在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

診所租賃合同范本篇一

乙方(承租方)： 身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)過認(rèn)真,、友好協(xié)商,，就房屋租賃經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一,、乙方承租區(qū)域?yàn)殚L航大酒店商務(wù)辦公樓一,、二、三層總建面 萬元/季,，租賃期為五年,，從年日至 日止。

二,、項(xiàng)目裝修,，設(shè)備購置均由乙方投資并施工，乙方對(duì)承租項(xiàng)目的裝修格調(diào),，設(shè)計(jì)方案必須與甲方協(xié)商,，雙方取得一致，施工方案不得有影響大樓整體基礎(chǔ)的改動(dòng),。

三,、在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)在每月5日前向甲方付清上月的水,、電費(fèi),，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按 6 元/噸，熱水按 30元/噸,，電費(fèi)按1.1元/度),。如遇政府調(diào)價(jià)，甲方則同幅度調(diào)價(jià),。

四,、甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務(wù)指南內(nèi)及前廳和門前,。

五、乙方應(yīng)在簽定合同之日繳付合同保證金 萬元,，合同期滿無違約行為,，保證金退還乙方。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營給甲方造成損失的,，則從保證金中扣除,。在經(jīng)營期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營范圍區(qū)域內(nèi)的治安、消防工作,，如因治安,、消防事宜受到處罰，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。因此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未給予甲方賠償?shù)?，甲方有?quán)從保證金中扣除,。保證金被扣除后,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足本合同約定的保證金數(shù)額,。

六、付租方式：先付后租,，每季度支付一次,，以后將再次發(fā)生的租金提前 5 天付予甲方，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金,，超過5天甲方有權(quán)解除本合同,，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退場。

七,、租賃期滿,，乙方退場時(shí)承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動(dòng)部分歸甲方所有，乙方應(yīng)保持租賃場裝修完整,，不得私自破壞和轉(zhuǎn)移,。

八、甲方給予乙方兩個(gè)月裝修免租費(fèi)期,，即從 年 月 日起計(jì)算租金,。

九、營業(yè)收入財(cái)務(wù)結(jié)算方式：營業(yè)收入現(xiàn)金類,，由乙方自行收管,。酒店房客、會(huì)議,、團(tuán)隊(duì)簽單與乙方發(fā)生的費(fèi)用由總臺(tái)收銀輸入電腦,，月底由酒店財(cái)務(wù)將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費(fèi)用后匯入乙方帳戶。

十、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中,，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定,，做到合法經(jīng)營。在不違反政策的前提下,，自訂經(jīng)營政策和管理方式,，自行負(fù)責(zé)對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)，并在管理服務(wù)方面應(yīng)參照國家規(guī)定的涉外三星級(jí)賓館要求進(jìn)行,，甲方提供有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范,，乙方予配合。但需接收甲方監(jiān)督,，在經(jīng)營中有超越范圍經(jīng)營和違法行為均由乙方負(fù)責(zé),，如因此造成停業(yè)等，后果均由乙方承擔(dān),。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔(dān),。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔(dān)。

十一,、乙方除按合同規(guī)定繳納租金,、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)外,，還需自行承擔(dān)其他與經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi),。

十二、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),，出現(xiàn)問題自行解決,，并不得以租賃場地對(duì)外轉(zhuǎn)租、抵押,。

十三,、合同期滿，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

十四、由甲方提供經(jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營許可證,。其他證明由乙方自行負(fù)責(zé),。

十五、租賃期間內(nèi),，乙方在租賃范圍內(nèi)的改造,、維修由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十六,、乙方要求提前終止合同,，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方。如甲方因經(jīng)營發(fā)展需要可以解除本合同,，并按乙方裝修費(fèi)用扣除攤銷,、折舊后給予補(bǔ)償。

十七,、租賃場地,，乙方必須保證完好，如有損壞,，必須照價(jià)賠償,。 十八、此合同條款甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守,，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補(bǔ)充協(xié)議,，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。

十九,、遇接政府重大會(huì)議需停業(yè),，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，甲方將按天數(shù)減租,。

二十,、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章,、保證金,、租金到位后生效。

二十一,、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章： 代 表：

年 月 日

代 表： 年 月 日

診所租賃合同范本篇二

為明確土地所有權(quán)與土地經(jīng)營權(quán)，特訂立本合同,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方將_________鎮(zhèn)_________村土地面積_________畝租賃給乙方,。該土地位于土地四址分別為：東西南北。

自________年_________月_________日至_________年________月________日,，共計(jì)年,。

從事墓地經(jīng)營。

雙方約定租金為：元/畝/年,。合計(jì)每年元,。

每年________月________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn),。

(一),、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按合同約定收取租金;

2、甲方應(yīng)依法享有由本合同土地的合法營經(jīng)出租權(quán);

3,、維護(hù)乙方的土地租賃經(jīng)營權(quán),，不得非法變更、解除租賃合同;

4,、尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的經(jīng)營活動(dòng)。

(二),、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、享有租賃土地的使用、收益和租賃經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織經(jīng)營;

2,、租賃土地被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在租賃期滿或因故終止合同時(shí),，可優(yōu)先繼續(xù)租賃經(jīng)營;

3、按合同約定土地租金價(jià)格,、時(shí)間及交付方式交納租金,。

1、乙方承包的土地及相關(guān)項(xiàng)目可依法采取轉(zhuǎn)租,、出租等方式流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

2、轉(zhuǎn)租雙方必須簽定書面合同,，并報(bào)甲方備案;

3,、轉(zhuǎn)租的期限不得超過租賃期的剩余期限;

4、轉(zhuǎn)租后的租金,、交租時(shí)限,、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

1,、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金,、合同保證金時(shí),，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

2、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,。

3,、甲方保證乙方正常的經(jīng)營秩序并保證其出租權(quán)合法，如遇本村村民無論什么原因干擾乙方經(jīng)營的,，甲方每天向一方賠償現(xiàn)金人民幣元,；致使乙方無法正常經(jīng)營的,，甲方每天向乙方賠償現(xiàn)金人民幣元。

本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決另立合同,。

本合同正本一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(出租方)：

租賃方責(zé)任人(簽字)：

責(zé)任人身份證號(hào)碼：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

乙方(承租方簽字)：

身份證號(hào)碼：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

診所租賃合同范本篇三

為了繁榮市場，促進(jìn)南平市經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方將座落于南平市解放路人民醫(yī)院門診住院一層商場由乙方全額出資裝修,，并由乙租賃經(jīng)營,。為理順雙方的責(zé)、權(quán),、利,，特訂以下合同條款，以便雙方共同遵守：

一,、南平市人民醫(yī)院門診住院大樓一層商場第一年租金元,。合同履約保證金陸萬元不抵扣租金，乙方必須在合同簽訂之日起3天內(nèi)一次性交清第一批租金元,。第二批在每批頭一個(gè)月七日內(nèi)繳付本批租金,。以下各批時(shí)間類推。第二年,、第三年均以每年租元,，繳款時(shí)間按第一年規(guī)定執(zhí)行。乙方若中途終止合同,，不退當(dāng)年租金及合同履約保證金,。乙方若逾期不交或拖欠租金的，以銀行同期貸款利率兩倍計(jì)算交滯納金逾期一個(gè)月仍不交租金,，甲方有權(quán)單方面終止合同，無償收回租賃商場,，并沒收一個(gè)月仍不交租金,。

二、租賃期限三年,，自____年__月__日起至____年__月__日止,。租賃期內(nèi)，若乙方中途終止合同,、違約或損壞甲方店面內(nèi)原有設(shè)施等情況下,，甲方將不予退還合同履約保證金,。合同期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，將退還合同履約保證金,，甲方按約收回租賃商場。乙方若有意續(xù)租,，應(yīng)提前一個(gè)半月書面通知甲方,，否則視為不繼續(xù)承租。若甲方有意商場繼續(xù)出租,，同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

三、商場裝修標(biāo)準(zhǔn)及店牌規(guī)格應(yīng)按甲方認(rèn)可的規(guī)定進(jìn)行施工：

1,、店面店牌的位置設(shè)在商場主樓一層正面門楣下半部,，其字牌的面積不得在于南平市人民醫(yī)院院牌，除此之外不得在大樓前再高任何字牌,。

2,、乙方承包商場的內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)必須符合消防驗(yàn)收要求。乙方年投入裝修費(fèi)用和稅收等自理,，不抵扣商場租金,，乙方在內(nèi)裝修時(shí)，不得改變房屋框架和墻體結(jié)構(gòu),，乙方若違反本款規(guī)定的除照價(jià)賠償乙方損失外,，甲方有權(quán)終止合同，收回商場并沒收預(yù)交租金及履約保證金,。

四,、乙方租賃商場只能自用，使用面積在000平方米以內(nèi)不得占道經(jīng)營,，不得轉(zhuǎn)租,，不得轉(zhuǎn)包，不得在承租商場內(nèi)生產(chǎn)或經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)品和國家禁令商品,，不得經(jīng)營餐飲業(yè),、娛樂業(yè)，不得經(jīng)銷藥品和保健品,。乙方只能在商定的項(xiàng)目范圍內(nèi)經(jīng)營,，若乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同,，并無償收回商場并沒收預(yù)交租金和履約保證金,。

五、租賃期間,，租賃商場內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施商場門,、窗的維修費(fèi)用由乙方自理乙方所用水、電費(fèi)用自理,，每月一結(jié),，次月五日內(nèi)繳清，逾期甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電,。在人民醫(yī)院門診住院大樓停水,、停電期間，乙方自行解決用水,、用電,。租賃期滿后，乙方投資的內(nèi)裝修設(shè)施無償歸甲方所有商場原甲方配備的門窗等設(shè)施乙方應(yīng)完整無損歸還甲方,。乙方所欠債務(wù)自己承當(dāng)還債義務(wù),，不影響甲方對(duì)此權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

六,、乙方應(yīng)依法經(jīng)營,、照章納稅自覺遵守國家法律、法規(guī),。凡在租賃商場內(nèi)發(fā)生打架,、斗歐、鬧事,、賭博,、賣淫、嫖娼,、吸毒等觸犯法律行為的,，其后果與法律責(zé)任自自負(fù)，凡在租賃商場內(nèi)發(fā)生火災(zāi),、盜竊,、搶劫、爆炸,、兇殺等嚴(yán)重刑事案件或重大事故的,，其后果與法律責(zé)任由乙方自負(fù)并照價(jià)賠償甲方一切損失。乙方任何經(jīng)營活動(dòng)不得對(duì)甲方產(chǎn)生負(fù)面影響,。若乙方違法亂紀(jì)一旦被司法機(jī)關(guān)查處,，甲方當(dāng)即收回商場，并沒合同履約保證金,，同時(shí)終止合同。

七,、乙方在租賃期間,，應(yīng)文明經(jīng)商,、禮貌待客。要服從甲方和公安,、稅務(wù),、工商、城管,、衛(wèi)生,、街道、居委會(huì)等行政管理部門的監(jiān)管,，若不服從管理,，經(jīng)教育不改的，甲方可無償收回商場并沒收合同履約金,，終止合同,。

八、除人力不可抗拒的因素或乙方違反以上條款規(guī)定外,，甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意終止乙方租賃

九,、乙方負(fù)責(zé)提供商場裝修設(shè)計(jì)圖及水電施工圖交甲方，并由甲方人員監(jiān)督施工,。

十,、以上合同條款，甲,、乙雙方應(yīng)保證履行,，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任意一方違反合同規(guī)定的,，違約方以當(dāng)年雙倍租金為違約處罰賠償給守約方,。

十一、本合同經(jīng)過公證,，其公證費(fèi)雙方各分擔(dān)50%.租賃期間,，如果發(fā)生合同糾紛，可先自行協(xié)商解決,。若協(xié)商未果,，任何一方有權(quán)按合同公證有關(guān)程序到延平區(qū)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

十二,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，可增訂補(bǔ)充條款,，與合同有同等效力。

十三、本合同一式四份,，甲,、乙各二份。

十四,、本合同在甲方收到合同履約金及第一批租金之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：