隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

有產(chǎn)權(quán)房屋交易合同怎么寫篇一

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名(或名稱)：___________________________________

身份證件號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：________________________

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名(或名稱)：______________________________

身份證件號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：___________________

中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方)名稱：_______________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)___________________中介資質(zhì)證書號(hào)________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一,、經(jīng)丙方介紹,，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方,，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝潢情況已充分了解，愿意購(gòu)買該房屋,。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落___________,，房屋所有權(quán)證號(hào)______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________,，建筑面積_______________________平方米,。

(二)附屬設(shè)施、裝潢情況____________________________________________________,。

二,、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)___________元(大寫_________),，附屬設(shè)施,、裝潢價(jià)款________元(大寫_______________)，總計(jì)_____________元(大寫________________),。合同簽訂之日,，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫_________________)，由丙方代為保管,。

三,、付款方式,、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第________________種方式付款。

1,、本合同簽訂之日起______________日內(nèi),，乙方將上述房款付清，交付給_____________方,，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款,，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方,。

2,、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款,。

3,、________________________________________________________________________。

(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方,。

1,、在乙方房款付清之日交付。

2,、________________________________________________________,。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納,。

四,、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致,，甲,、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1、按套計(jì)件,，房?jī)r(jià)款不變,，互不退補(bǔ)。

2,、__________________________________________________________________________,。

五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償,。

如甲方出售房屋為房改房的,，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,，協(xié)助辦理上述房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù)。

六,、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù),。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料,、程序以及應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅,、契稅,、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方,。

七,、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù),，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅,、費(fèi),，甲、乙雙方約定由_________方承擔(dān),，如無(wú)約定,，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān)。

辦理登記后,，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收?qǐng)?zhí),，并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證,，丙方應(yīng)當(dāng)在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。

八、甲,、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi),，各為___________元。

給付方式和期限：______________________________________________________________,。

九,、違約責(zé)任：

1,、本合同簽定后，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知甲,、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知乙,、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方,。

本合同簽訂后,，甲、乙兩方中一方悔約的,，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi),，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的,，承擔(dān)連帶責(zé)任,。

3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日,，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之___________的違約金。逾期__________日未付清房款或未交付房屋的,，對(duì)方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲,、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的,，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金,。

因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日,，由違約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的,，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_________分別付給甲、乙兩方,。

十,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致,，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

十二,、丙方應(yīng)保證甲,、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的,，由過(guò)錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任,。

十三、本合同一式四份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,，一份送交市房地產(chǎn)交易所,。

十四、本合同自三方簽字訂之日起生效,。

十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽章)：____________________________ 乙方(簽章)：____________________________

身份證件號(hào)碼：____________________________ 身份證件號(hào)碼：____________________________

甲方配偶(簽章)：________________________ 委托代理人(簽章)：______________________

身份證件號(hào)碼：____________________________ 身份證件號(hào)碼：____________________________

委托代理人(簽章)：______________________

身份證件號(hào)碼：____________________________

年 月 日 年 月 日

丙方(簽章)：____________________________

法定代表人：______________________________

經(jīng)辦人：__________________________________

身份證件號(hào)碼：____________________________ 鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)

年 月 日 年 月 日

有產(chǎn)權(quán)房屋交易合同怎么寫篇二

甲方：___（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：___（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了確保甲,、乙雙方的合法權(quán)益,，現(xiàn)就住宅買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于__省__縣東城巷23-12號(hào)的住宅壹套出售（出讓）給乙方,，住宅建筑面積為103.18平方米,。

第二條 上述住宅出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣柒萬(wàn)伍仟元整（￥75000元）（以下金額均為人民幣）,。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條 付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付貳萬(wàn)伍仟元整,，第二期支付伍萬(wàn)元整,。具體支付時(shí)間及方式如下：

（一）乙方在簽訂本協(xié)議之日預(yù)付甲方房款貳萬(wàn)伍仟元整。

（二）在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》交給乙方的當(dāng)天支付伍萬(wàn)元整,。

第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款后的十五日內(nèi),，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁

有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶后的十五日內(nèi)搬離,。

第五條 上述住宅交易金額（人民幣柒萬(wàn)伍仟元整）不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任：

（一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅的款項(xiàng)支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金額的百分之五的違約金,。

（二）甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》交給乙方外,，必須按日支付全部售房款百分之五的違約金,。

（三）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金,。

（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售（出讓）上述住宅，如已收取乙方的購(gòu)房款的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,，必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的,，甲方只按已收款項(xiàng)的80％退回給乙方,；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整,。

第七條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

第八條 本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年 月 日

有產(chǎn)權(quán)房屋交易合同怎么寫篇三

甲方(賣方)：_____

乙方(買方)：_____

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在__________小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米,，儲(chǔ)藏室______平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫：______元整 ;即人民幣小寫：____________元 。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金：______元整 ，即小寫：______元 ,。

四,、乙方支付定金之日起______月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在______月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：_____)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：_____ )，熱水器(型號(hào)：_____),，浴霸(型號(hào)：_____),，飲水機(jī)(型號(hào)：_____)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：_____ ),，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

甲方(賣方)：_____

乙方(買方)：_____

日期：_____年_____月_____日