隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

租賃房屋合同租賃合同篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù),，以資共同遵守：

一 、 甲方同意將自身擁有所有權(quán)的位于____________

房屋給乙方有償使用,，用以商業(yè)使用,。

二、 有償使用合同期限為__年,，自_____至 _______

_____

三,、 房租及付費(fèi)方式

1、 房租為______

2,、 付費(fèi)方式：

每___付費(fèi)一次,。

3、付費(fèi)時(shí)間：_______

4,、乙方向甲方付房租后,，甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù)。

四,、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨(dú)水電表,。

3,、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)有償使用房進(jìn)行裝修改造。

4,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作,。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設(shè)施完好,，按時(shí)按市物價(jià)局核定的價(jià)格繳納水電費(fèi)。

2,、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整,，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

3,、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì),。

4、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用,，并做好防火,、防盜以及安全工作。

5,、乙方在有償使用期間,，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)和司法糾紛均由乙方完全負(fù)責(zé)。

6,、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,，不得違法經(jīng)營、無證經(jīng)營,。 7租賃期間,，甲方按照法定程序出售房屋，須在_個(gè)月前書面通知乙方,，在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、合同的解除：

1、本合同期滿,，則合同自然終止,。

2、法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。

3,、一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照，或責(zé)令關(guān)閉的,。

4,、任何一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：

年月日

租賃房屋合同租賃合同篇二

個(gè)人房屋租賃合同范本

出租方(甲方)：_____________,，男/女，身份證號(hào)碼_____________

承租方(乙方)：_____________,，男/女,，身份證號(hào)碼_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：_________________房屋基本情況

甲方將自有的坐落在_______________市_______________街道_______________小區(qū)_______________棟_______________號(hào)的房屋出租給乙方使用,。

第二條：_________________租賃期限

租賃期共_______________個(gè)月,，甲方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付乙方使用，至_______________年_______________月_______________日收回,。

第三條：_________________租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)______________元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：_________________交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：_________________房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條：_________________房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：_________________租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前______個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：_________________提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前___________月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前___________個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：_________________違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：_________________本合同頁數(shù)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：_________________乙方：_________________

年月日____________

一般來講,，如果房屋租賃到期，合同就會(huì)自動(dòng)失效,，這時(shí)房屋租賃合同就沒有效力了,，但是在租賃期間無論是哪一方都還是要將租賃合同保管妥善為好，一旦發(fā)生糾紛,，有約定的則按照合同中約定處理,，這樣可以避免很多的麻煩。

租賃房屋合同租賃合同篇三

甲方(出租方)_____________________ 乙方(承租方)_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________ 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、租賃房屋

1、甲方將合法擁有的座落于_____________________________________________的房屋出租給乙方使用,。

2,、乙方承諾租賃該房屋作為____________________________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途,。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍,。

3、租賃房屋(建筑面積/使用面積)____________________平方米,。

二,、租賃期限

1、租賃期限共_________個(gè)月,，甲方從_______年_______月________日起將出租房屋交付給乙方使用,，至________年________月________日收回,。

2、甲方同意給予乙方_______(日/月)免租期,，免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日,。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金,，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水,、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還,，乙方如需繼續(xù)承租的,，應(yīng)最晚于租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。

三,、乙有下列情形之一時(shí),，甲方可以終止合同，收回房屋,。

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股等;

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;

3,、拖欠租金_______個(gè)月或空置_______個(gè)月,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

四、租金及租金交納期限

1,、甲乙雙方定月租金為_______元,，由乙方在_______月_______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具有稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證時(shí)乙方可以拒絕支付,。

1、本合同簽訂之日起_______日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額_______%,，計(jì)_______元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證,。

3,、租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

4,、在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下,，合同期滿，乙方不再續(xù)租,，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,，甲方在_______個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

五,、 其他費(fèi)用

1,、租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付,。

2、租賃期間,，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為_______元,，乙方應(yīng)按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于_______日前一次性向甲方支付,，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付。

3,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償。

4,、乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用,。

六、租賃期間的房屋修繕和裝飾

1,、修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

2,、甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

3、出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

(1)按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

(2)由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

(3)由乙方負(fù)責(zé)維修;

(4)甲乙雙方議定,。

4,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)______所有權(quán)屬___方______

七,、租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3、乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

八,、合同的解除

1,、在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致,，可提前解除本合同,。

2、若發(fā)生不可抗力事件,，致使租賃房屋不能正常使用,，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間,，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi),，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延,。

3,、若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營,，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方,。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失,。

九、甲方保證及責(zé)任

1,、保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方,。

2、甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防,、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng),，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國家規(guī)定的要求,。甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方,，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

十,、 乙方保證及責(zé)任

1,、乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律,、法規(guī)的規(guī)定,。

2、乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用,。

3,、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外),。因乙方使用不當(dāng),，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員,、客戶行為失職或疏忽,，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失,。

5,、乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu),。

6、如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任,、違約責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償,。

十一,、其他

1、本合同壹式貳份,，每份壹張壹頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份。

2,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

3,、本房屋出租期限到______年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 聯(lián)系電話：__________________________

乙方：_______________簽名/蓋章(紅印) 聯(lián)系電話：__________________________

___________年___________月_________日 ___________年___________月_________日

租賃房屋合同租賃合同篇四

租賃保證金,，俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但未繳付的費(fèi)用,。因?yàn)樯啼佭m應(yīng)的電費(fèi),、電話費(fèi)、費(fèi)等費(fèi)用比較高,，因此建議押金應(yīng)當(dāng)適當(dāng)高一些,，以免不夠抵充上述費(fèi)用，另外,，還需要特別注意的是,，承租人在承租過程中，不斷地拖付相關(guān)費(fèi)用,，押金抵扣不夠的情況下怎么辦可以在合同應(yīng)當(dāng)約定補(bǔ)足“押金”的方案,，即每次出租人用“押金”抵扣相關(guān)費(fèi)用后，承租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)足支付“押金”,，如果經(jīng)出租人通知后一定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足的話,，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應(yīng)的違約責(zé)任,。若合同中有此約定,，則可以有效整治承租人“老賴”行為。

企業(yè)租賃房屋合同范本

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在xx市xx區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米,。

第二條租賃房屋(場(chǎng)所)法定用途：

第二條租賃期限：從年月日至年月日(規(guī)定為1年以上20年以內(nèi)),。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________(備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場(chǎng)所)使用,。

第四條月租金為元人民幣(大寫),，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶,，開戶銀行：,，帳號(hào)：)。

租金變動(dòng)條款：(如第一年租金為元人民幣,，以后每年度遞增百分之%),。

第五條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金),。

第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用,、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi),、水電表立戶費(fèi),，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行,，若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條房屋租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、上述房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑;

3,、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營業(yè)場(chǎng)所;

4、查驗(yàn)承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照,，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動(dòng),，應(yīng)及時(shí)向工商部門反映;

5、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求;

6,、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方;

7,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;

8,、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi));

9、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

10、租賃期內(nèi),，出租方因拖欠政府的稅費(fèi),，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

11,、其他約定：。

第八條房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳、影劇院,、賓館,、飯店、商場(chǎng),、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所,，保證在使用或者開業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào),，經(jīng)消防安全檢查合格后,，才投入使用或者開業(yè);

2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意,，但費(fèi)用由乙方自理;

3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償;

4,、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋,，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期;

6,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(包括水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、閉路電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));

7,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

8,、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度;

9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動(dòng);

10,、乙方變更營業(yè)場(chǎng)所,，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營業(yè)場(chǎng)所)變更登記手續(xù);

11,、其它約定：,。

第九條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋(場(chǎng)所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修,、隔斷等,，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收;未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,不得投入使用。

承租方未經(jīng)出租方同意,，不得私自改變,、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途,。承租方若將承租的房屋(場(chǎng)所)轉(zhuǎn)租給第三人,，須經(jīng)出租方同意。

租賃期滿,，租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方,，不可移動(dòng)裝修物品無償歸甲方所有。

第十條乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，因此而造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;

4,、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)天或累計(jì)達(dá)天以上的;

5,、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;

6,、違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的,，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知,，應(yīng)立即終止合同，收回房屋,，因此而造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十二條甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止合同,，由甲方雙倍返還定金(或押金)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任,。

1,、甲方延遲交付出租房屋天以上;

2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損失;

3,、出租房屋權(quán)屬不清,，造成乙方無法繼續(xù)承租;

4、未經(jīng)乙方同意,，擅自改變房屋現(xiàn)狀;

5,、以欺詐手段騙取定金或租金,。

第十三條違約責(zé)任：

1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

2、承租方逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金%的滯納金。

3,、承租方違反合同,，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場(chǎng)所)毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

4,、承租方因住所(營業(yè)場(chǎng)所)變更或終止經(jīng)營活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同,。否則,，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金。

5,、其他約定：

第十四條因不可抗力的原因,，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。如因不可歸責(zé)的原因,，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的,，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，承租方可以要求解除合同,。

第十五條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前,，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前天書面通知乙方,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償,。

第十六條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)返還租賃的房屋(場(chǎng)所),，租金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方(不計(jì)利息),。

租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前天書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下,，應(yīng)優(yōu)先租給乙方,，租金參照當(dāng)時(shí)周圍同檔次房屋的租金價(jià)格。如果續(xù)租,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

第十七條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后天內(nèi)，按以下約定條款交接：

1,、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況(或保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況,，或在期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件：)。

2,、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時(shí),，甲方應(yīng)將定金(或押金)無息退還乙方,，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方,。

3,、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后,，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物,。

4、變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營,，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明,。

5、其他約定：

第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽之日起生效,。因合同部分條款無效,、被撤消或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力,。

第十九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項(xiàng),，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十二條本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份,。

出租方(蓋章,、簽)：承租方(蓋章、簽)：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

租賃房屋合同范本

租賃保證金,，俗稱“押金”,，主要用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但未繳付的費(fèi)用。因?yàn)樯啼佭m應(yīng)的電費(fèi),、電話費(fèi),、費(fèi)等費(fèi)用比較高，因此建議押金應(yīng)當(dāng)適當(dāng)高一些,，以免不夠抵充上述費(fèi)用,，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中,，不斷地拖付相關(guān)費(fèi)用,，押金抵扣不夠的情況下怎么辦可以在合同應(yīng)當(dāng)約定補(bǔ)足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相關(guān)費(fèi)用后,，承租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)足支付“押金”,，如果經(jīng)出租人通知后一定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足的話，則出租人可以單方解約,，并追究承租人相應(yīng)的違約責(zé)任,。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行為,。

企業(yè)租賃房屋合同范本

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

第一條租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在xx市xx區(qū)路號(hào),，建筑面積為平方米,。

第二條租賃房屋(場(chǎng)所)法定用途：

第二條租賃期限：從年月日至年月日(規(guī)定為1年以上2年以內(nèi))。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________(備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn),、經(jīng)營場(chǎng)所)使用,。

第四條月租金為元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金,，租金直接匯入甲方帳戶,，開戶銀行：，帳號(hào)：),。

租金變動(dòng)條款：(如第一年租金為元人民幣,，以后每年度遞增百分之%),。

第五條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金),。

第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用,、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅,、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi)，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行,，若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條房屋租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2,、上述房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑;

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營業(yè)場(chǎng)所;

4,、查驗(yàn)承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照,，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)及時(shí)向工商部門反映;

5,、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求;

6、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方;

7,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;

8,、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi));

9,、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

1,、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi),，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,，影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

11、其他約定：,。

第八條房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳,、影劇院,、賓館、飯店,、商場(chǎng),、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所，保證在使用或者開業(yè)前,，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào),，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè);

2,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方自理;

3,、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償;

4、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期;

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(包括水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi));

7、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

8,、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度;

9,、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動(dòng);

1、乙方變更營業(yè)場(chǎng)所,，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營業(yè)場(chǎng)所)變更登記手續(xù);

11,、其它約定：。

第九條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋(場(chǎng)所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物,，如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修,、隔斷等，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收;未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,，不得投入使用。

承租方未經(jīng)出租方同意,，不得私自改變,、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途,。承租方若將承租的房屋(場(chǎng)所)轉(zhuǎn)租給第三人,，須經(jīng)出租方同意。

租賃期滿,，租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方,，不可移動(dòng)裝修物品無償歸甲方所有。

第十條乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，因此而造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;

4,、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)天或累計(jì)達(dá)天以上的;

5,、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;

6、違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的,，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同,，收回房屋,，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

租賃房屋轉(zhuǎn)租合同范本

上海市房屋轉(zhuǎn)租合同

(合同編號(hào)：)

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計(jì)為(__幣)___元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

五、其它費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān),。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________,。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

租賃房屋合同該如何寫

出租方：身份證:手機(jī)：郵箱：

承租方：身份證:手機(jī)：郵箱：

關(guān)于租房合同怎么寫根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一.房屋坐落,、間數(shù)、面積,、用途

二.租賃期限租賃期共年零月,，出租方自年月起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的,。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

三.關(guān)于租房合同怎么寫租金和租金的交納期限

四.租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)，,。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

五.違約責(zé)任1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元,。2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元,。3,、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金元,。4、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

七.免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八.爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

九.關(guān)于租房合同怎么寫其他約定事項(xiàng)

十.本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;

出租方(蓋章)承租方(蓋章)

簽署日期

范文二

出租方房東:聯(lián)系電話:

承租方房客:聯(lián)系電話:

茲有甲房房屋一套,地址團(tuán)結(jié)村2棟7號(hào)戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一.租期暫定年.即從年月日至年月日止.先付后住.

二.租期內(nèi)房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過期<>天不交.甲方有權(quán)終止合同收回出租房.后果乙方自負(fù).

三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價(jià).并將年月日以前水,電.等房屋費(fèi)用一次結(jié)清.乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納.如按時(shí)不交拖欠.甲方有權(quán)終止合同后收回房子.

四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān).乙方必須提供身份證的復(fù)印件.

五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).

六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu).如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.

七.租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供應(yīng)問題,保證正常暢通.當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.

八.租房押金:元.如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣:元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費(fèi)用結(jié)清.甲方應(yīng)將押金退還給乙方.

九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方.不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任.

十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.

十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議.甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.

十二.房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn).

水表底數(shù):噸.電表底數(shù):度

甲方：身份證：身份證：

乙方：身份證：

年月日

租賃房屋合同租賃合同篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;位于第

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式,。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

租賃期間，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方 作為押金,。

第十一條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

(一)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表 為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度,。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃房屋合同租賃合同篇六

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

第一條租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在xx市xx區(qū)路號(hào),，建筑面積為平方米,。

第二條租賃房屋(場(chǎng)所)法定用途：

第二條租賃期限：從年月日至年月日(規(guī)定為1年以上2年以內(nèi))。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________(備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn),、經(jīng)營場(chǎng)所)使用,。

第四條月租金為元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金,，租金直接匯入甲方帳戶,，開戶銀行：，帳號(hào)：),。

租金變動(dòng)條款：(如第一年租金為元人民幣,，以后每年度遞增百分之%)。

第五條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金),。

第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅,、出租所得稅及附加費(fèi),、水電表立戶費(fèi)，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條房屋租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2,、上述房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑;

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營業(yè)場(chǎng)所;

4,、查驗(yàn)承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照,，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)及時(shí)向工商部門反映;

5,、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求;

6、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方;

7,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;

8,、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi));

9,、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

1,、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi),，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

11,、其他約定：,。

第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳,、影劇院、賓館,、飯店,、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所,，保證在使用或者開業(yè)前,，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào),，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè);

2,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方自理;

3,、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償;

4、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期;

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(包括水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi));

7、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

8,、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度;

9,、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動(dòng);

1、乙方變更營業(yè)場(chǎng)所,，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營業(yè)場(chǎng)所)變更登記手續(xù);

11,、其它約定：。

第九條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋(場(chǎng)所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物,，如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修,、隔斷等，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收;未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，不得投入使用,。

承租方未經(jīng)出租方同意,，不得私自改變,、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途,。承租方若將承租的房屋(場(chǎng)所)轉(zhuǎn)租給第三人,，須經(jīng)出租方同意。

租賃期滿,，租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方,，不可移動(dòng)裝修物品無償歸甲方所有。

第十條乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，因此而造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;

4,、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)天或累計(jì)達(dá)天以上的;

5,、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;

6、違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的,，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同,，收回房屋,，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃房屋合同租賃合同篇七

甲方：_________________

乙方：_________________

為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致簽訂如下協(xié)議,，以便共同遵守,。

一、甲方自愿將位于滑縣新區(qū)新城小區(qū)內(nèi)自己所有的院落一所及兩層樓房租賃與乙方作為超市經(jīng)營使用,。二,、租賃期限為 年，自 年 月 日起到 年 月 日止,。

三,、租賃費(fèi)為每年 元，三年共計(jì) 元，分 三次交納,，第一次于簽訂本協(xié)議之日一次性支付租賃費(fèi) 元;第二次于 年 月 日前30日內(nèi)一次性支付租賃費(fèi) 元;第三次于 年 月 日前30日內(nèi)一次性支付租賃費(fèi) 元.

四,、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回租賃房屋院落;乙方在交納過當(dāng)年租賃費(fèi)后單方終止合同的,，當(dāng)年租賃費(fèi)不予退還,，乙方也不得請(qǐng)求返還。如因自然災(zāi)害等不可抗力或滑縣新區(qū)政府政策禁止在小區(qū)內(nèi)經(jīng)商的,，如發(fā)生在交納租賃費(fèi)當(dāng)年六月份前,，則甲方退還下半年租賃費(fèi);如發(fā)生在六月份后則不予退還，風(fēng)險(xiǎn)由乙方自負(fù),。

五,、本協(xié)議簽訂后，甲方在租賃房屋交付前應(yīng)安裝上四個(gè)室內(nèi)門及衛(wèi)生間的必需用具,。

六,、乙方租賃經(jīng)營期間，應(yīng)安全,、合理使用租賃物,，不得損壞，如有損壞應(yīng)按同等質(zhì)量予以更新或照價(jià)賠償,。

七,、乙方租賃經(jīng)營期間不得轉(zhuǎn)租他人，并應(yīng)保證合法經(jīng)營,，相關(guān)水,、電、稅,、費(fèi)等支出應(yīng)及時(shí)承擔(dān)支付,，不得對(duì)甲方生產(chǎn)生活造成影響。

八,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須及時(shí)搬出全部物品，否則視為放棄所有權(quán),，甲方有權(quán)自行處理,。

九、合同期滿,，如甲方繼續(xù)出租,，在同等價(jià)格、同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

十,、本合同自雙方簽字律師見證后生效，一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，見證單位河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。

甲方：_________________乙方：_________________

見證單位：_________________見證律師：_________________

執(zhí)業(yè)證號(hào)：_________________聯(lián)系電話：_________________

年月日年月日年月日

租賃房屋合同租賃合同篇八

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成以下房屋租賃合同。具體條款如下：

一,、甲方同意乙方租賃自己的位于的門面

二,、租期：月年月 日止，租期商,，將房租交清; 甲方若不再出租,，需提前一個(gè)月告知乙方。

三,、房租價(jià)格：門面兩間,，每年租金(大寫： )。房價(jià)三年不變房租,，房租一年一付,，每年 月 日前付清。

四,、乙方租房到期不續(xù)租時(shí),，應(yīng)將自己的物品等及時(shí)搬出并及時(shí)向甲方辦理完整無缺的房屋交接手續(xù)。同時(shí),，甲方將房屋出租給別人,，乙方不得以任何理由進(jìn)行干涉。

五,、乙方不經(jīng)甲方同意,，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞和污染房屋,。如有損壞和污染,，乙方應(yīng)維修好或照價(jià)賠償。

六,、乙方不經(jīng)甲方同意不得將所租房屋轉(zhuǎn)租他人,。

七、雙方應(yīng)遵守以上條款,，如有違反,，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。

八,、本合同年訂,，并立即生效,。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各存一份備查,。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

年 月 日

租賃房屋合同租賃合同篇九

甲方(出租人)：__________

乙方(承租人)：__________

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、北京市政府對(duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條 出租房屋地址：____________________

出租房屋概況：____________________

室內(nèi)家具電器：__________

承租人在承租前查驗(yàn)出租房屋情況及室內(nèi)家具電器,，繳納 元押金,，承租期滿，如室內(nèi)家具電器無損壞,，出租人退還押金,。

第二條 房屋租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,，至_____年_____月_____日收回,。

第三條 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。

第四條 租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第五條 租金每月人民幣 __________元(大寫：_______________ 整)。

第六條 租金支付方式為按年支付,，自本合同生效之日起五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方壹年度的租金人民幣_(tái)____元(大寫：__________整)，以后應(yīng)在每年度最后一個(gè)月的月底前付清下年度的租金,。

第七條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的天然氣費(fèi)(租賃期甲方提供然氣卡，租賃期滿燃?xì)饪w還),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、暖氣費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān),。

第八條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效,，雙方各一份,，本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。

甲方(出租人)簽字：____________________

身份證件號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方(承租人)簽字：____________________

身份證件號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

簽字日期：____________________

租賃房屋合同租賃合同篇十

出租方(甲方)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方(乙方)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的屋面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方屋面事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的座落,、面積

1-1.甲方的房屋座落于， 甲方承諾合法擁有該租賃標(biāo)的物的所有權(quán),，現(xiàn)經(jīng)甲方 同意 將該 屋面 出租給乙方使用,。

1-2.甲方出租給乙方使用的該屋面面積共平方米。

1-3.甲方承諾合法擁有該租賃標(biāo)的物的所有權(quán)利,，并擔(dān)保該標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量瑕疵,。

1-4.如甲方變更該房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方必須保證乙方基站在租賃期限內(nèi)不受影響,，如甲方變更房屋產(chǎn)權(quán)造成乙方損失的,，甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

二,、租賃用途

2-1. 乙方向甲方承諾,，租賃該屋面僅作為

2-2. 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變?cè)撐菝娴氖褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

3-1.該房屋面租賃期共年

3-2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租屋面,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的30個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

3-3. 租賃期間,，乙方無權(quán)自行轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借該屋面,。

四、合同價(jià)款及支付方式

4-1. 該屋面經(jīng)雙方商定為每年人民幣：,。

4-2. 自租賃合同簽定后,，乙方按合同第十條約定，一次性將 元

4-3. 乙方在租賃期限內(nèi),，支付給甲方的租金中已包含物業(yè)管理及公用分?jǐn)傎M(fèi)用,，乙方不再另行支付甲方此項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)管理公司需另行收取其他費(fèi)用,，則由甲方承擔(dān),。

4-4. 乙方用電自行與當(dāng)?shù)仉娏Σ块T協(xié)商解決,甲方給予提供方便,電力接入費(fèi)用及今后電費(fèi)由乙方向電力部門支付。

4-5.如乙方選擇按年支付租金,，每年租金隨市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整,，租金額由雙方協(xié)調(diào)約定訂立本合同的補(bǔ)充條款，并在每年期滿前30天由乙方向甲方支付下一年租金,。

4-6.如乙方按年支付租金,，但并沒有在每年期滿前30天與甲方協(xié)商因市場(chǎng)調(diào)整而變化的租金，甲方將認(rèn)為乙方同意下年租金增加的額度,，甲方訂立本合同補(bǔ)充條款,，同本合擁有同等法律效力。

五,、房屋修繕責(zé)任

5-1.在租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

5-2. 甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前五天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

六,、變更和解除本合同的條件

6-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況或法定情況的,，不得解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)乙方擅自將屋面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;

(3)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天,。

6-2.變更本合同的,，要求變更合同的一方應(yīng)提前30天主動(dòng)向另一方提出，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致可對(duì)本合同進(jìn)行合同變更,。

七,、續(xù)租

7-1.乙方若要在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處租賃標(biāo)的物的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日書面通知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租憑合同,。 7-2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)租賃標(biāo)的物的優(yōu)先租賃權(quán)。

7-3.如乙方未在租約期滿前30日書面通知甲方續(xù)租并在年租期滿前15天交下年租金,，甲方視乙方放棄續(xù)租權(quán)力,，甲方有權(quán)收回對(duì)租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。

八,、乙方的違約責(zé)任

8-1.乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元,，所剩余租金甲方不需要返還。

8-2.乙方如若擅自將承租屋面轉(zhuǎn)給他人使用的,，按屋面合同總租金的10%支付違約金,。如因此造成承租屋面損壞的，還應(yīng)照價(jià)賠償,。

九,、甲方的違約責(zé)任

9-1. 在租賃期限內(nèi)，甲方擅自解除本合同提前收回該屋面的,，甲方應(yīng)向乙方支付承擔(dān)屋面總租金10%的

9-2甲方承諾擁有該租賃標(biāo)的物的所有權(quán),，因出租方權(quán)利瑕疵造成承租方損失的出租方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。

十,、免責(zé)條款

10-1. 因不可抗力因素使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或無法繼續(xù)使用,，本合同繼續(xù)履行已無可能的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十一,、付款方式 以轉(zhuǎn)帳的方式支付甲方,甲方賬號(hào)如下:

11-1.姓名：張翠華

11-2.開戶行：吉林省農(nóng)村信用合作社

11-3.帳號(hào)：6229350821000010797

十二、支付時(shí)間

12-1.在合同簽訂并取得甲方出具的普通收據(jù)后(甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票,，稅金由乙方支付),，乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清年的租金,。

十三、本協(xié)議履行中如遇爭(zhēng)議,。爭(zhēng)議雙方首先應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)向雙遼市人民法院提起訴訟。 十四,、其他條款

14-1. 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,，但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

14-2.甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)向雙遼市人民法院起訴,。

14-3.本合同在履行過程中,，需向一方送達(dá)的任何文件及通知，通訊地址以本協(xié)議列明地址為準(zhǔn),，如有變更,，應(yīng)書面通知對(duì)方。

14-4.本合同連同附件(正本)一式倆份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。倆份合同具有同等法律效力,，自雙方簽字或蓋章之日生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃房屋合同租賃合同篇十一

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓/劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_________,。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為_________。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為(_________幣)_________元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。

租金按_________(月/季/年)結(jié)算,，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個(gè)月的_________日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。

交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由_________(甲/乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由_________(甲/乙)承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。

退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5._________,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。

如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月;

5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_________個(gè)月;

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

7.故意損壞承租房屋的;

8._________,。

第十三條提前終止合同,。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,。

乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起_________日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金,。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第二十一條本合同連同附表共_________頁，一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

甲方代理人(簽字)：_________乙方代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃房屋合同租賃合同篇十二

業(yè)主：

租客：

根據(jù)《中華人民共和國》有關(guān)規(guī)定,，為明確業(yè)主與租客的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,。

一,、甲方將在虎門鎮(zhèn)懷德

乙方使用，出租期______年____月____日,。

二,、租金定為月租元正，每月水電費(fèi)按租客的分表實(shí)際計(jì)算,。衛(wèi)生費(fèi)及政府有關(guān)部門向外來人員收取的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。押金元，住滿三個(gè)月退房可退押金,。

三,、乙方在簽訂本約后先交一個(gè)月租金和本月租金作按金，每月日前繳交上個(gè)月的所用水,、電費(fèi)和當(dāng)月的租金,，如拖欠超過5天，甲方有權(quán)要乙方遷出該屋,，不退回乙方所交按金,。另乙方在本合同居期末滿前遷出，不退回按金,，水電按表計(jì)收,。

四、乙方在租賃期,，不能在屋內(nèi)干任何違反國家法律及當(dāng)?shù)鼐幼l例的行為,。否則后果自負(fù),。也不能自行轉(zhuǎn)給他人居住，如有違反上述條例,，甲方有權(quán)利終止合同,，不退回按金。

五,、乙方要愛護(hù)屋內(nèi)任何財(cái)物,，如有損壞要照價(jià)賠償，乙方進(jìn)住該屋的一切裝修,，間隔入墻固定物件在遷出時(shí)不能拆回搬走,，全部歸甲方所有。

六,、乙方在居住期內(nèi),，如有費(fèi)用未付清及損壞財(cái)物所造成的費(fèi)用，甲方有權(quán)在乙方的按金內(nèi)扣除,。

七,、要注重衛(wèi)生，不得隨意將雜物丟出屋外,，如有多次違反所雇傭清潔工人費(fèi)用由違者負(fù)擔(dān),。嚴(yán)禁飼養(yǎng)動(dòng)物，寵物,。樓梯屬消防通道,，嚴(yán)禁堆放任何東西，如勸三次仍不改進(jìn),，將由業(yè)主雇員強(qiáng)行清理,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方

八,、甲方交樓時(shí)給乙方的大門及房門鎖匙共條,，期滿遷出時(shí)必須如數(shù)交回業(yè)主。

九,、本合同一式兩份,，一份甲方，另一份乙方,。

業(yè)主：

身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

租客：

身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

______年____月____日______年____月____日

租賃房屋合同租賃合同篇十三

合同編號(hào)：____________

出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

住址：_________________

身份證號(hào)碼：____________

工作單位：____________

聯(lián)系電話：____________

承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：____________

電話：_________________?

地址：_________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就乙方承租甲方擁有合法出租權(quán)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第1條?租賃房屋基本情況

租賃房屋位于____________________房屋，建筑(使用)面積__________平方米,，包括：

第2條?基本條件

2.1甲方須保證該房屋切實(shí)擁有合法出租權(quán),，在合同履行期內(nèi)不得擅自解除合同，并保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關(guān)業(yè)務(wù)的使用需要,。

2.2在未取得乙方同意前,，甲方不得將甲方產(chǎn)權(quán)的其他部分用作工業(yè)用途，及出租或出售給任何其他經(jīng)營業(yè)態(tài)與乙方?jīng)_突的行業(yè),。

2.3在合同履行期內(nèi),，乙方承租房屋門頭及外墻面延續(xù)甲方合法的使用權(quán)部分由乙方承租范圍，供乙方裝設(shè)招牌,、標(biāo)記,、商號(hào)和指引系統(tǒng)等使用，但相關(guān)的審批登記和相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求,。

2.5保障乙方人員、車輛24小時(shí)通行,，和物流車輛,、辦公車輛的停放.

第3條?租期

3.1租期為_______________，從_____年_____月_____日開始,，至_____年_____月_____日結(jié)束,。

3.2續(xù)租：在本合同約定的租賃期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，條件由雙方另行通過友好協(xié)商決定,。

3.3合同終止日，乙方應(yīng)將房屋清理干凈交還甲方,，乙方可拆走房屋內(nèi)所有乙方投入的設(shè)備,、設(shè)施及其他可移動(dòng)物品。

第4條?租金和支付方式

租金為_____元/年,，支付方式為：___________________,，甲方應(yīng)出具收款發(fā)票，因收款產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。,。

第5條?其他費(fèi)用

5.1乙方租賃范圍內(nèi)的水、電,、暖等能源實(shí)際費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)使用租賃標(biāo)的物經(jīng)營行為而發(fā)生的由政府職能或其他部門收取的相關(guān)費(fèi)用。

5.2繳費(fèi)方式為：

第6條?房屋交付

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后于_____年_____月_____日之前將房屋交付乙方,同時(shí)對(duì)房內(nèi)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行移交登記;若因房屋交付前具有質(zhì)量問題引起糾紛一切后果均由甲方承擔(dān),。

6.2甲方交付的房屋及水,、電、暖等設(shè)施具備可使用狀態(tài),，且均已經(jīng)安裝分表,，能夠單獨(dú)計(jì)量。

第7條?房屋改造和附屬設(shè)施,、設(shè)備的增添

7.1乙方在租賃期間內(nèi),，在不危及房屋的結(jié)構(gòu)和安全的前提下,，可以根據(jù)商業(yè)形象和經(jīng)營需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修和改造，或增添附屬設(shè)備,、設(shè)施,，但房屋的結(jié)構(gòu)改造需要另行征得甲方同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān),因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關(guān)部門因改造房屋所做的處罰等責(zé)任由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失。

7.2乙方增添的附屬設(shè)施,、設(shè)備,，其所有權(quán)歸乙方，并由乙方自行負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng),。

第8條：轉(zhuǎn)租和聯(lián)營

乙方有權(quán)將部分承租房屋轉(zhuǎn)租他人或與他人聯(lián)合經(jīng)營,，乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營的項(xiàng)目必須合法,因此發(fā)生的糾紛、損失處罰由乙方承擔(dān),。

第9條：房屋及設(shè)施,、設(shè)備的維修

乙方保證房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的正確使用,，甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)保證房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備(包括但不限于水、電,、暖,、消防設(shè)施等的線路和管道設(shè)施及房屋主體結(jié)構(gòu)等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護(hù)由甲方負(fù)擔(dān),。

第10條：違約責(zé)任

10.1如因房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)因素影響到乙方正常使用,，乙方所有的損失由甲方承擔(dān)。

10.?2一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ劫r償年租金20%的違約金及因此而造成的損失,。

10.3乙方未按約定的時(shí)間和數(shù)額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金,。

10.4乙方在承租期內(nèi)造成的房屋和甲方移交財(cái)產(chǎn)的非正常損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第11條：乙方經(jīng)營期間給任何第三人造成的人身及財(cái)產(chǎn)損害由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

第12條：因政府規(guī)定需對(duì)房屋拆遷,，房屋拆遷補(bǔ)償由甲方享有，乙方可依法向拆遷人主張其應(yīng)得權(quán)利,，但乙方不得影響甲方及時(shí)獲得拆遷補(bǔ)償,。自拆遷公告之日起本合同終止履行。

第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續(xù)履行的,甲方應(yīng)退還未履行合同期間的全部租金,。

第14條：甲方應(yīng)保證乙方對(duì)本合同項(xiàng)下所有權(quán)的排他權(quán),如因此與第三人發(fā)生糾紛,責(zé)任由甲方承擔(dān),造成損失的應(yīng)予以賠償,。

第15條：合同期滿后，乙方有權(quán)在六個(gè)月的期間在甲方所在地適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)標(biāo)記乙方經(jīng)營場(chǎng)所變動(dòng)的信息,。

第16條：_本合同由甲乙雙方簽字,，單位蓋章生效。

甲方：____________?乙方：____________

法定代表人(簽字)：____________?法定代表人(簽字)

委托代理人(簽字)：____________?委托代理人(簽字)