在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

東莞廠房租賃合同篇一

承租方：

第一條房屋坐落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共年零月,，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家的規(guī)定執(zhí)行,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務，出租人對房屋及其設(shè)備應每隔月認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償元,。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金元,。

3、出租方未按時修繕出租房屋的,，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4,、承租方逾期交付違約金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元,。

5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)份;合同副本份送單位備案,。

出租方承租方：鑒證意見

地址：地址：

法定代表人法定代表人

委托代理人委托代理人

開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人

帳號：帳號：

電話：電話：鑒證機關(guān)

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點：簽約時間：年月日

有效日期至年月日

東莞廠房租賃合同篇二

甲方：___________________________

乙方：_________身份證號碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定的有關(guān)規(guī)定,，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商就汽車租賃事宜達成如下協(xié)議,，供雙方共同恪守：

一,、車輛及駕駛員

甲方租用乙方的車型為__________________，車牌號：__________________,，乙方為該車輛駕駛?cè)恕?/p>

二,、租賃期限及租金

租期為______個月，到期后如甲方需續(xù)租,，該協(xié)議條款可繼續(xù)有效,。租金每一天_________元(含駕駛員報酬)，憑正規(guī)票據(jù)按季度支付,，先租用后支付,。若租期滿一年甲方仍需租用，租期,、租金雙方另行商定,。

三、甲方的權(quán)利和義務

1,、甲方承擔車輛租賃期內(nèi)的油費,、過路費和停車費。保險和維修等費用由乙方承擔,。

2,、甲方不承擔租賃車輛在租賃期間內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切職責,，包括有關(guān)部門的罰款等。

3,、甲方不承擔租賃車輛在租賃期間引發(fā)的第三者職責。

4,、甲方依照法律,、法規(guī)的規(guī)定應享有的權(quán)利。

四,、乙方的權(quán)利和義務

1,、租賃期間車輛的使用權(quán)歸甲方。

2,、乙方在租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規(guī),，并承擔由于違章、肇事,、違法等行為所產(chǎn)生的全部職責及經(jīng)濟損失,。

3、車輛在租賃期內(nèi)正常使用時應處于良好的狀態(tài),，持續(xù)車容整潔,。需保養(yǎng)維修或臨時他用時，應通知甲方并征得同意后方可,。

4,、乙方在租賃期內(nèi)服從甲方管理，車輛每一天使用時間由甲方確定,。

5,、車輛在租賃期內(nèi)不得將車輛交給其他人員駕駛，發(fā)現(xiàn)一次,，扣除一個月的租金

6,、車輛在租賃期內(nèi)需有乘座人員保險，如沒有保險,，乘座人員發(fā)生傷亡,，乙方承擔全部賠償職責。

五,、其它

1,、因車輛狀況原因或不服從甲方管理，甲方有權(quán)解除合同,。

2,、有關(guān)合同的爭議，雙方經(jīng)協(xié)商解決未能到達一致的,，任何一方可向法院提出起訴,。

3,、本協(xié)議從甲乙雙方簽字之日起生效。

4,、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：___________________________(簽字)

乙方：___________________________(簽字)

_______年_______月_______日

東莞廠房租賃合同篇三

出租方：___________身份證號碼______________________

承租方：___________身份證號碼______________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：__,，__,，__。

二,、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日,，計__個月。

三,、本房屋月租金為人民幣_______元,，按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金,。

四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整作為房屋的家具押金,，租賃期滿乙方如不續(xù)租,，應交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后,，甲方應無息退還押金,。

五、乙方租賃期間,，水費,、電費、電視費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀,。

七、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

八,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元,。

九,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

東莞廠房租賃合同篇四

甲方：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙方：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書,。

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。

所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件,。

3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。

一,、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用,。

風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限,。

在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。

期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。

如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人。

經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20年,，超過部分無效。

二,、租期_____年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三,、年租金為人民幣______元，乙方共現(xiàn)金支付

四,、房屋出租保證金

風險提示： 明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號。

如果采用現(xiàn)金支付方式,，應尤其注意保管好有效的收款憑證,。

1、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣______元整

2,、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管;

當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五、房屋出租合同乙方租用后應注意事項

1,、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動,，如若違反法律由乙方負責,。

2、乙方應注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。

加強用電安全,，不得亂拉,、亂接電線;

對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。

如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;

造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;

造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方,。

并按違約處理

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。

如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

電、水,、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成糾紛,，由乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用,。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對。

附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;

電視費_____;

取暖費_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫,。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;

使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復、疏通,，費用自理,。

乙方裝修須合理且費用自理;

乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理,。

如不恢復按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及經(jīng)濟損失,。

六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。

甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

七,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

風險提示： 明確轉(zhuǎn)租程序

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入,。

由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。

如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例,，還應明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧,，建議咨詢專業(yè)律師;

如果不允許轉(zhuǎn)租,，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

1、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋和乙方違約的情況下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，并且要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4,、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;

乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為,，甲方不予承認。

7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方和續(xù)租方承擔,，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用,。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金為_______元整

9,、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10,、轉(zhuǎn)讓交接，水,、電,、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,，由雙方自行處理,，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任,。

八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金由甲乙雙方協(xié)議商定,。

2,、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

九,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;

所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款,。

十,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準,，如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

十一、補充協(xié)議_____________________ ,。

十二,、本協(xié)議一式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到_____年底即___年____月____日止,，屆時甲方將收回自用。

甲方：

簽訂日期：

乙方：

簽訂日期：

東莞廠房租賃合同篇五

甲方：______________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話:_________________________

乙方：________________________________________________聯(lián)系電話:_________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于_______市__________區(qū)____________________________________,，建筑面積_______平方米,。

房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證,，房屋所有權(quán)人姓名___________，房屋沒有進行抵押,。

租賃用途：____________,。

第二條租賃期限

房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計_______年_____月,。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成,。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條租金及押金

租金標準及支付方式：人民幣__________元月，租金總計：人民幣_________________________________元整,。支付方式：,，押______付________，各期租金支付日期：______________________,。押金：人民幣_______元整,，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

本合同所產(chǎn)生的稅金由乙方承擔,，但甲方有義務配合乙方進行發(fā)票開具，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法開具發(fā)票的,，甲方應承擔乙方損失,。

第四條其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，___自房屋交付之日前所產(chǎn)生費用___由甲方承擔,，___自房屋交付之起所產(chǎn)生費用___由乙方承擔：稅費電費電話費

電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費

衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費,。

注：本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第五條房屋維護及維修

甲方應保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家,、當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。

對于該房屋及其附屬品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的三日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

第六條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：

1,、遲延交付房屋達0日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達0日的。

2,、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當或者不合理使用導致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7,、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

其他法定的合同解除情形。

第七條違約責任

甲方有第七條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,，應按照租金的50%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失,。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前30日通知對方,，并按月租金的00%支付違約金，甲方還應退還相應的租金,。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任,。

第八條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第九條其他約定事項

1,、本合同所載明的聯(lián)系方式應在變更之日起兩日內(nèi)書面告知對方。

2,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

3、本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力,。

附：甲方身份證復印件,、乙方資質(zhì)復印件

出租人：承租人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

日期：日期：

東莞廠房租賃合同篇六

合同編號：

出租人：

承租人：

簽約地點：

簽約時間：年月日

雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，遵循平等自愿,、誠實信用原則,，商定如下合同條款。

第一條租賃材料品種,、規(guī)格,、數(shù)量、租金：

承租方應提前天將承租計劃以書面或傳真的方式發(fā)給出租方,承租方在收到出租方計劃后按要求的時間將周轉(zhuǎn)料送到承租方工地指定地點。

交付,、歸還方式為出租方到承租方工程工地使用現(xiàn)場交接,，實際承租數(shù)量以承租方驗收合格后簽單認可的數(shù)量為準，出租方授權(quán)經(jīng)辦人為,、承租方授權(quán)經(jīng)辦人為,。全部裝卸、運輸費用由出租方承擔,。

第二條周轉(zhuǎn)料質(zhì)量標準及驗收要求：

出租方所出租周轉(zhuǎn)料必須具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證,、質(zhì)檢報告，符合現(xiàn)行國家質(zhì)量標準和施工要求,，如因質(zhì)量問題給承租方造成的損失,，出租方全部承擔。

出租時,，出租方必須保證所出租材料完好,、配套，出租的周轉(zhuǎn)料質(zhì)量必須具備直接施工條件,，并由承租方指派專人對周轉(zhuǎn)料進行現(xiàn)場驗收,。如出現(xiàn)外觀質(zhì)量及規(guī)格不符時，承租方有權(quán)拒收,。使用過程中承租方對材料提出質(zhì)量異議,，出租方方必須在24小時內(nèi)給與書面回復并按照承租方要求作出及時處理。如出現(xiàn)質(zhì)量問題,，由出租方負責退場,，費用自理。因質(zhì)量問題所造成的一切損失及責任由出租方承擔,。

第三條租賃期限從出租方,、承租方授權(quán)經(jīng)辦人在發(fā)貨單上簽字當日起算，至承租方授權(quán)經(jīng)辦人書面通知出租方授權(quán)經(jīng)辦人歸還交接之日止;如出租方授權(quán)人拒絕在書面通知上簽字或因其他原因不能在書面通知上簽字,，則歸還交接之日以承租方用中國郵政形式向出租方住所地發(fā)出書面通知之日為準,，預先估計租期大約為個月。周轉(zhuǎn)材料分批交付的,，分批計算,，月底匯總結(jié)算，租金按月足額計付,。

下月10日以內(nèi)出租方,、承租方授權(quán)經(jīng)辦人確認結(jié)算單并支付上月租金，租金必須轉(zhuǎn)賬進入出租方銀行賬戶,。

第四條租賃期間,，由承租方負責租賃材料的維修保養(yǎng),，承租方未經(jīng)出租方同意不得將周轉(zhuǎn)材料運離工程項目現(xiàn)場、不得隨意切割打孔,。出租方有權(quán)隨時檢查材料使用和完好情況,，承租方應提供方便。

第五條本合同期滿,，承租方應在正常使用后的完好狀態(tài)下將租賃材料同規(guī)格、足數(shù)量歸還出租方,，出現(xiàn)短少,、彎曲、斷裂,、破損,、穿孔等損失情形，由承租方負責維修或賠償,。

維修,、賠償費用標準按下表確定：

第六條出租方授權(quán)經(jīng)辦人、承租方授權(quán)經(jīng)辦人直接在本合同第二條第二款“出租方授權(quán)經(jīng)辦人,、承租方授權(quán)經(jīng)辦人”處簽字是本合同生效的必要條件,。

第七條本協(xié)議未盡事宜或者發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成,，依法向人

民法院提起訴訟。

第八條本合同一式份,，雙方當事人各執(zhí)份,，經(jīng)雙方簽章后生效。

出租人：承租人：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

年月日年月日

東莞廠房租賃合同篇七

出租方：

承租方：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋坐落于

第二條房屋用途。

該房屋用途為辦公,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為,。

第五條付款方式,。

乙方按季度支付租金給甲方。

第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.物業(yè)管理費;

3.垃圾費;

第八條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金,。

第九條租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十二條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

東莞廠房租賃合同篇八

出租方：___________________

承租方：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、租賃物品名,、數(shù)量,、期限、單價,、押金如下：___________________

二,、甲方向乙方提供施工機械設(shè)備狀況完好無損、配件齊全,、正常運轉(zhuǎn),。甲方提供鋼絲繩，提供整機合格證及產(chǎn)品說明書,。

三,、乙方需提供營業(yè)執(zhí)照副本及委托代理人的身份證復印件，辦理業(yè)務,。

四,、按合同期結(jié)算租金。機械退場前,，雙方必須結(jié)清所有余款,。

五、甲方機械在施工期間,，乙方應遵守機械作業(yè)規(guī)程,，不得違章操作,，否則造成機械或人員安全事故，乙方負責全部責任,。

六,、乙方在使用過程中應妥善保管甲方機械設(shè)備，按機械設(shè)備性能要求予以日常檢查保養(yǎng),，如機械使用過程中,，十天以后機械發(fā)生故障，乙方需要甲方派人修理,，修理過程中所發(fā)生的修理費,、材料費由乙方承擔，租賃時間按安裝結(jié)束開始起算,，甲方提供卷揚機和開關(guān)箱并且提供發(fā)票,。

七、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、變賣,、抵押租賃物,，否則甲方有權(quán)收回租賃物并且解除合同。

八,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不得雙方同意：可向項目所在地人民法院訴訟解決。

九,、本合同未盡事宜按有關(guān)規(guī)定,，雙方共同協(xié)商補充條款，與本合同具有同等效力,。

本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具同等法律效力,。

出租方：_________________承租方：___________________

電話：___________________電話：___________________

地址：___________________地址：___________________

日期：___________________

東莞廠房租賃合同篇九

出租人：

證件號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

承租人：

證件號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條租賃房屋基本情況及用途

1,、該房屋位于,，共計間房屋,，建筑面積為㎡。

2,、該租賃房屋只能用于用途,，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途,。

3,、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備,、物品狀況由甲、乙雙方在合同附件中加以列明,，甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還房屋的驗收依據(jù)。

第二條租賃期限

1,、租賃期限,，自年月日起至年月日止。

第三條租金,、保證金及支付方式

1,、該房屋第一年每月租金為元,，第二年每月租金為元,，……租金總額為元。乙方應于每月5日前向甲方支付下月租金,。

2,、保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金元,。保證金在租賃期滿或合同解除后,，除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應

當承擔的違約金,、違約賠償金額外，剩余部分甲方如數(shù)無息返還給乙方,，不足部分乙方仍需支付,。

3、支付方式如下：

乙方以轉(zhuǎn)賬形式向甲方支付保證金,、租金,，甲方在收到乙方保證金或租金后應向乙方開具相應的收款收據(jù)。

甲方開戶行：戶名：

賬號：

第四條相關(guān)費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔,。

2,、乙方自行交納以下費用：水電費、氣費,、電話費,、物業(yè)管理費等。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第五條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

3,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條違約、解約條款

1,、有下列情況之一的,，甲方可單方終止本合同，也可要求繼續(xù)履行合同,。無論終止合同還是繼續(xù)履行合同,，乙方都應向甲方支付違約金人民幣萬元。

,、乙方利用租賃房屋進行違法犯罪活動的或存放危險物品;

,、乙方在擅自將該租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的或抵押的;

,、乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的或改變租賃用途的;

、承租房屋損壞,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

、其他乙方嚴重違反合同約定的情形,。

2,、乙方未按照約定支付租金或繳納應繳費用的,，應按照未付租金或應繳費用的日萬分之五向甲方支付違約金;若乙方累計拖欠租金或應繳費用滿30日的,，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方仍應按未付租金或應繳費用的日萬分之五向甲方支付違約金,。

3,、若甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件/甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,，乙方有權(quán)解除合同,，并按以下方式處理。

,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

4、本合同有效期內(nèi),，非本合同約定解約事由,，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，違約方應支付非約方違約金人民幣萬元,，同時仍應賠償非違約方的損失,。

5、違約方還應承擔非違約方為實現(xiàn)權(quán)利所支出的訴訟費用,、差旅費和律師代理費等相關(guān)費用,。

第八條免責條款

租賃期內(nèi)，如因國家政策變化,、政府行為,、法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力因素的影響，導致需要拆除改造租賃房屋等使本合同無法履行,，甲乙雙方免責,，雙方應協(xié)商解除本合同，租金按照實際使用房屋期限結(jié)算,，多退少補,，并在解除合同之

日起五日內(nèi)支付到位。

第九條合同續(xù)租,、終止后事宜

1,、租賃期滿后乙方享有在同等條件下對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)，若乙方有意續(xù)租的,，應提前30日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行答復。

2、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應在三日內(nèi)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設(shè)施設(shè)備及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應承擔的費用,。每延期一日,，乙方應按日租金的二倍支付房屋占用費。

3,、本合同終止或解除后,，除非甲方對提前解除合同有責任，否則已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有,，甲方無需補償乙方;對未附合的裝飾裝修物,，在不損害房屋及附屬設(shè)施的情況下，乙方有權(quán)自行拆除,。

4,、合同終止后，對于該租賃房屋內(nèi)乙方遺留的物品,，視為乙方的拋棄物,，甲方有權(quán)自行處理。

第十條合同組成部分

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十一條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決：

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十二條其他約定事項

第十三條

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力;兩份合同自雙方簽章之日起生效,。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：

東莞廠房租賃合同篇十

甲方:永安鎮(zhèn)——小學

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務關(guān)系，就乙方向甲方提供車輛出租服務，作為永安鎮(zhèn)小尹小學接送學生的專用車輛,，本著自愿,、公平、互利的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同，以資共同遵守,。

一,、雙方責任，

甲方責任:

1,、甲方按照雙方約定的付款方式,，準時支付合同期限內(nèi)所租車輛費用給乙方(每學期結(jié)束結(jié)算一次費用)。

2,、甲方不因租賃車輛而需承擔乙方履行本合同義務過程中產(chǎn)生的任何交通安全責任,。

乙方責任:

1、保證本專線運行方式的正?；秃侠硇?。保證租賃車輛證件齊全，車況良好,，保證租賃車輛的安全準點,，如無特殊原因，不得遲到,、早退,，如遲到、早退,，甲方有權(quán)扣除本月租車費用人民幣30元/次,。

2、乙方不得在甲方用車期間無故停開,，否則,，停車一次甲方有權(quán)扣除本月租車費用人民幣500元 (不可抗力的因素除外)。

3,、乙方獨立承擔負責租賃車輛的季檢,、年審、輪胎,、維修,、燃料、稅金,、運管費,、管理費等費用,。

4、文明,、安全行駛,，保持車輛的干凈整潔，要求參與運行的司機在運行期間態(tài)度和藹,，禮貌待客,。

5、在合同履行過程中,，乙方負責車輛行駛安全及相關(guān)責任,，包括乘車安全。如在車輛行駛過程中有任何意外或事故發(fā)生,，造成車輛和人員安全事故,，乙方負完全責任。

二,、租金,、結(jié)算周期、結(jié)算方式:

1,、租賃車輛租金標準為： 元/天,。

2、結(jié)算周期按實際接送天數(shù)計算,，甲方在每學期結(jié)束時必須付清本學期用車費用,。

3、租賃期限:從20 年月 日至 年月日止,。

三,、違約責任：

1、乙方接送線路,、時間趟次,、司機服務態(tài)度等不符合約定，經(jīng)查屬實,，甲方須通知乙方,，并給予5天期限改正，仍然未能改正,，甲方有權(quán)終止合同,，并有權(quán)不支付相關(guān)租車費用。

2,、乙方在正常情況下延誤1小時以上發(fā)車,，扣除該輛車當天費用，若沒有合理的原因逾期超過兩天不出車,，甲方有權(quán)終止合同,，乙方應支付租車金額三倍的違約金,。

四,、其它約定：

1,、如雙方有任何一方在合同有效期內(nèi)單方面無故解除本合同，必須提前15天通知對方,，并賠償合同兩個月(以30天為準)的租賃費用總金額給對方,。

2、如由于政府和交通部門明文禁止使用租賃車輛接送顧客或因不可抗因素造成本合同不能履行時,，取得有關(guān)證明之后,，雙方友好終止本合同，互不追究責任,。

五,、合同生效條件:

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字之日起生效,。本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂的補充條款及協(xié)議,，與合同具有同等法律效力,。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

年 月? 日

東莞廠房租賃合同篇十一

甲方姓名：_________________身份證號碼：________________

乙方姓名：__________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣_________元,

以后應提前___天支付。

三,、約定事項

1,、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當引起火災,、電、

氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護屋

內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏

水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。

乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋

內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸氣____立方電___度

甲方簽章：

乙方簽章：

東莞廠房租賃合同篇十二

甲方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人_________

開戶行：_________

賬戶：_________

乙方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人_________

開戶行：_________

賬戶：_________

甲乙雙方為了友好的攜手合作,，促進發(fā)展,，滿足利益,，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的相關(guān)規(guī)定,，本著誠實信用,，互惠互利的原則，結(jié)合雙方的實際,，協(xié)商一致,，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條房屋坐落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量：_________.

第二條租賃期限

租賃期共_________年_________月,，出租人從_________年_________月_________日起將出租的房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回,。

承租人有下列的情形之一,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租的房屋進行非法的活動,，損害公共的利益;

3.承租人拖欠的租金累計達_________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租人逾期不搬遷,，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償,。

合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔_________月認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意,，出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元,。

2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元,。

3.出租人未按修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失,。

4.承租人逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元,。

5.承租人違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其它約定事項_________.

第十條本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,，送_________單位備案,。

甲方_________乙方_________

_________年_________月_________日

東莞廠房租賃合同篇十三

出租人：________________

承租人：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方________________號場地,，面積________平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房________平方米，庫房位置為________________________,。

第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計________年_____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金本合同租金實行支付制,，租金標準為__________;租金支付方式為;

第一次租金的支付時間為________年____月____日,，

第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_________________________,。

第四條保證金保證金屬于雙方約定事項,。自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應支付本合同約定租金總額_____%計_____元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。

第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、_______________,。乙方自行投保的范圍為：______________________________,。

第六條甲方權(quán)利義務

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;____________________,。

6,、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理;_______________,。

7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_____%,。

第七條乙方權(quán)利義務

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應按照__________的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_____次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進行其他違法活動累計達_____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給

第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期____日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照_______________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金__________%的違約金,。

第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。甲方：__________簽約日期：_______________乙方：__________簽約日期：_______________

東莞廠房租賃合同篇十四

出租方：____________________________，以下簡稱甲方,。

承租方：____________________________,，以下簡稱甲方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號__________________棟______單元______樓______號的房屋______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：____________________________________________________________.

第二條租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付,，計人們幣________________________元由乙方在______年______月______日交納給甲方,。先付后用。以后每個______月付款一次,，應在付款期末前______天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。

按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責,。水、電,、氣底數(shù)各是：水________噸,，電________度，氣________方,。

第七條甲方收乙方押金________元,，乙方退房時，結(jié)清水,、電,、氣費，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金________元,。

第八條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜

1.______________________________________________________________.

2.______________________________________________________________.

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動作廢,。

甲方乙方

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

日期：日期：