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個人商品房屋租賃協(xié)議范本篇一

承租方：______________，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋概況

甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設備情況：______________________________.

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用,。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水,、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責,。水,、電、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度,，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元,，乙方退房時,，結(jié)清水、電,、氣費,，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動作廢,。

甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

日期：日期：

個人商品房屋租賃協(xié)議范本篇二

甲方：(商品房出租方)

乙方：(租用方)

甲方將擁有房產(chǎn)權的嫩溪垅批發(fā)廣場一樓78號門面,，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品,，甲,、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：

一,、租用時間：從年月日至年月日止,，租期貳年整到期，合同終止,，甲方要收回此門面,，乙方終止續(xù)租權。

二,、租金：第一年租金為元(小計幣),，

當年一次性付清第一年租金，第二年的租金為元(小計幣),，必須在xx年三月二十七日前主動交給甲方,，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權,，合同終止,。

三、在租用期間,，乙方不允許轉(zhuǎn)租,，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止,，甲方收回此門面,，甲方有權另租他人，押金,、租金一律不退,。

四、門面到期后,，甲方要收回門面,，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方,，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用,。

五、在租用期間,，本門面所發(fā)生的一切費用(包括工商管理,、物業(yè)管理、稅收,、水電,、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付,。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。

六,、在租用期間,，乙方要服從市場管理，遵守市場規(guī)章制度,，如有違反,，一切后果由乙方負責，并交押金元整,，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設施和沒欠任何費用,，方可退押金給乙方,，否則，如果有損壞門面設施或欠繳費用,，從押金中扣除,。

七、在租用期間,，乙方要安全經(jīng)營,，如門面發(fā)生人為事故、電,、火災及其它意想不到的事故都與甲方無關,，事故造成的一切經(jīng)濟損失和責任，全由乙方負責,，甲方不負任何責任,。

此協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從雙方簽之日起生效，具有同等的法律效力,。

甲方：乙方：

年月日

個人商品房屋租賃協(xié)議范本篇三

租方(以下簡稱甲方):姓名:________ 身份證號:___________________

承租方(以下簡稱乙方): 姓名: ________身份證號:_____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積:____________

具體結(jié)構圖:___________

第二條 房屋用途____________________________

第三條 租賃期限____________________________

備注:( )

第四條 租金

該房屋一年租金為:___________________元(大寫: )

按季度交費，一個季度為:_____________元(大寫: )

房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫: )

備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時,，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增,。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫: )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效,。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,。如有甲方承擔法律責任,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租用期間，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負責,。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔 ,。 修繕房屋是甲方的義務,。商品房屋租賃合同。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，

做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

所有需付費的項目和物品等，如水,，電,，燃氣，電話,，網(wǎng)絡,，有線電視，供暖設備等等,，均由乙方自己付費,。

第十條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;

1。擅自拆改承租房屋結(jié)構或改變承租房屋用途的,。

2,。拖欠租金累計達一個月,。

3。利用承租房屋進行違法活動的,。

4,。故意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同

如因國家建設,、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十二條 違約責任:

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%-50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同共2頁,，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章): 乙方(簽字):

簽約日期: 簽訂日期:

個人商品房屋租賃協(xié)議范本篇四

出租人：

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一章房屋情況

1,、房屋位置：____

2、房屋間數(shù)：______

3,、在承租期間,，乙方應自行承擔繳納該房屋的水、電,、氣費用,。

第二章承租用途

乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更,，應以書面形式通知甲方。

第三章承租期限

1,、承租期限為年,，交付承租人使用，至_年_月_日收回,。

2,、乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

乙方拖欠租金達十天的,。

3,、如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，由乙方負責賠償。

4,、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權,，乙方如需續(xù)租房屋需提前一個月告知甲方,。

第四章租金費用及付款方式

1、租金

經(jīng)雙方友好協(xié)商確定月租金為_元,，押金_元,，總計租金為___人民幣。

2,、付款時間及方式

付款方式：乙方以每季度繳納租金,。

付款時間：乙方于本合同所規(guī)定之日起租前一日繳納首期租金，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證,。每期房租到期日內(nèi)付清下期租金,。如乙方違約，甲方不退還押金,。

第五章租賃期間房屋修繕

1,、修繕房屋時甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查,，修繕以保障乙方居住安全和使用,。

2、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度,。

第六章不可抗力

房屋如因不可抗力的影響,，不能履行本合同的一方可免除責任。

第七章爭議的解決方式

若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向有關部門申訴,。

第八章合同的補充

本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方：電話：

乙方：電話：

日期：

個人商品房屋租賃協(xié)議范本篇五

甲方：_________房管所

乙方：_________

_________房管所(以下簡稱出租方)管理的房屋(房屋情況見本合同附件一)租給_________(以下簡稱承租方)使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

1,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策,、法令的義務,。

2、房屋租金數(shù)額,，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定,。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整,。每月租金,，承租方應于當月_________日前交清,。

3,、甲方根據(jù)本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備,，保障使用安全和正常使用,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時，由出租方負責賠償,。

4,、出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，承租方應按期遷出。

5,、承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備,，應負責保管,，愛護使用，注意防火,、防凍,。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償,。

6,、承租方不得私自拆改、增添房屋或設備,。如確屬必需時,，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則,，承租方應負責恢復原狀,。

7、承租方退租房屋時,，應于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金,、暖氣費和應交納的賠償費;

(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;

(3)撤銷租約。

8,、承租方有下列情況之一時,，出租方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖延租金三個月以上的,。

9、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,，承租人仍然可以隨時解除合同。

10,、本租約自立約日起生效,，一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

出租方(蓋章)_________ 承租方(簽字)_________

負責人(簽字)_________

______年____月____日 _______年____月____日

附

附件一房屋情況

附件二房屋租賃合同裝修設備保管單

個人商品房屋租賃協(xié)議范本篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《民法典》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,，訂立本合同,。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本，結(jié)合甲乙雙方的實際情況,，在雙方協(xié)商一致的情況下制定,，是雙方真實意思的表達。

一,、出租寫樓情況

1-1甲方出租給乙方的寫樓的主要情況如下：

座落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋),。

建筑面積：________平方米。

土地用途：__________,。

結(jié)構：__________,。

樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層,，有/無電梯,。

裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。

(簡裝修不配家具電器)

(毛坯房)

該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件(一),。

甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致,。

房地產(chǎn)權證證書編號：________________。

1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權人同意,。若因抵押原因需要處分本房屋,，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內(nèi)容處理。

1—3本房屋的產(chǎn)權共有人包括：_____________,。甲方保證所有產(chǎn)權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,，并與甲方共同在本合同上簽確認,，出租的房屋沒有權屬糾紛,。(產(chǎn)權共有人以授權的方式委托甲方簽，甲方保證授權委托書真實有效,，并承擔相應的法律責任,。)

1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用,，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元,。

3-2租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。

四,、租金,、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整),。

該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起,，雙方同意對租金標準進行調(diào)整,，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi),。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租,。甲方收到乙方所交的房租后,，應在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。

甲方：乙方：

年月日

個人商品房屋租賃協(xié)議范本篇七

出租方：__________

承租方：__________

甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

第一條房屋的基本情況

1,、甲方出租的房屋位于

2,、出租房屋建筑面積為：_____________平方米

共計間。

第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權,并有房屋產(chǎn)權證復印件作為該房屋的 ,。

乙方應提供身份證明文件,包括身份證復印件,、公司執(zhí)照復印件、企業(yè)代碼證復印件等,作為本協(xié)議的 ,。

第三條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為用途。

3,、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還,。

第四條租金及支付方式

1、租金：__________

租金起算日為：__________年_____月_____日

雙方一致同意,所租房屋租金按計租,。租金為：__________/月每間,。

2、房屋租金支付方式如下：

簽署租賃合同時乙方須支付租金_____元

租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的_____月_____日,。

押金

乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數(shù)額 租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電,、暖氣費、電話費,、物業(yè)費相關清單復印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方,。

第五條交房

甲方須在 前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時房屋現(xiàn)狀,以交房時雙方現(xiàn)場驗房簽字確認為準。

第六條租賃期間相關費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：__________

物業(yè)服務收費__________元/平方米,起收日期為_____年_____月_____日,。由乙方自行繳納。

2,、水電費,、煤氣等費：__________按政府相關規(guī)定標準由乙方自行繳納。

第七條出租方與承租方的變更

1,、租賃期間,甲方出售房屋,須在七日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權,。

2、甲方如將房產(chǎn)所有權出售轉(zhuǎn)移至第三方,應在正式銷售后的 個工作日內(nèi)以書面形式通知乙方,房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務,。

3,、租賃期間,乙方?jīng)]有甲方的許可,禁止轉(zhuǎn)租。如果乙方轉(zhuǎn)租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內(nèi)以書面形式給予回復,。如果甲方同意轉(zhuǎn)租,取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,并與原乙方承擔連帶義務和責任,。

第九條甲方權利和義務

1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權,。

2,、甲方在租賃期內(nèi)負責：租賃房屋的結(jié)構維修,。

3,、甲方須按時將房屋交與乙方使用

第十條乙方的權利義務

1,、乙方有自主經(jīng)營權,。

2,、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時,必須遵守物業(yè)公司管理的相關規(guī)定,。

3,、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護租賃房屋內(nèi)設備和其設施的完好無損,。

4,、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責任由乙方承擔,甲方不承擔責任,。

5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構及用途,如確需要,需經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進行,。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀,如不能恢復,甲方有權扣除押金,押金不足以彌補甲方損失時,甲方有權要求乙方予以賠償,。

甲方：________________聯(lián)系電話：_______________

乙方：______________聯(lián)系電話：_________________

日期：________________

個人商品房屋租賃協(xié)議范本篇八

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米,。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為____萬元,，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五,、第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年,、土建一年,，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。

十五,、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人商品房屋租賃協(xié)議范本篇九

甲方：_______________乙方：_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

電話：_______________電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋位_______________，面積_______________,。

2.房屋產(chǎn)權為甲方所有,。

第二條租期

1.租期為________年____月____日至________年____月____日。

2.租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條租金

1.房屋租金為每年_______________元，每年付一次,。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______________元,，合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條甲方權利與義務

1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標準,，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同,，甲方應賠償乙方損失,。

2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金,。

3.甲方保證房屋證件齊全真實,，無所有權、使用權糾紛,，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失,。

4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用,。

5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水,、供電,、電話、網(wǎng)絡、消防設施,，對自然損壞應及時進行修理,。

6.房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內(nèi)進行維修,，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用,。

第五條乙方權利與義務

1.乙方應及時足額繳納房租，若超過____月未繳甲方有權解除合同并沒收押金,。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構,，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修,。

4.乙方自行承擔水,、暖,、電,、網(wǎng)、電話費用,。

5.乙方保證對房屋進行辦公用,，不進行違法活動。

6.乙方應合理使用房屋及設施,，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任,。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離,，但甲方應給予7天搬遷時間,。

第六條任何一方若提前終止合同須提前____月通知對方。

第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權利義務,。

第八條因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除,。

第九條產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商,，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響,。

第十條本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________

代表人簽字：_______________代表人簽字：_______________

日期：_______________日期：_______________

個人商品房屋租賃協(xié)議范本篇十

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址 號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址 號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1、乙方因需要租用甲方商品房間

2,、租期自年月日至年月 日止,。

3、租金每月元,，先付后用付清,，第二年如要繼續(xù)租用提前一個月付清，否則甲方有權不予繼續(xù)租用,。

4,、另付押金 元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

5,、租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費,、物業(yè)管理由乙方支付。

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

7,、.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

8、在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

9,、.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

10,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構,，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

二、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

個人商品房屋租賃協(xié)議范本篇十一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將新__ 出租給乙方,，雙方簽定以下條件

一、租期定為________年,，條件如下：

1,、自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣 元整，簽訂之日一次付清,，以甲方出據(jù)生效。

2,、自________年____月____日至________年____月____日租金 萬元整此租金在________年____月____日一次付給甲方,，以收據(jù)生效。

3,、自________年____月____日至________年____月____日,，期間租金 元人民幣，租金在________年____月____日一次付給甲方,，出收據(jù)生效,。

二、綜合上述乙方將租金交付給甲方,，以收款憑證為準,，乙方如果在所定時間內(nèi)不能交付租金，甲方有權收回此房,。

三,、乙方在租賃期間，租賃稅,、水,、電、暖、衛(wèi)生,、物業(yè)費等一切費用都由乙方自己承擔

四,、合同期滿后乙方承租優(yōu)先，租金隨行就市,。

五,、乙方在租賃期間無權將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)借他人,，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，甲方有權收回此房。造成一切損失由乙方承擔,。

六,、乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人，必須同甲方協(xié)商,。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人,。

七、房屋內(nèi)桌椅,、床,、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有,。如乙方重新改造房屋,，必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償,。

八,、乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得在此房內(nèi)從事違法活動,，否者責任自負,。

九、乙方在租賃期間,，必須做好防火等安全工作,。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決,，如果乙方出兌,，雙方再議。如未能達成一致,，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十、本合同雙方簽字后立即生效,。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

個人商品房屋租賃協(xié)議范本篇十二

出租房：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共________年零________月，出租方從________年________月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月__日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權,。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家__的規(guī)定執(zhí)行。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔________月認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償________元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元,。

3.出租方未按時修繕出租房屋的,，負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金________元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送__單位備案,。

出租方承租方：_____鑒證意見

地址：_____地址：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

開戶銀行：_____開戶銀行：_____經(jīng)辦人

帳號：_____帳號：_____

電話：_____電話：_____鑒證機關

電掛：_____電掛：_____

編碼：_____編碼：_____

簽約地點：_____

簽約時間：___________年______月______日

有效期限至______年______月______日

個人商品房屋租賃協(xié)議范本篇十三

甲方： 證件號碼： 乙方： 證件號碼：

根據(jù)城市房屋租賃管理方法及有關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，同意簽訂本合同，希共同遵守,。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議：

1、乙方因需要租用甲方的,。

2,、租期日至年月至。

3,、租金每月15天,，否則甲方有權不予繼續(xù)租用。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方,，同時甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權租用甲方房屋,。

4,、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費用由乙方承擔：□水費 □電費 □物業(yè)管理費 □視聽費 □網(wǎng)絡費，同時以下設備也租予乙方使用,，設備清單： 如有損壞須照價賠償,。

5、乙方需付甲方水,、電費押金 元,，抄見數(shù)：水 度，電 度,，租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金,。

6、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結(jié)構或因使用不當所造成的房屋損壞須照價賠償,。

7,、乙方在租賃期間必須遵紀守法，如有違法行為及治安事故,，則一切責任由乙方自負,。

8、甲,、乙雙方未經(jīng)對方同意不能終止合同,，如有違反按違約處理，應承擔違約責任,，并支付對方違約金 元。在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人,，否則按違約處理,。

9、未盡事宜： ,。

10,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后立即生效,。 甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂時間： 年 月 日

個人商品房屋租賃協(xié)議范本篇十四

鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租花園別墅之物業(yè),，甲,、乙雙方根據(jù)國家法律、法規(guī),，建設部和北京市有關規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，于______年______月______日訂立本租賃合同書(下稱“本合同”),。

第一章 出租之物業(yè)

第一條 出租物業(yè)之坐落

甲方同意出租,，乙方同意承租坐落于______物業(yè)(下稱“該物業(yè)”)。該物業(yè)之平面圖見本合同之附件一,。

第二條 該物業(yè)之面積

該物業(yè)之建筑面積為平方米,，土地使用面積為平方米(含共有共用面積)。

第三條 該物業(yè)之裝修及設施狀況

該物業(yè)之裝修及設施狀況詳見本合同之附件二,。

第四條 該物業(yè)之用途

乙方租賃該物業(yè),，用于住宅

第二章 租賃期限

第五條 該物業(yè)之租賃期限為______年，自______年______月______日(下稱“起租日”)起至______年______月______日(下稱“止租日”)止,。

第三章 該物業(yè)之交付

第六條 交付與簽收

甲方應于起租日前天,，即于______年______月______日向乙方發(fā)出書面出租交付通知，交付符合本合同要求之該物業(yè),。乙方收到該交付通知時,，辦理書面簽收手續(xù)。

第七條 承諾與保證

甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業(yè)時,，不可撤銷地向乙方承諾并保證：

(一)甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備,。

(二)該物業(yè)未受到司法機關和行政機關裁定、決定查封或者其他形式的限制,。

(三)甲方系該物業(yè)之惟一,、合法的所有權人，且該物業(yè)之權屬無任何爭議,。

(四)該物業(yè)之開發(fā),、建設符合國家及北京市的有關規(guī)定，符合安全標準,，并符合公安,、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關規(guī)定,，符合該物業(yè)租賃之使用要求,。

(五)乙方承諾同意于本合同租賃期限內(nèi),，甲方有權對該物業(yè)設置抵押。

第四章 租金及其他費用

第八條 租金及物業(yè)管理費

(一)乙方同意向甲方支付租金,，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司(下稱“物業(yè)管理公司”)支付物業(yè)管理費,。

(二)本合同簽訂當日，乙方向甲方支付租金押金______元,。甲,、乙雙方商定，該物業(yè)租金之支付標準與方式詳見本合同之附件三(以租代售付款表),。該物業(yè)之物業(yè)管理費(與市政設施使用費以下又合稱為“其他費用”)標準為每建筑平方米幣______元/月(甲方有權根據(jù)北京市有關主管部門的審批進行調(diào)整),。首期租金與物業(yè)管理費于______年______月______日分別向甲方和物業(yè)管理公司支付，其余當______月租金與物業(yè)管理費于每的第日之前分別向甲方和物業(yè)管理公司支付,。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時,，向物業(yè)管理公司支付相當于3個______月的物業(yè)管理費基金及水、電,、燃氣基金和維修基金,。

第九條 市政設施使用費

甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關規(guī)定，代為收取包括但不限于水,、電,、煤氣、暖氣,、電話,、傳真、有線電視等市政設施使用費,。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設施使用費繳費通知后天內(nèi)繳付有關費用,。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設施使用費之手續(xù)費或附加費。 第十條 租金及其他費用之支付方式

乙方將按本合同第八條,、第九條之規(guī)定以方式向甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號支付該物業(yè)之租金及其他費用,。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。

甲方簽字：_____乙方簽字：_____

簽訂日期：___________年______月_________日

個人商品房屋租賃協(xié)議范本篇十五

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

預出租方(甲方)：_________

預承租方(乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《______市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____(出租/預租)的____(房屋/商品房)事宜,，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1-1 甲方____(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市____(區(qū)/縣)____路__(弄/新村)__(號/幢)___室(部位)__(以下簡稱該房屋)該房屋___(實測/預測)建筑面積為____平方米,，房屋用途為____，房屋類型為____,，結(jié)構為____.該房屋的平面圖見本合同附件

(一)甲方已向乙方出示：

1)房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/______;.

2)預售許可證.

1-2 甲方作為該房屋的(房地產(chǎn)權利人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設定抵押,。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

3-1 甲乙雙方約定,，甲方于________年________月__日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________年________月__日起至________年________月__日止。房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至________年________月__日止,。

3-2 租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前__個______月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4-1 甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為________元。______月租金總計為________元,。(大寫：________________整)______月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定,。 該房屋租金(______年/______月)內(nèi)不變。自第(______年/______月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費用

5-1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為___個月的租金,，即___________元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、____等費用由___(甲方/乙方)承擔。

5-3 __(甲方/乙方)承擔的上述費用 ,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：

六、房屋使用要求和維修責任

6-1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

6-2 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前___日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按_________元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7-2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài),。返還時,，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用,。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3 在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九,、解除本合同的條件

9-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過__________月的;

十,、違約責任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起____日內(nèi)修復，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關租金條款,。

10-2 因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

10-3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任,。

10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的.范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方__________(恢復房屋原狀/賠償損失)

10-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

十一,、其他條款

11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11-2 甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任,。 本合同自_________(簽字/登記備案)生效,。

11-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-4 甲、以雙方在簽署本和同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

11-5 甲,、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲,、以雙方共同任選一種)

(一)提交 ___________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式_________份,。其中：_____甲,、以雙方各執(zhí)一份，(______市/ _________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份,，以及__________ 各一份,，均具有同等效力。

出租方(甲方);_________

承租方(乙方)：_________

日期：_________年_________月_________日