隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

公寓房屋租賃合同范本篇一

第1條

出租方：(以下稱甲方)_______________

地址：______________________

編碼：___________________________

電話號碼：________________

傳真：__________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：________________

第2條

承租方：(以下稱乙方)_______________

地址：______________________

編碼：___________________________

電話號碼：__________________

傳真：__________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：________________

第3條甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，雙方共同信守本合同一切條款,。

第二章出租房屋

第4條

4.1甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋,。(附件b1：所有的面積表;b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標(biāo)明;b3：已批準(zhǔn)的擴(kuò)初設(shè)計制作的全套建筑圖紙),。該出租房屋與擴(kuò)初設(shè)計一致，其竣工后與竣工圖一致,，并且與本合同的條款一致,。甲得到施工圖就向乙方提供,。

4.2如果因?yàn)橹谢蚪ㄖ夹g(shù)的要求與擴(kuò)初設(shè)計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建筑和或?qū)ψ詈罂⒐さ某鲎夥课葑髁烁淖?，只要這些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途,，提高了相應(yīng)的裝修和設(shè)備，而且只要這類改變對實(shí)際的使用面積不作大的變化的話,，雙方同意這些更改,。在這種情況下雙方應(yīng)繼續(xù)受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應(yīng)對這些更改提出任何索賠或其他要求,。

4.3出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應(yīng)根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)說明(附件c),，由甲方自費(fèi)設(shè)計和實(shí)施。乙方要求對附件c作出的任何改變應(yīng)得到甲方的書面同意,，由此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第5條

5.1雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進(jìn)行，以便在________年____月____日或者由甲方在締結(jié)中心建筑合同后________個工作日內(nèi)通知的其他日期竣工并交付使用,。甲方應(yīng)提前________個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規(guī)定的義務(wù))應(yīng)根據(jù)本合同的條款開始生效的日子(以下稱為“開xx期”),，但在開之前出租房屋應(yīng)已由甲方從承包商手中接收過來?！伴_xx期”不應(yīng)比________年____月____日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于________個工作日,。

如果“開xx期”超過________年____月____日或上述其他所定日期工作日，甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償由于這種逾期而引起的任何合理的實(shí)際費(fèi)用,。

出租房屋在建筑物基本竣工時便應(yīng)認(rèn)為可交付使用,。

5.2在“開xx期”的天后，甲乙雙方應(yīng)簽訂一個移交議定書,，確認(rèn)出租房屋的正常移交,，并指明哪些被發(fā)現(xiàn)的(如果有的話)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的缺陷。

5.3當(dāng)出租房屋已適合于為本5.3條款規(guī)定的目的而進(jìn)入時,，乙方在“開xx期”之前的________個工作日之內(nèi)為安排可移動設(shè)備或其他必要物件的安裝事宜,，有權(quán)進(jìn)入出租房屋的任何部分，但條件是：

(1)乙方事先向甲方送交一份認(rèn)可書,，確認(rèn)全面接受乙方認(rèn)為完好并滿意的出租房屋的.這一部分;該認(rèn)可書對乙方應(yīng)有約束力;

(2)甲乙雙方應(yīng)對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人,、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負(fù)完全責(zé)任。

第三章合同雙方的責(zé)任

第6條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)

6.1按以下規(guī)定,，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成出租房屋的建筑物的結(jié)構(gòu);根據(jù)附件c中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)說明書,，安裝內(nèi)外裝修和設(shè)備，包括一套預(yù)制的可進(jìn)入式的兩種溫度的冷庫,。安裝必要的給排水,、煤氣、電,、供暖,、空調(diào),、電梯、自動扶梯,、自動滅火,、電訊的設(shè)施，以及閉路電視和計算機(jī)系統(tǒng)的空管,，建筑物的管理系統(tǒng)和有關(guān)辦公室的必要安裝,。這類建筑和安裝的所有費(fèi)用和開支均由甲方承擔(dān)。

6.2提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時所產(chǎn)生的合理費(fèi)用,。條件是這種提供的費(fèi)用只能根據(jù)乙方遞交的這類開支的合法的發(fā)票支付,，而且甲方這種支付總額不超過人民幣________________。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng),，條件是這類安裝不影響出租房屋的結(jié)構(gòu),。

6.3根據(jù)附件c中的規(guī)定為出租房屋安裝水、電,、煤氣,、供暖和空調(diào)的設(shè)施及提供電訊設(shè)施。

6.4維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng),，電梯,，自動扶梯，火警,，防火系統(tǒng)的機(jī)械裝置,。甲方承擔(dān)這類維修的費(fèi)用，甲方具有自己實(shí)施這類維修工作的專有權(quán)利,，亦有委托信譽(yù)良好的分包商進(jìn)行這類維修的權(quán)利,，無論以何種方式,，因?yàn)檫@類維修而引起的所有費(fèi)用和開支應(yīng)由甲方承擔(dān),。

6.5保持出租房屋建筑物和結(jié)構(gòu)及首層的公用區(qū)域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態(tài)，允許乙方的顧客使用露天停車常

6.6向乙方收取租金,、誠意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用,。

6.7保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營也不允許任何

第三者經(jīng)營與乙方性質(zhì)相類似的商店。

6.8根據(jù)雙方同意的條件,，在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時提供其他幫助,。第7條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)

7.1根據(jù)本合同履行其全部義務(wù)，包括按期向甲方繳納誠意抵押金,、保證抵押金和租金以及有關(guān)出租房屋的供熱和空調(diào)的費(fèi)用,。同時直接向有關(guān)部門支付水、電,、煤氣費(fèi),，如果不行,，則仍應(yīng)向甲方支付這類費(fèi)用。

7.2支付自己的垃圾清理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用以及其他中可能征收的與出租房屋相關(guān)的公共服務(wù)費(fèi)用(如有的話),。

7.3根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應(yīng)對公眾開放,，允許中外賓客作為顧客進(jìn)入出租房屋，采用國際先進(jìn)的服務(wù)方式把出租房屋經(jīng)營成為一個具備一流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的購物中心,。

7.4布置安裝各種可移動的設(shè)備和家具,，所有由乙方購買的這類設(shè)備和家具應(yīng)屬于乙方所有，乙方應(yīng)自費(fèi)安排相應(yīng)的保險,。

7.5保護(hù)出租房屋,，包括建筑物和設(shè)備在良好維護(hù)和清潔的條件下正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維護(hù)出租房屋的衛(wèi)生條件,，消除擾人的噪音,，并修復(fù)由乙方的代理人、雇員,、顧客,、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。

7.6未經(jīng)與甲方建筑師商議后作出書面同意,，不得在出租房屋外部的任何部分張貼,、刻劃或涂寫任何記號，設(shè)置燈箱或刊登廣告,。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意,，不過他們的規(guī)格和安放位置應(yīng)與出租房屋的建筑師協(xié)商。

7.7不得以任何方式對出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞,。未經(jīng)甲方的書面同意,，不得對出租房屋作任何改變、增設(shè)或改進(jìn),。到租賃結(jié)束時乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至開xx期的原狀,。

7.8未經(jīng)甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里,。

7.9不得安裝任何可能產(chǎn)生超過有關(guān)環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標(biāo)準(zhǔn)的震動或噪音,，或超過與此出租房屋相關(guān)的設(shè)計荷載或使出租房屋易于招致火災(zāi)或增加建筑物失火的危險，或改變此建筑物保險率的儀器,、機(jī)器或設(shè)備,，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。

7.10不得使用任何負(fù)荷超過現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具,。

7.11不對建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何部分的使用,、經(jīng)營、管理或出租,，提出任何反對意見或干預(yù),。

7.12在出租房屋內(nèi)安排并實(shí)施防火和安全保衛(wèi)措施,。

7.13如出租房屋建筑物發(fā)生火災(zāi)事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋,，或其任何固定裝置和設(shè)備發(fā)現(xiàn)有缺陷時,，立即通知甲方。

7.14遇到甲方提出與出租房屋相關(guān)的請求,，按雙方同意的條件提供幫助,。

第四章租賃期限、租金,、押金和其他服務(wù)費(fèi)用

第8條

8.1租賃期從“開xx期”起算為年,。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，則租賃期限可以延長,。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向,。

8.2開xx期年后，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時,，雙方同意對本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評價和討論,。但是未經(jīng)雙方書面同意，不得對合同修改;沒有作出這類修改時,，本合同仍對雙方有約束力,。

第9條

9.1出租房屋的租金總金額共為________________________。

租金按月支付,。每個日歷月的租金乙方應(yīng)在該月的____日付給甲方,。(如果該日為星期日或國家規(guī)定的假日，則在以后最近的一個工作日支付),。開xx期所在月有關(guān)部分的租金應(yīng)推遲并放入下個月的租金中一并支付,。

乙方支付給甲方的租金應(yīng)根據(jù)租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以_____________(幣種)的形式支付。根據(jù)9.3條和9.4條規(guī)定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付,。

9.2合同中的租金應(yīng)按附件中規(guī)定的比率調(diào)整和增加,。

9.3另外，乙方應(yīng)向甲方支付總額為________________個月租金的誠意抵押金,，該筆抵押金按________年分期支付,，第一筆于開xx期前________個月時支付，以后每個月支付一筆,。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應(yīng)退還給乙方。

9.4另外,，乙方還應(yīng)付給甲方總額為________個月租金的保證抵押金,，按年分期支付，第一筆于開前________個月支付,，以后每________個月支付一筆,。保證抵押金在整個租賃期保持不動,，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。

本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應(yīng)由甲方退還給乙方,，如根據(jù)本合同乙方因其在本合同中的義務(wù)對甲方有債務(wù)時,，可從中扣除實(shí)際欠款額。

9.5所有根據(jù)本合同應(yīng)支付的款項(xiàng)均由乙方直接轉(zhuǎn)賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行,。

除租金,、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據(jù)本合同負(fù)責(zé)向甲方支付或償還的款項(xiàng)或費(fèi)用應(yīng)以甲方作這類支付或花費(fèi)時所用的相應(yīng)幣種支付,。

甲方得知乙方違反了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規(guī)定的義務(wù)時,，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認(rèn)為是放棄了對這種違約追究的權(quán)利。

9.6根據(jù)這個第9條或本合同規(guī)定所有應(yīng)由乙方付給甲方的款項(xiàng)應(yīng)如數(shù)支付,，不應(yīng)有任何性質(zhì)的扣除,。

9.7雙方各自承擔(dān)各自的稅務(wù)。

第10條

10.1第7.1條中所規(guī)定的供暖和空調(diào)費(fèi)用將由甲方向乙方按成本價格收取,，方式為購入價+損耗率+勞務(wù)費(fèi)+其他費(fèi)用,。

10.2第7.1條中提及的每個月發(fā)生的費(fèi)用，由乙方在下個月的________個工作日內(nèi)向甲方支付,。

10.3雙方同意,，如果因?yàn)閷θ魏窝b置或儀器進(jìn)行必要的修理和維護(hù)，而影響到在第10條前提到的任何服務(wù)時(應(yīng)事先通知乙方)或如果因?yàn)榛馂?zāi),、水災(zāi)或其他不可抗力,，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料、材料,、水,、氣、電,、勞動力的短缺,，(應(yīng)盡快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客、服務(wù)員,、門衛(wèi)或其他服務(wù)人員的行為,、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負(fù)有任何責(zé)任;乙方亦不應(yīng)追究甲方的責(zé)任,。

第五章使用,、轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)移

第11條

11.1除綜合經(jīng)營商場和批發(fā)部外,，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的,，未經(jīng)甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)為他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經(jīng)甲方的事先書面許可,，出租房屋被全部或部分地作為他用,，甲方有權(quán)立即提高租金或迫使乙方終止這類未經(jīng)授權(quán)的使用。同時乙方應(yīng)賠償甲方因這類未經(jīng)授權(quán)的使用而遭受的任何損失和損害,。

11.2未經(jīng)甲方事先書面同意,，乙方不得把出租房屋任何部分轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者。甲方有權(quán)作出提高租金為條件的同意的決定,，提高租金;提高的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉(zhuǎn)讓,，分租或占用，支付給乙方數(shù)額之間差額的50%,，如果甲方同意這種行為,，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方一切行動或未采取行動的責(zé)任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽,。

11.3如果乙方違反11.2款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方立即盡早結(jié)束并彌補(bǔ)這類違約，但無論怎樣時間不應(yīng)晚于提出要求后一個月,。

11.4未經(jīng)另一方的書面許可,，任何一方都不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)的全部或部分讓與或抵押轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六章日常管理

第12條通知乙方后,，甲方,，甲方的代表或其授權(quán)的代理人，雇員或承包商應(yīng)有權(quán)隨時進(jìn)入出租房屋(緊急情況除外,，此時無需通知乙方)對其進(jìn)行檢查和或改動或修理,，或甲方認(rèn)為對出租房屋的建筑物或設(shè)備或裝置的運(yùn)行和維修有必要的事情，并且在租賃期的最后6個月中允許將來的承租者進(jìn)入出租房屋觀看,。對以上所提行為,，乙方應(yīng)有權(quán)派遣其雇員與甲方合作進(jìn)行。

第七章合同的修改

第13條對本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意,，并以書面形式作出并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，否則無效。

第八章合同違約,、終止

第14條

14.1雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束,，如果任何一方違反了本合同的任何條款，并且不能完全恰當(dāng)?shù)芈男谢虿糠值芈男衅浒春贤?guī)定的義務(wù),，另一方有權(quán)利用掛號信通知對方已違約,。除非違約方在二周內(nèi)采取滿意的補(bǔ)救措施，否則要求補(bǔ)救的另一方應(yīng)有權(quán)對其損失和損害要求索賠,。

14.2根據(jù)本合同,，應(yīng)由任何一方支付的任何款項(xiàng)到期未付時，該方應(yīng)承擔(dān)從應(yīng)付日至結(jié)清日全部遲誤付款額1%的月息,。如果這筆款項(xiàng)超過三個月仍未支付,，則未清款額的月息應(yīng)增至1.5%。

14.3甲方或其代理人,，代表或雇員,，對乙方的財產(chǎn)或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財產(chǎn)的損壞不負(fù)責(zé)任;也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經(jīng)營或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負(fù)有責(zé)任。除非,，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過失,，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。

第15條

雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束,，如果任何一方因不可抗拒力的力量如地震,、風(fēng)暴、洪水,、火災(zāi)或其他自然災(zāi)害,、瘟疫、戰(zhàn)爭,、敵對行動,、公共騷亂、公共敵人的行為,、政府 或公共機(jī)關(guān)的禁止,、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預(yù)見的事件,，這些事件的發(fā)生為不可預(yù)防和避免,，而無法履行本合同規(guī)定的義務(wù)時，受妨礙的一方如果可能的話,，應(yīng)在這類不可抗力事件發(fā)生后的8天內(nèi)書面通知另一方,，并在15天之內(nèi)，提供事件的詳細(xì)情況和有關(guān)部門簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規(guī)定應(yīng)履行的全部和部分義務(wù)的說明書,。如果發(fā)生了不可抗力的事件,，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負(fù)責(zé),。聲稱遇到不可抗力事件的一方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響,，并在最短時間內(nèi)努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務(wù)。通過協(xié)商,，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程序,，決定是否修改或終止本合同。

第16條

出現(xiàn)如下情況時,，本合同可在其期滿前以下列方式終止：

(1)如果乙方逾期不支付租金,，誠意抵押金或保證抵押金，甲方除有權(quán)要求索賠外，有權(quán)終止本合同,。

(2)如果一方被申請執(zhí)行或要對其采取執(zhí)行破產(chǎn)或其他類似程序或行動時,，對方可以立即終止本合同。

(3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴(yán)重?fù)p壞以致其使用受到嚴(yán)重?fù)p害時,，如果甲方?jīng)]有在合理的時間內(nèi)對其進(jìn)行修理或更換,，乙方可以提前兩周通知甲方終止此合同。

(4)遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時,，合同可以按該規(guī)定終止,。

雙方在此同意，除第16條中規(guī)定的終止原因外,，任何一方不可終止本合同,。

第17條

在本合同到期或提前終止時，乙方應(yīng)在期滿或終止時無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋,，把出租房屋交還給甲方,，包括所有的固定裝置和設(shè)備。這些裝置和設(shè)備應(yīng)和租賃開始時一樣的良好,，自然磨損和自然損壞除外,。在本合同期滿或提前終止時，由于乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權(quán)交還甲方,，乙方應(yīng)賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失,、損害和費(fèi)用，包括甲方因任何后繼租客,、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害,。

第18條

在中國法律允許和有關(guān)部門同意的范圍內(nèi)，如果任何一方認(rèn)為為了雙方的利益應(yīng)共同經(jīng)營乙方商店(有或沒有第三者加入)或?yàn)檫M(jìn)一步合作做出安排的話,，該方與另一方應(yīng)就此事宜進(jìn)行討論,，除非雙方以書面作出，否則雙方達(dá)成的任何協(xié)議無效,。

第九章語言,、法律和仲裁

第19條

本合同由中、英文寫成,，兩種語言具有同等效力,。

第20條

本合同的制定，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過程中出現(xiàn)的或與本合同相關(guān)的爭議的解決,，應(yīng)受中華人民共和國頒布的法律的約束,。第21條

21.1在執(zhí)行本合同的過程中，如出現(xiàn)爭議或發(fā)生與本合同有關(guān)的爭議,，雙方首先應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決,，如通過友好協(xié)商不能解決,，則任何一方都有權(quán)把爭議提交北京中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該委員會規(guī)則進(jìn)行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決,，對雙方具有約束力,。仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗承擔(dān)。

21.2在仲裁過程中,，除有爭議的事情外,，本合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行,。

第十章合同的生效

第22條如下述兩項(xiàng)條件都得到滿足,，則合同應(yīng)生效：——雙方在本合同上簽字;——本合同經(jīng)有關(guān)上級部門批準(zhǔn)。

第十一章其他

第23條如下附件為本合同的一部分：

a1甲方的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)

a2乙方的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)

b1,、b2和b3出租房屋的描述c標(biāo)準(zhǔn)說明(內(nèi)外裝修)

出租方(簽章)：________承租方(簽章)：________

法定代表人：____________法定代表人：____________

地址：__________________地址：__________________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

編碼：______________編碼：______________

委托代理人：____________委托代理人

公寓房屋租賃合同范本篇二

甲方（房 主）__________簽名蓋章（紅?。┮曳剑ǔ凶馊耍__________簽名蓋章 身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用,。

二,、 租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三、________年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入）,，乙方共現(xiàn)金支付（計大寫__________________元整）

四,、保證金

1、交付租金同時,，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）

2,、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入,；c）其他形式________________________________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管,；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線,；對于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方,；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。電,、水、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對。附：電表底數(shù)___________,；水表底數(shù)___________,；電視費(fèi)______________,；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,；使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。并按違約處理

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,。

六,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）,，,。

2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申x,，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān),，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮,。甲方： 乙方：或授權(quán)代理人：

或授權(quán)代理人：簽約日期：簽約地點(diǎn)

公寓房屋租賃合同范本篇三

出租方：(簡稱甲方)承租方：(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號的房屋 棟 間,，建筑面積 平方米、使用面積 平方米,，出租給乙方作使用,。

第二條 租賃期限租賃期共 個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回,。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金 個月或空置____月的,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金 元,，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第 款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第 款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與

第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同

第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償 元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方 元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的 %,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的 %,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租金x實(shí)際使用時間計算,，多退少補(bǔ),。

第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)合同有效期限： 至________年____月____日

公寓房屋租賃合同范本篇四

出租方：______________________________________________(以下簡稱甲方)

承租方：______________________________________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,。

二,、本房屋月租金為人民幣____元，按年結(jié)算,。每年____月15日內(nèi),，乙方向甲方支付年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為_________,，從____年____月____日至____年____月____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。

十、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽章審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用。

合同期滿失效,。

甲方：

乙方：

年月日

公寓房屋租賃合同范本篇五

甲方__________

乙方___________

身份證號碼：______________________________________________

一,、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____________使用。

二、租期________年,，從________年____月____日起到________年____月____日為止,，必須一次性付清租金后使用。

三,、________年租金為人民幣_____________元,，乙方共現(xiàn)金支付

四、保證金

1,、交付租金同時,，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整

2、保證金支付方式：)現(xiàn)金支付;)上期轉(zhuǎn)入;)其他形式________________________________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時,、足額繳納，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對,。附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫。

4,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。并按違約處理

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋，,。

2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

3,、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,，但乙方經(jīng)營確有困難時,，應(yīng)提前向甲方申_，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮,。

甲方：

乙方：

或授權(quán)代理人：

或授權(quán)代理人：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

公寓房屋租賃合同范本篇六

法向人民法院提起訴訟,。第十四條 其他條款1

4-1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款,、附件,，為本合同不可分割的一部分。1

4-2.甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______,；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方。1

4-3.本合同連同附件一式____份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，__________________________,、_____________________________各一份,，均具有同等效力,。甲方（名稱或名字） 乙方（名稱或名字）甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】簽署：

簽署：【委托】【法定】代理人簽署： 【委托】【法定】代理人簽署：甲方蓋章： 乙方蓋章：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日簽于： 簽于：經(jīng)紀(jì)服務(wù)情況

1、甲,、乙雙方訂立本合同，系【未通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理】【通過___________________________居間代理】,。

2,、__________________________承諾，已查驗(yàn)該房屋合法權(quán)屬證明及室內(nèi)狀況,，無違反國家和本市租賃規(guī)定的情況,。

3、__________________________已受甲,、乙雙方委托,，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案，且不再另外收取任何服務(wù)費(fèi)用,。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)蓋章：經(jīng)紀(jì)人姓名：經(jīng)紀(jì)人（協(xié)理）證書號：簽署：經(jīng)紀(jì)人姓名：經(jīng)紀(jì)人（協(xié)理）證書號：簽署

公寓房屋租賃合同范本篇七

甲方：______乙方：______

第一條自本合同生效之日起,，乙方須按季度預(yù)付租金____美元。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方,。

第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi),。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

第三條甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查,，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的維修：

1.屋頂漏雨,，地板糟朽;

2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞,、漏水,，閥門、水咀和水箱零件失靈,，上下水管道,、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口、插座,、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷,，首層每________年一次，二層以上每________年一次;

6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險,。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時修理的,，乙方可以自行修理,，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查,、維修前,，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。如遇住房發(fā)生水災(zāi),、大量跑水、煤氣漏氣,，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下,，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材,。

第五條由于甲方對乙方承租的39;住房檢查不周,、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受損失時,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同,。

第六條乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任,。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》中的規(guī)定,。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。

第七條乙方在征得甲方同意后,，對承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;

2.增添固定裝置和設(shè)備,。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi),。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。

第八條乙方在征得甲方同意后,，可以對承租的公寓增加電容量,。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備,。否則,，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。

第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時為止,。

第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,，確認(rèn)完好后,，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算,。乙方主動申請調(diào)換公寓時,，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。

第十一條本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議,，合同將自動延長________年。

本合同于________年____月____日在北京簽訂,，一式兩份,，每份都用中文和___文寫成,，兩種文本同等作準(zhǔn)。

甲方代表：______乙方代表：______

日期：

公寓房屋租賃合同范本篇八

出租房(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

第一條：經(jīng)過甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方自愿將座落在 承租方對該房屋做了充分了解，訂立合同,， 以資共同遵守,。

第二條：承租方期限從 年 月 日起 年 月 日 止。付款方式為現(xiàn)金,，年房租金為 元,，大寫

第三條：乙方在租房屋內(nèi)，承付水費(fèi),、電費(fèi),、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理 費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、電話及由乙方產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)確保房屋用電的 安全,，如遇因用電導(dǎo)致安全事故,，責(zé)任由乙方自負(fù)。

第四條：乙方在租房期間,，不能破壞屋內(nèi)原有的結(jié)構(gòu),，設(shè)施，如 需改造,，必須經(jīng)過甲方的同意,，如有損壞，照價賠償,。

第五條：乙方在租房期間,，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給他人,，如果乙方轉(zhuǎn)租此房,，須經(jīng)過甲方同意。如甲方收回房提前半年通知乙方

第六條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,， 本合同一經(jīng)簽字,，具有法律效應(yīng)，雙方不得違約，若一方違約造成的 損失由違約方承擔(dān),。

出租方(簽字)

承租方(簽字)

身份證號

身份證號

聯(lián)系電話

聯(lián)系電話

年月日

公寓房屋租賃合同范本篇九

出租方(甲方)_________

承租方(乙方)_________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________.

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間,，建筑面積_____平方米,，使用面積____平方米，裝修狀況_____,，其他條件為_____,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：_________.

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：_________.

第三條房屋用途

該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明,。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________,，雙方也可另行書面約定,。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月,。(期限超過20年的,，超過部分無效。)

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應(yīng)提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：____元(大寫：____元)該房屋租金____(□年/□月)不變,，自第___(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時間：_________.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條所有權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2.因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定時間交付該房屋達(dá)_________日的。

2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5.其他：_________.

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的。

2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的,。

3.擅自改變該房屋用途的,。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6.利用該房屋從事違法活動的,。

7.其他：_________.

第十五條合同的違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(八)其他：_________.

第十六條合同的無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十八條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份,，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，_____執(zhí)_______份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)__________________

(蓋章)_________

承租方(乙方)(蓋章)__________________

電話：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

公寓房屋租賃合同范本篇十

甲方：

乙方：

甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

一,、乙方租借甲方座落于約計房屋,。

二、租房合同期為年,，即年月日至年月日,。

三、每月租金為人民幣(大寫)元整,，其他費(fèi)用由方承擔(dān),。

四、付款方式為,，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋,，但一切后果由乙方自理,。

五、甲方提供乙方等設(shè)施,，費(fèi)用由方承擔(dān),。

六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施,，如有損壞需照價賠償,。

七,、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整，合同期結(jié)束后,，如甲方對五,、六兩點(diǎn)沒有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金,。

八,、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生,，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故,，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方及中介方無關(guān),。

九,、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十、雙方如有特殊情況不租借房屋,，應(yīng)該提前一個月通知對方,，與中介方無關(guān)。

十一,、第二次付款應(yīng)該提前0天付清,。

十二、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

十三、水表起用度數(shù)為,，電表起用度數(shù)為,，煤氣起用度數(shù)為。

十四,、本協(xié)議一式_____份,，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份,。

甲方：

__________(簽章)_______年_____月______日

乙方：

__________(簽章)______年______月______日

公寓房屋租賃合同范本篇十一

出租方：______身份證：_________________

承租方：______身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址：________________________

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共________年,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金_____元,，共計______元,。房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為______________使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

拖欠房租累計一個月以上的,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲,。乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配,。

甲方簽字：________乙方簽字：________

聯(lián)系方式：________聯(lián)系方式________

簽于：________________

公寓房屋租賃合同范本篇十二

甲方：(出租方) 身份證號碼： 乙方：(承租方) 身份證號碼：

根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),，為了確定雙方的租賃房屋期間的責(zé)任和彼此的合法權(quán)益，雙方在權(quán)利平等,，協(xié)商一致的情況下,，甲方將 的房屋租給乙方主用，雙方自愿填寫房屋租賃合同條約如下：

一,、出租房屋地址和面積：甲方有位于北海市 ,。

二、租賃期限：此房的租期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,，合同期間雙方不得有變，如有一方有變動則按違約承擔(dān)一切責(zé)任,。元整(￥： 元),，房租每 個月付款一次，續(xù)交下次租金需在房期滿前 天付款,，合同未到期押金,、房租一律不退，押金不可代替房租費(fèi)用使用,，房租費(fèi) 年不變,，以后每年房租按房租市場價格變動、增減幅度不超過 ,，拖欠一天房租按房租5%收滯納金,，超過十天不交房租甲方可終止合同，一切付款手續(xù)按收據(jù)為證,。

四,、甲方房屋設(shè)施和室內(nèi)用品：

五、費(fèi)用支付：在租賃期間一切水電,、衛(wèi)生,、物業(yè)、工商,、稅務(wù)等費(fèi)用都由乙方自負(fù),，要按時交納一切管理費(fèi)用，否則甲方可按違約終止合同,。

六,、雙方責(zé)任、違約賠償和遵章守法：在租賃期間，乙方要遵守國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),，不得搞非法行業(yè),，不得擾亂或影響周圍鄰居，如要轉(zhuǎn)讓不得轉(zhuǎn)讓餐飲行業(yè),，房租由甲方?jīng)Q定。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作,，租期一切水電設(shè)施出現(xiàn)損壞乙方自負(fù)修理或更換,，退房時損壞甲方室內(nèi)設(shè)施要按原價賠償，要保持室內(nèi)和墻壁設(shè)施如原樣,，否則甲方將扣出(衛(wèi)生清理費(fèi)或裝修費(fèi)200-1000元),。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項(xiàng)。合同期滿甲方清理設(shè)施損壞后,，將押金如數(shù)退還給乙方,。以上合同雙方一致通過，望共同遵守,。此合同一式兩份自簽約之日起生效,。

七、合同到期后,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

備注：

甲方： 甲方電話：

乙方： 乙方電話：

電表數(shù)字： 元/度 水表數(shù)字： 元/噸 垃 圾 費(fèi)： 元/月

年 月 日

公寓房屋租賃合同范本篇十三

解除公寓房屋租賃合同書

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方原于年 月 日簽訂的 合同,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，同意該合同于 年 月 日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租,，每逾一天,，需向甲方支付元的違約金。

二,、乙方需交清租金,、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

三,、退租時原有水,、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修,，損壞應(yīng)照價賠償,。

四、與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計 元的押金。

五,、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失,，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。

六,、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

七、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

_________年____月____日 _________年____月____日