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動產(chǎn)抵押 不動產(chǎn)抵押篇一

抵押權(quán)人(乙方)_____________

甲方為了_____________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方,，作為_____________的保證,。甲,、乙雙方根據(jù)自愿、互利,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)共同協(xié)商,，訂立本合同,。

第一條該房地產(chǎn)座落于_____________建筑面積_____________平方米，用地面積_____________平方米,，房屋所有權(quán)證號_____________,，共有權(quán)證號_____________,，土地使用權(quán)證號_____________,，共有附著物_____________件,，抵押物價值人民幣(大寫)_____________.曾于_____________年_____________月_____________日抵押予_____________,，期限為_____________個月,，至_____________年_____________月_____________日止,，擔保債務為人民幣(大寫)_____________元,。

第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍_____________(詳情見附表及附圖)

第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣(大寫)_____________

第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔保內(nèi)容為被擔保債務的本金,、利息、罰息,、違約金及有關(guān)稅費,。

第五條約定期限：_______________年(月),，從_____________年_____________月_____________日起到_____________年_____________月_____________日止,。

第六條抵押期間,，抵押物由甲方占管,。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物,，甲方應主動予以配合,。

第七條抵押期間,，甲方未征得乙方書面同意,，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置,，不得改變其使用性質(zhì);抵押物發(fā)生遺贈或繼承的,，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方,。

第八條除自然耗損外,，抵押物發(fā)生毀損,，甲方應當采取措施,，負責保養(yǎng)和維修,，以減少損失,，其費用由甲方自負,，并及時通知乙方,。

第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的,，甲方須及時提供或增加擔保。

第十條抵押已出租的房屋時,，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權(quán)人，同時還應當書面告知承租人,。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效,。

第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更,、本合同繼續(xù)有效,，合同規(guī)定的權(quán)利,、義務，由變更后的合同主體享有,、承擔,。抵押當事人應共同到房地產(chǎn)抵押登記機關(guān)申請辦理合同變更登記手續(xù),。合同條款有變化的須重新簽訂合同,。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

動產(chǎn)抵押 不動產(chǎn)抵押篇二

抵押人(甲方)_____________

抵押權(quán)人(乙方)_____________

甲方為了_____________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方,，作為_____________的保證,。甲,、乙雙方根據(jù)自愿,、互利,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商,，訂立本合同,。

第一條該房地產(chǎn)座落于_____________建筑面積_____________平方米,，用地面積_____________平方米,，房屋所有權(quán)證號_____________,，共有權(quán)證號_____________,，土地使用權(quán)證號_____________,，共有附著物_____________件,，抵押物價值人民幣(大寫)_____________.曾于_____________年_____________月_____________日抵押予_____________,，期限為_____________個月,，至_____________年_____________月_____________日止，擔保債務為人民幣_____________元,。

第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍_____________(詳情見附表及附圖)

第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣_____________元

第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔保內(nèi)容為被擔保債務的本金,、利息、罰息,、違約金及有關(guān)稅費。

第五條約定期限：_______________年(月),，從_____________年_____________月_____________日起到_____________年_____________月_____________日止,。

第六條抵押期間,，抵押物由甲方占管,。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好,，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物,，甲方應主動予以配合,。

第七條抵押期間,，甲方未征得乙方書面同意,，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置,，不得改變其使用性質(zhì);抵押物發(fā)生遺贈或繼承的,，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方,。

第八條除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損,，甲方應當采取措施，負責保養(yǎng)和維修,，以減少損失,，其費用由甲方自負,，并及時通知乙方,。

第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的,，甲方須及時提供或增加擔保,。

第十條抵押已出租的房屋時,，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權(quán)人,，同時還應當書面告知承租人,。抵押合同生效后,，原租賃合同繼續(xù)有效,。

第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更,、本合同繼續(xù)有效,，合同規(guī)定的權(quán)利,、義務,，由變更后的合同主體享有,、承擔,。抵押當事人應共同到房地產(chǎn)抵押登記機關(guān)申請辦理合同變更登記手續(xù),。合同條款有變化的須重新簽訂合同,。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

時間：_________________________

動產(chǎn)抵押 不動產(chǎn)抵押篇三

抵押人：______________(以下簡稱甲方)

地址：______________

電話：______________

抵押權(quán)人：_________________(以下簡稱乙方)

地址：______________

電話：______________

甲、乙雙方為向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請抵押權(quán)設(shè)立登記,，經(jīng)過友好協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條主債權(quán)詳情

主債權(quán)金額及幣種：______________

債務履行期限：______________

第二條抵押詳情

不動產(chǎn)權(quán)證書,、證明號：______________

抵押不動產(chǎn)坐落：______________

抵押不動產(chǎn)建筑面積：______________

被擔保主債權(quán)金額：______________

擔保范圍：______________

第三條特別約定

1,、雙方共同確認：_________________本合同僅為辦理抵押權(quán)設(shè)立登記之用的主債權(quán)及抵押合同,。除雙方另有約定外,，不作他用,。其他事宜雙方另行約定,。

2,、雙方共同承諾：_________________本合同第一條,、第二條填寫的內(nèi)容真實,、準確,。如有虛假或不準確,，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任,。

3,、爭議解決方式：_________________在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，雙方可通過協(xié)商解決,，也可直接向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第四條其他

1,、本合同與抵押當事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。

2,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

3,、本合同一式份,，甲方__________份,，乙方__________份,，不動產(chǎn)登記機構(gòu)存檔一份,。

甲方(簽字或公章)：_________________乙方(簽字或公章)：_________________

法定代表人(負責人)法定代表人(負責人)

授權(quán)代理人(簽字)：_________________或授權(quán)代理人(簽字)：_________________

__________年__________月__________日

動產(chǎn)抵押 不動產(chǎn)抵押篇四

合同編號：_________________

甲方(全稱)：_________________

乙方(全稱)：_________________

本協(xié)議中的所有術(shù)語,，除非另有說明,，否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號為的《合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同,。

鑒于：_________________(原因),。甲乙雙方本著互利互惠的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)實際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,，特訂立以下補充協(xié)議,。

一,、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：_________________

1,、(具體變更條款)

2、

二,、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力,。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效,。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時,，以本協(xié)議為準,。

三、本協(xié)議一式貳份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

(公章)(公章)

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

簽字：________________簽字：________________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日抵押合同補充協(xié)議范本如上

動產(chǎn)抵押 不動產(chǎn)抵押篇五

借款方：_________(甲方)

地址：_________

出借方：_________(乙方)

地址：_________

甲方為了在_________事業(yè)進一步得到發(fā)展,，需要_________美元的流動資金，因此,，甲方向乙方借款_________美元。甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就借款及抵押事宜達成一致意見,，特簽訂本合同共同遵守。

一,、借款金額：

乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實際需要分期貸入,。

二,、支付方式：

1.乙方以美元幣支付借款;

2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號;

3.乙方同意在提款期內(nèi),，在接到甲方的書面提款通知后三日內(nèi),，將美金_________元，匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號;

4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年,。

三,、利息：

1.利息利率：年利率10%;

2.根據(jù)匯率變化,，允許利率有20%的浮動,，具體由雙方當時協(xié)商;

3.利息本金：按實際借款金額;

4.利息日期：按實際借入天數(shù)計算;

5.還息時間：以實際收到借款日起算,，每月計利息一次,，匯入乙方指定的'賬戶。

四,、借款期限：

1.償還期：_________年;

2.甲方視為經(jīng)濟情況,，亦可以提前償還借款;

3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年內(nèi)償還;

4.甲方在同時償還債務的情況下,，乙方有優(yōu)先清償權(quán),。

五,、抵押：

1.甲方同意以自己所有的_________全部產(chǎn)權(quán)房及_________全部產(chǎn)權(quán)房,，共計_________平方米作為抵押,，甲,、乙雙方依法向國家法律規(guī)定的行政主管機關(guān)辦理房產(chǎn)抵押登記;

2.甲方按時償還所借的本息,，甲、乙雙方應在規(guī)定時間內(nèi)向國家法律規(guī)定的行政主管機關(guān)辦理注銷登記手續(xù),。

六,、違約責任：

1.乙方如延期支付借款,，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;

2.甲方如延期償還本息,，除非乙方同意,，否則要支付雙倍利息;

3.如甲方不能償還上述債務,，該抵押房乙方拍賣時,，應優(yōu)先償還乙方的債務,，不足部分仍由甲方償還,。

七,、其他：

1.本合同未盡事宜,，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商;

2.如發(fā)生糾紛,，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;

3.本合同自簽署后，經(jīng)外匯管理局登記后生效,，本合同項下還本付息,，事先經(jīng)外匯管理局批準,。

本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

動產(chǎn)抵押 不動產(chǎn)抵押篇六

動產(chǎn)抵押契據(jù)立動產(chǎn)抵押契據(jù)人_________茲向_________銀行為擔保對貴行在本金最高限額_________元以內(nèi)于_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，所成立的債務及透支契據(jù)或本票或及約定書或及委任保證契約等，作為本契據(jù)的附件,，各該附件的規(guī)定其效力同于本契據(jù)),，以及其他一切債務及其利息,、遲延利息,、違約金、實行抵押權(quán)費用,，以及因債務不履行而發(fā)生的全部損害賠償?shù)那鍍斊鹨?，特提供后開抵押物,，設(shè)定抵押權(quán)抵押與貴行，并愿遵守下列各條款：

一,、貴行對于根據(jù)本契據(jù)所成立的債務,，得分別規(guī)定其分別清償日期，并得隨時中止貸放或減少貸放,，或收回全部或一部已貸款項,，立據(jù)人及抵押物提供人均愿照辦，絕無異議,。

二,、利息按各筆債務契約所約定的利率計算,，其給付方法愿照貴行規(guī)定,。

逾期利息按各筆債務契約所約定的利率計算。

遲延還本違約金依照各筆債務契約所約定的違約金計收標準計算,。

三,、貴行接受立據(jù)人及抵押物提供人所提供抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，立據(jù)人及抵押物提供人應協(xié)助貴行或凡抵押物增加,、減少,、移動等均應辦理變更登記，所有登記等費用由立據(jù)人及抵押和提供人連帶負擔,。

四,、立據(jù)人及抵押物提供人切實聲明所提供的抵押物，完全為立據(jù)人或抵押物提供人合法所有,，并無任何他人權(quán)利或設(shè)定任何負擔,，如日后發(fā)生糾葛,，致使貴行受到損害時,，立據(jù)人、及抵押物提供人,，均愿連帶負責完全賠償,。

五,、抵押物的現(xiàn)狀如因不可歸責于立據(jù)人,、或抵押物提供人的事由發(fā)生變動時,，立據(jù)人及抵押提供人應即刻通知貴行。

如擬出讓抵押物,，或擬設(shè)定次順位抵押權(quán)或擬設(shè)定影響貴行抵押權(quán)的權(quán)利,，或擬變更抵押物的現(xiàn)狀時,，均應事前征得貴行書面同意。

抵押物的稅捐,、修理等一切費用,，均由立據(jù)人及抵押物提供人連帶負擔,。

六、抵押標的物的占有人,，應盡妥善保管的義務,，保管或使用抵押標的物,，其因任何原因所生的損害，均由立據(jù)人及抵押物提供人連帶負擔。

七,、抵押物的存放地點,，應按貴行指定存放于_________,，非經(jīng)貴行同意,，立據(jù)人及抵押物提供人保證決不擅自移動。

八,、抵押物的保險,，立據(jù)人及抵押物提供人同意經(jīng)由貴行信托部辦理保險手續(xù)，并應以貴行為優(yōu)先受益人保險足額,，保險金額及條件應商得貴行的同意,，一切費用均由立據(jù)人及抵押物提供人連連負擔,。

所有保單及保費收據(jù)應交貴行收執(zhí)。

如由貴行墊付保費，立據(jù)人及抵押物提供人應即償還,，如未即時償還,，貴行得徑列入立據(jù)人所欠款金額,，并按本契據(jù)第二條規(guī)定的利率計算,。

但貴行并無代為投?；虼侗ＹM的義務,，如抵押物不幸遭遇損失,，保險公司無論因何事由拒絕或延遲賠款或賠款不足時,，立據(jù)人及抵押物提供人即負責清償債務本息、遲延利息,、違約金、及各項費用,。

或另外提供貴行認可的擔保品,。

決不借口意外損失推卸責任,。

九,、抵押物的取回占有或派員占有：

立據(jù)人或抵押物提供人如有下列中任何情形之一，貴行可取回占有或派員占有抵押物：

1.不履行契約者或抵押物被遷移,、出賣,、出質(zhì),、移轉(zhuǎn)出租或受其他處分,，致有害于抵押權(quán)的行使,。

2.擅自毀滅抵押物的烙印或粘貼的標簽,。

3.立據(jù)人或抵押物提供人的行為足使抵押物價值顯著減少,。

4.貴行認為抵押物或借款運用不當及其他原因。

其因占有抵押物所發(fā)生的任何損害或費用均由立據(jù)人及抵押物提供人連帶負擔,。

立據(jù)人抵押物提供人或第三人拒絕交付抵押物時,，貴行得依本契據(jù)申請法院強制執(zhí)行,。

貴行占有抵押物時,，如立據(jù)人抵押物提供人或第三人在貴行占有抵押物后的十日期間內(nèi)履行契約,，并負擔占有費用者,，得回贖抵押物;

但抵押物有敗壞之虞，或其價值顯有減少,，足以妨害抵押權(quán)人的權(quán)利,，或其保管費用過巨,，貴行于占有后得立即出賣。

如立據(jù)人,、抵押物提供人或第三人在貴行占有抵押物后的十日期間內(nèi),，仍不履行契約時,，貴行得出賣占有抵押物，出賣后立據(jù)人、抵押物提供人或第三人不得請求回贖,。

出賣抵押物所得價金抵還債務本息,，遲延利息，違約金及各項費用,，如有不足時,，貴行仍得追償,。

抵償債務的先后得由貴行任意決定,。

十、抵押物被占有后所所生天然或法定孳息或其他任何收益,，應由貴行抵償所欠債務,。

十一、立據(jù)人愿接受貴行對借款用途監(jiān)督及對立據(jù)人業(yè)務財務的稽核,，如需各項表報立據(jù)人應立即供給,，但貴行并無監(jiān)督或稽核的義務,。

十二,、本契據(jù)所規(guī)定的義務應以貴行所在地為履行地，如立據(jù)人,、或抵押物提供人違背或不履行本契據(jù)規(guī)定的各事項至涉訟時,，立據(jù)人及抵押物提供人的住所,、居所、或營業(yè)所等,，不論是否在貴行所在地,，或國籍有無變更,，立據(jù)人、抵押物提供人及保證人同意貴行所在地的地方法院為本契約的管轄法院,。

十三,、本契據(jù)所載立據(jù)人及抵押物提供人,，均包括其繼承人,、受讓人,、法定代理人、破產(chǎn)管理人,、遺產(chǎn)管理人。

十四,、本契據(jù)規(guī)定如有未盡事宜,，悉依有關(guān)法規(guī)及貴行暨銀行管理機構(gòu)的規(guī)章及慣例辦理，有關(guān)法規(guī)及貴行暨銀行管理機構(gòu)的規(guī)章有修訂時,，并依各該修正后的規(guī)章辦理,。

本契據(jù)副本_________份,。

此致

_________銀行

_________年_________月_________日

動產(chǎn)抵押 不動產(chǎn)抵押篇七

出借人,、抵押權(quán)人(甲方)：

身份證號碼：

借款人,、抵押權(quán)人(乙方)：

身份證號碼：

抵押人(共有人)：

身份證號碼：

乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn),，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi),，乙方擁有抵押物的使用權(quán),，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán),。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________(大寫)元整,，抵押率為________%,，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此,，特訂立本合同：

一,、借款金額、利率,、利息

乙方向甲方借款人民幣________元整,，(大寫)________,。

借款數(shù)額肯定要寫的,，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應該用大寫,，并標上幣種,。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點,。這樣做主要是防止數(shù)額被更改,。寫清楚了,，如果你是借款人，你不用擔心數(shù)額被修改,。如果你是出借人，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過,。

借款期內(nèi)的利率及計息方法,，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

利息可以由雙方自行約定,，但如最終引發(fā)糾紛,，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%,，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%,，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%,，借款人已經(jīng)支付的部分利息,，出借人可不予返還。

二,、債務履行期限

本協(xié)議約定債務履行期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素,，應該在寫明________年____月____日,。年份不能省略，如果沒寫年份,，一旦發(fā)生糾紛,，難以確定具體的時間。如果你是借款人,，為防止借款日期被修改,，應當用漢字大寫：如：二〇________年三月十六日。

三,、還款方式

乙方于________年____月____日一次性全部歸還甲方借款________元整,。(小寫：________)。

四,、甲方的權(quán)利和義務

1,、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外,。

2,、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。

3,、在本合同有效期內(nèi),，乙方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務,。乙方被宣布解散或破產(chǎn),，甲方有權(quán)提前處分抵押物。

五,、乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

2,、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款,。

六、抵押人的陳述與保證

1,、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任。

2,、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵。

3,、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件,，資料及信息是真實，準確,，完整和有效的,。

4、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán),，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意。

5,、抵押物存在任何瑕疵,，未被依法查封、扣押,、監(jiān)管,，不存在爭議，訴訟(仲裁)等情況,。

七,、抵押人的義務

1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔保,。

2、抵押人應承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估，登記,、公證,、鑒定、保險,、保管,、維修及保養(yǎng)費用。

3,、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物,，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險,。

4,、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉(zhuǎn)讓、贈與,、出租,、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

5,、抵押人應配合抵押權(quán)人對抵押物的使用,、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查,。

6,、乙方應按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單交乙方保存,。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的,，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù),。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款,，并將存款單交由乙方保管,。

7、在本合同有效期內(nèi),，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物,，須經(jīng)甲方書面同意,，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務,。

八、有下列情形時,，抵押人應立即書面通知抵押權(quán)人

1,、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;

2,、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;

3,、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;

4,、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

九,、出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)

1,、主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務;

2,、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

3、債務人被宣告解散,、破產(chǎn)的。

處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務的,，甲方有權(quán)另行追索;價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方,。

十,、違約責任(違約金)

乙方如逾期歸還甲方借款,，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________(大寫元整,，(小寫：________),。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到____日后仍無法履行還款義務,，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置,，處置所得用以清償借款本金,、違約,、利息及相關(guān)處置費用等,，如有余款則交由乙方。

除違約金的約定外，為了保障款項的回收,，還可以就借款設(shè)置抵押,。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。

十一、爭議協(xié)議

本協(xié)議項下依下列第________種方式解決,，爭議期間,，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

(1)向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;

借款合同糾紛的訴訟時效為________年,。如約定還款期限的,，訴訟時效從借款到期次日開始計算,。到期有催討的,，從催討次日重新計算,，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張,，不受兩年訴訟時效的限制,，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的,，視為超過訴訟時效,，法律不予支持。

(2)由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方具有約束力。

十二,、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。

十三,、本協(xié)議正本一式________份,，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)________份,，抵押物公證,、登記部門各________份。具有同等法律效力,。

為了確保簽名的真實性,，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字,。最好有借款人按手印,，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好,。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此,。

十四,、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應抵押人的要求作了相應的說明,，抵押人對所有內(nèi)容無異議,。

抵押權(quán)人(簽字蓋章)：

________年____月____日

抵押人(簽字蓋章)：

________年____月____日

共有人(簽字蓋章)：

________年____月____日

動產(chǎn)抵押 不動產(chǎn)抵押篇八

出借人、抵押權(quán)人(甲方)：_________________身份證號：_________________

借款人,、抵押權(quán)人(乙方)：_________________身份證號：_________________

抵押人(共有人)：_________________身份證號：_________________

乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所擁有的□不動產(chǎn)/□動產(chǎn),，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。□不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi),，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前,，甲方擁有抵押物的所有權(quán),。□動產(chǎn)：_________________在抵押有效期內(nèi),，甲方應負責妥善保管質(zhì)物,，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費元整,，抵押財產(chǎn)共作價人民幣(大寫_________________)_________________元整,，抵押率為%，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán),。為此，特訂立本合同：

一,、借款金額,、利率、利息

乙方向甲方借款人民幣(大寫)億仟佰拾萬仟佰拾元角分,，(小寫：_________________￥)借款期內(nèi)的利率及計息方法,，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

二,、債務履行期限

本協(xié)議約定債務履行期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

三、還款方式：

乙方于________年____月____日一次性全部歸還甲方借款元整,。(小寫：_________________￥)

四,、甲方的權(quán)利和義務

1,、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外,。

2,、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。

3,、在本合同有效期內(nèi),，乙方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務,。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物,。

五,、乙方的權(quán)利和義務

1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款,。

2,、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款。

六,、抵押人的陳述與保證

1,、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任,。

2,、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵,。

3,、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實,，準確,，完整和有效的。

4,、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán),，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意,。

5,、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管，不存在爭議,，訴訟(仲裁)等情況,。

七,、抵押人的義務

1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔保,。

2、抵押人應承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估,，登記,、公證、鑒定,、保險,、保管、維修及保養(yǎng)費用,。

3,、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物,，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險。

4,、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉(zhuǎn)讓、贈與,、出租、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。

5,、抵押人應配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查,。

6、乙方應按甲方要求,，對質(zhì)押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限,。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的,，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應由甲方到銀行辦理專項存款,，并將存款單交由乙方保管。

7,、在本合同有效期內(nèi),，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物,，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交

八,、有下列情形時,，抵押人應立即書面通知抵押權(quán)人

1、抵押物的安全,、完好狀況受到可能受到不利影響;

2,、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;

3、抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;

4,、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害;

九、出現(xiàn)下列情況之一時,，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

1,、主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務;

2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

3,、債務人被宣告解散,、破產(chǎn)的。

處理質(zhì)物所得價款,，不足清償債務的,，甲方有權(quán)另行追索;價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方,。

十,、抵押人應協(xié)助抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。

十一,、抵押物名稱與范圍：

不動產(chǎn)：_________________乙方將□獨自擁有/□與共有(共有人)的坐落于;建筑面積平方米;產(chǎn)權(quán)證號為：_________________;的房產(chǎn)抵押給甲方,，作為擔保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實現(xiàn)抵押權(quán)利的費用;該房評估價值為人民幣元整,。該房已向抵押借款人民幣元整,，履行期限自年月日至年月日為止，并已通知該抵押權(quán)人做第二次抵押,。

動產(chǎn)：_________________乙方將其與(共有人)擁有的抵押物：_________________,，規(guī)格：_________________，數(shù)量：_________________帳面價格：_________________(大寫)元整,。

九,、違約責任(違約金)

乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣(大寫)_________________元整,，(小寫：_________________￥);另甲方有權(quán)以每逾期一日按當日銀行貸款利率的倍計算利息,。如逾期到日后仍無法履行還款義務，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置,，處置所得用以清償借款本金,、違約,、利息及相關(guān)處置費用等，如有余款則交由乙方,。

十,、爭議協(xié)議

本協(xié)議項下依下列第種方式解決，爭議期間,，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。

(1)向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;

(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方具有約束力,。

十一、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效,。

十二、本協(xié)議正本一式份,，抵押人,、抵押權(quán)人各執(zhí)份，抵押物公證,、登記部門各份,。

十三、抵押人已通讀上述條款,，抵押權(quán)人已應抵押人的要求作了相應的說明,，抵押人對所有內(nèi)容無異議。

抵押權(quán)人(簽字)：_________________蓋章：_________________

抵押人(簽字)：_________________蓋章：_________________

共有人(簽字)：_________________蓋章：_________________

簽署日：_________________

動產(chǎn)抵押 不動產(chǎn)抵押篇九

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1,、乙方向甲方借款金額為元人民幣(￥)。

2,、借款期限：自20年月日起至20年月日止,。

3、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押,，向乙方提供擔保,，并于本合同簽訂后，到?？谑蟹康禺a(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證),。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方,。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行,。

5,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物,。

6,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7,、簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物,。

8、違約責任

(1),、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付___款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任,。

(2),、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部___款本息為止,。

9、本合同自簽訂之日起,，雙方應向?？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記,、公證等一切費用由乙方負責,。

10、本合同系經(jīng)海口市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲方到期不履行義務,，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,。

11,、本合同一式六份，甲方持三份,、乙方執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

簽約時間：20年____月____日

動產(chǎn)抵押 不動產(chǎn)抵押篇十

抵押人：_______________

抵押權(quán)人：________________

鑒于甲方欠乙方貨款________元暫時不能償還,，甲方為擔保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同,。

第一條 抵押物的名稱,、數(shù)量和價值

1.名稱：____________。

2.數(shù)量：____________,。

3.價值：____________,。

第二條 抵押期限

抵押期限為____年，自____年____月____日起,，至______年____月____日止,。

第三條 抵押物的清點、暫管和保險

1.清點：本合同生效后五天內(nèi),，甲,、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,，并列出清單,，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章,，以示認可,。

2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔,。

3.保險：在合同生效后五天內(nèi),，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方,。

投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分,。

第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1.抵押物的銷售,，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶,，作為償還欠款本息的資金來源之一,。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入______銀行______分行______賬戶,，即乙方指定的賬戶,。

甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審,，在外地簽訂的銷售合同,，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3.甲方每月應向乙方提供財務計劃,、物資庫存,、財務會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時,，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存,，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應給予協(xié)助,。

第五條 甲方的義務及違約責任

1.甲方應保證是該抵押的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應負責賠償,。

2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方,。

3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失,、毀損,，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,。

4.甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售,、再抵押或以其它方式處分,。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方,。

甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方,，逾期不交者,，乙方可依法向_____人民法院申請強制執(zhí)行,。

乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

5.甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條 抵押物的處分,、處分方式和還款項的使用順序

1.本合同期滿,，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向_____人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由_____人民法院裁定,。

3.抵押物的價格由_____市物價局作價,。

4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用,。

第一：支付處分抵押物的費用,。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金,。

如扣除以上款項,，尚有余額，應全部交還甲方,。

如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者,。

乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款。

第七條 其它

1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費用由甲方承擔。

2.當甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限。

3.本合同系經(jīng)_____市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書,。

任何一方當事人如不履行合同,，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向_____人民法院申請強制執(zhí)行,。

4.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。

補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份,。

副本一式_____份，送______等有關(guān)單位各留存一份,。

抵押人：_____________ 抵押權(quán)人：_____________

代表人：_____________ 代表人：_____________

地址：__________________________ 地址：__________________________

銀行及賬號：______________________ 銀行及賬號：_________________

____年____月____日訂立

動產(chǎn)抵押 不動產(chǎn)抵押篇十一

借入方：_________________(甲方)

地址：_________________

出借方：_________________(乙方)

地址：_________________

甲方為了在_____________事業(yè)進一步得到發(fā)展，需要_____________美元的流動資金,，因此,，甲方向乙方借款_____________美元。甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守,。

一,、借款金額：_________________乙方同意向甲方出借美元_____________元(大寫：_________________美金_____________元整)，按甲方實際需要分期貸入,。

二,、支付方式：

1.乙方以美元幣支付借款;

2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號;

3.乙方同意在提款期內(nèi)，在接到甲方的書面提款通知后三日內(nèi),，將美金_____________元,，匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號;

4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年。

三,、利息：

1.利息利率：_________________年利率10%;

2.根據(jù)匯率變化,，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當時協(xié)商;

3.利息本金：_________________按實際借款金額;

4.利息日期：_________________按實際借入天數(shù)計算;

5.還息時間：_________________以實際收到借款日起算,，每月計利息一次,，匯入乙方指定的賬戶。

四,、借款期限：

1.償還期：_________________貳年;

2.甲方視為經(jīng)濟情況,，亦可以提前償還借款;

3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年內(nèi)償還;

4.甲方在同時償還債務的情況下,，乙方有優(yōu)先清償權(quán),。

五、抵押：

1.甲方同意以自己所有的_____________全部產(chǎn)權(quán)房及_____________全部產(chǎn)權(quán)房,，共計_____________平方米作為抵押,，甲、乙雙方依法向國家法律規(guī)定的行政主管機關(guān)辦理房產(chǎn)抵押登記;

2.甲方按時償還所借的本息,，甲,、乙雙方應在規(guī)定時間內(nèi)向國家法律規(guī)定的行政主管機關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。

六,、違約責任：

1.乙方如延期支付借款,，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;

2.甲方如延期償還本息,，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;

3.如甲方不能償還上述債務,，該抵押房乙方拍賣時,，應優(yōu)先償還乙方的債務，不足部分仍由甲方償還,。

七,、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商;

2.如發(fā)生糾紛,，由_____________仲裁委員會通過仲裁方式解決;

3.本合同自簽署后,，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息,，事先經(jīng)外匯管理局批準,。

八、本合同一式_____________份,，甲乙雙方各執(zhí)_____________份,，呈外管局存按_____________份，律師樓存證_____________份,。

甲方(蓋章)：_________________

乙方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

_____________年__________月__________日

_____________年__________月__________日

簽訂地點：_________________

動產(chǎn)抵押 不動產(chǎn)抵押篇十二

甲方(委托人)：_______________

經(jīng)常居住地：____________________

乙方(受托人)：________________

根據(jù)甲方業(yè)務需要和借款申請,，甲方委托乙方代為辦理貸款業(yè)務，為明確各自的權(quán)利和義務,，遵照國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,，有關(guān)協(xié)議內(nèi)容依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條?委托代理事項

一,、甲方根據(jù)業(yè)務需要,，融資總需求為人民幣：__________元(大寫人民幣：_______________________元)，貸款用途為________________________.

二,、甲方必須提供真實有效的身份證明文件,、工作證明文件、收入證明文件,、地址證明文件及其它財力證明文件,，委托乙方協(xié)助辦理抵押或無抵押無擔保的貸款事宜。

第二條?擔保條款

一,、為保證貸款發(fā)放機構(gòu)的資金安全,，甲方將位____________________抵押給貸款發(fā)放機構(gòu)。

二,、甲方承諾配合貸款發(fā)放機構(gòu)及乙方辦理本條第一款列明的房屋的抵押登記手續(xù),，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋抵押登記手續(xù),，產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔。

第三條?甲方的權(quán)利和義務

一,、甲方有權(quán)按貸款發(fā)放機構(gòu)約定的用途使用借款,。甲方在符合規(guī)定條件下，有權(quán)向貸款發(fā)放機構(gòu)申請貸款展期,，并在貸款發(fā)放機構(gòu)批準后及時與其辦理展期手續(xù),。

二、甲方有權(quán)要求乙方,、貸款發(fā)放機構(gòu)對甲方提供的有關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

三,、甲方應按乙方的要求向乙方、貸款發(fā)放機構(gòu)提供有關(guān)情況資料,，并保證所提供情況資料的真實,、完整、有效,。

四,、甲方應按貸款發(fā)放機構(gòu)的規(guī)章制度按期歸還全部借款本金和利息。

五,、甲方應積極配合乙方,、貸款發(fā)放機構(gòu)對借款使用情況進行檢查、監(jiān)督,。

六,、保證按本合同約定及時向乙方支付勞務服務費用。

七,、借款期間甲方如發(fā)生聯(lián)系資料變更等事項,，應當提前通知乙方和貸款發(fā)放機構(gòu)。

第四條?乙方的權(quán)利和義務

一,、乙方有權(quán)檢查,、審核、監(jiān)督甲方借款的使用情況和申請材料的真實性,，在甲方借款期間有權(quán)監(jiān)督了解甲方的財務狀況和聯(lián)系方式,，有權(quán)向貸款發(fā)放機構(gòu)提供甲方的真實資料。

二,、乙方有權(quán)向甲方收取勞務服務費用,。

三、在協(xié)助甲方辦理貸款事宜期間,，乙方根據(jù)業(yè)務需要有權(quán)扣押甲方的相關(guān)證件,。

四,、乙方根據(jù)甲方提交的相關(guān)貸款申請材料，協(xié)助甲方向貸款發(fā)放機構(gòu)辦理貸款業(yè)務,。

五,、乙方協(xié)助甲方做好委托貸款事宜，并為甲方規(guī)避貸款發(fā)放機構(gòu)的不合理要求,。

六,、甲方須遵守貸款發(fā)放機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，在甲方違反貸款發(fā)放機構(gòu)的條約并拖欠還款的情況下,，乙方有權(quán)利協(xié)助貸款發(fā)放機構(gòu)追討貸款資金,。

七、乙方對甲方提供的一切有關(guān)資料應予貸款發(fā)放機構(gòu)除外的第三方保密,，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

第五條?代理費用及支付方式

一、甲方與乙方簽訂委托貸款協(xié)議當日,，甲方應當以現(xiàn)金形式向乙方支付人民幣：_______________元,，(大寫人民幣：__________元)作為乙方為甲方辦理貸款的基礎(chǔ)費用。甲方承諾,，不論乙方辦理貸款業(yè)務能否成功,，甲方在任何情況下都不要求乙方將已經(jīng)收取的基礎(chǔ)費用退還甲方。

二,、甲乙雙方商定,，貸款發(fā)放機構(gòu)出具貸款承諾函之日，甲方應當以現(xiàn)金形式向乙方支付貸款總額的_____%作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬,，即人民幣：_______________元,，(大寫人民幣：_______________元)。

三,、甲乙雙方商定,，貸款發(fā)放機構(gòu)發(fā)放貸款之日，甲方應當以現(xiàn)金形式向乙方支付貸款總額的_____%作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬,，即人民幣：__________元,，(大寫人民幣：__________元)。

第六條?違約責任

一,、因甲方原因使乙方無法正常履行協(xié)議或合同所造成的損失,，一切不利后果由甲方自行承擔。

二,、甲方未及時給付乙方報酬時,，甲方承諾按貸款總額的?/日向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應就不足部分另行賠償,。

第七條?訴訟管轄

甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成,，由青島市市北區(qū)人民法院管轄,。

第八條?雙方商定的其他事項

一、甲方必須保證在申請貸款事宜之前和申請期間個人信用良好,，未被列入中國人民銀行個人征信系統(tǒng)黑名單,。

二、本協(xié)議與相關(guān)的附件為甲乙雙方確定委托代理關(guān)系的唯一有效文件,，其他任何涉及甲乙雙方委托代理關(guān)系的法律性文件,，與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準,。

第九條?附則

一,、本協(xié)議自甲方簽字并加蓋公章(甲方為自然人時則為簽字)、乙方或其授權(quán)代理人簽字之日起生效,。本協(xié)議執(zhí)行過程中的變更與解除須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。

二,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條?提示條款

甲方已閱讀本合同所有條款,，應甲方要求,，乙方已經(jīng)就所有合同條款做了相應說明，甲方確認對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉,，并予以充分,、準確無誤的理解。本合同未盡事項由甲乙雙方在其他約定中另行約定,，其他約定與合同主文具有同等法律效力,。甲方(簽字)：__________

(特別提示：請當事人各方在合同文本的每一頁上均簽字蓋章。)

甲方(簽字)：__________?乙方(簽字)：________

身份證號碼：?__________?經(jīng)辦人：?____________

簽訂日期：?____________?簽訂日期：____________

聯(lián)系電話：?____________?聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系地址：________________?聯(lián)系地址：_____________

動產(chǎn)抵押 不動產(chǎn)抵押篇十三

甲方(出售方)：

身份證號：

乙方(買受方)：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1,、甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)為樓房/平房,，坐落于：

該房屋所在樓層為層，建筑面積共計平方米,。

2,、該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為住宅/公寓/辦公/商業(yè)/其他：

第二條房屋權(quán)屬情況

1、該房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為：

2,、該房屋性質(zhì)屬于下列第種情形,。

(1)商品房;(2)已購公有住房;(3)向社會公開銷售的經(jīng)濟適用房;(4)其他房屋。

3,、該房屋抵押情況為第項：

(1)該房屋未設(shè)定抵押,。

(2)該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：

抵押登記日期為：年月日,，

他項權(quán)利證號為：

4,、該房屋租賃情況為第項：

(1)甲方未將該房屋出租。

(2)甲方已將該房屋出租,，承租人為：租賃期限為：

年月日到年月日,，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。

第三條成交價格,、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣(大寫)億千百拾萬千百拾元整,，(￥元),。

2、乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣(大寫)億千百拾萬千百拾元整,，(￥元),。

3、關(guān)于購房款的支付,，甲,、乙雙方同意按照下述第項方式履行：(1)一次性支付，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理當日,，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方,。

(2)分兩次支付，乙方于將首付款人民幣元(含前期支付全部定金人民幣元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣元,，乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢當日支付給甲方,。

(3)關(guān)于貸款的約定：乙方向(銀行/公積金管理中心)申辦抵押貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)元(￥元),。

乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的,，雙方同意按照第方式解決。

a,、乙方自行籌齊剩余房價款,，以現(xiàn)金形式支付給甲方。

b,、乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款,，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由乙方自行負擔。

c,、本合同終止,，乙方支付的定金和房價款應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任,，在申辦貸款過程發(fā)生的各項費用均由乙方承擔,。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體情況的承諾

1、甲方應當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的,，甲方應當承擔相應責任。

2,、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。

3,、房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費,、供暖費、水費,、電費,、有線電視費、燃氣費,、電信,、電話、網(wǎng)絡(luò)費等所有費用由甲方承擔,，交付日以后(含交付日)所產(chǎn)生的上述費用由乙方承擔。

甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下,。

第五條房屋的交付甲方應當在前將該房屋交付給乙方,。

該房屋交付時，應當履行下列第項手續(xù)：

1,、甲方與乙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的度數(shù),，并交接相關(guān)物品;

2,、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙。

第六條違約責任

1、逾期交房責任除不可抗力外,，甲方未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,，按照下列方式處理：按照逾期時間，分別處理(1)和(2),，不作累加,。

(1)逾期在日之內(nèi)，自第五條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止,，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之的違約金,，并于該房屋實際交付之日起日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

(2)逾期超過日(該日期應當與第(1)項的日期相同)后,，乙方有權(quán)退房。

乙方退房的,，甲方應當自退房通知送達之日起日內(nèi)退還已付款,，并按照乙方全部已付款的%向乙方支付違約金。

2,、逾期付款責任乙方未按照約定的時間付款的,，按照下列方式處理：按照逾期時間，分別處理(1)和(2),，不作累加,。

(1)逾期在日之內(nèi)，自約定的應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止,，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金,，并于該房屋實際交付之日起日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

(2)逾期超過日(該日期應當與第(1)項的日期相同)后,，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的,，乙方應當自解除合同通知送達之日起日內(nèi)按照累計的逾期應付款的%向甲方支付違約金,，并由甲方退還乙方全部已付房款。

第七條稅,、費相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的一方繳納;政策中未明確規(guī)定繳納方的，由方繳納,。

第八條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記當事人雙方同意,，年月日，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù),。

第九條簽約承諾本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權(quán)利,，若因其無代理權(quán)或無權(quán)處分,，致本合同無法成立、生效的,，該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規(guī)則向?qū)Ψ匠袚熑巍?/p>

本條款獨立生效,。

第十條不可抗力因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當事人提供證明,。

上述房屋風險責任自該房屋(所有權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十一條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議、由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向所在地人民法院起訴,。

第十二條其他

1、對本合同的解除,，應當采用書面形式,。

本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式份,，合同各方各執(zhí)份。

各份合同文本具有同等法律效力,。

3,、本合同經(jīng)各方簽署后生效。

4,、簽署時間：年月日,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

賬戶：

簽訂地點：

動產(chǎn)抵押 不動產(chǎn)抵押篇十四

出借人、抵押權(quán)人(甲方)：________________身份證號：________________

借款人,、抵押權(quán)人(乙方)：________________身份證號：________________

抵押人(共有人)：________________身份證號：________________

乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所擁有的□不動產(chǎn)/□動產(chǎn)，(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方?！醪粍赢a(chǎn)：在借款期限內(nèi),，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前,，甲方擁有抵押物的所有權(quán),?！鮿赢a(chǎn)：在抵押有效期內(nèi)，甲方應負責妥善保管質(zhì)物,，并不得挪用,，乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣(大寫________)________元整,，抵押率為________%,，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán),。為此,，特訂立本合同：

一、借款金額,、利率,、利息

乙方向甲方借款人民幣(大寫)________元，(小寫：￥________________)借款期內(nèi)的利率及計息方法,，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

二、債務履行期限

本協(xié)議約定債務履行期限自________年________月________日至________年________月________日止,。

三,、還款方式：

乙方于________年________月________日一次性全部歸還甲方借款元整。(小寫：￥________________)

四,、甲方的權(quán)利和義務

1,、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外,。

2,、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。

3,、在本合同有效期內(nèi),，乙方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務,。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物,。

五,、乙方的權(quán)利和義務

1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款,。

2,、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款。

六,、抵押人的陳述與保證

1,、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任。

2,、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵。

3,、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件,，資料及信息是真實，準確,，完整和有效的,。

4、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán),，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意。

5,、抵押物存在任何瑕疵,，未被依法查封、扣押,、監(jiān)管,，不存在爭議，訴訟(仲裁)等情況,。

七,、抵押人的義務

1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔保,。

2、抵押人應承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估,，登記,、公證、鑒定,、保險,、保管、維修及保養(yǎng)費用,。

3,、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物,，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險,。

4,、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉(zhuǎn)讓、贈與,、出租,、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

5,、抵押人應配合抵押權(quán)人對抵押物的使用,、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查,。

6,、乙方應按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單交乙方保存,。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的,，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù),。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到銀行辦理專項存款,，并將存款單交由乙方保管,。

7、在本合同有效期內(nèi),，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物,，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交

八,、有下列情形時,，抵押人應立即書面通知抵押權(quán)人

1、抵押物的安全,、完好狀況受到可能受到不利影響;

2,、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;

3、抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;

4,、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害;

九、出現(xiàn)下列情況之一時,，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

1,、主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務;

2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

3,、債務人被宣告解散,、破產(chǎn)的。

處理質(zhì)物所得價款,，不足清償債務的,，甲方有權(quán)另行追索;價款償還債務還有剩余的,，甲方應退還給乙方。

十,、抵押人應協(xié)助抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙,。

十一、抵押物名稱與范圍：

不動產(chǎn)：乙方將□獨自擁有/□與共有(共有人)的坐落于;建筑面積平方米;產(chǎn)權(quán)證號為：________________的房產(chǎn)抵押給甲方,，作為擔保乙方向甲方借款的本金,，違約金及將來實現(xiàn)抵押權(quán)利的費用;該房評估價值為人民幣元整。該房已向抵押借款人民幣元整,，履行期限自________年________月________日至________年________月________日為止,，并已通知該抵押權(quán)人做第二次抵押。

動產(chǎn)：乙方將其與(共有人)擁有的抵押物：________________,，規(guī)格：________________,，數(shù)量：________________，帳面價格：(大寫)________________元整,。

九,、違約責任(違約金)

乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣(大寫)________________元整,，(小寫：￥________________);另甲方有權(quán)以每逾期一日按當日銀行貸款利率的倍計算利息,。如逾期到日后仍無法履行還款義務，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置,，處置所得用以清償借款本金,、違約、利息及相關(guān)處置費用等,，如有余款則交由乙方。

十,、爭議協(xié)議

本協(xié)議項下依下列第種方式解決，爭議期間,，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。

(1)向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;

(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力,。

十一,、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。

十二,、本協(xié)議正本一式份,，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)份,，抵押物公證,、登記部門各份。

十三,、抵押人已通讀上述條款,，抵押權(quán)人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議,。

抵押權(quán)人(簽字)：_________________蓋章：_________________

抵押人(簽字)：_________________蓋章：_________________

共有人(簽字)：_________________蓋章：_________________

________年________月________日 ________年________月________日

動產(chǎn)抵押 不動產(chǎn)抵押篇十五

抵押人(甲方)_________

抵押權(quán)人(乙方)_________

甲方為了_________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方,，作為_________的保證。甲、乙雙方根據(jù)自愿,、互利,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商,，訂立本合同。

第一條該房地產(chǎn)座落于_________建筑面積_________平方米,，用地面積_________平方米,，房屋所有權(quán)證號_________，共有權(quán)證號_________,，土地使用權(quán)證號_________,，共有附著物_________件，抵押物價值人民幣(大寫)_________。曾于_________年_________月_________日抵押予_________,，期限為_________個月,，至_________年_________月_________日止，擔保債務為人民幣(大寫)_________元,。

第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方,，范圍__________________。

第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣(大寫)___________________元,。

第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔保內(nèi)容為被擔保債務的本金,、利息、罰息,、違約金及有關(guān)稅費,。

第五條約定期限：_________年(月)，從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止,。

第六條抵押期間,，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好,，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物,，甲方應主動予以配合。

第七條抵押期間,，甲方未征得乙方書面同意,，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質(zhì);抵押物發(fā)生遺贈或繼承的,，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方,。

第八條除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損,，甲方應當采取措施,，負責保養(yǎng)和維修，以減少損失,，其費用由甲方自負,，并及時通知乙方。

第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的,，甲方須及時提供或增加擔保,。

第十條抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權(quán)人,，同時還應當書面告知承租人,。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效,。

第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更,、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權(quán)利、義務,，由變更后的合同主體享有,、承擔。抵押當事人應共同到房地產(chǎn)抵押登記機關(guān)申請辦理合同變更登記手續(xù),。合同條款有變化的須重新簽訂合同,。

甲方：_______________

代表人：__________

____年____月____日

乙方：_______________

代表人：__________

____年____月____日