉讓價款,。

1、甲方所購房屋單價為_________元㎡,，總價為_________元整,，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款_________元由乙方承擔,。

2,、為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_________元整(此款不在購房款內),。此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續(xù)當日支付,。

3、該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔,，甲方在接到付款要求時,，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后,，及時將款項支付甲方,，由甲方及時支付。

4,、因甲方為名義購房人,，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續(xù),。甲方取得的《購房合同》,、交納房款的收據和發(fā)票、交納稅費的票據,、產權證及與購房有關文件,，應在取得當日將上述原件交付乙方。

三,、房產交付,。

甲方接到開發(fā)商交付通知后，應通知乙方一齊驗房,，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收,，如驗收不合格的，甲方應責令開發(fā)商整改,，直至貼合合同約定后才能收房,。甲方收房后，應將該房交付乙方,，由乙方占有和使用,，同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù),。

四,、辦理過戶手續(xù)約定。

甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證,，并承諾自取得房屋所有權證之日起5年內將產權證過戶到乙方名下,。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內與乙方一齊辦理過戶手續(xù),。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔,。

五、個性約定

1,、甲方保證在辦理產權證時,，產權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人,，并保證能按照本協議約定辦理產權過戶手續(xù),。

2、未經乙方同意,，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓,、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外),。

3,、如在協議約定期限內不能辦理房產過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方,，甲方應予辦理,。

4、房產交付時有質量問題或不貼合原購房合同及本協議約定的,，甲方須與開發(fā)商協調解決或自行解決,。

5,、房產過戶給乙方后三年內，乙方再向外轉讓該房產的,，同等條件下,，甲方有優(yōu)先購買權。

6,、甲方取得房產證后,，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托,，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續(xù),，公正費用由乙方承擔。

六,、違約職責,。

1、本協議簽訂后,，如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的,，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費,、稅費等,，下同)和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用,，并向乙方支付違約金__萬元,。

2、如因甲方拒絕交房或辦理產權證過戶手續(xù)的,，每逾期一日,，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的,，乙方有權解除本協議,，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用,，并向乙方支付違約金__萬元,。

3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人,，造成乙方不能獲得房屋產權,，或有第三人主張該房屋產權而構成訴訟的，視為甲方違約,，按本條第二款賠償乙方,。

4、如因乙方不按本協議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔,。

5,、本協議簽訂后,，未經乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約,，如因此而影響乙方權益的,，乙方有權終止本協議，甲方按本條第二款賠償乙方,。

6、乙方不能按照本協議約定支付甲方指標轉讓費的,，每逾期一日,，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的,，甲方有權解除本協議,，沒收乙方所交款項。

7,、雙方應誠信履行本協議,，任何一方違反本協議約定，經指出不能及時糾正,，導致另一方權益受到侵害的,，應向守約方支付違約金20萬元。

七,、其他約定,。

1、本協議雙方簽字之日起生效,。

2,、本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________乙方：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

無產權房屋轉讓合同協議書篇十六

轉讓方:(甲方)

受讓方:(乙方)

經甲乙雙方協商同意,，甲方愿將個人房產以協議轉讓的方式轉讓給乙方，由甲方負責協調蘭州市國資委過戶更名,，產權由蘭州市國資委統一辦理,。細則如下：

一、房屋地址：蘭州市安寧區(qū)長新路19—21號

二,、小區(qū)名稱：蘭州市國資物業(yè)第三佳園

三,、房屋坐落：蘭州市國資物業(yè)第三佳園5號樓18樓1804號

四、朝向：西南

五,、房屋結構：二室二廳一廚一衛(wèi)

六,、建筑面積：94平方米

七、轉讓價格：每平方米6600元,，總價：620400元

八,、其它費用：

1,、公共維修基金：6580元

2、天然氣安裝費：2332元

3,、有線電視安裝費：360元

4,、電子防盜門：194元

5、裝修保證金：20xx元

6,、裝修垃圾清運費：600元

7,、20xx年物業(yè)管理費：1692元(減去20xx年11、12月,，20xx年1,、2月共4個月564元，剩余1128元)

8,、電梯維護費：300元

9,、水費：26.50元

10、樓道亮化費：18元

11,、過戶更名費：甲乙雙方各半1.5%,，計9306元

合計： 23408元 共計：643808元

九、付款方式：分兩次付清房款

1,、乙方看好該房后,，與甲方簽訂房屋協議轉讓合同，首次支付甲方總房款的70%,，計45萬元,，而后甲方辦理過戶更名手續(xù)。

2,、甲方辦理完過戶更名手續(xù)后,，乙方向甲方支付剩余的30%的房款計193808元，甲方即可向乙方交接房屋,，并說明房屋使用須知及注意事項,。

3、房屋交接完成后,，即表示轉讓成功,。

十、本協議一式三份,，甲,、乙、見證方各執(zhí)一份存檔,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日