在生活中,,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對(duì)于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫一篇合同,。下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對(duì)大家能夠有所幫助,。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪出租合同書范本篇一
承租方:__________
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,,制定如下協(xié)議:
一,、房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào),建筑面積__________平方米,。
二,、租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止,。
三,、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,,收回房屋:
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,,并賠償違約金__________元。
合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。
四、租金及交納方式
1,、每年租金為_(kāi)_________人民幣,,大寫:__________元整。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,,于__________年__________月__________日前交至出租方,。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,,如無(wú)故拖欠,,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的__________%加收滯納金。
五,、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),,其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1,、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;__________,。
3,、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,,包括門窗,、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,,。
七,、出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
2、租賃期間,,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),,征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,,承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
八、違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金元,。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元,。
3、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九,、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,,乙方需立即書面通知甲方。
十,、爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴,。
十一,、本合同如有未盡事宜,甲,、寫作參考乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方:______
承租方:______
時(shí)間:__________
鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪出租合同書范本篇二
出租人(甲方)_________
承租人(乙方)_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地,面積_________平方米,,用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn),;庫(kù)房面積_________平方米,庫(kù)房位置為_(kāi)________.
第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,,共計(jì)_________年_________個(gè)月,;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,,租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________,;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,,第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日,,_________.
第四條保證金條款:
第五條保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、_________.
2.乙方自行投保的范圍為:_________.
第六條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,,保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。
4.除有明確約定外,,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理,;營(yíng)銷管理,;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研,;公共關(guān)系協(xié)調(diào),;糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn),;_________.
6.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng),;對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督,;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理,;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全,;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場(chǎng)的管理,;_________.
7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,,并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_________%.
第七條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng),。
3.應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,,服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。
5.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
6.應(yīng)按照約定的用途,,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng),,不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,,應(yīng)先征得甲方的書面同意,,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。
2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。
3.利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的。
4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,,或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的,。
7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,,應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方,,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,,并退還保證金及利息,。
第九條其他違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,,應(yīng)減收相應(yīng)租金,,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金,。
第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,,應(yīng)退還乙方保證金及利息,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式:
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,,應(yīng)提前_________日書面通知甲方,,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,,租期為不定期,,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),,如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方,;乙方有違約行為的,,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,;
2.依法向_________人民法院起訴,。
第十四條其他約定事項(xiàng)1.在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_________份,甲方_________份,,乙方_________份,,_________.
第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,,附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,,以本合同為準(zhǔn),,但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
出租人(蓋章)_________承租人(蓋章)_________
住所:_________住所:_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________
市場(chǎng)登記證號(hào)碼:_________身份證號(hào)碼:_________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
委托代理人(簽字)_________委托代理人(簽字)_________
電話:_________電話:_________
_________年___月___日_________年___月___日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪出租合同書范本篇三
出租方:__裝飾城管理有限公司
承租方:
為了促進(jìn)__裝飾城的市場(chǎng)繁榮,,實(shí)現(xiàn)“統(tǒng)一管理、劃區(qū)經(jīng)營(yíng)”的經(jīng)營(yíng)理念,,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),,在平等自愿的基礎(chǔ)上,,就__裝飾城商鋪出租相關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議,。
第一條,、商鋪?zhàn)涞刂罚篲_縣襄河鎮(zhèn)南屏路888號(hào)、__裝飾城幢_____號(hào)商鋪,,建筑面積㎡
第二條,、乙方租用上述鋪面用以經(jīng)營(yíng)業(yè)種,如轉(zhuǎn)作經(jīng)營(yíng)其他業(yè)種須經(jīng)甲方書面同意。乙方租賃期間不得利用該房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),。
第三條,、租賃期限:__年__月__日至__年__月__日,共計(jì)__個(gè)月,。
第四條,、租金和租金交納方式及經(jīng)營(yíng)保證金:
一、雙方約定按下列第種方式繳納租金
1,、按年交納,,先付后用,于每租約年30日前支付下年的租金:
__年——年__月__日為免租期;
__年——年__月__日2月,,年租金共計(jì)人民幣_(tái)__,,_年__月__日前支付;
__年——年__月__日__月,年租金共計(jì)人民幣_(tái)__,,_年__月__日前支付;
2,、三年一次性交納,先付后用,,共計(jì)人民幣_(tái)______元整,。此經(jīng)營(yíng)保證金是為了保證乙方遵循市場(chǎng)的統(tǒng)一管理、合法經(jīng)營(yíng)和按時(shí)繳納水電物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用方面,,在合同到期后60天內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)沒(méi)有任何遺留問(wèn)題后無(wú)息退還,。
第五條、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)用,、水電費(fèi),、維修費(fèi)等繳費(fèi)辦法:
1、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi):物業(yè)管理費(fèi)經(jīng)物價(jià)部門核定,,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.65元2月,,一年一收。
2,、水電費(fèi):按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)交,,甲方于合同期的租約年度與乙方結(jié)算,多退少補(bǔ),。
3,、維修費(fèi):租賃期間,因乙方原因?qū)е伦赓U房屋構(gòu)造及附屬設(shè)施損毀的,,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
第六條、出租方與承租方的變更:
1,、租賃期間,,乙方無(wú)權(quán)提前退租;若將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,乙方有義務(wù)提前征得甲方同意并辦理協(xié)議變更手續(xù),否則視為乙方違約,,甲方不予退還乙方的經(jīng)營(yíng)保證金,,并有權(quán)收回所租房屋。
2,、如乙方在合同期滿后續(xù)租,,須提前三個(gè)月書面申請(qǐng),并協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議,。逾期,視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán),。
第七條,、甲方職責(zé):
1、在乙方履行相關(guān)手續(xù)并交清相關(guān)費(fèi)用的情況下于__年3月日前將本鋪面交付乙方使用;
2,、對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃和編制,,進(jìn)行統(tǒng)一招商,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體形象的包裝及對(duì)外進(jìn)行宣傳,、推廣;
3,、搭建電子商務(wù)平臺(tái),建立網(wǎng)絡(luò)宣傳中心,,為經(jīng)營(yíng)戶做好品牌宣傳服務(wù);
4,、負(fù)責(zé)創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境及氛圍、清潔暢通的道路,,向市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)戶和消費(fèi)者提供便利的購(gòu)銷場(chǎng)所;
5,、負(fù)責(zé)正常的房屋和市場(chǎng)內(nèi)建筑共用部位的維護(hù)、管理等;
6,、負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)所有車輛的正常通行及停車場(chǎng)有序管理;
7,、負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)水電等日常事物運(yùn)營(yíng)和管理;
8、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)和調(diào)度市場(chǎng)內(nèi)物流配送;
9,、保障市場(chǎng)內(nèi)良好的治安秩序;
0,、協(xié)助乙方辦理在__裝飾城進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各種手續(xù)。
1,、甲方有義務(wù)積極地為乙方向政府等相關(guān)部門爭(zhēng)取相關(guān)的經(jīng)營(yíng)優(yōu)惠政策;
2,、其它相關(guān)事宜。
第七條,、乙方的職責(zé)
1,、乙方在裝飾城進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須接受甲方的統(tǒng)一管理,自覺(jué)維護(hù)裝飾城的整體形象,,且不得在市場(chǎng)內(nèi)隨意張貼懸掛宣傳物品,。
2,、乙方必須依約交納租金、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用,,如有拖欠,乙方愿意按照下列第
①條承擔(dān)責(zé)任:
①超過(guò)30天,,視為違約,,甲方有權(quán)收回房屋,不予退還乙方的經(jīng)營(yíng)保證金,,不足部分,,甲方有權(quán)另行追償。
②超過(guò)30天,,甲方有權(quán)從經(jīng)營(yíng)保證金中扣除,,不足部分,7日內(nèi)乙方必須補(bǔ)足經(jīng)營(yíng)保證金,,否則甲方有權(quán)追償,。
3、乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,,須書面申報(bào)方案經(jīng)甲方同意,,并交納裝修保證金元給管理公司,,不得破壞房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),,經(jīng)驗(yàn)收合格,扣除裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)____元后,,管理公司將剩余的裝修保證金退還給乙方,。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備,,須征得管理公司同意,并由管理公司協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),,費(fèi)用由乙方自理,。未經(jīng)管理公司同意并辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方承擔(dān),。
4,、租賃期滿或合同解除,雙方愿意按照下列第
①乙方必須在合同期滿后5日內(nèi)將租賃房屋在清潔,、完好狀況下交還甲方,。乙方承諾若不按時(shí)交還,甲方有權(quán)自行收回房屋,,并將乙方的物品搬出,,由此造成乙方損失的,甲方不承擔(dān)責(zé)任;由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),,同時(shí)甲方有權(quán)將逾期房租從經(jīng)營(yíng)保證金中扣除,,不足部分,,另行追償。在甲方確認(rèn)沒(méi)有任何遺留問(wèn)題后無(wú)息退還經(jīng)營(yíng)保證金,。
②甲方按約定將房屋交予乙方,,但該房屋的后期經(jīng)營(yíng)和管理必須服從盛大裝飾城管理公司的相關(guān)規(guī)定及業(yè)主公約。
5,、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,,遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府規(guī)定使用,合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6,、乙方須依法做好消防安全工作,,積極配合并參與市場(chǎng)安全管理。
7,、乙方須對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)辦理相關(guān)保險(xiǎn),否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),。
8,、愛(ài)護(hù)城內(nèi)一切公共環(huán)境及設(shè)施,自覺(jué)遵守社會(huì)公德,。
第九條,、甲方向乙方交付本商鋪后60日內(nèi),乙方應(yīng)將房屋裝修完畢并投入經(jīng)營(yíng),。逾期不開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)的,,每逾期天,甲方有權(quán)按年租金的千分之三收取乙方違約金,。超過(guò)30天,,甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議,所交租金及保證金不予退還,。
第十條,、本協(xié)議如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
第十一條、本協(xié)議經(jīng)過(guò)雙方代表簽字或蓋章后生效,。本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,可向協(xié)議簽訂地的行政調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或交由人民法院裁決。
出租方簽章:承租方:
法定代表人:身份證號(hào):
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
日期:日期:
鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪出租合同書范本篇四
出租方(以下稱甲方):________________________________
承租方(以下稱乙方):________________________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,,詳細(xì)情況如下:
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____號(hào),建筑面積______平方米,。
第二條 租賃期限
租期_____年,,自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。
承租人有下列情形之一的,,出租人可以中止合同,,收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,,并賠償違約金______元。
合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。
第三條 租金和租金交納期限:
1.每年租金為為人民幣_(tái)_____元整(¥ 元),。
2.從第二年起,租金每年比上一年度增加______元(即第二年為_(kāi)_____元,,第三年為 ______元,,第四年為 ______元,………),。
3.為減輕乙方負(fù)擔(dān),,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分________期付款,,付款期限及金額約定如下:
第一期:租金為_(kāi)_____,,付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。
第二期:租金為_(kāi)_____,,付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日,。
第三期:租金為_(kāi)_____,付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日,。
第四期:租金為_(kāi)_____,,付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。
第五期:租金為_(kāi)_____,,付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日,。
第六期:租金為_(kāi)_____,,付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金,,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1.物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)________度,,電表底數(shù)為_(kāi)______度,,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿),。
4.維修費(fèi):租賃期間,,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗,、水電等,,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,,(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。
第六條 出租方與承租方的變更:
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,必須事先書面向甲方申請(qǐng),,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日_________年____月____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪出租合同書范本篇五
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根椐《民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他騰法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,,自愿、協(xié)商一致的條件下,,就乙方承后果甲方位于貴陽(yáng)市金陽(yáng)新區(qū)興筑西路“奧體商業(yè)步行街”事宜,,達(dá)成如下條款:
一、租賃范圍:
甲方同意將坐落在貴陽(yáng)市金陽(yáng)新區(qū)興筑西路奧體商業(yè)步行街1-1-11(a11)號(hào)的獨(dú)立門面出租給乙方作為煙酒便利店使用,,房屋建筑面積25.12平方米,,該房屋的基本情況祥見(jiàn)附件一。
二,、租賃期限,、租金及租金交納方式
1、租賃期限
自_________年____月____日至_________年____月____日止,。
2,、租金
每月租金為1004.8元,合計(jì)租金為大寫壹仟零肆元捌角元,,租金為每年遞增5元㎡.
即_________年____月____日至_________年____月____日止為40㎡,,合計(jì)每月租金為大寫壹仟零肆元捌角元(¥1004.8元)
_________年____月____日至_________年____月____日止為45㎡,合計(jì)每月租金為大寫壹仟壹佰參拾元肆角元(¥1130.4元)
_________年____月____日至_________年____月____日止為50㎡,,合計(jì)每月租金為大寫壹仟貳佰伍拾陸元(¥1256元)
_________年____月____日至_________年____月____日止為55㎡,,合計(jì)每月租金為大寫壹仟參佰捌拾壹元陸角元(¥1381.6元)
_________年____月____日至_________年____月____日止為60㎡,合計(jì)每月租金為大寫壹仟伍佰零柒元(¥1507元)
3,、租金繳付方式
租金的按季度方式支付,,乙方需提前5天繳付下一季度的租金給甲方(以收款收據(jù)日期為準(zhǔn))
三、租賃物業(yè)交付及免租
1,、交付期限
甲方應(yīng)當(dāng)在_________年____月____日向乙方交付租賃物業(yè),。
2、延遲交付
(1)如果甲方交付租賃物業(yè)超出交付期限的,,則甲方每延遲一日交付,,乙方的免租期順延一日,且租賃物業(yè)的免租期,、起租日,、各期租金支付日期、租賃期限等均相應(yīng)順延,。
(2)但甲方不得遲于本合同簽訂之日起150日交付租賃物業(yè),,否則乙方有權(quán)選擇解除合同。
3、延遲收房
按照以下第方式選擇告知方式,。
(1)甲方在達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)后,,以報(bào)紙刊凳分廣告告知乙方,以報(bào)紙公布之日作為免租期,、起租日,、各期租金支付日期、租賃期限等按報(bào)紙日期計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),。
(2)甲方在達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)后,,以書面通知簽收的形式告知乙方,以收到通知作為免租期,、起租日,、各期租金支付日期、租賃期限等計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),。
4,、免租期
免租期為45天,從甲方交付物業(yè)給乙方使用之日起開(kāi)始計(jì)算免租期,。
四,、合同生效
簽訂本合同后,乙方需繳納一個(gè)月的租金,,即大寫人民幣壹仟零肆元捌角元作定金,,本合同生效,甲方交付物業(yè)給乙方使用時(shí)乙方開(kāi)始繳納租金,,所繳納的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為保證金,。
五、保證金:
乙方需向甲方交納保證金大寫參仟元整(¥3000元)此保證金于簽訂合同后全額支付,,該保證金作為乙方遵守及履行本租賃合同約定及條份,,乙方壹份。
本合同附件部分:
附件一:樓層平面圖
附件二:房屋交房標(biāo)準(zhǔn)
附件三:營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)證件,、執(zhí)照
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
電話:電話:
身份證:身份證:
合同簽約時(shí)間:
日期:日期:
鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪出租合同書范本篇六
甲方:
乙方:
一、甲方將租給乙方使用,,按每平方年月日止,。
二、每月租金人民幣元整,。乙方應(yīng)在每月日前交清租金樂(lè)得拖欠,,否則甲方有權(quán)終止合同,不退押金,。
三,、乙方須在協(xié)議生效之日起交押金人民幣元整。不包括當(dāng)月租金乙方如中途退出,或者轉(zhuǎn)讓,,愿將押金全額付給甲方作為賠償,。甲方如中途終止合同應(yīng)賠償乙方押金及損失一切。
四,、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地,,乙方需甲方協(xié)商后方可轉(zhuǎn)讓,但甲方不退還乙方押金,,否則甲方有權(quán)終止合同不退押金,。
五、乙方須遵守國(guó)家法定的規(guī)章制度,,不得從事經(jīng)營(yíng)一切與國(guó)家法律相違背的活動(dòng),,否則后果自負(fù)。
六,、乙方一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所具備的手續(xù)等到各種條件,,由乙方自行辦理與甲方無(wú)關(guān),乙方不得隨意改建房屋結(jié)構(gòu),。確實(shí)需要需征求甲方同意后方可施工,。乙方裝修、水電,、吊頂,、地磚、門,、墻等不得破壞帶走,。
七、乙方水,、電費(fèi)自理,,并由甲方按征收部門實(shí)際價(jià)格代收,乙方不得拖欠,,否則甲方不權(quán)停止供應(yīng),。
八、合同期滿后,,如乙方不在繼續(xù)租賃,,甲方須全額退回押金給乙方,人民幣元整,,中途戰(zhàn)爭(zhēng),、地震、拆遷,,甲方退還押金給乙方,。
九,、乙方在租賃期間,如損壞甲方財(cái)物,,須自行修復(fù),,期滿時(shí)須完好歸還,否則甲方有權(quán)利扣除乙方押金及乙方財(cái)物,。
本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)。自簽字后立即生效,,并具有法律效益,。
以上協(xié)議雙方須共同遵守,不得違約否則須承擔(dān)法律責(zé)任,。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪出租合同書范本篇七
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《民法典》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱:《條例》)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,訂立本合同,。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20__年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預(yù)租合同為范本,,結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況,在雙方協(xié)商一致的情況下制定,,是雙方真實(shí)意思的表達(dá),。
一、出租寫字樓情況
1-1 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下:
座 落:上海市_____區(qū)____路___號(hào)(弄)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。
建筑面積:________平方米,。
土地用途:__________。
結(jié) 構(gòu):__________,。
樓 層:本房屋所在建筑共____層,,本房屋位于第__層,有/無(wú)電梯,。
裝修情況:精裝修房配家具和電器(清單見(jiàn)后),。
(簡(jiǎn)裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見(jiàn)本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。
房地產(chǎn)權(quán)證證書編號(hào):________________,。
1-2 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,,甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意,。若因抵押原因需要處分本房屋,,雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。
1—3 本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括:_____________,。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,,并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn),出租的房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛,。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字,,甲方保證授權(quán)委托書真實(shí)有效,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。)
1-4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用,, 乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2-2 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途,。
三,、 交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定,甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年 _____月_____日止,。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間,甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間,,不計(jì)入正式租期,。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)___元。
3-2 租賃期滿,,甲方有權(quán)收回該房屋,,乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月,,向甲方提出續(xù)租書面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整,。
四,、租金、支付方式和限期
4-1 甲,、乙雙方約定,,該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫:________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整)。
該房屋租金____ 年內(nèi)不變,,自____年__月__日起,,雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定,,雙方同意租金調(diào)整幅度在_______ %范圍之內(nèi),。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金,。逾期支付的,,逾期一日,則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金,。
4-3 乙方支付租金的方式如下:乙方可以使用支票,、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后,,應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票,。
五、保證金和其他費(fèi)用
5-1 甲,、乙雙方約定,,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,,保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金,,即人民幣_(tái)__________元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。
租賃關(guān)系終止時(shí),,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方,。
5-2 租賃期間,,使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān),。設(shè)備,、房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用,,由甲方承擔(dān),。(房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用,包括燈,、門,、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施,。房屋出現(xiàn)大的,、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用,由甲方承擔(dān),,包括墻體裂縫,、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等,。)
5—3 雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房屋的意外商業(yè)保險(xiǎn)事宜,,并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用,保險(xiǎn)受益人為甲乙雙方,。保險(xiǎn)范圍包括:甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋,、設(shè)施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設(shè)備,。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成雙方的財(cái)產(chǎn)損失,,由雙方共同向保險(xiǎn)公司索賠。所獲賠償金按照所保險(xiǎn)合同中所保險(xiǎn)的內(nèi)容由雙方分享,。
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任
6 -1 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。另外,屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí),,若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響,,甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè),,甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金,具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定,。市政工程,、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)協(xié)商的方式妥善解決,。
6-2 租賃期間,,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,,甲方可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3 租賃期間,,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),,應(yīng)提前2日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。
6-4 除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,,方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
6-5 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋,,不擅自改變使用性質(zhì),。
6-6 乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則,,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,,乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的1,、5倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
7-3 屬于乙方的家具,、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻,、窗、燈具,、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除,,以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理)
八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案,。
8-3 在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,,必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
8-4 在租賃期內(nèi),,甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。根據(jù)國(guó)家法律,甲方出售本房屋給第三人后,,本合同繼續(xù)有效,。
九、解除本合同的條件
9-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),,有下列情形之一的,本合同終止,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)乙方為自然人的情況下,,若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡,,根據(jù)國(guó)家法律,從人道主義角度考慮,,乙方的家人,、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同,也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任,。
(五) 該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
9-2 甲、乙雙方同意,,有下列情形之一的,,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,,應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的,,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,,經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。
(三)在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,,甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。
(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,,致使房屋損壞的;
(五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋,、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_____日的;
十、違約責(zé)任
10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,,甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。
10-2 因甲方未在該合同中告知乙方,,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
10-3 租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
10-4 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,,甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金做為賠償,。
10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀,。
10-6 租賃期間,,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,,乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的資金做為賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,,不足部分則由乙方另行支付,。
十一、其他條款
11-1 租賃期間,,甲方如需抵押該房屋,,應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn),并且處分該房屋須按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定辦理,。
11-2 若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷,,雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
11 -3 本合同自雙方簽字/簽字后立即生效,。生效后的____日內(nèi),,由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明,,并向乙方提供備案證明的復(fù)印件;本合同經(jīng)登記備案后,,凡變更、終止本合同的,,由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi),,向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。
11-4 甲方應(yīng)按照國(guó)家的規(guī)定向乙方提供租賃費(fèi)發(fā)票。
11-5 甲方應(yīng)按照國(guó)家和上海市政府的有關(guān)規(guī)定,,在完成合同備案后的__個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏?zé)任保證書,。乙方應(yīng)全力協(xié)助辦理好相關(guān)事宜。甲方也可以出具委托書,委托乙方辦理相關(guān)事宜,。
11-6 乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),,保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國(guó)家法律,、法規(guī)而受到政府部門的處罰,,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并承擔(dān)全部損失,。
11-7 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰,,甲方有權(quán)提前終止合同。
11-8 本合同未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-9 甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
11-10 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的,,雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決,。
11-11 本合同連同附件一式五份。其中:甲,、乙雙方各持兩份,,上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份,均具有同等效力,。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
國(guó)籍: 國(guó)籍:
法定代表人: 法定代表人:
注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼: 注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼:
產(chǎn)權(quán)共有人(簽字):
住址: 住址:
郵編: 郵編:
電話: 電話:
委托代理人: 委托代理人:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
簽名蓋章: 簽名蓋章:
簽約日期: 簽約日期:
簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(蓋章):
經(jīng)紀(jì)人姓名(簽字):
經(jīng)紀(jì)人資格證書編號(hào):
鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪出租合同書范本篇八
甲方;______
乙方;______
經(jīng)協(xié)商,,雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同,并達(dá)成一致意見(jiàn),,為明確責(zé)任,,保障雙方合法權(quán)益,,特簽定本協(xié)議,條款如下:
二,、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù),。
三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外,,還需支付共計(jì)_________元(_________)作提前解約賠償金,,總合計(jì)_________元(_________)。
四,、雙方再次證明,,_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日,租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整(_________),,在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí),,以防產(chǎn)生糾紛。
五,、甲方于乙方退租當(dāng)日,,一次性結(jié)清應(yīng)付金額,乙方以收據(jù)收款,。
六,、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修,如有損壞,,照價(jià)賠償,。
七、乙方退租當(dāng)日,,甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。
八,、_________年_________月_________日起,,在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力,。
甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪出租合同書范本篇九
乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪,,雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本房屋租賃合同,,共同遵守,。
1.房屋位置
1.座落位置:2.面積:13個(gè)平方
乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋,。
2.租賃期限租賃期限自20xx年 月 日至20xx年? 日止,。
3.甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫) 元正,計(jì) 元,,租金每半年結(jié)算1次,。
本著先付款后使用的原則,由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方,。物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算,,由乙方與租金1同交付給甲方。
4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),,概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用,。
5.租賃期內(nèi),,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用,。
2,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個(gè)月通知乙方,。
6.租賃期內(nèi),,乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
(1)如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。
(2)如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),,應(yīng)征得甲方書面同意,,費(fèi)用由乙方自理。
3,、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí),,或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí),必須取得甲方同意,。
4,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的,乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù),。
6,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為 元,乙方期滿后退回,。
7,、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,,乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資,,分2種情況確定歸屬:
(1)合同期滿或乙方違約造成合同解除的,,裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,,甲方不作任何補(bǔ)償。
(2)因甲方違約提前終止合同的,,合同終止時(shí),,甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。
8,、違約責(zé)任:任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,,另1方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),,乙方逾期交付房租,,每逾期1日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金,。
9,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,,協(xié)商不成時(shí),,任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
10,、本合同未盡事項(xiàng),,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。
11,、本合同1式叁份,甲方2份,,乙方1份,。
12、雙方約定的其它事項(xiàng);
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
代表人:代表人:
地址:地址:
年月日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪出租合同書范本篇十
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同,。
一,、該營(yíng)業(yè)房坐落在處,,面積平方米,。
二、出租期年(從月年止),。
三,、租金大寫:
押 金:元,如退房時(shí),,房屋無(wú)損壞,,押金一次性退還,。
四、合同一經(jīng)簽訂,,乙方必須一次性交清該承租期內(nèi)全部押金,。特殊情況經(jīng)甲方同意后合同注明或另簽訂協(xié)議。
五,、乙方有下列情形之一,,未經(jīng)甲方同意甲方有權(quán)終止合同,乙方所交押金不退,。
1,、乙方在裝修房屋時(shí)未經(jīng)甲方許可擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
2,、乙方租用期間轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租該房屋的。
3,、乙方在租用期內(nèi)不照章納稅或違法經(jīng)營(yíng)的,。
六、合同期內(nèi)甲方不得隨意收回房屋,。合同期滿后,,如乙方仍需承租該房屋,在同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方,,房屋年租金隨行就市,,雙方協(xié)商。
七,、乙方在承租期間終止合同,,須提前兩個(gè)月通知甲方(這兩個(gè)月內(nèi)含房費(fèi)),否則給甲方造就損失,,均有乙方負(fù)責(zé)賠償,。
八、甲方將房屋出租給乙方,,合同到期后如乙方不再續(xù)租,,墻面必須恢復(fù)原狀,隔墻不得損壞,,其他設(shè)施必須完好無(wú)損,,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償,。
九,、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,。
十,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,兩份具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪出租合同書范本篇十一
出租方:
承租方:
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,,經(jīng)友好協(xié)商,,制定如下協(xié)議:
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào),,建筑面積 平方米,。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)_ ___年,,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。
三、承租方有下列情形之一的,,出租方可以中止合同,,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的,,并賠償違約金 元,。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。
四,、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ,,大寫: 萬(wàn) 仟元整,。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,,租金暫定為每年支付一次,,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于 年 月 日前交至出租方,。
3,、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,,如無(wú)故拖欠,,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金,。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,,承租方的裝修及修繕,,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1,、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2,、 水電費(fèi):由乙方自行繳納;
3、維修費(fèi):租賃期間,,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,,包括門窗、水電等,,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,,,。
七、 出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,,須提前3個(gè)月通知承租人,,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
2,、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,,必須事先書面向甲方申請(qǐng),,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
八,、 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,,負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為乙方違約,,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
3,、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九,、 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,,乙方需立即書面通知甲方。
十,、 爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可以向人民法院起訴,。
十一、 本合同如有未盡事宜,,甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,, 本合同1式2份,,甲、乙雙方各執(zhí)1份,。
出租方: ____________ 承租方: ____________
法定代表人:____________ 法定代表人:____________
鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪出租合同書范本篇十二
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方,,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,,制定如下協(xié)議:
一,、 房屋地址
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)年,自_年__月__日起至__年_月__日止,。
三,、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。
四,、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ,,大寫:? ? ?元整,。(_____元)
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,,租金暫定為每年支付一次,,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,每年的_月__日前交至出租方,。
五,、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,,出租方概不負(fù)責(zé),,其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
六,、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,,電表底數(shù)為_(kāi)______度,,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿),。
2,、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,,包括門窗,、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。
七、 本合同如有未盡事宜,,甲,、乙雙方共同協(xié)商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪出租合同書范本篇十三
甲方(出租方)姓名 身份證:
乙方(承租方)姓名 身份證:
甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,,達(dá)成如下租房協(xié)議:
一,、 甲方將________區(qū)________路________號(hào)________花園________樓________室________平米(即兩間)商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,租期為 年,,自 年 月年月日止,。
二、 租金:租金為分期付款方式:第一年租金為人民幣 萬(wàn)元,,第二年按照第一年租金繳納,,從第三年開(kāi)始隨市場(chǎng)行情波動(dòng)而波動(dòng)。
三,、 甲方收取乙方人民幣(大寫) 元整,,作為有關(guān)費(fèi)用,例如室內(nèi)裝修損壞(水,、電等)的押金,,待本合同期滿或終止時(shí),乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無(wú)息歸還,。
四,、 繳租方式:第一年半年一交,第二年以后一年一交,,合同期滿后前一個(gè)月,,雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租,如果續(xù)租到期前一星期支付下年度租金,,并訂立下年度合同,。
五、 租賃期間,,乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租,,不得將店面轉(zhuǎn)讓他人使用或分租,,不得將店內(nèi)設(shè)施時(shí)行改造,如有損壞乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償,。在合同期間,,甲方不得收房,,乙方不得退房,。
六、 合同期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等產(chǎn)生一切費(fèi)用均由乙方繳納,。
七,、 乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負(fù)責(zé),,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
八,、 本協(xié)議壹式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,望雙方共同遵守以上協(xié)議,,甲乙雙方簽字后生效,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____