合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,，是商品交換在法律上的表現形式,。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,，是商品交換在法律上的表現形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

租賃合同協議書篇一

承租方：＿＿＿＿（簡稱乙方）

甲、乙雙方根據“＿＿＿＿x市信托部設備租賃業(yè)務試行辦法”的規(guī)定,，簽訂設備租賃合同,，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方根據乙方上級批準的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向＿＿＿＿購進以下設備租給乙方使用,。

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二,、甲方根據與生產廠（商）簽訂的設備訂貨合同規(guī)定，于＿＿年＿＿季交貨,。由供貨單位直接發(fā)運給乙方,。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據,。

三,、設備的驗收、安裝,、調試,、使用、保養(yǎng),、維修管理等,，均由乙方自行負責。設備的質量問題由生產廠負責,，并在訂貨合同予以說明,。

四、設備在租賃期間的所有權屬于甲方,。乙方收貨后,，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責,。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件,。

五、在租賃期內,，乙方享有設備的使用權,，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點,。甲方有權檢查設備的使用和完好情況,，乙方應提供一切方便,。

六、設備租賃期限為＿＿＿＿年,，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起,，租金總額為人民幣＿＿＿＿元（包括手續(xù)費＿＿＿＿％），分＿＿＿＿期交付,，每期租賃金＿＿＿＿元,，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金,，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金,。

七、本合同一經簽訂不能撤銷,。如乙方提前交清租金,，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠,。

八,、本合同期滿，甲方同意按人民幣＿＿＿＿元的優(yōu)惠價格將設備所有權轉給乙方,。

九,、乙方上級單位＿＿＿＿同意作為乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規(guī)定,，如乙方在合同期內不能承擔合同中規(guī)定的經濟責任時,，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。

十,、本合同經雙方和乙方擔保人蓋章后生效,。本合同正本兩份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，副本＿＿＿＿份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各一份,。

甲方：＿＿＿＿x市信托部（公章）

負責人：＿＿＿＿＿＿（簽章）

開戶銀行及帳號：＿＿＿＿＿＿

年 月 日

乙方：（全稱）

－－－－－－（公章）

負責人：＿＿＿＿＿＿（簽章）

開戶銀行及帳號：＿＿＿＿＿＿

年 月 日

經濟擔保單位：（全稱）－－－－－－（公章）

負責人：＿＿＿＿＿＿（公章）

年 月

租賃合同協議書篇二

合同編號：

出租人：簽訂地點：

承租人：簽訂時間：年月日

第一條租賃物

1.名稱：

2.數量及相關配套設施：

3.質量狀況：

第二條租賃期限年個月日,，自年月日至年月日。

(提示：租賃期限不得超過20年,。超過20年的，超過部分無效)

第三條租賃物的用途或性質：

租賃物的使用方法：

第四條租金,、租金支付期限及方式

1.租金(大寫)：

2.租金支付期限：

3.租金支付方式：

第五條租賃物交付的時間,、地點、方式及驗收：

第六條租賃物的維修

1.出租人維修范圍,、時間及費用承擔：

2.承租人維修范圍及費用承擔：

第七條因租賃物維修影響承租人使用天的,，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：

第八條租賃物的改善或增設他物

出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物,。

租賃合同期滿時,，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。

第十條違約責任：

第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,，按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條租賃期屆滿,，雙方有意續(xù)訂的,，可在租賃期滿前日續(xù)訂租賃合同。

第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為：

第十四條其他約定事項：

第十五條本合同未作規(guī)定的,，按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

出租人?承租人?鑒(公)證意見：

出租人：(章)?承租人：(章)

住所：?住所：

法定代表人?法定代表人

(簽名)：?(簽名)：

居民身份證號碼：?居民身份證號碼：

委托代理人?委托代理人

(簽名)：?(簽名)：

電話：?電話：

開戶銀行：?開戶銀行：

鑒(公)證機關(章)

賬號：?賬號：

經辦人：

郵政編碼：?郵政編碼：

年月日

監(jiān)制部門：?印制單位：

租賃合同協議書篇三

甲方(承租人)：_____

乙方(出租人)：_____

簽訂時間：_______年?______月_____日

第一條?租賃物

1.甲方同意租用乙方的全鋼大模板系列產品(以下簡稱“租賃物”)完成以下工程主體結構的施工。

2.工程概況

工程項目名稱：_____工程地點：_____

3.租賃物名稱,、規(guī)格,、數量、租賃單價,、金額,、預租天數等信息詳見下表(其中數量為估算數額，具體以實際結算確定的數量為準),。

第二條?租賃物的技術要求

1.甲方在本合同簽訂前已向乙方提供工程有關圖紙及產品技術要求,，雙方形成技術交底。

2.乙方按照技術交底制定租賃物的設計方案,，方案經甲方簽字確認后成為租賃物交付的技術依據,。

3.確認設計方案后?______日內甲方可書面提出設計變更的要求，乙方應當予以滿足;超出上述期限后甲方提出設計變更要求的,，相應順延產品交付日期,。

4.設計方案按照上述約定確定后，若乙方已經開始投入生產,，甲方再次提出設計變更的要求時,，除相應順延產品交付日期外，還應對乙方已生產的成品,、半成品變更部分的損失承擔相應賠償責任,。

第三條?租賃期限

1.租賃期限的計算方式為：以各種型號的租賃物及配件進入甲方施工場地的時間隨進隨計租費，以各種型號的租賃物及配件退回乙方工廠的時間隨退隨減租費,。

2.甲方預計?______號樓租賃物的最早進場日期為?______年?______月______日,，甲方預計?______號樓租賃物的最早進場日期為?______年?______月______日，預計歸還進廠的時間為?______年?______月?______日,，具體進場日期及進場產品的批次以甲方書面通知為準;但甲方通知的租賃物實際進場日期應當不遲于最早進場日期?______天,，否則自第?______天開始視為雙方確定的租賃物起租日,。

3.租賃期限不足表1列明的預租天數的，將預租天數視為租賃期限;超出預租天數的,，以實際租賃的天數,，按表1的租價計算租金(不足一天的按照一天計算)。

第四條?租賃物的交付

1.交付時間：乙方應當于收到租賃保證金后,，保證在甲方通知的實際交付日期交付;如甲方保證金交付日期順延,，則租賃物的最早出廠日期相應順延;采用分批、分段交貨方式的,，雙方應在合同,、技術交底上注明或另附件進行詳細說明，否則均視為一次性交貨,。

2.交付方式：_____

(1)交付地點：________

(3)運費的承擔方式為：_____甲乙雙方各自承擔自己的運輸費用,。

3.甲方逾期提貨，對于造成模板板面發(fā)生銹蝕的責任應當自行承擔,，需要乙方另作處理時需另外付費,。

第五條?租賃物的質量檢驗

甲方在租賃物至施工現場后進行產品驗收，如有異議應當在《產品驗收報告》上簽署意見,，否則視為驗收合格;如甲方放棄驗收,，則亦視為驗收合格。

第六條?租賃物的維修和保養(yǎng)

租賃物在租賃期間由甲方負責維修和保養(yǎng),，因甲方違反《安全操作規(guī)程》(模板到場時由乙方提供)使用,，違規(guī)操作，責任自負,。如甲方使用,、維護、保養(yǎng)不當導致租賃物損壞,，甲方應向乙方承擔賠償責任,。租賃期間，甲方擅自改變或增設物件,，退租時增設物清理干凈,，否則按照損壞程度承擔賠償責任。

第七條?租賃物的歸還

1.租賃期限屆滿,，甲方應在按照本合同約定時間及數額支付租賃費后將租賃物清理干凈全部退還至乙方廠內;否則乙方有權拒絕接收,，租金繼續(xù)計算。

2.乙方應當在租賃物歸還進廠后?2?小時內進行租賃物的清點和驗收,，將清點的數量,、規(guī)格、質量問題等填寫在《收貨單》;否則,，視為乙方已經驗收合格,。如甲方對該結果有異議應當當場提出，否則視為認可,。

3.對于《收貨單》中確認的丟失,、損壞和清理不凈的模板及配件，甲方同意按《購買,、丟失賠償價格和清理,、損壞收費價格表》(附件1)進行賠償，乙方可在租賃保證金中扣除,。

第八條?租金結算

1.租金結算應當以發(fā)貨單載明的數量為準,，甲方指定的本合同產品負責人、其代理人或承運人簽字的發(fā)貨單是雙方租金結算的依據,。

2.本合同項下所有模板數量均按照滿外尺寸面積計算,，開洞(豁)產品按照未開洞(豁)的面積計算。

3.辦理最終結算時,，乙方應按照上述原則計算向甲方提供《租賃物結算單》,，對有異議的部分甲方應當在收到后三日內書面提出，否則視為認可,。

第九條?租金的支付

1.甲方應于本合同簽署之日起三個工作日內向乙方交納租賃保證金人民幣?萬______元整(rmb_.00______元整?),。甲方租賃物不再支付租金，提租賃物前每棟樓給乙方支付租金人民幣?萬______元(rmb_.00______元整),。甲方施工幾號樓至15層給乙方支付租金______元(rmb_.00______元整?),，幾號樓施工至15層給乙方支付租金萬______元(rmb_.00______元整?)。甲方應于租賃物退廠后____日內辦理完畢最終結算事宜并在抵扣租賃保證金______元后將剩余全部租金及產品丟失損壞費用支付給乙方,。如租賃期限內甲方未按時交納租金,，乙方有權從該保證金中扣減相應金額。

2.本合同項下的`租金按照表1確定的價格乘以第八條確定的數量及租賃期限計算得出,。

3.支付方式:

(1)采用轉賬支票付款的,，甲方應當在支票抬頭填寫收款單位的全稱。

(2)采用,、匯票付款的,，甲方應當支付至本合同列明的乙方賬戶。

(3)采用現金付款的,，甲方應當將貨款支付給乙方書面明確授權收取貨款的收款人,，授權委托書需加蓋乙方公章并有法定代表人簽名。

第十條?技術服務

1.租賃物交付后首層合模時,，乙方應派技術人員到現場提供技術服務,。至首層完成時止，乙方技術人員即可退場,。

2.租賃期限內產品出現質量問題的,，乙方應及時給予修理;但因甲方提供的技術資料,、圖紙有誤或違反《安全操作規(guī)程》造成產品不符合施工要求或損壞的，乙方不承擔任何責任,。若需乙方修理,、調換，甲乙雙方需另外簽訂協議,。

第十一條?知識產權

雙方承諾按照我國有關知識產權保護的相關法律法規(guī)的規(guī)定,，承擔保護對方合法權益的責任;未經書面同意，任何一方不得將對方提供給己方的任何書面或視聽類的資料,、圖紙,、操作規(guī)程、手冊等轉發(fā),、出售或者提供給任何第三人用于非本合同范圍內的其他事項,。

第十二條?租賃物的所有權

租賃物的所有權歸屬于乙方;甲方在租賃期間負有合理使用、妥善保管的義務,，非經乙方同意不得將產品出租,、出售、轉讓,、抵押,。

第十三條?通知、送達

1.甲方指定的本合同負責人為?,，前述負責人在確認技術依據,、驗收、發(fā)貨,、結算等環(huán)節(jié)簽署的各種文件,，均代表甲方意志。

2.本合同約定雙方給予對方的各種通知書,、確認書,，均須以書面寫成，并須以傳真,、電子郵?件或特快專遞發(fā)出,，雙方聯系方式如本合同簽章處所示。

第十四條?違約責任

1.甲乙雙方均應當全面履行本合同的約定,，一方因本合同第十四條其他條款約定情形之外的違約行為給另一方造成損失的,，應當賠償全部直接損失。

2.租賃期限內,，任何一方非因對方違約單方終止合同的,，應當按合同未履行期限的租金總額向對方支付違約金。

3.甲方延期支付租金的，每逾期一日按照應付而未付租金的千分之三支付違約金;逾期30日以上的,，乙方有權單方解除合同并向甲方追索租金與違約金,，已經收取的保證金抵作租金。

4.乙方逾期交付租賃物,，每逾期一日,，應當按照當期應當交付而未交付產品日租金的千分之三支付違約金。逾期10日的,，按合同租金總額的50%向甲方支付違約金，同時甲方有權解除合同,，且不承擔任何違約責任,。

5.甲方未按照第九條第三款列明的方式支付合同價款，造成乙方未收到相應價款的損失,，由甲方承擔,。

6.任何一方違反本合同第十一條的規(guī)定泄露對方商業(yè)秘密的、侵犯對方權利的,，應當賠償因此給守約方造成的全部經濟損失(包括但不限于損失賠償,、違約金、律師費,、調查費,、差旅費等一切費用)。

第十五條?爭議的解決方式

有關本合同的解釋以及因本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成的,，由甲方所在地人民法院管轄。

第十六條?不可抗力

若出現不可抗力,，即火災,、洪水、地震自然災害,、戰(zhàn)爭等造成合同某一方不能完全或部分履行合同義務時,，應在不可抗力的情況終止后7天內向另一方寄發(fā)相應機關的證明材料。在此文件的基礎上,，雙方可就合同另行協商是否延期或解除,，并免除相應法律責任。

第十七條?合同的修改和補充

1.甲方在本合同約定范圍之外增補租賃物的,，增補租賃物的工期,、付款、價格應當另行簽訂補充協議,。

2.本合同的任何修改和補充雙方應當另行簽訂書面補充協議,，補充協議同本合同有沖突的部分以補充協議內容為準。

3.合同附件與本合同具有同等法律效力,。

第十八條?其他

1.本合同簽訂的同時,，甲乙雙方互交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件一份,，并加蓋公章，作為簽約主體資格的證明,。

2.本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳?份,，具有同等法律效力。?3.本合同經雙方加蓋公章,、授權代表簽字,，且乙方收到租賃保證金之日起生效。

第十九條?補充條款

本合同,、春節(jié)期間減租?______天,，此優(yōu)惠不在預租天數內。即結算租賃天數等于實際租賃天數減去?______天,。

租賃合同協議書篇四

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

甲乙雙方本著誠實信用,，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成本合同,，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積為______平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用,。

第三條：租賃期限

1,、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金,，由雙方根據當時的市場價格協商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定,。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每年___________元。

2,、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個月交,。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費,、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用,。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行,。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用)

3,、租賃期間,，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水,、門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責,。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架,。

2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,，施工單位要有資質的單位,，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關,。如未經同意私自施工,，甲方有權提前終止合同，并賠償損失,。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任,。

第七條：甲方權利和義務

1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用,。

3,、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租,、轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同,，并提出賠償,。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉,。

5,、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改,。

6、在乙方辦理工商,、稅務等手續(xù)時,，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

7,、在乙方沒有違反使用水,、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電,。

第八條：乙方權利和義務

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動,，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途。

2,、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任,。

3,、按照交納房屋租金及其他費用。

4,、不擅自拆改房屋構造,，不在租賃房屋內從事違法活動。

5,、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營,，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償,。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔責任，合同終止,。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約,、應賠償對方一切經濟損失,。并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應友好協商解決,，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條：本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲,、乙雙方共同協商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同_____頁，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)_____________ 承租方(蓋章)_____________ 法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

聯系電話：__________________ 聯系電話：__________________ 聯系地址：__________________ 聯系地址：__________________ 身份證號：__________________ 身份證號：__________________ ______年_____月_____日 ______年_____月_____日

租賃合同協議書篇五

租賃合同

出租方（甲方）：

身份證號：

承租方（乙方）：

身份證號：

經雙方經友好協商,，甲方同意將自己位區(qū) ? ? ? 路 ? ? 號的一樓店鋪 ? ? 平方米租給乙方使用，特訂立如下協議：

一,、租房期限為 ? ?年,，自 ? ? ?年 ? ?月 ? ?日至 ? ? ?年 ? ?月 ? ?日，共 ? 年,，租金為每月人民幣 ? ? ? ? ? ? ? 元正（￥ ? ? ?元）,，乙方應在每月的 ? ?日前向甲方交清當月的租金，逾期則按每天1%計滯納金,，直至繳清為止,，租金的稅收由乙方承擔。

二,、甲方應保證乙方水電的正常使用,，不得隨意停水停電（除水電部門停水停電外），水電收費時間和收費標準及水電滯納金的收取按水電部門的規(guī)定處理,，甲方不得另外加價,，乙方應按時足額繳清,。乙方在租用期間水表、電表等設施如有損壞,，應由乙方負責更新或維修,，費用由乙方承擔。

三,、簽訂本合同時乙方應向甲方預交兩個月租金作押金,。合同期滿時乙方有優(yōu)先租用權（但須提前一個月通知甲方）。乙方如中途退租時甲方不退還押金,，同時乙方應交清房租水電等一切費用后將鑰匙交還給甲方才可清場,。

四、乙方租期屆滿不再續(xù)租,，不可移動資產不得折除,，歸由甲方處理，且不計付任何費用給乙方,。當乙方交清房租水電等一切費用后將鑰匙交還給甲方,，經甲方檢查房屋原有結構和現有不動資產沒有損壞后甲方將押金退還，否則按市價賠償后才可清場,。

五,、乙方在租用期間應注意防火等安全，遵紀守法,，自覺維護公共秩序,、公共衛(wèi)生和公共設施，如有違法行為或安全責任等一切后果均由乙方負責,，與甲方無關,。

六、乙方在租用期間不得更改房屋原有的結構,，如需更改必須經過甲方同意方可執(zhí)行,，否則按價賠償。

七,、本合同從雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

附：水表表底 ? ? ?立方，電表表底 ? ? ?度,。

甲方簽字： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方簽字：

簽約時間：20__年 ? 月 ? 日

店鋪轉讓合同

轉讓方（甲方）：

身份證號：

頂讓方（乙方）：

身份證號：

甲,、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一,、甲方同意位于龍崗街道南聯第六工業(yè)區(qū) ? ? ? 路 ? ? 號的一樓店鋪轉讓給乙方,，建筑面積為 ? ? 平方米,。

二、店鋪現有裝修,、裝飾,、設備/物品(附件一 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。

三,、 乙方在 ? ? ?年 ? ?月 ? ?日前向甲方支付轉讓定金人民幣 ? ? ? ? ? ? ? 元正（￥ ? ? ?元）,， ? ? ?年 ? 月 ? 日前向甲方支付轉讓費含定金共計人民幣 ? ? ? ? ? ? ? 元正（￥ ? ? ?元），余款在 ? ? ?年 ? 月 ? 日前付清,，轉讓費共計 ? ? ? ? ? ? ? 元正（￥ ? ? ?元）,，上述費用已包括甲方交給房東再轉付乙方的押金rmb7000元。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

四,、轉讓期間，甲方負責教會乙方制作沙縣小吃所有方法與技能及供貨商渠道,，至乙方能正常營業(yè)及獨立制作沙縣小吃所有方法與技能,。在20__年8月10日前的營業(yè)所得由甲方收取，在20__年8月11日開始的營業(yè)所得由乙方收取,。

五,、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為小吃,，租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。

六、 乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的,，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。由于甲方原因導致自己中途收回店鋪,，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方簽字：

簽約時間：20__年 ? 月 ? 日

沙縣小吃店設備/物品清單

序號設備名稱數量 ??

1 ??

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30?

以上設備/物品甲乙雙方確認完畢?。p方各執(zhí)一份）

甲方簽字： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方簽字：

時間：20__年 ? 月 ? 日

租賃合同協議書篇六

租賃甲方：_____?(以下簡稱甲方)

接受乙方：_____?(以下簡稱乙方)

經雙方研究協商共達成如下協議：乙方租賃甲方qtz(4708)40d?塔吊一臺,。乙方使用地點：_____?。

使用時間從____________年?______月______日至____________年?______月______日止,。約共計(______)天,。租費每天按現市場價______元,預交押金______元,從乙方將塔吊運走第二天至塔吊送回第一天止累計計算租費,實行多退少補的辦法.

一、?塔吊資料：

1,、?該塔吊手續(xù)齊全,，__________年______月______日普通塔式起重機驗收檢驗報告一份。

2,、?起重設備備案手冊一本,。

3、?產品合格證明書2份,。

4,、?塔吊備案證號為：______

5、?威海市勞動安全衛(wèi)生檢測站頒發(fā)合格證書一份,。

6,、?質量承諾書一份。

二,、?乙方責任：

1,、?乙方在使用期間將吊出租、轉讓,、債務抵押,，一旦發(fā)現將交法律部門處理。

2,、?乙方在使用期間,，塔機任何部件、任何裝置發(fā)生損壞部件要及時更換,，不得帶病作業(yè),，發(fā)生費用由乙方負責。

3,、?塔機司機必須持證上崗,，嚴格遵守“十不吊”操作規(guī)程。

4,、?乙方將設專人對機械定期檢查,、維修、保養(yǎng),。

5,、?乙方在租用期間,，不論什么情況報停甲方不予接受。

6,、?司機在操作過程中發(fā)生超載,、斜吊造成主體部件、前后臂拉傷,、扭曲,、電機燒毀，必須按原廠件更換包賠,。

交款人：_____?簽字：_____

收款人：_____?簽字：_____

經辦人：_____?簽字：_____

日期：______年?______月______日

租賃合同協議書篇七

（出租方）甲方： （承租方）乙方：

甲,、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和建設部《城市房屋租賃管理辦法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，經

友好協商,，現就房屋租賃事宜達成一致意見，特簽訂合同如下：

第一章 租賃房屋及其權屬

第一條：租賃房屋位置,、面積及附屬物

1.1本合同中租賃房屋位于 省市（縣）路 號 至 層,，合計建筑面積 平方米（見建筑及租賃面積平面分界圖），凈使用面積為 平方米,。房屋 梁下最低凈高 米,。

1.2 租賃房屋附屬場地包括 層至 層的外墻面店招廣告位，樓頂廣告位,，門前場地或門前廣場,，公共區(qū)域、標準場地停車位（如有附圖,，見雙方蓋章確認的附圖）,。

1.3 租賃房屋包括以下附屬設施和設備：。

1.4 甲方為影城工作人員提供2個免費車位,，并為觀影觀眾提供免費停車兩小時的優(yōu)惠,。 1.5 乙方承租的上述租賃房屋及其附屬設施、設備,、場地以下統(tǒng)稱為租賃物,。 第二條：租賃物權屬狀況、抵押狀況說明

2.1本合同租賃物產權為甲方所有,，甲方將本合同租賃物出租給乙方用于商業(yè)經營。 租賃房屋產權證編號：,，土地使用權證 編號：,。 （在本合同簽訂時已在銀行設有抵押權。）

2.2如本合同租賃物為在建工程,，則甲方在簽訂本合同時應向乙方提供該租賃物的： 土地使用證 編號為：,， 建設用地規(guī)劃許可證 編號為：,， 建設工程規(guī)劃許可證 編號為：，

建設工程施工許可證 編號為：,， 商品房預售許可證 編號為：,。

2.3租賃房屋在租賃期限內所發(fā)生的所有權變動，不影響本租賃合同的效力,，因租賃房屋所有權變動導致乙方的經營活動無法按照本合同的約定正常進行,，乙方有權要求甲方賠償乙方所遭受的一切損失。

第二章 租賃物用途及其他

第三條：租賃用途及轉租權

3.1 乙方承租租賃物的用途：開辦電影院及延伸產品,、配套經營,。

3.2 乙方在租賃期限內可以將租賃物部分轉租給第三方用于合法的商業(yè)經營。 第四條：租賃期限及優(yōu)先權

4.1雙方約定房屋交付時間為 年 月 日,。

4.2租賃期限為20年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。 4.3經承租人同意租賃物提前或延遲交付,，租賃期限自租賃房屋交付之日起計算,。

4.4房屋交付后120天為乙方裝修期，裝修期免租金,；120天裝修期后,，甲方另行提供乙方

90天為市場培育期，培育期免租金,。

4.5房屋的交付以雙方簽字蓋章的書面交接單為準,。

4.6 優(yōu)先購買權：租賃期內，甲方如出售租賃房屋和附屬設施,、設備,，應提前90天書面通知乙方，乙方享有同等條件下優(yōu)先購買權,。

4.7 優(yōu)先承租權：租賃期限屆滿,，甲方如繼續(xù)出租租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。 4.8如甲方原因導致乙方不能正常開業(yè),、營業(yè)，相應期間免租并賠償乙方損失,。 第五條：房屋交付標準：

根據甲乙雙方的約定,，甲方交付房屋標準見附件1 第六條：排他條款：

6.1租賃期內甲方不得將租賃物所在甲方所開發(fā)房地產項目其他房屋出租或出賣給用于與乙方從事相同或

相類似經營的第三方，甲方也不得自營與乙方相同或相類似的經營,。

6.2在租賃期內,，甲方不得在乙方影院所在樓層內設爆米花、水吧、冰激凌及影視后產品的項目招商,。 6.3甲方如違反6.1,、6.2條款，甲方賠償乙方100萬元違約金,，同時乙方有權解除本合同,。

第七條：租賃費用（含物業(yè)管理費）

7.1租賃費用計算方式：保底租金或年度票房凈收入分賬，兩者取其高值支付甲方租賃費用,。 保底租金及年度票房凈收入分賬比例見表：

年度票房凈收入是指電影院全年銷售電影票的總值扣除5％的國家電影專項資金和國家規(guī)定的3.3％營業(yè)稅后的凈值,。

如果根據影院年度票房凈收入計算出的甲方分賬超過該年度保底租金總額時，乙方應向甲方支付該年度票房凈收入甲方分賬與該租賃年度保底租金總額之間的差額,甲方應同時向乙方開具符合當地稅務及相關部門要求的發(fā)票,。

租賃費用每3個月支付一次,，除租賃費外，甲方不再向乙方收取其它任何費用,。

乙方第一次支付房屋租賃費用的日期為：年月日,，以后每年的月日、月 日為乙方租賃費支付日,。

甲方于每個支付日前15日向乙方開出符合法律規(guī)定的房屋租賃費用發(fā)票,，乙方收到發(fā)票后15日內以支票或轉帳方式支付上述款項。

若乙方未按期支付房屋租賃費用,，甲方應當以書面形式向乙方催收房屋租賃費用,。 如果甲方未能按照約定向乙方提供上述發(fā)票，乙方可延期至甲方提供發(fā)票后15日內付款,。 7.2 水,、電等費用

甲方應協助乙方設立的當地影院公司辦理水、電表的過戶手續(xù),。水,、電費用，乙方直接向水,、電部門交納,。如水電戶頭無法辦理到乙方設立的當地影院公司名下，而由甲方代收,、代繳水,、電費，甲方應提供有效水電費發(fā)票,。

第八條：合同定金

8.1 乙方在本合同簽約后15個工作日內,，向甲方支付人民幣 萬元作為合同定金，甲方須同時提供相應收據,。如甲方不按約履行本合同,，則雙倍返還定金。

8.2 在乙方首次支付房屋租賃費用時，定金自動轉為房屋租賃費用,；定金收據換取相應的租賃費用發(fā)票。 8.3 乙方支付房屋租賃費用時,，合同定金優(yōu)先沖抵租金,。

第三章 物業(yè)管理和財產保障

第九條：租賃物的管理和費用承擔

9.1乙方進場裝修時，甲方有義務給予配合,。

9.2租賃期間房屋出現漏水,、墻體開裂、外排水不暢等問題,，影響乙方正常營業(yè)情況下,，由甲方負責維修并承擔相關費用。甲方應在12小時內采取應急修復措施保證乙方正常營業(yè),，否則乙方有權自行安排維修,，其費用在下次支付租金時扣除。

第四章 權利和義務

第十條：甲方權利和義務

10.1 甲方保證租賃物在本合同簽訂前未被政府執(zhí)法機關采取查封,、扣押等強制措施,，租賃物現狀不屬違法、違章建筑,。

10.2 本合同生效后 天內,，甲方負責到房產管理部門辦理本租賃合同登記備案手續(xù)，并交付乙方相關登記文件,，同時向乙方提供房屋租賃證,。若甲方在年月日前仍未能向乙方提供房屋租賃登記證，則乙方有權延付租賃費用,，直至甲方交付租賃登記證,。

10.3 在本合同期限內，甲方承諾辦理以甲方為產權人的房屋產權證明,。甲方在本合同簽訂時及此后還持續(xù)有效地保證：甲方是本合同租賃物的所有權人,，甲方若出賣、轉讓,、抵押或以其他方式處分該租賃物,，甲方必須保證甲方的受讓人或受益人代替甲方繼續(xù)與乙方履行本合同，甲方必須保證乙方在本合同中的權益不受損害,。

10.4 甲方負責為影院開業(yè)和經營提供政府以及主管部門要求的由出租方提供的文件和必要的協助,。 10.5 甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的情況下，乙方視經營需要安裝空調戶外機等各種設備設施,，甲方提供場地并配合安裝,。

10.6 甲方免費提供位于出租標的所在樓棟頂部的地面衛(wèi)星接收系統(tǒng)安裝場地；相應設備器材由乙方自行提供及安裝，相關安裝審批手續(xù)由乙方完成,。

10.7 甲方在符合租賃標的所在樓棟整體布局的情況下同意乙方在每個樓層設影院指路牌,。

10.8 在乙方營業(yè)時間內，甲方必須保證影院配套的電梯,、中央空調,、水、電和滿足消防要求的安全疏散通

租賃合同協議書篇八

出租人（下稱甲方）

承租人（下稱乙方）

身份證號：

聯系電話：

乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜,，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款,。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內使用房屋,，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動,。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三,、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內交納,。

乙方所用水、電,、煤氣,、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,，并按時繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任,。采暖費由______方承擔,。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,，應事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結構。

五,、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動,，損害公共利益,。

六、未盡事宜,，甲,、乙雙方協商解決。

七,、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效,。

八、本合同書一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：聯系電話：

身份證號碼：

乙方（簽字）聯系電話：

年月日

【范本二】

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經友好協商,，根據《民法典》及國家,、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協議,。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人,，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有.（如果房屋是共有,，則還應增加：已經共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）

第2條房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：,；

2,、房屋所有權證書編號：；

3,、土地使用權證書編號：,；

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：,；

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條出租房屋概況

（包括從落地址,、名稱,、用途、間數,、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質量,、家具設備等）

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止,。遇以下情況應順延：

1）發(fā)生不可抗力事由的；

2）甲方非正常原因逾期交付房屋的,；

3）非乙方原因致使房屋無法居住的,；

4）經雙方協商一致并書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣元（大寫：整）

第6條租金按季支付,；自本合同生效之日起十五日內,，乙方應支付給甲方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。（也可以約定以月,、年等支付租金日期）

第7條租金支付地點：；

第8條租金支付方式：（現金,、支票,、匯票、轉帳等）,；

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權拒絕支付租金。第四部分相關費用

第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔,，不因本租賃合同無效,，或撤銷，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協議,。

第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、電話費、有線電視費,、網絡使用費等由乙方承擔,；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費,、物業(yè)管理費用等由承擔,。

第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方,，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設施（如自行車位,、汽車車位）等。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條租賃期間,，甲方如將房產所有權轉移給第三方,，應提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務,。

第14條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務,。

第15條租賃期間,，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。

甲方沒有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任,。

第16條甲方設立其它他項權利,，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方,。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間,，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天,，乙方有權自行修繕,。

第19條租賃期間,，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產安全的,，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任,。

第七部分甲方權利與義務

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應包括房屋權屬、房屋維修次數,、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣元,，累計不超過3個月的租金。

第23條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應支付違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

第24條租賃期間,，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為,，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規(guī)定執(zhí)行。

第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時,，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方,。

折價裝修費用由雙方協商,，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執(zhí)行,。

第八部分乙方權利與義務

第26條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任。

第27條租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

第28條租賃期間,，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,，如需要經政府審批的,，則應經有關部門批準方能施工。

第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備,、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議,，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀,。超過7天,，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔,。

第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,，但雙方另有協商除外,。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天,，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。

第31條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失,。

第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復,，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計,。

第33條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

第九部分不可抗力和例外

第34條不可抗力意指不能預見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方,，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內,，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同,。

第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同,。

第37條合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護或修繕完畢之前,，甲方應減免這段日期的租金。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止,，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理,。

第十部分通知

第39條依照本協議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯系應以中文書寫,，通知可以專人遞交，或以掛號信件,、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；

（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

第十一部分爭議解決

第40條對于因本協議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應協商解決,，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分合同生效

第41條本協議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第42條甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù),。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權解除本合同,。

第十三部分違約責任

第43條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明,。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容,。在此情形下,，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的,，按本協議爭議條款解決,。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用,、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費,、電話安裝費,、電器安裝費用、電線電表安裝費,、中央空調通道安裝費,、煤氣管道安裝費、網絡安裝費,、暖氣安裝費等）

第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補償。

第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補償,，否則,，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第45條含義）甲方不予以補償,。

第48條乙方逾期支付應支付租金,，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金,。乙方如拖欠租金達60天以上,，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,，但違約金累計不超過3個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任,。

第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的,，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費,、取證費,、律師費等費用。

第十五部分附則

第51條本協議一式陸份,，甲,、乙雙方各存二份，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

第52條本協議如有未盡事宜,，可經雙方協商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準,。

第53條本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文；“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī),；“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：（出租人）乙方簽字：（承租人）

住址：住址：

身份證件號碼：身份證件號碼：

電話：電話：

時間：時間：

租賃合同協議書篇九

出租方(甲方)：?承租方(乙方)：

地址：?地址：

電話：?電話：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，根據《民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,，就下列商用房的租賃事宜達成如下協議：

一,、房屋基本情況

甲方出租的商用房(以下簡稱商用房)坐落于?二樓，乙方承租的商用房建筑面積為?平方米，共?間,。乙方對于該商用房已實地察看并且已做過必要的了解,，對于建筑面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方已表示理解并予以接受,。

二,、商用房用途

乙方應根據該商用房的具體情況和相關的法律法規(guī)，設置自身的經營項目,，并及時辦理合法的經營手續(xù),，因此造成的乙方的經濟損失和后果與甲方沒有關系。

合同期限及租金

租賃期限從?年?月?日至?年?月?日止,，可以續(xù)租,，續(xù)租以書面文本為準。租金為每月?元整,，租賃期間如遇情況變化,，在甲乙雙方的共同協商下租金可以適當調整。乙方向甲方支付租金期限為每年?月?日至?月?日,。乙方付給甲方的租金當然不包含物業(yè)費,、取暖費，水費,、電費等費用,。

四、關于商用房產權的承諾

1,、甲方保證所出租的商用房產權清楚,，有合法的出租資格。若因商用房產權發(fā)生糾紛,，導致乙方無法正常使用商用房,，由此受到的損失甲方應承擔賠償責任。

2,、乙方有權根據事先約定設置其經營項目并對其經營承擔市場風險,。在乙方申辦相關證照時，甲方應積極協助出具相關的文件,。其申辦成功與否,，以及所需支付的費用，均由乙方負責,。

五,、商用房維修責任

租賃期間,，乙方對承租的商用房及其原有設施可以使用并且理應盡到妥善管理義務,。租賃期間，有關防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門的規(guī)定,，同時還應服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查及建議。

六,、商用房改造及裝修

乙方可以根據經營需要對商用房進行裝修,，但乙方的裝修方案、圖紙等應提前?日告知甲方并經甲方批準同意,，如果未經甲方同意,，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失;同時乙方應承諾在裝修時不破壞整棟房屋的結構(承重墻、承重柱等)安全以及不影響他人的正常生活,、工作,。如果出現因乙方裝修施工行為不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況,，影響到甲方或第三方的,，由乙方承擔相應損害賠償責任。乙方的門面招牌及廣告宣傳牌等設施的設計,、制作由乙方承擔,，在張貼、懸掛前須告知甲方,，由甲方派員在場協調,。

七、違約責任

(一)本合同簽訂后,，雙方必須依照合同約定履行各自義務同時享有權利,。乙方的經營行為嚴重影響到甲方的經營行為時，甲方有權書面告知其限期整改,，如乙方期限內依舊不改時,，甲方有權解除合同。甲方合同解除權的行使,，須以提前一個月告知乙方為前提,。

(二)乙方在未經甲方同意的情形下，將商用房轉租,、變相轉租,、調換、抵押或者改變用途的,，甲方有權解除合同,。

(三)甲方有權在乙方有下列情形時，采取包括停水,、停電在內的措施以催收租金或提前解除合同,。

1,、乙方未按合同規(guī)定時間支付租金，每逾期一天則按每日300元的標準向甲方支付違約金,，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金義務的;

2,、乙方出現經營狀況嚴重惡化等情況，已明顯沒有能力支付租金的;

(四)甲方因上述原因決定解除合同時,，有權要求乙方限期搬遷,，超過搬遷期限后，視為搬遷完畢,，商用房的遺留物品,，甲方理應視為乙方主動丟棄，甲方有權進行處理,，乙方無權向甲方予以追償,。如果乙方無正當理由占房不搬，甲方有權采取停水,、停電,、換鎖等必要措施，敦促乙方搬出,，同時有權追索乙方超期占用期間的房租,。

八、免責條款

當出現不可歸責于任何一方的原因而導致本合同目的無法實現時,，甲乙雙方可以協商補救或者解除合同,。

爭議解決

本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應本著互利共贏態(tài)度協商解決,，協商不成時,，可以向人民法院起訴。

本合同經雙方簽字蓋章后正式生效,，正式文本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

補充事項：

1,、

2、

甲方：?乙方：

年?月?日?年?月?日

租賃合同協議書篇十

出租方：

承租方：

(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經協商一致,，訂立本合同,。

一、乙方租賃甲方 ,，面積約 平方米的房屋。

二,、租金： 年 月 日至 年 月 日每年租金計人民幣 元整,， 年 月 日至 年 月 日止，租金為人民幣 元整,，租金按每年上浮5%,。

三、乙方承租甲方門面已交押金 元整,，如乙方中途要退出房屋,，甲方一律不退還乙方門面押金。

四,、承租期限： 年 月 日至 年 月 日止,。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

五,、租金付款方式：合同簽訂之日每半年付一次租金,，每次交租金需提前一個月

六、乙方應遵守工商稅務營業(yè)等國家法律及甲方的管理制定并負責房屋三包,，室內外的衛(wèi)生及維護公共設備的完好,。在承租期內，必須愛護房屋的設施,。損壞房屋財產的應負責修復或賠償,。如果發(fā)現乙方亂開、亂建,，除負責賠償損失外甲方將收回房屋,。

七、乙方必須愛護綠化,、樹木,、花草及其他護欄和電線、電纜,、廣告等公共設施,。如有對以上各項損壞和造成事故的,，一概由乙方承擔責任。

八,、乙方不得將租賃的房屋從事餐飲娛樂方面的營業(yè)活動,，否則甲方將無條件收回，甲方不承擔任何責任,。

九,、本合同正本兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

十、本合同自簽字之日起生效,。

十一,、提前半年簽訂合同。

甲方單位： 乙方單位：

甲方代表人(簽字)： 乙方代表人(簽字)：

年 月 日

租賃合同協議書篇十一

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

地址：_____________________ ?地址：_____________________

第一條 乙方為甲方提供型號為______________的全新車床一臺,。

第二條 甲方在租賃期間有權使用_____________________車床生產,，但應盡設備維護義務，若在租賃期間發(fā)生故障由甲方自行負責,，但設備租賃前就有的瑕疵除外,。

第三條 機床使用費每月五千元人民幣，租用費每兩月一結,。

第四條 本合同期限為三年,，到期可根據甲方需要續(xù)約。

第五條 在合同執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議,，雙方應友好協商解決,。若協商不成，雙方同意提交當地仲裁機構仲裁,。

第六條 因地震,、火災等自然災害、戰(zhàn)爭,、罷工,、停電、政府行為等造成雙方不能履行本合同義務,，雙方通過書面的形式通知對方,，本合同即告中止。

第七條 本合同如有未盡事宜,，雙方協商解決,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，經簽字,、蓋章后生效,，兩份合同具有同等效力。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

單位蓋章：______________單位蓋章：______________

租賃合同協議書篇十二

甲方(出租方)

身份證號碼：

乙方(承租方)

身份證號碼：

現經甲乙兩方充分了解,、協商,，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設施、設備：

二,、租賃期限：,，即年月日至年月日,。

三,、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清,。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙兩方應

2、甲方

3,、水,、電、煤氣,、電話,、

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,。在租賃期限內,，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應當予以賠償。

5,、合同一經簽訂,，兩方都不得提前解除。租賃期內,，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，兩方互不承擔違約責任,。

6,、甲乙兩方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產生的稅費由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，兩方可協商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。兩方如果出現糾紛,，先友好協商，協商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本合同經簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙兩方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)

聯系電話：

乙方：(簽字)

聯系電話：

租賃合同協議書篇十三

甲方：

乙方：

甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經營書店,，經過競標,，由 租賃經營，經雙方協商達成如下協議：

一,、甲方責任

1,、提供房屋壹間。

2,、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成),，保證水電線路暢通。

3,、不定期對經營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查,。

二、乙方責任

1,、只許經營國家法律法規(guī)允許的圖書,、學習資料、報刊,、雜志,、音像制品,、音體美用材,、文具。

2,、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活,。

3,、違法經營所造成的后果，負全部責任,。

4,、水電費自理，水費每月按 方交納,。

5,、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準,。

6,、不準在經營場所內外打牌、下棋,，并保持清潔衛(wèi)生,。

7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償,。

8,、因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

9,、對甲方提出的安全,、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內整改,。

10,、每年上交甲方租賃費 ，簽定合同時交納,。如不按時交納,，每天按上交金額的2%交滯納金。

三,、其它

1,、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同,，須提前三個月通知對方,。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同,，而無須再提前三個月通知乙方,，甲方不承擔任何責任。

2,、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經營本合同中規(guī)定的圖書,、學習資料、報刊雜志,，音像制品項目,，否則，乙方有權向甲方提出經濟賠償,，乙方不承擔任何責任,。

3、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協商解決,。

4、本合同一式兩份,，蓋章簽字生效,。甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日