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房地產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議篇一

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)

第三條付款時(shí)間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金,。

并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。

經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

第四條交房：

第五條違約責(zé)任：

甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。

若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條本合同主體

1.甲方是____________共______人,。

2.乙方是____________共______人。

第六條,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶,，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方,，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。

第九條,、雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號(hào)碼：__________________

地址：___________________郵編：___________________

購(gòu)買方(乙方)__________________(手印)身份證號(hào)碼：__________________

地址：___________________郵編：___________________

鑒證日期：_______年____月____日

房地產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議篇二

借款單位（簡(jiǎn)稱甲方）：

貸款單位（簡(jiǎn)稱乙方）：

簽訂日期：___年___月__日

甲方為_(kāi)________需要,，依據(jù)《單位住房貸款辦法》,，特向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放,。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同,，共同遵守,。

一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）____________,，保證用于__________,。借款期限為_(kāi)___年____月,，即從?___年____月___日至____年___月___日。

二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：

___年____月___日___元,；

___年____月___日___元。

三,、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸款本金：

___年___月___日___元,；

____年___月___日___元,。

四、貸款利息,，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_____‰計(jì)算,，按季結(jié)息,。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息____%,，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息___%,。

五,、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款,，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬(wàn)分之三的違約金,。甲方不能按時(shí)付息,，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款,。

六,、在本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家調(diào)整利率,，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息,，同時(shí)書面通知甲方和擔(dān)保單位。

七,、借款到期后甲方如不能按期償還,，乙方有權(quán)從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔(dān)保的,，由擔(dān)保方代為償還,，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過(guò)法律手段維護(hù)自身的權(quán)益,。

八,、甲方法人變更時(shí)，應(yīng)提前____天通知乙方,，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

九,、在本合同有效期內(nèi),，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì),、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，檢查貸款使用情況,。

十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書,，抵押或擔(dān)保協(xié)議書,，均為本合同組成部分,。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本,。

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jī)斍搴笫А?/p>

十二,、本合同正本兩份,，甲方和乙方各執(zhí)一份,；副本___份，具有同等的法律效力

十三,、補(bǔ)充條款：____________________________________________________,。

甲方：

日期：_______年_______月_______日

乙方：

日期：_______年_______月_______日

房地產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議篇三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____________

受讓方(乙方)：_____________

根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__的門面轉(zhuǎn)讓給乙方,，讓乙方租賃使用,，門面的建筑面積為_(kāi)_平方米;

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定,，重新簽訂租賃合同。

二,、業(yè)主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同,，租期到__年__月__日止，月租金為_(kāi)_元人民幣,。

門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

三,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸業(yè)主所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

四,、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元,。

甲方在合同簽訂后在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_元(大寫：__),，先期已支付__元,。

上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的`債權(quán),、債務(wù)負(fù)責(zé);

乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、違約責(zé)任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間交付門面，逾期一天按照__元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，超過(guò)__天乙方有權(quán)解除合同;

(2)乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間接收門面，逾期一天按照__元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，超過(guò)__天甲方有權(quán)解除合同，并不退還定金,。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損,，與甲方無(wú)關(guān),。

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房地產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議篇四

合同編號(hào)：________________

出賣人(甲方)：______________ 買受人(乙方)：______________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。

房地產(chǎn)具體狀況如下：

1,、甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________;

2,、房地產(chǎn)座落在____市__________區(qū)/鎮(zhèn)__________路_________弄/新村________支弄_____號(hào)______室,。

(部位___________)房屋類型：____________;結(jié)構(gòu)____________;

3、房屋建筑面積__________平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積_________平方米。

4,、房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋;

5,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為_(kāi)___________(國(guó)有/集體所有);國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓/劃撥)方式獲得;

6、房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況;

7,、甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)。

8,、甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(_______幣)__________元。

(大寫)：_______仟_______佰______拾_____萬(wàn)_____千______百_____拾_____元整,。

甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____次付與甲方,，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議,。

乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證,。

第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理,。

1,、甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。

甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

2,、按照中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，______________(應(yīng)辦理/可以不辦理)土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由_______(甲方/乙方)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

第四條 甲,、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。

乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。

查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方,。

第五條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間,，凡已納入本合同的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施價(jià)值_______元向乙方支付違約金。

第六條 甲,、乙雙方確認(rèn),，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù),。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________縣房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn),。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí),，積極給予協(xié)助。

由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,，造成乙方損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條 本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi)。

在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的物業(yè)管理費(fèi),、水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用,，按本合同約定支付。

權(quán)利轉(zhuǎn)移后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用,，按本合同約定支付,。

第九條 乙方未按本合同約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理,。

1、每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的____日內(nèi)乙方未提出異議,，視作乙方無(wú)異議。

甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付,。

若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

1,、每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議,，視作甲方無(wú)異議,。

甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。

若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部分。

本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十二條 本合同自甲,、乙雙方簽訂,，__________公證處公證之日起生效,。

第十三條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),。

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴,。

第十四條本合同一式______份,，甲、乙雙方各持______份,，________、_________和__________(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心各持一份,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方(蓋章)：__________________

電話及傳真：_________________ 電話及傳真：_________________

法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

簽訂時(shí)間：_______年____月____日 簽訂時(shí)間：_______年____月____日

簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：___________________

房地產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議篇五

甲方：

地址：

乙方：

身份證號(hào)：

甲乙雙方就乙方在任職期間及離職以后的保密及競(jìng)業(yè)限制事宜,，達(dá)成以下條款，以共同遵守：

第一條秘密信息

甲乙雙方確認(rèn)：“秘密信息”是指甲方及其關(guān)聯(lián)公司未曾公開(kāi)的商業(yè)秘密,、技術(shù)信息和財(cái)務(wù)信息等，包括但不限于設(shè)計(jì),、程序,、制作工藝,、制作方法、管理訣竅,、產(chǎn)品或服務(wù)的銷售網(wǎng)絡(luò)、銷售狀況,、客戶名單,、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及售后服務(wù)情況,、產(chǎn)銷策略、招投標(biāo)中的標(biāo)底及標(biāo)書內(nèi)容,。

乙方承認(rèn)在為甲方工作期間可能直接或間接地通過(guò)書面、口頭,、圖表,、音像資料等獲得或通過(guò)觀察全部或部分設(shè)備,、產(chǎn)品等獲得這些秘密信息。

甲乙雙方同意,，上述“秘密信息”不包含那些非因乙方過(guò)錯(cuò)而進(jìn)入公眾領(lǐng)域的公開(kāi)信息。

第二條保密義務(wù)人

乙方為本協(xié)議所稱的保密義務(wù)人,。保密義務(wù)人是指甲方建立勞動(dòng)關(guān)系或者為甲方提供相關(guān)服務(wù)而知悉甲方商業(yè)秘密，并且在甲方領(lǐng)取工資或報(bào)酬的人員,。

甲方向保密義務(wù)人支付的報(bào)酬或工資中已包含的保密費(fèi),，此處不再重復(fù)支付,。

保密義務(wù)人同意在履行服務(wù)期間不組織、參加或計(jì)劃組織,、參加任何與本公司及其關(guān)聯(lián)公司競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)，或從事任何不正當(dāng)使用,、泄露公司商業(yè)秘密的行為,。

第三條保密義務(wù)

乙方承諾,，嚴(yán)格保守自己在為甲方工作期間所獲得有關(guān)甲方及甲方項(xiàng)目的一切秘密信息。

乙方保證除非為了甲方項(xiàng)目的工作需要交流此種秘密信息外,，未經(jīng)甲方事先書面許可，不以任何方式,，無(wú)論口頭,、書面,，還是磁盤、通信網(wǎng)絡(luò)等介質(zhì)向任何其他方,，包括個(gè)人,、公司,、商社、其他經(jīng)濟(jì)組織等泄露秘密信息,。

第四條保密期限

聘用合同期內(nèi)即解除聘用合同后的年內(nèi)。

第五條爭(zhēng)議解決

1,、因履行本協(xié)議發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)以協(xié)商為主,，如果無(wú)法協(xié)商解決，則由爭(zhēng)議一方或雙方向甲方所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2、任何一方不服仲裁的,，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。

第六條其他

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

2、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：（蓋章）

法定代表人簽名：

年月日

乙方：（蓋章）

年月日

房地產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議篇六

委托方：_________(甲方)

地址：_________

代理方：_________(乙方)

地址：_________

甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商,，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃公司。經(jīng)雙方協(xié)商,，就甲方委托乙方代理________項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃、廣告策劃和銷售等有關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、代理內(nèi)容及期限

1,、甲方委托乙方為甲方在________區(qū)域開(kāi)發(fā)的________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目)的營(yíng)銷策劃、廣告策劃和銷售總代理,。

2、代理期限_______年,，自_______年________月________日至_______年________月________日，由于甲方原因造成該項(xiàng)目工程延誤,，由乙方申請(qǐng)雙方可協(xié)商將代理期限續(xù)延,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

3、在代理期內(nèi),，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃和銷售事宜,。

二,、雙方權(quán)利與職責(zé)

(一)甲方權(quán)利與職責(zé)

1,、確保該項(xiàng)目作為商品房開(kāi)發(fā)的手續(xù)完整和合法,，對(duì)該項(xiàng)目有完全的土地使用權(quán)及處分權(quán),，沒(méi)有其他權(quán)利人主張權(quán)利。

2,、保證該項(xiàng)目工程建設(shè)無(wú)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題和貨不對(duì)版現(xiàn)象。

3,、負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù)。

4,、承擔(dān)該項(xiàng)目營(yíng)銷推廣費(fèi)用,，營(yíng)銷推廣費(fèi)用為可售總額的______________%,。

5、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)收取該項(xiàng)目的銷售款項(xiàng),，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式,。

6,、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立售樓部,，負(fù)責(zé)設(shè)立費(fèi)用。并于該項(xiàng)目對(duì)外銷售前________日可完全進(jìn)場(chǎng)使用,，積累客源。

7,、保證于該項(xiàng)目對(duì)外銷售前________日,，負(fù)責(zé)提供按雙方確定裝修標(biāo)準(zhǔn)的示范單位________套,，供客戶參觀參考，指導(dǎo)消費(fèi),。

8、保證于該項(xiàng)目入戶前完成社區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè),。

9,、同意在有關(guān)該項(xiàng)目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。

(二)乙方權(quán)利和職責(zé)

1,、本合同簽訂之日起________工作日內(nèi)完成該項(xiàng)目的策劃總案。

2,、作好該項(xiàng)目的前期策劃工作(含該項(xiàng)目的整體規(guī)劃,、戶型設(shè)計(jì),，環(huán)境綠化建議和售樓部設(shè)計(jì)裝修建議等)。

3,、全權(quán)負(fù)責(zé)售樓部的運(yùn)作和管理工作。

4,、及時(shí)向甲方反饋營(yíng)銷工作信息,，每月________日向甲方呈報(bào)銷售情況明細(xì)報(bào)表,，針對(duì)實(shí)際情況提供各階段具體營(yíng)銷策劃方案。

5,、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃,、設(shè)計(jì)及制作和投放工作,，銷售資料,、銷售工具和廣告策劃的制作和投放費(fèi)用的報(bào)價(jià)不高于市場(chǎng)價(jià)格。

6,、保證該項(xiàng)目住宅、車庫(kù)等的實(shí)際成交均價(jià)不低于乙方呈報(bào)甲方批準(zhǔn)的成交均價(jià),。

7、負(fù)責(zé)代甲方與客戶簽訂《認(rèn)購(gòu)書》和《商品房買賣合同》,，簽署內(nèi)容雙方可進(jìn)行協(xié)商;指導(dǎo)客戶將購(gòu)房款交付甲方賬戶,。

8、負(fù)責(zé)客戶的售后跟進(jìn)工作,，及時(shí)提示、催促欠款,，合理耐心解釋客戶投訴，同時(shí)完成甲方交辦的客戶資料調(diào)查統(tǒng)計(jì)工作,。

9,、必須嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方確認(rèn)的銷售政策,，不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

10,、收到甲方支付的代理費(fèi)時(shí),，向甲方提供稅務(wù)部門的正式發(fā)票。

(三)共同責(zé)任

1,、乙方協(xié)助甲方對(duì)該項(xiàng)目的推廣策略,、銷售價(jià)格及付款方式的建議,，經(jīng)由甲方確認(rèn)后，由乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行,。如推銷過(guò)程中需變動(dòng)金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意,，方可作出修改,。甲方工程進(jìn)度的變化或設(shè)計(jì)上的修改應(yīng)及時(shí)書面通知乙方,。

2、甲方同意該項(xiàng)目的住宅,、車庫(kù)等的實(shí)際成交均價(jià)以乙方呈甲方批準(zhǔn)的價(jià)格為核算標(biāo)準(zhǔn)。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內(nèi)部折扣給予客戶一定的折扣優(yōu)惠,，超出內(nèi)部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條,。

3、雙方同意代理期限內(nèi)所有交易均定為乙方業(yè)績(jī),，并按約定支付乙方營(yíng)銷代理費(fèi)。

(四)雙方應(yīng)達(dá)到的工作目標(biāo)

1,、甲方按時(shí)按質(zhì)完成上述甲方權(quán)利與職責(zé)中規(guī)定的工作。

2,、乙方銷售目標(biāo)：

第一階段：于該項(xiàng)目預(yù)售證辦妥,、正式開(kāi)盤后________個(gè)月內(nèi),，工程形象全面封頂時(shí)，完成該項(xiàng)目可售總金額的______________%,。

第二階段：于該項(xiàng)目完全達(dá)到進(jìn)戶標(biāo)準(zhǔn)并完成小區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)時(shí)，累計(jì)完成該項(xiàng)目可售總金額的______________%,。

第三階段：代理期內(nèi),，累計(jì)完成該項(xiàng)目可售總金額的______________%,。

3、如該項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度有變化,，銷售目標(biāo)也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，雙方可另行約定,。

三,、代理費(fèi)的計(jì)算,、支付

(一)策劃費(fèi)乙方為該項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷策劃及廣告策劃，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費(fèi)人民幣_(tái)_____________元整,。

(二)代理服務(wù)費(fèi)

1、計(jì)算及支付方式

(1)雙方同意,，該項(xiàng)目的代理服務(wù)費(fèi)按實(shí)際成交額的______________%收取,，并按月結(jié)算,。

(2)選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經(jīng)理同意客戶緩交房款的,，客戶累計(jì)繳交房款的______________%即視為全額回款,，按成交總額計(jì)提代理服務(wù)費(fèi)。

(3)由于甲方原因打折成交的,，乙方視同期實(shí)際銷售價(jià)格為實(shí)際成交額并按本條

(1)款結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)。

(4)每月________日,，乙方按當(dāng)月銷售回款總額向甲方呈交請(qǐng)款單,，甲方在接到乙方請(qǐng)款單后________日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月全額代理服務(wù)費(fèi),。

四、違約責(zé)任

1,、乙方不得以乙方名義與買受人簽訂商品房買賣合同，不得自行收取房款,。發(fā)生上述違約行為的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付其擅自簽約金額或收取房款金額______________%的違約金,，且該套商品房不予計(jì)算代理費(fèi)。

2,、甲方逾期支付應(yīng)付銷售代理費(fèi)的，每延遲一天,，須按逾期應(yīng)付款的______________%的比例支付滯納金，逾期超過(guò)________日的,，乙方有權(quán)解除合同,。

3,、乙方不得向客戶作虛假承諾、宣傳,，因此而引發(fā)客戶投訴或退房的,，該套商品房代理費(fèi)不予計(jì)算,，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該套房銷售代理費(fèi)金額的違約金。

4,、因甲方原因或甲方違約而導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付應(yīng)結(jié)算而未結(jié)算的代理費(fèi),。

5,、任何一方根據(jù)法律規(guī)定及合同約定解除合同的,，乙方應(yīng)在合同解除之日起________個(gè)工作日內(nèi)撤場(chǎng)，向甲方交接相關(guān)資料,，并在撤場(chǎng)前完成對(duì)已售房源未結(jié)事項(xiàng)的辦理，甲方將按合同支付相應(yīng)代理費(fèi),，如到期仍未到達(dá)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方不再予以結(jié)算代理費(fèi),，因乙方延遲撤場(chǎng)影響甲方銷售計(jì)劃給甲方造成損失的，該損失由乙方承擔(dān),。

五,、合同終止事由本合同除在法律規(guī)定情形下終止外,，還可因下列情形而終止：

1、甲方未能按時(shí)支付代理費(fèi)逾期________日,，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面解除合同通知書，該通知于乙方發(fā)出通知之日起________日后生效,，乙方有權(quán)向甲方追索欠款及滯付違約金,。

2,、乙方因自身原因不能按階段完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)發(fā)出書面解除合同通知,，該通知于甲方發(fā)出之日起________日后生效,。在此期間成交的單位，甲方需付給乙方全額代理服務(wù)費(fèi),。

六、爭(zhēng)議的解決在合同履行的過(guò)程中,，如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議,，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí),，可向合同簽訂地法院提出訴訟,。

七、其它本合同一式________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)________份,，于雙方法人代表簽字,、公司蓋章之日起生效,，均具同等法律效力。

甲方：_______________

法定代表人：_________

開(kāi)戶銀行：_______________

賬戶：_____________________

簽訂時(shí)間：___________________

乙方：_______________

法定代表人：_________

開(kāi)戶銀行：_______________

賬戶：_____________________

簽訂時(shí)間：___________________

房地產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議篇七

賣方：______

買方：______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守,。

一、賣方將座落在 區(qū) 街 號(hào)

房產(chǎn),，建筑面積 平方米(套內(nèi)建筑面積平方米，陽(yáng)臺(tái)建筑面積 平方米,，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e 平方米),，附屬建筑物 (已于 年 月 日簽訂草約)出售給買方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買方,。買方已對(duì)上述房地產(chǎn)做了充分了解,，自愿承買,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)(含附屬建筑物)的總價(jià)款為人民幣(大寫) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分,，(￥ 元),。

三、房產(chǎn)買賣成交后,，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi),，雙方共同申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù),。

四、賣方保證上述房地產(chǎn)合法,，權(quán)屬清楚。雙方簽約后,，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由賣方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，賣方負(fù)責(zé)賠償。

五,、在履行本合同過(guò)程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時(shí),，可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或直接向人民法院起訴。

六,、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力,，雙方不得毀約。

七,、辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶登記手續(xù)所需繳納的.有關(guān)稅、費(fèi),，由 承擔(dān),。

八,、本合同一式肆份，雙方各持壹份,，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份,。

九、雙方約定的其它事項(xiàng)：

賣 方：______(簽章) 法定代表人：______(簽章)

共有人：______(簽章) 經(jīng) 辦 人：______(簽章)

買 方：______(簽章) 法定代表人：______(簽章)

共有人：______(簽章) 經(jīng) 辦 人：______(簽章)

簽定日期：____________

房地產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議篇八

合同編號(hào)：

委托人（甲方）

受托人（乙方）依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

1、甲方向乙方提供的證件和證明,，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人（見(jiàn)附件）,。

2、乙方向甲方出示的證件和證明,，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人,。

第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2、條件：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

3,、要求：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2、條件：____________________________________________

____________________________________________

3,、要求：____________________________________________

第四條本合同委托期限：

自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。

第五條甲、乙雙方商定,，在本合同履行期間內(nèi),，甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi),。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：

房地產(chǎn)租賃按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：

代辦服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：

第六條中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,、條件,、結(jié)算方法如下：

1,、_________________________________________________

_________________________________________________2、_________________________________________________

_________________________________________________

3,、_________________________________________________

_________________________________________________

第七條本合同履行期間,，任何一方需要變更本合同的,，必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第八條甲乙雙方商定,，乙方有下列情形之一的,，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1、乙方在委托期間內(nèi),，不能提供訂約機(jī)會(huì)的,；

2、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容,、條件,、要求的,；

3、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi),，乙方未及時(shí)通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當(dāng)理由拒不履行的,；

4、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),，為自己牟取不當(dāng)利益的；

5,、乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),，與他人惡意串通，損害甲方利益的,；

6、________________________________________________

________________________________________________

第九條甲,、乙雙方商定,，甲方有下列情形之一的,，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),，造成乙方最終無(wú)法履約的,；

2,、甲方在委托期間，私下與他人成交的,，視作媒介合同成交；

3,、甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶成交的,，視作媒介合同成立,；

4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,，中途毀約,，擅自不履行合同的；

5,、________________________________________________

________________________________________________

第十條乙方對(duì)于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助,。

第十一條甲,、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn),。

第十二條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案,、登記,。

第十四條甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1,、向青島_____委員會(huì)申請(qǐng)_____。

2,、向人民法院起訴。

第十五條本合同壹式______份,，甲、乙雙方各持______份,。

補(bǔ)充條款

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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件

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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

甲方（簽章）乙方（簽章）

_________________________?_________________________

身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)?身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)

__________________________________________________

法定代表人法定代表人__________________________________________________

居住/注冊(cè)地址居住/注冊(cè)地址

__________________________________________________

__________________________________________________

__________________________________________________

編碼?編碼

__________________________________________________

聯(lián)系電話?聯(lián)系電話

__________________________________________________

委托代理人經(jīng)紀(jì)人員

__________________________________________________

資格證編號(hào)：

_________________________

房地產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議篇九

沈陽(yáng)市房地產(chǎn)委托合同

沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局

沈陽(yáng)市工商行政管理局監(jiān)制

房地產(chǎn)委托合同說(shuō)明

1、本合同所稱房地產(chǎn)委托,，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動(dòng),。

2,、本合同所列條款未盡事宜,，當(dāng)事人需要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款,，經(jīng)簽字生效附在合同后。

3,、本合同正文前的“合同編號(hào)”由所在的市中心市場(chǎng)或區(qū)市場(chǎng)編號(hào),、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)碼,、合同流水號(hào)等3部分號(hào)碼構(gòu)成，填寫時(shí)不能缺項(xiàng),。

4,、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。

5,、在簽訂本合同前，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件,。

6、本合同條款由沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局和沈陽(yáng)市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。

房地產(chǎn)委托合同

（合同編號(hào)：）

委托人（甲方）

名稱或姓名：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

受委托人（乙方）

名稱或姓名：資格證書號(hào)：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),、政策的規(guī)定，雙方在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí),、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同。

第一條?乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng),。

第二條?甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng),，提供相關(guān)合法、有效的證件,。

第三條?乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí),，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性,，相關(guān)文件的合法性、有效性,；對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。

第四條?雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成,。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外）,。

第五條?甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)（大寫）元人民幣,。

第六條?甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

（1）代交應(yīng)納稅、費(fèi)（大寫）元人民幣,；

（2）元人民幣。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清,，多退少補(bǔ),。

第七條?由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的,，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還,；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封,、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況）,，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣,，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第八條?由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第九條?本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商、調(diào)解不成,，雙方同意按下列第?項(xiàng)方式解決。

（1）向沈陽(yáng)_____委員會(huì)申請(qǐng)_____,；

（2）向有管轄權(quán)人民法院起訴,。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。

第十條?雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

（1）

（2）

（3）

第十一條?本合同一式份，效力等同,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

委托人：受委托人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年月日年?月?日

委托代理人：委托代理人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年月日年?月?日

房地產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議篇十

委托人（甲方）

名稱或姓名：_________

法定代表人：_________身份證號(hào)：_________

住所：_________電話：_________

委托代理人：_________身份證號(hào)：_________

受托人（乙方）

名稱或姓名：_________資格證書號(hào)：_________

法定代表人：_________身份證號(hào)：_________

住所：_________電話：_________

委托代理人：_________身份證號(hào)：_________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),、政策的規(guī)定，雙方在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同,。

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理_________事項(xiàng)。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng),，提供相關(guān)合法,、有效的證件,。

第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性,，相關(guān)文件的合法性,、有效性；對(duì)甲方不能提供合法,、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。

第四條雙方商定委托事項(xiàng)在_________天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外）,。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)（大寫）_________元人民幣,。

第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

（1）代交應(yīng)納稅,、費(fèi)（大寫）_________元人民幣；

（2）_________元人民幣,。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ),。

第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的,，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封,、抵押,、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）_________元人民幣,，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）_________元人民幣,，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商,、調(diào)解不成，雙方同意按下列第_________項(xiàng)方式解決,。

（1）向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

（2）向有管轄權(quán)人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。

第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

（1）_________

（2）_________

（3）_________

第十一條本合同一式_________份，效力等同,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

委托人（簽章）：_________

受托人_________（簽章）：_________

委托代理人（簽章）：_________

委托代理人（簽章）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

附件

1、本合同所稱房地產(chǎn)委托,，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動(dòng),。

2,、本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人需要另作約定的,，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款,，經(jīng)簽字生效附在合同后,。

3、本合同正文前的“合同編號(hào)”由所在的市中心市場(chǎng)或區(qū)市場(chǎng)編號(hào),、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)碼、合同流水號(hào)等3部分號(hào)碼構(gòu)成,，填寫時(shí)不能缺項(xiàng),。

4,、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。

5,、在簽訂本合同前,，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

6,、本合同條款由沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局和沈陽(yáng)市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。

房地產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議篇十一

委托人(甲方)

名稱或姓名：

法定代表人： 身份證號(hào)：

住所： 電話：

委托代理人： 身份證號(hào)：

受委托人(乙方)

名稱或姓名：資格證書號(hào)：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)、政策的規(guī)定,，雙方在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí),、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同,。

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng),。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法,、有效的證件,。

第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí),，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性,、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。

第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成,。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外),。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫)元人民幣,。

第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫) 元人民幣;

(2) 元人民幣,。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ),。

第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的,，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押,、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商、調(diào)解不成,，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決,。

(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴,。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

(1)

(2)

(3)

第十一條本合同一式份,，效力等同,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托人： 受委托人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年 月 日年月日

委托代理人： 委托代理人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年 月 日年月日

房地產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議篇十二

編號(hào)：__________

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________

身份證號(hào)碼：___________________________

賣方代理人：___________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________

身份證號(hào)碼：___________________________

買方代理人：___________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：___________

工商注冊(cè)號(hào)：___________________________

備案證號(hào)碼：___________________________

根據(jù)《_____》,、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙,、丙叁方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條 本宗買賣房產(chǎn)狀況

1.房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市_________區(qū)_________,。

2.建筑面積：________平方米（其中：私有面積：________平方米、共有面積_________平方米,、附屬間面積________平方米）,。（詳見(jiàn)榕房權(quán)證_________字第_________號(hào)）（土地使用證_________字第_________號(hào)）

3.成交價(jià)格：甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價(jià)格為_(kāi)________（幣種）（大寫）：______________元整（￥_________）,。[其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為_(kāi)________（幣種）（大寫）：_________________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）],。

4.成交細(xì)目：

（1）配套：______________________________________________________

（2）家電：______________________________________________________

（3）家具： _____________________________________________________

（4）其他：______________________________________________________

（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體,、壁櫥,、鐵門,、門、門把,、門窗、防盜網(wǎng),、水龍頭,、嵌入式排氣扇、燈具,、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以,，甲方應(yīng)保持其完整交付,。

第二條 中介服務(wù)方承諾

1.丙方的服務(wù)行為符合《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、國(guó)家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章,；

2.丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格,；

3.保證誠(chéng)信服務(wù),，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）。

第三條 委托中介服務(wù)事項(xiàng)

1.丙方受甲方,、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事,，提供中介服務(wù),；

2.丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求,，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。

第四條 中介服務(wù)范圍：選擇下列第[_________]項(xiàng)服務(wù),。

1.為甲,、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù),；

2.向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì),，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功；

3.房產(chǎn)行銷推介,；

4.為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù),；

5.代辦權(quán)屬過(guò)戶手續(xù),；

6.為乙方辦理_________（注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款,、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款）手續(xù),；

7.代辦房地產(chǎn)公證,、見(jiàn)證手續(xù)；

8.協(xié)助甲,、乙雙方收集過(guò)戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書,；

9.協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜,，如水、電,、管道煤氣,、有線電視,、電話,、寬帶及物業(yè)交接過(guò)戶手續(xù),；

10.協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交,；

11.其他____________________________________________________,。

第五條 中介服務(wù)段落

1.丙方提供的中介服務(wù)自接受甲,、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束,；

2.丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲,、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易,、過(guò)戶、交房,、放款之日止。

第六條 中介服務(wù)費(fèi)（包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi)）

1.中介服務(wù)傭金：自甲,、乙雙方簽訂本合同后______日內(nèi),，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲,、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

（1）丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為_(kāi)________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）,。

（2）丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為_(kāi)________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）,。

2.交易服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項(xiàng)約定,，本合同成立后，丙方為甲,、乙雙方提供成交后代理服務(wù)手續(xù),。

（1）丙方收取甲方交易服務(wù)費(fèi)_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）,。

（2）丙方收取乙方交易服務(wù)費(fèi)_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

3.按揭服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第四條第六款約定,，本合同成立后,，丙方為乙方提供按揭服務(wù)。

丙方收取乙方按揭服務(wù)費(fèi)_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）,。

第七條 當(dāng)事人配合與保密

1.丙方承諾按交易程序（另定補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的工作日為甲,、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項(xiàng),。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整,、真實(shí),、合法、有效,，并按時(shí)向丙方交付有關(guān)資料,，配合丙方共同完成有關(guān)事宜,。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無(wú)法辦理,，丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)的,，由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任,，丙方的工作日相應(yīng)順延；

2.對(duì)交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露,。同時(shí),，甲、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息,、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露,。

第八條 中介權(quán)益說(shuō)明

甲,、乙一方或雙方違約,，造成本合同無(wú)法履行的，且丙方無(wú)過(guò)錯(cuò),，甲,、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

第九條 丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),，應(yīng)出示工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照、《備案證》等,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)出示《經(jīng)紀(jì)人資格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》,；

2.丙方應(yīng)按照甲,、乙雙方的委托,，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格；

3.丙方對(duì)甲,、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單,，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門查驗(yàn),；

4.丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋以配套設(shè)施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況,；

5.丙方應(yīng)告知甲,、乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)及其他當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,；

6.丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù),；

7.在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知督促相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵,。

第十條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方提供真實(shí),、合法,、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息；

2.甲方在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：

（1）身份證復(fù)印件,；

（2）房屋權(quán)屬證書,；

（3）土地使用權(quán)證,；

（4）其它相關(guān)資料：___________________________,。

3.甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況,；

4.甲方應(yīng)配合乙、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)手續(xù),。

第十一條 乙方的權(quán)利義務(wù)

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料,；

3.乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)手續(xù),。

第十二條 定金

簽訂本合同時(shí)，甲,、乙雙方約定乙方支付定金_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）給甲方（定金可抵作購(gòu)房款）,。

如果甲,、乙雙方同意，可以選擇下列[_________]種方式確保交易安全：

1.暫時(shí)將全部定金在交易過(guò)程中交丙方代管,，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù),；

2.暫時(shí)將部分定金_________（幣種）（大寫）__________________元整元在交易過(guò)程中交丙方代管,，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù),；

3.__________________________________________________________,。

第十三條 費(fèi)用承擔(dān)方式

1.交易稅費(fèi)由_________方承擔(dān),；

2.土地證費(fèi)：辦理甲方名下的土地證費(fèi)用由_________承擔(dān)；過(guò)戶至乙方名下的土地證費(fèi)用由_________承擔(dān),；

3.配套設(shè)施過(guò)戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶費(fèi)用由_________承擔(dān)；

5.___________________________________________________________,。

第十四條 購(gòu)房款及其他費(fèi)用支付方式：按交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的方式支付,。

第十五條 違約責(zé)任

1.依照《_____》的規(guī)定，本合同簽訂后,，甲、乙,、丙三方應(yīng)按照約定履行,，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還,，甲方違約的雙倍返還定金,。丙方違約的應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)事人已交的服務(wù)費(fèi)用并支付違約金給甲,、乙雙方違約金數(shù)額_______；

3.除甲,、乙雙方另有約定外,，甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用,，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬(wàn)分之_______）；乙方如未能按照交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬(wàn)分之_______）；

4.丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為甲,、乙雙方提供誠(chéng)信服務(wù)的義務(wù),，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的,，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任；

5.丙方作為甲,、乙雙方授權(quán)的代管方,，對(duì)所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負(fù)責(zé),，若因丙方責(zé)任造成資金損失或資料遺失、損毀的,，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任,；

第十六條 違約處理時(shí)限

自發(fā)生違約行為之日起超過(guò)10日,，丙方即向違約方發(fā)出掛號(hào)信促其履約，寄出郵戳即日起超過(guò)15日仍未回復(fù)并履約的,，依本合同相關(guān)條款處理。

第十七條 本合同解除條件

出現(xiàn)下列情況的,，當(dāng)事人可以單方依法解除合同,，并書面告知相關(guān)當(dāng)事人（本合同解除時(shí),，房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議同時(shí)解除）

1.在履行期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

2.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

3.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,；

4.____________________________________________________________,。

第十八條 因不可抗力或國(guó)家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲,、乙、丙三方免責(zé),。在三方具結(jié)后,，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方,，將監(jiān)管的定金及購(gòu)房款交還乙方，交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲,、乙雙方各自承擔(dān),。

第十九條 合同爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙,、丙三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以選擇下列第[_________]項(xiàng)解決：

1.向______________委員會(huì)提請(qǐng)_____。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十條 生效條款

本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),、政策執(zhí)行。

本合同及補(bǔ)充協(xié)議共_________頁(yè),，一式_________，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，丙方_________份,，具有同等法律效力。

第二十一條 其它事項(xiàng)：__________________________________________,。

甲方（簽章）：_________ ?乙方（簽章）：_________

聯(lián)系電話：_____________ ?聯(lián)系電話：_____________

聯(lián)系地址：_____________ ?聯(lián)系地址：_____________

郵編：_________________ ?郵編：_________________

簽訂地點(diǎn)：_____________ ?簽訂地點(diǎn)：_____________

_________年____月____日 ?_________年____月____日

丙方（簽章）：______________________

經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：__________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：____________

簽訂地點(diǎn)：__________________________

_________年__________月___________日

附件

一,、本合同是福州市工商行政管理局,、福州市房地產(chǎn)管理局根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、國(guó)家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律法規(guī)制定的示范文本，可作為簽約使用文本,。簽約前,，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,，對(duì)合同各款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門咨詢,。

二,、在福州市范圍內(nèi),，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行存量房屋（二手房）轉(zhuǎn)讓適用本合同文本。

三,、合同文本空格中選擇內(nèi)容,，可由當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況自行選擇，并應(yīng)將選擇事項(xiàng)的序號(hào)大寫（壹,、貳……）填入；對(duì)不選擇的內(nèi)容,，用橫線將其劃除,。

四,、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,，各方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或刪除,。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意內(nèi)容,。

五,、本合同文本中涉及的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)優(yōu)先。

六,、本合同文本未盡事宜各方當(dāng)事人可另訂補(bǔ)充協(xié)議,。

房地產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議篇十三

合同編號(hào)：

甲方：

委托代理人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

乙方：

委托代理人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,，確認(rèn)根據(jù)下列條款訂立合同,，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行

一,、房地產(chǎn)基本信息及交易價(jià)格

1、房地產(chǎn)坐落于_______市_______路街巷 （里,、坊）_______號(hào)_______房,，《_______證》_______證號(hào)_______號(hào),，測(cè)量：_______圖_______幅_______地號(hào)。

2、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)_______層,，使用土地面積為_(kāi)______平方米,，出售部位為該屋_______樓（棟）_______單元（詳見(jiàn)房地產(chǎn)證確權(quán)面積）,，建筑面積為_(kāi)______平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施,。

3,、買賣雙方議定交易價(jià)為人民幣_(tái)______元,， （大寫：___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）簽定本合同時(shí)，買方已按房地產(chǎn)交易價(jià)____% 元 ,，（大寫：___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）作為定金支付給賣方,，余額____元 ,，（大寫：___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整），應(yīng)在_____房地產(chǎn)交易所（簡(jiǎn)稱：交易所）辦理房地產(chǎn)過(guò)戶之日支付給賣方,。

二,、交付事項(xiàng)

1,、本合同所購(gòu)房地產(chǎn)交付日期為：合同生效起_______個(gè)工作日內(nèi),。

2,、本合同實(shí)際支付金額為人民幣（大寫）_______,。

3、甲方給乙方的付款方式：支票,；電匯,；銀行匯票,；lc；t/t,。

4,、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效，付款方式：_______,。

5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前,，貨物所有權(quán)歸乙方所有,。

6,、定金：

三、 違約事項(xiàng)

賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過(guò)戶手續(xù),，視為違約,。

四、免責(zé)條款

1,、雙方約定由于水災(zāi)、火災(zāi),、地震,、臺(tái)風(fēng),、戰(zhàn)爭(zhēng)、海關(guān)檢查,、進(jìn)口手續(xù)及廠商供貨延遲,，等不可抗拒的原因,，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行（或適當(dāng)履行）的，免除相應(yīng)的違約責(zé)任,。

2,、受到上述免責(zé)事項(xiàng)影響的一方,，應(yīng)在_______天內(nèi)通知另一方。

3,、如果受上述免責(zé)事項(xiàng)的影響,，使本合同只要義務(wù)之履行延遲的時(shí)間超過(guò)_______天,，則任何一方均有權(quán)接觸合同而不承擔(dān)任何后果,，也可有雙方協(xié)議采取其他補(bǔ)救措施。

五,、違約責(zé)任

1、甲方逾期付款的,，應(yīng)每日向乙方支付合同標(biāo)的金額_______的違約金,。

2,、乙方逾期交貨的，應(yīng)每日向甲方支付合同標(biāo)的金額_______的違約金,。

3,、簽訂合同后,，買方中途不買，合同即告解除,，買方無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還定金,；賣方中途不賣，合同即告解除,，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同,，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費(fèi)給交易所,；雙方提出解除合同的,，解除合同登記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半。

六,、爭(zhēng)議解決的方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄,，由敗訴方承擔(dān)律師費(fèi)，交通費(fèi)等相關(guān)合理費(fèi)用,。

七,、其他

1、甲,、乙雙方應(yīng)保守通過(guò)簽訂和履行本合同而獲取的對(duì)方之商業(yè)及技術(shù)秘密，包括本合同文本,，相關(guān)技術(shù)文件,、相關(guān)數(shù)據(jù),，以及其他有關(guān)信息,。

2,、就本合同訂立及履行過(guò)程中的問(wèn)題或與本合同有關(guān)的問(wèn)題，一方作出有法律效力的意思表示,，應(yīng)以書面形式作出,，加蓋本方公章,，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá)，對(duì)方應(yīng)_______個(gè)工作日內(nèi)回函,，否則視為無(wú)效,。

3,、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力,。本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

4,、本合同簽訂后,，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法》（簡(jiǎn)稱：《交易管理辦法》）第十二條、第十三條的,，交易所將不予以辦理,，賣方應(yīng)將定金退回買方,。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理

甲方：（蓋章）

委托代理人：

乙方：（蓋章）

委托代理人：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：