隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

二手房房屋買賣合同糾紛篇一

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共有權人：_________________________【身份證】_______________________

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買受人：__________________________【身份證】_______________________

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根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，出賣人和買受人在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，就二手房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條基本情況

（一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：省市。建筑面積___________平方米,；車庫：平方米,；。

（二）該房屋規(guī)劃設計用途為住宅,。

第二條權屬情況

（一）該房屋所有權證證號為：________________________,，共有權證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________,。

（二）土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以出讓方式獲得,。土地使用權證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________,。

（三）該房屋性質為向社會公開銷售的經濟適用住房,；

（四）該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日,，他項權利證證號為：___________________,。

出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。出賣人與抵押權人或者其他權利人注銷他項權利的登記逾期未注銷的,，應違約責任,。

（五）出賣人保證，上述買賣的房地產不存在產權爭議和其他人主張權利的情況,。

第三條出賣人和買受人通過房地產經紀機構居間介紹成交（房地產經紀機構名稱：__________________________,，備案證明編號：___________________________，房地產經紀執(zhí)業(yè)人員姓名：_____________,，資格證書編號________________________）,。中介費人民幣元，簽約后付50％,；買受人拿到房地產證后付50％,。中介方收款后應出具收據。如交易失敗,，中介方應退回所有中介費,。

第四條成交價格、付款方式

（一）經買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣元,。

（二）在出賣人收款時出具符合稅務規(guī)定的收款憑證的條件下，具體付款方式及期限為：

1,、買受人在簽訂本合同后支付定金人民幣10萬元整,。除定金外簽約后應還付人民幣萬元；如在房屋過戶時該房被司法機關查封,；則出賣人應立即返還該萬元,；并雙倍返還定金。

2,、雙方共同到房產交易中心辦理過戶后,，買受人支付出賣人人民幣萬元。

3,、買受人取得房屋所有權證書和土地使用權證書后,，支付出賣人人民幣萬元，該款直接匯入出賣人的下列帳戶：

（三）關于貸款的約定

買受人向公積金管理中心申辦抵押貸款,，在買受人收到銀行的貸款5日內,，將人民幣萬元直接匯入出賣人的上述帳戶。

第五條房屋產權及具體狀況的承諾

出賣人保證該房屋沒有產權糾紛,，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔所有責任,。

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費，水電費,，有線電視費,，電信費等由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買受人承擔,。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金及配套費的賬面金額轉移至買受人名下,。歡迎您訪問,

第六條房屋的交付

出賣人應當在辦理房地產過戶簽字日將該房屋交付給買受人。該房屋交付時,，應當履行下列手續(xù)：

1,、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設本資料來源施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數；

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單上簽字,；

3,、移交該房屋及汽車庫等所有鑰匙和其他物品：

防盜門鑰匙；信箱鑰匙,；水門鑰匙,；電門鑰匙；《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》;水ic卡,電ic卡,氣ic卡,；有線電視交費憑證.

第七條違約責任

（一）逾期交房責任

出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,，如逾期超過10日，出賣人應當按照累計已收款項的10％向買受人支付違約金,。

（二）逾期付款責任

如逾期超過10日,，買受人應當按照累計的逾期應付款的10％向出賣人支付違約金。

第八條如發(fā)現(xiàn)出賣人將該房屋出賣給第三人,，導致買受人不能取得房屋所有權證的,，買受人有權退房，出賣人應當立即退還買受人全部已付款,，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條稅、費相關規(guī)定

本合同履行過程中,，應按照國家及江蘇省的相關規(guī)定繳納各項稅,、費，具體為：

第十條權屬轉移登記

（一）當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起2日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

（二）出賣人應當在收到定金之日起15日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續(xù),。逾期未遷出的,，自逾期之日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款項每日萬分之五的違約金,。

第十一條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，任何一方有權依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同一式兩份,，具有同等法律效力,。雙方在房地產過戶時簽訂的合同與本合同內容有抵觸的以本合同為準。

出賣人(簽章)：

買受人(簽章)：

中介方（簽章）：

二手房房屋買賣合同糾紛篇二

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名：xxxxxx（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話：

共有人：姓名：xxxxxx（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于,；位于第xxxxxx層戶，房屋結構為xxxx,，房產證登記面積xxxxxxxx平方米,，地下室一間，面積平方,，房屋權屬證書號為.

第二條價格：

以房產證登記面積為依據,，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整,，大寫：.

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xxxxxx元整,，大寫：,，日內交付萬元（大寫），余款元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起日內,，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應付款的xxxx％向甲方支付違約金,。逾期超過xxxx日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的xxxx％向乙方支付違約金,。逾期超過xxxx日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任,。

第七條關于產權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxxxxxxxxx天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起xxxx天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的xxxx％賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關,。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出,，逾期超過xxxxxx日,，乙方每日按已付款的xxxx％收取違約金。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由xx方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：

乙方：

二手房房屋買賣合同糾紛篇三

甲方： (賣方)

乙方： (買方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方經友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

一,、此房坐落于_______________________________________,，產權所有人____________，產權證號_____________,，房屋建筑面積____________㎡,，使用性質：_______________。

二,、該房價為______________萬元,，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清,，公證時應再付剩余房款________________萬元,，同時甲方交鑰匙交房,，現(xiàn)場交接，房款兩清,。

三,、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后,，發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失,，均由甲方負責賠償,。

四、室內外設施以看房時為準,，不得轉移,，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收,，簽署房屋交接單,，并需驗看水表、電表,、煤氣表是否有損壞,，如有損壞甲方負責維修。

五,、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,，如：房費、暖氣費,、煤氣費,、水費、電費,、物業(yè)管理費、有線電視費等,。

六,、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔,，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，不得違約,，如違約造成的經濟損失,，由違約方負責,，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款

甲 方：乙 方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：

年 月 日

二手房房屋買賣合同糾紛篇四

甲方（出賣人）：________

身份證件號碼：________

乙方（買受人）：________

身份證件號碼：________

甲乙雙方經過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于______________________，建筑面積為______平方米,；套內建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米；

（二）出售房屋的所有權證證號為_______________（附件一）,；

（三）房屋平面圖及其四至見房產證,；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、地下室,、其他設施,、設備，轉讓給買受人,，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款。房屋及附屬設施見清單（附件二）

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米_______元，總金額人民幣________元整,；房價款的支付方式__________,、支付時間為___________：

乙方在____年___月____日前付給甲方定金（人民幣）,，（大寫）元，（小寫）_________________元,。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在_______________________________________,，付人民幣_______萬元；

第二期：在房屋產權證,、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬元,。；

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣_______萬元,。

以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號（銀行帳號見附件三）,。每次收到款項后三日內甲方應當開具收據給乙方,。如甲方三日內未開具體要求收據的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明,。

第五條

1,、甲、乙雙方定于__________正式交付該房屋,；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,；

2、雙方定于________________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),；

3,、甲方應在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出；

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定,，該費用由_________承擔。除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

第八條乙方違約責任：

1,、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過3個月時,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，追究乙方的違約責任,。

2、如果乙方有其他嚴重違約行為的,，則乙方已經支付的定金歸甲方所有,，甲方有權解除合同，乙方其他已經支付的款項退還給乙方。

第九條,、甲方違約責任：

1,、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，追究甲方的違約責任,。

2、如甲方在合同生效后,，有其他違約行為,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,，同時,，乙方有權要求繼續(xù)履行合同；如果確定無法繼續(xù)履行的,，甲方還應當賠償乙方實際損失,。

第十條甲方承諾并保證：

1、其為本合同項下房屋的合法所有權人,，其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協(xié)議文件,。

2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的情形,，包括但不限于查封,、凍結、抵押,、共有人反對（如有）等情況,。

3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同,，并保證在本合同簽署后,，及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續(xù)。

4,、在本合同約定的時間內,，甲方及時辦理完畢房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延,。甲方在,？,？

（明確的日期或者時間）前沒有辦妥過戶手續(xù)的，愿意承擔違約責任,，且乙方有權依法申請辦法強制過戶手續(xù)。

第十一條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間,。

第十二條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

1,、甲方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等一切與該房屋相關的費用,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關,；

2,、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電,、水,、煤氣等度數；

3,、甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關入戶手續(xù),；

4、甲方應協(xié)助乙方辦理水,、電,、煤氣、有線電視,、通訊等相關的更名手續(xù),；

5,、甲方應向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關收據,；

6,、甲方應向乙方提供附屬設施的設備發(fā)票及保修卡。附屬設施見清單（附件二）,。

第十四條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十五條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十六條本合同一式____________份,。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)_______份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。均具有相同的法律效力。

第十七條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效,。

甲方（簽章）：________

地址：________

現(xiàn)住址：________

聯(lián)系電話：________

簽約日期：________

乙方（簽章）：________

地址：________

現(xiàn)住址：________

聯(lián)系電話：________

簽約日期：________

附件一：房產證復印件

（建議乙方在簽署合同前要求對方提供甲方的房產證原件查驗,，并查看有無抵押登記，并共同到房管部門以甲方的名義查詢該房屋有無司法查封）

附件二：

房屋及附屬設施清單

主要是載明房屋的現(xiàn)有狀況及附屬設施,、一并轉讓的室內物品等）

附件三

甲方提供的銀行帳戶（通過銀行轉帳或者存款到其指定的本人銀行帳號方式比支付現(xiàn)金方式要更安全一些）,。

二手房房屋買賣合同糾紛篇五

甲方(房屋出售方)：__________________

乙方(房屋購買方)：__________________

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規(guī),，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則,，訂立本合同,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

座落于______市______街______單位，建筑面積平方米;出售房屋的所有權證證號為號為______;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條乙方在前付給甲方定金 元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂、付清房款,，則支付給甲方的定金不予退還,。

第四條該房屋房價款為人民幣 元。房價款的支付方式______,，支付時間為： 年 月 日。

乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔違約責任：

1,、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天,，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金,。

2、乙方逾期支付房價款超過 天,，且所欠應付到期房價款超過 元的,，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后 天內將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還,。

第五條甲、乙雙方定于______時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。雙方定于______前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。甲方應在______前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

1,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房價款的萬分之五支付違約金,。

2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任,。

3、甲方逾期交付房屋超過 天的,，乙方有權解除本契約,。甲方應在乙方解除契約后 天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，在本契約生效后______日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1,、該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。

2,、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由甲方承擔。

3,、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔,。

第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

第九條該房屋毀損,、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十三條甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下列約定處理：

1,、提交______市______仲裁委員會仲裁

2,、提交______仲裁委員會仲裁

3,、依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式三份,。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

年 月 日

二手房房屋買賣合同糾紛篇六

賣方：________________________身份證號：________________________

聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________

買方：________________________身份證號：________________________

聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條【轉讓標的】

賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于：_______________________________________________。

土地使用權證號：_______________,，房產權證號：_______________,，登記建筑面積為：________平方米。套內建筑面積為：________平方米,。

該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止,。

該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品等在簽訂本協(xié)議前,，已經雙方現(xiàn)場確認，均無異議,。

第二條【房地產產權現(xiàn)狀】

該房地產沒有設定抵押也未被查封,，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條【房地產租約現(xiàn)狀】

該房地產所附租約現(xiàn)狀為第______項：

1,、該房地產沒有租約;

2、該房地產之上存有租約,，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及交予買方,。

第四條【附著于該房地產之上的戶口】

如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后,，應享有完全的處分權,，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之______向買方支付違約金,。

第五條【轉讓價款】

該房地產轉讓總價款為人民幣：____________(小寫： 元),。

第七條【稅費承擔】

雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產生的稅、費,。

買方不按約定繳納相關稅費,，導致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同,，本合同應繼續(xù)履行,，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失,。

第八條【付款方式】

買方于 年 月 日前一次性付清全部房款,。

第九條【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數,，按日萬分之______支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十條【房地產交付】

賣方應當于 年 月 日將該房地產交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品等事項進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數,，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產鑰匙;

3,、______________________________

第十一條【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之______向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十二條【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產時,，應將附隨的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、有線電視費、物業(yè)管理服務費,、垃圾清運費等費用結清,，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費,。

第十三條【產權轉移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同______日內,，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助,。

在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起______日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù),。

第十四條【其他違約責任】

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 的違約金,。

第十五條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力結束之日起 日內向另一方提供證明。

第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準。

第十七條【合同附件】

本合同共有附件______份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

第十八條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，依據中華人民共和國法律,，采取下列第______種方式解決：

1,、向______仲裁委員會申請仲裁;

2、向房產所在地人民法院起訴,。

第十九條【合同數量及持有】

本合同一式4份,，賣方1份，買方1份,，其他交有關部門,，均具同等法律效力。

第二十條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署后立即生效,。

賣方(簽字)：____________

買方(簽字)：____________

年 月 日

年 月 日

二手房房屋買賣合同糾紛篇七

賣方：________（以下簡稱甲方）

身份證號：______

買方：________（以下簡稱乙方）

身份證號：______

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構,、層次、面積,、附屬設施：

1,、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號",；

2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號，為______結構,；

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

4,、甲方所售房屋附屬設施為______,。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）；

2,、雙方交易稅費由乙方負擔,，但過戶費用不能超過5萬，超過部分由甲方負擔,。

第三條付款方式：

1,、雙在辦理完產權過戶手續(xù)、土地使用權過戶手續(xù)并交清應繳納稅費的稅費后,，乙方一次性付給甲方肆拾肆萬零仟零佰元整（含原來乙方支付給佳和桂宇房產信息部的叁萬元整定金,，由甲方向佳和桂宇房產信息部索要）,；

2,、乙方拿到屬于自己的房產證和土地證后第二天支付剩余伍萬元給甲方；

第四條房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內,，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據實予以延長,。

第五條辦理過戶：

1,、簽訂本合同三日內，甲方協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù),。

2,、過戶手續(xù)稅費票據寫乙方的名字，稅費票據由乙方保管,。

3,、乙方只付辦過戶手續(xù)時的稅費，如果辦理過戶前產生的稅費用由甲方負責,。

4,、甲方應交清過戶前兩證（房產證、土地證）的稅費,，由于甲方過戶前兩證（房產證,、土地證）的手續(xù)不合法或者欠交相關的稅費由甲方負擔。

第六條聲明及保證：

甲方：

1,、甲方有權簽署并有能力履行本合同,。

2、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

3,、水,、電、煤氣,、物業(yè),、維修保證金、閉路電視費,、網絡安裝費等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日,。甲方要交清交接前的水、電,、煤氣,、物業(yè)、維修保證金,、閉路電視費,、網絡安裝費等相關費用。

4,、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

第七條違約責任：

1、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

2、甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同經雙方簽章并經當地房地產交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失，支付違約費用,。

第十一條本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

丙方（簽章）：

住址（工作單位）：

住址（工作單位）：

住址（工作單位）：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

___年__月__日

___年__月__日

___年__月__日

二手房房屋買賣合同糾紛篇八

甲方（賣方）：________身份證號碼：________________

乙方（買方）：________身份證號碼：________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同,，以望共同信守執(zhí)行,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于________市________區(qū)，該房屋的所有人為 ,，建筑面積為________平方米（詳見土地房屋權證第________號）,。

經甲、乙雙方協(xié)商一致,，該房屋總售價為￥________元,，總金額大寫：________，小寫：￥________元,。本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金,。

甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費,，取暖費,，網費，燃氣費等結清（出示相關收據）,。

2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內付清房款,，逾期未付清房款，甲方有權終止合同,，由此造成的損失，甲方不予承擔,，乙方所交定金,，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方,，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同,，其中如乙方選擇終止合同,，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

經雙方協(xié)商,，交易稅費由 方承擔,，代辦產權手續(xù)費由方承擔。

甲方必須保證上述房屋權屬清楚,，沒有產權糾紛或債務糾紛,，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

本合同一式四份,，甲方產權人一份,，甲方公證人一份，乙方一份,，乙方公證人一份,。

發(fā)生爭議的解決方式

________________________________。

本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方（賣方）簽章：_____________ 乙方（買方）簽章：_______________

甲方公證人簽章：________________ 乙方公證人簽章： ________________

其他相關證明人簽章：____________

簽訂日期：______年____月____日

二手房房屋買賣合同糾紛篇九

賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：_________________

住址：__________________郵編：__________聯(lián)系電話：_________________

買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：_________________

住址：__________________郵編：__________聯(lián)系電話：_________________

第一條

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________,；房屋建筑面積__________平方米（其中套內建筑面積______平方米）,，房屋用途為__________；該房屋附屬物（地下室）面積__________平方米,；（房屋所有權證號,、土地使用權證號）房地產權證號為__________。

第二條

該房屋相應的土地使用權取得方式為國有土地出讓,，土地使用權年限至______年______月______日止,。

第三條

該房屋（包括附屬物）總價款為人民幣__________元整。

第四條

本意向書簽訂的同時,，乙方應向甲方支付定金人民幣__________整,。

第五條

甲乙雙方約定于__________年月__________日前簽訂正式《房地產買賣合同》或類似合同。

第六條

房價款支付方式：乙方應于房地產買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣__________元整,，乙方根據本意向書支付的定金轉作等額首付款,；其余房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準,。乙方貸款審批手續(xù)應當在雙方約定的過戶日后_______個工作日內辦妥,。

第七條

房產過戶：甲方應于房地產合同簽訂之日起_______個工作日內，將該房屋的房地產權過戶給乙方,，并提供相關材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù),。

第八條

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及物業(yè)費等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第九條

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十條

如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜,，中介費用由甲、乙雙方分別交納,。

第十一條

本意向書簽訂后,，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還,。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在雙方約定的簽訂房地產買賣合同截止日后_______個工作日內返還給乙方雙倍定金。

第十二條

本意向書內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條

本意向書在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

第十四條

條本意向書經甲,、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效,，在正式的房地產買賣合同生效同時失效,。

第十五條

條本意向書共2頁，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

______年______月______日______年______月______日

簽于_________________簽于_________________________

二手房房屋買賣合同糾紛篇十

甲方(賣房人)：張__，女,，身份號：____________。

乙方(購房人)：李__,，女,，身份證號：____________,。

丙方(房產中介)：__某房產中介

甲乙丙三方于__年__月__日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,，約定由乙方購買甲方的位于___房產。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢,，現(xiàn)變更為以下條款：

1,、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知___房產已經發(fā)生區(qū)域變更,，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實,，具體地址以變更后的地址為準,。

2、甲方的保證義務,。第一,、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發(fā)的沈房權證,，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉(xiāng)產權,。第二,、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅,、費(包括但不限于采暖費,、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等),。第三,、甲方保證該房無抵押,、查封等強制措施,。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時,，乙方有權隨時提出解除合同,，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失,。

3,、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續(xù),，甲方保證沒有兩套售房的稅,，若有甲方承擔該稅,，其他交易所需的費用由乙方承擔,，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款,，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整,。

4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費,、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合,，否則不配合導致乙方損失的,，甲方應賠償乙方的損失,。

5,、在本協(xié)議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的`,，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整,。

6,、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項,，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的,，丙方的中介費由甲方在合同無效,、解除當日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立,，認真遵守執(zhí)行,，此協(xié)議一式3份,，甲乙丙各執(zhí)一份,。

簽約地點：

甲方：乙方：丙方：

________年________月________日________年________月________日________年________月________日

二手房房屋買賣合同糾紛篇十一

出賣人(甲方)：_________

身份證號碼：_________

買受人(乙方)：_________

身份證號碼：_________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_ 元整(￥__ 元)的價款出售給乙方,。(含地下室_____號_____平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后，甲方對________________________________________的房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責任

1、甲方應當于 年 月 日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬 元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方：______________乙方：______________

年 月 日

年 月 日

見證人： 年 月 日

二手房房屋買賣合同糾紛篇十二

賣方（簡稱甲方）：____________身份證號碼：_____________________

買方（簡稱乙方）：____________身份證號碼：_____________________

甲方房屋坐落于________________________,；位于第______層______戶，房屋結構為_____________,，房產證登記面積________平方米,，地下室一間，面積______平方,，房屋權屬證書號為_____________________,。

以房產證登記面積為依據，每平米_______________元,，該房屋售價總金額為_______________萬元整,，大寫：____________,。

乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金_________________元整，小寫：_________（大寫_______________）,，余款_________元（大寫____________）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方,。

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第______天起至實際付款之日止,，每逾期______天，乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金,。逾期超過_______日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，追究乙方的違約責任,。

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，同時,，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方,。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期______天，甲方按累計已付款的_______%向乙方支付違約金,。逾期超過_______日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，追究甲方的違約責任,。

甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書,，乙方有權解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_______%賠償乙方損失,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關,。

甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內,，將戶口遷出，逾期超過_________日,，乙方每日按已付款的_______%收取違約金,。

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴,。

本合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方：__________________乙方：_____________________

電話：__________________電話：_____________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日賣

二手房房屋買賣合同糾紛篇十三

賣方：____________（以下簡稱甲方）

買方：____________（以下簡稱乙方）

為房屋買賣有關事宜,，經雙方協(xié)商訂合同如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有：

1,、房屋產權證號：____________,。

2、房屋座落______號樓______單元______號,，建筑面積______平方米,，所賣房屋層數______層東戶，儲藏室______號______間,。

二,、甲乙雙方商定價格為人民幣______元（大寫）：______元整，乙方在______年______月______日一次付清,。

三,、甲方在______年______月______日將上述房屋交付給乙方，同時將該房屋占用范圍內土地使用權（土地使用證）和房屋的相關權益隨該房屋也一并轉讓,。

四,、出賣的房屋如存在產權糾紛（如：設定擔保抵押）保證該房屋不受他人合法追究。如有上述問題,，由甲方承擔全部責任,。

五、過戶費用由乙方承擔,，但甲方要配合乙方辦理相關手續(xù),。

六、上述對雙方都具有約束力，應嚴格履行,，如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用,。

七,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方未盡事宜,，協(xié)商解決,。

甲方：（簽名或蓋章）______乙方：（簽名或蓋章）__________________

代理人：________代理人：__________________

簽訂日期：______年______月______日

二手房房屋買賣合同糾紛篇十四

出賣方(甲方)：

購買方(乙方)：

甲方現(xiàn)有位于湘潭市 區(qū) 街道 路 號 棟 單元 樓 號,，計 室 廳 廚 衛(wèi)，建筑面積為 平方米的住宅,，甲方愿意賣給乙方(房屋四界和具體面積以現(xiàn)狀為準),，經 中介介紹，乙方已到現(xiàn)場察看清楚,，經與甲方磋商達成如下協(xié)議：

一,、房屋售價(大寫) 元人民幣(小寫 萬元),，此價含現(xiàn)有裝修,、水電設施和雙方約定的其它物資價值在內。

二,、付款方式：1,、雙方簽約時，乙方付定金 元給甲方,。2、

三,、辦理房產證過戶手續(xù)由中介方負責，其所有稅費由 方承但,，應付中價費甲乙雙方各付購房款的100：1的提成,。

四,、甲方應于 將房交給乙方,，交房前所涉水,、電費和其他應交費用，由甲方負責結清,。

五,、甲方出售房屋的質量為現(xiàn)狀,，乙方和甲方簽訂協(xié)議后不得以房屋質量問題為借口拒付所剩房款,，其主體結構質量由當地建筑監(jiān)證部門保證，同時,，甲方也不得以任何現(xiàn)由強行要求乙方購買房屋內外其他家具、電器等物品,，雙方其他口頭承諾與本協(xié)議約定相沖突的部分無效。

六、雙方其他約定：

七,、違約責任：

1,、如屬乙方毀約，所付購房定金全部歸甲方,，并同時向甲方支付此次雙方簽定協(xié)議時購房款總額10%的違約金。

2,、如屬甲方毀約，應雙倍返還乙方已付購房訂金,，并同時向乙方支付購房款總額10%的違約金,。

3、甲、乙雙方一致同意毀約的,，其中介費用由雙方各負擔50%,，單方毀約的，由毀約方全部承擔中價費用,，中介單位有權在甲,、乙雙房已交款項中扣除中介費用;甲、乙雙方全權委托中介單位協(xié)同有關部門向違約方追償違約責任,。

八,、本協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效，并承擔一切法律責任,。

九,、未盡事宜雙方協(xié)商解決，解決不成,，雙方一致同意交湘潭仲裁委員會促裁,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日______年______月____日

二手房房屋買賣合同糾紛篇十五

甲方（出賣人）： 立契人：

乙方（承買人）：

根據國家房地產法律法規(guī)和政策規(guī)定，并經雙方商妥,，就下列房地產買賣事項自愿訂立契約,，共同遵守。

一,、甲方將座落在______區(qū)___________的房地產（房屋建筑面積（大寫）_________平方米,，附著物______,；土地使用面積_____（平方米）出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解,，愿意購買該房地產。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣（大寫______,，￥____元。乙方于契約簽章后向甲方預付定金（大寫）______元,，經房地產交易管理機關審查批準成交后,，剩余價款由乙方如數付清給甲方。付款式：____________,。

三,、雙方同意于_____年______月_______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。

四,、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時,，該房屋及其附屬物所占用的土地使用權一并轉移給乙方。乙方并且擁有對該房地產共同部位的使用權和維修養(yǎng)護義務,。

五,、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償,。

六、違約責任：乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起七日內將定金退還給乙方,，另給付乙方相當于定金數額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產,，每逾期一日,，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之一的滯納金。

七,、本契約在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，由濰坊仲裁委員會仲裁解決,。

八,、上述房地產辦理交易監(jiān)理手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

九,、本期約未盡事項，甲乙雙方可另行議定,。其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十、本契約經雙方簽章并經房地產交易管理機關審查批準后生效,。

十一,、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，交房地產交易管理機關一份,。

十二、雙方約定的其它事項：

甲方： （簽章） 乙方： （簽章）

法定代表人： （簽章） 法定代表人： （簽章）

經辦人： （簽章） 經辦人： （簽章）

年 月 日