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哈爾濱二手房買賣協(xié)議模板篇一

身份證號碼：_______

身份證地址：______________________

現(xiàn)住址：__________________________

家庭電話：_____;

手機：___________

買方：______,，

身份證號碼：________

身份證地址：______________________

現(xiàn)住址：__________________________

家庭電話：_____;

手機：___________

根據(jù)中華人民共和國民法典、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_____【區(qū)(縣)】______【小區(qū)(街道)】____【幢】【座】【號(樓)】___單元____號(室)該房屋所在樓層為____層,，建筑面積共___平方米。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：_____,。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以____(出讓或劃撥)方式獲得。

土地使用權證號為：_____,，土地使用權年限自_____年____月____日至____年(月___日止,。

乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。

(三)該房屋性質為商品房,。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押,。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過____公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：____,，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：_____)達成本交易,。

中介費用為本合同房屋總價的___%，買賣雙方各承擔一半中介費,，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付,。

無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還,。

第四條成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣____元(小寫)，____元整(大寫),。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

(二)買方付款方式如下：

1.本合同簽訂后3日內,，買方向賣方支付定金成交總價的10%,，即人民幣_____元。

2.該房屋過戶到買方名下后3日內,，買方向賣方支付成交總價的80%,，即人民幣____元。

3.該房屋驗收交接完成后3日內,，買方向賣方支付成交總價的10%,，即人民幣___元。

第五條權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起3日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的,，買方有權退房,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。

如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的,，每逾期一日,，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。

如逾期超過90日,，買方有權解除本合同,，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條房屋產權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款___%的違約金,，并承擔其他賠償責任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：______費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔,。

賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方,。

如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方,。

該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：

1.賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

2.買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;

3.移交該房屋房門鑰匙;

4.按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5.本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6.本合同規(guī)定的其他應完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成,。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導致買方不能取得房屋所有權證的,，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條稅、費相關規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅,、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

第十條違約責任

一,、逾期交房責任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理,。

1.逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，買方有權退房,。

買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的___%向買方支付違約金,。

二、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1.逾期在30日之內,，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，賣方有權解除合同。

賣方解除合同的,，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的___%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明,。

上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，提交哈爾濱仲裁委員會仲裁;

第十三條送達地址條款：

本合同簽訂人所填寫的地址信息，將作為通知,、信件,、法律文書等一切書面文件的送達地址。

若按該地址送達的相關文件無人簽收或被拒絕簽收,，則文件退回之日視為送達之日,。

雙方確認的送達地址如下：

甲方地址：____________________________

郵政編碼：__________

收件人：__________

手機號碼：__________

電子郵箱：________

乙方地址：____________________________

郵政編碼：__________

收件人：__________

手機號碼：__________

電子郵箱：________

在不限制前款規(guī)定效力的前提下，本合同項下任何一方以預留之手機號碼/電子郵件地址向另一方預留之手機號碼/電子郵件地址以發(fā)送短信,、彩信,、電子郵件等形式發(fā)送任何通知、信件,、法律文書之日即視為已送達,。

任何一方于本合同項下預留之送達地址、接受通知之手機號碼/電子郵件地址變更,，應在變更后3日內書面通知對方,，否則，相關文件通過上述地址/電話/電子郵箱送達后視為送達,，由此產生的法律后果由被送達方承擔,。

第十四條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。

對本合同的解除,，應當采用書面形式。

本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

賣方：__________________________

買方：__________________________

中介方：________________________

合同簽訂日期：____年____月____日

哈爾濱二手房買賣協(xié)議模板篇二

出賣人：__________________（以下簡稱甲方）買受人：__________________（以下簡稱乙方）茲為訂購貨物買賣,，雙方議定條件如下：

第一條 乙方和甲方訂購_______貨物,，甲方應于____日內交付乙方。

第二條 甲方如不能照期交付或僅能交付一部分,，應于____日前通知乙方延緩日期,；乙方若不同意，可解除合同,。

第三條 如因天災或其他不可抗力,，致使甲方不能照期交貨或不能全數(shù)交付，可延長交貨期,。但其延期日數(shù)應經雙方議定,。

第四條 買賣價款議定每件人民幣____仟____佰元，共人民幣____萬____仟____佰元,，于甲方交貨同時悉數(shù)付清,。如乙方不能付清，甲方可停止交貨,，直到解除合同,。甲方因此所受的損失，由乙方賠償,。

第五條 乙方預知屆期不能付款的,，可于____日前通知甲方延緩交貨日期，倘甲方不同意時,，乙方可以解除合同,，但如給甲方造成損害，應負賠償之責,。

第六條 甲方所交付貨物如與樣品不相同時,，乙方可要求更換或解除買賣合同，由此給乙方造成的損失,，由甲方負責。

第七條 市場價格如有升降變動,，各方不得主張增減貨物,，或借故解除合同。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。出賣人（甲方）：__________________買受人（乙方）：__________________________年____月____日買賣合同 篇10賣方(下稱甲方)：_______________________買方(下稱乙方)：_______________________甲方按照《中華人民共和國____市房地產管理法》等規(guī)定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權,，土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止,，甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱為_____________，座落_______________________,，項目總平面見附件1,。甲乙雙方經協(xié)商一致，就上述項目之商品房買賣,，訂立本契約。

第一條 標的第1款 乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋(下稱該房屋);該房屋使用功能為_________(住宅辦公商業(yè)),。該房屋主體建筑總層數(shù)_______層，其中_________米以下_______層,，_________米以上_______層;屬框架框架框剪磚混)結構，層高_________米,。該房屋建筑面積_________平方米，其中套內建筑面積_________平方米,，公用分攤面積_________平方米。計入上述共有公用分攤面積的共有部位詳見附件2;雖未計入上述共有公用分攤面積但歸全體業(yè)主共有公用的房屋和建筑部位詳見附件3,。除附件

2,、3所列項目以外的配套房屋、建筑歸甲方所有,，甲方可依法行使權利但權利人應當按規(guī)劃設計用途使用該房屋,、建筑物、不得擅自改變其用途,。與該房屋正常使用直接關聯(lián)的公共配套設施及其標準見附件4,，該房屋的套型及分層平面位置見附件5,，裝修裝飾及設備標準見附件6,。第2款 本契約所稱該房屋，包括其占用土地范圍內國有土地使用權,，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權登記時由政府主管部門核定,。第3款 甲方已申領_________第_________號《_________市商品房預售許可證》，依法可以銷售該房屋,。

第二條 價格第1款 乙方購買該房屋以建筑面積計算,，單價為________元平方米，房款合計(大寫)_____________元整(小寫：_______),，幣種為人民幣,。第2款 乙方除上述房款外，對取得附件3所列項目的共有權不再另行支付價款,。

第三條 定金及其處理辦法第1款 乙方應于________年____月____日前向甲方支付定金(大寫_____________元)(小寫：_______元)，幣種為人民幣,。第2款 甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理：

1.在乙方履行附件7最后一次付款時,，充抵房款。

2.在空白時,，甲方一次性返還乙方。

第四條 付款方式及時間第1款 乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款。第2款 如乙方違反本契約附件7的約定,，乙方承擔下列第_________種違約責任;但甲方解除本契約的除外：

1.按照中國人民銀行同期貸款利息,，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金,。

2.按照每萬分之五計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金,。

第3款 (以下適用于一次性付款)經甲方催告后30天內，乙方仍未支付到期房款,，且未付到期房款的金額達到總房款式50%的，甲方有權解除本契約,，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方于解除本契約后15天內將已付房款退還乙方，定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金,。(以下適用于分期付款)經甲方催告后30天內，乙方仍未支付到期房款,，且未付到期房款的金額達到總房款20%的，甲方有權要求乙方支付全部房款或解除本契約,，甲方解除本契約時，按下列第1種方式處理：

1.甲方于解除本契約后15天內將已付房款退還乙方,，定金不返還;乙方按總房款的39;3%向甲方支付賠償金。(以下適用于其他付款方式)甲乙雙方解除本契約時,，按以下約定處理：

1.就付款方式的期限以及遲延付款所應承擔的責任須明確約定，以防產生糾紛無約可依,。

2.如果選擇按揭的方式支付房款,，注意約定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理方式。

第五條 (本條適用于預售商品房)預售款的專用第1款 該房屋竣工前,，《_________》商品房的預售款應用于有關該房屋的工程建設,，由開戶銀行監(jiān)管,。第2款 甲方如將該預售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務能力;乙方有權中止履行本契約,，甲方在30天內不提供相應擔保的，乙方有權解除本契約,，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方應于本契約解除后15天內將已收房款及雙倍定金返還乙方;并按總房款的3%向乙方支付賠償金,。。

第六條 房屋交付時間第1款 甲方應于________年____月____日前將該房屋交付乙方,。第2款 甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔下列第_________種違約責任;但乙方解除本契外：

1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算,，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。

2.按照每天萬分之五計算,，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。,。第3款 甲方逾期交付該房屋，經乙方催告后30天內仍未履行的,，乙方有權解除本契約,，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方應于本契約解除后15天內將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款3%向乙方支付賠償金,。。

第七條 (本條適用于分期建設,、分期驗收交付的項目)公共配套設施的交付時間第1款 甲方應按附件4載明的時間將與該房屋正常使用直接關聯(lián)的公共配配套設施交付使用,。第2款 如甲方逾期交付上述公共配套設施的，甲方承擔下列第_________種違約責任;但乙方解除本契約的除外：

1.按照每天萬分之二計算,，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。_,。第3款 甲方未按前款約定的時間交附件4中第1-6項公共配套設施，經乙方催告后30天內甲方仍未履行的,，乙方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：注意：明確注明,，如道路、綠化,、水,、電、氣,、防盜系統(tǒng)等,。

1.甲方應于本契約解除后15天內，將已將房款及雙倍定金返還乙方,，并按總房款的3%向乙方支付賠償金。

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

（6）_,。

第八條 房屋交付標準第1款 甲方應按

第一條約定的標準交付該房屋。第2款

第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預測,，如與實際交付的面積有誤差，按照下列第_________種方式處理：

1.按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行,。

2.按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行。第3款 甲方交付該房屋與

第一條約定標準不符合的,，甲方承擔下列第_________種違約責任，但本條前款和第

4、5款另有約定除外;乙方也可以解除本契約：

1.單價降低每平方米_________元,，并一交付該房屋后30天內與乙方結算,。__,。第4款 甲方交付該房屋的公共配套設施低于附件4約定標準的,，甲方承擔下列第_________種違約責任;甲方低于附件4約定標準交付附件4中第_________項公共配套設施的，乙方也可以解除本契約：

1.單價降低每平方米_________元,，并于交付后30天內與乙方結算。

2.采取補救措施使其達到附件4約定標準,。__,。第5款 甲方交付該房屋的裝修及設備低于附件6約定標準的，甲方承擔上列第_________種違約責任：

1.按有關裝飾裝修及設備的重置價差價雙倍賠償乙方,。

2.在_________天內采取補救措施使其達到附件6約定標準,。__,。第6款 乙方依本條上述約定解除本契約時，按下列第_________種方式處理：

1.甲方應于本契約解除后15天內,，將已收房款及雙倍定金返還乙方,，并按總房款的3%向乙方支付賠償金,。___,。

第九條 工程質量驗收第1款 甲方取得有關工程驗收合格證明文件后，方可將該房屋交付乙方使用。第2款 該房屋交付后，如有關建設工程質量監(jiān)督機構責令停止使用的，甲方承擔下列第_________種責任：

1.視同甲方自始未交付該房屋,，并賠償乙方因此蒙受的一切損失,。___,。

第十條 房屋交接手續(xù)第1款 甲方交付該房屋時,，應書面通知乙方;乙方應在書面通知送達之日起30天內對該房屋進行驗收并與甲方辦理交接手續(xù)。甲乙雙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單,，即為交付,。第2款 若乙方在上述書面通知送達之日起30天內未對該房屋進行驗收的，按下列第_________種方式處理：

1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理費;該房屋毀損,、滅失的風險由乙方承擔。___,。

第十一條 質量保證書和使用說明書甲方交付該房屋時，應當按規(guī)定向乙方提供由《質量保證書》和《使用說明書》,。

第十二條 房屋保修第1款 保修期按附件8的約定執(zhí)行,，但約定的保修期不得短于國家規(guī)定最低保修期。保修期自該房屋交付之日起計算,。第2款 該房屋在保修期內因質量問題造成乙方經濟損失的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方： 1

2

3

4

5

6

1.乙方實際損失,。___。第3款 該房屋在保修期內發(fā)生重大質量問題,，嚴重影響正常使用的,，經有關部門認定系甲方責任的,，乙方有權解除本契約,。

第十三條 物業(yè)管理(前期物業(yè)管理期間訂立本合同適用本條款)本合同簽訂前,，甲方就該房屋所在商品房項目的物業(yè)管理已與_________簽訂《前期物業(yè)服務合同》,，并已制定《業(yè)主臨時公約》。乙方承諾,，自愿遵守該《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時公約》，并按其規(guī)定行使權利,、履行義務,。本合同簽訂后，業(yè)主委員會簽訂的《物業(yè)服務合同》和業(yè)主大會制定的《業(yè)主公約》依法生效的,，乙方按有關物業(yè)管理的規(guī)定行使權利、履行義務,。上述《前期物業(yè)服務合同》的主要內容和《業(yè)主臨時公約》詳見附件9,。

第十四條 權利瑕疵擔保第1款 下述

第三人對該房屋享有下列第_________項權利;甲方保證，該

第三人已書面同意甲方將該房屋出賣給乙方：(

第三人)的抵押權,。

2.承租人(

第三人)：_________的權利。第2款 甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述

第三人權利：

1.(以下適用于抵押權)甲方應于本契約生效后_________天內取得上述

第三人不向乙方主張上述抵押權的書面保證,，并于辦理該房屋產權交易過戶手續(xù)前消滅該抵押權。否則乙方有權立即解除本契約,，并要求甲方賠償占總房款_________%的賠償金。

2.(以下適用于承租人的權利)甲方應于本契約生效后_________天內征得上述

第三人同意,，從_________時起將甲方的有關租賃合同權利義務轉讓給乙方;并對預收租金按實與乙方結算。_____,。

第十五條 產權轉移手續(xù)第1款 該房屋交付后90天內，甲乙雙方應按有關規(guī)定準備完備的資料,，協(xié)助對方輸該房屋產權交易過戶及申領有關權證手續(xù)。第2款 附件3所列房屋和建筑部位符合獨立登記所有權條件的,，自甲方向業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)正式移交之日起____日內，甲方與業(yè)主應按有關規(guī)定準備完備的資料,，協(xié)助對方辦理該房屋和建筑部位的產權交易及申領權證手續(xù),。第3款 如違反前

1,、2條款約定,，剛不協(xié)助方向對方承擔下列第_________種違約責任：

1.按每天_________元計處,，不協(xié)助方向對方支付逾期期間的違約金。_____,。

第十六條 通訊一方向對方發(fā)送的有關本契約的通訊,，以本契約載明的通訊地址為送達目的地。若需變更通訊地址,，應當及時通知對方;否則,，造成有關通訊不能送達或送達不到的，在一定合理期限后即視為送達,。

第十七條 期間本契約關于期間的約定適用《中華人民共和國民法典》關于期間的規(guī)定,。

第十八條 生效條件甲乙雙方約定，本契約在_________辦理登記手續(xù)后生效,。

第十九條 爭議解決方式因本契約的訂立、效力,、履行、變更和轉讓及終止等發(fā)生爭議的,，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決

1.人民法院提起訴訟;3456

2.向南京仲裁委員會申請仲裁;

3.向_________仲裁委員會申請仲裁,。

第二十條 附件及空格部分填寫內容的效力本契約未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂作為附件10的補充協(xié)議,。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內空格部分填寫的內容與鉛印部分具有同等法律效力,。

第二十一條 文字甲乙雙方以本契約的漢語文本為正式文本;若其他文字文本與漢語文本有沖突，以漢語文本為準,。

第二十二條 合同文本及留存本契約一式_______份;正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本_______份,，甲方_______份,，乙方_______份，_________房地產市場管理處一份,。甲方(蓋章)：_______________

乙方(蓋章)：______________委托代理人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：________________年____月____日

________年____月____日附件附件1 總平面圖(略)附件2 計入共有公用分攤面積的共有部位(文字描述不詳?shù)目梢愿綀D說明)

1.分隔墻

2.外墻體一半

3.樓梯間

附件3 未計入共有公用分攤面積但歸全體業(yè)主共有的房屋和建筑部位(文字描述不詳?shù)目梢愿綀D說明)

1.物業(yè)管理用房附件4 公共配套設施甲方應按下列標準的時間交付與該房屋正常使用直接關聯(lián)的公共配套設施：

1.名稱：_______________;標準：_____________________;交付時間：___________________________;

2.名稱：_______________;標準：_____________________;交付時間：___________________________;

3.名稱：_______________;標準：_____________________;交付時間：___________________________,。附件5 套型及分層平面位置圖(略)附件6 裝飾裝修及設備標準地面：______________________________________________________天花：______________________________________________________單元防盜門：________________________________________________分戶門：____________________________________________________內門：______________________________________________________窗：________________________________________________________內墻：______________________________________________________外墻：______________________________________________________廚房：______________________________________________________衛(wèi)生間：____________________________________________________附件7 付款方式及時間(略)附件8 保修范圍及期限自房屋交付使用之日起,，房屋工程質量保修期如下：

1.基礎設施、房屋的地基基礎和主體結構,，為設計文件規(guī)定的合理使用年限,。

2.房屋防水、有防水要求的衛(wèi)生間,、廚房、房間和外墻面的防滲漏,，為________年(不低于________年)。

3.供熱與供冷系統(tǒng),，為_________個采暖期、供冷期(不低于2個),。

4.電氣管線、給排水管道,、設備安裝和裝修，為________年(不低于________年),。 1

2

3

4

5

6

5.墻面、頂棚抹灰層脫落,，為________年(不低于________年)。

6.地面空鼓開裂,、大面積起砂,，為________年(不低于________年),。

7.門窗翹裂,、五金件損壞,，為________年(不低于________年),。

8.管道堵塞，為_________個月(不低于2個月),。

9.衛(wèi)生潔具，為________年(不低于________年),。

10.燈具、電器開關,，為_________個月(不低于6個月),。1

1.房屋白蟻預防，為________年(不低于1________年),。1____________________________________,。

哈爾濱二手房買賣協(xié)議模板篇三

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(包括儲藏室,屋內設施),，建筑面積為_____平方米,。

(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記,繳交稅費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條房屋交付

1,、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場,，辦理水、電,、煤氣、物業(yè),、供暖,、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用,。

房屋交付前，房屋所產生的水,、電、煤氣,、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔,。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。

2,、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛,，并結清物業(yè)、供暖等手續(xù),。

房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人,。

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);

4,、甲方存有公共維修基金的，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。

經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任:乙方交付甲方定金后,，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式三份,。

甲方產權人一份，乙方一份,許昌市房地產交易中心各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：______________

購買方(乙方)：________________

見證方：_________________

身份證號碼：_______________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：_________________

地址：___________________

地址：____________________

地址：_________________

郵編：___________________

郵編：____________________

郵編：_________________

電話：___________________

電話：____________________

電話：_________________

日期：_______年____月____日

日期：_______年____月____日

日期：_______年____月____日

哈爾濱二手房買賣協(xié)議模板篇四

一,、當事人的名稱或姓名、住所：主要是指當事人的具體情況,、地址、聯(lián)系辦法等,，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查,；應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產,。

二、標的：本合同的標的,，就是雙方欲進行買賣的二手房,，這是本合同的關鍵,，一定要明確約定,。

三、價款：這里也是很主要的內容,，主要寫明總價款；付款方式,；付款條件；如何申請按揭貸款,；訂金,；尾款等,。

四,、履行期限、地點,、方式：

這里主要寫明交房時間；條件,；辦理相關手續(xù)的過程；配合與協(xié)調問題,；雙方應如何尋求中介公司、律師,、評估機構等服務；各種稅費,、其他費用如何分攤,；遇有價格上漲,、下跌時如何處理,。

五、違約責任：這里主要說明哪些是違約情形,；如何承擔違約責任；違約金,、訂金、賠償金的計算與給付,；在什么情況下可以免責；擔保的形式,；對違約金或訂金的選擇適用問題。

六,、解決爭議的方式：這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是,，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款,。

七,、合同生效條款：雙方在此約定合同生效時間；生效或失效條件,；當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就；生效或失效期限,；致使合同無效的情形；幾種無效的免責條款,；當事人要求變更或撤消合同的條件；合同無效或被撤消后，財產如何進行返還,。

八,、合同中止、終止或解除條款：按照《民法典》第六十八條,、第九十一條、第九十四條之規(guī)定,，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同,。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件,；上述情形中應履行的通知、協(xié)助,、保密等義務；解除權的行使期限,；補救措施,；合同中止、終止或解除后,，財產如何進行返還。

九,、合同的變更與轉讓：在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款,。

十、附件：在此說明本合同有哪些附件,；附件的效力等。

最后要特別提醒您的是,，為了保證交易過程的順利，建議您還是找一些有品牌有資質的專業(yè)公司進行咨詢或是委托,，以免浪費不必要的財力、物力,。

哈爾濱二手房買賣協(xié)議模板篇五

一、當事人的名稱或姓名,、住所

這里主要是搞清當事人的具體情況,、地址、聯(lián)系辦法等,，以免出現(xiàn)欺詐情況,；雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查；應寫明是否共有財產,、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。

二,、標的

這里應寫明房屋位置、性質,、面積、結構,、格局、裝修,、設施設備等情況；同時還要寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接),；原售房單位是否允許轉賣；是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵；是否有私搭亂建部分,；房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況,；房屋相關文書資料的移交過程,。

三、價款

這里也是很主要的內容,，主要寫明總價款；付款方式,；付款條件；如何申請按揭貸款,；定金；尾款等,。

四,、履行期限、地點,、方式

這里主要寫明交房時間,；條件；辦理相關手續(xù)的過程,；配合與協(xié)調問題；雙方應如何尋求中介公司,、律師、評估機構等服務,；各種稅費、其他費用如何分攤,；遇有價格上漲、下跌時如何處理,。

五、違約責任

這里主要說明哪些系違約情形,；如何承擔違約責任,；違約金、定金,、賠償金的計算與給付,；在什么情況下可以免責；擔保的形式,；對違約金或定金的選擇適用問題。

六,、解決爭議的方式

這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是,，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛,，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

七,、合同生效條款

雙方在此約定合同生效時間,；生效或失效條件,；當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就,；生效或失效期限；致使合同無效的情形,；幾種無效的免責條款；當事人要求變更或撤消合同的條件,；合同無效或被撤消后，財產如何進行返還,。

八,、合同中止、終止或解除條款

按照《民法典》第六十八條,、第九十一條、第九十四條之規(guī)定,，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同,。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件,；上述情形中應履行的通知,、協(xié)助、保密等義務,；解除權的行使期限,；補救措施；合同中止,、終止或解除后，財產如何進行返還,。

九,、合同的變更與轉讓

在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款,。

十、附件

在此說明本合同有哪些附件,；附件的效力等。

哈爾濱二手房買賣協(xié)議模板篇六

甲方(出賣人)：____________________

乙方(買受人)：______________

身份證件號碼：____________________

身份證件號碼：_____________

地址：____________________

地址：____________________

現(xiàn)住址：____________________

現(xiàn)住址：__________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系電話：_________________

甲乙雙方經過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

(一)座落于重慶市____________________,，建筑面積為平方米;套內建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為__________;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設施、設備,，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整;房價款的支付方式,、支付時間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)__________元,，(小寫)__________元,。

該定金條款的約定,，受《中華人民共和國民法典》條款的調整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款

乙方分三期付給甲方：

第一期：在____年____月____日，付人民幣__________萬元;

第二期：在房屋產權證,、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬元,。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣__________萬元,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1、甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于__________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3,、甲方應在__________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。

逾期超過3個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方有權解除本合同。

第十條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄.

第十五條本合同一式份。

其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。

均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：_______________

簽約日期：_______________

簽約日期：______________

哈爾濱二手房買賣協(xié)議模板篇七

賣方：? ? ? ?買方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：

為房屋買賣有關事宜，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有,，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條房屋狀況

房屋地址：

幢號：室號：套數(shù)：建筑結構：

總層數(shù)：產權證號：用途：

建筑面積套內建筑面積

該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓劃撥

第二條產權狀況

甲方首先確保該房產為甲方所有,、產權明晰，手續(xù)齊全合法,，土地產權清晰，市政規(guī)劃不受影響,，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結,、不存在繼承人共有,、不存在家庭共有,、不存在交易時租賃等情況,，產權清楚無糾紛,、無抵押,、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決,，并承擔由此產生的全部責任,。

交易后如發(fā)現(xiàn)產生于該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產權、債權,、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任,。

第三條房屋價款與付款方式

甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：元在履_產交易時,，待甲乙雙方到房產交易單位辦理完房產過戶手續(xù)后3日內,，乙方一次性將房款付給甲方,，甲方收到房款時應立收據(jù)以此作證。

第四條過戶及交接房事宜

甲方應在本合同簽定之日起30天內協(xié)助乙方辦理完房產過戶手續(xù),。

乙方房款付清后,，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。

第五條戶口遷移事項

甲方應在年月日前將該房產內的戶口遷出,。

第六條稅費分擔

在辦理交易手續(xù)時，甲乙雙方應提交所有相關證件,，遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的各項費用,，經雙方協(xié)商，除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負擔的費用外,，由乙方支付,。

第七條違約責任

本合同經甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力,，應嚴格履行。

如乙方：“1,、未按第三條規(guī)定履行付款義務;2,、未按第四條規(guī)定履行交接房事項;”均視為乙方違約，在繼續(xù)履行合同的同時需向甲方承擔違約責任,，支付違約金人民幣元并賠償相應損失。

第八條其它約定

一,、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質量問題,，即墻體、屋頂,、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常,，下水道無堵塞，大陽能,、衛(wèi)生間、電話線等設施能正常使用,。

二、甲方將產權轉讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內土地使用權,、公共維修基金都同時轉讓。

三,、甲方確保結清房主年月日之前的各種費用,，即物管費、煤氣費,、水電費、垃圾清理費等,。

四,、甲方的油煙機,、衛(wèi)生間浴霸,、照鏡,、毛巾架,、墻柜等基本設施留給乙方使用,。

五,、本合同共貳頁,，一式叁份,，甲、乙雙方及房管部門各壹份,。

備注：雙方愿按國家規(guī)定各自交納相關稅,、費及辦理有關手續(xù)。

未盡事宜,，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。

如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;

協(xié)商解決不成時,，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。

甲方：

乙方：

年月日

哈爾濱二手房買賣協(xié)議模板篇八

甲方(出賣人)：______________ 乙方(買受人)：______________

身份證件號碼：______________ 身份證件號碼：______________

甲乙雙方經過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下，達成如下二手房買賣合同范本二手房買賣協(xié)議,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。

該房屋具體狀況如下：

(一)現(xiàn)將座落于________________的房屋進行出售,，其中,，房屋建筑面積為________平方米，套內建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米;

(二)所售房屋的所有權證證號為__________________;

(三)甲方將房屋出售給乙方后,，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

(三)出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩,、其他設施、設備,，轉讓給買受人,，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

(一)按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_________元整;房價款的支付方式,、支付時間為：______________。

(二)乙方需在___年___月___日前付給甲方定金_________元,。

該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方

第1期：在______年____月____日,，付人民幣__________萬元;

第2期：在房屋產權證,、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬元;

第3期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣__________萬元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條約定條款

(一)甲、乙雙方定于______年____月____日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

(二)雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

(三)甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

(四)甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任,。

第六條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件，如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。

如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任;如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任,。

并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

第八條該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

(一)該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方。

(二)該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由甲方承擔乙方承擔.

除本條第2款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第九條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額___‰計算違約金給與乙方。

逾期超過3個月時,，乙方有權解除本合同;解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第十條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日_____‰計算的違約金給與甲方,。

逾期超過_____個月時，甲方有權解除本合同,。

第十一條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間,。

第十二條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第十三條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水,、電、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，甲乙雙方可自行進行約定說明。

第十四條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。

第十五條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十六條本合同一式____份;其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)____份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十七條本合同自甲乙雙方簽訂之日自______之日起生效,。

甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：_______________

地址：______________________ 地址：_____________________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：__________________

簽約日期：______年____月____日 簽約日期：______年____月____日

哈爾濱二手房買賣協(xié)議模板篇九

委托方：房屋出售方 (以上稱甲方)

受方(購房方)：____________(以上稱乙方)

受托方：(以下稱丙方)：

甲乙雙方在平等、自愿,、誠實信用的基礎上，經丙方居間服務促成簽訂了《陜西省房屋轉讓合同》,，現(xiàn)雙方就該合同所涉及房地產的產權過戶相關事宜，共同委托丙方辦理,，并達成如下協(xié)議：

1. 甲方將坐落于_________________________________________________建筑面積為_____ 平方米的房屋轉讓給乙方，轉讓價計人民幣(大寫)： _____________元整(￥__________元),。

2. 甲方向丙方支付委托代理費計人民幣(大寫)： 元整(￥ 元),，乙方向丙方支付委托代理費計人民幣(大寫)：________ 元整(￥ 元),。(注：丙方中介費收取標準,，以房屋最終成交價總額的收取)

3. 從委托方、受方(以上稱乙方)簽約之日起公司義務免費做媒體,、網(wǎng)絡,、報紙等廣告宣傳，直到找到購房的客戶為止,，委托方,、受方必須跟丙方簽二手房委托代理合同，并且要向丙方交納定金 ,，房屋交易后甲乙雙方所交的定金，可抵丙方代理費,，剩余代理費甲乙雙方簽訂合同后，一次性付給丙方,。委托方不得讓其他代理商銷售，在丙方代理期間,，委托方不得私自售房或地皮，如果中途委托方將房屋售出,，丙方收取的定金不予退回,，并且委托方必須承擔代理傭金,。

4、甲乙雙方的房款支付方式:

甲乙雙方與丙方簽訂委托代理合同之日起,，乙方必須向甲方交納購房定金(大寫)_____________________小寫___________;剩余房款在________個工作日內一次性付清,。如有一方違約所造成的經濟損失由違約方承擔。

5. 甲,、乙雙方在簽訂房屋買賣合同后,可以共同委托丙方代辦房地產手續(xù)過戶,甲乙方必須提供相關資料，稅費,、評估費、土地局等有關部門所收費用由乙方向丙方一次性繳納代理費__________,。丙方送交相關部門受理，同時丙方承諾盡快辦妥《房屋所有權證》,、《契證》,、《國有土地使用權證》。(在交易過程中,，如遇政府職能部門調整有關交易政策或甲、乙雙方及配偶不配合導致辦證期限順延或不能過戶,，丙方不承擔責任。)

6. 如甲方隱瞞房屋存在共有,、爭議、抵押,、被查封、被凍結,、被扣押等情況或甲,、乙雙方的任何一方利用假身份證,、假結婚證明,、假房屋所有權證等假證件進行交易的,，甲乙雙方分別承擔相應的經濟和法律責任,。

7.本合同不得擅自終止,，如委托方(包括甲方或乙方)無故終止，丙方將不予返還違約方所交委托代理費,，交易稅費按實結算;如丙方無故終止，則雙倍退還所收委托代理費,。

8. 甲乙雙方與丙方若因本合同發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向所管轄權的人民法院訴訟解決,。

9. 本合同自委托方(甲、乙雙方)與丙方簽字蓋章后生效,，本合同一式______份，均具有同等法律效力,。

10. 本合同與《陜西省房屋轉讓合同》發(fā)生沖突時，以《陜西省房屋轉讓合同》為準,，《陜西省房屋轉讓合同》沒有約定的，以本合同為準,。

11. 其他約定事項： __________

甲 方(簽章)： 電話：

乙 方(簽章)： 電話：

置業(yè)顧問員(簽章) 電話：

丙方：

簽約日期： 年 月 日

哈爾濱二手房買賣協(xié)議模板篇十

賣方(簡稱甲方)：

買方(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方購買甲方房產相關事宜簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在淄博市房屋建筑面積為第號),。

第二條上述房產的交易價格為：人民幣整(整(整(元整),。本元整)。甲,、元整)。平方米,，外加此房所帶的的一套住宅房屋，合同簽定之日,，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續(xù)當天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前,，應將該房屋之前所產生的物業(yè)費、水費,、電費、取暖費等各項相關費用全部結清,，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣整(元整)，與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方,。

第三條甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),，手續(xù)辦理過程中所產生的稅費和手續(xù)費等相關費用由乙方承擔,。

第四條甲方保證對該房產擁有合法產權,，并在交接時該房屋沒有任何產權糾紛和財務糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產權,、財務等糾紛,，均由甲方承擔全部責任,。

第五條甲,、乙雙方合同簽定后，若甲方違約,，應由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約,，購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約,，甲方應自違約之日起五日內返還乙方已付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息,。

第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。均具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，由有管轄權的人民法院訴訟解決,。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定,。

出賣方(甲方)：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：

購買方(乙方)：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：

哈爾濱二手房買賣協(xié)議模板篇十一

二手房買賣合同，以下是由小編提供二手房買賣合同閱讀,。二手房買賣合同賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的`稅費。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，____市房地產交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________見證方：鑒證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經辦人：____日期：________年____月____日鑒證日期：________年____月____日

哈爾濱二手房買賣協(xié)議模板篇十二

甲方(賣方)姓名：

身份證號碼：

郵編：

住址：

乙方(買方)姓名：

身份證號碼：

郵編：

住址：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見,，特簽訂本合同。

一,、銷售標的物

甲方向乙方出售如下產權物業(yè)：

1、座落地址：北京市

房屋所有權證號為：

2,、結構：建筑面積：

3、乙方購房用途：

4,、房屋所有權人：

二、價格及付款方式

買賣產權價：人民幣(大寫)元整;

付款方式：

三、責任與權利

甲方：

1,、須具備該房屋所有相關法律認可文件;

2、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件;

4,、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;

5,、保證上述房產無債權與債務糾紛,。

6、保證在立契之前把物業(yè)管理費,、水費、電費,、燃氣費、暖氣費結清,。

乙方：

1,、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件,。

2,、及時支付購房款及相關稅、費,。

3、乙方付清全部房款,，上述房屋經產權過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用,。

四,、違約條款

甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣元整。