隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。
飯店租賃合同出租方篇一
乙方：
本飯店租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本飯店有關規(guī)定,，在雙方互惠互利的原則下制訂,，租約條款如下：
一,、飯店將位于 租給租戶營業(yè)使用，租期伍年,，從 年 月 日至 年 月 日止,，租金為每年人民幣 元整，空調費,、電費,、水費等日常費用乙方自負。
二,、乙方向甲方承諾以下各項：
1,、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。
2,、乙方要高度重視消防安全工作,，服從商貿區(qū)的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店,。
3,、乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為,。
4,、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規(guī)章制度，服從飯店相關管理人員的協調管理,。
5,、可以轉租如有特殊情況，雙方協商解決,。
6,、如非因飯店有關人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔,。按市場價格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)
三,、押金：
在該合同簽訂后乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金,，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時,，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定,，甲方將退回押金,，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付,。
四,、違約責任：
乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣柒萬伍仟元整,，并恢復原狀,。
五、合同終止,，乙方如在租賃期滿前30天不交租金,，甲方有權終止合同并追究由乙方所負責的一切經濟責任。
六,、續(xù)約：
1,、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權，但乙方應于租約屆滿時提前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知,。
2,、甲方如不續(xù)簽租約，本合同至20__年9月20日即終止,，屆時乙方必須搬出飯店,，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算房租，并需賠償飯店一切有關損失,。在承包之日起如食品出現問題法人概不負責任,。
七、本合同如有未盡事宜,，可由雙方商定后另行補充,，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力,。
八,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
乙方：
蓋 章：
簽字蓋章：
日 期：
飯店租賃合同出租方篇二
出租方：______________________(簡稱甲方)
地址：________________________
承租方：______________________ (簡稱乙方)
住址：_________________________
身份證號：_____________________
合同簽訂地點：_________________
為了促進________飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館,，甲乙雙方就________飯店的租賃事項,，經自愿協商，達成如下協議(甲方經民主決策通過),。
第一條 ________________飯店坐落于________市________號,，本合同租賃標的物范圍為________飯店主體樓、停車場和門面,。
第二條 租賃期從________年________月________日至________年________月________日,。
第三條 租金前十年為________________萬元/年;后五年為________________萬元/年。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當日,，乙方支付 兩年的租金,，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年________月________日前支付甲方本年度租金,。________年甲方不收取乙方租金,。
第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水,、電費,，電視收視費,，衛(wèi)生費,，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔,。
但甲方要為乙方提供好各項服務,，協作乙方抵制亂收費,。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解,。協助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件,。
第六條 乙方租賃*飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途,。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條 租賃期間乙方自主經營,，自負盈虧,。自主開展經營活動，獨立承擔各項法律責任,。甲方協助乙方另行辦理工商登記,。
第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責,，費用,、風險也由乙方承擔。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修,，將飯店改建成洪湖市一流賓館,。
有關主樓、停車場,、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖，都是本合同的.組成部分,，乙方承諾完全按設計改建,。
裝修增添完成后，乙方應進行日常維護,，保持各項設施的可使用性,，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對裝修,、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外,，其他一律留下所有權轉移甲方,，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條 雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項設施,、裝修、設備的折舊使用年限為________年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價值每年減少率,。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用,。
第十一條 乙方不得轉租,。
第十二條 甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房,、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂，墻外,、墻內,、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔,，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔,。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項,。
第十四條 乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故,、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔,。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的,，乙方負責賠償,。
第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，由乙方承擔違約責任。
1,、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2,、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉租的;
4,、乙方拖欠租金達三個月的;
5,、乙方拖欠職工工資達二個月的;
6、乙方拖欠稅費達二個月的;
7,、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經營活動的;
8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的,。
有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
1,、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;
第十七條 租賃期滿,，乙方返還租賃標的物的時間是________年________月________日。
乙方返還租賃物時應做到相關設備,、設施能正常運行,。
第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任,。
第十九條 違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是,，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,，承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是,，賠付乙方________________元違約金;除此之外,，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方可以協商解決,，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本合同一式四份,，具同等效力,。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定,。對本合同的變更必須以書面形式為據,，否則為越權無效行為。
以上協議雙方共同遵照執(zhí)行,。
甲方：______________________公司 乙方：____________________
法定代表人：___________________
甲方聯系電話：_________________乙方聯系電話：_____________________
飯店租賃合同出租方篇三
本合同當事人
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,， 就甲方將房屋出租給乙方使用,， 乙方承租甲方房屋事宜， 為明確雙方權利義務,， 經協商一致,， 訂立本合同。
一,、甲方出租房屋,。
二,、租賃期限為一年，自 起至 止,。
三,、租賃用途和續(xù)租
1、乙方向甲方承諾,，租賃該房作為開飯店使用,，租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,， 乙方應如期交還,，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿三個月前通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
2,、租賃期滿,，乙方自愿不再續(xù)租的情況下，甲方有權收回,，如乙方想繼續(xù)租賃,，享有優(yōu)先權，甲方應予以繼續(xù)租賃,，同等條件下,，優(yōu)先照顧乙方。
四,、租賃期間相關費用及稅金
1,、甲方在租賃期間的房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納，如果發(fā)生政府有關部門征 收合同未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。
2、乙方應按時交納自行負擔的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
五、該房屋年租金 元,，大寫 支付方式為 支 付,，甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。
六,、房屋修繕和使用
1,、租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。甲方進行維修須提前通知乙方,， 乙方應積極協助配合,，對于乙方的裝修裝飾部分，甲方不負有修繕的義務,。
2,、乙方應合理使用承租房屋，如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即修 復或經濟賠償,。
3、 乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備必須事先征得 甲方的同意方可施工,。
七,、 租賃期間,，未經甲方同意,，乙方不得轉租,。轉借承租房屋,。甲方在乙方承租期 間不得出租或轉租,，而推掉乙方承租,。
八,、本合同日期統一以公歷為準,。
九,、本合同自雙方簽字后生效,。
十,、本合同及附件一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證機關存檔一份,，具有同等 的法律效力。
甲方：身份證號： 電話： 身份證號： 電話：
乙方：身份證號： 電話： 身份證號： 電話：
公證人：身份證號： 電話：
簽約日期：
簽約地點：
飯店租賃合同出租方篇四
出租方：(簡稱甲方)
地址：
承租方： (簡稱乙方)
住址：
身份證號：
為了促進*飯店的發(fā)展,，將該飯店升級為洪湖市一流賓館,，甲乙雙方就*飯店的租賃事項，經自愿協商,，達成如下協議(甲方經民主決策通過),。
第一條 *飯店坐落于洪湖市 號，本合同租賃標的物范圍為*飯店主體樓,、停車場和門面,。
第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳 萬元/年,。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當日,，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。xx年甲方不收取乙方租金,。
第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水,、電費,，電視收視費，衛(wèi)生費,，工商管理費,，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。
第六條 乙方租賃*飯店后,，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名,。
第八條 租賃期間乙方自主經營,，自負盈虧。自主開展經營活動,，獨立承擔各項法律責任,。甲方協助乙方另行辦理工商登記。
第九條 承租期間租賃標的物的維修,、管理由乙方負責,，費用、風險也由乙方承擔,。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修,，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
第十一條 雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項設施,、裝修、設備的折舊使用年限為20xx年,，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價值每年減少率。 對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同,。 本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用,。 第十一條 乙方不得轉租。
第十二條 甲方承諾在乙方承租后,，對鍋爐房,、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,，墻外,、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工,，500平方米工程部分的費用自己承擔,，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔,。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同,，不屬本合同約定
第十四條 乙方租賃期內發(fā)生的安全事故,、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔,。
第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押,。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，由乙方承擔違約責任,。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2,、乙方改變租賃物用途的;
3,、乙方轉租的;
4、乙方拖欠租金達三個月的;
5,、乙方拖欠職工工資達二個月的;
6,、乙方拖欠稅費達二個月的;
7,、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經營活動的;
8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的,。
有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;
2,、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;
第十七條 租賃期滿,，乙方返還租賃標的物的時間是 年
第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任,。
第十九條 違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是,，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,，承擔修繕責任。 甲方被乙方依法解除合同的違約責任是,，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方可以協商解決,，也可以直接向法院提出訴訟,。
第二十一條 本合同一式四份，具同等效力,。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據,，否則為越權無效行為,。
以上協議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店租賃合同出租方篇五
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方權利義務關系,，經雙方協商一致，訂立本合同,。
第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條：甲方租賃房屋坐落于_________________________，建筑面積__________平方米,，使用面積_________平方米,。甲方將該房屋出租給乙方經營餐飲業(yè)，并保證其具備餐飲經營的必備條件,。
第三條：雙方約定租賃期為____年,，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃合同因期滿而終止,。合同期滿后,，乙方若需續(xù)租，經甲方同意,，可重新簽訂租賃合同,，乙方享有優(yōu)先承租權。
第四條：房屋每年租金為____________元人民幣,。
房租的支付方式為：乙方于租賃開始時即付甲方一次半年租金____元,，以后以此為標準每半年支付一次，先付租金后使用,。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第五條：甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋，并提供該房屋符合經營需要的相關設施,、設備,。
第六條：租賃期內，甲方應保證房屋的經營使用安全,，相關設施,、設備處于良好狀態(tài)。
該房屋及相關設施、設備的修繕由甲方負責,，產生的費用由甲方承擔,。
第七條：乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構，亦不得人為故意損壞設施,、設備,。
第八條：租賃期滿后，乙方應將承租房屋及相關設施,、設備交還甲方,，并保證其處于完好狀態(tài)。如有短少或人為故意損壞,，乙方應照價賠償,。
租賃期滿后，乙方必須結清應繳水電費及房租,，對租賃期內自行添置的其他設施,、設備負責及時搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋,。
第九條：租賃期內,，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同,，應提前三個月征得對方同意,，并商定補償損失事宜。
第十條：租賃期內,，若甲方將房產所有權轉移給第三方,，本合同對新的房產所有人繼續(xù)有效,。
第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應協商解決;協商不成的，任何一方均有權向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟,。
第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效,。
本合同一式四份，甲方,，乙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力。
甲方(簽名) 乙方(簽名)
飯店租賃合同出租方篇六
出租方：洪湖市________公司(簡稱甲方)
地址：
承租方： (簡稱乙方)
住址：
身份證號：
合同簽訂地點：洪湖市城關
為了促進____飯店的發(fā)展,，將該飯店升級為洪湖市一流賓館,，甲乙雙方就____飯店的租賃事項，經自愿協商,，達成如下協議(甲方經民主決策通過),。
第一條 ____飯店坐落于洪湖市 號，本合同租賃標的物范圍為____飯店主體樓、停車場和門面,。
第二條 租賃期從 年 月 日至 年
月 日,。
第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳 萬元/年。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當日,，乙方支付 兩年的租金,，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。__年甲方不收取乙方租金,。
第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水,、電費,，電視收視費，衛(wèi)生費,，工商管理費,，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務,，協作乙方抵制亂收費,。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解,。協助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件,。
第六條 乙方租賃____飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途,。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條 租賃期間乙方自主經營,，自負盈虧,。自主開展經營活動，獨立承擔各項法律責任,。甲方協助乙方另行辦理工商登記,。
第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責,，費用,、風險也由乙方承擔。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修,，將飯店改建成洪湖市一流賓館,。
有關主樓、停車場,、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建,。
裝修增添完成后,，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性,，禁止人為損壞,。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修,、改善添置物的處理是,，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方,，甲方對乙方也不予任何補償,。
第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施,、裝修,、設備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價值每年減少率,。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用,。
第十一條 乙方不得轉租,。
第十二條 甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房,、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂，墻外,、墻內,、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔,，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔,。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項。
第十四條 乙方租賃期內發(fā)生的安全事故,、工傷事故,、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞,、滅失的,，乙方負責賠償。
第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，由乙方承擔違約責任。
1,、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2,、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉租的;
4,、乙方拖欠租金達三個月的;
5,、乙方拖欠職工工資達二個月的;
6、乙方拖欠稅費達二個月的;
7,、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經營活動的;
8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的,。
有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;
2,、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;
第十七條 租賃期滿,，乙方返還租賃標的物的時間是 年
月 日。
乙方返還租賃物時應做到相關設備,、設施能正常運行,。
第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任,。
第十九條 違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是,，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,，承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是,，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方可以協商解決,，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本合同一式四份,，具同等效力,。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據,，否則為越權無效行為,。
以上協議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：洪湖市________公司 乙方：
法定代表人：
甲方聯系電話： 乙方聯系電話：
(乙方聯系地址為____飯店)
年五月十四日
飯店租賃合同出租方篇七
甲方：
乙方：
本飯店租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本飯店有關規(guī)定,，在雙方互惠互利的原則下制訂,，租約條款如下：
一、飯店將位于 租給租戶營業(yè)使用,，租期伍年,，從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年人民幣 元整,，空調費,、電費、水費等日常費用乙方自負,。
二,、乙方向甲方承諾以下各項：
1、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用,。
2、乙方要高度重視消防安全工作,，服從商貿區(qū)的管理,，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。
3,、乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī),，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
4,、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規(guī)章制度,，服從飯店相關管理人員的協調管理。
5,、可以轉租如有特殊情況,，雙方協商解決。
6,、如非因飯店有關人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失,，概由乙方自行承擔。按市場價格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)
三,、押金：
在該合同簽訂后乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金,，另加伍仟元押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時,，如乙方已付清所有租金,，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金,，但不付任何利息,，押金不可以用作租金交付。
四,、違約責任：
乙方如違反本合同的約定,，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣柒萬伍仟元整，并恢復原狀,。
五,、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金,，甲方有權終止合同并追究由乙方所負責的一切經濟責任,。
六、續(xù)約：
1,、在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權，但乙方應于租約屆滿時提前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知,。
2,、甲方如不續(xù)簽租約，本合同至20__年9月20日即終止,，屆時乙方必須搬出飯店,，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算房租，并需賠償飯店一切有關損失,。在承包之日起如食品出現問題法人概不負責任,。
七、本合同如有未盡事宜,，可由雙方商定后另行補充,，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力,。
八,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
乙方：
蓋 章：
簽字蓋章：
日 期：
日 期：
飯店租賃合同出租方篇八
出租方：__公司(簡稱甲方)
地址：
承租方：(簡稱乙方)
住址：
身份證號：
合同簽訂地點：__市
為了促進____飯店的發(fā)展，將該飯店升級為__市一流賓館,，甲乙雙方就____飯店的租賃事項,，經自愿協商，達成如下協議(甲方經民主決策通過),。
第一條____飯店坐落于__市號,，本合同租賃標的物范圍為____飯店主體樓,、停車場和門面。
第二條租賃期從年月日至年
月日,。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳萬元/年,。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金,，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,，每年8月21日前支付甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金,。
第五條乙方租賃飯店后,，承租期間的水、電費,，電視收視費,，衛(wèi)生費，工商管理費,，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔,。
但甲方要為乙方提供好各項服務，協作乙方抵制亂收費,。與甲方村民有關的糾紛,，甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件,。
第六條乙方租賃____飯店后,，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途,。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名,。
第八條租賃期間乙方自主經營，自負盈虧,。自主開展經營活動,，獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記,。
第九條承租期間租賃標的物的維修,、管理由乙方負責，費用,、風險也由乙方承擔,。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成__市一流賓館,。
有關主樓,、停車場、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設計改建。裝修增添完成后,，乙方應進行日常維護,，保持各項設施的可使用性,，禁止人為損壞,。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修,、改善添置物的處理是,，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方,，甲方對乙方也不予任何補償,。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施,、裝修,、設備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價值每年減少率,。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用,。
第十一條乙方不得轉租,。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房,、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂，墻外,、墻內,、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔,，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔,。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項,。
第十四條乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故,、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔,。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的,，乙方負責賠償,。
第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押,。
第十六條合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，由乙方承擔違約責任,。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2,、乙方改變租賃物用途的;
3,、乙方轉租的;
4、乙方拖欠租金達三個月的;
5,、乙方拖欠職工工資達二個月的;6,、乙方拖欠稅費達二個月的;
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經營活動的;
8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9,、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
1,、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;
第十七條租賃期滿,，乙方返還租賃標的物的時間是年
月日,。
乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行,。
第十八條因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的,，互不承擔責任。
第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是,，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失,，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任,。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,，承擔修繕責任,。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失,。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協商解決,，也可以直接向法院提出訴訟,。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定,。對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權無效行為,。
以上協議雙方共同遵照執(zhí)行,。
甲方：__公司乙方：
法定代表人：
甲方聯系電話：乙方聯系電話：
(乙方聯系地址為_
___飯店)
__年__月__
飯店租賃合同出租方篇九
出租方：洪湖市________公司（簡稱甲方）
地址：
承租方： （簡稱乙方）
住址：
身份證號：
合同簽訂地點：洪湖市城關
為了促進____飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館,，甲乙雙方就____飯店的租賃事項,，經自愿協商，達成如下協議（甲方經民主決策通過）,。
第一條 ____飯店坐落于洪湖市 號,，本合同租賃標的物范圍為____飯店主體樓、停車場和門面,。
第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年,；后五年為壹拾叁點貳 萬元/年,。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付 兩年的租金,，計人民幣貳拾肆萬元,；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。__年甲方不收取乙方租金,。
第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水,、電費,，電視收視費，衛(wèi)生費,，工商管理費,，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務,，協作乙方抵制亂收費,。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解,。協助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件,。
第六條 乙方租賃____飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途,。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條 租賃期間乙方自主經營，自負盈虧,。自主開展經營活動,，獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記,。
第九條 承租期間租賃標的物的維修,、管理由乙方負責，費用,、風險也由乙方承擔,。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館,。
有關主樓,、停車場、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建,。
裝修增添完成后,，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性,，禁止人為損壞,。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修,、改善添置物的處理是,，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方,，甲方對乙方也不予任何補償,。
第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施,、裝修,、設備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價值每年減少率,。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用,。
第十一條 乙方不得轉租,。
第十二條 甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房,、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂,，墻外、墻內,、地面抹平的土建工程部分負責施工,，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔,。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項,，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項,。
第十四條 乙方租賃期內發(fā)生的安全事故,、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔,。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞,、滅失的，乙方負責賠償,。
第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押,。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，由乙方承擔違約責任,。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的,；
2、乙方改變租賃物用途的,；
3,、乙方轉租的；
4,、乙方拖欠租金達三個月的,；
5、乙方拖欠職工工資達二個月的,；
6,、乙方拖欠稅費達二個月的；
7,、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經營活動的,；
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的,；
9,、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
1,、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的,；
第十七條 租賃期滿,，乙方返還租賃標的物的時間是 年 月 日。
乙方返還租賃物時應做到相關設備,、設施能正常運行,。
第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任,。
第十九條 違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是,，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失,，對裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任,。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的,，承擔修繕責任,。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金,；除此之外,，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方可以協商解決,，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本合同一式四份,，具同等效力,。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定,。對本合同的變更必須以書面形式為據,，否則為越權無效行為。
以上協議雙方共同遵照執(zhí)行,。
甲方：洪湖市________公司 乙方：
法定代表人：
甲方聯系電話： 乙方聯系電話：
（乙方聯系地址為____飯店）
20__年_月_日
飯店租賃合同出租方篇十
出租人：(以下簡稱甲方)
身份證號：
承租人：(以下簡稱乙方)
身份證號：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：
1、若出租人是房東,，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同,。
2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證),。
3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,，轉租人應承擔何種責任。
甲乙雙方本著平等,、互利,、自愿、誠實信用原則,，經友好協商,，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同,，以資共同遵守,。
一、租賃物地點
為：____________________________,。
二,、租用面積：
建筑物使用面積約計_______平方米。
租賃物及附屬設施設備詳見交接清單,。
三,、租賃物用途： 餐飲業(yè) 。
風險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權
由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內,，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經協商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。
注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效,。
四,、租賃期限：
共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止,。
風險提示： 明確各項金額及支付方式
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛,。
另外,，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現金支付方式,，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
五,、租金標準：
第一年年租金為人民幣_____元,，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整,。
六,、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行,，乙方必須按時交納,。
七、付款方式：采用預交結算法,。租房費用每年結算一次,，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付,。
八,、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整,。期滿退場_____日內無息退還,。
2、在租賃期內,，乙方應合法經營,，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛(wèi)生,、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用,。
3,、在租賃期間,，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的.設施,、設備,，不得損壞主體結構。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內部設備,、設施)毀損，乙方應負責維修或賠償,。
4,、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施,，并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定,，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任,。
風險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生,，也有據可依,。
例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等,。
九,、違約責任：
1、經雙方協商約定違約金為年租金的30%.
2,、在租賃期內,，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則,，乙方應承擔違約責任。
3,、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應承擔違約責任,。
4、租賃期內,，乙方一般不能改變經營用途和范圍,，如變更需雙方協商同意，否則,，乙方應承擔違約責任,。
5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的,，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金,。
十、合同的變更,、解除和終止：
1,、經甲乙雙方協商同意，可以解除合同,。
2,、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月,，以書面形式通知甲方,，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為,，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任,。
3,、因不可抗力不能實現合同目的，合同可以解除,。
4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆除房屋裝修部分,。
5、經雙方協商同意,，解除或終止合同乙方結清房租,、電費后，方可在兩天內搬遷完畢,，否則按違約論處,。
6、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權收回房屋,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
十一,、本合同適用中華人民共和國合同法,，發(fā)生糾紛雙方協商友好解決。協商無效,，提交租賃物所在地法院審理,。
十二、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，經雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜,，雙方可簽訂補充協議,，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__x
代表：__x
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：__x
乙方(蓋章)：__x
代表：__x
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：__x
飯店租賃合同出租方篇十一
出租方：洪湖市________公司(簡稱甲方)
地址：
承租方： (簡稱乙方)
住址：
身份證號：
合同簽訂地點：洪湖市城關
為了促進____飯店的發(fā)展,，將該飯店升級為洪湖市一流賓館,，甲乙雙方就____飯店的租賃事項，經自愿協商,，達成如下協議(甲方經民主決策通過),。
第一條 ____飯店坐落于洪湖市 號，本合同租賃標的物范圍為____飯店主體樓,、停車場和門面,。
第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳 萬元/年,。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當日,，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。__年甲方不收取乙方租金。
第五條 乙方租賃飯店后,，承租期間的水,、電費，電視收視費,，衛(wèi)生費,，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務,，協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛,，甲方有義務調解,。協助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條 乙方租賃____飯店后,，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名,。
第八條 租賃期間乙方自主經營,，自負盈虧。自主開展經營活動,，獨立承擔各項法律責任,。甲方協助乙方另行辦理工商登記。
第九條 承租期間租賃標的物的維修,、管理由乙方負責,，費用、風險也由乙方承擔,。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修,，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關主樓,、停車場,、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設計改建。
裝修增添完成后,，乙方應進行日常維護,，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞,。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對裝修、改善添置物的處理是,，除 可由乙方處理外,，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償,。
第十一條 雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年,，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價值每年減少率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同,。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用,。第十一條 乙方不得轉租。
第十二條 甲方承諾在乙方承租后,，對鍋爐房,、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,，墻外,、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工,，500平方米工程部分的費用自己承擔,，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項,，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項。
第十四條 乙方租賃期內發(fā)生的安全事故,、工傷事故,、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞,、滅失的,，乙方負責賠償。
第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押,。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任,。
1,、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3,、乙方轉租的;
4,、乙方拖欠租金達三個月的;
5、乙方拖欠職工工資達二個月的;
6,、乙方拖欠稅費達二個月的;
7,、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經營活動的;
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9,、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的,。
有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;
2,、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;
第十七條 租賃期滿,，乙方返還租賃標的物的時間是 年 月 日。
乙方返還租賃物時應做到相關設備,、設施能正常運行,。
第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任,。
第十九條 違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失,，對裝修及增添物,，按本合同
第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任,。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔修繕責任,。甲方被乙方依法解除合同的違約責任是,，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失,。
第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方可以協商解決，也可以直接向法院提出訴訟,。
第二十一條 本合同一式四份,，具同等效力。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定,。對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權無效行為,。
以上協議雙方共同遵照執(zhí)行,。
甲方：洪湖市________公司 乙方：
法定代表人：
甲方聯系電話： 乙方聯系電話：
(乙方聯系地址為____飯店)
飯店租賃合同出租方篇十二
出租方：________________公司(簡稱甲方)
地址：___________________
承租方：________________(簡稱乙方)
住址：____________________
身份證號：_________________
合同簽訂地點：___________________市
為了促進________飯店的發(fā)展，將該飯店升級為________市一流賓館,，甲乙雙方就________________飯店的租賃事項,，經自愿協商，達成如下協議(甲方經民主決策通過),。
第一條________飯店坐落于________市號,，本合同租賃標的物范圍為________飯店主體樓、停車場和門面,。
第二條租賃期從________年________月________日至________年________月________日,。
第三條租金前十年為________元/年;后五年為________元/年,。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金,，計人民幣________________元;從第三年度起,，每年________月________日前支付甲方本年度租金。________年甲方不收取乙方租金,。
第五條乙方租賃飯店后,，承租期間的水、電費,，電視收視費,，衛(wèi)生費，工商管理費,，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔,。
但甲方要為乙方提供好各項服務，協作乙方抵制亂收費,。與甲方村民有關的糾紛,，甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件,。
第六條乙方租賃________飯店后,，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途,。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名,。
第八條租賃期間乙方自主經營，自負盈虧,。自主開展經營活動,，獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記,。
第九條承租期間租賃標的物的維修,、管理由乙方負責，費用,、風險也由乙方承擔,。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成________市一流賓館,。
有關主樓,、停車場、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建,。裝修增添完成后,，乙方應進行日常維護,，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞,。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對裝修、改善添置物的處理是,，除可由乙方處理外,，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償,。
第十一條雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修,、設備的折舊使用年限為15年,，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率,。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用,。
第十一條乙方不得轉租,。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房,、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂，墻外,、墻內,、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔,，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔,。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項,。
第十四條乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故,、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔,。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的,，乙方負責賠償,。
第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條合同解除條件
有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，由乙方承擔違約責任,。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2,、乙方改變租賃物用途的;
3,、乙方轉租的;
4、乙方拖欠租金達三個月的;
5,、乙方拖欠職工工資達二個月的;6,、乙方拖欠稅費達二個月的;
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經營活動的;
8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9,、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
1,、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;
第十七條租賃期滿,，乙方返還租賃標的物的時間是年
月日,。
乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行,。
第十八條因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的,，互不承擔責任。
第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是,，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失,，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任,。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,，承擔修繕責任,。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失,。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協商解決,，也可以直接向法院提出訴訟,。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力,。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據,，否則為越權無效行為,。
以上協議雙方共同遵照執(zhí)行,。
甲方：_______________公司乙方：_________________
法定代表人：_________________
甲方聯系電話：_____________乙方聯系電話：______________
________年________月________日
飯店租賃合同出租方篇十三
出租方：_______________公司(簡稱甲方)
地址：_____________________
承租方：_______________(簡稱乙方)
住址：__________________
身份證號：________________
合同簽訂地點：__________________
為了促進______________飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館,，甲乙雙方就______________飯店的租賃事項,，經自愿協商，達成如下協議(甲方經民主決策通過),。
第一條 _______飯店坐落于_______市_______號,，本合同租賃標的物范圍為______________飯店主體樓、停車場和門面,。
第二條 租賃期從_______ 年_______月_______日至_______年_______月_______日,。
第三條 租金前十年為______________萬元/年;后五年為______________萬元/年。
第四條 租金的支付期限和方式：__________________________________________合同簽字當日,，乙方支付 兩年的租金,，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年_______月_______日前支付甲方本年度租金,。________年甲方不收取乙方租金,。
第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水,、電費,，電視收視費，衛(wèi)生費,，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔,。
但甲方要為乙方提供好各項服務,，協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛,，甲方有義務調解,。協助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條 乙方租賃______________飯店后,，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名,。
第八條 租賃期間乙方自主經營,，自負盈虧。自主開展經營活動,，獨立承擔各項法律責任,。甲方協助乙方另行辦理工商登記。
第九條 承租期間租賃標的物的維修,、管理由乙方負責,，費用,、風險也由乙方承擔。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修,，將飯店改建成洪湖市一流賓館,。
有關主樓、停車場,、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設計改建,。
裝修增添完成后，乙方應進行日常維護,，保持各項設施的可使用性,，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對裝修,、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外,，其他一律留下所有權轉移甲方,，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條 雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項設施,、裝修、設備的折舊使用年限為15年,，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同,。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用,。
第十一條 乙方不得轉租。
第十二條 甲方承諾在乙方承租后,，對鍋爐房,、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,，墻外,、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工,，500平方米工程部分的費用自己承擔,，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項,。
第十四條 乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故,、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔,。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的,，乙方負責賠償,。
第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，由乙方承擔違約責任。
1,、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2,、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉租的;
4,、乙方拖欠租金達三個月的;
5,、乙方拖欠職工工資達二個月的;
6、乙方拖欠稅費達二個月的;
7,、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經營活動的;
8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的,。
有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;
2,、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;
第十七條 租賃期滿,，乙方返還租賃標的物的時間是_______年_______月_______日。
乙方返還租賃物時應做到相關設備,、設施能正常運行。
第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的,，互不承擔責任,。
第十九條 違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失,，對裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任,。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔修繕責任,。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是,，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方可以協商解決,，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本合同一式四份,，具同等效力,。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定,。對本合同的變更必須以書面形式為據,，否則為越權無效行為。
以上協議雙方共同遵照執(zhí)行,。
甲方：__________公司 乙方：_______________
法定代表人：__________
甲方聯系電話：____________ 乙方聯系電話：__________________
飯店租賃合同出租方篇十四
甲方：(出租方)： 身份證號碼：
乙方：(承租方)： 身份證號碼：
經甲乙雙方本著公平,、公正、誠信,、自愿的原則,，就房屋租賃事項達成如下合同。
一,、甲方將位于___________________出租給乙方經營餐廳使用,，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔,。
二,、租賃面積和范圍：該幢大樓的 至 層，建筑面積為 平方米,。
三,、租期：自 年 月 日至 年 月 日止。 四,、租金交納方式和時間甲乙雙方議定,。
六、乙方有下列情形之一者,，甲方有權終止合同,，收回房屋使用權，履約保證金不予退還,。
1,、未經甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的,。
2,、利用房屋進行非法經營，損害公共利益的3、乙方轉租給第三方使用的,。
4,、乙方不按期交納租金的。
七,、乙方若對房屋進行裝修,、改動等，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意,，費用由乙方承擔,，裝修工程的產權屬甲方，乙方在合同期內享有使用權,。
八,、甲乙雙方在租賃合同期內，乙方如有無力經營或經營不善的情況下,，乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方,，但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行,。
九,、乙方在經營期限內，所有稅,、費自行承擔,。
十、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔,。
十一,、甲方的義務：
甲方協助乙方協調市場關系。在乙方承租期間,，不干涉乙方的正常經營,。
十二、甲方雙方在本合同到期后,，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權,，甲方對續(xù)租租金根據市場行情做適當調整。
十三,、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,，否則，都要給雙方予以經濟賠償,。甲方違約,，退還乙方雙倍保證金,。乙方違約,，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。
十四、如遇國家政策,、政府行為和其它不可抗據的因素,，導致本合同不能履行，甲方不負違約責任,。
十五,、爭議解決方式：
雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協商,，如果不能協商解決,，可請求仲裁機構仲裁。
十六,、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，并具有法律效力。
十七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
