合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

租賃合同免租補(bǔ)充協(xié)議范本篇一

乙方：_______________(承租方)

本協(xié)議本著平等互利以及相關(guān)法規(guī)之規(guī)定,，就________________(西側(cè)商鋪)街鋪免租事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。

一,、乙方所承租________________街鋪基本情況,。樓街鋪，面積,。

二,、免租內(nèi)容

甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期，兩年期后不再免租,，如繼續(xù)承租的按市場價由甲方或第三方收取,，甲方有最終管理與決定權(quán)。

三,、相關(guān)規(guī)定

1.在免租期內(nèi),，乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體結(jié)構(gòu)，如需裝修,，須與甲方在本協(xié)議簽訂時同時簽訂裝修承諾書,。如未經(jīng)甲方同意私自裝修或變更結(jié)構(gòu)的，造成的一切損失由乙方承擔(dān),，并恢復(fù)所承租的商鋪原有面貌,。甲方不再給予乙方免租商鋪，如乙方還有意愿繼續(xù)承租的將以當(dāng)時市場出租價有償承租,。

2.乙方承租甲方商鋪后不得私自轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)租或私自造假出售等有違背此協(xié)議的一切行為，如有發(fā)生,，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償甲方的一切損失,。甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任，所牽扯到第三方利益的與甲方無關(guān),。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權(quán),。

3.在免租期內(nèi)甲方擁有乙方所承租商業(yè)的決定權(quán)，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪并進(jìn)行承租經(jīng)營,。

4.在免租期內(nèi)因甲方原因造成乙方搬出所承租商業(yè)未滿一年的,，甲方將給予乙方肆萬元，作為賠償,，滿一年的另行給予乙方指定商鋪繼續(xù)承租,，至本協(xié)議期滿，此協(xié)議具法律效力,。

5.在免租期內(nèi)因甲方將乙方所承租商業(yè)出售的,，甲方將協(xié)助乙方辦理乙方所承租商業(yè)的管理與最終決定權(quán)的權(quán)力移交,。

6.本協(xié)議簽訂后在免租期內(nèi)乙方不得隨意停止?fàn)I業(yè)或搬出所承租商業(yè)。為避免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納3000元保證金如若違約不予退還,，待免租期滿后或上述第五條所規(guī)定情況下,，甲方在__________日內(nèi)退還乙方3000元保證金。

7.自本協(xié)議簽訂后乙方須在20個工作日內(nèi)進(jìn)駐并進(jìn)行正常營業(yè),，否則此協(xié)議無效,。

四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利義務(wù)

①乙方有權(quán)力與義務(wù)就此協(xié)議之所規(guī)定進(jìn)行自覺遵守與維護(hù)

②乙方有權(quán)在承租期內(nèi)提出異議,，并與甲方溝通簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

③自本協(xié)議簽訂后乙方有義務(wù)遵守物業(yè)公司之規(guī)定，同時有義務(wù)在協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)駐營業(yè),。

④在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)交納水,、電、氣以及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

⑤在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)維護(hù)本公司形象與整體經(jīng)營環(huán)境

⑥乙方在承租期內(nèi)所設(shè)廣告,、門頭、招牌須及時與甲方溝通并有義務(wù)維護(hù)金街整體形象,。

2.甲方權(quán)利義務(wù)

①在乙方免租期內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)解釋權(quán),。

②在免租期內(nèi)甲方擁有就乙方原因所造成的一切損失的法律追究權(quán)。

③在免租期內(nèi)甲方有義務(wù)維護(hù)乙方的權(quán)利,，并有義務(wù)協(xié)助乙方解決協(xié)調(diào)甲方力所能及的問題,。

④甲方有義務(wù)在乙方進(jìn)駐時，水電暖的正常使用,。

⑤甲方有義務(wù)維護(hù)乙方之權(quán)利,，并嚴(yán)格遵守此協(xié)議之規(guī)定。

五,、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力,，如在旅行過程中產(chǎn)生爭議的由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。如有其他意見需補(bǔ)簽補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議擁有同等法律效力,。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

甲方 ：___________

乙方 ：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

租賃合同免租補(bǔ)充協(xié)議范本篇二

出租方：（以下簡稱“甲方”）

承租方：（以下簡稱“乙方”）

為了維護(hù)出租方經(jīng)營場所柜臺的正常租賃經(jīng)營,，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本合同,。

一、柜臺

1.1所租賃柜臺為位于號攤位的節(jié)柜臺（詳細(xì)位置見附圖）,；

1.2柜臺的使用面積為,；

1.3柜臺的裝修及設(shè)施

1.3.1本租賃柜臺在交付乙方時應(yīng)當(dāng)可以正常使用；

1.3.2乙方在承租后,，必須愛護(hù)甲方的柜臺設(shè)備,，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù),、賠償責(zé)任,；

1.3.3乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備,；

1.3.4乙方如因經(jīng)營需要對租賃柜臺拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的,，必須取得甲方書面同意，但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān),；

1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租,，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：

（1）屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走,；

（2）乙方投資進(jìn)行的裝修,，能拆除的，由乙方拆除后帶走,；

（3）屬于乙方的設(shè)施和裝修,，無法移動、拆除,，或雖能移動,、拆除但會對租賃柜臺造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有,。

1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時,，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。

二,、經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動

2.1乙方將所承租的柜臺用于經(jīng)營,；

2.2在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營,，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預(yù),；

2.3乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,，文明經(jīng)營,，禮貌待客，遵守營業(yè)時間,，遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)店容衛(wèi)生,。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺貨架范圍；

2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件,；

2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃,、拿、卡,、要等一切不合理要求,；

2.6乙方改變柜臺租賃用途的，須以書面方式通知甲方,，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力,；

2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：

2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動,；

2.7.2乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行宣傳,，招攬客戶；

2.7.3如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛,，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù),。

2.8乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請,、批準(zhǔn)事項,，費(fèi)用自理；

2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)制止,，并終止本合同的履行；

2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門處罰,，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

三、租賃期限

3.1乙方承租柜臺的租賃期限為：壹年,，即從________年____月____日至________年____月____日,；

3.2租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同,。甲方不得惡意的提出不合理的條件,，以使乙方放棄續(xù)租要求；

3.3租賃期限屆滿,，乙方不續(xù)租的,，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將柜臺清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還,，但最長不得超過十五天,。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付柜臺占用費(fèi),。

四、租金,、費(fèi)用及質(zhì)押金

4.1乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元,；

4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金,，其余租金乙方應(yīng)于下半個租賃年度開始之前支付,；

4.3乙方租賃柜臺發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi),、曖氣費(fèi)包括在租賃費(fèi)當(dāng)中,，其他稅費(fèi)等所有實際發(fā)生費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；

4.4乙方自行向有關(guān)部門交納上述實際發(fā)生的各項稅費(fèi),；

4.5乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金,，作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿后,，如乙方未實施違約行為,，質(zhì)押金全部退還，但不計息,。

五,、柜臺修繕責(zé)任

5.1柜臺的正常修繕由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支出,，但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理,；

5.2發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕責(zé)任時，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出修繕要求,，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕,，以使其達(dá)到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要；

5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的,，乙方可自行修繕,，修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務(wù),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換

乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃柜臺轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用,。

七、合同的變更,、解除和終止

7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議,；

7.2乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回柜臺,，給甲方造成損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

（1）將租賃柜臺擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

（2）擅自改變柜臺的經(jīng)營范圍,，從事非法經(jīng)營的；

（3）違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的,；

（4）未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用,，經(jīng)甲方書面催告后一個月內(nèi)仍未交付的；

（5）故意破壞租賃柜臺的,；

（6）乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的,。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回柜臺,，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。賠償額為兩個月的租金,；

8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營活動行為，造成乙方無法正常經(jīng)營的,，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同,、排除妨礙；

8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的,，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外,，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天,，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金,。

8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還,。

8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

九、財產(chǎn)保險

9.1甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營的財產(chǎn)保險事宜,，費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),，保險受益人亦為乙方；

9.2乙方如拒絕參加保險,，甲方對不能歸責(zé)于甲方過錯的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

十、文本及生效

9.1本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，其余由有關(guān)部門備案使用；

9.2本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力,；

9.3甲方所制訂的商戶手冊,、商廈規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力,。

簽署雙方：

甲方：

授權(quán)代表人：

乙方：

授權(quán)代表人：

________年____月____日

租賃合同免租補(bǔ)充協(xié)議范本篇三

甲方：_______________(出租方)

乙方：_______________(承租方)

本協(xié)議本著平等互利以及相關(guān)法規(guī)之規(guī)定,，就________________(西側(cè)商鋪)街鋪免租事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。

一,、乙方所承租________________街鋪基本情況,。樓街鋪，面積,。

二,、免租內(nèi)容

甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期，兩年期后不再免租,，如繼續(xù)承租的按市場價由甲方或第三方收取,，甲方有最終管理與決定權(quán)。

三,、相關(guān)規(guī)定

1.在免租期內(nèi),，乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體結(jié)構(gòu)，如需裝修,，須與甲方在本協(xié)議簽訂時同時簽訂裝修承諾書,。如未經(jīng)甲方同意私自裝修或變更結(jié)構(gòu)的，造成的一切損失由乙方承擔(dān),，并恢復(fù)所承租的商鋪原有面貌,。甲方不再給予乙方免租商鋪，如乙方還有意愿繼續(xù)承租的將以當(dāng)時市場出租價有償承租,。

2.乙方承租甲方商鋪后不得私自轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)租或私自造假出售等有違背此協(xié)議的一切行為,，如有發(fā)生，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償甲方的一切損失,。甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任,，所牽扯到第三方利益的與甲方無關(guān)。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權(quán),。

3.在免租期內(nèi)甲方擁有乙方所承租商業(yè)的決定權(quán),，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪并進(jìn)行承租經(jīng)營。

4.在免租期內(nèi)因甲方原因造成乙方搬出所承租商業(yè)未滿一年的,，甲方將給予乙方肆萬元,，作為賠償，滿一年的另行給予乙方指定商鋪繼續(xù)承租,，至本協(xié)議期滿,，此協(xié)議具法律效力。

5.在免租期內(nèi)因甲方將乙方所承租商業(yè)出售的,，甲方將協(xié)助乙方辦理乙方所承租商業(yè)的管理與最終決定權(quán)的權(quán)力移交,。

6.本協(xié)議簽訂后在免租期內(nèi)乙方不得隨意停止?fàn)I業(yè)或搬出所承租商業(yè)。為避免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納3000元保證金如若違約不予退還,，待免租期滿后或上述第五條所規(guī)定情況下,，甲方在__________日內(nèi)退還乙方3000元保證金。

7.自本協(xié)議簽訂后乙方須在20個工作日內(nèi)進(jìn)駐并進(jìn)行正常營業(yè),，否則此協(xié)議無效,。

四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利義務(wù)

①乙方有權(quán)力與義務(wù)就此協(xié)議之所規(guī)定進(jìn)行自覺遵守與維護(hù)

②乙方有權(quán)在承租期內(nèi)提出異議,，并與甲方溝通簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

③自本協(xié)議簽訂后乙方有義務(wù)遵守物業(yè)公司之規(guī)定，同時有義務(wù)在協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)駐營業(yè),。

④在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)交納水,、電、氣以及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

⑤在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)維護(hù)本公司形象與整體經(jīng)營環(huán)境

⑥乙方在承租期內(nèi)所設(shè)廣告,、門頭、招牌須及時與甲方溝通并有義務(wù)維護(hù)金街整體形象,。

2.甲方權(quán)利義務(wù)

①在乙方免租期內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)解釋權(quán),。

②在免租期內(nèi)甲方擁有就乙方原因所造成的一切損失的法律追究權(quán)。

③在免租期內(nèi)甲方有義務(wù)維護(hù)乙方的權(quán)利,，并有義務(wù)協(xié)助乙方解決協(xié)調(diào)甲方力所能及的問題,。

④甲方有義務(wù)在乙方進(jìn)駐時，水電暖的正常使用,。

⑤甲方有義務(wù)維護(hù)乙方之權(quán)利,，并嚴(yán)格遵守此協(xié)議之規(guī)定,。

五、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各持壹份,，具有同等法律效力，如在旅行過程中產(chǎn)生爭議的由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。如有其他意見需補(bǔ)簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議擁有同等法律效力,。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)________乙方(簽章)________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日