合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

郊區(qū)二手房屋租賃合同范本篇一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

1,、甲方位于的房屋出租給乙方,，房屋面積為㎡，房屋現(xiàn)有裝修和設(shè)施包括,。

2,、房屋租賃期限為年。自年月日起至年月日止,。

3,、乙方承租房屋后應(yīng)當依法經(jīng)營，若涉及非法經(jīng)營活動,，與甲方無關(guān),，甲方概不負任何責任。租賃期間乙方不得改變和損壞房屋的整體結(jié)構(gòu),，不得將所租房屋作任何形式的擔保和抵押,，否則,，甲方隨時有權(quán)收回房屋并依法追究責任和損失。

4,、該房屋每月租金為元(大寫仟佰拾元整),。每年(月)支付一次。于每階段租金到期前15日內(nèi)支付,，乙方不得拖欠房租,，否則，甲方有權(quán)立即收回所租房屋并從租房保證金中扣除50%作為房屋補償金,。

5,、乙方簽約時須繳納租房保證金元,，(此保證金是損壞門,、窗、水,、電等設(shè)施,，拖欠水、電費等事項的賠償)

6,、租賃期間,，如果發(fā)生政府征收與該房屋有關(guān)的稅費，由甲方負擔,。但物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費、水電費等由乙方負擔,。

7,、租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

乙方如因經(jīng)營需要,，對房屋進行裝修，其設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

8、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。甲方出售房屋,，須提前一個月書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

9、租賃期間,，甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響使用的。

乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改,、變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

10,、租賃期內(nèi),，乙方無論以何種原因解除合同，都必須提前一個月前書面通知甲方,，甲方概不退還未到期的房屋租金,。

11,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿一個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

12、租賃期滿合同自然終止,，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。合同終止時,，乙方須將完好的房屋(含門,、窗、水,、電等設(shè)施)交還甲方,，同時結(jié)清水電費。

13,、如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的,，有房屋所在地人民法院解決。

14,、如有未約事項,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議,，補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

15,、本合同及附件一式兩份,，自雙方簽章后生效，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

地址：地址：

日期：年月日

日期：年月日

郊區(qū)二手房屋租賃合同范本篇二

出租方(以下簡稱甲方)：__________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室;共6層第__________層。

第二條 租賃期限,。

租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,。

第四條 租金,。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣__________大寫)__________元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式,。

乙方按一次性支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起一日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 房屋出租用途

房子出租后,，乙方只能用于居住,，不得用來經(jīng)營。如若用于經(jīng)營,，則必須另行商議租金,。如若有違，甲方有權(quán)收回房屋,，不退還租金,。

第八條 維修養(yǎng)護責任。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

郊區(qū)二手房屋租賃合同范本篇三

甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：電話： 電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1. 房屋位 ,，面積 .

2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,。

第二條 租期

1. 租期為________年____月____日至________年____月____日。

2. 租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年 元，每年付一次,。

2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金 元,，合同期滿甲方退還乙方。

3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條 合同甲方權(quán)利與義務(wù)

1. 合同甲方保證房屋符合質(zhì)量標準,，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

2. 合同甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方,，延遲交付應(yīng)承擔違約金。

3. 合同甲方保證房屋證件齊全真實,，無所有權(quán),、使用權(quán)糾紛，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責,，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。

4. 合同甲方負擔支付房屋物業(yè)費用,。

5. 合同甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水,、供電,、電話、網(wǎng)絡(luò),、消防設(shè)施,，對自然損壞應(yīng)及時進行修理。

6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當而損壞,，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進行維修,，若超過3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔費用,。

第五條 合同乙方權(quán)利與義務(wù)

1. 合同乙方應(yīng)及時足額繳納房租,，若超過____月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

2. 合同乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3. 合同乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修,。

4. 合同乙方自行承擔水,、暖、電,、網(wǎng),、電話費用。

5. 合同乙方保證對房屋進行辦公用,，不進行違法活動,。

6. 合同乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當應(yīng)承擔修理或重換責任,。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力,。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間,。

第六條 任何一方若提前終止合同須提前____月通知對方,。

第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù),。

第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,，本合同自動解除,。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響,。

第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

第十一條 本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效,。甲方（蓋章）

乙方：（蓋章）代表人簽字：

代表人簽字：____日期：

____日期：

郊區(qū)二手房屋租賃合同范本篇四

租賃當事人：

出租人：

國籍法定代表人：

身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

國籍法定代表人：

身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

承租人：

國籍法定代表人：

身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

國籍法定代表人：

身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條房屋情況

1-1甲方將座落于區(qū),、縣路、道,、街房屋出租給乙方,。該出租房屋面積___平方米，產(chǎn)別,，結(jié)構(gòu),，房屋類型，設(shè)計用途,，房屋所有權(quán)證號為___,。

第二條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動,。乙方改變房屋用途的,，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

2-3乙方所承租的房屋用于居住的,，每居室的居住人數(shù)不得超過人。違反約定的,，甲方可解除合同,。

第三條租賃期限和交付日期

3-1房屋租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

3-2甲方于___年___月___日前,，將出租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日__元向乙方支付違約金,。

2,、解除合同。超過應(yīng)交付日期個月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失,。

3-3租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。

第四條租金,、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金,。

1,、按建筑面積計算租金，每平方米為__元;

2,、按使用面積計算租金,，每平方米為__元;

3、按套計算租金，每套為__元,。

4-2乙方按下列第種方式支付租金,。

1、按月支付租金,，付款時間__

2,、按季支付租金，付款時間__

3,、按年支付租金,，付款時間__

4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日元向甲方支付違約金,。

2、解除合同,。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的,，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日元向甲方支付違約金。

第五條押金和其他費用

5-1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金,，押金為__元。

甲方收取押金后,，應(yīng)向乙方開具收條,。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔的費用外,，剩余部分歸還乙方,。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用中,，費用由承擔;其他有關(guān)費用,，均由承擔。

第六條房屋使用和維修

6-1在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

6-2租賃期間,，乙方拆改房屋的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,，并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責任。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋,、增加設(shè)備，或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的,，甲方可以要求乙方給予修復(fù),，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第種方式承擔維修責任。

1,、甲方負責出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失,。

2、乙方負責承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔維修費用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售

7-1經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。

未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,，應(yīng)提前三個月通知乙方,，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買,。

第八條提前解除合同

8-1租賃期間,，非本合同約定的情況，甲方解除本合同,，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失,。

8-2租賃期間，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失,。

第九條其他條款

9-1租賃期間，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方,。

9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款,。附屬文件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力。

9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第種方式處理。

1.向人民法院提起訴訟,。

2.向仲裁委員會申請仲裁,。

9-4本合同連同附屬文件共頁，一式份,。甲乙雙方,、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力,。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

日期：日期：

郊區(qū)二手房屋租賃合同范本篇五

出租人：(簡稱甲方) 身份證號碼：

承租人：(簡稱乙方) 身份證號碼：

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商,，甲,、乙雙方共同簽訂本租賃合約,，達成以下協(xié)議并共同遵守。

1,、甲方同意將珠海市 房一套,，租給乙方作居住使用。租期為 個月,，從 年 月 日至 年 月 日止,。

2、該房屋月租金為人民幣 元( 元整),，并在每月 日前將當月租金交清,。如拖欠租金達 0天以上，視乙方違約,，甲方有權(quán)收回該住宅,，并沒收押金。

3,、簽訂本租賃合約時,，乙方須向甲方繳交人民幣 元( 元整)，作為履約保證金和財物押金,。合同期滿后,，如乙方無違約或把房內(nèi)財物丟失、損壞等情況,，甲方須如數(shù)退回押金給乙方,。

4、租賃期間,，該住宅的出租管理費由 方負責繳納,，有線電視費、水電費,、電話費及小區(qū)管理費等應(yīng)由 方全部負責,。

5、乙方應(yīng)維護該房清潔衛(wèi)生,，注意防火,、防盜等到安全防范，不得在房內(nèi)做任何違法行為,，否則由此帶來的后果由乙方負責,。

6、甲方承擔該房屋工程質(zhì)量及維修責任,。乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意,，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途,，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施,、財物損壞或丟失,，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟損失。

7,、租賃期間,，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方,，并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意所交押金退回,。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同,，甲方有權(quán)沒收押金,。

8、如合同期滿,，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后,，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用,，經(jīng)雙方移交無誤,，甲方須退回押金經(jīng)乙方。

9,、配備用品： ,。

10、補充事項： ,。

11,、本合同一式二份，具同等法律效力,，雙方簽字之日起生效,。

12、雙方共同確認本合同于 年 月 日簽訂于珠海市,。

甲方：(代表簽字) 乙方(代表簽字)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話

年月日年月日

郊區(qū)二手房屋租賃合同范本篇六

出租方：_____________承租方：_______________

第一條 房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限

租賃期共________年零____月,，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達____個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在____________個月前通知承租人,。在同等條 件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

第六條 違約責任

1.出租方未按前述合同條 款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償____元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元,。

3.出租方未按時修繕出租房屋的,，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償,。

第七條 免責條 件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,，送____單位備案,。

出租方____________承租方____________

地址：_____________________地址：____________

電話：_____________________電話：____________

簽約地點：____________

簽約時間：________年____月____日

有效期限至________年____月____日

郊區(qū)二手房屋租賃合同范本篇七

本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：__________________(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________地址：_______________________;編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真：_______;e-a:________________________承租方(以下簡稱乙方)：_________________________(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________地址：_______________________;編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真________;e-a:_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條?房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

第二條?房屋用途該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條?租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條?租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條?付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

第六條?交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條?甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條?維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條?關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條?關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.________________;

6.________________,。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十一條?租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條?因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條?提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條?登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條?違約責任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條?不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條?其它本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條?合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條?爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第二十條?合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。甲方(簽章)：____________________授權(quán)代表(簽字)_________________________年____月____日乙方(簽章)：____________________授權(quán)代表(簽字)：________________________年____月____日

郊區(qū)二手房屋租賃合同范本篇八

甲方：__________________

身份證號：______________________

乙方：__________________

身份證號：______________________

丙方：______________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《貴陽城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方所出租房屋坐落于貴陽市___區(qū)_____________;用途為____;建筑面積____平方米;居室：___;所在樓層層數(shù)/總樓層：__/__,。

第二條：租賃期限

該房屋租賃期自________年_______月_______日至________年_______月_______日止,。甲方應(yīng)于________年_______月_______日前將房屋

按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲,、乙雙方交驗簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成,。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品,、

設(shè)備設(shè)施。甲,、乙雙方對該房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前___日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條：租金和押金

每月租金為：大寫_________,，支付方式：按口月/口季/口半年

/口年支付。支付時間為_________年_______月_______日,。乙方需提前___日向甲方支付下次房租,。

押金：人民幣大寫__________;押金不能充當房租;租賃期滿

或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,，以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償外,，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付給見證方中介費￥____________元,。該房屋月租金的______%,。

第四條：甲乙雙方的義務(wù)

甲方必須保證有權(quán)出租該房屋，如有相關(guān)糾紛引起的一切賠付責任及后果均由甲方承擔;

甲方若出售該房屋,，須提前壹個月書面或口頭通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán);

乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)行為,，未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人;

乙方在租賃期間承擔電話費,、水、電,、煤氣,、物業(yè)管理、電視費等相關(guān)費用,。

第五條：合同解除

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達________日的，

2,、交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的;

3、不承擔約定的維修義務(wù),，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的

乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租做違約金并單方解除合同，收回該房屋：

1,、不按照約定支付租金達__日的,，

2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的;

3,、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

4______________。

第六條：違約責任

甲方未按合同約定時間將該房屋提供給乙方使用,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的0.5%

向乙方支付違約金。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前壹個月通知對方并按壹

個月房租租金作為違約金支付給對方，剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予退還,。

_____________________

第七條：其他約定事項

__________________________________

本合同一式叁份,，甲、乙,、丙方各持一份!具有同等法律效力,。

甲方：____________乙方_____________

身份證號：______________身份證號：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

通訊地址：______________通訊地址：______________

經(jīng)辦人：__________________

郊區(qū)二手房屋租賃合同范本篇九

自行成交版）出租人（甲方）：__________________ 證件類型及編號：___________________________承租人（乙方）：__________________ 證件類型及編號：___________________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于____市______區(qū)（縣）________________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________________________________________,，建筑面積 ____________平方米,。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________,，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人,、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是□否）已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：________________________,；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過 人,。

（二）如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)嘏沙鏊k理暫住證,；居住人員中有境外人員的,，（□甲方□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年_______個月,。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊?/p>

一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式：_______元（□月□季□半年□年）,，租金總計：人民幣_______元整（：_____________________）,。支付方式：_______（□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款）,，押_______付_______，各期租金支付日期:______________,，______________ ,，__________________________________________ 。

（二）押金：_______人民幣______________元整（：_____________________）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中,，______________由甲方承擔,，______________由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費(1

1)車位費(1

2)室內(nèi)設(shè)施維修費（13）_____________________費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家,、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達____日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

4,、_______________________________________________________________ ,。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達____日的。

2,、欠繳各項費用達______________元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的,。

8、_______________________________________________________________ 。

（五）其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責任

（一）甲方有

第八條

第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金,；乙方有

第八條

第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知對方,，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____________________________ 標準支付違約金,。

（五）_______________________________________________________________,。

第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份，_____________________ 執(zhí)_______份,。本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：委托代理人： 國籍：聯(lián)系方式： 委托代理人：聯(lián)系方式：________年____月____日________年____月____日

郊區(qū)二手房屋租賃合同范本篇十

出租人(甲方)：

證件類型及編號：

承租人(乙方)：

證件類型及編號：

依據(jù)《有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于____市 區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是□否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?,，最多不超過人。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自年____月____日至年____月____日,，共計________年個月,。甲方應(yīng)于年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件

一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計：人民幣 元整(：),。

支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),，押 付 ，各期租金支付日期:

(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費

(11)車位費

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、上海法

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達____日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4、

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達____日的,。

2,、欠繳各項費用達 元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金,。

(五) ,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項 ,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,， 執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

委托代理人 ： 委托代理人：

________年____月____日________年____月____日

郊區(qū)二手房屋租賃合同范本篇十一

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調(diào)整，每月租金,，乙方應(yīng)于____日前交清,。

三、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對承租的39;房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負責保管，愛護使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

九,、乙方退租房屋時,，應(yīng)于____日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費,。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備,。

(3)撤銷租約。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約,。十

一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十

二,、本租約自立約日起至________年____月____日止有效,。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。十

三、其他_________.

甲方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________

________年____月____日

乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)________

________年____月____日